主体验收监理单位评估报告
土建主体验收监理评估报告
土建主体验收监理评估报告1. 项目概述本评估报告针对某土建项目的主体验收进行监理评估。
该项目位于某市新区，总建筑面积约为XXX平方米，主要包括XXXXX。
本监理评估报告对主体验收的各项指标进行了详细评估，并提出了改进意见。
2. 监理评估指标2.1 施工质量评估2.1.1 结构安全性评估通过对项目的结构施工质量进行评估，我们发现了以下问题：- 部分钢筋混凝土结构存在锈蚀、开裂等问题；- 部分构件的尺寸不符合设计要求；- 部分承重墙墙体存在倾斜情况。
针对上述问题，建议项目方立即整改，并委托第三方权威机构进行结构安全性评估。
2.1.2 建筑水密性评估经过检测，该项目的建筑物外墙外漏点较多，存在水密性问题。
建议项目方加强对外墙外漏点的检测和修复，确保建筑物的水密性。
2.2 工期评估根据施工进度计划和实际施工情况，我们发现该项目存在工期延误的现象。
主要原因有：- 设备采购不及时导致施工进度推迟；- 人力资源调配不合理导致施工进度缓慢；- 施工单位与监理单位沟通不畅。
建议项目方加强对施工进度的管控，优化资源配置，确保工程按时完工。
2.3 质量验收评估2.3.1 材料质量评估我们对该项目使用的材料进行了抽样检测，并将结果与合同要求进行对比。
结果显示，部分材料的质量不符合要求。
建议项目方加强对材料的采购管理，确保材料的质量符合标准。
2.3.2 施工工艺评估通过对工地现场的工艺操作进行观察和检测，我们发现了一些施工工艺存在问题：- 部分工艺操作不符合设计要求；- 施工单位人员操作不规范；- 施工现场的安全防护措施不完善。
建议项目方组织专业技术人员对施工工艺进行评估，开展培训教育，加强安全意识和职业道德教育。
3. 监理评估结论经过对土建主体验收进行全面评估，综合考虑施工质量、工期管理和质量验收等方面的指标，现将评估结论总结如下：1. 该项目的结构安全性存在较大隐患，建议立即整改并委托第三方进行评估；2. 建筑物外墙存在水密性问题，需加强检测和修复；3. 该项目存在工期延误问题，建议优化资源配置和加强沟通；4. 部分材料质量不符合标准，建议加强采购管理；5. 施工工艺存在问题，建议开展培训和加强安全防护措施。
主体结构验收质量监理评估报告
主体结构验收质量监理评估报告一、引言本次评估报告对于项目的主体结构验收质量进行评估，目的是客观评价主体结构的施工质量，并提出改进意见和建议。
二、评估范围评估范围包括主体结构的基础施工、各层楼板、柱、墙体等主体结构组成部分的施工工艺和质量。
三、评估方法1.现场检查：通过对主体结构进行现场实地检查，评估主体结构的施工质量。
2.施工图纸对比：对主体结构的施工图纸进行比对，评估施工实际情况与设计要求的符合程度。
3.记录整理：对现场检查和施工图纸对比的结果进行整理和记录，形成评估报告。
四、评估内容1.主体结构施工工艺和流程是否符合规范要求。
2.主体结构各个构件的尺寸准确度和形状合理性。
3.主体结构的材料选择和使用是否符合要求，包括混凝土、钢筋等。
4.主体结构的施工工期是否合理，施工过程是否有质量问题。
5.施工过程中是否有变更设计或特殊要求，如处理节点连接、异型部位施工等。
6.施工过程中的质量管理措施是否到位，是否落实质量验收要求。
7.主体结构施工完工后的安全评估，包括抗震性能和安全使用程度。
五、评估结果根据现场检查、施工图纸对比以及记录整理的结果，对主体结构的各个方面进行评估，并给出评估结果。
六、问题分析根据评估结果，对主体结构存在的问题进行分析，确定问题原因和影响。
七、改进建议针对主体结构存在的问题，提出改进建议，包括施工工艺改进、质量管理措施加强等。
八、结论总结评估结果、问题分析和改进建议，对主体结构验收质量进行总体评价，并给出结论。
九、参考建议根据评估的实际情况，提供参考建议，包括施工企业、监理单位和业主的建议。
十、附录评估过程中所涉及的文件、照片、记录等的附录。
十一、致谢对给予评估工作支持和帮助的单位和个人表示感谢。
本次报告共计1200字以上。
主体验收监理单位评估报告
主体验收监理单位评估报告
（23号施工单位特色景观工程）
本次23号施工单位特色景观工程由本公司主体验收监理单位组织开展了主体验收作业，根据验收工作的实施，本公司发表下述验收评估报告。
一、施工状况总体评估
本次施工单位特色景观工程，主要施工内容涵盖城市外景特色景观的设置，主要包括
景观灌植、灯光配置、建筑饰面、水景等。
施工厂房拆除和新建完成比较符合施工设计图纸。
照明工程安装施工符合施工设计图纸。
景观特色照明施工基本遵循施工设计图纸实施，可以满足施工设计要求。
景观灌植和布置施工中，主要采用色彩对比丰富的花卉灌植、园
林景观灌植的完成符合施工设计图纸的要求。
景观照明安装施工质量符合施工设计图纸安
装要求。
水艺灌植施工质量较为符合施工设计图纸的要求。
本次施工单位特色景观工程的施工质量总体达标，构件及设备施工符合施工设计图纸
要求，作业施工不漏洞，现场施工无中度缺陷，基本符合施工设计要求，详细施工质量状
况明细如下：
1.工程材料：使用的特色景观材料的质量符合施工设计图纸的要求，材料拼贴配置基
本符合施工设计图纸规定，因兴趣设计要求材质拼接无明显缺陷，可满足施工设计要求。
2.施工设备：施工设备均符合技术要求，特色景观景物安装及水景安装实用性及美观
性基本符合施工设计要求。
总体而言，本次23号施工单位特色景观工程施工质量基本达标，符合施工设计图纸
的要求，可以达到规定的使用要求。
主体结构验收监理评估报告
主体结构验收监理评估报告尊敬的领导：根据对项目的实地考察和相关文件资料的综合分析，现对项目的主体结构验收监理评估报告如下：一、项目概况项目名称：XXX工程项目地点：XXX市XXX区项目建设单位：XXX公司监理单位：XXX公司施工总承包单位：XXX公司总投资额：XXX万元建筑面积：XXX平方米二、工程建设进度自开始建设以来，该项目的工程建设进度基本符合施工计划的要求。
根据监理单位提供的进度报告，截至目前，主体结构的施工已经完工。
各项工程量、质量等指标达到了设计要求。
三、主体结构验收结果1. 结构稳定性评估经过对主体结构的详细检查和试验，结构稳定性评估结果良好。
主体结构的荷载承受能力满足设计要求，具有良好的整体稳定性。
2. 结构质量评估对主体结构的各个施工节点进行了质量检查，发现了一些细小的质量问题，如混凝土表面的裂缝、钢筋锈蚀等。
但整体质量仍然符合规范要求，不会对工程的使用安全性产生影响。
建议施工单位及时修复这些质量问题，以保证工程的整体质量。
3. 结构设计评估结构设计方案符合相关法规和规范要求。
主体结构的设计计算符合结构力学原理，并考虑了各种荷载和地质条件的影响。
设计方案合理，满足了工程的使用要求。
4. 结构材料评估主体结构所使用的材料符合国家标准和建筑材料的技术要求。
混凝土强度满足设计要求，钢筋质量良好。
没有发现明显的材料质量问题。
五、存在的问题及建议1. 对于主体结构的细小质量问题，建议施工单位及时修复，确保工程整体质量。
2. 鉴于项目整体的工程建设进度较快，建议相关单位加强对施工工艺和施工质量的监督，确保工程质量的高标准。
3. 随着项目的进一步发展，对于主体结构的保护和维护工作应加强，以防止外界因素对结构的影响。
以上是对此项目主体结构的验收监理评估报告，希望能对项目的进一步施工和使用提供参考，具体细节请结合实际情况进行详细分析。
特此报告。
附件：结构验收监理评估报告相关文件资料监理单位签字：监理单位负责人：XXX日期：XXXX年X月X日。
主体结构验收监理质量评估报告
主体结构验收监理质量评估报告104国道温州西过境永嘉段拆迁安置房工程1#-5#楼1层至12层主体结构验收报告编制单位：XXX编制时间：年月日目录一、工程概况及特征二、主体结构施工过程简述三、质量监理控制情况四、工程质量控制及质量评估依据五、工程变更六、有关实体质量的检验和抽样检测七、沉降观测情况八、安全生产与文明施工九、主体分部工程质量评估情况一、工程概况及特征一）工程概况本工程位于温州市永嘉县瓯北镇东瓯街道河田村，建筑面积为XXXX㎡，其中地下室建筑面积为㎡，地上建筑面积为XXXX㎡，为框架剪力墙结构。
砌体工程：墙体采用MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。
本工程建筑等级为二类，耐火等级为二级，屋面防水等级为III级，设计使用年限为50年。
建设单位：104国道XXX设计单位：XXX勘察单位：XXX监理单位：XXX施工单位：XXX质监单位：永嘉县建筑工程质量监督站二、主体结构施工过程简述1#楼主体于2017年9月19日开始进入施工阶段，于2018年4月29日主体结顶。
1#楼一层至十二层主体混凝土结构共留置C40混凝土试块8组（其中标养4组，同条件4组）、C35混凝土试块共26组（其中标养12组，同条件12组，拆模4组）、C30混凝土试块共24组（其中标养8组，同条件8组，拆模8组），经过规范要求评定合格。
2#楼主体于2017年9月30日开始进入主体施工阶段，于2018年5月20日主体结顶。
2#楼一层至十二层主体混凝土结构共留置C40混凝土试块13组（其中标养7组，同条件6组）、C35混凝土试块共32组（其中标养14组，同条件13组，拆模5组）、C30混凝土试块共21组（其中标养7组，同条件7组，拆模7组），经过规范要求评定合格。
3#楼主体于2017年9月16日开始进入主体施工阶段，于2018年5月12日主体结顶。
3#楼一层至十二层主体混凝土结构共留置C40混凝土试块13组（其中标养8组，同条件5组）、C35混凝土试块共29组（其中标养12组，同条件12组，拆模5组）、C30混凝土试块共21组（其中标养7组，同条件7组，拆模7组），经过规范要求评定合格。
工程主体结构验收监理评估报告
工程主体结构验收监理评估报告一、引言自建设工程开工以来，本次验收监理评估旨在对该工程的主体结构进行全面评估和检验。
通过验收监理评估报告，可以客观地评价工程的施工质量和达到的技术标准，为工程的后续进展提供参考依据。
二、工程概况本工程位于xxxx地区，总建筑面积xxx平方米，建筑层数x层，包括地下室x层，地上部分为多功能办公区。
工程的主体结构采用xxxx材料，设计标准符合xxxx要求。
工程施工期间，监理团队对施工工艺和材料运用进行严格监督，确保工程质量能够满足设计要求。
三、验收方法本次工程主体结构的验收评估依据国家标准和相关规范，采取以下方法进行评估：1. 现场实地勘察：监理团队对工程主体结构进行实地勘查，检查工程的整体情况、偏差及变形情况等。
2. 技术资料审核：评估过程中，监理团队对施工图纸、工程材料、施工工艺文件等进行详细审核，确保设计与施工之间的一致性。
3. 试验测量：对主体结构的质量、强度等进行全面的试验测量，以获取准确的数据分析和评估结果。
四、评估结果1. 结构的整体质量评估根据实地勘察和技术资料审核的结果，工程主体结构的整体质量良好，符合设计要求。
2. 结构偏差和变形情况评估经过试验测量，工程主体结构的偏差和变形情况处于允许范围内，未发现明显的问题。
3. 结构强度评估通过试验测量和材料质量检查，工程主体结构的强度符合相关标准和规范要求。
五、存在问题及建议经过评估发现，工程主体结构存在以下问题：1. xxxx问题：建议在下一步施工中对该问题进行修复，并确保按照设计要求进行。
2. xxxx问题：建议加强相关工序的监督，以确保工程质量的稳定。
综上所述，通过本次验收监理评估，工程主体结构质量符合设计要求，未发现明显的偏差和变形情况。
在后续的施工过程中，需要针对存在的问题进行及时修复和加强监督。
最后，感谢相关人员的配合和支持，这对工程建设的后续进展提供了重要的参考依据。
六、结论本报告对该工程主体结构的验收监理评估结果进行了全面评估和分析。
主体结构验收质量监理评估报告
主体结构验收质量监理评估报告重新改写：主体结构验收质量评估报告尊敬的各位领导、专家：感谢您们百忙之中参加本次工程主体结构验收。
参会单位包括施工单位负责人和我们监理项目部的同事。
一、工程概况工程名称为XXXXXXXXXX，地点在XXXXXXXXX。
建设单位为XXXXXXXX，设计单位为XXXXXXXXX，地质勘察单位为XXXXXXXXXX，质量监督机构为XXXXXXXXXX，监理单位为XXXXXXXXXXXXXX，施工单位为XXXXXXXXXXXXXX。
工程总建筑面积为.3平方米，分为主楼和裙楼。
主楼用途为业务技术，采用框架剪力墙结构，地上16层。
裙楼用途为办公，采用框剪结构，地下一层，地面上4层。
工程设计相对标高为±0.000，绝对标高为25.000米（黄海高程），设计使用年限为50年。
工程造价约为7000万元。
二、评估依据1、设计图纸、设计变更通知单和图纸会审记录。
2、施工合同和监理合同。
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB-2001.4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB-2002.5、《建设工程监理规范》GB-2000.6、人防验收规范。
三、法律、法规建设性标准条文执行情况本工程严格遵守国家法律、法规和主体工程施工阶段强制性标准。
四、设计单位配合情况设计单位能够及时回应工程技术问题，并及时发送设计修改通知单给承建单位，避免了施工后返工的现象。
设计单位积极参加分部工程验收，并提出合理化建议。
主体工程满足设计功能和设计指标。
五、监理合同履约情况1、监理工程师严格遵守监理合同开展工作，保持“独立公正、遵约守法、严格热情创新提高”的态度。
2、工程质量监理情况2.1、建筑工程原材料质量控制措施1）严格控制建筑工程原材料质量，杜绝一切不合格材料进场使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定和合同要求。
2）检测钢筋外观尺寸符合要求，并通过见证取样送检钢材的物理性能满足要求。
2.2、构配件及设备进场检验情况1）对进场的钢管和扣件进行全数检查，要求刷防锈漆。
主体验收监理评估报告
主体工程监理评估报告一、工程概况：一类高层住宅建筑，主楼结构类型为剪力墙结构，裙楼框架结构。
设计使用年限50年，建筑防火等级：一级，结构安全等级：二级，抗震等级：三级，设防烈度：7度。
本工程于年月开工，基础及地下室主体分部工程与年月日验收合格。
目前主楼及裙楼主体工程已完成各分项工程施工。
二、评估依据1、本工程建设监理合同、工程施工承包合同；2、本工程地质勘查报告；3、设计、变更文件、图纸；4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)；5、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）三、施工企业质量管理体系运行及工艺标准执行情况本工程由建筑工程有限公司承建，项目质量管理体系健全，施工组织设计、各专项技术方案、质量控制措施齐全。
施工中，能严格按照监理审批的施工组织设计、专项方案和相关标准组织施工，并按验收程序进行报验，所报验的各项检验批、分项工程施工质量符合国家各项强制性标准条文、各分项施工质量验收规范和设计图纸要求，质量管理体系运行正常。
四、现场监理控制及工程质量验收情况1、测量放线：每结构层的轴线、标高尺寸经监理全面复查，满足设计要求。
2、钢筋工程：（1）、检查进场钢筋12批次，钢筋的品种、规格、级别与出厂合格证、材质单信息相符。
见证取样复试12批次，复试结果全部合格。
（2）、检查验收钢筋加工、焊接，安装68批次，见证取样钢筋闪光对焊、电渣压力焊20批次。
现场查出少量电渣压力焊偏位；剪力墙竖向分布筋间距不匀；梁端部箍筋加密长度不足；混凝土保护层不符合要求等20次，经整改复验均达到设计及规范要求。
3、模板工程：（1）、本工程剪力墙、柱采用钢制大模施工工艺，共检查验收墙、柱模板安装30批次，模板轴线位移、截面内部尺寸、层高垂直度等均符合规范要求。
（2）、检查验收梁、顶板模板安装70批次，模板支撑体系、模板接缝、截面尺寸、大于4米梁板起拱、预留洞口等均符合设计和规范要求。
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邳州经济开发区赏景嘉园（安置房）三期工程工程质量评估报告内容提要：工程概况工程参建单位工程质量验收情况工程质量事故及其处理情况竣工资料审查情况工程质量评估结论建设单位：邳州经济开发区经发建设有限公司设计单位：江苏都市建筑设计研究院有限公司承包单位：江苏立弘建筑工程有限公司监理单位（章）：连云港建明达建设监理有限公司总监理工程师：监理单位技术负责人:日期：2016年8月26日江苏省住房和城乡建设厅监制一、工程概况：1、本项目地址于邳州经济开发区戴圩镇，本期共建16幢，现验收两幢，每幢的建筑面积、高度等统计如下表：2、本工程抗震设防等级：8度；建筑耐火等级：二级；3、结构类型：框剪结构；设计使用年限：50年；3、本工程±相当于黄海高程，地下水位：－4、墙体：外墙为200mm厚砂加气混凝土砌块（B06)内墙为200mm厚加气混凝土砌块(B06)5、门窗：室外门窗为塑钢门窗，玻璃：塑料型材单框中空5+16+56、外墙涂料为真色漆，内墙为刮腻子两遍7、外墙保温：25厚挤塑聚苯板（B1级)8、屋面防水等级：1级， 4厚SBS防水卷材2道9、估算投资：约8000万元10、工期及质量目标：2015年10月 19日~2016年8月14日结构用砼全部采用商品砼。
施工合同规定该项目工程质量达到合格标准。
在施工过程中，施工单位按照合同规定和设计图纸要求，认真组织施工。
目前，主体施工内容已完成。
施工单位的自检及监理单位的初验工作已完成，监理单位对施工单位报审的质量控制资料进行审核，认可资料基本齐全完整，施工单位对存在的问题已进行了认真整改。
因此监理单位同意施工单位对该主体分部的验收审报，并对主体工程进行了质量评估。
二、评估依据1、建设单位认可的“规划方案”和“设计任务书”。
2、规划管理部门的批复。
3、工程设计文件。
4、国家现行的有关设计规范及标准，包括：《工程设计标准强制条文房屋建筑部分》《民用建筑设计通则》GB 50352-2005《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005《严寒和寒冷地区》JGJ 26-2010《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93)《建筑抗震设计规范》GB50011-2001《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）《办公设计规范》（JGJ67-2006）《建筑内部装修设计防火规范》 BG50222-95《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008《建筑设计防火规范》GB50016-2006《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97《人民防空地下室设计规范》 GB 50038-2005三、质量控制资料核查记录：工程名称：邳州经济开发区赏景嘉园（安置房）三期工程分部工程名称：主体分部施工单位：江苏立弘建筑工程有限公司质量控制资料统计表四、主体阶段的监理程序及监理工作：进入主体结构施工后，监理单位按照《委托监理合同》的要求，依照《监理规划》、《监理实施细则》、《旁站监理计划》等监理工作文件的要求，本着严格监理、热情服务的原则，积极开展主体施工阶段的监理工作。
按照“四控制”指导原则，重点作好对工程质量和施工安全方面的控制，尤其始终先抓好事前控制和事中控制的工作。
采取巡视和平行检查方式对工程质量进行跟踪监理，并对关键部位和关键工序进行旁站监理，健全了材料报验，工序报验制度，严格执行了不合格材料不准使用，上道工序检验不合格不准进入下道工序施工的规定。
定期或不定期主持召开由建设单位、施工单位参加的工地例会和专题例会，根据现场施工的实际情况以及配合政府部门的要求，多次组织进行现场质量、安全、文明施工、施工现场创卫等的检查，并对检查出的问题进行通报，针对现场施工组织管理、施工质量、安全及进度存在的问题提出相应的整改要求和建议，监理对整改情况进行跟踪检查和复检，以督促施工单位对存在的问题进行整改。
施工单位对质量监督站和监理单位提出的问题基本上都能进行认真整改并进行了书面回复。
整个主体施工过程中，未发生过危及结构安全的重大质量和安全事故。
工序（检验批）质量控制：从楼层内控制点引测放线、钢筋加工、钢筋焊接及（绑扎）安装，模板安装，避雷焊接，砼浇筑及围护填充墙砌筑各个施工环节，各个分项工程施工质量过程控制采取了旁站监督，见证取样、平行检验、巡视检查，监理工程师口头或书面通知等形式进行质量检查和控制。
在砼浇筑过程中，监理旁站对到场的商混运输单进行抽查，核查砼强度等级及出罐时间是否满足设计和规范要求，并在现场抽查混凝土坍落度是否符合砼配合比中的规定。
对施工单位砼浇筑前的准备工作进行检查，是否满足浇筑要求，砼浇筑中对施工单位是否按施工方案实施，对浇筑顺序，分层浇筑厚度，振捣方式，楼板厚度控制等进行监督，较好的保证了每次的浇筑质量。
在墙体及柱的竖向钢筋气压焊施工中现场检查钢筋焊接接头的外观质量，对焊接试件在施焊现场随机切取。
在主体施工过程中巡视检查是监理部的日常主要工作，通过巡视检查对现场存在问题能够及时发现，尤其是在钢筋安装过程中，施工班组经常会出现漏绑漏扎、梁加密箍处漏加密、二排钢筋位移、钢筋保护层垫块不足等通病现象，通过监理的巡视检查发现问题及时纠正，对出现问题经口头多次指出后仍不见整改成效，监理部采取书面通知形式，责令施工方进行整改，整改合格后，方可进行下道工序施工，从而达到了质量控制的目的。
质量控制资料方面：督促施工方按《质量验收统一标准》及相关质量验收规范的要求，完善相关报验资料。
及时收集归纳整理分项工程的汇总资料，查漏补缺，并加以审核。
结构分部工程质量控制资料经汇总后审核，基本完整齐全，符合要求。
五、评估意见：监理单位对邳州开发区赏景嘉园（安置房）三期工程主体分部作如下质量评估。
（一）、施工单位是按照设计施工图和经审批的施工组织设计（方案）进行施工的。
符合设计及质量验收规范的要求。
所有进场的原材料按要求取样送检复验。
经具有相应资质的检测单位检验合格后报验，使用于拟定部位。
施工现场涉及的一些变更，均由设计单位完善正式设计修改通知。
（二）、楼层测量定位放线和轴线偏差施工单位按监理审查同意的施工测量方案施测放线，主控制网尺寸闭合，内控点对中偏差±3mm。
楼层墙肢放线偏差最大7mm，最小4mm，满足规范和设计要求。
评定合格。
（三）、钢筋工程质量本工程钢筋采用级别为： HRB335E级钢、HRBE400级钢主要生产厂家：莱钢。
钢筋原材料进场后，对其外观进行检查并核查其质保资料，合格后取样，并按比例进行了见证取样，复验送检力学性能检验合格后现场方放行使用，本工程钢筋原材料全部复检合格，复检所得的强度实测值符合《混凝土结构工程质量验收规范》第5、2、2条的规定。
从加工环节开始进行质量检查和控制，从梁柱箍筋的弯折角度（135度），几何尺寸、平直段长度10d（裙楼梁箍筋采用封闭箍），现场检查认可后方进行成批加工。
对钢筋在绑扎阶段的检查，主要控制钢筋品种、规格、数量不得出现使用差错，钢筋的锚固长度、接头位置及长度必须满足03G101图集规定，悬挑构件的钢筋绑扎必须满足设计要求。
钢筋安装（绑扎）过程中，钢筋气压焊试件在施焊现场随机切取，经检测试验结果合格，保证了气压焊接头的质量。
在本工程各层钢筋绑扎过程中，除了平时的巡检外，在梁、柱模板关模前，监理现场逐根梁、柱，逐根钢筋与设计图纸核对，并对锚固长度，加腋钢筋安装位置、长度、数量等进行检查，全部无误后，方允许关模。
（四）、模板工程质量标准层模板工程是按经审查批准的施工方案组织施工的，符合设计及质量验收规范的要求，竖向构件按线支模，轴线位置、截面尺寸及垂直度偏差基本能满足规范允许偏差的规定，支撑总体也较牢固可靠。
楼层模板的支撑体系的搭设，基本按照专家论证后并经监理审批的支模方案实施，经监理单位多次检查，施工单位多次反复整改加固后，确认基本满足施工方案的技术要求后，方同意楼层的砼浇筑。
对模板安装过程中发现的轴线位移，垂直度局部超标，旧损模板缝过大，加固不牢的问题，施工方也能较及时的校正加固处理后报验，但模板整体支撑体系仍不能达到《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162—2008）的有关构造规定。
对砼成型后的外观检查，楼层的砼外观总体较好，由于模板接头拼缝原因，导致标准层部分砼外墙层间接缝较差，个别梁柱节点有吃模现象。
（五）、混凝土工程质量及实体检测本工程砼强度设计值为：车库层柱墙梁板为C35二层至顶层柱墙梁板为C30砼构造柱、腰梁为C25本项目采用商品砼，监理单位及施工单位均督促生产厂家完善商品砼生产质量保证措施。
每次开盘前，严格审查砼配料单及原材料试验报告，确认配合比。
在砼浇筑过程中实行旁站监理，在每次浇筑过程中监理对进场的砼强度等级进行抽查核对，无误后方可进入现场。
进入现场的砼，监理人员随机对砼的塌落度进行抽查检测，并按规范及取样方案要求进行取样。
每次浇筑成型一个楼层，不设施工缝。
根据砼施工质量规范对砼取样的规定，现场均进行了砼试件的取样，并按照项目制定的砼同条件取样计划，及时完成了作为同条件养护的砼试件的取样。
在整个主体砼施工过程中，仍然存在局部砼振捣不到位，个别部位出现麻面，孔洞、漏浆等现象。
针对出现的上述的质量问题处理，监理要求施工单位编制专项整改方案，报监理部批准后，按方案进行了整改。
根据砼强度等级数理统计结果砼强度，满足设计规范要求。
标准养护试块经检测试验单位，试压结果合格。
同条件养护试件随构件养护，累计养护温度达到600℃后，监理见证送检。
根据实体检查和砼强度报告以及砼强度等级数理统计结果，该工程主体砼质量满足设计及施工规范要求。
（六）、砌体工程质量外墙采用砂加气混凝土砌块，内墙填充墙均采用加气混凝土砌块砌筑技术指标为B06 。
砌块进场后，按要求取样送检试验，进场龄期满足28天的规定，强度及有害物质限量等指标检测符合GB11968-2006（蒸压加气混凝土砌块）规范和GB6566-2001（建筑材料放射性核素限量）规范的规定，检测结论符合设计要求。
砌筑砂浆用的水泥、砂送检合格，拌合按配比称量，机械搅拌。
墙体拉接钢筋严格按设计要求控制。
实际砌筑中，经检查拉结筋安放间距、外伸长度、直径等基本符合设计要求。
墙体底部按规范要求砌筑了三皮实心砖，卫生间等用水房间浇筑了砼挡水坎，墙体顶部塞顶严格按设计和规范要求采用细石砼。
构造柱设置位置及数量符合规范要求，浇筑成型外观一般。
填充墙墙体平整度经检测基本满足规范规定，组砌方式基本正确，门窗转角处采用砼抱框，但部分楼层的砌体灰缝厚度控制较差，部分墙体灰缝欠饱满。
经检查，填充墙砌体分项工程的原材料试验合格，工序检查合格，实体检查砌筑质量满足设计及施工规范要求。
评估结论：本工程主体施工符合设计图纸和施工规范要求，现场所有的变更均得到了设计单位的确认，并由设计单位出具设计变更通知单。