物业项目转让协议书模板
物业转让协议书范本5篇
物业转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：_________________________统一社会信用代码/身份证号：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________乙方（受让方）：_________________________统一社会信用代码/身份证号：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的一处物业，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就物业转让事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业位于____________，产权明晰，拥有合法的所有权和土地使用权。
物业详细情况包括但不限于占地面积、建筑面积、房间布局、附属设施等，详见附件一《物业基本情况表》。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性支付的方式。
乙方应在协议签订后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
三、物业交付1. 甲方应在收到全款后的______日内将物业钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关物业的交接手续。
2. 物业交付前，甲方应结清所有物业费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。
3. 甲方应保证物业的现有装修、设备设施等完好无损地交付给乙方。
如有损坏，应负责修复或更换。
四、相关权益处理1. 甲方应保证对该物业拥有完全合法的所有权，并保证在转让过程中无任何产权纠纷。
如因此造成乙方损失，甲方应负全部责任并赔偿乙方相应损失。
2. 甲乙双方应共同办理物业的产权变更登记手续，相关税费按国家有关规定执行。
物业项目转让协议书通用范本8篇
物业项目转让协议书通用范本8篇第1篇示例：物业项目转让协议书甲方（转让方）：身份证号码：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方拟将其拥有的物业项目进行转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让物业项目及转让标的：甲方拟将其名下位于XX市XX区XX街XX号X栋X单元X室的物业项目进行转让，转让标的包括该物业项目的全部产权、土地使用权、建筑、设备、装修和相关权益。
二、转让价格及支付方式：双方经友好协商确定，乙方同意支付给甲方人民币XX万元作为转让价格。
转让款项应在本协议签订之日起X日内一次性支付至甲方指定的账户。
三、过户手续办理：受让方乙方在支付转让价格后，应协助甲方将物业项目的产权证书、土地使用权证书等相关权属证照办理过户手续，办理过户手续的费用由受让方乙方承担。
四、承诺与保证：甲方特此向乙方郑重承诺：1. 甲方拥有该物业项目的合法所有权或使用权，并不存在任何抵押、查封、担保或其他权利限制；2. 物业项目没有发生任何纠纷或诉讼；3. 物业项目的建筑结构、设备、装修和相关权益均保持完好。
五、违约责任：任何一方违反本协议的约定，应当承担违约责任，给对方造成直接损失的，应当承担相应的赔偿责任。
六、争议解决：本协议的签订、解释和执行适用中华人民共和国法律。
因本协议引起的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交XX市XX区人民法院进行诉讼解决。
七、其他事项：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X 年。
本协议的任何变更、补充或解除，须经双方书面协商一致，并签署书面文件。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）附：物业项目交接清单序号项目名称货号设备名称功能描述状态注：双方比对清单后签字确认。
第2篇示例：物业项目转让协议书甲方：【转让方名称】乙方：【受让方名称】鉴于甲方拥有【详细物业项目信息】的产权，为了将该物业项目转让给乙方，并保障双方的合法权益，特订立本协议。
物业转让协议书范本通用版7篇
物业转让协议书范本通用版7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方在公平、公正、平等自愿的原则下，就甲方拥有的物业（以下简称“目标物业”）转让事宜达成如下协议。
本协议旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。
第一条物业基本情况目标物业位于____________________，具体为____________________（如物业名称、产权证号等）。
物业面积、用途、设施等具体情况详见附件一。
第二条转让价格及支付方式1. 甲方同意将目标物业以人民币______万元（大写）的价格转让给乙方。
2. 乙方同意按照以下方式支付转让款项：（1）在协议签订后___日内支付定金人民币______万元；（2）在办理完毕相关手续后___日内支付尾款人民币______万元。
第三条物业交付及产权过户1. 甲方在收到乙方全额转让款项后，应于___日内将目标物业交付给乙方。
2. 双方应共同办理目标物业的产权过户手续，确保乙方成为合法的产权人。
第四条双方的权利义务1. 甲方保证对目标物业拥有完整的产权，并保证无任何形式的担保、抵押、查封等情况。
2. 乙方应按时支付转让款项，履行相关义务。
3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次转让的合法性。
第五条违约责任1. 若甲方未能按时交付目标物业或存在产权纠纷，导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付转让款项，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。
第六条不可抗力1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
2. 受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。
第七条争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
物业项目转让协议书通用范本4篇
物业项目转让协议书通用范本4篇篇1物业项目转让协议书通用范本甲方：（转让方）地址：联系人：联系电话：乙方：（受让方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为拥有______（物业项目名称）的所有权，现欲将其一并转让给乙方，并且乙方同意接受该物业项目的所有权，双方经友好协商，达成以下协议：一、转让物业项目信息1. 转让物业项目名称：______2. 物业项目所在地：______3. 物业项目面积：______平方米4. 物业项目用途：______5. 物业项目权属证明：______6. 其他相关信息：______二、转让价格及支付方式1. 转让价格为人民币______元整（大写：______元整）2. 转让款项支付方式：______3. 转让款项支付时间及地点：______三、转让手续办理1. 甲方应当在签署本协议后的______个工作日内，向乙方办理所有权转移手续，并将相关材料交付乙方。
2. 乙方应当配合甲方完成所有权转移手续，并承担因此产生的相关费用。
四、转让后的责任与义务1. 转让物业项目的使用权、出租权、转让权等一并转移给乙方，乙方有权自主使用或处置该物业项目。
2. 转让物业项目存在的任何隐患或纠纷，由乙方承担解决责任。
3. 乙方在转让物业项目后应当按照相关法律法规履行相关义务。
五、违约责任1. 任何一方未能履行本协议规定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
2. 若双方均未能按照约定时间履行义务，应当友好协商延期或解除协议。
六、其它约定1. 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：本协议经双方签字盖章后生效。
以上是关于物业项目转让协议书通用范本，希望双方在转让物业项目时能够依法依规，保障双方的合法权益。
篇2物业项目转让协议书甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于：1. 甲方系该物业项目的合法所有人，有转让该物业项目的权利；2. 乙方有意受让该物业项目，并具备转让条件；根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方达成如下协议：第一条转让物业项目1.1 甲方同意将其拥有的位于____________（具体地址）的物业项目全部权利转让给乙方。
物业项目转让协议书4篇
物业项目转让协议书4篇篇1物业项目转让协议书协议书编号：XXXXXX甲方：（转让方）身份证号码：XXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXX乙方：（受让方）身份证号码：XXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXX鉴于甲方拥有位于（物业地址），以下简称“物业项目”的所有权，现有意将该物业项目转让给乙方所有，经双方协商一致，达成以下协议：第一条转让标的1.1 甲方将拥有的物业项目全部权益转让给乙方，并承诺该物业项目的所有权清晰、完整，不存在任何纠纷。
1.2 物业项目的详细信息如下：名称：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXX面积：XXXXXXXXXXXX用途：XXXXXXXXXXXX权益归属：XXXXXXXXXXXX第二条交易价格2.1 乙方同意以人民币（￥）XXXXXXXXXXXX元的价格购买该物业项目的全部权益。
2.2 乙方应在本协议签订之日起（XX）个工作日内支付全部购买款项至甲方指定账户。
第三条过户手续3.1 双方应协商好过户手续，并于购买款项支付完成后（XX）个工作日内完成过户手续，办理产权登记手续。
3.2 甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保产权转移顺利进行。
第四条保证及承诺4.1 甲方保证出售的物业项目权益完整，不存在任何形式的转让限制或纠纷。
4.2 乙方保证购买的物业项目为合法、有效物业所有权，并向甲方支付全部购买款项。
4.3 双方对自身做出的保证和承诺承担连带保证责任。
第五条违约责任5.1 如因某一方违反本协议约定导致交易无法完成，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的XX%。
5.2 如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方不承担违约责任，但应及时书面通知对方，并协商处理办法。
第六条法律适用及争议解决6.1 本协议的签订、生效、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可以向协议签订地人民法院提起诉讼。
物业转让协议书范本通用版8篇
物业转让协议书范本通用版8篇篇1本协议于____年____月____日在______（地点）由以下两方订立：出让方（以下简称甲方）：__________受让方（以下简称乙方）：__________鉴于甲方是______物业的合法所有者，现欲将此项物业转让给乙方，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、物业基本情况甲方所转让的物业位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。
物业类型包括但不限于住宅、商业、办公等。
物业的产权年限、土地使用权年限等详细信息见相关权属证明文件。
物业目前的使用状况良好，配套设施齐全。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲乙双方经协商一致，确定本次物业转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内先支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
剩余款项人民币______元（大写：______元整）在物业交付时一次性支付完毕。
三、物业交付1. 甲方应于本协议签订后的______日内将物业交付给乙方。
交付时，应确保物业内的设施、设备完好无损，同时提供相关的权属证明文件。
2. 交付前，甲方应结清所有的物业管理费用、水电费等相关费用。
乙方不承担交付前的任何费用。
四、权利与义务1. 甲方应保证所转让的物业的权属无争议，无任何形式的限制权利事项，包括但不限于抵押权、查封等。
若因甲方原因导致权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方受让物业后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用和管理物业。
如需办理相关变更登记手续，甲方应协助乙方办理。
3. 甲乙双方共同承担物业转让过程中产生的税费，具体金额以税务部门出具的相关凭证为准。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付物业或交付的物业存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
2. 若乙方未能按期支付款项，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
物业转让协议样书7篇
物业转让协议样书7篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________鉴于甲方对位于____________的物业拥有所有权，现决定将其转让给乙方，为明确双方权利和义务，在平等、自愿、公平的基础上，经双方友好协商，达成以下协议条款：第一条物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业面积：____________________（平方米）物业用途：包括但不限于居住、办公等合法用途。
物业状况：____________________________________（如装修情况、设施设备等）。
第二条转让价格及支付方式一、本协议下物业转让总价为人民币____________元（大写：______圆整）。
此价格包括但不限于物业本身、附属设施设备及装饰装潢等。
二、乙方应按照以下方式支付转让款项：1. 合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；2. ________年______月______日前支付剩余款项人民币______元；3. 以银行转账方式支付至甲方指定账户。
第三条物业交付及验收一、甲方应于乙方支付完毕转让款项后___日内将物业交付给乙方。
二、物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署《物业交接确认书》。
三、如甲方未能按期交付物业，应按照未交付部分款项的___%向乙方支付违约金。
四、物业交付前的费用（包括但不限于水、电、气、物业管理费等）由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。
物业项目转让协议书通用范本4篇
物业项目转让协议书通用范本4篇篇1物业项目转让协议书通用范本甲方：（出让方）证件号码：联系地址：电话：乙方：（受让方）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，就甲方拟将其持有的物业项目转让给乙方，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条转让物业项目1.1 甲方拟将其持有的以下物业项目进行转让（以下简称“转让物业项目”），具体信息如下：名称：地址：规划用途：所有权归属：1.2 转让价格为______________人民币整（￥________），乙方于接受本协议时一次性支付给甲方。
第二条转让条件2.1 乙方应当对转让物业项目进行认真核查，自行承担相关过户所需的费用。
2.2 乙方应当依法办理转让手续，并自行承担相关税费。
2.3 乙方应当按照本协议约定的时间和方式支付转让价格。
第三条转让程序3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.2 甲乙双方在签署本协议后，应当尽快去相关行政机关进行过户手续。
3.3 乙方在完成过户手续后，应当将相应的证件复印件交给甲方，并甲方对该物业项目的相关权益进行转让。
第四条违约责任4.1 如因一方原因造成协议不能履行或者不能完全履行，应当承担违约责任。
4.2 一方违约应当赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及法律费用等。
第五条其他事项5.1 本协议项下的争议，应当友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向法院提起诉讼解决。
5.2 本协议任何条款的修改、补充或者解释，须经双方书面协商确认，并应以书面形式作出。
5.3 本协议自双方签署之日起生效，自交付转让物业项目之日起届满。
（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：（以上为物业项目转让协议书通用范本，各项内容仅供参考，具体协议内容应根据双方实际情况进行调整。
）篇2物业项目转让协议书甲方：（转让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，为明确双方权利义务，就甲方拥有的物业项目进行转让，特订立本协议。
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合同编号：_____________ 物业项目转让协议书模板
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
签订日期：__________ 年_______ 月 ______ 日
转让方（以下简称甲方）：某某房地产有限责任公司
受让方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，为加快某商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城项目的权利义务相关事宜达成一致意见，签订本合同如下：
第一条转让标的（某商贸城项目）概况
1.该项目原由某某镇人民政府和湖南省A某某房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为B某某房地产有限责任公司，由B某某房地产有限责任公司对该项目继续开发。
2.该项目一期工程（除17、18栋及物管房只完成了桩基外）已按规划完成，主体工程及其附属工程（除11栋外）均验收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.该项目手续合法，真实有效，证件基本齐全，已竣工房屋所有权证及土地
使用证正在紧张办理之中，其中一部分已办妥。
（详见附件一）
4.招商引资的优惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施。
5.该项目现在的物业管理由甲方负责。
6.本项目房屋出售情况，售房价款支付情况及工程款支付情况见附件二。
7.该标的为项目的总体转让，也是该项目总体第二次转让，其内容和性质
致，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。
第二条转让标的涉及的权利义务转让方案
1.甲方与B某某房地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系
仍由甲方负责（现已结清）；
2.甲方在建设某某商贸城过程中因该项目建设实施发生的债权、债务（含自
然债务）由乙方负责（详见附件三）。
3.甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方，尚未履
行的债权债务由乙方继续履行，甲方不再承担履行义务，房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方继续办理；
4.甲方拥有的转让标的项下全部房屋所有权及土地使用权一并转让给乙方，相关转让手续由乙方办理，甲方应该予以协助。
5.该转让标的项目物业管理权利义务转让给乙方。
第三条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式
1.甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币（大写）元（以下简称转让价款）转让给乙方。
（转让价款的确定以存量资产为基本依据，并估算投入成本，适当考虑双方利益。
）
2.转让价款支付方式
乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币万元汇入甲
方指定的账户，剩余价款人民币万元于________ 年—月—日前付清。
第四条余款担保方式
乙方应对余款以方式提供担保，并另签担保合同。
第五条转让标的的交割事项
1、自本合同生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、
工程技术资料清单、合同文书及本合同附件等移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。
2、甲方应协助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。
转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。
3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方承担。
第六条通知义务
乙方应于本合同生效后将某某商贸城权利义务转让情况通知与甲方有权利
义务关系的相对人（包括但不限于购房户、施工方等），并由合同相对人予以确认。
第七条合同各方的违约责任
1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金万元。
2.乙方未按合同约定支付转让价款在十日以内，应按迟延支付转让价款每日
万分之五支付违约金给甲方；迟延支付超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。
3.甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并承担违约责任。
第八条合同的变更、解除与补充
1.当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。
2.双方可对本合同修改或补充，由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条争议的解决
因本合同发生争议，由双方协商解决。
协商不成，双方同意由合同签订地人民法院管辖。
第十条合同的生效
本合同自乙方向甲方支付首期转让价款之日起生效。
第十一条其他约定事项
第十二条本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
转让方：受让方：
合同签订地：
签订日期：。