融资租赁合同(格式文本)
有关融资租赁合同范本8篇
有关融资租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲、乙双方就租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同，以兹信守。
一、合同当事人甲方（出租人）：____________________公司名称及注册地址：____________________法定代表人：____________________ 联系电话：____________________乙方（承租人）：____________________公司名称及注册地址：____________________法定代表人：____________________ 联系电话：____________________二、租赁物1. 租赁物名称：____________________ （详细列举租赁物的名称、型号、规格、数量等）。
2. 租赁物用途：乙方承租甲方租赁物，仅用于_____________（具体用途）。
3. 租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
租赁期满后，乙方应返还租赁物。
如需要续租，双方应重新签订合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：____________ （具体支付方式，如每期支付的金额、支付日期等）。
3. 逾期支付租金，乙方应按照未支付租金的百分之____向甲方支付违约金。
若逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、租赁物的交付与返还1. 甲方应在合同签订后____天内将租赁物交付给乙方。
如甲方未能按时交付租赁物，应按照租金总额的百分之____向乙方支付违约金。
2. 乙方应在租赁期满后，将租赁物返还给甲方。
融资出租合同文本5篇
融资出租合同文本5篇篇1融资出租合同文本甲方：（出租方）身份证号码：乙方：（承租方）身份证号码：鉴于甲方是一家具有独立法人资格的企业，拥有完整的资产和可供出租的设备/资产；乙方是经合法登记的独立法人或个人，有足够的实力和资格承担和履行本合同项下的义务；为了满足乙方对设备的融资需求，双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条设备描述1.1 甲方拥有的设备包括但不限于：（列举设备名称、型号、数量、技术参数等信息）1.2 乙方同意租赁上述设备，用于自己的生产经营活动。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体日期），自甲方向乙方交付设备之日起至租赁期满之日止。
2.2 在租赁期限届满前，乙方应当提前15 天书面通知甲方是否继续租赁。
第三条租金3.1 乙方同意按照租赁设备的实际使用时间支付租金，租金支付周期为每（日/月）支付一次。
3.2 租金支付方式为（银行转账/支票/现金支付）。
第四条使用和维护4.1 乙方应当按照设备使用说明书正确使用设备，并应妥善保管设备。
4.2 乙方应当自行承担设备故障和维修费用，并保证设备处于良好运行状态。
第五条违约责任5.1 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金（每日贷后额的百分之X）。
5.2 如乙方未按照约定正确使用设备或因乙方原因使设备损坏，乙方应承担修复费用。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并于租赁期限届满时终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订时间：签订时间：附件：1.设备清单2.设备使用说明书3.其他相关资料特此确认。
篇2融资出租合同文本甲方（出租方）：∶法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：∶法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为提供资金支持，乙方需就特定项目或经营活动融资，并双方经协商一致，签订如下融资出租合同（以下简称“合同”）：第一条融资出租项目1.1 乙方被甲方选定为融资出租项目的承租方，乙方需就该项目或活动融资，用于扩大经营规模或其他特定经营活动。
融资租赁合同通用版本范本5篇
融资租赁合同通用版本范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，确保双方合法权益，特订立本融资租赁合同。
第一条租赁物件1. 甲方同意将其合法拥有的（具体物件名称、规格、数量等）出租给乙方使用。
2. 乙方同意租赁甲方的物件，用于（具体用途）。
第二条租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方应将物件归还给甲方，除非双方另有续租约定。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。
2. 租金支付方式：（具体支付方式，如分期支付、一次性支付等）。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。
第四条租赁物件的保养与维修1. 乙方应妥善保管租赁物件，保持其良好状态。
2. 如因乙方使用不当导致物件损坏，乙方应承担修理或更换费用。
3. 甲方有权对租赁物件进行定期检查，乙方应配合。
第五条违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并终止合同。
2. 如乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于担保等其他用途，甲方有权收回租赁物件并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致租赁物件损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。
4. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
第六条不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
2. 不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失。
第七条保密条款1. 双方应对本合同内容以及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。
未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 保密信息的披露仅限于履行合同所必需的人员知晓。
第八条争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
融资出租合同范本8篇
融资出租合同范本8篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲乙双方就融资租赁事宜达成如下协议：一、合同双方甲方（出租人）：___________ 法定代表人：___________ 注册资本：_________ 联系方式：___________。
乙方（承租人）：___________ 法定代表人：___________ 注册资本：_________ 联系方式：___________。
二、租赁物及用途本合同项下的租赁物为__________________（包括但不限于设备、车辆等），乙方承租租赁物的用途为__________________。
乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或转作他用。
三、租赁期限及租金支付租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租金总额为人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式及期限如下：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付租金人民币______元整（大写：______元整），自租赁期限起始日起每月______日前支付。
四、租赁物的交付与验收甲方应于本合同签订后______日内将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后______日内进行验收，并签署验收确认书。
如乙方发现租赁物存在质量问题或不符合约定的用途，应及时书面通知甲方协商解决。
五、保证金及押金为保证本合同的履行，乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为保证金及押金。
保证金及押金在租赁期满并结算完毕后，如乙方履行本合同无任何违约情况，甲方应全额退还。
否则，甲方有权扣除相应的款项以弥补乙方的违约损失。
六、保险事宜乙方应为租赁物购买保险，保险费用由乙方承担。
保险期间自租赁物交付之日起至租赁期满止。
保险期间如发生保险事故，乙方应及时通知甲方并协助处理相关事宜。
融资出租合同书模板5篇
融资出租合同书模板5篇第1篇示例：融资出租合同书甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：鉴于甲方属于出资方，乙方需要资金周转，双方经协商一致，达成以下融资出租合同：第一条出租标的1.1 甲方同意将资金出租给乙方，合同金额为人民币（金额）元整。
1.2 出租期限为（期限），自（开始日期）起至（结束日期）止。
第二条出租条件2.1 甲方出资给乙方，并按照合同约定每（付款周期）向甲方支付利息人民币（利息金额）元。
2.2 乙方应按照合同约定在每（付款周期）向甲方偿还本金人民币（本金金额）元。
第三条利息计算3.1 乙方应根据出租金额按照合同约定支付利息，利息计算以（百分比）计算，并按照每（付款周期）支付。
3.2 若乙方逾期支付利息，应每日按照约定利息的（倍数）支付逾期违约金。
第四条用途限制4.1 乙方应保证出租款项的使用范围，不得用于非法用途或超出合同约定范围使用。
4.2 若经查实乙方使用出租款项不符合合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第五条违约责任5.1 若乙方逾期支付利息或本金，应每日按照逾期金额的（百分比）支付逾期违约金。
5.2 乙方严重违约情况下，甲方有权解除合同，并乙方需承担相应法律责任。
第六条合同解除6.1 合同期限届满，合同自动解除，双方无需另行通知。
6.2 双方经协商一致，可提前终止合同，需另行签订书面解除协议。
第七条法律适用7.1 本合同适用中华人民共和国法律。
7.2 本合同如产生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商；协商一致后签订书面补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。
8.2 本合同共（页数）页，每方均持（份数）份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：日期：年月日本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字盖章之日起生效。
（以下无正文）版权所有：乐帮科技有限公司免责声明：本合同仅为参考之用，具体条款需根据实际情况进行修改，若有疑问，请咨询专业律师。
融资出租合同样式范本5篇
融资出租合同样式范本5篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方为了共同明确融资租赁的相关事宜，特订立本融资租赁合同。
一、合同双方1. 甲方愿意将其所有的设备（详见附件一）融资租赁给乙方使用。
乙方同意按照本合同约定支付租金并遵守其他相关约定。
二、租赁物及租赁期限1. 租赁物：__________（设备详细清单）。
2. 租赁期限：自本合同生效之日起计算，共计XX年。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照本合同约定，按期支付租金。
具体支付计划如下：每期支付______元，共计______期。
3. 乙方未按时支付租金的，甲方有权按照未支付金额的一定比例收取滞纳金。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应按照本合同约定使用租赁物，并负责保管。
因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏的，应当承担相应的赔偿责任。
2. 租赁期间，乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。
如需变更租赁物的使用方式，应提前书面通知甲方并取得甲方的同意。
五、租赁物的维修与保养1. 租赁期间，乙方负责租赁物的日常维修与保养。
因乙方未履行维修与保养义务导致租赁物损坏的，应当承担相应的责任。
2. 如遇重大故障或事故，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修与保养。
相关费用由乙方承担。
六、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；乙方按照本合同约定支付全部租金；租赁物因不可抗力毁损或报废；乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方协商一致提前终止合同；其他法律法规规定的情形。
七、违约责任1. 乙方未按照本合同约定支付租金的，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。
如逾期超过一定期限仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
融资出租合同(范本)5篇
融资出租合同（范本）5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方同意将其拥有所有权的设备/资产出租给乙方，用于乙方生产经营所需，并根据乙方的要求提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及融资事项1.1 甲方同意将以下设备/资产（以下简称“租赁物”）出租给乙方：__________________________________（具体描述租赁物的名称、规格、数量等）。
1.2 乙方因生产需要购买租赁物，但因资金不足需向甲方申请融资。
甲方同意为乙方提供融资服务，融资总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
二、租赁期限及租金支付方式2.1 本合同项下的租赁期限为____年，自本合同签署之日起计算。
2.2 乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）；（2）租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元；（3）首次租金支付日为合同签订后的______日内，以后每次支付日期为对应日期的______日前。
三、融资条款与条件3.1 融资总额为人民币________元（大写：_________________________元整），融资利率为______%（年利率）。
3.2 融资款项将直接支付给甲方指定的账户，用于购买租赁物。
乙方应按时偿还融资款项及利息。
3.3 若乙方未能按时支付租金或融资款项及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部融资款项及利息，并有权收回租赁物。
四、租赁物的所有权及风险转移4.1 租赁期间，租赁物的所有权归甲方所有。
乙方仅享有使用权。
4.2 租赁物的风险自实际交付之日起转移给乙方。
乙方应承担租赁物的保管、保养、维修等费用。
融资租赁合同范本格式6篇
融资租赁合同范本格式6篇篇1甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供融资性租赁服务，达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在融资租赁过程中的权利和义务，保护双方合法权益，促进融资租赁市场的健康发展。
二、租赁物件及融资额甲方根据乙方的需求，同意向乙方提供以下租赁物件：______________________（具体租赁物件清单）。
租赁物件的总价值为人民币______元（大写：______元整）。
甲方同意向乙方提供融资额人民币______元（大写：______元整）。
三、租赁期限及租金支付方式租赁期限为______年，自本合同生效之日起计算。
租金支付方式为______（如：按季度支付、按年支付等）。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
乙方应按照约定时间足额支付租金。
四、租赁物件的所有权和使用权甲方拥有租赁物件的所有权。
在租赁期内，乙方拥有租赁物件的使用权。
乙方应妥善保管租赁物件，不得擅自转租、转让或变卖。
如因乙方原因导致租赁物件损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保险及税费甲方应为租赁物件购买保险，保险费用由乙方承担。
租赁期间产生的税费，按照国家有关法律法规的规定由双方各自承担。
六、违约责任及赔偿如乙方未按照约定时间足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
逾期违约金按照未支付租金的______%计算。
如乙方严重违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
因乙方违约导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除及终止本合同在以下情况下可以解除或终止：1. 双方协商一致解除合同；2. 乙方严重违约，甲方有权解除合同；3. 发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；4. 租赁期限届满。
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YOUR LOGO 融资租赁合同(格式文本)The contract concluded by both parties after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other.专业合同书系列，下载即可用融资租赁合同(格式文本)说明：本合同内容的主要作用是甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如果您有需要可以下载修改或直接打印。
合同编号：___________合同签订日期：_________________________________合同签订地点：_________________________________出租人（以下称甲方）：_________________________地址：________________ 邮政编码：____________法定代表人：__________ 电传：________________电话：________________ 开户银行：____________传真：________________ 账号：________________电挂：________________承租人（以下称乙方）：_________________________地址：________________ 邮政编码：____________法定代表人：__________ 电传：________________电话：________________ 开户银行：____________传真：________________ 账号：________________电挂：________________第一条租赁物件甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第（1）项所记载的物件（以下简称租赁物件）租于乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。
第二条租赁期间租赁物件如附表第（5）项所记载，并以合同第五条第一款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第二款所规定的甲方寄出提单日为起租日。
第三条租金1．甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承担租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第（9）项的规定。
2．前款租金是根据附表第（7）项所记载的概算成本（以下简称概算成本）计算的。
但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入的，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。
3．前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计数（其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币______％_______／年的利率和人民币______％_______／年的利率计算）。
4．根据本条款2、3款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方提供《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第（8）、（9）、（10）、（11）和（12）项的调整，乙方承认上述的调整，该调整不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额和币种等向甲方支付租金。
第四条租赁物件的购买1．乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。
乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术服务及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及选定负全部责任，甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同，乙方同意并确认附表第（1）项所记载的购买合同的全部条款，并在购买合同上签字。
2．乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。
3．甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据购货合同，办理各项有关的进口手续。
4．有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必须支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。
甲方对此不承担任何责任。
第五条租赁物件的交付1．租赁物件在附表第（3）项的交付地点，由卖方或甲方（包括其他代理人）向乙方交付。
甲方收到提单后，立即电报通知乙方凭授权委托书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据。
乙方签收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。
乙方签收提单日为本合同起租日。
乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物。
2．如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。
在此种情况下，甲方寄出提单目为本合同起租日。
3．租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人（外运公司）或乙方自行办理报关、提货手续。
且无论乙方及时接货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。
4．因不可抗力或政府法制等不属于甲方原因而引起的迟延运输、卸货和报关，从而延误了乙方接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承担责任。
5．乙方在交付地点接货后，应按照国家有关规定在购买合同指定的地点和时间进行商检，并及时向甲方提交商检报告副本。
第六条租赁物件瑕疵的处理1．由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或者提供的租赁物件与购货合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况，按照购货合同的规定，由购货合同的卖方负责，甲方不承担赔偿责任，乙方不得向甲方迫索。
2．租赁物件迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租人所有，出租人可以将索赔权部分或者全部转让给承租人；索赔权的转让应当在购货合同中明确。
3．索赔费用和结果均由承租人承担。
第七条租赁物件的保管、使用和费用1．乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物件。
2．乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物件迁离附表第（4）项所记载的设置场所，不得转让给第三人或允许他人使用。
3．乙方平时应对租赁物件给予良好的维修保养，使其保持正常状态和发挥正常效能。
租赁物件的维修、保养，由乙方负责处理，并承担其全部费用。
如需更换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用租赁物件的原制造厂所供应的零件更换。
4．因租赁物件本身及其设置、保管和使用等致使第三人遭受损害时乙方应负赔偿责任。
5．按本条款第1款的规定，因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款（包括国家新开征的一切税种应交纳的税款），由乙方负担（甲方全部利润应交纳的所得税除外）。
第八条租赁物件的灭失及毁损1．在合同履行期间，租赁物件灭失及毁损风险，由乙方承担（但正常损耗不在此限）。
如租赁物件灭失或毁损，乙方立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理负担一切费用。
（1）将租赁物件复原或修理至完全正常使用之状态；（2）更换与租赁物件同等状态、性能的物件。
2．租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方按《实际租金表》记载的所定损失金额，赔偿给甲方。
3．根据前款，乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项交给甲方时，甲方将租赁物件（以其现状）及对第三人的权利（如有时）转交给乙方。
第九条保险在租赁物件到达附表第（4）项所规定的设置场所的同时，由乙方以甲方的名义对租赁物件投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额与币种按合同所规定的所定损失金额与币种。
保险费用由乙方承担。
保险事故发生，乙方须立即通知甲方，并即时将一切有关必要的文件交付甲方可用于下列事项：（1）作为第八条第1款第（1）或（2）项所需费用的支付；（2）作为第八条第2款及其他乙方应付给甲方的款项。
第十条租赁保证金1．乙方将附表第（8）项所记载的租赁保证金，作为其履行本合同的保证，在本合同订立的同时，交付甲方。
2．前款的租赁保证金不计利息，并按《实际租金表》所载明的金额及日期抵作租金的全部或者一部分。
3．乙方如违反本合同任何条款或当有第十二条第1至5款的情况时，甲方从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。
第十一条违反合同处理1．如乙方不支付租金或者不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施：（1）要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项；（2）径行收回租赁物件，并由乙方赔偿甲方的全部损失。
2．虽然甲方采取前款（1）、（2）项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。
3．在租赁物件交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿4．当乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项给甲方，或未按时偿还甲方垫付的任何费用时，甲方除有权采取前3项措施外，乙方应按附表第（13）项所记载的利率支付迟延支付期间的迟延利息，迟延利息将从乙方每次交付的租金中，首先抵扣，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及迟延利息为止。
5．乙方如发生关闭、停业、合并和分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第1款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。
租赁期间，租赁物件不属于承租人破产清算的范围。
第十二条所有权的保护在承租人行使购买选择权之前，租赁物件始终是出租人绝对的、排他的财产。
1．承租人必须保持出租人对租赁物件的所有权，并反驳任何由第三方提出的所有权要求。
2．承租人不得给予自己以租赁物件所有者的权利。
3．承租人应确保出租人成为租赁物件的所有者。
4．未经出租人同意，承租人不得随意放弃对租赁物件的占有，也不得随意将租赁物件转租或出售给第三人。
5．承租人应在规定的范围内使用租赁物件。
6．在租赁期间内，出租人有权定期检查租赁物件，包括检查租赁物件的存放位置、运转情况等。
7．承租人应在租赁物件的显著位置附着租赁物件所有者的标签，以免租赁物件被扣押或查封。
8．承租人或第三人不得自行设立对租赁物件的留置权。
第十三条甲方权利的转让甲方在合同履行期间在不影响乙方使用租赁物件的前提下，随时可将本合同规定的全部或部分权利转让给第三人，但必须及时通知乙方。
第十四条合同的修改本合同所有附件的修改，必须经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效。
第十五条租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务时，乙方有权对租赁物件作如下选择：1．自愿将租赁物件归还甲方，并保证使租赁物件除正常损耗外，保持良好状态，或2．租期期满30天前，以书面通知甲方，按附表第（10）项和第（12）项所记载的续租租金和续租所定损失金额（其他条件与合同相同）继续承租，或________________________________3．乙方向甲方支付产权转移费人民币元，甲方即将租赁物件所有权转移给乙方。