第五章 竣工图和竣工文件(2017最新版)
30、竣工技术文件及竣工图编制规定
竣工技术文件及竣工图编制规定第一条总则为了贯彻《中华人民共和国档案法》、《基本建设项目档案资料管理暂行规定》（国档发〈1988〉4 号)、《建设项目（工程)档案验收办法》(国档发<1992〉8 号）、等法律、法规文件精神；根据《电力工程达标投产管理办法》（2006 年版）、《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》（DA/T28-2002）、《科学技术档案案卷构成的一般要求》（GB/T11822—2000)；结合国电电力宁波穿山风电场工程的特点，为使工程档案完整、正确、系统，为今后风电场设备的维护、改建、扩建提供准确可靠的依据,特制定本规定，要求各参建单位共同严格参照执行。
建设项目(工程）档案定义：是指从建设项目（工程）的提出、立项、审批、勘察设计、施工到竣工投产（使用）的全过程中形成的具有保存价值，应当归档的各种载体形式的文件材料.第二条竣工图、竣工技术文件编制范围:2.1 凡设计院提供的施工阶段技术文件材料及图纸，包括：总平面布置、地形图、设计图总目录、总说明及各专业的施工图、加工图及设备清册等，竣工图必须与施工图的卷册数相同，且有一张施工图就应编制相应的竣工图.2。
2 制造厂提供的设备安装图（含修改图）、材料表、说明书、质保书及出厂证明书、合格证等.2。
3 竣工技术文件包括：技术文件、设计变更、不符合项报告、工程联系单，施工过程中补充的地质及水文资料；建(构）筑物、风电设备基础的沉陷观测记录、主要轴线的测量记录；放线记录及水准点一览表；原材料试验记录、质量证明和质保书；建筑及安装工程质量检查及验收记录和中间验收签证；土、岩试验报告、基础处理,隐蔽工程验收记录;施工和试运行过程中发生的质量事故和设备缺陷处理记录；安装记录、验收签证和调试报告；需要作为生产依据的合同、协议、来往文件及重要会议记录；质监机构对机组进行的质量监督评价文件,声像材料等。
具体的内容见《电力工程达标投产管理办法》（2006 年版）中“工程资料与档案管理”考核内容及《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》中“国家重大建设项目文件归档范围和保管期限表”的内容.第三条职责各参建单位应在承包合同及各自的职责范围内做好本工程文件材料的形成、积累、整理、编制、保管和移交工作.按谁承包,谁负责的原则,及时向建设单位移交完整、准确、系统的竣工档案资料。
竣工文件的组成与内容
竣工文件的组成与内容一、综合部分资料1、单位（标段）工程的施工技术总结每项单位（标段）工程竣工后，施工单位要对该工程认真作出全面的施工总结，其内容包括：（1）工程概况：包括设计主要工程量，技术要求，建筑面积、占地面积、建筑体积等。
（2）施工过程简述：单位（标段）工程的计划与实际开、竣工时间，建设工期，实际完成工程量。
施工简要过程，所采取的主要技术措施，施工中取得的主要经验、教训，重大技术成就，遇到的主要困难及对应措施，以及技术创新等。
（3）各项工程量实际完成情况。
（4）主要材料消耗量：包括钢材、木材、水泥、电缆、管材等。
（5）工程质量情况：对应“单位工程质量综合评定表”对工程质量控制进行简述。
（6）施工中遇到的重大问题及隐蔽工程检查处理情况。
（7）设计变更情况：按设计变更编号列出清单，并注明主要工程量。
（8）工程总造价结算及增减情况。
（9）存在的问题及今后使用应注意事项等。
（10）施工工期控制情况，详细阐述工期超前或滞后的原因。
2、单位（标段）工程竣工工程量明细表，包括栈桥砼和钢结构的斜长、水平长、斜长、净宽度等。
3、已安装设备数量清单表（即交接验收的设备清单表），包括胶带机、刮板机的编号、斜长、水平长、倾角、带宽、带长、带速、小时能力、电机功率等。
4、施工中形成的文件、电报、协议、合同、会议记录等。
5、合同执行情况说明。
6、地下防水工程的施工单位资质。
二、单位（标段）工程施工技术资料1、单位（标段）工程开工报告2、设计图纸会审记录3、各分部分项工程的技术交底记录。
4、施工组织设计或施工方案、作业规程、技术措施。
5、控制网设置资料、工程定位测量记录、基槽及各层放线及复侧记录。
6、沉降观测记录、建筑物控制点垂直及水平标高测量记录。
7、施工安全措施、环保措施。
8、单位（标段）工程施工日志。
9、混凝土施工日志、施工记录。
10、工程质量整改通知单及整改结果。
11、设计变更通知单（按顺序排列编号并与竣工图的整理一致）三、单位（标段）工程质量保证技术资料1、通用部分（1）石灰、砂、碎（卵）石检验报告（2）水泥合格证、试验报告、物理和化学分析报告。
竣工图表(A3)
现场负责人
第三分册 设计总结 第四分册 建设管理总结 第五分册 质量监督工作总结 第三册 征地拆迁资料 第四册 上级批准文件及有关指示精神 第五册 施工承发包合同、协议书、招标、投标文件 第一分册 施工承包合同、协议定书招标文件 第二分册招标文件 第三分册投标文件 第六册 技术、设计文件 第一分册 技术、设计文件 第二分册 设计基础资料 第三分册 工程变更设计文件 第七册 工程监理服务合同 第八册 工程质量监督申请书及通知书 第九册 工程交接表 第十册 工程缺陷责任终止证书 建设单位名称 ××道××线××至××段改建工程 竣工图 ×× ××合同段
第 共
页 页
第一卷 综合文件 第一册 竣工验收文件 第二册 工程总结 第一分册 施工总结 第二分册 监理总结
第二卷 竣工决算 第一册 财务决算 第二册 工程决算
第三卷 竣工图表 第一册 各项竣工图 第二册 定线数据竣工图 第三册 平面总体竣工图 第四册 路线纵断面竣工图 第五册 路基、路面竣工图 第六册 涵洞、小桥竣工图 第一分册 涵洞竣工图 第二分册 小桥竣工图 第七册 中桥、大桥竣工图 第八册 沿线设施竣工图 第一分册 安全设施竣工图 第二分册 监控和通讯设施竣工图 第三分册 收费、供电设施竣工图 第四分册 服务区和房屋建筑竣工图
图 名
图号
开工日 施工：
竣工日
设计 监理
93
××道 ××至××段改建工程竣工图 ××道×线××至××段改建工程竣工图
（K + ~K + ）
第 三 卷 竣工图表
第 第 第
合同段 册 分册
施工单位负责人： 施工单位负责人： 驻 业 开 竣 地 主 工 工 高 代 日 日 监： 表： 期： 期：
编 制 单 位 名 称 年
建设项目(工程)竣工技术文件及竣工图编制规定
竣工技术文件及竣工图编制规定1。
目的为了贯彻国家《关于加强重点工程项目档案工作的通知》、《关于做好基本建设项目档案资料管理工作》及《建设项目(工程）档案验收办法》等文件精神、根据《火电机组达标投产考核标准（2001年版）》，为使今后电厂设备的维护、改建、扩建能有准确可靠的依据，特制订了本规定.2. 适用范围本制度适用于国电＊*发电有限公司2×600MW超临界机组一期工程的建设。
要求施工单位、设计单位、监理单位及业主共同做好竣工图、竣工技术文件的编制、审核与验收工作.3。
竣工图、竣工技术文件编制范围：3.1 凡设计院提供的施工阶段技术文件材料及图纸,包括：总平面布置、地形图、设计图总目录、总说明及各专业的施工图、加工图及设备清册等。
竣工图必须与施工图的卷册数相同.3。
2制造厂提供的设备安装图、材料表、说明书、合格证等.3.3竣工技术文件包括：变更单、联系单、技术记录、各级验收记录、原材料合格证及材料质量证明书、施工测量记录、设备及管线的安装记录、会议记录及声像材料等.具体的内容见《火电机组达标投产考核标准（2001年版）》中“工程档案管理"考核内容及“附录C：工程档案管理项目实施细则”（见附录GDFX—GZ19-01）.4.竣工技术文件编制规定：4.1装帧要求：竣工技术文件装帧采用A4硬面夹，硬面上要有工程名称、单位工程名称、本卷册名称及施工单位名称,所有名称应填写全称，其中的本卷册名称必须简明、准确揭示该卷册的文件材料内容。
4.2文件内容及编排程序第一页：卷册封面：其内容项目和填写要求必须符合科技档案国家标准的要求.第二页：卷内目录：其内容项目和填写要求必须符合科技档案国家标准的要求.卷册中的每一项具体内容都必须在目录中一一列出。
第三页：内封面，内容与外封面相同第四页：施工单位负责、编制人等审查签字以下的具体内容参考如下：1，工程概况2，重要文件3，施工技术记录及调试记录4,变更单、工程联系单及汇总表5，焊接材料、钢材、混凝土等合格证及试验报告6，缺陷处理记录7，照片8，其它未列出项目，具体内容见《火电机组达标投产考核标准(2001年版）》中“工程档案管理”考核内容及“附录C：工程档案管理项目实施细则”。
建设项目竣工文件竣工图的编制办法
△竣工图编制基本内容：由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。 ⑴总体方面 1、项目总平面布置图、位置图及地形图； 2、设计图总目录； 3、设计总说明； 4、总体工程图； 5、各单项工程图。 ⑵各专业方面：包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程竣工 图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图 ；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸 气、压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图。具体内容如下： 1、建筑工程竣工图 2、结构工程竣工图 3、给排水工程竣工图 4、电力、照明电气和弱电工程竣工图 5、暖通工程竣工图 6、煤气工程竣工图(氧气、乙炔气、蒸汽、压缩空气等类同) 7、设备及工艺流程竣工图
编制竣工图是施工单位的任务 履行编制竣工图人员应由施工技术人员承担
△编制竣工图的费用： 编制竣工图所需的费用，凡属设计原因造成的，由设计单 位解决；施工单位负责编制所需的费用，由施工单位在建设安 装工程造价中解决；建设单位负责编制和需要复制的费用，由 建设单位在基建投资中解决；建成使用以后需要复制补制的费 用，由使用单位负责解决。这在建设单位或有关部门在与承包 单位签订的合同中要加以明确。
（八）竣工总平面图的编制
竣工总平面图在竣工图中的地位和作用
根据国家有关文件规定建设项目实行总包制的，各分包 单位负责编制分包范围内的竣工图，总包单位除应编制自行 施工的竣工图外，还应负责汇总整理各分包单位编制的竣工 图，总包单位在交工时应向建设单位提供总包范围内的各项 完整，准确的竣工图，因此总包单位，它不仅是为了 给考察和评定工程质量提供依据，而且在建筑物投产后的管 理、维修、扩建等过程中也是可靠的档案资料，在实际应用 中是单体工程竣工图无法代替的。所以，准确的竣工总平面 图是竣工图的综合成果，是竣工图的精华。
工程施工竣工图规范最新版
工程施工竣工图规范最新版一、竣工图的编制内容：1、竣工图应当包括以下内容：（1）竣工概况图：反映工程建设项目的总体情况，包括开挖深度、地平高度、结构平面布置等；（2）安全及技术要求图：重点反映工程建设项目的安全性和技术要求，如建筑结构、设备安装等；（3）竣工验收图：反映工程建设项目已经完成验收的部分，包括验收日期、验收人员等；（4）竣工检查记录：记录工程建设项目竣工过程中的关键检查内容及结果，如工程质量、安全情况等。
二、竣工图的编制要求：1、竣工图应当符合相关法律法规和标准的规定，具有法律效力；2、竣工图应当由具有相关资质和经验的设计单位负责编制，设计单位应当对竣工图的真实性和准确性负责；3、竣工图应当反映工程建设项目的实际情况，包括设计要求、现场施工情况等，不得虚假编造；4、竣工图应当完整、清晰、准确、无误，必须包括必要的文字说明和图样标注；5、竣工图应当经过相关部门审核，并获得批准后方可使用。
三、竣工图的提交程序：1、竣工图应当在工程建设项目完工后立即编制，由设计单位组织相关人员进行确认；2、竣工图应当在提交前经过建设单位及相关部门的审核，并获得批准后方可提交；3、竣工图的提交应当符合相关文件要求，并按规定的程序进行，不得擅自更改或篡改。
四、竣工图的保存与归档：1、竣工图应当保存至建设单位的档案馆，定期进行更新和维护；2、竣工图的保存期限按照相关规定执行，必要时可进行延长，但需经过备案；3、竣工图的档案管理应当符合相关规定，如有需要，可进行电子化管理，但需保证数据的安全性和完整性。
五、竣工图的使用与查阅：1、竣工图属于工程建设项目的重要文件，建设单位应当妥善保管，并在需要时提供给相关部门使用；2、竣工图的查阅应当遵守相关规定，不得擅自翻阅或外传，如有必要可以进行复印或借阅，但需经过书面申请和批准。
六、竣工图的违规处理：1、对于不符合规定的竣工图，相关责任人应当承担相应的责任，包括但不限于处罚、通报批评等；2、对于故意虚假的竣工图，将依法追究法律责任，并承担相应的经济赔偿责任；3、对于违规使用竣工图或泄露竣工图的行为，将依法追究相关责任人的法律责任。
第五章 竣工图
四、竣工图的绘制方法和要求
（一）利工施工蓝图改绘竣工图
在施工蓝图上改绘竣工图，一般可采用杠（划）改法或叉 改法。局部修改可圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容。 所有变更处都必须画索引线并注明更改依据。
1．取消内容
尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、 注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法，即将要 取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉，从修改的位置引出带 箭头的索引线，在索引线上注明修改依据。
若增加的内容在原位置绘不清楚，则应在本图空白处按需 要补绘大样图；若本图上无可绘位置时，应另外硫酸纸绘补图， 并晒成蓝图，或用绘图仪绘制白图后附在本专业图纸之后。此 时，应注意在原修改位置和补绘图纸上均注明修改依据，补图 要有图名和图号。
3．修改设计内容
数字、符号或文字的变更，可在图上用杠改法将取消的内 容杠去，在其附近空白处增加更改后的内容，并注明修改依据。
（6）编制竣工图时，必须编制各专业竣工图的图纸目录， 作废的图纸在目录上划掉，补充的图纸必须在目录上列出图名 和图号，并加盖竣工图章和由相关人员亲自签名。
（7）用于改绘竣工图的图纸不得使用复印的图纸。
（8）竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制 竣工图，使用绘图笔或签字笔及不褪色的绘图墨水。
房地产开发企业在住宅质量保证书中注明的保修内容和 保修期限不得低于国家规定，保修期从房地产开发企业将房 屋交付给购房者之日起算，在办理房屋交付和验收时，必须 有购房者对房屋设备设施正常使用的签字确认。
房屋保修一般由房地产开发企业亲自负责维护和处理， 如果房地产开发企业委托物业管理公司等其他单位负责保修， 则须在住宅质量保证书中对所委托的单位予以明示，保证购 房者的权益得到切实的保护。
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竣工技术文件及竣工图编制规定第一条总则为了贯彻《中华人民共和国档案法》、《基本建设项目档案资料管理暂行规定》(国档发<1988>4 号)、《建设项目（工程）档案验收办法》（国档发<1992>8 号）、等法律、法规文件精神；根据《电力工程达标投产管理办法》（2006 年版）、《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》（DA/T28-2002）、《科学技术档案案卷构成的一般要求》（GB/T11822-2000）；结合国电电力宁波穿山风电场工程的特点，为使工程档案完整、正确、系统，为今后风电场设备的维护、改建、扩建提供准确可靠的依据，特制定本规定，要求各参建单位共同严格参照执行。
建设项目（工程）档案定义：是指从建设项目（工程）的提出、立项、审批、勘察设计、施工到竣工投产（使用）的全过程中形成的具有保存价值，应当归档的各种载体形式的文件材料。
第二条竣工图、竣工技术文件编制范围：2.1 凡设计院提供的施工阶段技术文件材料及图纸，包括：总平面布置、地形图、设计图总目录、总说明及各专业的施工图、加工图及设备清册等，竣工图必须与施工图的卷册数相同，且有一张施工图就应编制相应的竣工图。
2.2 制造厂提供的设备安装图（含修改图）、材料表、说明书、质保书及出厂证明书、合格证等。
2.3 竣工技术文件包括：技术文件、设计变更、不符合项报告、工程联系单，施工过程中补充的地质及水文资料；建（构）筑物、风电设备基础的沉陷观测记录、主要轴线的测量记录；放线记录及水准点一览表；原材料试验记录、质量证明和质保书；建筑及安装工程质量检查及验收记录和中间验收签证；土、岩试验报告、基础处理，隐蔽工程验收记录；施工和试运行过程中发生的质量事故和设备缺陷处理记录；安装记录、验收签证和调试报告；需要作为生产依据的合同、协议、来往文件及重要会议记录；质监机构对机组进行的质量监督评价文件，声像材料等。
具体的内容见《电力工程达标投产管理办法》（2006 年版）中“工程资料与档案管理”考核内容及《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》中“国家重大建设项目文件归档范围和保管期限表”的内容。
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工程竣工验收报告应附有下列文件： （1）施工许可证、施工图设计文件审查批准书以及施工 单位的施工竣工报告。 （2）监理单位的工程质量评估报告；勘察、涉及单位的 质量检查报告。 （3）市政基础设施工程的质量检测和功能性试验资料。 （4）施工单位签署的工程质量保修书。 （5）规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件或准 许使用文件。
建筑工程竣工资料管理
目录
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建筑工程资料管理基本知识 工程准备阶段的主要文件 监理资料 施工资料 竣工图及工程竣工文件 建筑工程资料归档管理 建筑工程资料管理软件的应用 建筑工程资料案例
课程目的及任务
通过本课程的学习，使学生掌握本专业所必需 的工程资料管理基本理论、工程资料管理的法规、 标准和管理规定，工程各类资料的填写、编制与审 批。通过本课程的学习，要求学生掌握工程资料管 理的基本流程和归档程序、建筑工程资料的编写方 法、城建档案管理的基础知识以及竣工验收备案管 理知识。
第二节 工程竣工文件的编制
竣工决算文件 竣工 验收 文件 竣工交档文件 竣工总结文件
一、单位（子单位）工程质量竣工验收记录
一式五份：单位（子单位）工程质量竣工验收记录 （建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、城建档案馆） 一式四份：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 单位（子单位）工程安全和功能核验资料核查及主 要功能抽查记录 单位（子单位）工程观感质量检查记录 （建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆） 填写对象：施工单位
二、竣工图的编制 绘制工作由建设单位负责，也可由建设单位委托施工单 位、监理单位或设计单位编制，并按相关文件规定承担费用。 编制要求： （1）凡按施工图施工没有变动的，则由竣工图编制单位 在原施工图图签附近空白处上加盖并签署“竣工图”章后，即作 为竣工图。 （2）凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据， 在施工图上直接改绘，并加盖及签署“竣工图”章，即作为竣工 图。
第五章 竣工图及工程竣工文件
v 学习目标
对归档范围内的D类、E类文件进行汇总，并能够按 照要求完成D类、E类文件的编写、收集、整理工作。 1.了解竣工图（D类）的主要内容。 2.熟悉竣工验收资料（E类）的内容。 3.掌握竣工图的绘制方法、竣工验收资料的编写。 本章重、难点 重点：竣工图和竣工验收资料的主要内容与编写。 难点：竣工图和竣工验收资料的主要内容与编写。
Thank you
四、建设工程竣工验收报告
工程竣工验收合格后，建设单位应当编制工程竣工验收报告向建设 行政主管部门或其委托的备案机关报送。 工程竣工验收报告的内容包括： （1）工程概况及工程项目组成情况。 （2）工程内容及施工质量情况。 （3）建设单位执行基本建设程序情况。 （4）工程竣工验收时间、地点、程序、内容和组织形式。 （5）竣工验收组对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价。 （6）竣工验收组签署的工程竣工验收意见。
表5-1 单位（子单位）工程质量竣工验收记录
二、房屋建筑工程质量保修书（示范文本）
一式三份，分别有建设单位、监理单位、施工单位各保存一份。
三、工程竣工验收备案表
建设单位应负责工程竣工备案工作。在建设工程竣工验收合格后15日 内，填报《××省工程竣工验收备案表》及相关资料，向县级以上地方人 民政府建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构（备案机关）备案，
行工程预验收，预验收通过后向建设单位提交工程竣工报告，并填报单位
5.单位(子单位)工程验收内容之一是“分部工程”，对所含分部工程逐项检 查，首先由施工单位的( 项目经理 )组织有关人员对分部(子分部)逐个进行检 查评定。 6.观感质量验收是由施工单位检查评定合格后，提交验收，由(总监理工程师) 或建设单位项目负责人在“检查结论”栏内填写“同意验收”的结论。 7.单位(子单位)工程质量验收中各项目经审查符合要求后，由监理单位或建 设单位在“验收结论”栏内填写( 同意验收 )。 8.建设单位组织工程验收组对工程进行竣工验收，当形成统一验收意见后， 在认为工程合格的基础上，综合各参建方的档案和报告内容，按工程竣工 验收的规定写出( 通过验收 )。 9.工程质量保修是指对建设工程竣工验收后，在保修期限内出现的 ( 质量缺陷 )予以修复。 10.工程项目竣工决算书是由( 建设单位 )编制的反映工程项目实际造价和投 资效果的文件，是竣工验收文件的重要组成部分。
教学内容
第一节 竣工图的编制 第二节 工程竣工文件的编制
第一节 竣工图的编制
一、竣工图的概念 竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建 设完成后主要凭证性资料。竣工图是建筑工程竣工后的真实 写照，也是工程维修、管理、改建、扩建的重要依据。各项 新建、改建、扩建的基本建设工程，特别是地基基础、地下 建筑、管线、主体结构以及设备安装等隐蔽部位，都要编制 竣工图。为确保竣工图纸量，必须在施工过程中及时做好隐 蔽工程验收记录，并整理好设计变更文件。
六、建设工程勘察文件质量检查报告
工程竣工验收前，勘察大内应对勘查文件及变更情况进行 检查，并提出质量检查报告。 内容包括： （1）勘查文件概况（勘察内容、方法、勘查文件变更、项目 组成人员等）。 （2）勘察报告审查意见及落实情况。 （3）参加工程验收及签证情况。 （4）勘察文件质量检查意见。
七、规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件或准许使用 文件。 八、住宅质量保证书、住宅使用说明书 九、工程竣工档案预验收意见 十、城市建设档案移交书 十一、工程竣工总结 十二、竣工新貌影像资料
同步测试
一、填空题 1.工程竣工总结是建筑工程的综合性或专题性总结的文字材料，应由 ( 建设单位 )负责组织有关单位编制。 )，合格后报监理单位进 2.单位工程完工后，施工单位应组织( 自检验收 (子单位)工程质量竣工验收记录。 3.单位(子单位)工程质量竣工验收记录应由施工单位填写，验收结论由监理 单位填写，综合验收结论应由( 参加验收各方 )共同商定，并由建设单位填写， 主要对工程质量是否符合设计规范要求及总体质量水平做出评价。 4.单位(子单位)工程质量竣工验收由( 五 )部分内容组成，每一项内容都有 专门的验收记录表，而单位(子单位)工程质量竣工验收记录表是一个综合 性的表，是各项目验收合格后填写的。
Байду номын сангаас
关键细节一 编制竣工图的分工
（1）建设项目实行总报纸的各分包单位应负责编制分包 范围内的竣工图，总包单位除应编制自行施工的竣工图外， 还应负责汇总整理各分包单位编制的竣工图。总包单位在交 工时应向建设单位提交总包范围内的各项完整、准确的竣工 图。 （2）建设项目由建设单位分别报给几个施工单位承担的 ，各施工单位应负责编制所承包工程的竣工图，建设单位负 责汇总整理。 （3）建设项目在签订承发包合同时，应明确规定竣工图 的编制、检验和交接等问题。 （4）建设单位应组织、督促和协助各设计、施工单位检 验各自负责的竣工图编制工作，发现有不准确或短缺时，要 及时采取措施修改和补齐。
（3）凡结构形式、工艺、平面布置、项目有重大改变， 或变更部分超过图片1/3的，应重新绘制施工图，重新绘制的 图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。 （4）编制施工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘 制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真 实反映项目竣工验收时的实际情况。 （5）用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制 的白图，不得使用复印的图纸。 （6）竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制 竣工图，使用绘图笔或签字笔及不褪色的绘图墨水。
五、建设工程设计文件质量检查报告
工程竣工前，设计单位应对设计文件及设计变更进行检查， 并提出质量检查报告。 设计文件质量检查报告的内容包括： （1）工程设计概况及设计项目组成人员情况； （2）施工图审查意见及落实情况。 （3）图纸会审、设计变更情况。 （4）参加工程验收及签证情况。 （5）设计文件质量检查意见。
关键细节二 竣工图编制套数要求
v 大中型项目、重要公用工程和其他特殊性项目的竣工图至少 应编制三套，一套送城建档案管理部门归档，两套由生产或 使用单位保存。 v 一般小型项目至少编制两套，一套送城建档案管理部门归档， 一套由生产或使用单位保存，作为维护、改造、扩建的依据。 v 项目竣工图套数应该在签订施工合同时明确规定。