咖啡厅租赁合同示范文本
咖啡厅租赁合同5篇
咖啡厅租赁合同5篇篇1咖啡厅租赁合同甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）_____ 地址：_____ 联系电话：_____乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）_____ 地址：_____ 联系电话：_____鉴于甲方是一家经营咖啡厅的企业/个人，乙方希望租赁甲方的咖啡厅经营咖啡业务，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物品及用途1. 甲方同意将其位于（地址）_____的咖啡厅出租给乙方经营咖啡业务。
2. 租赁期限为_____年/月，自_____年月日起至_____年月日止。
3. 乙方有权在租赁期间自行经营咖啡业务，但不得擅自改变咖啡厅的结构和装修。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意按照每（年/月）支付租金______ 元（大写：_______元）。
2. 租金支付方式：（一次性/分期）支付，每次支付截止日期为每（月/季度/年）的______号。
3. 乙方应按时足额支付租金，逾期（天数）未支付的，应支付违约金______元。
第三条经营承诺1. 乙方应合法合规地经营咖啡业务，不得从事违法活动。
2. 乙方应保证咖啡厅的环境卫生和食品安全符合相关卫生标准，如有违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应责任。
3. 乙方应妥善保管咖啡厅内的设备和物品，如有损坏或丢失，应按照甲方规定进行赔偿。
第四条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各拥有一份，具有同等法律效力。
2. 双方如需修改合同内容，应经双方协商一致，并签署书面协议，具体以协议为准。
3. 本合同自双方签字生效，至到期或解除。
甲方（出租方）签字：_____________ 日期：____________乙方（承租方）签字：_____________ 日期：____________附件：咖啡厅平面图一份本合同自乙方签字生效，有效期至______年______月______日。
篇2咖啡厅租赁合同合同编号：______________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁物品及使用条件1. 甲方同意将其拥有的位于______________的咖啡厅（以下简称“租赁物品”）出租给乙方使用，用途仅限于经营咖啡店。
咖啡馆经营权租赁合同三篇
咖啡馆经营权租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的咖啡馆经营权租赁给乙方使用，乙方承租甲方咖啡馆经营权事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁范围及经营权1.1 甲方同意将位于____________的咖啡馆（以下简称“咖啡馆”）的经营权租赁给乙方使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2 乙方取得咖啡馆的经营权，享有在租赁期限内对咖啡馆进行经营管理的权利，但不得转让、转租、抵押或担保。
二、租金及支付方式2.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
2.3 租金支付方式为____银行转账/现金支付，具体方式由甲乙双方协商确定。
三、经营权限及限制3.1 乙方在租赁期限内享有合法经营权，但不得从事法律法规禁止和甲方禁止的经营活动。
3.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害甲方权益，不得影响咖啡馆周边环境和秩序。
3.3 乙方在租赁期限内进行装修、改造等行为，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。
四、维修及保养4.1 甲方应保证咖啡馆设施设备齐全、正常运行，如设备设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。
4.2 乙方应按甲方要求，对咖啡馆进行定期保养、维修，确保咖啡馆正常经营。
五、合同的变更、解除和终止5.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。
5.2 合同解除或终止后，乙方应立即停止经营，并将咖啡馆交还给甲方。
咖啡厅租赁合同5篇
咖啡厅租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________________地址：_____________________________乙方（承租方）：__________________地址：_____________________________鉴于甲方拥有一家咖啡厅，并愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该咖啡厅，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的咖啡厅出租给乙方，具体地址为：______________________。
乙方承租的咖啡厅面积、布局及设施设备等详见合同附件。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：______________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日内将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
第四条租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用和保管租赁物，确保租赁物的完好。
如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
如需装修、改造，应提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。
3. 乙方在租赁期间不得将租赁物用于违法活动，不得将租赁物转租、抵押或为他人提供担保。
第五条甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的合法性，并保证乙方在租赁期间正常使用。
（3）甲方有义务协助乙方处理在租赁期间发生的各种问题。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期间使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。
咖啡厅租赁合同4篇
咖啡厅租赁合同4篇篇1咖啡厅租赁合同合同双方出租方（以下简称甲方）：租赁方（以下简称乙方）：鉴于甲方为一家具有咖啡店营业资格的机构，拥有一家名为“芳香咖啡厅”的咖啡店，并有意将该咖啡厅出租给乙方进行经营；乙方为一家有相关经营经验的公司，有意租赁甲方的咖啡厅进行经营。
经双方友好协商，就甲方出租其咖啡厅给乙方的相关事宜达成如下协议，以兹共同遵守，如下：一、租赁期限本合同租赁期限为三年，自合同生效之日起至三年后的同日止，期满之日即租赁结束。
合同期满之前，双方同意可续租。
二、租金及支付方式1. 乙方每月应支付给甲方固定租金5000元，租金应在每月的第一天前支付至甲方指定的账户。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金为逾期金额的百分之五。
三、租赁用途乙方经营的范围应符合咖啡厅的装修风格和主题，如需进行装修变更，需征得甲方的书面同意。
乙方应保持咖啡厅的整洁和卫生，并保持装修风格的一致性。
四、其他费用除了月租金外，乙方应负责支付电费、水费以及其他相关费用。
如有损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。
五、保洁与维护乙方应负责咖啡厅内外的卫生保洁工作，保持环境整洁。
如有损坏或故障，乙方应及时维修或通知甲方。
六、遵守法律法规双方在租赁期间需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
如有违反，乙方需承担相应法律责任。
七、解除合同若因一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。
解除合同需提前一个月书面通知。
八、其他条款双方同意以诚实守信的原则履行本合同，如有争议，应友好协商解决。
合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________ 日期：________乙方（签字）：________ 日期：________以上内容为《咖啡厅租赁合同》，经双方确认后生效。
愿双方合作愉快，共同创造美好的经营成果。
篇2咖啡厅租赁合同甲方（出租方）：XXXXXXXXX乙方（承租方）：XXXXXXXXX鉴于甲方为XXXXXXXXX，拥有XXXXXXXXX咖啡厅，愿意出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、租赁物及使用权：甲方将位于XXXXXXXXX地点的咖啡厅出租给乙方使用，乙方可以在租赁期限内在此开展咖啡厅经营活动。
咖啡店合同5篇
咖啡店合同5篇篇1咖啡店合同合同编号：2022-01甲方：咖啡店经营者乙方：承租人根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方自愿遵守并签订本合同。
一、租赁物品及租赁期限1.1 甲方将其位于【地点】的咖啡店空间出租给乙方作为经营场所，租赁面积为【面积】平方米。
1.2 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
租赁期结束后，如乙方继续经营咖啡店，可与甲方另行协商续租事宜。
二、租金支付2.1 乙方应按【每月/季度/年度】支付【租金金额】元作为租金，租金支付方式为【月付/季付/年付】。
2.2 租金应在每个【月初/季度初/年初】前支付至甲方指定账户。
逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
三、装修及设备3.1 乙方有权根据自身需求对咖啡店空间进行装修，但需征得甲方同意。
3.2 乙方应保持咖啡店内设备及设施的正常运转，并承担因设备损坏而产生的修复费用。
四、经营规定4.1 乙方有权根据经营需要选择合适的咖啡产品，并自行负责进货。
4.2 乙方应保持咖啡店环境清洁卫生，保证食品安全，并接受政府监管。
五、保密条款5.1 甲乙双方应对因合同内容知晓的商业信息及经营机密予以保密，并承诺不得泄露给第三方。
5.2 违反保密约定的，需承担违约责任。
六、违约责任6.1 任何一方未履行合同约定的，均应承担违约责任。
6.2 甲方因咖啡店空间受损失或产生费用，有权要求乙方赔偿。
七、其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签署后生效，至租赁期限届满止。
本合同签署日期：年月日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署人：____________________ ____________________篇2咖啡店合同一、甲方(房东):姓名：________ 身份证号码：________ 联系电话：________二、乙方(承租人):姓名：________ 身份证号码：________ 联系电话：________三、租赁物品：甲方同意出租位于________(地址)的咖啡店物品，包括但不限于咖啡机、家具、装饰等。
felltype pdf星巴克租赁合同3篇
felltype pdf星巴克租赁合同3篇篇1星巴克租赁合同甲方（出租方）：____________地址：_______________________联系方式：____________________乙方（承租方）：星巴克咖啡公司地址：_______________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于_______（详细地址）的物业，乙方有意租赁该物业开设咖啡店，现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物业1. 甲方同意将其位于______（详细地址）的物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，用于开设星巴克咖啡店。
租赁物业的具体范围包括______（请详细描述物业范围）。
二、租赁期限2. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3. 乙方应支付的租金为每月人民币______元（大写：______整）。
租金应按每______（如：月、季度等）支付一次。
4. 乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定的账户。
四、物业交付及改造5. 甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。
交付时，租赁物业应处于良好状态。
双方应对物业进行详细检查，并签署物业交付确认书。
6. 乙方有权根据经营需要对租赁物业进行装修和改造，但不得损坏物业主体结构。
装修和改造方案应事先告知甲方，并经甲方同意。
五、双方权利义务7. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按约定收取租金。
（2）甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。
（3）甲方应协助乙方办理相关证照。
（4）甲方应保证乙方在租赁期内正常经营。
8. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物业。
（2）乙方应按约定支付租金。
（3）乙方应合理使用物业，不得进行违法活动。
（4）乙方应对物业进行日常维护和保养。
咖啡店店面出租协议范本最新6篇
咖啡店店面出租协议范本最新6篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的咖啡店店面，乙方有意租赁该店面用于经营咖啡店业务，为明确双方的权利义务，达成以下协议：一、租赁物品描述及用途甲方同意将其拥有的位于____________的咖啡店店面出租给乙方，作为乙方经营咖啡店业务的场所。
店面面积为____平方米，包括店内所有设施设备（详见附件一《店面及设施清单》）。
乙方承诺将租赁场地仅用于经营咖啡店，并保证遵守相关法律法规和规定。
二、租赁期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，为期__年。
租赁期满，乙方应按照本协议约定将店面交还甲方。
如乙方有意续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订协议。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：每____个月支付一次租金，每次租金为人民币____元（大写：____元整），首次租金于本协议签订后三日内支付。
租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。
逾期超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
四、保证金及其他费用1. 乙方在本协议签订时向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整）。
保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。
租赁期满或协议提前终止时，乙方如无违约情况，甲方应退还保证金。
咖啡合同(必备3篇)
咖啡合同（必备3篇）咖啡合同第1篇出租方(以下简称甲方)：_________承租方(以下简称乙方)：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条：租赁内容1、甲方将产权所有位于：___的门面房屋租赁给乙方，房屋计租面积为____。
2、甲方同意乙方承租房屋作为经营用，其经营范围以乙方营业执照为准。
第二条：租赁期限租赁期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
第三条：租金及其他费用说明1、租金每半年以现金方式支付一次，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。
2、合同有效期内每平方米每月租金_元(大写)，每年租金共计为人民币________(大写)。
第四条：双方权利和义务1、甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所需费用由甲方负责(乙方自设除外)。
2、甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。
3、租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。
4、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
5、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让(出售)该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。
6、房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。
7、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按届时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
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咖啡厅租赁合同示范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
咖啡厅租赁合同示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，特向甲方承包z市体育东路
140-148二层部位的租赁单元铺（下称：承包单元）。
现
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定及甲、乙双方
的实际情况，特制定本合作协议，以供双方共同遵守执
行。
一、物业承包情况
1、甲方发给乙方的单元位于__________的单元铺
2、乙方租赁该物业作咖啡馆.
二、承包期限
1、承包期限为壹年，从________年____月____日至
________年____月____日止；
2、乙方因业务需要确需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保证金，但应提前三个月书面通知甲方；否则以双倍保证金赔偿予甲方。
三、承包金管理费、按金及其交纳期限
1、承包费用及管理费
从________年____月____日起至________年____月____日止，租金$12，000元/月，人民币壹万贰仟元整（不含税）。
2、牌照、承包按金的交纳期限
（1）甲方提供乙方经营所需的工商、税务、环保牌照，乙方在本承包合同签定柒天内，向甲方支付咖啡馆牌照按金$10，000元，人民币壹万元元整；及贰个月的租金作为本承包合作的保证金$24，000元，人民币贰万肆仟元整，共计$34，000元正，人民币叁万肆仟元整。
保证金于
合同正常履约期满，乙方撤场，甲方验收通过后，壹周内甲方不计息退还乙方。
甲方在收到保证金后当日，应予乙方办理入场装修手续。
（2）本合同签订后，从________年____月____日起计租，按上述租金标准，乙方在每月____日之前向甲方交纳下个月的租金。
四、进场装修要求
1、甲方同意乙方在不影响大厦外观，不损害大厦结构、不破坏出租物之内的公共设施（如消防、空调、通讯等设施）和大厦有关通道，并符合有关部门规定的前提下，根据乙方的使用要求，对租赁场地进行装修，如因大厦物业部门对装修报建审批程序原因，不影响甲方计租时间。
2、甲方同意乙方进场后，乙方应在大厦物业管理处办理有关进场手续，并将装修设计图送物业公司及甲方处审
查，经双方同意后，乙方可进场施工。
3、乙方在不影响大厦有关消防规范要求，不影响大厦结构的前提下，在征得甲方认可后可对租赁场地进行重新功能布置，由甲方负责控制管理方案须报管理处批准。
4、乙方撤场前；在甲方的监督下，负责将租赁范围内的公共设施复原，乙方并应承担复原的全部费用。
五、甲乙双方责任
1、甲方责任：
（1）由甲方提供给乙方一份租赁场地平面图及附设施清单；
（2）由甲方协助乙方向工商等部门申办有关事项的报批手续；消防手续由甲方办理。
（3）租赁期满收回租赁场地时，应提前叁个月通知乙方；
（4）允许乙方在征得大厦物管部门许可的前提下安装
门头招牌，费用由乙方承担。
（5）甲方承诺在该大厦其所拥有的物业内只租乙方一家经营与有关的范围。
2、乙方责任：
（1）负责税务部门的帐目及缴纳该场地应交纳的全部税项费用由乙方承担。
（2）员工工资、对外的费用、附加费等一切营运费用由乙方承担。
（3）承包期内有关一切法律责任由乙方承担。
（4）合约期满，乙方负责将甲方提供的牌照变更复原为甲方原有的牌照名称。
（5）乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，收取的保证金不予退回，保证金不能抵作租金，且乙方还应对甲方因下列情形所造成的其他损失承担全部赔偿责任
a、乙方未经甲方同意，擅自将物业转租、转让或转借
第三方；
b、乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益；
c、乙方累计发生拖欠租金壹个月时。
如上述情况出现或合同期满，乙方未能迁走，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所造成的一切损失由乙方负责赔偿。
（2）承包期内，应严格遵守国家有关法律法规，合法经营，并认真执行南方证券大厦物业管理的规定，依约按时间向甲方交纳租金及各种费用；
（3）本租赁物业只能作商业之用地，未经甲方同意，乙方不得用作本租约违背的其他任何用途，不得存放违禁品或从事一切触犯政府法例之事，否则乙方应承担因此而引起的有关经济和法律责任；
（4）按照国家法律和南方证券大厦管理处的规定，负责所租赁场地范围内的安全、防火、防窃、卫生等工作；
（5）乙方在经营期间应依法纳税，如因乙方欠税等原因受罚或受停业，以及其他任何乙方自身原因停业，实际使用该场地，甲方不承担任何责任，同样收取租金；
（6）爱护公共财物，保障在租赁范围内甲方提供的房屋及各种设施原好，若出现正常故障或损坏，乙方应及时向物业管理处报告，得以尽快维修，若因乙方使用不当或人为造成租赁房屋及甲方安装的各种设施损坏或报废，视其情节轻重，乙方应负责修复、赔偿以至追究法律责任；
（7）承包期内，乙方若需介绍第三方承租，须经甲方同意，并由新承租方按不低于本合同条款重新签订新的租赁合同后，乙方才能办理有关撤场手续，甲方验收通过后七个工作日内甲方将保证金无息退还乙方；
（8）承包期满或双方协商中止合同时，属乙方所有的可移动拆装的物品设施等，由乙方自行处理，（但上述拆除行为不得影响甲方的房屋结构及该场地今后的正常使
用）；属乙方装修的固定设施，乙方不得拆除或移动，应无偿移交给甲方，所有甲方配套的全部设施，乙方不得拆除或移动，否则乙方应承担甲方由此造成的经济损失；
（9）合同到期，若乙方有意续约，应提前壹个月书面通知甲方，双方就续租事宜重新协商，签订新的租赁合同，在同等条件下，乙方享有优先签约权。
（10）合同到期，若乙方不再续约，应提前壹个月书面通知甲方，并同甲方签订撤场协议，拟定撤场物品及设备清单，以便撤场时，甲方清点物品及设备，撤场前应将租赁场地清理干净，移交甲方。
六、违约责任
1、甲乙双方任何一方于租期内违约，违约方须向守约方赔偿一切经济损失；
2、乙方若未能按时交纳租金或各种费用，则应按拖欠金额及拖欠时间计算，以日利息率1%计息补偿给甲方；若
时间累计超过贰个月，甲方有权立即终止合同，收回物业，造成一切经济损失由乙方负责，乙方保证金不予退还，保证金不能抵作租金；
3、租赁期内，乙方中途单方解除合同，在未通知甲方的情况下，自行停止营业，或拖欠租金累计达贰个月，须赔偿甲方违约金，违约金以租金的双倍计划算，所缴交之按金、保证金不予退回。
甲方按乙方留于本合同的地址以挂号信行式发出联络信十天后，乙方仍不与甲方联系及补交租金，可视作乙方违约自动放弃所租物业的租赁权，甲方可进入乙方所租物业内清理场地，对乙方所遗留在现场的物品不论价值多少，均因乙方的上述违约行为而归甲方所有，用作违约赔偿的一部分，乙方不得提出异议。
4、合同期满，如乙方没有将甲方的牌照变更复原为原有的牌照名称，乙方所缴交的牌照按金不予退回。
七、免责条件
1、因不可抗力及政策原因导致合同提前终止或租赁和设备损坏而造成乙方损失的，双方互不承担责任；
2、因供水、供电部门或大厦物管部门的原因出现停水停电，甲方不承担责任，且不能成为乙方拒不支付或延迟支付租金的理据。
八、争议的解决方式
甲乙双方因执行本合同的有关条例时发生争议，由双方协议解决，协商不成时，由租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。
九、其它
1、本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。
如甲、乙双方代表人发生变更，不得变更本合同。
本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等法律效力。
合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合
同。
2、合同壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，贰份合同都具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：法定代表人：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：______ 联系电话：______
地址：______ 地址：______
日期：日期；
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