买卖合同 格式(合同范本)
买卖合同书范本参考6篇
买卖合同书范本参考6篇篇1甲方（买方）：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（卖方）：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________________联系方式：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的相关规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚信的原则下，就甲方向乙方购买特定商品事宜达成如下协议：第一条商品名称及规格甲方购买乙方的商品为：____________________（具体商品名称、型号、规格等）。
第二条商品数量及质量1. 乙方提供的商品数量应当符合甲方的需求，质量符合国家相关标准。
2. 乙方应提供商品的合格证明及检验报告，确保商品质量。
第三条价格及支付方式1. 双方约定商品总价为人民币________元（大写：____________________）。
2. 甲方应按照以下方式支付货款：现金/银行转账/在线支付等。
3. 乙方在收到全额货款后，应当向甲方提供正式发票。
第四条交货期限及方式1. 乙方应在合同签署后______天内，将商品交付给甲方。
2. 交货方式：____________________（如现场交货、物流运输等）。
3. 运输费用由______方承担。
第五条包装标准与包装要求乙方应按照国家规定或甲方的要求进行商品包装，确保商品在运输过程中不受损坏。
包装费用由乙方承担。
第六条验收标准及方法1. 甲方应当在收到商品后进行验收，如发现商品质量不符合约定，应当及时通知乙方处理。
2. 验收标准为国家相关标准及双方在合同中约定的质量标准。
3. 验收方法：____________________（如抽样检验、全面检验等）。
买卖合同范本6篇
买卖合同范本6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[买方公司名称]地址：[买方公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[买方公司联系电话]乙方（卖方）：[卖方公司名称]地址：[卖方公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[卖方公司联系电话]鉴于甲、乙双方就购买工业品一事达成协议，为明确各方权利义务，确保双方权益，特订立本合同，以兹信守。
一、买卖标的1. 乙方同意向甲方出售以下工业品：（请在此列出具体的工业品名称、型号、规格、数量、单价等详细信息）。
2. 合同总金额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
二、交货与验收1. 交货期限：乙方应在合同签署后的XX天内将货物交付甲方。
2. 交货方式：乙方负责安排物流运输，确保货物安全送达甲方指定地点。
3. 验收标准：甲方在收到货物后XX日内按照合同规定的品质、数量进行验收。
4. 验收合格与否，应以书面方式通知乙方。
如验收不合格，甲方有权要求乙方退货并承担相关损失。
三、支付条款1. 付款期限：甲方应在货物验收合格后XX天内支付合同全款。
2. 付款方式：甲方以电汇方式支付货款至乙方指定账户。
3. 发票与单据：乙方应在发货后XX日内向甲方提供合法有效的增值税专用发票及相关必要单据。
四、品质保证与售后服务1. 乙方保证所售货物符合合同规定的质量标准和要求。
2. 若货物出现质量问题，乙方应在接到通知后XX小时内响应，并在XX天内负责解决处理。
3. 售后服务内容：（在此详细列出售后服务项目、期限等）。
五、保密条款1. 双方应对本合同内容以及因本合同而知悉的对方商业秘密履行保密义务。
未经对方书面许可，不得向第三方泄露。
2. 若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
六、违约责任1. 若一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。
违约金数额为合同总金额的XX%。
买卖合同书范本参考5篇
买卖合同书范本参考5篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________鉴于甲乙双方就买卖商品事宜达成一致意见，为保障双方的合法权益，明确双方的权益与义务，特订立本买卖合同，以兹信守。
一、商品名称及规格1. 甲方购买乙方的商品为：____________________。
2. 商品规格及质量要求：严格按照附件中的技术规格及标准执行。
二、数量及价格1. 商品数量：____________________。
2. 商品价格：依据附件中的报价，总金额为（大写）________人民币（小写）________元。
3. 价格的调整：如遇到原材料价格波动，乙方需在七日内书面通知甲方调整价格并获得甲方同意。
否则，按照本合同约定价格执行。
三、付款方式及期限1. 预付款：甲方在合同签订后____日内向乙方支付总金额的____%作为预付款。
2. 发货款：甲方收到货物验收合格后____日内支付剩余款项。
3. 支付方式：通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：账户名：____________；账号：____________；开户行：____________。
四、交货与验收1. 交货期限：乙方在收到预付款后___天内发货。
2. 交货方式：由乙方负责安排物流运输至甲方指定地点。
运输过程中商品损坏风险由乙方承担。
3. 验收标准：按照附件中的技术规格及标准验收，甲方在收到货物后___日内完成验收，并书面通知乙方验收结果。
如有质量问题，甲方有权要求退货或换货。
五、质量保证与售后服务1. 乙方保证所销售的商品为全新、未使用过的正品，符合附件规定的技术规格及质量要求。
2. 在质量保证期内，如因商品质量问题导致的问题，乙方负责免费维修或更换。
质保期为____年。
3. 售后服务：乙方提供____年的售后服务，对甲方在使用中遇到的问题提供免费咨询和技术支持。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付货款，每逾期一天，需向乙方支付总合同金额____%的违约金。
买卖合同范本(律师精编)8篇
买卖合同范本（律师精编）8篇篇1买卖合同范本甲方（买方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲、乙双方就以下商品的买卖事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，订立本买卖合同。
第一条商品信息商品名称：____________________商品规格型号：____________________商品数量：____________________（单位）商品质量：符合国家相关标准及双方约定标准商品价格：____________________元（人民币）交货期限：自本合同签订之日起______天内交货。
第二条付款方式及期限1. 付款方式和时间：____________________。
2. 付款期限：____________________。
3. 乙方账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________第三条交付与验收1. 甲方在乙方交货期限内按照合同约定完成付款后，乙方负责将商品安全送达甲方指定地点。
2. 甲方在收到商品后______日内进行验收，如有质量问题应及时通知乙方处理。
乙方应在接到通知后______日内负责处理完毕。
验收标准按照国家相关标准及双方约定标准执行。
验收合格后，甲方应签署验收合格证明并交还乙方留存。
第四条违约责任及赔偿约定篇2买卖合同范本甲方（卖方）：___________________统一社会信用代码：_____________________通讯地址：___________________________电话：_______________________________电子邮箱：___________________________法定代表人（或授权代表）：____________乙方（买方）：___________________统一社会信用代码：_____________________通讯地址：___________________________电话：_______________________________电子邮箱：___________________________法定代表人（或授权代表）：____________鉴于甲、乙双方根据相关法律法规及各自所在地的市场规范，经过友好协商，就甲方向乙方销售以下商品事宜达成一致意见，特订立本合同。
买卖合同范本15篇
买卖合同范本15篇甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲乙双方就买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条合同标的1.1 甲方同意出售，乙方同意购买以下商品：- 商品名称：________________- 规格型号：________________- 数量：________________- 单价：________________- 总价：________________- 交货地点：________________- 交货时间：_______________1.2 商品的质量标准应符合国家相关标准及双方约定的标准。
第二条付款方式2.1 乙方应在合同签订之日起____天内支付总价款的____%作为定金。
2.2 乙方应在收到甲方交付的商品并验收合格后____天内支付剩余的____%货款。
第三条交货3.1 甲方应按照本合同第一条约定的时间和地点交付商品。
3.2 乙方应在收到商品后____小时内进行验收，如有异议应在验收后____小时内书面通知甲方。
第四条质量保证4.1 甲方保证所售商品符合约定的质量标准。
4.2 如商品存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____天内负责免费维修或更换。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按时交付商品，应向乙方支付违约金，违约金为迟延交付商品总价款的____%。
5.2 如乙方未能按时支付货款，应向甲方支付违约金，违约金为迟延支付货款金额的____%。
第六条不可抗力6.1 因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。
6.2 不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。
第七条争议解决7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
买卖合同范本(律师精编)6篇
买卖合同范本（律师精编）6篇篇1买卖合同范本（律师精编）一、甲方（出卖方）（以下简称“甲方”）法定代表人：地址：电话：二、乙方（购买方）（以下简称“乙方”）法定代表人：地址：电话：鉴于：1、甲方系一家合法注册的公司，具有独立法人资格，有权处置涉及的相关货物；2、乙方系一家具有购买力和付款能力的公司，愿意购买甲方处置的相关货物；双方经友好协商一致，就相关货物的购买事宜达成如下协议：第一条货物明细甲方同意向乙方出售如下货物（以下简称“货物”）：（具体货物名称、规格、数量等）第二条价格及付款方式1、货物的价格由双方协商确定，总价为（具体金额），乙方应于签订本合同之日起（具体天数）内付清整笔货款。
2、货款支付方式为（具体方式），如需开具发票，应在货款支付前提出，并提供发票开具所需的相关资料。
3、货款支付至以下账户：（银行名称、账号、开户名）第三条交付时间及方式1、甲方应在本合同签订后（具体日期）内将货物交付至乙方指定地点。
2、交付方式为（具体方式），甲方应负责货物的运输安排及运输费用。
第四条质量保证1、甲方保证所售货物的品质符合国家相应标准及乙方约定的规格要求，并对因商品质量问题引起的一切责任承担。
2、乙方应在货物交付后（具体天数）内对货物进行检验，如有质量问题，应及时通知甲方并要求甲方履行换货或退款等义务。
第五条违约责任1、任何一方未按本合同约定的时间或方式履行义务，应承担相应的违约责任。
2、在本合同履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交至有关仲裁机构或法院解决。
第六条其他条款1、本合同自双方签字生效，至履行完毕终止。
2、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是买卖合同范本（律师精编），如有需要，请根据实际情况进行适当修改和补充。
祝双方合作愉快，达成互利共赢的目标。
篇2买卖合同范本（律师精编）买卖合同是买卖双方在商品、服务交易中达成的书面协议，是保障双方权益的重要法律文件。
买卖合同标准版(8篇)
买卖合同标准版卖方：_____买方：_____买卖双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。
第一条商品名称、种类、规格、单位、数量__________第二条商品质量标准商品质量标准可选择下列第_____项作标准：1.附商品样本，作为合同附件。
2.商品质量，按照_____标准执行。
（副品不得超过____%）。
3.商品质量由双方议定。
第三条商品单价及合同总金额1.商品定价，买卖双方同意按_____定价执行。
如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经买卖双方协商。
否则，造成损失由违约方承担经济责任。
2.单价和合同总金额：________________________________。
第四条包装方式及包装品处理__________。
（按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。
包装品以随货出售为原则;凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。
）第五条交货方式1.交货时间：________________________________________。
2.交货地点：________________________________________。
3.运输方式：________________________________________。
第六条验收方法_____。
（按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。
）第七条预付货款（根据不同商品，决定是否预付货款及金额。
）第八条付款日期及结算方式_____。
第九条运输及保险_____。
（根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。
为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。
）第十条运输费用负担_____。
第十一条违约责任1.买方延付货款或付款后卖方无货。
使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价____%的违约金。
2.卖方如提前或延期交货或交货不足数量者，卖方应偿付买方此批货款总值____%的违约金。
买卖合同范本8篇
买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________统一社会信用代码/身份证号：____________地址：_________________________联系方式：_______________________乙方（买方）：__________________统一社会信用代码/身份证号：____________地址：_________________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方销售给乙方商品事宜达成如下协议：第一条合同标的物本合同所指的标的物为：____________（包括但不限于商品名称、规格型号、数量、质量、包装等要求）。
商品的详细情况见合同附件一《商品清单》。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方根据市场行情及商品实际情况，共同商定交易价格为人民币________元整（￥________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付货款：（a）签订本合同后______日内支付定金______元；（b）货到验收合格后______日内付清余款。
甲方收到款项后应向乙方提供合法的收款凭证。
第三条交货时间与方式1. 交货时间：甲方应在合同生效后______日内完成交货。
2. 交货方式：甲方负责将商品安全送达乙方指定地点，运费由______承担。
第四条商品质量及检验标准1. 甲方应保证所销售的商品质量符合国家相关标准，并符合乙方要求。
2. 双方同意按照附件二《商品质量检验标准》进行商品质量检验。
若存在质量问题，乙方有权要求退货或者换货。
第五条保密条款双方应对本合同内容以及在合同履行过程中获取的对方商业秘密及其他相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
泄露商业秘密应承担相应的违约责任。
如因违反保密条款给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。
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( 合同范本 )甲方：_____________________________乙方：_____________________________日期：__________年______月______日精品合同 / Word文档 / 文字可改买卖合同格式(合同范本)The state maintains economic order and regulates the behavior of parties to contracts by enacting laws. Contracts concluded in accordance with the law have legal effect.买卖合同格式(合同范本)篇一：合同编号：_____出卖人：_____住所：_____邮编：_____营业执照号码：_____资格证书号码：_____法定代表人：_____联系电话：_____委托代理人：_____联系电话：_____买受人：_____国籍：_____性别：_____出生年月日：_____住所(址)：_____邮编：_____证件名称：_____号码：_____联系电话：_____委托/法定代理人：_____住所(址)：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_____地块的国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_____，土地使用权面积为：_____，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_____，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_____，建设工程规划许可证号为：_____，建筑工程施工许可证号为：_____，建设工程施工合同约定的开工日期为：_____，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_____。
第二条商品房情况该商品房销售许可证号：_____。
商品房座落：_____区_____县_____路、道、街。
设计用途_____;建筑结构_____;建筑层数为_____层。
建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部位分摊建筑面积_____平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_____币)每平方米_____元，总金额(_____币)_____元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米_____元，总金额(_____币)_____元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_____币)_____元整。
4、_____。
第四条付款方式及期限买受人采取下列第_____种方式付款。
1、一次性付款，自签约日起_____日内付全部价款_____元。
(小写：_____万元)2、分期付款。
(1)第一次付款自签约日起_____日内付全部价款的_____%;_____币_____元。
(小写：_____元)(2)第二次付款自签约日起_____日内付全部价款的_____%;_____币_____元。
(小写：_____元)(3)其余部分在移交房屋前一天付清_____%;_____币_____元。
(小写：_____元)3、贷款方式付款。
买受人可以首期支付购房总价款的_____%，其余价款可以向_____银行或住房公积金管理机构借款支付。
4、其他方式_____。
第五条房产交付1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。
2、出卖人须于_____前，将该房产及相关证明交付买受人。
如遇不可抗力，双方约定处理方式：_____。
3、上述相关证明包括：_____。
第六条产权转移登记及其他相关设施登记1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。
2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。
3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。
第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_____种约定，追究出卖人违约责任：1、合同继续履行。
出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，出卖人还应每日按商品房价款的_____‰向买受人支付违约金。
2、解除合同。
出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，出卖人还应每日按商品房价款的_____‰向买受人支付违约金。
买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。
3、_____。
第八条买受人逾期付款的处理买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_____日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_____种约定，追究买受人违约责任：1、合同继续履行。
买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，买受人还应每日按商品房价款的_____‰向出卖人支付违约金。
2、解除合同。
买受人应每日按商品房价款的_____‰向出卖人支付违约金。
3、_____。
第九条面积确认及面积差异处理。
(一)根据当事人选择的计价方式，本条规定以_____(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
(二)当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
(三)合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
(四)商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：1、双方自行约定：_____。
2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
(五)买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____利率付给利息。
(六)买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=-------------×100%合同约定面积(七)因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
若出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。
第十一条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_____种方式处理：1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2、_____3、_____第十二条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺本项目物业管理用房为_____m2，位于_____幢_____单元_____房号_____，轴线范围_____。
出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1、于_____年_____月_____日前通水;2、于_____年_____月_____日前通电;3、于_____年_____月_____日前通气;4、_____;5、_____。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1、_____2、_____第十三条风险责任的转移该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。
如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。
买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。
第十四条保修责任自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承担：1、墙面，保修_____月;2、地面，保修_____月;3、顶棚，保修_____月;4、门窗，保修_____月;5、上水，保修_____月;6、下水，保修_____月;7、暖气，保修_____月;8、煤气，保修_____月;9、电路，保修_____月;10、_____，保修_____月。
保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损坏，出卖人无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。
第十五条质量争议的处理买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以_____出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。
第十六条双方可以就下列事项约定1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。
3、_____。
第十七条房屋的用途1、买受人的房屋仅作_____使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
2、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十八条物业管理该商品房移交后，买受人承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，出卖人指定_____公司负责物业管理，买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。