广州市房屋买卖中介服务合同.pdf
广州二手房买卖合同(最新9篇)
广州二手房买卖合同(最新9篇)广州市二手房买卖合同书篇一广州市二手房买卖合同书甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于广州市________,建筑面积________平方米；(二)房屋有关证明见附件；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条该房屋房价款为人民币___________元正，￥___________，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。
第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第五条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。
第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。
第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。
第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。
第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交______市仲裁委员会仲裁。
第十二条本契约一式贰份。
其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。
第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：____________________________________________甲方(签章)：___________身份证号码：___________乙方(签章)：___________身份证号码：___________签约人：___________联系电话：___________签约人：___________联系电话：___________证明人(签章)：___________签约日期：___________有关二手房买卖合同范本甲方(出卖人)：_______身份证件号码：_______乙方(买受人)：_______身份证件号码：_______甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
2024年《房产买卖合同》房产过户手续办理协议
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年《房产买卖合同》房产过户手续办理协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房产第二条房产过户手续2.1 办理过户手续的时间2.2 办理过户手续的地点2.3 办理过户手续所需材料第三条过户费用及支付方式3.1 过户费用的计算及支付时间3.2 过户费用的支付方式第四条过户手续的办理流程4.1 双方共同提交材料4.2 相关部门审核材料4.3 缴纳过户费用4.4 领取房产过户证明第五条双方的权利和义务5.1 出卖人的权利和义务5.2 买受人的权利和义务第六条违约责任6.1 出卖人违约责任6.2 买受人违约责任第七条争议解决方式7.1 双方协商解决7.2 向相关部门申请调解7.3 向人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和解除8.1 合同的生效条件8.2 合同的变更8.3 合同的解除第九条保密条款9.1 双方对合同内容保密9.2 泄露保密信息的赔偿责任第十条法律适用及争议解决10.1 适用法律10.2 争议解决方式第十一条合同的附件11.1 房产证复印件11.2 双方身份证明复印件第十二条其他约定12.1 双方的其他约定第十三条合同的签署13.1 合同签署的时间13.2 合同签署的地点13.3 合同签署的份数第十四条合同的保管14.1 双方各执一份合同正本14.2 合同副本由出卖人保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人：指具有房屋所有权，并将该房屋出售给他人的一方，即甲方。
1.2 买受人：指购买出卖人房屋并支付价款的一方，即乙方。
第二条房产过户手续2.1 办理过户手续的时间：双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。
2.2 办理过户手续的地点：_______（房地产交易中心地址）。
2.3 办理过户手续所需材料：2.3.1 双方身份证原件及复印件；2.3.2 房产证原件及复印件；2.3.3 双方婚姻状况证明原件及复印件；2.3.4 买受人户籍证明原件及复印件；2.3.5 依法需要提供的其他材料。
广州市二手房买卖合同范本.doc
广州市二手房买卖合同范本.doc合同编号：__________广州市二手房买卖合同范本甲方（出卖人）：注册地址：____________ 联系电话：________________________法定代表人：____________________乙方（买受人）：注册地址：____________ 联系电话：________________________法定代表人：____________________丙方（中介方）：注册地址：____________ 联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于广州市______区________路______号______房，该房屋为______室______厅，建筑面积______平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米），产权证号______。
甲方就该房屋的情况说明如下：该房屋的所有权证号为____，国有土地使用权证号为____。
产权人：____。
乙方对该房屋的情况已充分了解并同意购买。
第二条交易价格该房屋交易总价格为人民币______元整。
该价格包含______附属设施及设备。
第三条付款方式及时间1. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（）元整（可退）。
并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式可由双方另行约定。
2. 银行贷款，则于本合同生效之日起日内支付给甲方首付款（）元整，剩余款项由银行提供贷款。
具体付款方式可由双方另行约定。
第四条产权过户及房屋交付等事项1. 双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）及房屋出售后，甲方应于________日将该房屋交付乙方使用。
广州房屋买卖合同范本(最新版)
广州房屋买卖合同范本(最新版)合同编号：__________合同双方：卖方：姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________买方：姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1 该房屋位于广州市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2 该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条购买价格2.1 买方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买该房屋。
2.2 买方应在签署本合同之日起__________日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。
第三条交付及过户3.1 卖方应在本合同签署后__________日内，将该房屋的所有权转移给买方。
3.2 过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。
第四条税费4.1 双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2 若卖方未能按照本合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的购房款。
5.3 若买方未能按照本合同约定支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为本合同第二条所述购房款的__________%。
第六条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
广州市存量房买卖合同
广州市存量房买卖合同合同编号：（编号）甲方：（卖方姓名）住所：（卖方住址）乙方：（买方姓名）住所：（买方住址）第一条房屋基本情况1.甲方现拥有的房屋位于广州市（具体地址），房屋面积为（具体房屋面积），房屋户型为（具体户型），产权性质为（商品房/经济适用房/其他）。
2.房屋现状：（房屋是否有任何限制性条件，包括但不限于抵押、查封等情况）第二条交易条件1.房屋买卖价格：本次房屋买卖价格为人民币（具体金额）。
2.房屋交付日期：甲方应在合同签订之日起（具体天数）内办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方，具体交付日期双方另行约定。
备注：甲方需提供房屋相关的合法权属证明文件及有关手续材料，包括但不限于房屋权属证书、房屋登记证明等。
第三条买卖方式本次房屋买卖以一次性付款的方式进行，乙方应在本合同签订之日起（具体天数）内将全部款项支付给甲方。
第四条交易费用1.房屋买卖过程中产生的税费：房屋买卖所需的税费由甲方自行承担。
2.房屋过户费用：房屋过户的费用由甲、乙双方各承担一半，如有额外费用，双方另行协商解决。
第五条违约责任1.乙方在合同签订之日起（具体天数）内未按合同约定支付全部房款的，视作乙方违约，甲方有权解除合同，并对乙方已支付的房款不予退还。
2.甲方在签订本合同后，未按约定办理房屋过户手续的，视作甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此所受的一切损失。
第六条法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方通过友好协商解决，如协商不成，应提交广州市人民法院诉讼解决。
第七条合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：。
广州市存量房买卖合同.doc
广州市存量房买卖合同.doc卖方：XXX（以下简称甲方）身份证号：XXX买方：XXX（以下简称乙方）身份证号：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上就甲方所售房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况卖方所售房屋位于广州市XX区（县）XX街XX号XX单（套）号房，建筑面积XX平方米。
二、房屋权属情况如该房屋为共有，卖方已征得共有人的同意，并已告知买方；该房屋所有权证证号为XXXX-XXXX-XXXX，买方已告知卖方该房屋已设定抵押。
三、成交价格及付款方式经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币XX元，该房价款为净价，含税价。
付款方式：买方一次性付款。
四、双方权利义务1. 卖方保证所售房屋不存在任何权属争议，不隐瞒房屋共有状况，所售房屋未被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制房屋权利。
2. 买方应按照约定时间、方式付款。
3. 双方应于房屋所有权转移登记手续当日对房屋附属设施、设备、物品等进行验收交接。
4. 双方应遵守法律、法规的规定办理房屋所有权转移登记手续。
5. 卖方应保证所售房屋不存在法律上的瑕疵。
6. 买方对卖方所售房屋的质量、价格等有异议的，可协商解决。
协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
7. 其他约定：卖方应在收到买方全额房款之日起将房屋交付给买方使用，卖方保证所售房屋的水费、电费、煤气费、电话费和物业费等均迁出，如不能迁出的卖方应负担由此造成的相关费用并退还买方。
五、违约责任1. 卖方未按合同约定的期限将上述房屋及时交付买方使用所造成的损失由卖方承担。
2. 买方未按合同约定的期限付款的由买方承担违约责任。
3. 任何一方违反本合同的约定，均应向对方支付违约金。
违约金自违约之日起至违约之日止连续计算。
本合同的违约金为应付金额的XX%。
六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉。
广州房屋买卖合同3篇
广州房屋买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同。
一、合同宗旨双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同信守。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：广州市____________________区____________________路（街）____________________号（栋）/座_______________室（单元）。
2. 房屋类型：____________________________________________________________________ _____。
三、交易价格及支付方式篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于广州市的合法房屋所有人，愿意将其所拥有的房屋出售给乙方；乙方对甲方所提供的房屋进行了充分的了解和确认，愿意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于广州市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
中介服务合同范本
中介服务合同范本中介服务合同范本篇1方(中介公司)：，中介公司资质证号：，联系电话：，联系，经纪人：，经纪证号：。
经纪人：，经纪证号：。
乙方(业主)：，身份证号：，联系电话：，联系。
委托代理人姓名：，身份证号：，联系电话：，联系。
根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用之精神，经双方协商一致达成如下协议。
第一条中介服务内容甲方为乙方所有的房地产提供【独家】【非独家】中介服务，期限为，自年月日至年月日。
甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。
经甲方努力促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方协助办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续。
乙方[同意][不同意]授权甲方代为[预约办理][申请办理]公证。
乙方【同意】【不同意】将房地产的锁匙交由甲方代为保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的锁匙交予其他中介公司，以供查看之用。
其它第二条房地产权属情况乙方所有房地产为【独家所有】【共有】的【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】。
【其他】。
乙方所有房地产性质为【房改房】【商品房】【其他】。
乙方持有【房地产证】【商品房买卖合同】证号：。
乙方所有房地产【有】【没有】抵押。
房地产房地产【建筑面积】【套内面积】面积：，已建成交付使用年限。
其它__房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必须完整如实填写，甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实。
__持商品房买卖合同进行交易，业主应查清自己房地产所在的楼盘开发商是否正在办理该楼盘的确权手续并如实将情况告知中介公司。
根据法律规定正在办理确权手续的房地产不能够办理交易过户手续，须等开发商办理好房地产证后方可办理交易过户手续。
第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费甲方与乙方约定按下述第种方式计算该房地产【价款】【租金】：1、该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米元，总金额为人民币元(￥ )整。
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的方式支付中介服务费。
1. 由甲方支付。 甲方应向乙方支付总房款的 % 作为中介服务费 （甲方能证明
该交易与乙方的服务没有因果关系的除外） ，其中：
a. 完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的 % ；
b. 完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的 % ；
c.
。
2. 由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙方须将卖方支付的中介服
第二条 中介服务事项
甲方委托乙方提供房屋承购中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第
项：
1．书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准；
2. 核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利 ;
3. 协助甲方现场察看该房地产 ;
4. 向甲方提供影响房屋交易的重要信息 （如有无占用学位、 周围是否有变电站
甲方于 年 月 日至 年 月 日委托乙方购买房地产，提供中介服务，
达成如下协议：
第一条 拟购房地产的基本情况
1．房地产所在区域：
。
2．房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：
】。
3．【建筑面积】【套内建筑面积】：
平方米（以房地产登记簿为准） 。
4. 拟购价格： ￥
元以内。
5．付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】。
房屋买卖中介服务合同
甲方（盖章）：______________________________________ 委托代理人（签章）：_______________________________
乙方（签章）：_____________________________________ 经纪人及执业证号（签章） ：_________________________
务费金额告知甲方。
第四条 权利义务
1. 甲方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知乙方。
2. 乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助甲方现场察
看房屋，如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出 售的房地产符合甲方要求的，乙方应及时告知甲方。
第五条 违约责任 1．甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款 % 的标准向乙方支付违约金。 2．乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按 中介服务费的 % 向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损 失。 第六条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决： 1．提交广州仲裁委员会仲裁； 2．依法向人民法院起诉。
第七条 如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定， 设立明确或暗示与本合 同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该 条款无效，以本合同为合法依据。 本合同共 页，一式 份，甲方 份，乙方 份。
第八条 其他约定：
甲方（盖章）： 委托代理人（签章）： 日期：
乙方（签章）： 经纪人及执业证号（签章） ： 日期：
等）；
5．促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》 ；
6. 协助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】 【公积金贷款】
【商业和公积金贷款组合】 ；
7．协助办理交易资金监管手续；
8．代办房地产权属转移及变更登记手续；
9．协助交割交易房屋；
10．其他：
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第三条 中介服务费
委托期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，按照