小卖部租赁合同
小卖铺租赁合同6篇
小卖铺租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方合法拥有位于____________________的小卖铺，现同意将该小卖铺租赁给乙方经营，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的小卖铺租赁给乙方，具体地址位于____________________。
乙方将在此地点开展零售业务。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。
若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元/月，乙方需在每月的______日前支付下个月的租金。
2. 乙方应按时支付租金，如有逾期，每逾期一日，需支付租金总额______%的违约金。
3. 租金支付方式：____________________。
四、商品管理1. 乙方承诺在租赁期间，遵守国家法律法规，不销售假冒伪劣商品。
2. 乙方在租赁期间需确保小卖铺的卫生、安全、消防等方面的达标。
3. 甲方有权对乙方销售的商品进行抽查，如发现问题，有权要求乙方立即整改。
五、保证金1. 乙方需在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还保证金。
3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。
六、设施维护1. 小卖铺内的设施、设备由乙方负责维护。
如因乙方原因造成设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 租赁期满后，乙方应将小卖铺恢复原状，或承担恢复费用。
七、合同解除与终止1. 如乙方未经甲方同意擅自转租、转让小卖铺，甲方有权解除合同。
2. 如乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权收回小卖铺，并解除合同。
小卖部租赁合同范本5篇
小卖部租赁合同范本5篇小卖部租赁合同范本精选篇1出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：依据《中华人民共和国合同法》及相应的法律法规，根据乙方需要，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条、甲方将座落于的铺面出租给乙方使用。
第二条、乙方租用出租铺面的期限为年，即自年月日至年月日止。
第三条、乙方可将铺面作用途，但不能将铺面全部或部分转租与他人。
第四条、甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规的规定。
乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第五条、出租铺面的租金按每年人民币元(大写：元整)，月租金总额人民币元(大写：元整 ),付款方式按 ( )个月,先付后用。
第六条、甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付元( 大写：元整)数额的租赁押金。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
第七条、租赁期间，乙方自行负责水电、物业管理、卫生、消防等及其它应缴费用。
第八条、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。
乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。
合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)，同时洁清应当由乙方承担的各项费用。
房屋租赁期间甲方不得将剩余楼层租给其他人使用.第九条、因乙方使用不当或不合理使用，出租铺面及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。
第十条、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;(二)政府决定征用，收购、收回或拆除。
(三)甲、乙双方协商一致。
第十一条、按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回铺面，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿;(一)乙方拖欠租金及其它各项费用达贰个月;(二)未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的;(三)乙方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋严重损坏的;(四)未经甲方同意，乙方将出租房屋进行装修;(五)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。
小卖铺租赁合同5篇
小卖铺租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有合法的小卖铺所有权，乙方有意租赁甲方的该小卖铺进行商业经营活动。
为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物品描述甲方同意将其拥有的小卖铺租赁给乙方使用。
小卖铺的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《租赁物品信息表》。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满后，乙方应将小卖铺交还甲方，并保证小卖铺的完好。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
租金支付日期为每______个月的第______日。
3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并将后续租金按时足额支付至甲方指定的银行账户。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、小卖铺损坏赔偿等。
3. 在租赁期满，乙方履行完所有义务后，甲方应将保证金无息退还给乙方。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证小卖铺的合法性和安全性，确保其适合乙方进行商业经营活动。
（3）甲方应协助乙方办理相关商业经营活动所需的证照和手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用小卖铺进行商业经营活动。
（2）乙方应按时足额支付租金。
（3）乙方应合理使用小卖铺，确保小卖铺的完好。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
（4）乙方应遵守国家法律法规和商场规章制度，不得在小卖铺从事违法活动。
2024版学校小卖部租赁合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版学校小卖部租赁合同本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述1.2 租赁物的使用权第二条：租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条：租赁物的维护与维修4.1 租赁物的日常维护4.2 租赁物的维修责任第五条：租赁物的保险5.1 保险的购买与维持5.2 保险赔偿的分配第六条：租赁双方的权利与义务6.1 出租方的权利与义务6.2 承租方的权利与义务第七条：合同的变更与终止7.1 合同变更的条件7.2 合同终止的条件第八条：违约责任8.1 出租方的违约行为8.2 承租方的违约行为第九条：争议解决9.1 争议解决的途径9.2 争议解决的时间限制第十条：法律适用10.1 合同适用的法律第十一条：其他条款11.1 附加条款11.2 附录第十二条：签署日期第十三条：签署地点第十四条：合同的附件第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述租赁物为学校小卖部，位于学校校园内，具体位置东经度分秒至东经度分秒，北纬度分秒至北纬度分秒。
1.2 租赁物的使用权出租方同意将租赁物出租给承租方，承租方有权在租赁期限内使用和经营租赁物。
第二条：租赁期限2.1 租赁开始日期租赁开始日期为2024年9月1日。
2.2 租赁结束日期租赁结束日期为2029年8月31日。
第三条：租金及支付方式3.1 租金金额租金金额为每月人民币元整。
3.2 租金支付周期租金支付周期为每月一次。
3.3 租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：学校开户银行：银行银行账号：第四条：租赁物的维护与维修4.1 租赁物的日常维护承租方负责租赁物的日常维护工作，保持租赁物卫生、整洁。
4.2 租赁物的维修责任租赁物的正常磨损外的维修费用由出租方承担，租赁物的正常磨损由承租方承担。
小卖部租赁协议6篇
小卖部租赁协议6篇第1篇示例：小卖部租赁协议租赁协议编号：__________甲方（出租方）：（公司/个人）__________ 联系方式：__________鉴于甲方是一家拥有小卖部店面的经营者，乙方希望租用该店面从事小卖部相关业务。
为明确双方的权利和义务，特订立本租赁协议。
一、租赁物品及用途1.1 甲方同意将其位于______（地址）的小卖部店面出租给乙方使用，作为乙方经营小卖部业务的场所。
1.2 乙方同意将租赁店面用于开设小卖部及相关业务，不得擅自转租、转让、改变经营性质或擅自改变店面结构。
1.3 乙方应当保证经营的商品和服务不违反国家法律法规，并且不得经营损害他人合法权益的商品或服务。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，租赁期限届满，乙方享有优先续租的权利。
2.2 乙方在租赁期限届满前三十天内向甲方提出续租意向，并经双方协商一致，签订新的租赁协议，续租期限不得少于一年。
2.3 如乙方未行使优先续租权或未与甲方就续租事宜达成一致，甲方有权与他人签订新的租赁协议。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照双方约定的租金标准及支付方式，按期向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式：______（如：每月、季度、年度支付）；租金金额：______元/（单位：月/季/年）。
四、维护及装修4.1 乙方应当爱护租赁店面设施，如有损坏应当及时报告并赔偿损失。
4.2 乙方有权根据经营需求进行合理装修，但应提前向甲方报备并经甲方同意后方可进行。
4.3 租赁期满或解除协议时，乙方应当将店面归还给甲方，并保持原状。
五、违约责任5.1 若乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应损失。
5.2 违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租店面、未经允许擅自改变店面结构等。
六、保险责任6.1 在租赁期间，乙方应当自行购买并承担店面内设施及经营活动的责任险。
6.2 如遇不可抗力导致店面损坏或无法正常经营，甲方应配合乙方进行相关赔偿或解决事宜。
小卖部租赁签订合同精选3篇
小卖部租赁签订合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*****乙方：******依据学校制定的小卖部承包方案，经双方公平协商同意签订该协议，共同遵守，严格执行。
一、甲方现有可作经营的房屋和部分经营设备供应乙方使用，若乙方人为损坏，应按价赔偿。
二、每年以个学期为准计收承包租金，年承金：元，电费按市供电局收费标准计取、水费包干：元/月。
三、依据承包方案，甲方应收乙方风险金元到期退还乙方；若乙方违反协议，甲方可从风险金中提取50%，作为损失补偿，剩余部分退还乙方。
四、乙方要做到文明经商，价格合理，严格执行国家《食品卫生法》，不销售过期、变质、假冒伪劣商品，否则由此产生的不良后果，乙方应付全部责任。
五、小卖部周边的环境卫生由乙方负责清理并担当登记外来人员和拿红绿灯、开门等义务。
六、乙方的经营债务均由乙方自行解决，与甲方无关。
七、甲方负责办理小卖部的经营许可证和卫生许可证。
乙方担当健康证等相关证件费用。
依据状况税金另定。
八、该协议从****年**月**日至****年**月**日。
双方签字有效。
协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
九、如学校后勤改革发生变化，此协议终止无效。
甲方签字：乙方签字：****年**月**日小卖部租赁签订合同(第二篇)小卖部租赁签订合同合同编号：[合同编号]甲方：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]乙方：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]鉴于甲方拥有位于[租赁房屋地址]的小卖部，并愿意将其出租给乙方使用，双方在平等互利的基础上达成以下协议：一、租赁期限1.1 租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。
1.2 若乙方有继续租赁的意愿，需提前[提前通知期限]向甲方书面通知。
二、租金2.1 乙方同意按照每月租金[租金金额]的价格支付租金。
2.2 租金每月在[租金付款日期]前支付至甲方指定账户。
小卖部租赁协议5篇
小卖部租赁协议5篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方拥有一间小卖部，现同意将该小卖部租赁给乙方经营，乙方愿意遵守租赁协议的规定并按时支付租金。
为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的小卖部租赁给乙方，小卖部位于__________。
2. 小卖部的具体设施和设备（详见附件一《小卖部设施和设备清单》）一并租赁给乙方。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将小卖部及设施、设备如数归还给甲方，除非双方另有书面续约协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______。
3. 乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、经营范围及规定1. 乙方可在小卖部经营食品、饮料、日用品等（详见附件二《经营范围及限制》）。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法、违规商品。
3. 乙方应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对小卖部的经营行为。
2. 甲方应保证小卖部的合法经营，提供必要的证照及相关手续。
3. 乙方有权在小卖部正常经营范围内开展经营活动。
4. 乙方应按时支付租金，并遵守本协议及国家法律法规的规定。
5. 乙方应负责小卖部的日常经营管理，承担相关费用（如水、电、卫生费等）。
6. 未经甲方同意，乙方不得将小卖部转租或转让给第三方。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及违约金。
2. 如乙方违反本协议的规定或违反国家法律法规的规定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
小卖部租赁协议4篇
小卖部租赁协议4篇篇1小卖部租赁协议甲方（出租方）：______（简称甲方）地址：______联系电话：______乙方（承租方）：______（简称乙方）地址：______联系电话：______鉴于甲方是________（公司/个人）的合法所有人，拥有一处位于______的小卖部店面，现愿意将该店面出租给乙方经营，经协商，双方达成以下协议：第一条租赁房屋1.1甲方同意将位于______的小卖部店面出租给乙方，作为其经营小卖部的用途。
1.2小卖部店面的租赁面积约为______平方米，具体以实际测量为准。
第二条租金和押金2.1小卖部店面的月租金为______元，乙方应当在每月的______日前支付给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.2乙方入住前，应该向甲方支付______元的押金。
在租赁期满且乙方承诺无任何经济纠纷后，押金将在______日内退还给乙方。
第三条使用权3.1租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。
乙方有权在约定租赁期限内使用小卖部店面。
3.2乙方应当按照甲方的要求合理使用小卖部店面，不得擅自改变店面结构；不得擅自转租或转让店面；不得从事任何违法违规的经营活动。
第四条维护与装修4.1甲方应当保证小卖部店面的建筑结构、水电设备等设施完好，并在租赁期间负责维修损坏的设施。
4.2乙方可根据实际情况进行适当的装修，但不得损坏原有设施，并应当在租期结束时将店面恢复原状。
第五条违约责任5.1未经甲方同意，乙方擅自改变店面结构、转租或转让店面，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
5.2乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。
5.3其他违反本协议内容的，乙方应当承担相应的违约责任。
第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2本协议未尽事宜，由双方协商解决。
若发生争议，可向______法院诉讼解决。
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小卖部租赁经营合同
甲方：
乙方：
为了优化和完善项目部的服务配套设施，经项目领导同意，甲方在工人生活区设置小卖部。
甲方通过公开竞标的形式，确定乙方为小卖部承租人。
为了规范小卖部的经营管理，双方就该合同涉及的小卖部租赁经营期间的相关事宜达成条款如下：
1、双方约定经营地点如下：小卖部位于
2、合同期限年，从年月日起至年月止。
3、甲乙双方约定小卖部经营范围如下：香烟、副食、饮料、水果、生活用品、儿童小玩具等。
4、乙方经营小卖部应缴纳的租金标准价为人民币元/年。
合同签订同日时，乙方应一并交齐年租金共计元。
5、甲方提供电源，水源。
经营期间，乙方应确保安全用电、用水，每月按实际使用量向甲方交纳水电费。
电费单价为元/度，水费单价为元/吨，若水电供应部门调整单价，甲方将相应调整单价，并及时通知乙方。
6、经营期间乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动，不得出售假冒伪劣商品。
7、合同签订的同时，乙方应向甲方交纳合同履约保证金元（相当于年租金成交价半年的租金），以确保乙方在合同期内严格遵守项目管理。
合同期满，若乙方未出现违规经营并未发生消防事故，甲方应于一个月内如数无息返还。
8、合同期内，若乙方违反项目规定或发生消防事故、出售伪劣商品，一经发现，甲方将以书面形式告知乙方，乙方应在整改通知要求的期限内进行整改；若乙方无整改，甲方将第二次以书面形式告知乙方，乙方仍未整改的，甲方将终止本合同关系收回小卖部经营权，乙方一次性缴纳的租金和履约保证金不退还。
9、合同期限内，乙方应在法律、法规许可的条件下从事合法经营活动，经营中发生的一切税、费由乙方负责。
小卖部涉及的周围环境卫生，安全保卫、消防安全和生产经营等责任及相关费用由乙方承担，所需相关手续由乙方负责办理。
租赁期间，小卖部维修责任由乙方负责，租赁期间届满或者合同解除时，凡附在建筑物上的一切设施设备
装修均不得拆除，甲方不予补偿，如对本租赁标的有损坏，乙方要予以修复或作价赔偿。
可移动设施设备，可由乙方在租赁期间内拆除。
因拆除造成毁损的，乙方应当承担恢复原状义务或造价赔偿。
12、经营期间，因乙方经营活动发生的安全事故造成人员伤害和财产损失，由乙方承担全部责任，甲方不承担连带责任。
13、乙方不得将场地转租给他人使用，一经发现，甲方将终止合同，后果由乙方自负。
14、本协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，经双方签字或盖章生效，双方应严格遵守，不得违约，否则按《合同法》有关规定处理。
甲方：全球家具建材CBD二期项目部乙方：
（签章）（签章）
法人代表：
年月日年月日。