竣工验收监理评估报告
工程竣工验收监理评估报告
工程竣工验收监理评估报告一、工程概况（一）工程名称：工程名称（二）工程地点：工程地点（三）工程规模：简要描述工程的规模，包括建筑面积、层数、结构形式等（四）工程结构：说明工程的结构类型，如框架结构、剪力墙结构等（五）基础形式：介绍基础的形式，如桩基础、独立基础等（六）参建单位：1、建设单位：建设单位名称2、勘察单位：勘察单位名称3、设计单位：设计单位名称4、施工单位：施工单位名称5、监理单位：监理单位名称（七）工程开竣工日期：开工日期：具体日期竣工日期：具体日期二、监理工作依据（一）国家和地方有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。
（二）工程建设标准强制性条文。
（三）工程建设监理合同。
（四）工程施工合同。
（五）工程勘察设计文件。
（六）经批准的施工组织设计、施工方案。
三、监理组织机构及人员配备（一）监理组织机构本工程监理组织机构采用直线职能制，成立了项目监理部，由总监理工程师全面负责，下设专业监理工程师和监理员，分别负责质量、进度、投资、安全等方面的监理工作。
（二）人员配备总监理工程师：姓名专业监理工程师：姓名 1、姓名 2、……监理员：姓名 3、姓名 4、……四、监理工作内容及方法（一）施工准备阶段的监理工作1、审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案，提出审查意见。
2、审查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。
3、审查施工单位报送的测量放线成果。
4、审查开工报告，具备开工条件后，签署开工令。
（二）施工阶段的监理工作1、工程质量控制（1）原材料、构配件和设备的质量控制对进场的原材料、构配件和设备进行严格的检验和验收，要求施工单位提供质量证明文件，并按规定进行见证取样送检，经检验合格后方可使用。
（2）施工过程的质量控制采取旁站、巡视、平行检验等方式，对施工过程进行监督和检查，及时发现和纠正施工中的质量问题。
对关键部位和关键工序进行旁站监理，确保施工质量符合设计和规范要求。
（3）工程质量验收按照工程质量验收规范和标准，组织分项、分部工程和单位工程的质量验收，对验收中发现的问题，要求施工单位及时整改，整改合格后重新组织验收。
监理单位工程竣工质量评估报告范本
监理单位工程竣工质量评估报告范本监理单位工程竣工质量评估报告一、前言在工程建设过程中，监理单位发挥着关键的作用，负责监督工程质量的执行，保障项目的顺利竣工。
本报告是对某工程竣工后的质量进行评估，以提供有关工程质量的客观评价，为今后的工程建设提供经验教训。
二、工程基本情况本次评估的工程为某市政项目，总投资额为XXX万元，建设周期为XXX个月，主要包括XXX。
本报告仅对竣工质量进行评估，重点评估工程结构、施工工艺、材料使用等方面的质量情况。
三、评估指标与方法本次评估主要针对以下指标进行评估：1. 工程结构：评估工程结构是否牢固，是否符合设计要求，是否存在质量隐患等。
评估方法：实地查看工程结构，仔细观察是否存在开裂、下沉、变形等质量问题，并进行非破坏性测试等。
2. 施工工艺：评估施工过程中是否按照合理的工艺进行，是否存在施工质量不达标的情况。
评估方法：查阅施工记录与报告，了解施工过程中的具体工艺措施，查看施工图纸与实际施工的符合程度。
3. 材料使用：评估在施工过程中是否使用符合要求的材料，是否按照设计要求进行材料的拌制与施工。
评估方法：查阅材料清单，核对材料的使用与实际施工的符合情况，进行必要的抽样检测与实验室分析。
四、评估结果与发现针对以上评估指标，本次评估发现了如下问题：1. 工程结构方面存在质量问题，在某楼层存在部分墙体开裂现象，需要进行维修处理，以确保结构的稳定性。
2. 施工工艺方面，部分工艺措施没有按照设计要求进行，如XX工艺过程中未采取足够的保温隔音措施，需要进行整改。
3. 材料使用方面，部分材料的质量不达标，例如XX材料强度不足，需要重新更换。
五、建议与整改措施针对以上评估发现的问题，本报告提出以下建议与整改措施：1. 针对工程结构开裂问题，建议对受影响的墙体进行维修处理，以确保结构的安全性。
同时，加强后续工程的施工监督，确保施工过程中的质量控制。
2. 针对施工工艺不达标问题，建议在后续施工中严格按照设计要求进行工艺措施的实施，确保施工质量的合格。
厂房工程竣工监理验收评估报告
厂房工程竣工监理验收评估报告尊敬的领导：根据对XX工程厂房竣工验收的实地考察、图纸、合同文件的审查和访谈相关人员的情况，我们工程监理团队对该厂房竣工工程进行了综合评估。
现将评估结果报告如下：一、工程质量评估1.结构安全性：经过检查发现，该厂房的结构安全性良好，符合相关建筑规范及设计要求。
主体结构使用了优质的材料和先进的施工技术，满足了抗震和承重的要求。
2.施工质量：从施工过程的查找、监督和记录，该厂房的工程施工质量较好。
各项工程工艺符合设计要求，材料采购和使用合规，施工过程中没有发现严重的施工缺陷和质量问题。
3.室内环境：在建造过程中，该厂房室内环境的设计和施工质量受到了高度重视。
室内装饰合理，并且采用了环保材料，空气质量良好。
室内管线敷设合理，布局合理，照明、通风、排水等设施齐全。
二、工程验收评估1.完成情况：该厂房工程符合合同约定的工程规模和设计要求，已经完成了全部建设工作。
2.工程图纸审查：在对工程图纸的审查过程中，未发现任何与实际情况不符或需要进一步修改的情况。
3.设备设施安装：根据施工方提供的设备设施安装验收单以及实地检查情况，各项设备设施安装工作均按照设计要求进行，并配备了相应的安全保护设施，达到了使用要求。
4.监理过程：在工程施工过程中，监理人员按照相关法规、建筑规范和合同要求，对工程的施工质量、进度和安全进行了全程监督和检查，并对问题及时提出整改意见，保障了工程的按时、按质完成。
5.竣工资料齐全性：施工总承包单位按合同要求编制了相应的竣工资料，并辅以相关单位提供的各项证明和验收单据，齐全性良好。
三、存在问题及建议1.关于防水工程：从现场观察来看，该厂房墙面和屋面的防水工程存在一些细小的问题，如墙面漏水、屋面渗水等。
建议施工方进行及时修补和改进，确保防水性能达到设计要求。
2.关于消防设施：虽然该厂房安装了基本的消防设施，但监理人员在实地检查过程中发现，灭火器材的摆放位置存在一些不合理的情况，建议施工方重新调整消防设施的布局，以提高室内安全性。
XX工程竣工验收监理评估报告及意见
XX工程竣工验收监理评估报告及意见【XX工程竣工验收监理评估报告及意见】尊敬的工程管理部门：根据贵部门的委托，我作为监理工程师对XX工程的竣工验收进行了全面评估，并编写了以下报告，供贵部门参考。
一、工程概况XX工程位于X地，建设工期为XX年，总投资达XX万元。
该工程涉及XX领域，包括XX1、XX2、XX3等子项目。
在工程建设过程中，监理工程师严格按照合同要求进行监督，并对施工方的工作进行了及时的检查和记录。
二、工程质量评估1. 施工过程：在施工期间，施工方切实履行了合同约定的安全生产要求，并严格执行了相关质量管理制度。
他们采用了先进的工程技术和设备，确保了施工的高效和质量。
在施工方面，技术人员严格按照设计图纸的要求进行操作，并在关键节点进行了质量把关。
2. 施工质量：经过对XX工程的全面验收评估，整个工程的质量达到了设计要求和国家相关标准要求。
主要表现在以下几个方面：（1）结构稳定性：经过测量和结构力学分析，该工程的各个结构部位的稳定性良好，能够承受正常使用和自然灾害情况下的荷载，并保持结构的完整性和安全性。
（2）施工工艺：施工工艺合理，施工方在解决施工中的技术难题和协调相关单位方面表现出色。
施工方严格按照设计要求和相关规范进行施工，保证了工程的质量。
（3）工程材料：施工方使用的工程材料符合国家标准，并经过了质量检测机构的检验。
各类材料的质量指标均满足设计要求，不会给工程的使用带来安全隐患。
三、工程安全评估1. 安全生产：施工方在工程建设过程中高度重视安全生产工作，成立了专门的安全管理队伍，并制定了详细的安全管理制度和操作规程。
他们严格按照要求进行施工操作，积极参与安全培训，并设立了安全巡查机制，有效降低了施工过程中的安全风险。
2. 安全设施：施工方为工程现场设置了完善的安全设施，包括安全警示标识、安全通道、消防设备等，确保了工程施工期间人员和设备的安全。
他们还与相关单位密切合作，建立了应急救援机制，及时处理突发事件，减少了安全事故的发生。
监理竣工验收质量评估报告
监理竣工验收质量评估报告一、引言本文档旨在对监理竣工验收的质量进行评估和总结，并提出改进建议，以确保施工项目的质量符合相关标准和要求。
二、项目概况1. 项目基本信息•项目名称：•项目地点：•建设单位：•施工单位：•监理单位：•验收时间：2. 项目背景简要介绍该项目的背景和目的。
三、监理竣工验收情况1. 现场勘察对施工现场进行了详细的勘察和检查，包括土地利用情况、周边环境、施工进展等。
2. 施工质量评估对施工质量进行了评估，包括但不限于以下方面： - 结构安全性评估 - 建筑物外观及装饰评估 - 电气工程评估 - 暖通工程评估 - 给排水工程评估 - 道路与交通设施评估3. 竣工验收报告根据竣工验收的结果编写了详细的竣工验收报告，报告内容包括但不限于以下方面： - 竣工验收结论 - 项目质量检验情况 - 重要问题和存在的技术难题 - 实际施工进度是否满足合同要求 - 监理单位对竣工验收情况的评估和建议四、质量评估结果根据对竣工验收情况的评估，对项目的质量进行评估和总结，表现如下： ### 1. 优点 - 列举项目施工过程中表现出来的优点和亮点。
2. 不足之处•列举项目施工过程中存在的不足之处和改进空间。
五、改进建议1. 质量管理提出项目质量管理方面的改进建议，包括但不限于： - 设立更为严格的质量管理措施 - 加强对施工人员的培训和考核 - 完善质量管理体系，确保质量监督的有效性2. 施工技术提出项目施工技术方面的改进建议，包括但不限于： - 选择更为合适的施工工艺和材料 - 加强对施工过程中关键工序的监督和控制 - 加强施工人员的技术培训和技术交流六、结论在竣工验收质量评估的基础上，总结和提炼出项目的优点和不足之处，并提出了相应的改进建议。
通过有效的质量管理和施工技术等方面的改进，可以提高项目的质量，确保项目的竣工验收符合相关标准和要求。
以上就是本次监理竣工验收质量评估报告的内容，希望能够对相关人员提供有用的参考和指导。
工程竣工验收监理评估报告三篇
工程竣工验收监理评估报告三篇篇一：**房建工程竣工验收监理评估报告一、工程概况**房建工程由**建设指挥部组织建设，**规划设计研究院有限公司设计，**建筑总公司施工，**监理有限公司监理，**质量监督站监督。
工程建设项目包括房屋建筑工程（含内、外部装饰装修工程）、总图市政工程的实施、完成及缺陷修复工程。
综合办公楼一栋，框架三层，建筑面积19XXm²；行政办公楼一栋，框架三层，建筑面积XX69m²；食堂一栋，框架一层，建筑面积560m²；辅助用房一栋，砖混一层，建筑面积140m²；宿舍楼一栋，框架三层，建筑面积2586m²；机修车库一栋，框架一层，建筑面积300m²；房屋耐火等级为二级，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，框架抗震等级为四级，设计使用年限为五十年。
二、工程进度情况**分管中心房建工程综合办公楼于20XX年8月6日开工，9月16日基础结构完工。
20XX年XX月16日屋面及天沟混凝土浇筑完毕，20XX 年12月3日全部砌体工程完工。
20XX年6月16日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。
行政办公楼于20XX年8月6日开工，9月17日基础结构完工。
20XX 年12月5日屋面及天沟混凝土浇筑完毕，20XX年12月12日全部砌体工程完工。
20XX年6月18日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。
宿舍楼于20XX年8月6日开工，8月8日至9月16日基础结构完工。
20XX年XX月XX日至20XX年1月12日屋面及天沟混凝土浇筑完毕，20XX年1月30日全部砌体工程完工。
20XX年6月15日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。
食堂于20XX年8月6日开工，8月9日至9月14日基础结构完工。
20XX年9月15日至20XX年XX月29日屋面及天沟混凝土浇筑完毕、全部砌体工程完工。
20XX年5月30日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。
监理竣工评估报告范文
监理竣工评估报告范文一、工程概况。
1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[详细地点]3. 工程规模：这工程啊，可真是不小。
[简单描述建筑面积、层数、结构类型等，比如建筑面积有[X]平方米，是[X]层的框架结构建筑]。
4. 工程内容：从基础工程开始，一路到最后的装修啥的，涵盖了不少东西呢。
基础工程打得那叫一个扎实，就像给大楼穿了一双超结实的鞋子；主体结构稳稳当当的，像个强壮的大汉；还有里面的水电安装，就像人体的血管和神经一样，布局得很合理；装修部分也不含糊，弄得漂漂亮亮的，让人看着就舒服。
二、监理工作概况。
1. 监理依据。
咱监理工作可不是瞎干的，那都是有依据的。
主要依据就是工程建设相关的法律法规，这就像游戏规则一样，大家都得遵守；还有工程建设的标准和规范，这就是衡量工程好坏的一把尺子；工程的设计文件和合同文件也是重要依据，就像剧本一样，按照这个来演才不会乱套。
2. 监理范围及工作内容。
监理的范围那是把整个工程都包圆了。
从工程一开始的施工准备阶段，咱就像个操心的老妈子一样，检查施工单位的资质、人员配备、施工方案啥的，就盼着能有个好开头。
施工过程中呢，那更是眼观六路耳听八方，对工程质量、进度、投资进行控制，就像个严厉又公正的裁判。
质量方面，一点点小毛病都逃不过咱的眼睛；进度要是慢了，咱就得催着施工单位加把劲，可不能拖拖拉拉的；投资方面，也要精打细算，不能让钱乱花。
同时呢，还要协调工程建设各方的关系，这就像个和事佬一样，大家有啥矛盾了，咱得给调解调解。
安全管理也不能少，安全可是大事，就像头上的安全帽一样，一刻也不能放松。
三、工程质量评估依据及验收标准。
1. 评估依据。
咱评估工程质量，主要是根据之前提到的那些标准规范，还有就是在施工过程中形成的各种检验批、分项工程、分部工程的验收记录。
这些记录就像学生的成绩单一样，能反映出工程各个部分的质量情况。
2. 验收标准。
对于各个分部工程，都有严格的验收标准。
房建工程竣工验收监理评估报告
房建工程竣工验收监理评估报告一、概述根据我司与业主签订的监理合同，我司对该项目进行了全程监理服务。
经过长时间的监理工作，对该房建工程进行了细致地评估和验收，并就各项工程质量、工程安全、工程进度等方面进行了评价。
二、工程质量评估1.结构安全性评估：该房建工程采用了先进的结构设计和施工工艺，经过实地检查和测试，结构整体牢固稳定，满足了国家规定的抗震要求。
各构件之间的连接紧密，不存在明显的质量问题。
2.隔热隔音评估：该房建工程在隔热隔音方面采用了优质的材料和合理的施工方法，经过测量和测试，隔热和隔音效果良好，达到了国家规定的标准。
3.水电安全评估：经过对工程实施期间的水电施工进行抽查和检测，工程的水电设备和管道系统安装符合相关的安全规范，不存在明显的安全隐患。
4.室内装修评估：工程的室内装修质量良好，各房间装修风格和色彩搭配合理，符合业主的需求。
装修材料选用符合国家标准，无明显的质量问题。
三、工程安全评估1.安全生产管理评估：在工程实施期间，施工单位严格按照相关安全生产法规进行管理，做到了人员安全、设备安全和施工现场安全。
未发生人员伤亡或事故，工程安全管理得到有效执行。
2.环境保护评估：工程实施过程中，施工单位合理采取了措施，减少了对周围环境的影响。
施工现场垃圾分类处理，废水、废气等排放符合国家规定的标准。
四、工程进度评估经过全程监理，该房建工程的进度控制得到了有效的执行。
施工单位按照施工计划的要求进行施工，各施工节点按时完成。
监理单位及时对工程进展进行检查和评估，提供相应建议和指导。
五、竣工验收结果1.根据以上评估，该房建工程的工程质量达到了国家规定的标准，各项指标符合相关要求。
2.工程安全管理得到了有效的执行，未发生人员伤亡或事故。
3.工程按计划完成，进度控制良好。
4.根据以上评估结果，建议业主进行竣工验收手续，办理相关手续，并承接后续使用维护工作。
六、结论经过全程监理评估，该房建工程在工程质量、工程安全和工程进度等方面表现良好。
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阶段工程质量评估报告工程名称：温岭银泰御府工程评估阶段：竣工验收总监理工程师：乔武学浙江恒超工程管理有限公司二O 一七年二月二十八日各位领导、各位专家：浙江恒超工程管理有限公司受温岭银泰置业有限公司委托，对温岭银泰御府工程实施施工阶段质量监理。
实施监理过程中，在建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、勘察单位和质安站等主管部门的密切配合和支持下，已顺利完工，今天举行工程竣工验收，感谢大家百忙之中前来参加验收，我代表监理单位将本工程的建设情况向各位领导、专家作简单的介绍：一、工程概况本工程为银泰御府工程，工程坐落在城西街道核心区，西临中华北路，南靠龙兴三路，本工程建筑规模59004.3 ㎡，其中地下室15160.3 ㎡，地上43844 ㎡。
建筑层数：1#-2# 楼为29 层商住楼，S#楼为4 层商业楼，地下室 2 层，部分 1 层。
建筑结构形式：框剪结构。
1、基础混凝土结构：1）基础垫层为150MM 厚C15 砼，地下室底板采用C35P6 抗渗砼，四周砼墙采用C35P6 抗渗砼，地下室内砼墙、柱为C35 砼，主楼墙柱为C45 ，地下一层梁板为C30 砼。
地下室顶板为C35P6 抗渗砼。
2）基础砌体工程：基础砖胎模采用MU10 混凝土砖M7.5 水泥砂浆砌筑，地下室填充墙采用MU10 混凝土多孔砖，M10 水泥砂浆砌筑；3）地下防水工程：地下室底板采用聚乙丙烯纶合高分子防水卷材，顶板采用水溶性聚酯氨酯防水涂料、聚乙丙烯纶合高分子防水卷材，地下室外墙板采用水溶性聚酯氨酯防水涂料。
2、主体混凝土结构：1）1#楼1 ～7 层墙柱为C45 ，8～14 层墙柱为C40 ，15 ～24 层墙柱为C35,24 层以上为C30 ；2#楼1～7 层墙柱为C45 ，8 ～14 层墙柱为C40 ，15 ～21 层墙柱为C35 ，22 层以上为C30 ；梁板均为C30 。
商业墙柱、梁板为C302）、主体砌体：主体结构填充墙：外填充墙为MU5.0 烧结页岩空心砌块M7.5 混合砂浆砌筑；内填充墙为MU10 烧结页岩多孔砖M7.5 混合砂浆砌筑；商业、电梯井、楼梯间为A5.0 B06 蒸压加气混凝土砌块，专用粘结砂浆砌筑。
3、屋面工程：建筑屋面分部由基层与保护层、保温与隔热、防水与密封、细部构造共四个子分部工程组成。
4、装饰装修工程：商业一层为铝合金门,楼梯间采用木质防火门,进户门采用钢木质防火门，所有窗均为铝合金窗. 采用中空绝热玻璃。
外墙采用大理石干挂，铝板装饰，采光井处采用涂料。
内墙为水泥砂浆毛面, 顶棚腻子粉批白，楼梯间为乳胶漆饰面。
楼地面为细石砼面层,商业1#至15# 楼梯为水泥砂浆面层,1# 楼、2# 楼楼梯为花岗石面层。
电梯前室为轻钢龙骨吊顶，地面及墙面为大理石面层。
休息广场地面均为花岗石面层。
楼梯采用不锈钢扶手，外窗户及连廊处采用铝合金加夹胶玻璃护栏。
5、安装工程包括给排水、电气、通风、建筑智能、电梯等工程。
建设单位：温岭银泰置业有限公司质监单位：温岭市建筑工程质量安全监督站设计单位：浙江绿城东方建筑设计有限公司勘察单位：宁波工程勘察院监理单位：浙江恒超工程管理有限公司施工单位：天颂建设集团有限公司二、监理工作1、监理工作依据（1）建设工程监理规范；（2）现行有关工程建设的法律、法规及工程建设标准强制性条文；（3）建筑工程施工质量验收统一标准及施工质量验收规范、质量检验评定标准等；（4）《监理委托合同》、《工程承包合同》；（5）工程设计文件（图纸、地质资料等）及工程联系单；（6）监理规划、监理细则。
2、施工阶段的监理工作本项目监理部依照守法、诚信、公正、科学的原则进行监理，严格按照监理工作程序开展监理工作，及时协调施工过程中碰到的问题，以事前控制为主，事后控制为辅，对工程质量、工期、投资进行监理。
（1）质量控制根据《建设工程委托监理合同》的权限和内容在确定监理工作目标，严格按照《工程建设监理规范》的要求，组织分工落实每个监理人员责任，建立健全规章制度。
对监理人员实行工作绩效与工资相结合，充分调动监理人员的工作积极性和主动性，掌握监理有关的技术要求，严把工程质量关。
针对工程特点，工程现场坏境情况、施工承包合同和施工单位有关情况，监理现场质量控制主要做好以下几个方面：根据合同条款的约定，以及监理规范的要求，对承包方施工前的相关报审资料进行审查，强调施工过程中的质量验收申报制度、隐蔽工程验收制度、工序交接检查制度，技术交底制度和材料检验制度并落实到位。
加大监理力度，强化监理手段，采取旁站、巡视、平行检查手段、采取目测、实测、试验等检查方法。
采用现代化的信息技术，加强各方面的联系和沟通，及时收集各方信息，建立完整的工程档案资料。
注重薄弱环节的预控，以现场检查、召开监理例会、协调会，下发整改通知单等形式防止质量问题的产生。
认真把住质量鉴证和控制资料的检查关，坚持标准，做到不合格不签字，无依据不签字。
（2）工期控制首先要求施工单位按合同工期及施工组织要求制定工程的总计划，然后在总计划的基础上进行月计划的编制。
在每次例会上，组织各方进行研究分析，查出影响计划的主要原因，然后进行针对性的整改。
本工程各阶段实际施工进度基本符合施工总进度计划要求，实际开工时间为2014 年2 月26 日，合同工期为780 天，桩基子分部工程于2014 年8 月8 日、2014 年8 月29 日、2014 年9 月15 日、2014 年9 月28 日、2014 年11 月10 日、2015 年1 月14 日分6 次验收合格；地基与基础分部工程于2015 年6 月9 日验收合格；主体工程于2015 年8 月7 日、2015 年10 月23 日分二次验收合格；2017 年1 月4 日已进行竣工初验收及分户验收。
（3）投资控制工程合同总造价为11604.1205 万元。
审核工程进度款，全部按合同中规定的时间、工程量、工程款给予签证。
（4）安全监理本工程开工以来,无发生安全事故,在监理工作中,要求施工单位遵循“安全第一、预防为主” 原则，消除一切安全隐患。
工程开工前，监理项目部针对本工程特点及时编制安全监理细则，对施工单位提交的工程开工报审资料及时进行审查；首先对施工组织设计、施工人员到场情况及施工设备到场情况进行审查；检查安全防护用具、材料等到场情况、施工单位安全管理体系，符合要求后同意开工，在工程施工过程中，对施工临时用电、模板支撑、外脚手架、塔吊等要求施工单位及时编制专项施工方案，经总监理工程师审核后，同意按专项方案进行组织施工。
对各类特种工，必须持证上岗，严禁无证上岗，对工程中存在的安全隐患和一些违反规范的发监理通知要求整改。
开工至今无发生安全事故。
三、施工过程综述该工程自开工以来，在整个施工过程中，施工主要管理人员基本配备齐全，经核查资格符合要求；质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系和安全管理体系已建立，基本能满足工程施工要求；施工机械设备数量和质量性能良好。
工程所用材料进场后，均严格按照规定进行质量报验或见证取样复验。
施工组织设计和有关施工方案的主要内容，在施工过程中大部分得到了落实，现场甲方代表、监理人员和施工人员都能认真的履行各自的职责，做到开工有申请、完工有报验，各方均严格执行工程强制性条文要求；对所发出的监理工程师通知单基本都能给予回复，多数监理通知得到了落实。
在整个施工过程中无任何大的质量事故和安全事故发生，一般性质量通病（质量缺陷）在施工过程中已经得到认真的整改处理，达到了施工质量验收标准要求。
四、安全和功能性检测资料，经核查完整并符合要求：1、沉降观测：由专职测量员专人测量，定人、定器，严格按规范要求测设，采用DS1 精密水准仪进行沉降测量一次的原则进行了沉降观测。
最近一次观测日期为2017 年2 月18 日，共测量11 次，最小沉降量为5mm ，最大沉降量为9mm 。
第三方检测单位由浙江瑞邦建设工程检测有限公司测量，共测量9 次，最近测量时间为2017 年2 月23 日，最小沉降量为 5.15mm 。
最大沉降量为9.99mm 。
2、卫生间地面蓄水试验记录齐全，经过试水均无渗漏水现象。
3、屋面下雨观察记录齐全，无渗漏水现象。
4、建筑物垂直度、全高测量记录齐全，测量结果符合要求。
5、建筑物抽气（风）道检查记录各齐全，试验结果为畅通。
6、对给水管道进行了压力试验，对排水管道进行了通水试验、通球试验，均能满足规范要求。
7、对避雷接地、绝缘电阻测试，结果符合要求。
8、对外窗进行淋水试验，无渗水。
9、电梯运行检测，符合要求。
五、专项验收情况建筑工程的防雷装置已验收合格；室内环境检测合格；人防、消防、规划均已验收合格。
六、单位工程施工质量监理评估结论根据我监理部对施工现场施工情况的跟踪监理及施工过程形成的质量控制资料的核查，本工程各项检验批的质量验收的主控项目和一般项目都符合设计和施工质量验收规范规定，施工操作依据和质量检查记录完整，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 及施工验收规范以及工程建设强制性条文的规定。
本工程共包括以下十个分部：序号分部结论1 地基与基础分部合格2 主体结构分部合格3 建筑装饰与装修分部合格4 建筑屋面分部合格5 建筑给水、排水分部合格6 建筑电气分部合格7 智能建筑分部合格8 通风与空调分部合格9 电梯分部合格10 建筑节能分部合格经核查，以上各分部质量均符合标准及设计要求，质量控制资料齐全，安全和功能性检查完整，观感质量一般。
我监理方认为温岭银泰御府工程施工质量符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 和相关专业施工质量验收规范以及工程质量强制性标准的要求。
浙江恒超工程管理有限公司温岭银泰御府工程监理部2017 年2 月28 日分户验收及竣工初验收存在的问题及整改情况存在问题项目部整改实施情况1 夹层管线安装高度过低的需局部抬高夹层管线安装局部过低已调整2 一层大厅电梯前室未按图纸施工完成一层大厅前室精装修已完成3 屋顶太阳能设备未安装完成屋顶太阳能已全部安装完毕4 屋顶楼梯间出屋面铁门框下方开泄水孔屋顶楼梯间出屋面铁门框下方已开泄水孔2# 楼南面一层地下室处梁过低，该处挂醒5目标志防止碰撞2# 楼南面地下室处梁过低已挂醒目标志主楼屋面未上人屋面，通气管高度加高到6大于 1.8 米主楼屋面未上人屋面，通气管高度已加高到大于 1.8 米屋面风机外壳、钢楼梯、太阳能热水器支7架、栏杆等金属件有未接地屋面风机外壳、钢楼梯、太阳能热水器支架、栏杆等金属件已全部接地主楼管道井塑料门套四周与墙面交界处打8 胶，消防箱门扇做醒目消防标识，地下室电梯前消防箱门扇未做主楼管道井塑料门套四周与墙面交界处已打胶，消防箱门扇已做醒目消防标识，地下室电梯前消防箱门扇已做夹层墙面不平整，未做到位的较多，需修9 夹层墙面不平整处已修补补10 公共部位电线盒影响美观的建议更换公共部位电线盒已更换屋顶管井四周不锈钢栏杆避雷未接好，需11 屋顶管井四周不锈钢栏杆避雷已整改整改卫生间蓄水高度要保证，有无渗水复查一12 卫生间蓄水已复查，无渗水边13 外墙石材未清洗外墙石材已清理干净14 楼层内垃圾未清理干净楼层内垃圾已清理干净施工单位施工资料、监理单位监理资料整施工单位、监理单位资料已全部整理交给15理齐全各交一份给业主单位业主Welcome To Download 欢迎您的下载，资料仅供参考！精品资料。