委托物业管理电梯协议书
委托物业管理电梯协议书
委托物业管理电梯协议书委托物业管理电梯协议书1. 协议背景和目的本协议旨在明确委托方与物业管理方之间关于电梯管理的责任和义务，保障电梯安全运行，维护委托方的利益和公共安全。
2. 委托范围委托方在此授权物业管理方对物业内的电梯进行全面管理和维护，确保电梯的安全运行和正常维护保养。
3. 物业管理方的职责和义务3.1 定期巡视和检修：物业管理方应按照相关规定，对电梯进行定期检查和巡视，确保其正常运行和安全使用。
如发现问题，应及时报告委托方并采取相应措施进行修复。
3.2 日常维护：物业管理方应按照相关要求进行电梯的日常维护保养工作，包括但不限于清洁和润滑电梯部件，检查和更换磨损部件等。
3.3 随时应急响应：物业管理方应建立健全的应急响应机制，确保在电梯故障、事故或其他紧急情况下能够及时采取措施，保障乘客的生命安全。
4. 委托方的职责和义务4.1 提供必要信息：委托方应向物业管理方提供电梯的相关信息，包括但不限于电梯的基本情况、维保记录、验收报告等，以便物业管理方能够做好电梯管理工作。
4.2 及时支付费用：委托方应按照约定，及时向物业管理方支付相关费用。
4.3 配合工作：委托方应配合物业管理方的工作，包括但不限于提供电梯使用情况的反馈、按照要求配合维保工作等。
5. 协议期限和终止5.1 协议期限：本协议的有效期为【委托方填写的期限】。
5.2 终止条件：本协议在以下情况下终止：双方协商一致终止；协议期限届满后双方未再续签；发生严重违约行为。
6. 违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
7. 争议解决双方在执行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院进行解决。
8. 其他事项本协议未尽事宜，可由双方另行协商确定。
本协议一式两份，委托方和物业管理方各执一份，具有同等法律效力。
委托方：【委托方名称】签字：日期：物业管理方：【物业管理方名称】签字：日期：。
委托物业管理电梯协议书
委托物业管理电梯协议书尊敬的物业管理公司：鉴于根据《电梯安全法》规定，业主需委托专业的物业管理公司来负责电梯的日常维护、保养和管理工作，特向贵公司提出委托物业管理电梯的协议事宜。
本协议旨在确保电梯的安全、可靠运行，保障居民的生命财产安全，保护业主的合法权益。
一、协议双方甲方：委托方（业主、建筑业委员会等）乙方：受托方（物业管理公司名称、地址、联系方式）二、协议内容1. 委托范围：甲方特此委托乙方负责以下电梯的维护、保养和管理工作：（列明电梯相关信息：型号、运行总量等）2. 服务内容：2.1 保养维护：乙方按照相关法律法规和技术标准要求，负责定期对电梯进行保养和维修工作，保证电梯安全、可靠运行。
2.2 日常管理：乙方负责定期巡查电梯，发现问题及时处理，并提供咨询和建议，供甲方参考。
2.3 应急响应：乙方保持24小时应急响应机制，对电梯故障、事故等情况做出及时的处理和通知。
2.4 故障排除：乙方负责对电梯故障进行专业的排除和修复，并进行必要的维修记录和报告。
3. 服务责任：3.1 乙方应按照法律法规和技术标准的要求，对电梯进行定期检测和维护，并确保电梯的安全运行。
3.2 若因乙方未尽职责导致电梯产生故障、事故等情况，乙方需承担相应的责任，并承担由此产生的经济损失和法律责任。
4. 服务期限：本协议有效期为（日期）至（日期），逾期需双方协商续约。
5. 服务费用：5.1 服务费用由甲方按照约定的周期和金额向乙方支付。
5.2 甲方应按时足额支付服务费用，否则乙方有权暂停或中止对电梯的服务。
6. 合作终止：6.1 如一方因故需提前终止合作，应提前（时间）通知对方，并经双方协商达成一致意见。
6.2 如合作期满且双方未作出异议，则本协议自动终止。
三、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：日期：日期：附：电梯基本信息清单电梯编号：所在楼层/楼栋：型号/品牌：运行总量：本文共计1040字。
电梯委托物业管理合同7篇
电梯委托物业管理合同7篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，本着公平、公正的原则，双方经友好协商，就甲方委托乙方对电梯进行物业管理事宜达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方对甲方所属的电梯进行物业管理服务，确保电梯的正常运行和安全使用。
二、服务范围1. 电梯设备的日常维护与保养。
2. 电梯故障及时响应与紧急维修。
3. 电梯安全管理与监督。
4. 电梯运行相关记录与报告。
5. 电梯使用人员的培训与指导。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：人民币____元/年。
2. 支付方式：按季度支付，每季度末前支付当年服务费用的四分之一。
3. 甲方应按照约定时间支付服务费用，乙方应提供合法有效的发票。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应提供电梯设备的相关资料，供乙方进行管理和维护。
（2）甲方应协助乙方开展电梯设备的维护与保养工作。
（3）甲方应遵守国家及地方有关电梯管理的法律法规，合理使用电梯设备。
2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按照合同约定为甲方提供电梯物业管理服务。
（2）乙方应制定电梯设备的维护计划，并按计划进行实施。
（3）乙方应对电梯设备进行定期检查，确保电梯设备正常运行。
（4）乙方应对电梯使用人员进行安全培训与指导。
（5）乙方应及时响应电梯故障报修，确保电梯设备安全。
六、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若因乙方管理不善导致电梯设备损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
七、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应严格遵守。
如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。
社区委托物业管理电梯协议书(范本文)
社区委托物业管理电梯协议书一、协议背景为了保障社区居民的生命财产安全，提高社区管理服务品质，特制定本电梯协议书，明确社区物业管理公司与电梯维保单位之间的管理责任与义务。
二、协议内容1. 角色与职责1.1社区物业管理公司负责对社区电梯的管理、监督和协调工作，建立并执行相应的管理制度，确保电梯设备的正常运行和维护工作的高效进行。
1.2电梯维保单位负责对社区电梯设备的日常维护和定期维护工作，并按照相关法律法规的要求及时通报电梯故障和风险隐患。
2. 维保内容2.1电梯维保单位负责实施电梯设备的日常巡检，包括但不限于电梯操作面板、门锁、轿厢座椅、灯光、电线等设备的检查和维护。
2.2电梯维保单位定期进行电梯维保工作，包括但不限于电梯钢丝绳的调整、电梯轿厢和井道的清洁、电梯控制系统的检修等工作。
2.3电梯维保单位要求具备相应的技术和能力，配备专业维保人员，确保在维保期间不对居民的正常生活产生不便。
3. 维保标准3.1电梯维保单位应按照国家相关规定和标准进行电梯维保工作，并提供相关证件和合法执照。
3.2电梯维保单位要建立健全的维保档案，在维保过程中详细记录维保内容、时间和维保人员信息，以备查验。
3.3电梯维保单位应定期对维保工作进行评估和总结，不断改进服务质量，提高维保水平。
4. 协调与合作4.1社区物业管理公司与电梯维保单位要保持及时、有效的沟通与协作，共同解决电梯运行过程中遇到的问题和困难。
4.2电梯维保单位应根据社区物业管理公司的要求，提供电梯维保工作的相关资料和报告，并接受相应的检查和评估。
4.3社区物业管理公司有权对电梯维保单位的维保工作进行监督和考核，对不合格的维保单位有权解除合作关系。
4.4双方应本着互利共赢的原则，加强沟通与交流，共同推动电梯管理服务的持续改进。
5. 保密与安全5.1双方在履行本协议过程中接触到的有关社区、居民和电梯设备的信息，应严格保密，不得泄露给第三方。
5.2电梯维保单位应具备相应的安全意识和预防意识，在维保过程中做好安全防范和应急措施，确保居民生命财产安全。
委托物业管理电梯协议书
委托物业管理电梯协议书委托物业管理电梯协议书一、协议目的本协议旨在明确业主或业主委托方与物业管理方之间关于电梯管理的权利与义务，确保电梯运行安全，提供居民的便利与舒适。
二、协议内容1. 物业管理方负责对小区内的电梯进行定期维护与保养，以保证电梯的正常运行。
具体工作内容包括但不限于：定期检查电梯的各项设备、零部件的状况，及时修复或更换故障设备，确保电梯的安全性和可靠性。
2. 物业管理方将按照国家相关标准和规定制定并实施电梯维保计划。
维保计划将包括每年的常规保养、定期检查以及紧急事故处理等内容。
物业管理方应保证实施维保计划的及时性和有效性。
3. 物业管理方将设立电梯维护保养专项资金，用于电梯设备的日常保养、故障维修以及更新换代等费用。
业主或业主委托方应按照约定的标准和方式及时缴纳该专项资金，确保电梯管理经费的正常运转。
4. 物业管理方应建立健全的电梯维护检查制度，定期对电梯进行全面检查，确保电梯设施的功能正常，各项安全措施完备。
并应建立健全电梯维修档案，记录每次检修维护的具体情况，以方便日后追溯和查阅。
5. 物业管理方应定期组织电梯使用和安全知识培训，加强居民对电梯使用注意事项的宣传和教育，提高居民安全意识和应急处理能力。
6. 业主或业主委托方应严格遵守物业管理方制定的电梯使用规定，不得擅自改变或损坏电梯设备，不得超载或进行其他危险操作。
如发现电梯故障或异常情况，应及时报告物业管理方，协助物业管理方采取相应的措施。
7. 业主或业主委托方应按照规定的时间和标准参与电梯维保的验收工作，及时提供电梯使用过程中的问题反馈和意见建议，并积极配合物业管理方进行电梯相关工作。
三、协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，如期满前任何一方提出终止协议，应提前____个月书面通知对方。
四、争议解决本协议的解释和执行均适用法律。
对于因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
电梯日常管理合同6篇
电梯日常管理合同6篇篇1电梯日常管理合同一、合同双方甲方（业主或物业管理公司）：名称：XXX小区物业管理有限公司地址：XX省XX市XX区XX街道XX号联系人：张先生联系电话：138XXXXXX乙方（电梯管理公司）：名称：XXX电梯保养有限公司地址：XX省XX市XX区XX街道XX号联系人：李先生联系电话：139XXXXXX二、合同内容1. 本合同约定了甲方和乙方之间关于电梯日常管理的事宜，包括但不限于电梯保养、维修、安全检查等方面。
2. 乙方承诺对甲方所委托管理的电梯进行定期保养，确保电梯运行安全和顺畅。
3. 乙方应在合同约定的时间内对电梯进行定期维修，并及时处理电梯出现的故障和异常情况。
4. 甲方应提供必要的配合和支持，如提供电梯使用记录、安全检查报告等信息。
5. 双方约定合同期限为一年，合同到期前双方可协商续签。
6. 如因乙方过错导致电梯发生故障或事故，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方的损失。
7. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
任何修改和补充须经双方协商一致，并签订书面补充协议。
三、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同中未尽事宜，双方可协商解决。
如不能达成一致，应依法处理。
甲方：XXX小区物业管理有限公司（盖章）签字：__________日期：年月日乙方：XXX电梯保养有限公司（盖章）签字：__________日期：年月日以上为电梯日常管理合同内容，望双方严格遵守，共同维护电梯安全运行。
篇2电梯日常管理合同甲方（委托方）：_____________（以下简称甲方）乙方（管理方）：_____________（以下简称乙方）为了合理管理和维护电梯设备，确保电梯的正常运行和安全性，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》相关规定，就电梯的日常管理事宜达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方接受甲方委托，负责对其所管理的电梯设备进行日常检查、保养、维修和管理。
2. 乙方应严格按照相关法律法规和标准，对电梯设备进行定期维护保养，并确保设备的安全运行。
电梯委托物业管理合同8篇
电梯委托物业管理合同8篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对电梯进行物业管理事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对甲方所属的电梯进行物业管理服务，包括但不限于电梯的运行、维护、保养、修理及安全管理等工作。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
三、服务内容1. 电梯运行服务：乙方应确保电梯正常运行，保证乘客安全。
2. 维护保养：乙方需按照相关规定对电梯进行定期维护保养，确保电梯安全性能。
3. 修理及更新：电梯发生故障时，乙方应及时进行修理，所需费用由甲方承担。
如涉及设备更新，双方应共同协商确定。
4. 安全管理：乙方应建立健全电梯安全管理制度，加强电梯安全宣传教育，提高乘客安全意识。
5. 其他服务：乙方还应提供与电梯相关的其他服务，如协助处理乘客投诉等。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付电梯物业管理费用。
具体金额、支付时间和方式如下：____________________。
2. 如发生额外的电梯维修、更新等费用，甲方应及时支付。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供电梯物业管理服务；（2）甲方应支付乙方提供的电梯物业管理服务费用；（3）甲方应提供乙方履行服务所需的必要条件。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供电梯物业管理服务；（2）乙方有权收取电梯物业管理服务费用；（3）乙方应积极履行电梯安全管理的职责，确保乘客安全；（4）乙方应定期对电梯进行维护保养，保证电梯正常运行。
六、违约责任1. 如甲方未按照约定支付电梯物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 如乙方未按照本合同约定提供电梯物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
电梯物业免责协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（物业管理公司名称）乙方：（业主或使用人姓名）鉴于甲方作为物业管理公司，负责对某住宅小区的电梯进行日常维护和管理；乙方作为业主或使用人，同意使用甲方管理的电梯。
为明确双方的权利义务，避免日后可能产生的纠纷，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条协议适用范围本协议适用于甲方管理的位于某住宅小区的电梯，包括但不限于住宅楼、公寓、写字楼等建筑内的乘客电梯、货梯等。
第二条甲方责任1. 电梯维护保养：甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯安全运行。
2. 电梯运行安全：甲方应确保电梯的运行符合安全标准，对电梯的安全性能负责。
3. 信息公示：甲方应在电梯显著位置张贴电梯使用须知、安全注意事项等信息，并保持信息的准确性和及时性。
4. 事故处理：在电梯发生故障或事故时，甲方应立即采取措施排除故障或事故，并按照相关规定进行处理。
第三条乙方责任1. 合理使用：乙方应合理使用电梯，不得恶意损坏或破坏电梯设施，不得利用电梯进行非法活动。
2. 安全操作：乙方在使用电梯时应遵守电梯使用规定，如：禁止在电梯内吸烟、禁止在电梯内乱扔垃圾等。
3. 报告故障：若乙方发现电梯存在故障或安全隐患，应及时向甲方报告。
4. 配合检查：在甲方进行电梯检查、维修时，乙方应予以配合。
第四条免责条款1. 不可抗力：因不可抗力（如地震、洪水、火灾等）导致电梯损坏或故障，甲方不承担赔偿责任。
2. 第三方责任：因第三方原因（如他人故意破坏、施工损坏等）导致电梯损坏或故障，甲方不承担赔偿责任。
3. 正常磨损：因电梯的正常磨损导致损坏或故障，甲方不承担赔偿责任。
4. 人为损坏：因乙方或其他使用人故意损坏电梯或违反操作规程导致电梯损坏或故障，甲方不承担赔偿责任。
第五条争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
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电梯委托管理协议书
委托方：山东巨匠房地产开发有限公司（以下简称甲方）
受托方：山东济发物业管理有限公司（以下简称乙方）
经甲乙双方在“相互信任、平等互利”的原则下友好协商后，就甲方将电梯交由乙方管理使用事宜达成协议。
为明确甲乙双方电梯维护保养工作中的责任、权利和义务，签订本协议。
第一条协议对象：电梯
所在场所：山东省济南市历下区盛景家园小区
机种及台数：“三菱”，电梯48 台﹑
第二条乙方责任、义务和权利
（1）乙方须委派专门的电梯管理人员管理电梯，且委派的电梯管理人员应持有特种设备安全监督管理部门认可的特种设备安全管理人员资格证。
（2）承担因不可抗力对电梯设备造成的各种或间接损坏。
（3）承担电梯年检费、建档费、维修保养费等费用（质保期内应由电梯生产厂家进行质保的除外）。
（4）负责向特种设备安全监督管理部门申报做好电梯年检工作,保证电梯年检合格。
如年检不合格，承担电梯复检的费用，直到年检合格。
（5）负责与维保公司签订电梯维保合同并支付相关费用，督促维保公司定期进行巡视、检查和维修保养；维修要有记录，确保电梯安全正常运行。
（6）应做好应急预案并进行演练，在发生电梯出现异常现象或临时故障时按照应急预案及时进行处置，同时乙方管理人员应立即通知电梯维保公司人员，并及时告知乘客及住户。
（7）在电梯管理使用中，承担电梯所有配件、部件损坏的修理和更换费用。
（8）提供每天24小时值班服务，并有通讯联系方式（电话号或手机号）。
（9）负责向政府有关部门进行电梯登记注册，确保电梯的合法使用。
（10）保持电梯轿箱、机房等部位的清洁卫生，防止轿箱及井道进水造成电梯故障，禁止非工作人员进入机房重地。
（11）经常听取用户的意见，不断改善和加强服务工作，提高服务质量。
第二条甲方责任、义务和权利
（1）应在协议生效 5 日内向乙方移交电梯出厂合格证、验收证明资料等有关资料。
（2）移交前负责做好轿箱防护，移交后防护设施由乙方进行维护、更换。
（3）移交前负责安装好电梯轿箱内监控、五方通话等设施，乙方负责日常维护和管理，确保设施的正常运转。
（4）甲方有权监督、考核乙方的服务质量、查看电梯维护保养及运行记录，发现问题有权通知乙方并限期整改，发现乙方不按规定进行电梯维保、年检等行为时甲方有权对乙方进行处罚。
第三条、违约责任
（1）甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款，由于任何一方的违约行为，导致另一方权益受到损害，一切经济损失，由违约方承担。
（2）若乙方对本协议所指定的电梯没有进行日常规范化管理及使用、没有按按规定进行电梯保养和年检等，甲方有权对乙方进行处罚，并由乙方承担因此带来的损失。
（3）乙方应对电梯在运行过程中的各种性能进行观察、检查和调整，若没有对电梯在运行过程中的各种性能进行观察、检查和调整，导致另一方权益受到损害，一切经济损失，由违约方承担。
（4）乙方应在国家法定节日前夕，对电梯进行安全检查，排除电梯安全隐患，若违反约定，由乙方承担因此带来的损失。
（5）如发现电梯出现异常现象或临时故障，乙方电梯管理人员应及时通知电梯维保公司，采取措施，排除故障，恢复电梯正常运行，若违反约定，甲方有权对乙方进行处罚，并由乙方承担因此带来的损失。
（6）甲乙双方任何一方违约，另一方有权提前解除本协议，提前解除协议的一方应提前30天以书面形式通知对方。
（7）因执行本协议引起的争议，双方应本着诚实守信、公平合理的原则协商解决。
在协商无效的情况下，纠纷应提交有关合同仲裁机关或人民法院诉讼解决。
第四条、其它
（1）本协议经甲乙双方委托代表人签字并盖章之日起生效。
（2）本协议正本一式六份，甲乙双方各执三份。
第五条、费用说明
（1）由乙方负责与电梯维保公司签订电梯维保协议，甲方一次性支付给乙方两年维保期内（2015年1月1日至2016年12月31日。
）的电梯维保费用、易损件及配件更换等费用共计110000元（大写：壹拾壹万元整），自电梯移交使用后电梯发生一切费用由乙方自行解决。
（3）两年维保期到期后由乙方自行选择维保单位进行维保，维保费用由乙方自行承担。
甲方：乙方：
授权代表签字：授权代表签字：
年月日年月日。