滨江星光大道

◇邮局:区邮政邮电大楼 银行:工商、招商、交通银行
◇“星光大道”定位为“一站式国际化体验型主题商街”，集购物、美 食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动八大功能区。
项目效果图
江晖路射潮广场星光 大道展示中心
车位比 2:1
50000 M2
物业费
3.8元/平方米•月
项目开盘及交付
期数 类别 开盘时间 交付时间 一期 2008-05-09 2009 上座 2009-09-13 2009 三期 2009-09-13 2009-05-31
交付标准
物业类别 建筑类别
精装修
住宅 高层
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（二）项目定位
• 功能划分：“星光大道”定位为“一站式国际化体验型主题商街”，集购物、美食、
娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动八大功能，由星光大厦、星光美食世界、星光 科技广场、星光艺术坊、星光名店街区、星光娱乐总汇、星光运动天地、星光名人俱 乐部、星光健康城、星光会所、星光空中酒廊等功能区块组成。
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交付标准：星光国际公馆交付标准为精装修交付
（三）项目基本信息
开发商 浙江华联杭州湾 创业有限公司 总户数 付款方式 一次性,银行按揭 容积率 物业类别 住宅、商业 绿化率 建筑类别 高层
800
建筑面积 300000 M2 物业公司
熊谷物业管理有限 公司
4.3
占地面积
15%
车位数 1500 售楼地址
2009年09月11日
2009年08月13日
2009年07月15日
星光国际公馆目前还剩20多套房源,户型为50平米、100平米、125平米 三种，均为20层以上,价格在17000-18000元/平米,一房一价,一次性付款 99折。
配套设施
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◇交通：公交：17/K317、501/K501路、501(区间)、520路、520(区间)、 K195路、K212（夜间线路）、K676路、K351路，离地铁一号线滨 江站出入口甚近
项目介绍
（一）项目概况
• “星光大道”，位于杭州市钱江南岸三桥和四桥之间，江晖路以东，府西路以西，射 潮广场以南，江南大道以北，毗邻滨江区政府，是杭州目前规模最大的综合性商业街 之一。
项目占地面积约5万平方米，总建筑面积近30万平方米，其中地上建筑面积近23万平方 米，地下建筑面积7万平方米。 区域规划车位逾1500多个，南北全长近千米，分A、B、C、D四个组团，商业业裙房3-5 层，另有一幢酒店式写字楼和两幢27层的星光Studio（居住+个人工作室），总投资3 亿多美元。
滨江· 星光大道
开发商介绍
• 浙江华联杭州湾创业有限公司2003年成立，是华联发展集团在杭州成 立的第一家子公司，操盘项目就是位于杭州滨江区的“星光大道”， 这也是该集团进入杭州后的第一个项目。
• 华联发展集团最初以纺织工业著名，后来逐渐发展成为多元化经营的 大型企业集团，以房地产开发、石化新材料为支柱产业，是国家520 家重点企业之一。华联发展集团现有全资、控股企业二十余家及“华 联控股”、“深中冠”等两家上市公司，在美国、欧洲、东南亚都设 有分支机构。
•
价值定位：“星光大道”的投资开发，立足于长三角经济圈的崛起、繁荣和发展，依
托浙江民营经济的有力支撑，契合杭州市“沿江开发、跨江发展”的城市发展战略， 地处滨江CBD的核心地带，是滨江区委区政府发展商贸服务业的重大配套措施和重点 工程。“星光大道”所在的滨江区，是杭州启动的具有“上海浦东”概念的新杭城发 展区块，拥有浙江省唯一的国家级高新技术开发区和省属高教园区，企业集团总部区 和800多万平方的新兴住宅，是杭州高素质、高学历、知识型人群最为密集的区域之一。 在杭州从“西湖时代”走向“钱塘江时代”的过程中，滨江区将北承杭州主城区，位 于杭州城市新版图核心地带，将成为杭州最具发展潜力和投资价值的区域。
精装修
住宅 高层
精装修
住宅 高层价格本期户数16000377
未知
400
17500
300
销售动态
2009年11月03日
10月30日，由华联发展集团投资开发的中国（杭州）星光大道在滨江的 星光大道上举行了盛大的首期落成典礼
2009年09月14日
星光国际公馆推出上座300余套房源。主力户型为50-70方。据透明售房 网显示，开盘当天预定103套。此次开盘均价为17500元/平方，起价 16000元/平方 星光大道星光国际公馆上座将于9月13日开盘，共400余套房源，主力户 型为50-70方，精装风格为现代简欧、现代中式等风格，价格开盘当天 才公布，据了解，星光国际公馆上座价格比一期16000元/平方米高。 预计8月底9月初推出第二幢，以50方的户型为主。目前均价未定。