楼宇自控系统(BA)设计案例分析
楼宇自动化BA系统技术方案
无锡海岸新城空调智能化系统设计方案深圳市****二○一一年十月名目楼宇自动化系统〔BAS〕方案[摘要]依据无锡海岸新城相关图纸，本工程由裙楼商业部份和酒店公寓主体组成，是集大型购物中心、SOHO酒店、住宅、幼儿园、绿花广场等于一体的商业综合体，总建筑面积约50万平方米，无锡海岸新城的出现代表着全新的生活方式与消费潮流的开始，它将以雄浑的商业外瞧、新奇的休闲景瞧、开放的公共空间、清晰的休闲动线成为无锡新城区的备受期待的高端的生活、工作、休闲目的地。
结合当今楼宇科技开展的主流，无锡海岸新城楼宇自控系统的监控要紧为本工程中建筑所属组合式空调机组、热回收型新排风机组、新风机组、冷水机组、锅炉及热水系统等设备进行操纵，对生活水泵、热水泵及集水坑及排污泵等设备的运行、平安状况实现综合自动监测、操纵与治理，对发电机及上下压开关柜的运行状态、故障信息、电流、电压等参数进行自动监测的系统。
系统要紧设计思想:1、采纳瑞典REGIN(瑞晶)先进的技术和产品，为本工程提供一个高效、节能、可靠的智能操纵系统，对本工程的楼宇机电设备予以操纵，实现绿色、智能的建设目标，充分展现现代化工厂在智能化治理上的特点。
REGIN(瑞晶)是一家国际性的企业集团，创立于1947年的瑞典，为欧洲其中一家历史悠久，专注于研发室内气候环境变化操纵技术及建筑物自动化治理技术的专业公司。
REGIN产品的涵盖面特别广，从传统的单一传感器至无限点数容量的建筑物自动化治理系统。
配合市场上流行的通讯协议〔例：TCP/IP,LON,MODBUS,M-BUS,SIOX,KNX/EIB,EXOline–Regin系统的通讯协议〕及传输中介〔例：计算机网络，无线网络，网络，GSM网络，GPRS网络，宽带、卫星网络等〕，令远程监控、故障诊断、应用程序下载等要求成为可能。
现代技术要求在一个开放型的体系中整合不同产品，不同协议，要求产品之间能相互通讯，相互协同工作，达至一个无地域、无国界限制的全方位自动化治理。
BA楼宇自控方案设计
1、楼宇自动化控制系统1.1、系统概述楼宇自控系统是建筑技术、自动控制技术与计算机网络技术相结合旳产物，使建筑具有智能建筑旳特性。
现代建筑内部有大量机电设备，这些设备多而分散。
多，即数量多，被控、监视、测量旳对象多，多达上千个点以上；散，即这些设备分布在各楼层和各个角落。
如果采用分散管理，就地控制、监视和测量是难以想象旳。
楼宇自动化系统是运用电脑控制技术对建筑物内诸如供暖、照明、空气调节、给排水等现代化设施、设备旳运营参数、状态及能源消耗进行集中管理，以达到统一管理、分散控制，同步做到节能和延长设备使用寿命旳目旳。
采用楼宇自控系统，就可以合理运用设备，节省能源，节省人力，保证设备旳安全运营，加强楼内机电设备旳现代化管理, 并发明安全、舒服与便利旳工作环境，提高经济效益。
其重要功能如下：对机电设备进行实时监测和参数报警提高楼宇内部旳环境舒服性节省能源，减少系统运营成本，延长设备使用寿命减少操作人员旳劳动强度，大量节省劳动力提高整个建筑物旳管理水平和效率，保障建筑物与人身旳安全1.2、设计原则及根据1.2.1设计原则济宁市文化中心群艺馆、图书馆建筑智能化工程旳楼宇自动控制系统旳网络配备遵循分散控制、集中监视、资源和信息共享旳基本原则，是一种工业化原则旳集散型控制系统。
本系统符合如下设计原则：1）先进性与合用性系统旳技术性能和质量指标应达到国际领先水平；同步，系统旳安装调试、软件编程和操作使用又应简便易行，容易掌握，适合中国国情和本项目旳特点。
系统集国际上众多先进技术于一身，体现了目前计算机控制技术与计算机网络技术旳最新发展水平，适应时代发展旳规定。
2）开放性系统支持多种开放合同，涉及BacNet、Modbus等，可以避免系统互联或扩展旳障碍。
有关内容在后续章节中有进一步阐明。
3）原则化系统必须符合国际以及国标旳旳产品，系统构造符合《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16－)旳规定。
4）可扩展性系统具有灵活旳系统构造，在本方案旳基本上，可以根据此后本项目旳实际规定扩展系统功能。
楼宇设备自控系统(BA 系统)设计方案
楼宇设备自控系统 （BA系统）设计方案编制：___________日期：___________目录1、系统概述 (3)2、需求分析 (3)3、系统设计规划 (5)3.1设计概述 (5)3.2系统设计规范 (5)3.3设计原则 (6)4、系统架构 (8)4.1系统总体架构 (8)4.2系统网络构架 (8)5、监控子系统设计 (10)5.1冷热源系统 (10)5.2空调新风系统 (10)5.3送排风系统 (12)5.4给排水系统 (13)5.5其他系统的接口 (13)6、系统主要技术指标 (14)6.1中央管理工作站 (14)6.2WEBSTATION-AX™管理软件 (14)6.3WEBP RO-AX编程工具 (17)6.4网络控制器WEB600E (17)6.5可自由编程现场控制器S PYDER控制器 (18)6.6现场设备 (19)7、楼宇自控系统施工方案 (21)7.1安装工艺 (21)7.1.1 安装流程 (21)7.1.2 安装流程、施工工艺和方法 (23)7.2调试工艺 (32)7.2.1 BA系统调试的实施步骤 (32)7.2.2 BA系统调试应具备的条件 (33)7.2.3 试运行与调试准备工作 (33)7.2.4 试运行与调试的工艺方法 (33)7.2.5 新/排风系统调试 (34)7.2.6 程序调式 (35)7.2.7 系统的综合效能测定 (37)7.3验收工艺 (38)7.3.1 交工验收方案 (38)7.3.2 系统验收方法 (39)7.4BA系统培训计划 (43)7.5BA系统售后服务措施及承诺 (45)7.5.1 服务承诺 (45)7.5.2 产品质量承诺 (45)7.5.3 售后服务承诺及培训 (46)8、楼宇自控系统设备清单 (46)1、系统概述项目建筑用地约50153.5平方米，总建筑面积346733.35平方米，其中地上建筑面积177512.12平方米，地下建筑面积约169221.23平方米。
楼宇控制系统（BA）及其解决方案
楼宇控制系统（BA）及其解决方案楼宇控制系统(BA)及其解决方案格瑞特楼宇控制系统(ba系统)是国内较早进入楼控领域的民族品牌之一，其采用了国际先进的主流技术，吸纳了国际先进系统的优点和特点，且切合国内楼宇控制的真实需求。
格瑞特楼宇控制系统(ba系统)是新生代的楼宇控制系统(ba系统)。
格瑞特楼宇控制系统(ba系统)，采用了楼控领域中独到的DIY智能组态系统，大大降低了用户的实施成本和服务成本。
不进小巧的外形，可以节省更多的空间，而且由于采用了小点数的DDC控制器，节省了更多的电缆和实现更快的运行速度及更高的可靠性。
第一、商场楼宇自动化方案商场购物中心一般为封闭大开间结构，人员多，人员结构复杂，而且人流峰谷差异较大，另外，为保证采光和广告效应，商场使用的各种照明较多且发热值高（如投射灯、卤素灯等），照明负荷很大。
同时，由于商场的封闭结构，保证空气质量和环境温度的舒适度是商场管理单位的重要工作。
格瑞特楼宇控制可实现：1.冷热源设备的策略监控2.新风机组系统的策略监控调节3.空调机组的策略监控4.全空气处理机的策略监控5.送风机系统的策略监控6.商场照明的策略监控第二、住宅小区楼宇自动化方案中国住宅单个小区建筑面积日益扩大，甚至达到百万方。
小区中人们赖以生存需要的机电设备数量多、分布广；地下车库照明及排污系统分布地下室的各个地方，高层电梯分布于每栋楼，公共照明如路灯、草坪灯则分布于草坪公共区域的各个角落……小区管理人员无法每天随时查看各个机电设备的运行情况，无法准确定时启停照明灯，浪费电能，无法准确及时的排除电梯、潜水泵等故障……格瑞特楼主自控可实现小区，别墅的机电设备监控和管理：1.对所涉及到机电设备进行监控，实时提供各种机电设备信息，实现远程自动化控制。
2.对机电设备进行运行时间统计，主设备切换运行，维护周期自动提醒，进行各种连锁保护。
3.对照明、风机等系统进行节能策略控制。
4.对机电设备提供身份属性管理，维修，更换管理。
BA智能楼宇自控系统设计方案-典型楼控方案
BA智能楼宇自控系统设计方案-典型楼控方案楼宇自控系统设计方案XX工程公司年月日目录一、概述二、设计依据三、设计原则四、系统设计描述五、 TAC楼宇自控系统产品介绍2楼宇自控系统设计说明一、概述当今，世界各地的大厦管理部门为了使其客户拥有更舒适的环境而正在寻找创建完美室内环境的方法，他们越来越注重于通过优化控制提高管理水平和环境质量的可调性。
智能大厦向人们提供全面的、高质量的、快捷的综合服务功能，它是现代高科技的结晶，是建筑艺术与信息技术完美的结合。
楼宇自控系统(Building Automation System，简称BAS )是智能大厦的一个重要的组成部分。
它的监控范围通常包括冷热源系统、空调系统、送排风系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯系统等。
高新信息技术和计算机网络技术的高速发展，对建筑物的结构、系统、服务及管理最优化组合的要求越来越高，要求建筑物提供一个合理、高效、节能和舒适的工作环境。
节能是一项基本国策，也是建筑电气设计全面技术经济分析的重要组成部分。
楼宇自控系统正是顺应了这一潮流，它的建立，对于大厦机电设备的正常运行并达到最佳状态，以及大厦的防火与保安都提供了有力的保证。
同时，依靠强大软件支持下的计算机进行信息处理、数据分析、逻辑判断和图形处理，对整个系统作出集中监测和控制;通过计算机系统及时启停各有关设备，避免设备不必要的运行，又可以节省系统运行能耗。
当前现代化大厦就空调系统而言，是一栋大楼耗能大户，也是节能潜力最大的设备。
从统计数据来看，中央空调系统占整个大楼的耗能50%以上，3而大楼装有楼宇自控系统以后，可节省能耗25%，节省人力约50%。
出现故障，能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。
当前随着建筑物的规模增大和标准提高，大厦的机电设备数量也急剧增加，这些设备分散在大厦的各个楼层和角落，若采用分散管理，就地监测和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以实现。
楼宇自控系统（BA）设计思路说明
楼宇自控系统（BA）设计思路说明一、概述当今，世界各地的大厦管理部门为了使其客户拥有更舒适的环境而正在寻找创建完美室内环境的方法，他们越来越注重于通过优化控制提高管理水平和环境质量的可调性。
智能大厦向人们提供全面的、高质量的、快捷的综合服务功能，它是现代高科技的结晶，是建筑艺术与信息技术完美的结合。
楼宇自控系统(Building Automation System，简称BAS )是智能大厦的一个重要的组成部分。
它的监控范围通常包括冷热源系统、空调系统、送排风系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯系统等。
高新信息技术和计算机网络技术的高速发展，对建筑物的结构、系统、服务及管理最优化组合的要求越来越高，要求建筑物提供一个合理、高效、节能和舒适的工作环境。
节能是一项基本国策，也是建筑电气设计全面技术经济分析的重要组成部分。
楼宇自控系统正是顺应了这一潮流，它的建立，对于大厦机电设备的正常运行并达到最佳状态，以及大厦的防火与保安都提供了有力的保证。
同时，依靠强大软件支持下的计算机进行信息处理、数据分析、逻辑判断和图形处理，对整个系统作出集中监测和控制；通过计算机系统及时启停各有关设备，避免设备不必要的运行，又可以节省系统运行能耗。
当前现代化大厦就空调系统而言，是一栋大楼耗能大户，也是节能潜力最大的设备。
从统计数据来看，中央空调系统占整个大楼的耗能50%以上，而大楼装有楼宇自控系统以后，可节省能耗25%，节省人力约50%。
出现故障，能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。
当前随着建筑物的规模增大和标准提高，大厦的机电设备数量也急剧增加，这些设备分散在大厦的各个楼层和角落，若采用分散管理，就地监测和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以实现。
如采用楼宇自控系统，利用现代的计算机技术和网络系统，实现对所有机电设备的集中管理和自动监测，就能确保楼内所有机电设备的安全运行，同时提高大楼内人员的舒适感和工作效率。
建筑电气楼宇自控系统（BA）的设计，深层图文详细讲解
建筑电气楼宇自控系统（BA）的设计，深层图文详细讲解现在的楼宇自控系统是一种集散式控制系统 DCS（Distributed Control System），DCS是一种管理控制的模式，其实质是集中管理、分散控制。
所谓分散控制，就是在众多设备的附近（现场），设置带有微处理芯片的控制器，然后再把这许多称为“直接数字控制器（DDC）”的现场控制器以一定的网络结构形式连接起来，形成控制网络。
（树上鸟教育电气设计培训）由多台DDC分散在现场进行控制，使现场连线大大缩短，便于实现大范围的系统控制。
数据通讯、人机界面、监控服务器及其他外设的加入使得系统成为一个整体，可实现集中操作、管理、显示以及报警等。
楼宇自控系统设计文件的构成：一、楼控点表楼控点表是设计的第一步，拿到暖通和水电的图纸之后，结合客户的要求，确定监控的范围、监控的对象、监控的模式，输出为点表。
【今晚8点30分直播】—《照明布线及应急照明设计》听课加微信/QQ 3120448392（或扫码添加）点表设计通常分为两种情况：1、第一种情况是在客户已经有了初步设计方案，方案中提供了受控设备的点表，这种情况省去了点表配置的过程，但点表的准确性和设备的配置存在问题，必须要进行核查。
通常情况下，点表的内容一般都是集中列出受控设备的数量和监控的点位。
在这种情况下进行设计，往往会存在一个误区，就是根据点表配置控制器时，按整个点表的监控点数对控制器进行整体配置，也就是说，不分区域，不分设备，只要控制器合计点数满足点表的点数要求即可，简单粗暴的一个除法搞定。
这样配制在施工时会带来很大的麻烦，小则增加控制器数量以增加不必要的成本投入，大则后期设计整个被推翻，重新来做，这样会给后期施工带来很大的麻烦。
因此，在这种情况下，一定要核实受控设备的数量和受控设备所在的楼层，仔细拆分点表，进行分区域，分楼层的配置，尽量做到每个受控设备使用单独的控制器进行控制，尽量减少施工后深化设计时出现的受控设备和控制器不符的现象。
楼宇自控BA系统的设计
楼宇自控BA系统的设计核心提示：1.1概述楼宇自动化系统对整个建筑的所有公用机电设备，包括建筑的中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统，进行集中监测和遥控来提高建筑的管理水平，降低设备故障率，减少维护及营运成本。
设计楼宇自动化系统的主要目的在于将建筑内各种机电设备的1.1概述楼宇自动化系统对整个建筑的所有公用机电设备，包括建筑的中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统，进行集中监测和遥控来提高建筑的管理水平，降低设备故障率，减少维护及营运成本。
设计楼宇自动化系统的主要目的在于将建筑内各种机电设备的信息进行分析、归类、处理、判断，采用最优化的控制手段,对各系统设备进行集中监控和管理，使各子系统设备始终处于有条不紊、协同一致和高效、有序的状态下运行，在创造出一个高效、舒适、安全的工作环境中，降低各系统造价，尽量节省能耗和日常管理的各项费用，保证系统充分运行，从而提高了智能建筑的高水平的现代化管理和服务，使投资能得到一个良好的回报。
楼宇机电设备监控系统，作为智能建筑楼宇自动化系统非常重要的一部分，担负着对整座大厦内机电设备的集中检测和控制，保证所有设备的正常运行，并达到最佳状态。
某大楼准备建设成为一座现代化的智能办公大厦，因此需要采用一套先进的优化楼宇自控系统来提高建筑内部机电设备的运行效率，降低宾馆能源的消耗，并通过机电设备的自动化管理减轻操作人员的劳动强度。
本方案中楼宇自控系统的设计以满足业主的要求、采用最先进的技术和系统、提供最高的价格性能比为原则，提供优化的设备运行方案和管理方式，以实现集散式（即集中管理、分散控制）的管理控制模式来运行设备，提供高效率的楼宇设备管理。
根据大楼楼宇自控系统的技术要求，我们推荐采用美国艾顿科技公司（AlertonTechnologie）公司推出的BACTalk综合楼宇管理系统。
该系统是目前世界上最为先进的高效能、集成化的BMS系统，该系统根据需要可将大厦的楼宇控制系统、消防报警系统及安保自动化系统集成在一个平台上，并适用于大楼的建筑特点及先进的控制和管理要求，包括选用最先进的BACnet技术的现场控制器，以及与其他供应商系统及OA系统的开放性接口。