施工现场查勘记录表
房地产估价现场勘察表
住宅房地产实地查看记录表
案内。
产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：查看人(签字)：估价师(签字)：
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工业性房地产实地查看记录表
案内。
产权人(签字)： 领看人(签字)： 第三方证人(签字)：
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案内。
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产权人地址及联系方式：查看日期：
在建工程实地查看记录表
在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。
此表必须归入报告档案内。
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现场查勘标准操作流程
现场查勘标准操作流程1、公估师现场查勘的基本步骤与内容SOP ：（1）商洽与说明。
①自我介绍。
递送名片，简单介绍公司和查勘小组人员的基本情况。
①自我介绍。
递送名片，简单介绍公司和查勘小组人员的基本情况。
②查看合同。
包括保险单、投保单、保险条款、批单、发票等，以便准确掌握投保险种、保险责任（及除外责任）、保险金额、保险期间、保险地址以及是否按时足额缴纳保费等，同时确定被保险人的法律地位及其代表签字的有效性。
时足额缴纳保费等，同时确定被保险人的法律地位及其代表签字的有效性。
③公估要求。
告知被保险人应尽义务，必须提供索赔报告、报损清单、相关单证及有关资料，并介绍查勘方法，讨论重点查勘范围，需要被保险人配合事项。
及有关资料，并介绍查勘方法，讨论重点查勘范围，需要被保险人配合事项。
④公估依据。
简介保险法规、保险合同及保险基本原则（最大诚信原则，保险补偿原则），“以事实为依据，以合同为准绳”。
偿原则），“以事实为依据，以合同为准绳”。
（2）制定查勘方案。
对现场情况进行细分，制定查勘方案，确定具体的查勘方法。
对现场情况进行细分，制定查勘方案，确定具体的查勘方法。
①对仍处于危险过程的财产，①对仍处于危险过程的财产，应制定抢救方案，应制定抢救方案，应制定抢救方案，立即实施，立即实施，立即实施，但需尽量确保施救整但需尽量确保施救整理费用低于被抢救物资的可能损失额。
理费用低于被抢救物资的可能损失额。
②对于损失程度不明确的财产，进行详细清查。
②对于损失程度不明确的财产，进行详细清查。
③对于固定资产，可适当在确定损失的前后顺序上往后排。
③对于固定资产，可适当在确定损失的前后顺序上往后排。
④在清查过程中，对于火灾引起的存货损失，若多种方法仍不能确定损失数量的，可按体积、比重、容积率等数据进行测算，同报损数据进行比较后确定。
可按体积、比重、容积率等数据进行测算，同报损数据进行比较后确定。
（3）调查出险情况。
向被保险人了解事故发生的详细经过，向被保险人了解事故发生的详细经过，包括出险时间、包括出险时间、包括出险时间、出险地点、出险地点、出险地点、出险原因及损出险原因及损失情况等，失情况等，特别是涉及的生产环节、特别是涉及的生产环节、特别是涉及的生产环节、作业流程以及发生在各环节的损失情况，作业流程以及发生在各环节的损失情况，作业流程以及发生在各环节的损失情况，都都应了解清楚并做好记录。
现场查勘流程
(GBT18508-2014)土地估价报告规范格式
GB/T18508-2014 (新)土地估价报告01-文字式封面内容和格式如下：[一]封面：土地估价报告[封面标题]项目名称：[说明估价项目的全称，内容宜包括评估目的及估价对象价格类型(土地使用权或其它)等要素]受托估价单位：[说明进行该项估价并符合估价资质的机构名称，可同时列出合作估价机构]土地估价报告编号：[说明估价机构对该项目的编号，含有“(地名)估价机构简称(年度)(估)字第××号”等字样，其中地名为估价机构所在省市的名称，所在省份填写简称，年度为提交土地估价报告日期所在年度]电子备案编号：提交估价报告日期：[说明土地估价报告提交的具体日期][二]正文正文内容和格式如下：土地估价报告[正文标题]第一部分摘要[分标题]一、估价项目名称[同“土地估价报告”文字式封面]二、委托估价方[说明该项估价的委托单位或个人]三、估价目的[说明该项估价是为了满足委托方的何种需要及其估价依据、估价结果的应用方向等]四、估价期日：[说明估价结果对应的具体日期，样式为XXXX年XX月X X日]五、估价日期[说明该项估价工作的起止日期]六、地价定义[说明估价对象实际用途和宗地内外实际开发程度，现状利用或规划利用条件，本次估价所设定的开发程度和用途及其理由。
土地开发程度的设定应与估价对象土地利用特点和估价目的相一致，分别界定为宗地外围或宗地内外“几通”(指通路、通电、供水、排水、通气、通暖、通讯等)和宗地内平整；地价定义应注明所估地价的内涵是指在公开市场（或特定市场）条件下，于估价期日、现状利用或规划利用条件下、设定的开发程度与用途、法定最高年限内一定年期的，某种权利特征下，土地使用权(或包括其它内容)价格]七、估价结果[说明最终确定的总地价、单位面积地价，必要时注明楼面地价，应以人民币表示，总地价附大写金额，并附土地估价结果一览表（见表E.1）。
如需用外币表示的，应标明估价期日外币与人民币的比价]。
现场勘查记录表
现场勘查记录表现场查勘记录查勘单位查勘负责人1、110千伏雪上一线勘察的线路或设备的双重名称称（多回应注明双重称号）2、110千伏雪上二线3、10kV上西917线路XXX支线编号查勘人员4、10kV上西917线路浩口村4组分支线1、110千伏雪上一线拆除N52杆和N51塔，在原N52杆处新组立N1塔。
2、110千伏雪上二线拆除N50和N49杆，在原N50杆处新组立M1塔。
同时组立M2/N2、M3/N3双回塔。
工作任务（工作地点或地段以及工作内容）3、110千伏雪上一线原N53-N1档、N1-M2/N2档、M3/N3-原N50档导地线利旧、将更换ADDS 为OPGW光缆。
4、110千伏雪上二线原N51-M1档、M1-M2/N2档、M3/N3-原N48档利旧。
M2/N2-M3/N3档新架设。
查勘内容1、需要停电的范围：1、110千伏雪上一线N49-大号侧2、110千伏雪上二线全线3、10kV上西917线路XXX支线4、10kV上西917线路浩口村4组分支线2、保留的带电部位：1、110千伏雪上一线N49-变电站3、作业现场的条件、环境及其他危险点：1、低压验电，2、高处坠落，3、倒杆断线，4、跨越公路，5、登杆上塔。
4、应采取的安全措施：（1）接到许可工作命令后，现场当真查对线路的双重称呼和编号；（2）工作卖力人向施工班组成员交代分明工作任务、工作区域，施工现场有关平安事项，明确合作落实义务；（3）现场职员必须查对线路称呼，防止误登杆塔；（4）必须用相同电压品级验电器进行验电，确认不带电后按照先挂接地端后挂导线端顺序进行接地；（5）在杆、塔下装设临时围栏，无关职员严禁进入施工区域；1（6）杆、塔上作业职员必须正确使平安带、平安帽，防止高空坠落，感应电伤人；（7）塔上、施工职员应防止掉东西，利用的工具、材料应用绳子传递，不得乱扔，以防损伤装备及职员伤害。
（8）当天工作结束后，要送电的线路所挂设的接地线由谁挂设谁拆除，拆除后当真检查，确认无误后，再报告给工作卖力人。
现场查勘记录表(土地)
基本情况调查表
填表说明：现场勘察人应为签字土地估价师或合作机构的土地估价师。
区域及个别条件调查表
宗地名称：现场勘查人：土地估价师证号：
填表说明：
1.此表分宗地填写，每宗地1份。
2.现场勘察人应为签字土地估价师或合作机构的土地估价师。
3.此表中○表示供选择的方式，可在其中划钩选择。
4.其他供选择的文字也可用划钩选择。
基础设施情况调查表
宗地名称：现场勘查人：土地估价师证号：
填表说明：
1.此表分宗地填写，每宗地1份。
2.现场勘察人应为签字土地估价师或合作机构的土地估价师。
3.此表中○表示供选择的方式，可在其中划钩选择。
4.其他供选择的文字也可用划钩选择。
BOT项目流程
BOT 项目流程报建流程各项工作办理具体要求（一）、成立项目公司1.项目公司名称核准2.注册地址，注资及验资3.工商、税务记录（二）、项目核准申请（发改局）1.项目核准申请（需由项目所在地镇、街或项目行业主管部门加盖意见）2. 企业申请报告原件（查对原件）3. 企业营业执照复印件4.项目建设立项申报表原件5.环境阻碍评判审批意见原件6.项目用地预审函或国有土地利用证复印件（查对原件）7.计划选址意见或计划用地许可证复印件（查对原件）8.组织机构代码证复印件（查对原件）9.项目节能专篇10项目资本金来源证明原件（不低于项目投资的30%）提交以上资料并经发改局审核通事后，发改局会出具项目核准的批复，作为后面其它报建程序的一项重要依据。
（三）、初步设计及评审（建设局）初步设计完成后，应填写初步设计审查申请表，向建设行政主管部门申请初步设计评审工作，在取得初步设计评审专家和职能部门的意见并经修改完善后方可进行施工图设计及修详规报建。
（四）、总平面方案审查（计划局）1.立案申请表2.计划设计条件（含历次调整计划设计条件）的批准文件3.有效的建设用地计划许可证或建设用地批准文件及附图附件4、计划设计条件或原计划批复文件中要求取得的专业治理部门意见五、绘制在1/500或1/2000广州坐标系统现状地形图上的总平面图六、总平面方案图（计划设计单位出）、计划说明书7、电子磁盘文件（五）、修详规报建（计划局）1.立案申请表 (即便由项目公司做为建设单位，也必需由项目用地计划许可证取得的单位—项目所在地政府行政主管部门做为申请单位)2.立案大体资料①申请函（说明地块的大体概况，建设项目性质、规模、用途、平面布置及工艺要求等）②申请者《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》复印件③授权委托书④代理人身份证明文件（复印件）3.《建设用地计划许可证》及附图附件（复印件）：500或1：2000实测现状地形图（坐标系统和高程系统按计划局要求，附电子文件）5.建设单位取得的市土地治理部门的用地证明6.绘制在1：500或1：1000现状地形图上的总平面计划图蓝图（2份）7.计划功效“修详通”电子文档8.《修建性详细计划电子报批初步审查检测报告》（将修详通电子文档及总图蓝图送计划局测量队检测后即可）（注意：总图中不能显现“综合楼”，建筑面积按建筑物面积计算）9.《××市城乡计划治理现场踏勘表》（在计划局网站下载，需到镇、街计划治理部门盖章）资料齐全15个工作日完成（六）、施工图设计及审查备案施工图设计完成后，应向建设行政主管部门申请施工图审查，将施工图交由具有审图资质的单位审查，取得施工图审查合格证。
结算审核项目施工现场查勘记录
（影像资料表）
用表说明：
1.本表用于结算审核项目，应在现场查勘时使用，并要求参与查勘
各方确认，以做为结算审核依据使用；
2.本表中的项目名称为本次结算审核的具体对象，而非项目备忘录
中的大项目名称；
3.查勘内容根据本次查勘的具体目标填写，可以是对整个项目的查
勘，也可以是就某个特殊部位、特殊节点的查勘。
4.本表要求咨询业务上报类型为结算审核的项目必须归档，归档时
签章栏应各方签字齐全（原则上应有三方共同现场查勘签字）；
5.如有委托单位要求的类似内容文件，可不执行本表格式，但相关
表格或文件也要求归档；
6.结算审核的提前介入项目，在承包合同实施过程中对某一节点进
行现场查勘的，也要填写本表并存档，以做为将来结算审核依据。
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施工场地主干道和出入口
1、现场出入口、作业区、生活区、主干道硬化。□
2、主出入口安装自动化冲洗期：
整改意见
现场查勘部门意见
区城建监察大队意见：
区质量安全监督站意见：
区建管处意见：
区渣土办意见：
施工现场联合查勘记录表
建设单位名称
法定代表人
建设单位地址
邮政编码
项目批准（核准、备案）名称
项目批准（核准、备案）文号、日期
项目批准（核准、备案）部门
项目批准（核准、备案）投资总额
本次申请工程名称
本次申请工程规模
本次申请工程建设地址
本次申请工程合同价格
建设单位工程项目负责人
姓名
办公电话
手机
建设单位施工许可经办人
姓名
办公电话
手机
施工现场
查勘情况
是否已开工
现场未实施基槽（基坑）的开挖或地基处理等工作。□
“三通一平”
1、施工场地道路通畅。□ 2、施工用水、用电。□
3、施工场地平整。□4、拟装修工程内部应搬迁完毕。□
施工场地封闭和公益广告刊载
1、施工现场必须设置连续封闭硬质围挡并符合高度要求。□
2、沿街围挡所留出入口不得超过2个。□