二手房买卖合同范本(标准格式)
二手房买卖合同范本四6篇
二手房买卖合同范本四6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全产权。
4. 房屋状况：该房屋未设定抵押、不存在查封等限制交易情形，无任何纠纷。
二、买卖条件1. 成交价格：甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为成交价格。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款______元。
3. 交付期限：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。
三、房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后的______日内提供办理房屋产权过户所需的证件及资料。
2. 乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
3. 过户完成后，甲方将房屋所有权证书交付给乙方。
四、房屋交付1. 甲方应在约定的期限内将房屋腾空并交付给乙方。
交付前，甲方应结清所有费用，包括但不限于物业费、水电费、暖气费等。
2. 交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署房屋交接单。
标准二手房屋买卖合同书范本5篇
标准二手房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲方与乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方所有的二手房屋，乙方有意购买，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所有的房屋位于___________________（详细地址）。
2. 房屋类型为___________________，建筑面积为____________平方米。
3. 房屋所有权证号为___________________，土地使用权证号为___________________。
4. 房屋内附属设施包括___________________等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币___________________元（大写：___________________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币___________________元（大写：___________________元整）给甲方。
3. 剩余房款人民币___________________元（大写：___________________元整）在房屋过户手续办理完毕后____日内支付。
4. 甲方收到全额房款后，向乙方交付房屋所有权证和土地使用权证。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内，将房屋腾空并交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
四、过户手续及税费1. 甲乙双方应在合同签订后____日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由甲乙双方各自承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定支付房款，应按每日____%的比例支付逾期违约金。
二手房买卖合同范本通用版6篇
二手房买卖合同范本通用版6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码（或工商注册号）：___________________联系电话：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码（或工商注册号）：___________________联系电话：___________________鉴于甲乙双方就二手房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以资信守。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于___________________。
2. 该房屋的建筑面积为_______平方米，产权年限为______年。
3. 该房屋的布局、装修及其他附属设施等具体情况详见本合同附件。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含了该房屋的本身价值、附属设施以及其他相关权益。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在合同签订后的______日内共同到相关部门办理房屋过户手续。
第四条甲方的保证及责任1. 甲方保证该房屋的权属无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。
如有，甲方应负责清除相关障碍，确保乙方顺利取得房屋产权。
否则，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
2. 甲方应在房屋过户完成后，将该房屋的相关权利证书、证件等交付给乙方。
否则，每逾期一日，应向乙方支付人民币______元的违约金。
逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。
标准二手房买卖合同书范本5篇
标准二手房买卖合同书范本5篇篇1标准二手房买卖合同书范本买卖双方在自愿平等的基础上，经友好协商，就买卖双方所持有的二手房签订本合同，遵循自愿、公平、诚实、信用的原则，达成如下协议：一、签订时间：__年__月__日二、买卖双方当事人信息：卖方：（姓名）________（身份证号）________（联系地址）________（联系电话）________买方：（姓名）________（身份证号）________（联系地址）________（联系电话）________三、房屋基本情况：1、房地产权证书编号：________建筑面积：________平方米2、坐落地点：________楼层：________房号：________3、用途：________土地使用权证号：________土地面积：________平方米4、建筑物类型：________竣工日期：________年5、附属设施：________6、装修情况：________7、其他特殊情况：________四、交付及交易价格：1、买卖标的应在签订本合同后________天内办理过户手续。
2、买卖双方约定房屋买卖总价为人民币________元整（￥________）。
5、交易费用：本次交易买卖双方自行承担过户税、公证费、中介费等相关费用。
六、房屋权益：1、房产证证明卖方对该房产拥有完全、合法的产权，不存在任何转让、抵换、担保或其他限制，如有，应在合同中予以明确。
2、卖方自行负责办理抵押或债务清理手续，保证房屋无任何担保、债务等问题。
3、买方在房屋交付后应当及时办理过户手续，确保房屋权益合法有效。
七、过户及税费：1、买卖双方约定，该房屋交房后应尽快办理过户手续。
如因卖方原因导致交房后未能及时办理过户手续的，卖方应负责支付相关违约金。
2、过户税、印花税等费用由买卖双方按照约定，在办理提款时按照相应比例共同承担。
八、风险责任：1、自房屋签约后至过户之日，由卖方承担房屋因不可抗力导致的意外损坏和灭失风险。
标准的二手房买卖合同范本6篇
标准的二手房买卖合同范本6篇篇1二手房买卖合同范本甲方（卖方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
乙方（购方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
鉴于甲方是该房产的合法所有者，愿意出售其名下的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议，并自愿签订本合同：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：______________________________________________________。
2. 房屋面积：____________平方米，结构：______________。
3. 房屋所有权证号：_______________，产权证年限：________________年。
4. 其他附属设施：_____________________________。
第二条价格及支付方式1. 该房产的总价为_______________人民币（大写：________________），乙方应当在签订本合同后_________日内支付全部购房款项。
2. 乙方支付购房款项的方式为：___________________________。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后_________日内完成房屋过户手续。
2. 过户产生的税费由乙方承担。
第四条房屋交接1. 房屋交接日期为______________，乙方在收房后须自行办理相关水电煤气费用转移手续。
2. 乙方在房屋交接前有权对房屋进行验收，若发现质量问题，乙方有权拒绝收房。
二手房买卖合同范本【标准】6篇
二手房买卖合同范本【标准】6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：_____________________（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：_____________________平方米。
4. 房屋权属证明文件：_____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整（大写：_____________________元整），余款在房屋过户后交付钥匙时一次性支付。
第三条房屋权属转移及贷款情况处理1. 甲方保证在交易完成后，房屋的权属证明文件转移至乙方名下。
2. 若房屋存在贷款情况，甲方需在交易前还清贷款，解除抵押权。
若由乙方代为偿还贷款，甲方需在乙方付款时提供相应的还款证明。
第四条房屋交接及附属设施1. 甲方需在交易完成后____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的附属设施完好无损。
附属设施包括但不限于家具、家电、固定装修等。
2. 双方对房屋内的设施进行清点后，签署交接清单。
交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。
第五条违约责任及解决争议方式1. 若甲方在交易完成后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成权属转移，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
最标准的二手房买卖合同范本5篇
最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为______。
2. 该房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括：_____________________________________。
3. 该房屋为二手房，甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。
甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权，不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。
产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。
如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
标准二手房买卖合同协议书样本5篇
标准二手房买卖合同协议书样本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：____________________________________乙方（买受人）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方自愿将坐落于______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息为：建筑面积______平方米，户型______，产权年限______年，土地使用权期限至______年止。
2. 甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权。
并保证在与乙方签署此合同之前及之后均不存在任何形式的权属纠纷和法律障碍。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写______元整（￥______元）。
该价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。
（2）甲方办理完毕房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币大写______元整（￥______元）。
三.房屋交付及过户1. 甲方应在收到乙方全额购房款项后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕相关的房屋交接手续。
2. 自本合同签署之日起______个月内，甲方需负责办理该房屋的过户手续至乙方名下。
过户产生的所有费用由______方承担。
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二手房买卖合同卖方：_____________________________________________________________________ 身份证号码：____________________________________________________________________ 身份证地址：_____________________________________________________________________ 现住址：_____________________________________________________________________ 手机：_____________________________________________________________________买方：_____________________________________________________________________ 身份证号码：_____________________________________________________________________ 身份证地址：_____________________________________________________________________ 现住址：_________________________________________________________________________ 手机：_____________________________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。
该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：________________________。
（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨?）方式获得。
土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
（三）该房屋性质为商品房。
（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。
（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪人:__________，经纪人执业证书号：______________）达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），________________________________元整（大写）。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
（二）买方付款方式如下：1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。
2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。
3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________________元。
第五条权属转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。
如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。
卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。
如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、按本合同规定办理户口迁出手续;5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：1、卖方需付税费：（1）营业税;（2）城市建设维护税;（3）教育费附加;（4）印花税;（5）个人所得税;（6）土地增值税;（7）房地产交易服务费;（8）土地使用费。
（9）提前还款短期贷款利息（如有）;（10）提前还款罚息（如有）。
2、买方需付税费：（1）印花税;（2）契税;（3）产权登记费;（4）房地产交易服务费;（5）《房地产证》贴花;3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费;（2）房地产买卖合同公证费（如有）;（3）评估费;（4）保险费（如有）;（5）其他（以实际发生的税费为准）因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
第十条违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;（2）逾期超过30日后，买方有权退房。
买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;（2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。
卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除，应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
卖方：买方：中介方：合同签订日期：____年____月____日。