工程审签
工程施工合同签订审批流程
工程施工合同签订审批流程一、引言工程施工合同是一种专门用于规范施工方与业主双方权责关系的合同文书，是工程建设过程中非常重要的一部分。
为了确保各项施工活动按照计划有序进行，合同的签订审批流程显得尤为重要。
本文将介绍工程施工合同签订审批流程的具体步骤。
二、合同签订前准备1.明确项目需求：在签订工程施工合同之前，首先要明确项目的具体需求，包括工程范围、工期、质量要求、施工标准等方面的要求。
只有明确了需求，才能制定合同内容和相关条款。
2.确定合同内容：根据项目需求，确定工程施工合同的内容，包括合同的条款、工程款项、保修期、违约责任等。
确保合同内容全面、具体、详细，不留空白和模糊之处。
3.确定合同金额：确定工程施工合同的金额，包括工程总额、工程款项的支付方式和比例等。
确保金额确定准确，并符合实际情况。
4.准备合同文本：根据确定的合同内容和金额，编写工程施工合同文本。
合同文本应遵循法律规定，具有法律效力。
5.确定签约方：确定签约方，即委托方和承包方。
委托方是项目业主，承包方是承担工程施工的单位。
6.签署预备：在确认合同内容和金额无误后，进行签署预备，确定签署时间和地点。
确保双方诚信签订合同。
三、合同签订审批流程1.申请审批：承包方向委托方提交工程施工合同签订申请。
申请材料包括签订的合同文本、合同金额、账户信息等。
2.审核审批：委托方负责审核工程施工合同签订申请。
审核内容包括合同文本的合法性、合同金额的准确性、合同条款的完整性等。
3.审批意见：审核完成后，委托方将出具审批意见，同意或不同意签订工程施工合同。
如果同意签订，将后续流程。
4.合同签订：双方在审批通过后，正式签订工程施工合同。
签订时需注意合同文本的准确性和完整性，确保双方权益。
5.备案登记：签订工程施工合同后，委托方需将合同备案登记，包括将合同文本和金额等信息报送相关部门，完成备案登记手续。
6.公告公示：在得到备案登记后，委托方需公告公示工程施工合同签订情况，确保透明度和公开性。
四方面把握工程现场签证审核
四方面把握工程现场签证审核工程现场签证审核是指在施工过程中，由监理单位对施工单位的变更设计进行审核的一项工作。
通过签证审核，可以确保施工单位按照变更设计进行施工，保证工程质量和进度的顺利进行。
要做好工程现场签证审核，需要从以下四个方面进行把握。
第一方面：审查签证申请材料在进行签证审核时，首先需要仔细审查施工单位提交的签证申请材料。
签证申请材料应包括变更设计方案、变更施工组织设计、变更技术措施等相关内容。
审查时应特别关注变更设计的合理性和可行性，确保变更设计满足工程建设的要求，并能够确保施工质量和安全。
同时，还要审查施工单位是否按照施工组织设计和技术措施进行施工，并对其进行合规性检查。
第二方面：实地核查变更施工情况除了审查签证申请材料，还需要进行实地核查变更施工情况。
通过实地核查，可以直观地了解施工单位按照变更设计进行施工的情况，判断变更是否得当，是否存在安全隐患，以及工期是否受影响等。
实地核查时应重点关注施工单位的组织管理、材料使用、工艺操作等方面，确保施工过程符合相关法规和要求。
第三方面：与设计单位进行沟通交流在签证审核过程中，与设计单位进行沟通交流是非常重要的一步。
通过与设计单位进行沟通，可以了解变更设计的具体意图和要求，解决施工单位在施工过程中遇到的问题和困难。
同时，还能够就变更设计的合理性和可行性与设计单位进行深入讨论，保证最终的施工质量和安全。
第四方面：签证审核结果及时反馈签证审核完成后，需要及时将审核结果反馈给施工单位和设计单位。
对于符合要求的签证申请，应及时予以批准，并告知施工单位可继续按照变更设计进行施工。
对于不符合要求的签证申请，应及时提出修改意见，并要求施工单位进行改正。
同时，还要将审核结果及时通报给相关部门，确保施工过程的合规性和安全性。
综上所述，四方面把握工程现场签证审核是确保工程质量和进度顺利进行的重要环节。
通过审查签证申请材料、实地核查变更施工情况、与设计单位进行沟通交流以及及时反馈审核结果，可以保证施工单位按照变更设计进行施工，维护了工程的质量和安全。
工程变更审签制度
工程变更审签制度一、目的和原则工程变更审签制度的目的是为了规范工程变更的管理流程，确保变更的必要性、合理性和经济性，防止不必要的浪费和延误。
在实施工程变更时，应遵循以下原则：1. 严格控制工程变更，确保变更是必要的；2. 确保变更后的工程满足设计要求和相关标准；3. 变更应经过严格的审查和批准程序；4. 变更的实施应最小化对工程进度和质量的影响。
二、变更申请1. 变更申请人应当是项目负责人或其授权的代表。
2. 变更申请应当包括变更的原因、内容、预期效果以及对工期和成本的影响分析。
3. 变更申请应当附有相应的技术资料和图纸，必要时还应提供专家评审意见。
三、变更审查1. 设立专门的工程变更审查小组，由项目管理、设计、施工、监理等相关部门的专业人员组成。
2. 审查小组应对变更申请进行详细的技术审查，评估变更的必要性和可行性。
3. 审查小组应考虑变更对工程质量、安全、进度和成本的影响，并提出审查意见。
四、变更批准1. 工程变更审查通过后，应提交给项目决策层进行最终审批。
2. 决策层应根据审查意见和项目整体情况，决定是否批准变更。
3. 对于重大变更，可能需要更高级别的管理层审批。
五、变更实施1. 变更一经批准，应及时通知所有相关方，包括设计单位、施工单位、监理单位和供应商。
2. 变更实施前，应对相关人员进行培训和技术交底，确保变更的正确执行。
3. 变更实施过程中，应有专人监督，确保变更按照批准的内容和要求进行。
六、变更记录和报告1. 所有工程变更都应有详细的记录，包括变更申请、审查意见、批准文件和实施记录。
2. 变更完成后，应编写变更报告，总结变更的实施情况和效果。
3. 变更记录和报告应作为工程档案的一部分，妥善保存。
七、后续跟踪1. 对于重大变更，应进行后续的效果评估，验证变更的效果是否符合预期。
2. 如果变更导致新的质量问题或安全隐患，应及时采取措施进行处理。
学院关于工程项目审签的规定
学院关于工程项目审签的规定根据《关于进一步加强建设工程、修缮工程项目审计的通知》、《关于加强和规范建设工程项目全过程审计的意见》、《XX学院招标管理暂行办法》和《XX学院经济合同审签规定》，对学院基本建设工程项目审签程序作如下规定：一、基本建设工程立项审签1、凡学院新建、改建、扩建、修缮工程造价（含所需设备采购）在5万元以上的建设项目，均在开展基本建设前，由基建处或总务处书面申报立项，充分说明工程立项理由和资金来源，并填写《工程立项申报表》，经财务处、纪监审计处审核后，分别报主管工程院领导、主管审计院领导、院长审签。
2、基建主体工程建设项目，通过学院立项审批后，由基建处汇集详细的立项申报材料，报省教育厅、省发改委批准后组织实施。
二、工程项目招标文件审签1、工程项目在批准立项之日起15日内，该工程项目招标工作小组应依据《XX学院招标暂行办法》，拟订招标工作方案和招标文件，并填写《工程项目招标文件会审表》，经基建处、财务处、纪监审计处审核后，分别报主管审计、主管工程院领导、院长审签。
2、纳入招标管理的工程项目，按招标程序申报。
招标主管部门批准可自行招标的工程项目，依据批复按学院招标程序申报；须委托招标代理机构办理的工程项目，按招标代理的有关规定办理。
三、工程项目招标情况审签1、按照已批准的工程项目招标工作程序，项目承办部门的招标工作小组要将项目开标及评标情况填写《工程项目招标情况审签表》，经招标工作小组、评标组成员、纪检监督员签署意见后报招标领导小组审签。
2、需要重新组织招标或不招标的工程项目，须提交申请报告，报招标领导小组审定。
四、工程项目开工前审签1、工程项目开工前，承办部门要填写《工程项目开工前审签表》，与工程前期需办的相关手续一并经基建处、纪监审计处审核后，报主管审计院领导、主管工程的院领导和院长审签。
2、工程项目前期手续包括：立项报告、可研性报告、上级主管部门批复、环评报告、规划设计及审批、土地使用和图审、质检、消防手续以及开工许可证等。
工程量签证审核的关键和注意事项
工程量签证审核的关键和注意事项工程量签证审核是工程项目管理中至关重要的环节之一。
工程量签证是指在工程施工过程中，由于设计变更、施工方案调整或特殊工况等原因导致工程量发生变化，需要通过签证程序来确认并调整原有的工程量和造价的过程。
在进行工程量签证审核时，需要注意以下关键问题和注意事项。
1. 签证依据的准确性：在进行工程量签证审核前，首先要核实签证的依据，包括变更设计图纸、技术方案、设计变更说明书等。
这些文件要求准确、清晰地描述变更的具体内容和范围，以便后续的审核和调整。
2. 工程量计算的准确性：签证审核中关键的一步是对新旧工程量进行计算和对比。
需要确保计算公式的准确性、计算过程的可追溯性，并充分考虑施工方案的特殊性和工程实际情况。
需注意对工程量的分类和归类，确保不同单位和部门之间对工程量的理解和计算方式的统一。
3. 确定签证的合理性和必要性：工程量签证审核要求对变更内容进行合理性评估，包括技术上的必要性、经济性和能否满足项目的整体目标。
审核时要充分考虑变更对工程质量、进度和安全性的影响，以及可能带来的风险和不确定性。
只有当签证具备合理性和必要性，才能通过审核并进行后续的调整。
4. 价格调整的审查和确认：工程量签证往往会导致工程造价的调整，因此需要对价格调整进行审查和确认。
这包括对变更后的工程量进行价格计算，并与原合同价格进行对比，确定价格调整的合理性和公正性。
需要注意工程量价格的透明性和合规性，确保价格的合理性和合法性。
5. 合同管理和沟通协调：工程量签证审核需要涉及多个参与方，包括业主、设计单位、施工单位和监理单位等。
在签证审核过程中，需要进行有效的合同管理和沟通协调，明确各方的权责和义务，确保签证审核的公正性和透明性。
对于存在争议的签证问题，需要通过合同纠纷解决机制进行处理，保障项目的正常进行。
工程量签证审核是工程项目管理中不可或缺的环节，通过对签证依据的准确性、工程量计算的准确性、签证合理性和必要性的评估，以及价格调整的审查和确认，可以保证签证审核的公正性和准确性。
工程审计若干问题详解：工程签证问题
工程审计若干问题详解：工程签证问题工程签证单是基建工程竣工结算审计的重要依据，所谓工程签证单通常是指在基建工程施工过程中施工单位现场出具的因设计或施工变更等原因造成的施工承包合同范围之外的工程量和单价的增减变动而要求建设单位予以认可的书面凭据，也有称之为工程联系单或设计施工变更单。
在基建工程施工中，建设规模、建筑物使用功能、装修标准等方面的改动会经常发生，建筑材料价格的浮动多变等因素，使得基建工程产生了大量的签证单，签证单涉及的费用也越来越多，有的特殊工程量签证单的费用在工程总造价中的比重达到15%-20%,因此，对工程签证单及设计变更审计已经成为当前政府投资项目审计的一个薄弱且风险性极大的环节，更是工程结算审计的关键环节。
一、政府投资项目建设过程中签证单存在的问题(-)签证不合理1、既签量又签价格。
一些施工单位利用建设单位对消耗量定额费用组成不了解或者是对材料市场价格不清楚，在工程签证中采用既签量又签价格的手段多计造价，虚高材料价格。
如：一室内改造工程中，施工单位报送的工程签证中，拆除室内墙面1250nV,墙面拆除费用20元/nV,实际墙面拆除费用按定额约为3元/面左右。
而此签证只需签认数量即可，价格可签为按定额按实计取。
2、不签事实直接签结果。
审计过程中经常会遇到合同外的零星工程事项及一些零星用工，无法核实发生的相应费用。
如：某签证单只笼统的描述：“拖运土石方费用6000元”。
工程量是多少？是土方？还是石方？或者是土方、石方各占多少？运距是多远？均没说清楚。
如：某签证单描述：“修下水道用工15个”，维修内容是什么？工作量有多大？如何修的？均不明确。
再如：某签证单描述：”工程自开工以来共用施工单位计时工合计256个工日（每工日10小时）”，签证单也未附有关工作时间、工作内容、每次的用工数量等证明资料，向建设单位询问时，他们的答复是：“施工单位报的还要多，我们已砍掉了50个工日了”。
如：某签证内容描述：“塑钢门（海螺牌）480元，或者是防盗门、防盗窗等等”，它们的价格是包安装还是不包安装？也不明确。
工程签证、进度款、结算审核要点
工程签证、进度款、结算审核要点一、工程签证1几种应不予签证的现象（经常出现而又容易忽略）（1）工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等，否则不予签证。
（2）未经设计及甲方人员书面同意，施工单位自行提高某些材料的用料要求，应坚决不予签证。
（3）同一工程内容重复签证，此类签证尤其体现在设计变更及技术核定单上，要切记只要能在竣工图中体现出来的，一律不予签证，要求按竣工图结算。
否则会造成竣工图和签证中重复计算。
（4）凡定额及有关文件中已有规定的项目，不须再另行签证，如一些东西已包含在包干费、综合费、其它费中，或已包含在定额或综合单价中，但现场人员又另签证此费。
2签证过程中应注意的问题（1）现场签证日期与实际不符。
好多问题，都是双方口头商定而不及时签证，事后才突击补办签证手续，这就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定。
有些施工单位故意把完成工程量的时间往后推，在签证日期上做文章，以获得不合理的利润。
（2）在办理材料单价的签证时，应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好，对于所签证的材料单价应注明是否包括采保费、运输费且不必计算损耗，避免结算时重复计算，在签证中要如实签明材料的名称、规格、厂家、单价、时间等。
（3）分清直接费和只计税项目。
在施工过程中，经常会出现一些无法计算工程量或一些特殊的项目，往往以双方商定的具体金额来签证解决。
签证中要注明是直接费还是计税不计费，因为直接费可以取费，而后者只能收取税金。
3工程签证时间控制工程签证原则上在相应工程结束后7天内完成，隐蔽工程的签证原则上在下一道工序施工前完成。
二、工程进度款1目前工程进度款结算方式主要有以下两种（1）按月结算：施工单位按月申报工作量及价款，业主进行审核与支付。
（2）分段结算：即按形象进度付款，按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。
工程签证工程进度款的审核要点小结
工程签证工程进度款的审核要点小结工程签证和工程进度款的审核是工程项目管理中至关重要的环节，关系到资金支付的安全和工程质量的把控。
下面是工程签证和工程进度款审核的一些要点小结。
一、工程签证的审核要点：1.审核程序：(1)接收签证申请；(2)检查签证申请的资料是否齐全；(3)分析签证申请的合理性；(4)核实签证设备、材料、工艺、施工等方面的可行性；(5)开展签证的技术、经济分析和评估；(6)形成评审小组，对签证申请进行讨论，达成一致意见；(7)书面通知申请人签证审核结果。
2.审核要点：(1)签证原因的合理性：对于申请签证的原因是否充分、合理需要进行评估，例如紧急情况、设计变更、施工技术改进等；(2)对比前后项目变化：分析签证前后工程设备、材料、施工工艺等是否发生变化，了解对项目影响的程度和支付款项的合理性；(3)可行性分析：对签证设备、材料、工艺的可行性进行技术审查，包括技术指标、工程量、成本等方面；(4)经济分析：对签证产生的经济影响进行评估，包括成本变化、工期变化、风险等方面；(5)施工安全：对签证后施工安全措施的完善程度进行审核，确保项目施工的安全性；(6)合同变更：对签证与原合同的衔接、一致性进行审核，确保签证与合同之间的一致性；(7)合作方意见：征求各合作方对签证的意见，确保各方的利益得到平衡。
二、工程进度款的审核要点：1.审核程序：(1)接收进度款申请；(2)检查进度款申请的资料是否齐全；(3)对项目进度进行实地核实；(4)核对进度款支付的合同约定；(5)形成评审小组，对进度款申请进行讨论，达成一致意见；(6)书面通知申请人进度款审核结果。
2.审核要点：(1)工程进度：对工程进度的真实性进行核实，包括工期计划是否合理、实际进度是否与计划接近等；(2)完成质量：对工程完工质量进行评估，确保符合合同的质量要求；(3)资金使用合理性：评估进度款的使用合理性，确保资金使用符合约定；(4)技术措施：审核施工进度款申请中所提及的技术措施的可行性和必要性；(5)合同约定：核对合同中的进度款支付约定，确保符合约定的条件；(6)施工安全：审核进度款申请时，要对施工安全措施的落实情况进行审核，确保施工安全；(7)合作方意见：征求各合作方对进度款申请的意见，确保各方的利益得到平衡。
工程施工合同审签
工程施工合同审签一、甲方（建设单位）：__________有限公司二、乙方（承包商）：__________施工有限公司鉴于甲方拟开展工程项目，经双方友好协商，就该工程项目的施工合同事宜，经甲、乙双方共同确认，现就本合同各项事宜订立如下：一、工程项目的基本情况1.1 项目名称：__________工程项目1.2 工程地点：__________地区1.3 工程规模：总建筑面积约为____平方米，包括主楼、配楼、围墙等部分。
1.4 工程性质：_____________（例如：商业综合体、住宅楼等）1.5 施工周期：合同生效后____天内完成全部工程。
二、工程合同总价及付款方式2.1 工程总价为_____________元整。
2.2 付款方式：按以下进度支付：（1）施工合同签订后，甲方支付总价的____%作为预付款。
（2）工程主体结构完成后，支付总价的____%。
（3）工程全部竣工验收后，支付总价的____%。
（4）工程完工后，乙方提供所有必要的质量验收文件，甲方支付总价的____%。
三、施工合同的履行方式3.1 乙方必须根据本合同约定的工程规模和质量标准，按时保质保量完成工程。
3.2 乙方如需调整工程合同总价、施工周期等事宜，必须得到甲方书面同意。
3.3 施工期间如遇不可抗力，可申请延期，但需提前书面通知。
3.4 乙方施工过程中，如发现任何质量问题，应立即进行整改，并确保工程质量符合相关标准。
四、施工工艺及质量标准4.1 工程施工过程中，乙方应按照国家有关规定及甲方制订的质量验收标准进行施工。
4.2 施工单位应保证使用的建筑材料符合国家规定，符合质量标准。
4.3 各项工程应严格按照相关验收标准进行验收，如发现质量问题，应立即整改。
五、违约责任5.1 乙方若未按照合同约定按时、保质保量完成工程，应依照相关规定承担违约责任。
5.2 如因乙方原因导致工程质量不合格，应承担相应的责任并进行整改。
5.3 如发生纠纷，应依法仲裁解决，甲、乙双方应共同遵守仲裁结果。
建设工程施工现场签证审查注意
建设工程施工现场签证审查注意引言在建设工程施工过程中，签证审查是一项非常重要的工作。
通过签证审查，可以确保施工现场的合法性、安全性，并避免违法行为的发生。
本文将详细介绍建设工程施工现场签证审查的注意事项，以帮助相关同行正确进行施工现场签证审查工作。
1. 签证审查的定义签证审查是指对建设工程施工的各个环节进行审核和监督的程序。
通过签证审查，可以对施工现场的设计方案、材料使用、工程进度等方面进行监控，确保施工过程符合相关法律法规和工程质量要求。
2. 施工现场签证审查的目的施工现场签证审查的目的是为了确保施工过程的合法性、安全性和质量。
具体目标包括但不限于以下几个方面：•确保施工现场的设计符合相关标准和规范，能够满足工程需求；•监督施工现场材料的选择和使用，确保材料质量符合要求；•保障施工计划的合理性和可行性，确保工程进度的准确执行；•防止违法行为的发生，维护施工现场的安全和秩序；•提供法律依据和证据支持，以防止纠纷和争议的发生。
3. 施工现场签证审查的内容施工现场签证审查的具体内容包括但不限于以下几个方面：3.1 设计方案审查•对施工现场的设计方案进行审核，确保设计符合相关标准和规范；•督促设计单位提供设计文件、图纸和相关材料，并进行审查。
3.2 材料使用审查•对施工现场使用的材料进行审查，确保材料质量符合要求；•监督施工单位采购、储存和使用材料的过程，核实是否符合相关要求。
3.3 工程进度审查•对施工现场的工程进度进行审查，确保施工计划的合理性和可行性；•监督施工单位按照计划执行施工工序，并及时报告工程进展情况。
3.4 安全管理审查•对施工现场的安全管理措施进行审查，确保施工过程的安全性；•监督施工单位实施安全措施的情况，防止事故的发生。
3.5 环境保护审查•对施工现场的环境保护措施进行审查，确保施工过程对环境的影响最小化；•监督施工单位按照环境保护要求进行施工，并对环境保护情况进行评估。
4. 施工现场签证审查的要求进行施工现场签证审查时，需要满足以下要求：•依据相关法律法规进行审查，确保审查工作的合法性和权威性；•按照施工现场的工程特点和实际情况进行审查，确保审查内容的有针对性；•与各相关单位保持良好的沟通和合作，共同完成施工现场签证审查工作；•及时记录和整理审查结果，形成相应的审查报告。
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工程审签
1审签概念
审签是工作流程简化了的审计。
审签流程中没有审计方案，不下达审计通知书，不出具审计报告和审计意见书，只需填写《工程建设项目审签单》。
但审签的其他流程环节都要按照审计的标准执行。
2适用范围
对于以设备投资为主(设备投资占概算投资总额70％以上)或单纯购置的工程建设项目应根据本单位情况可适当简化审计程序，采用审签方式审计，填写《工程建设项目审签单》
3组织方式
对工程建设项目进行审签一般采用自审方式，由内部审计机构独立组成审计组，依照审签程序，对工程建设项目进行审签，并出具审签单。
4组织管理流程
电信工程审签项目应根据年度审计工作计划实施，具体组织管理，应按照以下程序办理，参见附图：
4.1审前调查
审签项目的审前调查内容及调查方法参见审前调查内容。
4.2审签实施程序
(1)审计组进驻被审计单位(部门)时，一般应召集被审计单位(部门)相关人员进行座谈，对被审计单位(部门)配合审计工作提出具体要求，并听取工程建设相关的情况介绍；
(2)审计组向被审计单位提供工程建设项目审签所需资料清单；
(3)工程建设项目建设单位应按照审签要求向内部审计机构提交完整、准确的审计所需资料(附件)，并对提供的审计资料的真实性、完整性做出书面承诺；（工程建设项目书面承诺函见附件）
(4)审计组接收到被审计工程项目资料,在资料齐全、审计条件具备的情况下，对工程项目实施审签；
(5)审计人员在深入调查的基础上，采用审核、询问、计算和分析性复核等审计方法，获取充分、相关、可靠的审计证据；
(6)审计人员对审签事项运用专业判断得出的审计结论及其依据进行记录，逐日编写审计日记；
(7)审计人员对审签中发现的问题和工程管理情况在编制审计日志的基础上，填写审计工作底稿,作好签字认定工作，形成初步审计结果并与被审计单位交换意见。
4.3工程审签所需资料
工程审签所需的主要资料参见 3.1.4.4.2工程审计所需资料内容。
4.4其他
审计证据、审计日记、审计底稿的编制及复核参见3.1.4.4.3~6内容。
4.5工程建设项目审签单
审计组对工程项目实施审签后，由审计组长或其指定的审计人员，在对审计工作底稿及相关资料进行分析综合的基础上，就审签工作情况和审计结果填写审签单，经内部审计机构负责人审核后签发，向被审计单位出具的审计书面成果文件（参见附件）。
审签单主要包括以下内容：
①审计单位、审计人员、审计时间等情况
②工程的开工、初验、终验及交付使用时间；
③工程可行性研究批复、计划投资、概算批复投资以及资金到位情况；
④项目的建设、设计、施工、监理单位等基本情况；
⑤项目送审金额及审定金额情况；
⑥审计中发现的主要问题；
⑦审计处理意见及签章；
⑧被审计单位意见及签章。
4.6审计台帐、档案管理
审签项目要建立台帐，进行档案管理，参照审计台帐、档案管理部分。