室外道排工程合同.

合同编号：宏运旺角广场组团室外道路、排水工程施工合同工程名称：发包人：承包人：签订地点：签订日期：年月日组团室外道路、排水工程施工合同发包人：（以下简称甲方）承包人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，经邀请招标确定，印象西湖项目住宅西组团室外道路、排水工程，甲方委托乙方施工，为明确双方责任，共同签订本合同。

一、工程名称及内容1、工程名称：室外道路、排水工程2、工程地点：3、工程内容：施工图范围的雨污废水等排水工程、化粪池工程、西组团所有沥青道路（路基、路面），景观施工图中小区的隐形消防道路及消防登高面基层。

4、如乙方不能满足甲方的质量、进度要求，甲方有权调整其合同施工范围或终止合同，乙方无条件接受并承担相关损失。

二、图纸图纸提供日期：合同签订后 3天内甲方提供套施工图，竣工图由乙方绘制提供，竣工图绘制费用已含在本合同价内。

三、合同价款及承包方式1、合同价款：暂定人民币元整（￥：元）。

本工程为固定单价包干合同，本包干价格是所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，包含设备材料费、人工费、机械费、施工技术措施费、组织措施费、规费、农民工工伤保险费、试验费、水电费、管理费、利润、税金、风险包干费、维保费、培训费、外地企业进合肥施工审批备案费用、甲供设备材料保管费等一切费用。

按投标承诺的固定全费用单价、费率标准、费用项目一次性包死，工程量按竣工图结算，其他费用结算不作任何调整。

2、承包方式：本工程采用招标图纸范围全承包，即：包费用、包质量、包工期、包安全、包文明、包验收、严禁转包。

1、本合同约定的固定单价为全费用单价，即为完成分项工程各子目的一切费用。

具体固定单价包含设备材料费、人工费、辅材费、机械费、综合取费｛综合取费包含施工技术措施费、组织措施费、规费、农民工工伤保险费、试验费、水电费（包括消防检测试水费）、管理费、利润、风险包干费、维保费｝、税金等一切费用的包干费用。

2、与主体总承包方或其他专业分包方的界限：1）不包含安高处小区出入口及与恢复楼连通主干道污（雨）水管井及恢复楼支管，主干道支管施工范围从Y29处到Y5处。

2）3）主楼处污（雨）水管主管及支管及其污（雨）检查井。

4）组团所有沥青道路（路基、路面），景观施工图中小区的隐形消防道路及消防登高面路基层。

（详见施工图纸）四、工期要求1、开工时间：2、竣工时间：3、工期：共 60 日历天4、开工日期的书面依据：以甲方的书面通知为准。

开工后一周内经甲方、乙方及监理方三方书面确认。

5、竣工日为符合下列条件并获甲方签具竣工单之日为准，工期提前不奖。

1)通过甲方、设计、监理、乙方和相关质监、市政验收单位共同验收并完成整改。

2)乙方退场，施工场地腾空，移交完毕。

6、乙方须在合同签订后7日内另行编制详细的施工进度计划网络图和横道图，将合同工期细化到每月份的旬，并确保按以上时间节点完成，以及完成以上各节点的保证措施，经甲方评审确认后实施。

7、在施工工期内如遇下列情况，经双方协商，以联系单签证为准，工期可作顺延：1)合同履行中发生重大设计变更（变更工程量超过施工图工程量的30%）直接影响施工进度；2)甲方进度款支付滞后两周以上的；3)不可抗力因素；4)乙方按要求提交甲供材料供应计划而甲方材料供应不及时的；5)甲方同意延顺工期的其他原因。

五、合同工程款支付1、合同签订后7日内,甲方向乙方支付合同价5%的备料款，此备料款在支付95%结算款时等额扣回。

2、工程款（进度款）支付：1)按月完成工程量的70％支付上月工程款（按已完工程量扣减相应发生的甲供材料款），付至合同价的80%后暂停支付；2)工程竣工验收通过且竣工资料交齐后双方书面确认不再增加其它资料十五天内付至合同价的85%；3)结算完成后一个月内，支付至结算价款的95%，尾款5%留存作为质量保修金，保修期满后14天内结清余款，不计利息。

保修期内有维修发生，中标人必须在24小时内到现场解决，超过规定时限招标人有权另找施工单位进行维修，费用从保修金中扣除。

不足部分由中标人承担。

若出现质量争议，应提交市质检部门裁定；4)中标人申报进度款必须附相应的预算书，否则甲方有权拒付进度款。

每次收款前三天乙方应提供相应金额的符合当地税务要求的建筑安装类发票。

支付至结算款的95%时乙方应提供至全部结算价款的发票。

3、单笔签证变更费用低于5万元的，不予调整工程形象进度款，于结算后支付。

4、月度工程款的支付前提：施工进度必须达到甲方认可的施工进度计划的节点，提供施工过程原始标高、实际施工管井底标高、顶标高等实际做法并经甲方、监理第一时间书面确认，否则甲方有权拒绝支付相应工程款。

5、施工用水、电已包含在合同价中，乙方自行从总包处接水接电装表计量，但必须经过总包认可，进场前应与土建总包单位做好原始数据的书面确认，水电费用由乙方向土建总包单位交纳并承担相应的水电损耗分摊。

6、乙方保证未经甲方的同意，不进行债权转让。

7、乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬。

对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬。

8、施工中涉及临时设施费、建筑垃圾清理等费用由乙方自行与总承包协调结算。

六、工程质量1、本工程的质量监督验收单位为：甲方、监理公司、市质量监督站、市政检测单位。

2、工程质量要求：必须达到验收合格。

3、本工程质量必须达到《市政工程施工质量验收统一标准》的规定。

4、本工程的质量保证期为二年，自市政工程竣工验收合格之日起计算。

5、乙方提供的半成品必须是乙方生产基地加工制作的，乙方发运前应通知甲方到场验货。

非乙方加工制作的半成品一律不得进入工程安装，否则乙方还须承担由此给甲方造成的经济损失和工期延误损失。

6、施工前，监理单位组织甲方、乙方及总包方对移交工作面质量及完成尺寸标准的验收，验收后发生的问题，须整改返修直至达到验收合格标准所产生的费用由乙方自行承担。

七、甲乙双方责任1、甲方职责：1)甲方指派为现场负责人(联系电话： )。

2)由甲方组织乙方和总包等其他第三方进行图纸会审和工作面交接，弄清双方工程相互交叉、连接的部分，及时纠正不合理的走向和结构，尽量把问题解决在施工之前。

3)履行甲方与乙方、总包方签订的施工合同中甲方应负的责任。

4)负责对工程施工质量、安全、进度等监督协调。

5)审核乙方、总包方的施工组织方案和进度计划报表，处理有关重大的施工技术问题。

6)协调乙方、总包等其他第三方的配合关系。

7)对合同条款的实质性变更文件，均必须由甲方工程师签字并加盖甲方公章后方能生效，否则，无效，且不能作为竣工结算的有效依据，即使乙方已经送达或者甲方委派的工程师已经签署文件。

2、乙方职责：1)乙方必须按照甲方、总包方的施工进度要求，组织力量进场施工，保质、保量、保工期完成各项工程，并保证一次验收达到合格标准。

2)乙方指派为现场负责人(联系电话： )，乙方必须在经过甲方及监理单位书面同意后方可更换现场负责人，现场负责人每周驻场的时间不少于4天，每天不少于8小时，由甲方进行考勤，如有违约，按违约约定条款执行。

3)乙方承包范围内已竣工验收的工程在小区交付之前，乙方负责已完工程的成品保护工作，相关费用已含在合同总价中。

如保护期间发生损失、损坏，乙方应自费予以修复。

4)乙方保证施工现场清洁符合合肥市标化工程的要求。

承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

5)乙方负责对所承包工程所选用技术和材料的专业性、技术先进性、实用性负责。

6)保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：按甲方要求保护好周边管线和设备，如在施工过程中发生损坏或破坏的情况，由乙方承担赔偿责任。

7)乙方自己负责施工人员的食、宿费用、劳动保险和人身保险。

8)乙方负责施工项目的有关竣工资料壹式肆份，符合合肥市档案馆资料要求，交总包方及监理单位审阅归。

9)乙方对本工程总工期、质量、安全、文明施工负责。

乙方负责将自身的建筑垃圾运至场外指定允许处臵地点，否则将按总违约处理。

10)配合参加消防检测和验收。

八、材料和设备1、乙方采购的材料必须在经甲方、监理方书面批准的前提下，符合有关规范、图纸规定的质量要求并提供产品合格证明，在使用前必须进行检验或试验，不合格的不得使用，所有检验费用由乙方承担。

代用材料时，必须经甲方和监理书面认可，由此增减合同价款、价格经甲方签证方为有效。

2、合同价中已充分考虑了建材市场的风险，材料价格的变动不影响本合同价款，乙方不得以此为由拖延或拒绝履行合同，否则以违约处理。

违约费用计算：由单价原因纠纷乙方每拖延甲方指令一日，向甲方支付1000元违约金；改变原合同单价签证才落实施工的，违约金按乙方当时要求并签证的该笔增加费用的2倍计。

3、材料的采保费、卸货费及按规定要求的对有关材料抽样检测费、试（实）验、检测费等，已包含在合同总造价中，甲方不再另行支付。

4、甲供材料，本工程无甲供材料。

甲供材料管理：1）乙方须在合同签定后一个月内向甲方上报《甲供材料设备需求计划》（包括明细表及进场时间）。

甲方据此组织采购供货，供货总批次不超过 3 次。

对因乙方未能及时上报而造成的供货延误、工期拖延的责任由乙方承担。

2）甲方应在材料设备进场前24 小时通知乙方，货物运到现场后，乙方应立即安排适当通道及卸货位臵并在1小时内组织甲方和监理、供货单位共同就货物的数量、规格型号、外观、资料等方面进行验收。

对未通过验收的货物，乙方应再次组织验收确认。

逾时未再次组织验收的，视为乙方已认可甲方验收结果，如材料设备损坏、丢失则由乙方承担全部责任。

如果乙方拒绝保管，甲方有权另外委托其它单位完成这部分工作，其费用按实际发生的费用额度双倍从乙方工程款中扣除。

3）乙方承担对甲供材料设备的验收、保管、搬运等职责，相应的费用均已包含合同总造价中，结算时不再调整。

4）甲方有权调整甲供材料设备范围，若有调整，甲方应该提前二十天书面通知乙方，乙方须无条件同意，并相应调整采购行为。

5、甲定乙供材料：本工程无甲定乙供材料。

甲定乙供材料签证价格指招标人保证中标人能市场买到指定品牌、规格或系列的产品并送至现场、另计采购价3%采保费、不考虑材料利润的价格。

6、各主要设备、材料由乙方自行采购，但必须与本合同对应投标书中的品牌、型号、规格材质一致，并接受甲方和监理人员的抽查和监督管理，若发现不符合项或假冒伪劣产品，乙方应及时认真按合同和甲方要求更换到位，并承担违约责任。

7、施工合同中甲方有权要求更改相关主材的品牌、规格或系列，材料单价以甲方签证的价格为准，只计相应材料采购价的3％的采保费，不考虑任何利润，原合同中的全费用单价只换算其中的主材价差及与主材价差对应的税金。

九、变更修改及合同结算1、除工程量按竣工图结算外，其余所有综合单价按合同附件包死，结算一律不得调整。