装配式混凝土建筑的经济评价方法初探
装配式建筑施工的经济效益与社会效益评估方法
装配式建筑施工的经济效益与社会效益评估方法随着现代建筑行业的发展，装配式建筑施工方式逐渐被广泛应用。
这种施工方式以其高效、环保、节能等优势而备受关注，但如何评估其经济效益与社会效益却是一个重要问题。
一、装配式建筑施工的经济效益评估方法1. 成本比较法：通过比较传统施工和装配式建筑施工的成本差异来评估经济效益。
这种方法将两种施工方式所需材料、人力、时间等成本进行对比，计算出装配式建筑相对于传统施工可省去的成本，并进行经济分析。
同时，还可以考虑折旧费用、运输费用等间接成本因素。
2. 投资回收期法：通过计算投资回收期来评估装配式建筑的经济效益。
投资回收期是指从投资到获得预期回报所需要的时间段，通常以年为单位计算。
利用该方法可以判断在装配式建筑项目中所做的投资在多长时间内能够回收，并从而评估其经济可行性。
3. 经济增加值法：该方法通过计算装配式建筑项目的经济增加值来评估其经济效益。
经济增加值是指在生产过程中，企业、组织和个人通过工作或资本投入所创造的附加价值。
利用该方法可以了解装配式建筑施工对整体经济的贡献度，并从而评估其经济效益。
二、装配式建筑施工的社会效益评估方法1. 空间资源利用率评估：相比传统施工方式，装配式建筑可以更好地利用土地资源。
采用该施工方式可以提高建筑物的空间利用率，节约土地使用面积，减轻城市拥挤问题。
因此，评估装配式建筑施工对于提高城市土地利用效率所带来的社会效益非常重要。
2. 能源消耗评估：装配式建筑施工具有节能环保的特点，在材料选取、制造、运输等方面都相对于传统施工方式更加节约能源。
通过对比分析两种施工方式在能源消耗上的差异，可以评估装配式建筑在降低能源消耗方面的社会效益。
3. 施工周期评估：装配式建筑施工方式具有快速、高效的特点，相比传统施工方式更能减少工期。
通过评估装配式建筑施工的节省时间，可以计算出在单位时间内所能完成的装配式建筑项目数量并与传统施工进行对比，从而评估其社会效益。
装配式建筑的经济性评估方法探讨
装配式建筑的经济性评估方法探讨随着科技的不断发展，装配式建筑在现代建筑领域得到了广泛应用。
作为一种新型的建筑方式，装配式建筑具有加快施工进度、降低成本、提高质量等诸多优势。
然而，在选择是否采用装配式建筑时，我们需要对其经济性进行评估。
本文将探讨装配式建筑的经济性评估方法。
一、生命周期成本评估生命周期成本评估是一种综合考虑整个建筑寿命周期各阶段费用的评估方法。
它考虑了从设计、施工、使用到废弃处理等各个方面的成本投入，并以此为基础进行经济性评价。
在进行生命周期成本评估时，首先需要确定所选方案的初期投资费用。
这包括建设和制造成本等，并与传统施工方式进行对比。
其次，还需考虑后期运营和维护费用，如能耗、设备更新等；同时还需综合考虑影响整个周期内不同阶段费用支出的折现率，并计算得出净值指标。
二、效益-成本比较效益-成本比较是一种通过对装配式建筑的效益和成本进行比较来评估其经济性。
这种方法将装配式建筑的预期经济效益与成本相对比，以判断其是否具有良好的投资回报。
在进行效益-成本比较时，首先需要确定装配式建筑所带来的各项经济效益，如施工节省时间、减少材料浪费等。
然后，需要综合考虑各项经济效益的现值，并与所选方案的总成本进行比较计算得出结果。
若效益-成本比大于1，则说明装配式建筑具备良好的经济性。
三、敏感性分析在进行装配式建筑经济性评估时，我们还需进行敏感性分析。
敏感性分析用来研究不同因素对装配式建筑经济性评价结果的影响程度。
通过对关键参数进行变化和模拟实验，我们可以了解到各个参数对最终评估结果的影响，并根据分析结果作出调整或决策。
常见的敏感性分析方法包括单参数敏感度分析和多参数敏感度分析。
例如，在单参数敏感度分析中，可以对初始投资费用、使用成本、折现率等参数进行逐个变化，并观察其对经济性评价结果的影响。
而在多参数敏感度分析中，我们会考虑更多因素之间的相互关系和影响。
综上所述，装配式建筑的经济性评估是选择是否采用这种建筑方式不可或缺的一步。
探究装配式建筑施工的经济性评估方法
探究装配式建筑施工的经济性评估方法装配式建筑作为一种新兴的建筑方式，其迅速发展引起了广泛的关注。
随着人们对建筑节能减排和可持续发展的追求，越来越多的业主和开发商开始关注装配式建筑。
但是，在决策过程中，如何准确评估装配式建筑施工的经济性成为一个重要问题。
本文将探究一些常用的装配式建筑施工经济性评估方法。
一、成本效益分析法成本效益分析法是一种常用的经济性评估方法，通过对装配式建筑施工成本与收益进行比较，来确定其经济合理性。
该方法首先需要计算出装配式建筑项目的总投资和预期收益，并考虑各种因素（如材料费用、人力资源费用、运输费用等）对项目整体经济效果的影响。
然后，利用灵敏度分析等手段进行风险分析和优化设计，以制定最佳方案。
二、生命周期成本评估法生命周期成本评估法是另一种重要的装配式建筑施工经济性评估方法。
该方法将建筑项目的全寿命周期内所产生的成本进行综合考虑，包括设计、施工、运营、维护和拆除等各个阶段。
通过系统地对每个阶段的成本进行量化和计算，可以得出装配式建筑施工的全寿命周期成本，并与传统建筑方式进行比较。
这种方法更加客观全面地评估了装配式建筑在整个使用过程中的经济性。
三、投资回收期评估法投资回收期评估法是一种简单有效的经济性评估方法，可用于初步判断装配式建筑是否具备经济潜力。
该方法计算了项目的投资回收周期，并与预期使用年限进行比较。
通常情况下，如果装配式建筑施工的投资回收期短于预期使用年限，则表明其具备较高的经济效益，值得考虑和实施。
四、灵敏度分析法灵敏度分析法是一种重要而常用的风险评估方法，可用于评估装配式建筑施工在不同因素变动时对经济性的影响程度。
通过对诸如材料价格波动、劳动力成本增加、政策变化等因素的灵敏度分析，可以评估装配式建筑投资的风险，并为决策者提供合理的竞争方案。
这种方法既可以直观展示各种因素对经济性的影响，也可以为项目管理者制定合理的风险控制措施。
五、其他辅助评估工具除了上述常用的经济性评估方法外，还有一些辅助评估工具可以用于对装配式建筑施工经济性进行综合分析。
装配式建筑的经济性分析与评估方法
装配式建筑的经济性分析与评估方法随着社会进步和科技发展，装配式建筑作为一种新兴的建筑方式，逐渐受到了广泛关注和应用。
相比传统施工方式，装配式建筑具有更高的效率、更短的工期、更少的资源消耗等优势。
然而，在实际应用中，如何准确评估装配式建筑的经济性仍然是一个重要问题。
本文将探讨装配式建筑的经济性分析与评估方法。
一、成本分析装配式建筑的经济性评估最基本也是最重要的一项指标就是成本分析。
成本分析可以通过以下几个方面来进行：1.1 生产成本生产成本包括材料成本、人力成本和设备成本等。
在装配式建筑中，由于组件化制造和现场组装的特点，可以大幅降低生产过程中材料损耗，并且减少了人力投入量和施工时间。
因此，生产成本往往较低。
1.2 运输与安装成本由于装配式建筑采用模块化设计，在运输与安装上能够实现整体效益。
相对于传统建筑方式，装配式建筑可以节约大量的运输成本，并且在现场组装时间较短，减少了劳动力成本。
因此，运输与安装成本也可以有效降低。
1.3 维护与修理成本维护与修理成本是评估装配式建筑经济性的重要指标之一。
由于装配式建筑具有良好的耐久性和可维护性，所以在使用寿命内，维护与修理成本相对较低。
这主要得益于现代化的设计、优质材料以及精密制造过程。
二、效益分析除了成本分析外，评估装配式建筑经济性还需要考虑其带来的效益。
2.1 时间效益相比传统施工方式，装配式建筑由于工厂预制和现场组装等特点，在工期上具有明显优势。
通过合理安排生产计划和施工进度，可以有效缩短项目周期，提高进度控制能力，并为业主节省大量时间。
2.2 资源效益装配式建筑采用模块化设计和工艺流程控制，在资源利用方面具有优势。
通过设计和生产一致的模块化构件，可以提高材料利用率，并减少浪费。
此外，装配式建筑还可以实现资源的循环利用和再利用，进一步减少资源消耗。
2.3 环境效益随着社会对可持续发展的要求不断提高，装配式建筑的环境效益也成为了一个重要指标。
装配式建筑采用工厂预制和干法施工，减少了对现场空气质量和土壤水源的污染。
装配式建筑的经济性能评估方法
装配式建筑的经济性能评估方法随着现代社会对可持续发展和资源节约的需求不断增加，装配式建筑在全球范围内得到了广泛应用。
装配式建筑具有施工速度快、质量可控、环保节能等优势，然而如何对其经济性能进行科学评估成为当前亟待解决的问题。
本文将介绍装配式建筑的经济性能评估方法，并分析其优缺点，以期为相关研究提供参考。
一、装配式建筑的经济性能评估指标1. 总投资评估总投资是衡量项目经济效益的重要指标之一。
对于装配式建筑来说，总投资包括设计费用、施工费用、设备费用等各方面成本。
通过对这些成本项的综合评估，可以得出一个较为准确的总投资数字。
2. 运营成本评估运营成本是指装配式建筑在使用阶段产生的各项费用，如能源消耗、维护保养费用等。
通过对运营成本进行实地调研和统计分析，可以评估出每年或每月的平均运营成本。
3. 使用寿命评估使用寿命是装配式建筑关键的经济性能指标之一。
根据装配式建筑的材料、施工工艺以及设计要求等因素，可以预估其使用寿命。
使用寿命的长短将直接影响到装配式建筑的经济效益。
二、装配式建筑经济性能评估方法1. 定性分析法定性分析法主要通过对相关因素进行描述和分析，确定不同因素对装配式建筑经济性能的影响程度。
通过专家评价和实地考察，得出一系列关于装配式建筑经济性能的定性描述，然后根据不同描述给予相应权重，最终得出对该项目经济可行性的评估结论。
定性分析法简单易行，同时具有较强的针对性和判断力。
但是由于缺乏准确数据支持，结果可能存在主观偏差。
2. 定量分析法定量分析法基于大量的样本数据，在现有研究基础上利用统计学方法来量化各种因素之间的关系。
通过收集大量实际工程案例数据或者进行模拟实验，并运用统计学模型和相关指标，得出各项经济性能评估结果。
定量分析法可以更加客观地衡量装配式建筑的经济性能，提高评估结果的准确性。
然而，定量分析法需要大量数据支撑，并且在数据获取过程中可能会面临困难。
此外，在建立统计模型时可能遇到数据不确定性和模型不完善等问题。
装配式建筑经济效益分析与评价方法研究
装配式建筑经济效益分析与评价方法研究近年来，随着全球经济的不断发展和人们对环保节能的追求，装配式建筑作为一种新兴的建筑模式受到了广泛关注。
装配式建筑以其工艺先进、施工快速、质量可控等优势成为当前建筑行业的热点话题。
然而，在进行装配式建筑项目投资决策时，有效评估其经济效益是至关重要的。
本文将从几个方面介绍装配式建筑经济效益的分析与评价方法。
一、成本分析在进行装配式建筑经济效益分析时，首先要对其成本进行综合分析。
包括预算成本、施工成本、运营维护成本等多个方面。
其中，预算成本主要包括土地购置费用、设计费用、材料采购费用等；施工成本主要包括生产设备投资及管理费用、人工成本和外部服务费等；而运营维护阶段，则需要考虑日常运营维护费用和市场竞争力对于房屋价格以及租金收入的影响。
此外，装配式建筑的可行性与经济效益的分析也需要考虑其使用寿命以及维护成本。
虽然装配式建筑在施工阶段相对传统建筑更加节省时间和人力成本，但是由于其组件化特性，一旦出现损坏或需要更换零部件时可能会面临较高的维修费用。
二、效能分析除了成本分析之外，还需对装配式建筑的效能进行评估。
包括资源利用率、能源消耗和环境影响等方面。
装配式建筑采用工业化生产方式，对原材料和能源的需求相对较少，并且可以实现材料的循环利用。
相比传统建筑，在建造过程中减少土地破坏和噪音污染等不良影响。
此外，装配式建筑还具备更好的隔热性和保温性能，使得室内空调系统负荷下降。
从而减少了能源消耗，并节约了后期使用中的电费支出。
同时，在应对气候变化以及提升城市整体形象方面也有积极意义。
三、社会影响评价在进行装配式建筑经济效益评价时，还需要考虑其社会影响。
装配式建筑的推广应用可以促进房地产行业的转型升级，吸引更多科技人才参与到建筑行业中来。
同时，由于其高质量、高安全性特点，可以提高建筑物的抗震能力和自然灾害应对能力，保障居民生命财产安全。
此外，装配式建筑作为一种环保节能的建筑模式，在改善城市环境质量、减少污染排放等方面也具有重要意义。
装配式建筑的经济性评价方法探讨
装配式建筑的经济性评价方法探讨随着社会发展和人们对住宅需求的增加，装配式建筑作为一种快速、高效、环保的建筑方式逐渐受到关注。
然而，在选择是否采用装配式建筑时，评价其经济性是一个至关重要的因素。
本文将探讨装配式建筑的经济性评价方法，从不同角度考虑如何确定其经济性。
一. 成本评估成本是评价建筑物经济性的基础指标之一。
在进行装配式建筑的成本评估时，应该综合考虑各个环节所涉及到的费用，包括制造费用、运输费用、安装费用等等。
首先，制造费用是指生产模块化构件所需的材料和工艺成本。
其次，运输费用是指将构件运送到施工现场所需的费用，包括物流、人力和时间等方面的成本。
再次，安装费用是指在施工现场进行模块化构件组装所需的人力资源和机械设备投入。
二. 使用寿命使用寿命也是评价经济性的重要因素之一。
传统建筑与装配式建筑相比，装配式建筑通常使用的是预制构件，这些构件在生产过程中经过严格控制和质量检验，因此其质量更加可靠。
通过提前制造和质量保障，装配式建筑具有较长的使用寿命。
因此，在评价装配式建筑经济性时，应考虑其产生的投资回报周期以及房屋更新的频率。
三. 能源消耗能源消耗也是评估建筑物经济性的重要指标之一。
装配式建筑在生产过程中采用了先进的制造方式和材料，因此具有较好的保温性能和隔音效果。
相对于传统砖混结构建筑来说，装配式建筑具备更好的能源节约效果。
因此，在经济性评价中应该综合考虑到装配式建筑在使用过程中所节约下来的能源费用和环境成本。
四. 维修与管理成本除了构建所需费用外，在评价装配式建筑经济性时还需要综合考虑到维修与管理成本。
由于模块化构件在制作过程中已经相当精确地完成，并且工艺水平较高，使得整体建筑的维修成本相对较低。
在装配式建筑中，模块化构件具有可更换、易于维护的特点，这样可以减少维修时间和费用。
另外，在管理方面，由于装配式建筑具有标准化和工业化生产的特点，其管理成本也相对较低。
五. 市场竞争力考虑到市场竞争力也是评价装配式建筑经济性的重要因素之一。
装配式建筑施工过程中的经济效益评估方法
装配式建筑施工过程中的经济效益评估方法随着社会的不断发展和人们对建筑质量与效率要求的提高，装配式建筑作为一种新型的建筑方式已经越来越受到关注。
然而，在进行装配式建筑施工过程中，如何评估其经济效益成为一个重要的问题。
本文将探讨装配式建筑施工过程中的经济效益评估方法，并介绍一些常用的指标和技术。
一、经济效益评估目标在进行经济效益评估之前，我们需要明确评估的目标是什么。
一般情况下，装配式建筑施工过程中的经济效益评估包括以下几个方面：1. 成本控制：通过比较传统建造和装配式建造所需材料、人力成本等因素，评估装配式建筑施工相对于传统施工方式是否具有成本优势。
2. 时间节约：由于装配式建筑具有预制组件和模块化设计特点，其施工速度往往较快。
因此，通过比较两种方式下完成同样规模项目所需时间来评价时间节约效益。
3. 资源利用：装配式建筑能够更有效地利用材料和资源，在施工过程中减少浪费。
因此，评估其在资源利用方面的优势是经济效益评估的重要内容之一。
4. 品质保证：装配式建筑采用工厂化生产方式，可以更好地控制产品质量。
因此，在评估过程中需要关注装配式建筑施工对于建筑品质提升的影响。
二、经济效益评估指标为了对装配式建筑施工中的经济效益进行科学准确的评估，我们可以使用以下常见的指标：1. 直接成本比较：通过比较传统施工方式和装配式建造所需材料、人力等成本来确定成本优势。
2. 间接成本比较：包括维护成本、整体运营成本等，通过对不同施工方式下这些间接成本进行分析来确定经济效益。
3. 时间效率比较：通过比较完成相同规模项目所需时间来衡量时间节约程度。
4. 资源利用率指标：例如原材料利用率、能源消耗情况等。
通过对两种方式下资源利用情况的比较来评估装配式建筑的优势。
5. 风险评估：装配式建筑施工具有一定的风险，例如供应链延迟、运输损耗等。
因此，在评估过程中需要考虑这些风险对经济效益的影响。
三、经济效益评估技术为了更准确地评估装配式建筑施工过程中的经济效益，我们可以运用以下技术：1. 建模与仿真：利用计算机模拟工具对装配式和传统施工方式进行建模与仿真分析，从而比较其经济效果。
探讨装配式建筑施工的社会与经济效益评估方法
探讨装配式建筑施工的社会与经济效益评估方法装配式建筑是现代建筑领域的一种新兴技术，其具有高效、环保和可持续等优势。
随着我国推进绿色低碳发展的战略，越来越多的建筑企业开始采用装配式建筑施工方法。
然而，在进行装配式建筑施工时，如何对其社会与经济效益进行准确评估成为了一个重要课题。
一、装配式建筑的社会效益评估1.1 提升施工安全性在传统建筑施工中，人为操作人员可能面临高空坠落、物体打击等风险。
而装配式建筑大部分是在厂房内预制完成，施工过程安全性得到极大提高，有效降低了事故发生的概率。
1.2 减少污染排放装配式建筑主要通过模块化生产，在厂房内对材料进行预制，并在现场组合安装。
相比于传统建筑施工，它减少了水泥浆土等固体废弃物的产生，并且模块化生产也能够有效减少噪音和粉尘污染。
1.3 节约资源装配式建筑采用工厂化生产，充分利用了材料和劳动力，减少了浪费。
与传统建筑相比，它可以大幅度减少水泥、钢材等资源的使用。
二、装配式建筑的经济效益评估2.1 缩短施工周期装配式建筑采用模块化设计和预制生产方式，在现场施工时只需进行组装操作，大大缩短了施工周期。
由于施工周期的缩短，可以有效降低人力资源成本和利息贷款成本。
2.2 降低施工成本从长期来看，装配式建筑可以降低总体投资成本。
虽然它的初始投资略高于传统建筑，但在后续运营管理中能够获得更多的经济效益。
例如，装配式建筑具有较好的隔热性能和保温性能，在节能方面相对传统建筑更具优势。
2.3 提高投资回报率装配式建筑所需材料都是经过严格计算和精确加工的，并通过模块化设计确保了每个构件的精准拼接。
这种精细生产方式提高了施工质量，降低了维修成本，并延长了建筑物的使用寿命。
因此，装配式建筑能够提高投资回报率。
三、装配式建筑施工社会与经济效益评估方法为了准确评估装配式建筑的社会与经济效益，我们可以采用以下方法：3.1 数据分析法通过收集大量的数据，如施工周期、施工成本、运营成本等指标，进行对比分析。
探讨装配式建筑施工的经济效益评价方法
探讨装配式建筑施工的经济效益评价方法装配式建筑是一种将建筑构件在工厂进行预制，然后运输至现场集中安装的新型建筑技术。
相比传统施工方式，装配式建筑具有更高效、更节能、更环保的特点。
然而，在采用装配式建筑施工方法时，如何正确评估其经济效益成为了一个重要的问题。
本文将探讨装配式建筑施工的经济效益评价方法。
一、影响装配式建筑施工经济效益的因素在评价装配式建筑施工的经济效益之前，我们首先需要了解影响其经济效益的关键因素。
这些因素主要可以归纳为以下几个方面：1. 施工成本：包括预制构件生产成本、运输成本、安装成本等。
2. 工期缩短带来的收益：与传统施工方式相比，装配式建筑可以大幅度减少施工周期，从而提高项目周转速度和投资回报率。
3. 资源利用率：通过精确的设计和生产模式，装配式建筑可以最大程度地减少材料浪费，并提高资源利用效率。
4. 模块化设计的弹性：装配式建筑采用模块化设计，可以灵活调整建筑结构，满足不同需求。
这种灵活性将带来更高的客户满意度和市场竞争力。
5. 维护与管理成本：装配式建筑拥有较长的使用寿命和较低的维护成本，可以降低后期维修费用，并提高资产价值。
二、经济效益评价方法针对装配式建筑施工经济效益评价，目前常用的方法主要有以下几种：1. 成本效益分析法成本效益分析法是一种常用的经济效益评估方法。
通过对预制构件生产、运输和安装等各个环节的成本进行计算，并与传统施工方式进行比较，可以得出装配式建筑所带来的直接经济效益。
同时考虑到施工周期缩短带来的时间价值变化，还可以采用净现值、内部收益率等指标进行进一步分析。
2. 生命周期成本评估法装配式建筑具有较长的使用寿命，在其整个生命周期内会涉及到多个方面的费用支出。
因此，应综合考虑施工成本、维护成本和运营成本等，采用生命周期成本评估法进行经济效益评价。
通过将各个环节的费用折现到现值，并比较传统施工方式，可以得出装配式建筑的经济效益。
3. 效能分析法效能分析法主要是通过横向对比不同施工方式带来的效益差异，综合考虑质量、时间、资源利用等因素。
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１ 装配式建筑经济评价 的内容
１ ． １ 前期准备 阶段
在工程建设中，前期准备阶段的工作一般包括投资机 会研究、初步可行性研究 、可行性研究和项 目前评估４ 个阶 段 ，其中，投资决策的结果对整个项 目的可行性有直接影 响，对工程造价的影响很大。
１ ． ２ 设 计阶段 对于装配式混凝土建筑 而言 ，其设计可分为 ：建筑 设计、预制构件的拆分设计和预制构件的工厂化生产设计
关键词 ：装配式 混凝 土建筑 ；模糊综合评价 法 ；经济指标 ；建设全过程管理 中图分类号 ：Ｔ Ｕ ７ ２ ３ ． ３ 文献标志码 ：Ｂ Ｄ ０Ｉ ：１ ０ ． １ ４ １ ４ ４ ／ ｊ ． ｃ ｎ ｋ ｉ ． ｊ ｚ ｓ ｇ ． ２ ０ １ ６ ． ０ ３ ． ０ ４ ５
Ｐｒ ｅｌ ｉ ｍｉ ｎ ａｒ ｙ Ｄｉ ｓ ｃ ｕ ｓ ｓ ｉ ｏｎ ｏｎ Ｅｃ ｏ ｎ ｏｍ ｉ ｃ ａ ｌ Ｅｖ ａｌ ｕ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ Ｍｅ ｔ ｈ ｏｄ ｏ ｆ
纛
噫
谶 魏
装配式混凝土建筑的经济评价方法初探
吴水 根 王佳 佳
同济大学 建筑工程 系 上海 ２ ０ ０ ０ ９ ２
摘 要 ：装配式混凝 土建筑 的发展 得到 了政府 的大力推广 和支持 ，但其较高 的成本成 为制 约其发展 的 “ 瓶颈”。为此 ， 通过对其经济性进行分析 ，包括建设项 目的前期准备 阶段、设计阶段 、建造阶段和使 用维 护阶段 ，分别提取 了多个经 济评价指 标 ，并运用模糊 综合评价 法建立 了经济评价 模型。该评 价方 法可用于 发现某个项 目在经济 性方面存 在的 问 题 。也可进行多个方 案之 间经济性的比选 ，具有一定 的科学性和实用性。
（ 含构件图设计和构件的模具设计 ） ３ 个阶段 ，其典型的经 济指标可选择 “ 结构选型” “ Ｐ Ｃ 构件设计”和 “ 构件模具
设 计” 。
地灰、噪声 、散装物料 、废物废水排放 、模板木材节省 、
建筑垃圾和废弃物处理等绿色施工方面都有积极的影响 ， 也符合当今国家对于环境保护的号召［ １ 。 】 。
收 稿 臼期 ： ２ ０１ ５ －１ ２—２８
２ 装配式混凝土建筑经济评价方法
在经济评价内容中，涉及到了多个影响因素，并且有
１ ２ ３ ９ ＠ （ ２ ０ ０ ０ ９ ２）
‘
些影响因素间还有相互作用，即存在大量的模糊现象和概
固 建 筑 施 Ｔ ８ 卷 期
吴 水 根 王 佳 佳 ： 装 配 式 混 凝 土 建 筑 的 经 济评 价 方 法 初 探
随着政府对装配式混凝土住宅的扶持 ，有关预制装配 式建筑的研究也不断深入 ，研究范围涵盖 了Ｐ Ｃ 技术 、施工 组织与设计 、部品标准化等多个方面。本文主要通过建立 装配式混凝土建筑的经济评价模型 ，对装配式混凝土建筑 的经济性进行全过程的综合评价。
１ ． ３ 建造 阶段
重 点 选 取 工 厂 预 制 、构 配 件 仓 储 运 输 、现 场 安 装 施
工 、工期和绿色施工这５ 个经济指标。其中，工厂预制费用
应包含构件生产厂房 、设备和技术等固定资产摊销 ，以及
生产构件的材料购置费用和生产人工费用 ；构配件的运输
费为预 制构配件从生产工厂运到施工现场的费用 ，与运输 方式和运输距离密切相关 ；现场安装施工费用通常包括人 工、材料和机械费用 ，其影响因素主要有施工组织设计 、 构件的接收和吊装 、现场支模水平、钢筋绑扎和传统施工 面现浇作业等 ；业主单位和施工 单位 对于工期都非常重 视 ，由于构件预制 ，在寒冷的冬天也可以顺利施工 ，预制 构件使得内外装修可以同时进行 ，当主体结构封顶后便可 以立 即实现外围封 闭，减少了施工噪声和扬尘 ，是对 “ 文 明施工”的积极响应 ；由于构件预制 ，在扬尘 、粉刷 、落
始 ，对于从属于上一层每个因素的同层各个 因素 ，用成对 比较法按ｌ ～９ 的比例标度对其重要性程度进行比较打分， 得到一个两两比较的判断矩阵 ，直到最下层。 ３）计算权 向量并进 行一 致性检验 。计算每 一个比
１ ． ４ 使用维护阶段
使用维 护阶段 的费用主要指房屋在使 用过程中所产 生的能耗费用和维护费用。装配式混凝土建筑在使用阶段 的成本占比最大的是能耗费用 ，主要包括供暖 、制冷 、照 明 、通风和设备成本 ；装配式混凝土建筑的维护费用主要 体现在计划性和零星的维护措施费用方面 ，在Ｉ 临时停止使 用和计划停止使用的故障性维修方面花费较低。
Ｐｒ ｅ ｆ ａ ｂ ｒ ｉ ｃ ａ ｔ ｅ ｄ Ｃｏ ｎ ｃ ｒ ｅ ｔ ｅ Ｂ ｕ ｉ ｌ ｄ ｉ ｎ ｇ
ＷＵ Ｓ ｈ ｕ ｉ ｇ ｅ ｎ ＷＡＮ Ｇ Ｊ ｉ ａ ｊ ｉ ａ
Ｄｅ ｐ ａ ｒ ｔ ｍｅ ｎ ｔ ｏ ｆ Ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｕ ｒ ａ ｌ Ｅ ｎ ｇ ｉ ｎ ｅ ｅ ｒ ｉ ｎ ｇ ， Ｔ ｏ ｎ ｇ ｊ ｉ Ｕ ｎ ｉ ｖ ｅ ｒ ｓ ｉ ｔ ｙ Ｓ ｈ ａ ｎ ｇ ｈ ａ ｉ ２ ０ ０ ０ ９ ２
念 。因此 ，本文采取模糊综合评价法对这些影响因素进行 量化，以便于对装配式混凝土建筑经济性进行综合评价。
影响，同时还对隶属于该因素的下层因素起 Nhomakorabea配作用。在
此，我们选取表 ｌ 中的评价指标体系构建其层次结构模型。
２ ）构造成对比较矩 阵。从层次结构模型的第二层开
２ ． １ 建立建设全过程 的经济评价指标体 系与层 次模 型 通过对装配式混凝土建筑的经济性进行分析 ，并结合
不同的结构选型各有其优缺点 ，关键是要结合待建项
目，选择最合适的结构体系，达到技术和成本 的双赢。构 件的设计要向着模数化、通用性的方向发展，以减少Ｐ Ｃ 构 件的固定成本。构件的模具设计则应尽量减少种类 、提高
其周转次数 ，满足装拆简便 、尺寸精确等要求 ，以降低成
本。
一
作者 简 介 ：吴水 根 （ １ ９ ６ ５ 一 ） ，男 ，硕 士 ，高 级 工 程 师 。 通 信地 址 ：上 海市 ｔ ７ ｑ ￣