A区地下车库1#汽车坡道钢结构驳接爪玻璃雨棚工程施工方案
亚迪二村大型住宅小区规划设计
少 能 耗 ，改 善 其 空 气 质 量 ， 也是 地 下室 设 计 的一 个
重要因数。
方式 ，满足其每户在塔楼附近部有一 个固定车位 ， 户 有 多辆 车 超 出 的 停 车 位 需 到 相 对 较 远 的庭 院 中
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图 ６ 两 梯 四 户 户 型 圈
把 自然风吹进地下室， 汽车坡道在南北两侧和东侧 ， 可 以利 用 常 年 主 导 风 向 ， 加 强通 风 。 另 外 通 过 合 理
设 置 采 天井 自然 通 风 ，解 决 车 库 的 自 然通 风 且 增 加 自然 光 。结 合 高 差 ， 在适 当位 置 设计 了 下 沉 庭 院 ， 并 且直 接 到 地 下二 层 ，使 得地 下 一 层 二 层 均 可 见 自 然光，也增加了舒适度。 四 、 住 宅 单 体 设 计
． ＿ 】 ｒ １
两 手州 ｑ ． 寓 ＿
７立 【 Ａ Ｉ 图
ｃ ＿ 】 ●０ 首 层 住 宅 ， 除 了 传 统 的 送 私 家 花 园 外 ，结 合 地 Ｆ车
库采 光 井 的 设 置 ， 将 小 区 人流 与 私 家 花 园 隔 离 开 来 ， 保障 了 住 宅 的私 密 性 与 围 合感 。
大型车库 ，共设有 四个汽 车疏 散 口通 向室外，其中 地下一层三个， 地下二层一个， 车道宽度均大于 ７ ｍ 。
地 下 二 层 至 地 下 一 层 的汽 车 坡 道 有 两 个汽 车 坡 道 。 ５ ．设置合理的车库出入口 特 大型 的地 下 车 库 的 交 通 如 何 组 织 ，如 何 考 虑 车 辆 的 进 出 及 时 间 分 配 ， 确 实 是 个 问题 。 区地 下 室 停 车 位 为 １ ６ ７ ０辆 ，４个 出入 口汽 车 库
2024年个人车位买卖合同参考范本（四篇）
2024年个人车位买卖合同参考范本出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将车库出卖给乙方一事，达成以下协议：一、车库位置及数量甲方出卖给乙方的车库位于营山县城新民路银都小区A区地下附一层，编号为2号至15号和77号，共计15个车库（含所购车库进出口通道用房），总建筑面积约为____平方米（详见附图红线标示区域）。
二、车库价格经双方协商，车库单价为人民币____元，总价为人民币____元。
三、付款方式本合同签订后，乙方预付定金____元。
剩余款项在乙方接收车库时一次性付清。
四、相关约定1. 甲方出卖给乙方的地下车库不办理产权登记，双方签订的本购买车库合同书及甲方出具的收款凭证为乙方购买甲方地下车库的永久有效凭证，不受物业持有人变更的影响。
2. 甲方保证所售地下车库产权清晰，无债务抵押。
若售后发生产权、经济纠纷，甲方将按合同违约条款承担全部责任。
3. 乙方购买的地下车库及其配套过道物权和使用权永久归乙方所有，与该小区地上建筑物享有同等的相关权益。
若发生地上建筑物附带地下车库拆迁改建，相关协商处置及收益权利均归乙方所有。
4. 乙方所购地下车库包含银都小区A区地下车库进出口通道共用使用权。
任何人不得封闭、阻挠、改变用途和堆放杂物等影响乙方车辆通行的行为。
5. 甲方同意乙方根据自身停车需要，在所购车库进出口安装门栏。
门栏以内的物业处置权、使用权由乙方自行策划、管理和维护，甲方不得干预。
五、车库交付条件车库内四边墙壁和屋顶应搓沙抹平刮白，地面为豆石地面，护墙底部应做好排水沟。
车库进出口各安装卷帘门一扇，单独安装电表一只，通道安装照明5盏。
甲方统一提供门岗和安装监控设备、消防设施等，并进行物业管理。
六、车库交付时间：____年____月____日。
七、违约责任如一方违约，违约方除赔偿另一方总金额30%的违约金外，还应赔偿因违约所造成的相关经济损失。
杭氧和院住宅工程一标段塔吊基础施工方案
目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、塔吊的选型及计算参数 (3)四、塔吊基础设计 (5)五、塔吊基础施工 (7)六、塔吊穿地下室处理措施 (15)七、安全措施 (17)八、矩形板式基础计算书 (17)九、矩形板式桩基础计算书 (27)十、附图 (38)一、编制依据●施工图纸●《杭氧和院住宅项目岩土工程勘察报告》●塔吊使用说明书《QTZ80型塔式起重机使用说明书》《QTZ63型塔式起重机使用说明书》●本公司质量、安全、环境、健康管理体系文件●本方案编制过程中所涉及的国家或行业规范、规程、标准、图集有（包括但不限于）：—《建筑结构荷载设计规范》 GB50009-2012—《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011—《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002—《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002(2011修订) —《塔式起重机砼基础工程技术规程》 JGJ/T187-2009二、工程概况1、工程名称：杭氧和院住宅工程一标段2、建设单位：杭州杭氧和院房产开发有限公司3、勘察单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司4、设计单位：浙江省建筑设计研究院5、监理单位：浙江省工程咨询有限公司6、施工单位：东方建设集团有限公司7、建设地点：临安青山湖街道103省道北面8、结构形式：地下室部分为框剪结构，多层主体为框架结构，高层主体为框剪结构。
9、建设规模：杭氧和院住宅一标工程位于临安青山湖街道103省道北面，总建筑面积为145609.89平方米，地上住宅建筑面积102696.42平方米，半地下室建筑面积12343.54平方米，地下室建筑面积30569.93平方米。
本工程分为1#～17#、23#～31#和46#楼二十七个单体工程，其中1#～17#楼为地上6层框架结构住宅，除10#11#楼区域外下部均为整体一层框架结构地下室，建筑高度17.4米；46#楼为地上5层框架结构物业用房，建筑高度17.7米；23#～27#楼为地上18层框剪结构住宅，建筑高度52.2米；28#、29#楼为地上14层框剪结构住宅，建筑高度41.7米；30#、31#楼为地上12层框剪结构住宅，建筑高度35.9米。
地下车库安全事故处理应急预案
金水小区A区地下车库地下防水工程施工方案编制：审核：批准：安全事故工程概况该工程地处合阳县金水小区A区内，该标段由A区14#、20#楼、21#楼及地下车库组成，其中20#楼建筑面积为11435.5㎡，结构类型为剪力墙结构，地上18层，地下1层；14#楼建筑面积为11435.5㎡，结构类型为剪力墙结构，地上18层，地下1层；A区车库建筑面积为10924.42㎡，结构类型为钢筋砼框架结构，地下1层；总建筑面积33125.45㎡。
灭火抢险预案为了迅速扑灭火灾，提高义务消防队员的灭火技能，最大限度的减少公司和群众的生命财产损失，保障灭火工作的顺利进行，结合公司实际情况，特制定灭火、抢险预案：一、机构及职责：1、成立灭火抢险指挥部，指挥由项目部经理孟浩担任，副指挥由项目部副经理张志录担任，指挥部设在现场办公室，主要任务是全面指挥灭火战斗，调动所有参战人员，迅速扑灭火灾，积极抢险项目部财产和工人的生命财产，调查处理火灾事故，现场联系电话：指挥部的下设机构和职责；（1）现场指挥组，组长由项目部孔凡生担任，成员由项目部消防人员组成，主要责任是迅速了解、判断火灾情况，配合公安消防部门指挥扑救火灾，疏散抢救人员、物资，处理火灾事故。
（2）通信保障组，组成由项目部指挥人员指定一名干事担任，成员是2名义务消防员，主要任务是火灾发- 1 -生后，及时拨打火警电话119，并在主要路口等候消防车辆将消防车辆领到火灾现场，为公安消防队提供水源，消防器材，联系电话。
（3）扑救疏散组，组长由安全员陈建坤担任，成员由10名义务消防队员组成，主要任务是按照现场指挥部的命令协助消防队，根据火灾情况合理使用灭火器进行灭火。
并积极疏散群众和主要物质。
（4）警戒组，组长由陈建坤指定一名组员担任，成员8名义务、消防员，主要任务是对现场进行警戒，防止无关人员进入。
防止发生意外事故。
（5）抢救组，组长由项目部卫生所负责担任，主要任务是对已抢救出来的伤员进行抢救医治。
地下室外扩施工方案1
新博园1#地块地下车库地下一层外扩部分施工方案一、工程概况中国联通滨海新区通信枢纽楼一期施工总承包项目工程地下车库，系一层地下室围系，为A区，其中南侧-2.85米处与B区基础相连接，此延伸处系由负一层外墙产生，并做独立基础。
此基础在延伸节点处是最薄弱的环节，施工中若处理不当，将会引起此处产生沉降和渗水隐患。
二、施工方案1、在负一层底板钢筋绑扎完成后，按设计施工图纸在负一层外墙处留置施工缝，在施工缝处安放止水钢板，并支设坚固的模板，实行负一层底板与施工缝下的墙体砼一次浇筑，埋设钢板止水带（见图）。
之后再施工-1层顶板和地下室外墙，在B区基础底板位置按照图纸预留钢筋，具体示意图如下：2、待墙砼达到拆模要求时，拆除该区域的模板，做好外墙的修补工作。
3、按设计图纸的要求，沿外侧墙将外防水层施工完毕。
4、施工防水层时，要与底板已完的防水层衔接牢固，确保其质量。
并施工防水保护层，保护防水。
5、严格按操作程序，作好素土分层夯实，并检测其回填质量。
6、待检测报告达到合格要求后，施工扩展部位的素砼垫层，素砼垫层采用100厚的C15素砼，确保施工质量。
因此处是最薄弱部位，因此垫层下边的回填土必须确保密实度要求。
7、施工垫层面上的防水层，并做好防水保护层。
8、防水保护层施工完毕，达到强度后，绑扎-2.85米处基础梁及承台的钢筋，具备砼浇筑条件时，一次性浇筑-2.85米处独立基础的砼。
三、-2.85米处外扩部分基础下土方回填工作的重要性由于-2.85米处扩部分基础建立在地下一层外墙外侧回填土上，为避免日后产生不均匀沉降，在负一层土方回填时，确立严格的可操作性方案，严格执行规范要求，必须委托有资质的检测机构对该回填部分的土方做环刀试验，验证其真正的密实性。
密实度要求≥95%，且必须是素土，而非普通土方或带杂质的土。
四、操作工艺的严肃性由于此处土方回填本身的质量和操作工艺决定其施工质量，故必须严格执行每虚铺300mm、夯实的操作工艺，由专人记载每天虚铺次数，每遍夯实数量，环刀检测次数，必须做到有据可查，有数可依。
地下停车场管理制度范文(5篇)
地下停车场管理制度范文1. 目的和适用范围地下停车场管理制度的目的是为了规范地下停车场的管理行为，保障车主的利益和安全，维护停车秩序，提高停车场的利用率。
该制度适用于所有使用地下停车场的车主和停车场管理人员。
2. 登记和入场规定2.1 车主必须向停车场管理人员登记车辆信息，并领取停车凭证。
2.2 车辆入场时，车主必须出示有效的停车凭证，并按照指示停放车辆。
3. 车辆停放规定3.1 车辆必须停放在指定的停车位上，不得占用其他车辆的停车位。
3.2 车辆停放期间，车主必须保持车辆的干净、整洁，不得随意丢弃垃圾。
3.3 车辆停放期间，车辆和停车场内的设施必须得到保护，不得进行损坏或破坏行为。
4. 收费标准和支付方式4.1 停车费用按照规定的收费标准计算，车主应按时缴纳停车费用。
4.2 停车费用可以通过现金、电子支付等方式进行支付，具体支付方式由停车场管理人员规定。
5. 安全管理规定5.1 车主应按照停车场管理人员的指示停放车辆，不得违反交通规则或制造混乱。
5.2 车主应保管好停车凭证，不得将停车凭证外借或遗失，遗失停车凭证的车主需按照规定进行相应的补办手续。
5.3 停车场管理人员有权对可疑车辆和车主进行安全检查。
6. 违规处理规定6.1 车主违反地下停车场管理制度的规定，停车场管理人员有权采取相应的处罚措施，包括责令改正、罚款、拖车等。
6.2 车主如发现停车场管理人员存在不当行为或服务态度不好，可向相关部门进行投诉。
7. 其他规定7.1 停车场管理人员应经过专业培训，具备相应的管理能力和服务态度。
7.2 停车场管理人员应保持停车场的卫生和设施的良好状态，及时清理垃圾和维修设施。
8. 附则本制度的解释权归地下停车场管理方所有，如有需要修改或补充，应经过相关部门的审批。
以上为地下停车场管理制度的范文，具体制度可根据实际情况进行合理调整和修改。
地下停车场管理制度范文（2）1. 定义地下停车场是指位于建筑物地下的层次中，专门用于停放机动车辆的设施。
a区地下车库1汽车坡道钢结构驳接爪玻璃雨棚工程施工方案
A区地下车库1#汽车坡道钢结构驳接爪玻璃雨棚工程施工方案批准：审核：编制：北京中色铝业工程有限责任公司 2014年6月7日目录一、工程概述第3页二、编制依据第3页三、施工目标1、质量目标第3页2、工期目标第3页3、安全目标第3页四、施工方案1、施工准备第3页2、质量关键步骤第3页3、施工工序流程第3页4、作业流程第4页五、质量标准第5页六、成品保护第6页七、主材一览表第6页一、工程概况工程名称：A区地下车库1#汽车坡道钢结构驳接爪玻璃雨棚工程，该工程出入口为弧形坡，总工程量为268.63㎡。
二、编制依据1、《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-982、《工程强制性条文》房屋部分3、《屋面工程技术规范》GB 50345-20044、《建筑玻璃应用技术》 JGJ 113-2003三、施工目标1、质量目标：合格2、工期目标：20天3、安全目标：零事故四、施工方案1、施工准备A、熟悉图纸了解设计意图的质量要求及细部做法，认真查看图纸并全部领会，对照图纸与现场有不同或不理解施工图纸，可向项目部和设计人员提出问题和意见，核对图纸无误后再进行施工。
B、按施工制定场地整齐摆放各种材料，组织施工机械的架设，安装于调试。
C、勘察施工现场并与监理、业主确定设计标高。
D、驳接爪、玻璃、钢型材订货加工：按照确定的钢型材、驳接爪、玻璃样品进行订货加工。
必须注意加工的质量，它关系到现场的施工质量。
2、质量关键步骤玻璃板块分隔放线必须准确，钢型材焊接防锈处理符合设计要求。
驳接爪、钢型材、焊接必须符合设计规范。
3、施工工序流程按工艺分为：现场测量放线放样→检查验线→检查预埋件或（安装锚栓）→安装后置预埋件→制作钢结构及连接件→检查验收埋件→安装钢结构→安装连接件及连接拉杆→检查调整连接件及连接拉杆水平度及落水坡度→安装驳接爪转接件及所有钢架满焊→玻璃放样、校正规格尺寸→隐蔽检查办理工序验收→钢结构饰面喷涂油漆→玻璃板块安装→自检检查板块安装质量报监理验收→打胶检查及清理、班组自检→项目部检查验收。
中央空调管理制度(1)
中央空调管理制度一、中央空调保养制度1、总务科人员开机前的准备工作：(1)、先检查换热器阀门是否关闭，夏季制冷阀门是否打开。
(2)、开启冷却塔补水装置，检查冷却塔阀门并清洗冷却塔。
(3) 、开启水循环机电，检查水流状况(包括冷却塔、阀、水流开关、循环水泵等)(4)、开启每一个科室的空调电源。
是否正常。
2、使用前厂家人员的准备工作和保养：检查制冷剂液位和油位、油槽、油加热器和油温；检查润滑系统和回油系统；检查和测试所有运行控制和安全控制功能、检查启动器的运行；检查调整微电脑控制中心的设定值；启动制冷机组。
检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数；根据运行记录，分析处理机组问题；检查冷水机组，调整安全控制装置、联轴器。
检查密封及安全阀情况；检查过负荷装置。
检查制冷循环，确认处于正常平衡状态。
3、关机后的工作：关闭主机后先排放冷却水，清洗机房内的水循环的过滤器和除污器。
开启每一个科室的空调电源。
4、检查换热站进出口运行情况；根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理；检查换热器，必要时拆卸端盖，更换密封垫；5、记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器，记录和报告要求的备件，提供检修保养报告。
为做到科学合理使用中央空调，节约能源资源，本着“正确使用、安全管理、节约能耗”的原则，特制定以下使用管理规定：1、中央空调系统夏季室外气温高于30 摄氏度以上时，冬季室外气温低于10 摄氏度时开机。
中央空调运行期间的室内温度设置夏季不得低于26 摄氏度，冬季不得高于20 摄氏度。
2 、中央空调运行期间禁止开窗，严禁开空调时在室内抽烟，不允许在室内存放产生有毒有害气体的物质。
做到房间没人不开机，人走关机。
科室负责人要监管催促。
确保安全，杜绝浪费。
3、中央空调运行期间，如发现空调效果不好、漏水、有异常响声、异常气味等情况，应及时与总务科管理人员联系，由总务科专业技术人员检修。
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A区地下车库1#汽车坡道钢结构驳接爪玻璃雨棚工程
施
工
方
案
批准：
审核：
编制：
北京中色铝业工程有限责任公司
2014年6月7日
目录
一、工程概述第3页
二、编制依据第3页
三、施工目标
1、质量目标第3页
2、工期目标第3页
3、安全目标第3页
四、施工方案
1、施工准备第3页
2、质量关键步骤第3页
s21326 534E 华%24090 5E1A 帚>;I
3、施工工序流程第3页
4、作业流程第4页
五、质量标准第5页
六、成品保护第6页
七、主材一览表第6页
一、工程概况
工程名称：A区地下车库1#汽车坡道钢结构驳接爪玻璃雨棚工程，该工程出入口为弧形坡，总工程量为268.63㎡。
二、编制依据
1、《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-98
2、《工程强制性条文》房屋部分
3、《屋面工程技术规范》GB 50345-2004
4、《建筑玻璃应用技术》JGJ 113-2003
三、施工目标
1、质量目标：合格
2、工期目标：20天
3、安全目标：零事故
四、施工方案
1、施工准备
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A、熟悉图纸了解设计意图的质量要求及细部做法，认真查看图纸并全部领会，对照图纸与现场有不同或不理解施工图纸，可向项目部和设计人员提出问题和意见，核对图纸无误后再进行施工。
B、按施工制定场地整齐摆放各种材料，组织施工机械的架设，安装于调试。
C、勘察施工现场并与监理、业主确定设计标高。
D、驳接爪、玻璃、钢型材订货加工：按照确定的钢型材、驳接爪、玻璃样品进行订货加工。
必须注意加工的质量，它关系到现场的施工质量。
2、质量关键步骤
玻璃板块分隔放线必须准确，钢型材焊接防锈处理符合设计要求。
驳接爪、钢型材、焊接必须符合设计规范。
3、施工工序流程
按工艺分为：现场测量放线放样→检查验线→检查预埋件或（安装锚栓）→安装后置预埋件→制作钢结构及连接件→检查验收埋件→安装钢结构→安装连接件及连接拉杆→检查调整连接件及连接拉杆水平度及落水坡度→安装驳接爪转接件及所有钢架满焊→玻璃放样、校正规格尺寸→隐蔽检查办理工序验收→钢结构饰面喷涂油漆→玻璃板块安装→自检检查板块安装质量报监理验收→打胶检查及清理、班组自检→项目部检查验收。
4、作业流程
⑴、放线控制
a、组织技术人员对施工现场按照交底标高进行测量放线，按标高线在墙上弹出1m水平控制
线和板块分格线。
b、组织技术人员对施工范围的建筑基层表面画出预埋件位置，除去埋板位置上的水泥砂浆，保证埋板安装在砼墙上能平正贴合。
⑵、锚栓安装和后置埋件
a、钻孔根据放线工提供的基准，确定埋件的位置后，将埋板上安装孔的位置准确标在墙体上，用电锤在标出的固定点钻孔，钻孔直径与设计的锚栓钻孔直径相符。
b、锚栓用毛刷和气管深入已打空中，将孔中灰沙反复掏出和吹冲干净，确保无灰沙后，把化学或置筋胶植入孔中，将螺栓慢慢伸进后，将其摆正固定。
⑶、安装钢结构连接件、转接件、驳接爪、玻璃板块
a、前期准备：在安装埋板的期间，组织人员对连接件进行下料加工，另组织人员对连接件进行画线打孔，并将连接件根据现场位置进行编号。
b、安装连接件及连接拉杆，先按分格确定连接件、拉杆位置尺寸，连接件焊接于两牛腿之间，再进行拉杆焊接于牛腿确定位置。
钢梁牛腿与埋板、连接件、拉杆焊接完毕后清除焊渣。
检查焊缝质量达到要求后报项目部验收合格。
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d、钢梁连接件、拉杆焊接完毕后，将驳接爪、转接件焊于牛腿上部，焊接转接件时需要拉线校正平整度、垂直度，保证转接件位置尺寸统一。
电焊作业施工在焊接下方设立防火斗。
e、隐蔽工程验收：钢结构安装完毕后。
施工班组长对隐蔽部位进行自检，合格后报项目部验收并办理工序验收单，由项目部通知业主、监理，质检站等组织隐蔽验收。
隐蔽工程验收合格后方可进入下一道工序施工。
f、钢构件油漆前，需采用专用磨片、钢丝抛盘对钢构件进行抛光出亮，采用专用防锈漆对钢构件进行提前处理，底漆完成后进行原子灰腻子修补、磨平，，完成底漆打磨平整后施工面层喷漆2遍。
g、安装驳接爪件时需对油漆进行保护，驳接爪安装时需对爪件螺栓统一调整到同一高度，并检查好落水落坡、平整度。
h、安装玻璃板块时注意尺寸偏差以及对角线偏差，以便控制板块安装时质量。
爪件与玻璃板块安装好后及时调整平整度、落水落坡，拧紧爪件螺栓固定玻璃。
确保玻璃安装符合设计要求及规范要求。
i、打胶：对雨棚、采光顶板块间的胶缝进行处理，采用丙酮擦洗板块打胶处，在缝口两侧黏贴纸胶带，最后嵌入中性硅胶，硅胶嵌填密实，光滑平顺，要求胶缝成您圆弧形，胶缝顺直无气泡，待完成后轻轻将纸胶带撕掉，使打胶边成一条直线。
雨天及玻璃板块潮湿时严禁打胶，室外温度低于该密封耐候胶要求的最低操作温度时，则停止打胶作业。
j、清理：勾缝或打胶完毕后，必须待胶凝固后，再用壁纸刀、棉纱等物对板块表面清理。
五、质量标准：
六、成品保护
1、运输板块时应特别小心，避免磕碰边角，必要时用地毯与软物包住边角。
2、板块要摆放整齐牢固，摆放位置要再房间或室外选好，避免来回搬运及雨淋，板块要立着摆放，下面用方木固定。
3、施工完毕后，应做好警示牌或设置防护栏杆。
4、在施工过程中垃圾应及时清理，做到工完场清，责任到人，奖罚分明。
5、安装完成后对特殊版块质面层应采用木板、地毯或塑料布等进行保护。
七、主要材料一览表
6。