动迁房屋买卖合同——范本
动迁房屋买卖合同书8篇
动迁房屋买卖合同书8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是位于某地的动迁房屋合法所有者，现甲方同意将其动迁房屋出售给乙方，乙方同意购买该动迁房屋。
为明确双方权益，防止纠纷，经双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所出售的房屋位于__________市______区/县_____路（街道）_____小区/公寓___幢_____单元____号房。
房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2. 该房屋系政府动迁安置房，已取得房产权证明。
甲方为该房产的唯一合法所有者，不存在产权纠纷或法律瑕疵。
如因甲方原因导致乙方无法取得产权证明或产权受到侵害的，甲方承担全部法律责任。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的总交易价格为人民币（大写）_________元整，（小写）______元。
此价格已包含房屋本身价值及附属设施等所有费用。
2. 支付方式：甲乙双方商定采取以下付款方式支付房款：__________。
如选择贷款方式支付，应明确贷款部分的条款约定。
第三条房屋交付及权属转移登记约定1. 甲方在收到全款后______天内将房屋钥匙及相关购房凭证等交付给乙方，并协助乙方办理水、电、煤气、有线电视等更名手续。
交接后双方签订交接清单。
2. 甲乙双方同意自本合同签订之日起______天内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
第四条违约责任1. 甲方若未按照合同约定的时间交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，应按照总房价款的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
动迁房买卖合同书范本7篇
动迁房买卖合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]通讯方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]通讯方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为动迁房合法所有人，现甲方同意将其所有的动迁房出售给乙方，乙方同意购买该动迁房。
为明确双方权益，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，特订立本合同，以兹信守。
第一条动迁房基本情况1. 房屋坐落：[房屋地址]2. 房屋类型：[房屋类型]3. 建筑面积：[建筑面积]4. 随房附属设施情况：[附属设施情况]（详见附件）。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该动迁房交易价格为人民币[交易金额汉字大写]整（大写）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（大写）；（2）交房前支付余款人民币[余款金额汉字大写]整（大写）。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应在收到全额购房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
2. 产权登记：甲方应协助乙方办理动迁房的产权登记手续，相关费用由[费用承担方]承担。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的权利限制。
如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 甲方应在房屋交付前确保房屋结构完整、设施完好。
如有损坏，应负责修复。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按约定支付购房款。
2. 乙方应在房屋交付后按照相关规定办理产权登记手续。
3. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
第六条违约责任及赔偿1. 若甲方违约，导致乙方无法购买该房屋或造成其他损失，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的直接损失。
2. 若乙方违约，未按照约定支付购房款或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
动迁买卖合同5篇
动迁买卖合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方因动迁原因，需出售其位于[具体地址]的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下动迁买卖合同：第一条合同标的物本次交易之房产位于[具体地址]，为动迁安置房，建筑面积[建筑面积]平方米，规划用途为[住宅/商业等]，产权年限为[产权年限]年。
具体细节详见相关物业证明文件及动迁安置协议。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房产交易总价为人民币大写[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。
此价格包含附属设施及配套设施等。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签署之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）在动迁安置房产权转移登记手续办理完成后[约定时间]内，乙方向甲方支付购房尾款人民币大写[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额数字小写]元）。
第三条产权转移登记1. 甲方应于本合同签署后[约定时间]内，办理动迁安置房的产权转移登记手续，确保乙方顺利成为房产的合法所有者。
2. 甲方承诺在产权转移过程中，提供必要的文件资料，配合乙方办理相关手续。
第四条房屋交付1. 甲方应在产权转移登记手续办理完成后[约定时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内原有设施完好无损，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。
第五条违约责任1. 若甲方在产权转移登记过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为，导致乙方无法顺利取得产权，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，则每逾期一日，应向甲方支付未付款项百分之[比例]的违约金。
拆迁房屋买卖合同(合同范本)5篇
拆迁房屋买卖合同(合同范本)5篇篇1拆迁房屋买卖合同(合同范本)甲方：（出卖人）身份证号码：____________联系地址：____________电话：____________乙方：（购买人）身份证号码：____________联系地址：____________电话：____________鉴于甲方拥有位于____________的房屋，因拆迁项目需要，甲方与乙方就拆迁房屋的买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有位于____________的拆迁房屋，房屋面积约为________平方米，现状___________，产权登记号为____________，该房屋无任何纠纷。
第二条交易价格1. 乙方同意以_________元的价格购买甲方拆迁房屋。
2. 甲方与乙方已就交易价格达成一致，双方确认付款方式为____________，首付款金额为____________，尾款在____________之前支付完毕。
支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。
第三条房屋交付1. 甲方应确保房屋权证办理齐全，保证可以无争议交付给乙方。
2. 甲方应在双方签署本合同起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
第四条过户手续1. 双方约定，过户手续由乙方承办，过户费用由甲乙双方约定计算。
2. 过户手续完成后，甲方应立即将房屋的产权证书、备案等资料交付给乙方。
第五条我方保证1. 甲方保证房屋的产权真实合法，不存在任何债务纠纷。
2. 甲方保证房屋的建筑质量合格，未经改造、抵押或出租。
第六条违约责任1. 任何一方违反本协议，给对方造成经济损失的，违约方应承担赔偿责任。
2. 本合同解除后，甲方应将首付款返还给乙方，双方无其他赔偿义务。
第七条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，双方协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章后生效。
甲方：（签名）________________ 日期：____________乙方：（签名）________________ 日期：____________本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
动迁房屋买卖合同书6篇
动迁房屋买卖合同书6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于某地的合法动迁房屋产权人，现欲将其动迁房屋出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所拥有的动迁房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
（二）房屋结构为______结构，房屋内设施包括____________________。
（三）随同房屋一并转让的附属物品或配套设施包括____________________等。
第二条买卖条件（一）房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
（二）乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
（三）剩余房款支付方式：____________________。
（四）交易税费由______方承担。
（五）甲乙双方共同承担过户费用。
第三条房屋权属及产权转移（一）甲方应保证所售房屋产权无争议，符合动迁房屋的相关规定，已取得合法的动迁房屋手续。
（二）甲方应在乙方完成付款后的______日内，协助乙方办理产权转移手续。
（三）产权转移过程中产生的税费由______方承担。
第四条房屋的交付（一）甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。
（二）房屋交付前产生的费用（如物业费、水电费等）由______方承担。
（三）房屋交付后产生的费用（如供暖费、水电费等）由______方承担。
第五条违约责任（一）如甲方未能按期交付房屋或未能履行产权转移义务，应支付违约金人民币______元整给乙方。
拆迁房屋买卖合同范文5篇
拆迁房屋买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方需要出售其拆迁房屋，现经甲乙双方自愿协商，就拆迁房屋买卖事宜达成以下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方所有的拆迁房屋（以下简称“本房屋”）位于____________，建筑面积为______平方米。
2. 甲方已取得的拆迁补偿协议及相关证明材料，确保本房屋的合法性及拆迁补偿权益的归属。
3. 乙方已充分了解本房屋的所有情况，自愿购买本房屋。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，确定本房屋的交易价格为人民币______元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方。
3. 甲方在收到定金后______日内办理本房屋的产权过户手续。
4. 乙方在产权过户手续办理完成后______日内支付余款______元。
5. 甲方在收到全款后______日内将本房屋交付给乙方。
三、相关事项约定1. 甲方应保证本房屋的产权无争议，若因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。
2. 甲方应协助乙方办理本房屋的产权过户手续，相关费用由______方承担。
3. 本房屋内的附属设施（包括装修、家具、设备等）的归属约定如下：____________________________________________________________________ ___。
4. 本房屋的物业管理费、水电费、有线电视费等相关费用，自产权过户手续办理完成后，由______方承担。
拆迁房屋买卖合同范本7篇
拆迁房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的拆迁房屋买卖事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于_______（地址）的拆迁房屋，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2. 甲方保证该房屋所有权明确，无争议，无其他法律纠纷。
二、买卖条件1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方负责办理该房屋的拆迁相关手续，并承担相关费用。
4. 甲方应在手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。
三、房屋权属转移1. 甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的权属转移手续，并将相关证件交付给乙方。
2. 乙方应在甲方办理完权属转移手续后，按照约定支付剩余房款。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理相关手续，应支付违约金给乙方，违约金为房屋交易价格的______%。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的______%。
3. 若因甲方原因导致房屋买卖合同无效或解除，甲方除返还乙方已付房款外，还应赔偿乙方的损失。
五、其他事项1. 双方同意，本合同的变更、解除、终止均需双方书面确认。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5. 拆迁房屋的具体信息、交易风险及办理手续等事项，双方均已充分了解并自愿承担相应风险。
甲乙双方承诺本合同内容真实、合法、有效。
拆迁房屋买卖合同范本5篇
拆迁房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________住址：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________住址：___________鉴于甲方因拆迁原因需出售房屋，乙方有意购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________。
2. 房屋类型：___________。
3. 建筑面积：___________平方米。
4. 房屋所有权证号：___________。
5. 土地所有权证号：___________。
6. 其他附属设施情况：包括水电设施、燃气设施、通讯设施等。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。
此价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施及拆迁补偿等相关费用。
2. 付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款，具体支付时间和金额如下：__________。
3. 房屋交付时间：双方约定在签订本合同后___日内，甲方将房屋交付给乙方。
甲方需确保房屋腾空并办理相关交接手续。
4. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。
三、拆迁相关事项1. 甲方保证该房屋属于合法拆迁范围，已取得相关拆迁许可证明。
若因甲方原因导致拆迁补偿等问题产生纠纷，由甲方承担全部法律责任。
2. 若因拆迁产生的补偿款项，双方约定按照以下方式处理：__________。
3. 若因政府政策变动导致拆迁补偿等相关事项发生变化，双方应按照公平原则协商解决。
双方均不对变化造成的损失承担违约责任。
4. 甲方应确保房屋拆迁进度及安置方案对乙方购房决策无重大影响，如存在隐瞒或虚假陈述，应承担相应法律责任。
四、违约责任及争议解决方式1. 若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
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房屋买卖合同
出卖人（甲方）：身份证号码：
买受人（乙方）：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于 _______的房产及其土地使用权（居住房屋一处，建筑面积_____平方米；附属场地_____平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币_______拾___万___仟___佰___拾___元整（￥____ __元）的价款出售给乙方。
甲方承诺，本人出售上述房产事宜已告知所有相关共有人、承租人、同住人及其他权利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。
如本房屋的任何相关权利人对该房产交易提出异议，不同意出售该房产的，本人愿意承担因此所产生的一切法律后果，并承担乙方因此遭受的一切损失。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。
甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。
乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。
本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
六、违约责任
1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币__伍万_元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_30天时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1、返还本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；2、返还解除合同时的市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用、中介费、搬迁等损失。
5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
6、甲方向乙方承诺本房屋可以在3年内办理产权过户手续，逾期未办或无法办理，甲方承担违约责任，并赔付违约金为购房款的70%。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。
八、其他约定
1.未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。
2.本房屋转让时甲方需出据房屋所在地镇政府或村委会认可的书面说明。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
见证人：年月日。