合伙投资房产协议书范本
合伙投资房产协议范本最新整理版4篇
合伙投资房产协议范本最新整理版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1合伙投资房产是一种常见的投资方式，通常由几个投资者共同出资合作购买房产，以期在未来获利。
为了明确双方权益和责任，制定一份合伙投资房产协议是非常重要的。
下面是一份合伙投资房产协议的范本，供参考：合伙投资房产协议甲方：（投资方姓名）；乙方：（投资方姓名）；丙方：（合作方姓名）；鉴于，甲、乙双方希望共同投资购买一处房产，丙方作为房产的实际所有者，愿意与甲、乙双方合作；经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲、乙双方共同投资购买位于（房产地址）的房产，总价为（总价）元人民币。
1.2 甲、乙双方各出资额分别为（甲出资额）元和（乙出资额）元。
1.3 房产登记所有权归丙方所有，但甲、乙双方享有房产投资所得的分红权利。
第二条投资利润分配2.1 投资利润分配按照甲、乙双方出资比例进行，甲方占（甲出资比例）比例，乙方占（乙出资比例）比例。
2.2 投资利润以每年一次结算，由丙方负责根据房产实际收益情况进行分配。
第三条投资期限和退出机制3.1 投资期限为（投资期限）年，到期后可继续投资或选择退出。
3.2 任何一方在投资期限内如需提前退出，应提前（提前退出通知期）提出书面通知，经另一方同意后方可退出。
3.3 退出时，甲、乙双方应按照各自出资比例获得相应的投资回报，丙方有权回购甲、乙双方所持股份。
第四条合作合同变更4.1 本协议经甲、乙、丙三方协商一致，可随时进行变更或补充。
4.2 变更或补充内容须经甲、乙、丙三方签字确认后方可生效。
第五条法律适用和争议解决5.1 本协议的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。
5.2 本协议如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
第六条其他6.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至投资期限届满。
6.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合伙投资房产协议(8篇)
合伙投资房产协议（8篇）合伙投资房产协议（8篇）合伙投资房产协议篇1 甲方：法定代表人：注册地址：乙方：法定代表人：注册地址：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资__________________房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守：第一条投资开发主体甲乙双方同意，以双方注册成立的____________有限公司作为房地产开发投资主体。
第二条出资比例及支付1、____________有限公司注册资本为人民币______万元。
甲乙双方在公司出资比例为：甲方出资人民币______万元，占注册资本的______%；乙方出资人民币______万元，占注册资本的______%。
2、______有限公司注册成立时，甲乙双方必须按以下约定向新公司的账户支付资金。
甲方应______年___月___日前将人民币______万元支付至公司账户；乙方应______年___月___日前将人民币______万元支付至公司账户。
3、以上双方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其在公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。
4、甲乙双方须按照各自在公司中的出资比例承担房地产开发项目投资总额。
经甲乙双方股东同意，公司也可以自行筹措开发项目建设所需资金。
第三条公司经营范围房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、房屋销售；自有房屋的物业管理。
第四条管理机构设置1、公司董事会由______人组成，其中甲方推荐______名董事，乙方推荐______名董事。
在董事会中，由______方董事出任董事长，在项目公司中，______方推荐总经理人选；公司的财务制度由甲乙双方协商一致后确定，双方各指派财务人员。
2、公司工程管理人员原则上从甲乙双方指定的人员中选派。
双方派往公司中的工作人员，必须按照公司章程进行管理。
合伙投资房产协议范本3篇
合伙投资房产协议范本3篇篇1合伙投资房产协议范本甲方：（投资人姓名）乙方：（投资人姓名）丙方：（房产所有人姓名）经双方友好协商，甲、乙双方为了共同投资房产，并共享收益，达成以下合作协议：一、合作内容1.1 甲、乙双方以现金方式共同出资购买房产，用于投资目的。
1.2 房产的具体地址及基本信息为：（房产基本信息填写）1.3 房产购买价格为人民币（金额填写），乙方出资金额不得少于人民币（金额填写）。
二、出资方式和比例2.1 甲、乙双方按照1:1的比例共同出资购买房产。
2.2 甲、乙双方应在（日期填写）前将出资款项划入房产所有人账户。
三、权益份额3.1 甲、乙双方各自出资购买房产后，均享有房产相应权益份额。
3.2 房产出租、转让、装修等相关事宜，需经甲、乙双方共同协商一致。
四、收益分配4.1 房产经租赁、转让等方式产生的收益，按照出资比例进行分配。
4.2 房产收益分配时间一般为季度末，由房产所有人提供相关账单，甲、乙双方在7个工作日内进行分配。
五、风险承担5.1 甲、乙双方共同承担房产所带来的风险，包括房价波动、租金收益下降等风险。
5.2 如房产发生亏损，甲、乙双方应按照出资比例共同承担亏损部分。
六、合作期限6.1 本协议自签署之日起生效，持续（年限填写）有效。
6.2 如一方需要解除合作关系，应提前（期限填写）通知另一方，并经过对方同意后办理相关手续。
七、其他事项7.1 本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向相关法院提起诉讼。
7.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，并经双方签署。
甲方：（签字）乙方：（签字）丙方：（签字）签署日期：（日期填写）篇2合伙投资房产协议范本合伙投资房产是一种常见的投资方式，通过多方投资者合作，共同出资购买、持有和运作房产。
合伙投资房产协议是投资者之间约定共同权利和义务的文件，具有法律效力。
合伙投资房产协议范本6篇
合伙投资房产协议范本6篇篇1甲方（投资人1）：________________身份证号码：______________________联系方式：________________________乙方（投资人2）：________________身份证号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方共同意愿，经友好协商，决定共同投资购买房产，为明确各自权益，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方共同出资购买位于__________（地点）的房产，本协议明确双方的投资金额、房产权益分配、事务管理、风险承担等事项。
二、投资金额与权益分配1. 甲方投资金额：________________元，占总投资额的_____%。
2. 乙方投资金额：________________元，占总投资额的_____%。
3. 房产权益按照投资比例分配，甲方享有_____%的产权，乙方享有_____%的产权。
三、房产管理1. 双方共同委托第三方机构进行房产管理，确保资产安全。
2. 双方共同制定房产管理规则，对房产的维护、出租、出售等重大事项进行决策，决策需双方共同同意。
四、风险承担1. 双方按投资比例承担购房产生的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。
2. 如因房产产生纠纷或损失，双方按照各自产权比例承担相应的责任。
五、事务分工1. 甲方负责办理购房相关手续、贷款申请等事务。
2. 乙方负责监督购房事务的进展，确保双方权益。
3. 其他未尽事宜，双方协商解决。
六、退出机制1. 若一方有意退出合伙，需提前三个月书面通知对方，并征得对方同意。
2. 退出时，按照市场评估价值或双方协商确定的价值，返还退出方的投资及相应权益。
七、争议解决1. 本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
合伙投资房产协议范本最新整理版6篇
合伙投资房产协议范本最新整理版6篇篇1甲方（投资方）：__________________乙方（投资方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就共同合伙投资房产事宜达成以下协议：一、协议目的甲乙双方共同投资房产，通过共同出资、共同管理、共享收益、共担风险，实现房产投资的合法权益。
二、投资房产基本情况投资房产位于：__________________房产类型：__________________（如：住宅、商铺、公寓等）房产面积：__________________平方米投资总额：人民币________万元三、出资比例1. 甲方出资额：人民币________万元，占投资总额的______% 。
2. 乙方出资额：人民币________万元，占投资总额的______% 。
四、投资期限投资期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、职责与权利1. 甲乙双方共同负责房产的购置、管理、出租、出售等事宜。
2. 甲方负责：__________________3. 乙方负责：__________________4. 双方共同决定房产重要事宜，如出租价格、出售条件等。
六、收益分配与风险管理1. 投资收益在扣除相关费用后，按照出资比例分配。
2. 投资风险由甲乙双方按照出资比例共同承担。
3. 如因不可抗力因素导致投资损失，双方应共同承担。
4. 双方应建立风险预警机制，对可能出现的风险进行预测、评估和管理。
七、房产管理1. 双方应共同管理房产，确保房产的安全、完好。
2. 双方应定期对房产进行检查、维护，确保房产的正常使用。
3. 未经双方同意，任何一方不得擅自处置房产。
八、协议变更与解除1. 本协议一经签订，除非经双方协商一致，否则不得变更。
2. 在投资期限内，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以解除本协议。
房屋投资入股协议书样本6篇
房屋投资入股协议书样本6篇篇1甲方（投资主体）：___________________乙方（入股主体）：___________________根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就共同投资入股房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同投资入股，以合作经营的方式，对位于____________的房地产项目进行开发经营。
本协议旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、投资金额及持股比例1. 甲方投资金额为人民币______万元，持有项目股份比例为______%。
2. 乙方投资金额为人民币______万元，持有项目股份比例为______%。
三、房屋投资描述1. 投资入股的房屋位于____________，房屋面积______平方米，权属清晰，无争议。
2. 双方确认房屋的价值，并以此作为投资入股的依据。
3. 房屋投资的具体比例按照上述投资金额及持股比例分配。
四、合作期限本次合作期限为______年，自本协议签订之日起计算。
合作期满，双方可根据实际情况协商续签。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目所得利润按照双方持股比例进行分配。
2. 风险承担：双方共同承担项目风险，按照持股比例承担相应责任。
六、权利义务1. 甲方有权按照持股比例享有项目利润，有权参与项目管理及决策。
2. 乙方有权按照持股比例享有项目利润，有权参与项目管理及决策。
3. 双方应按照约定履行出资义务，共同承担项目风险。
4. 双方应密切合作，共同实现项目目标。
七、违约责任1. 任何一方未能按约定履行出资义务，应承担违约责任，并赔偿对方损失。
2. 未经对方同意，任何一方不得擅自转让、质押所持股份，否则应承担违约责任。
3. 任何一方违反本协议约定，导致项目损失，应承担赔偿责任。
八、争议解决如双方因本协议产生争议，应首先协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
房产合伙投资合同范本(3篇)
房产合伙投资合同范本（3篇）房产合伙投资合同范本（精选3篇）房产合伙投资合同范本篇1甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;一、甲乙双方共同投资购买一套位于南昌市建筑面积：房产总价款万元人民币二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币乙方出资元人民币; 甲方、乙方各出资50%三、产权比例甲方享有共同所购物业50% 的产权; 乙方享有共同所购物业50% 的产权.四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续.五、房地产权证署名、办理、保管所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各承担50%七、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付.八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有.九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的`占有、出租、使用、收益、处分等权利, 房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意. 任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失.十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50% 在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权.十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下：1、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的%) 由甲乙双方各付50%现金支付;2、主贷人为乙方先生; 按揭贷款的期限为;十二、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议; 未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除.2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件.3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力.甲方：乙方：时间年月日时间年月日房产合伙投资合同范本篇2甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙双方在互惠互利、平等自愿的基础上经充分协商，在_________________（地点）合作开办__________厂一事，为明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。
合伙投资房产协议范本最新整理版7篇
合伙投资房产协议范本最新整理版7篇第1篇示例：合伙投资房产是一种常见的投资方式，很多人选择通过合伙投资来分享风险与回报。
在进行合伙投资时，一份完整的合伙投资协议是必不可少的。
本文将介绍一份关于合伙投资房产的协议范本，供参考。
第一部分：合作意向甲方：（投资人姓名/公司名称）为了共同投资房产项目，甲、乙双方依据平等、自愿的原则，在真诚合作的基础上，达成如下协议：1.甲、乙双方以现金方式共同出资，合资额为（具体金额）人民币，用于投资房产项目。
2.甲、乙双方以50%的股权比例进行合作，共同享有投资收益。
3.投资项目由双方共同决策，并按照出资比例享有投资回报。
第三部分：权利与义务1.甲、乙双方有义务按照约定的出资比例出资，否则应承担相应的违约责任。
2.合作期限为（具体期限），到期后双方可以选择继续合作或解散合作。
3.甲、乙双方有权利参与投资项目的决策过程，并应积极配合完成相关工作。
4.甲、乙双方享有投资项目的收益，但也要承担相应的风险。
第四部分：投资收益分配1.投资项目收益按照出资比例分配，即按照50%的股权比例进行收益分配。
2.收益分配方式为按季度结算一次，甲、乙双方可以选择提取部分或全部收益。
3.在投资项目盈利时，双方应共同商议如何使用盈利，如果有争议，可以通过协商解决。
第五部分：风险责任与解决方式1.在投资过程中发生风险事件时，双方需共同承担相应的风险责任。
2.在出现争议时，双方应优先通过协商解决，如无法协商解决再考虑其他解决方式。
第六部分：其他约定1.本协议经甲、乙双方签字确认后生效，具有法律效力。
2.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
3.甲、乙双方如需进行协议修改，应经双方协商一致后才能生效。
第七部分：附则本协议的订立、生效、履行及解释，均适用中华人民共和国法律。
协议内容具体事项由双方协商确定。
双方为保证本协议的正常履行，特订立本协议。
以上就是一份关于合伙投资房产的协议范本，希望对正在考虑合作投资的人群有所帮助。
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合伙投资房产协议书范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方法定代表人注册地址乙方法定代表人注册地址根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资
__________________房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守第一条
投资开发主体甲乙双方同意，以双方注册成立的______公司作为房地产开发投资主体。
第二条出资比例及支付风险提示投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。
其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。
实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。
若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。
1、______公司注册资本为人民币______万元。
甲乙双方在公司出资比例为甲方出资人民币______万元，占注册资本的
______；乙方出资人民币______万元，占注册资本的______。
2、公司注册成立时，甲乙双方必须按以下约定向新公司的帐户支付资金。
甲方应________年____月____日前将人民币______万元支付至公司帐户；乙方应________年____月____日前将人民币______万元支付至公司帐户。
3、以上双方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其在公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。
4、甲乙双方须按照各自在公司中的出资比例承担房地产开发项目投资总额。
经甲乙双方股东同意，公司也可以自行筹措开发项目建设所需资金。
第三条公司经营范围房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、房屋销售；自有房屋的物业管理。
第四条管理机构设置1、公司董事会由______人组成，其中甲方推荐
______名董事，乙方推荐______名董事。
在董事会中，由______方董事出任董事长，在项目公司中，______方推荐总经理人选；公司的财务制度由甲乙双方协商一致后确定，双方各指派财务人员。
2、公司工程管理人员原则上从甲乙双方指定的人员中选派。
双方派往公司中的工作人员，必须按照公司章程进行管理。
对不能胜任和违纪人员，公司有权辞退。
3、甲乙双方承诺，公司投资收益如用于股权分配以外的用途，需经董事会决定后，报甲乙双方确认后执行。
4、凡涉及公司的具体事项，均以公司章程的约定为准。
第六条
利润的分配风险提示在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。
虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定确定的。
若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。
1、本项目营运产生收入后，即应首先保证乙方投资的回收。
2、在本条第1款乙方回收投资后，双方可按照甲方______、乙方______的比例进行分配。
第七条双方权利与义务甲方的权利和义务１、按照本协议的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。
为项目开发提供人民币______万元的启动资金含注册资金。
2、及时将原债权、债务含房屋租赁、资料列成清单，签字盖章后，交乙方存档。
此外的债权债务自行负担。
3、甲方自行负担前期投入的费用土地出让金、规划设计和其他税费等。
4、甲方自行解决之前的债权、债务纠纷，保证本项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。
5、及时交付相关公司资料及印信。
乙方的权利和义务1、按照本协议的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。
为开发项目提供人民币______万元的项目开发启动资金含注册资金。
2、负责开发项目建设中与对外主要关系的协调，尽可能的取得优惠地价和开发建设的优惠政策，谋求合作公司利益的最大化。
3、与甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事会和通过。
4、严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。
第八条
违约责任风险提示为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。
其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。
1、本协议任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的
______％向守约方承担违约责任。
2、若违约方支付的违约金不足弥补守约方实际损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方实际损失。
3、本协议任何一方违反本协议约定，守约方向人民法院起诉要求维权的，违约方尚应承担守约方因此产生的包括但不限于差旅费、食宿费、公告费、公证费、诉讼费、执行费、律师代理费等维权费用。
4、如因甲方原因导致本项目被司法机关查封、冻结或强制执行或者其他情况导致项目停工达______个月的，乙方有权单方面解除本合同，甲方除须向乙方支付项目总投资______的违约金、退还投资款外，甲方还应赔偿乙方本合同履行后可以获得的利益。
第九条
争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可提交
_______________仲裁委员会仲裁。
第十条终止协议的约定1、甲乙双方确认，如果甲乙任何一方违反本协议约定时，则另一方有权选择终止本协议的履行。
2、任何一方违约，违约方均应对非违约方因此造成的一切直接经济损失及可得利益损失进行赔偿。
3、由双方确认的因素造成公司无法履行责任,仍可能构成终止本协议的理由。
第十一条不可抗力因素如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不承担违约责任。
第十二条其他1、本协议生效后，双方均应按照本协议的约定及时、全面的履行各自的义务，非经双方协商同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。
2、本协议签订、履行、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
3、本协议未尽事宜，双方可以以补充协议另行协商确定，补充协议经甲乙双方签字盖章后具有与本协议同等法律效力。
4、本协议一式______份，甲乙双方各执______份，______份文本具有同等法律效力。
5、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。
甲方盖章法定代表人授权代表签约日期________年____月____日乙方盖章法定代表人授权代表签约日期________年____月____日。