电气工程监理实施细则 (2)

江南15#地安置房小区工程

电气监理实施细则

牡丹江市振兴工程建设监理有限责任公司第五项目监理部

2016年3 月30 日

电气监理实施细则审批表

目录

一、工程基本概况……………………………………、4

二、建筑电气安装工程的特点………………………、7

三、编制依据…………………………………………、10

四、监理工作的控制目标及要点……………………、11

五、建筑电气安装监理中的安全生产管理…………、26

六、监理工作的控制手段及措施……………………、27

电气工程监理实施细则

工程基本概况:

江南15号地安置小区工程项目位于牡丹江市江南开发区沱洲街南侧,六峰湖路西侧,蝴蝶泉路北侧,占地6、75公顷,计划投资3亿元,建筑面积105262、82平方米。由5栋单层,16栋六层,3栋十五层及地下14802、25平方米停车场组成,可安置1043户。地下可停放300辆小车,1110辆非机动车,地上可停放100辆小车。

项目计划2016年3月开工,2017年12月30日竣工。

建设单位:牡丹江龙盛投资有限公司

项目负责人:陆军

设计单位:黑龙江省建筑标准设计研究有限公司

项目负责人:敖博

监理单位:牡丹江振兴工程建设监理有限责任公司

项目负责人:高静清

施工单位:中交第四公路工程公司

项目负责人:毕业明

工程主体工程包括:

1、十五层住宅楼三栋(17#、18#、19#):

(1)、建筑面积:17#楼9058、05㎡,18#楼8485、43㎡,19#楼8180、03㎡、

(2)、建筑层数与建筑高度:建筑层数为地下一层、地上十五层。建筑高度

17#楼45、25 m,18~19#楼44、15 m。

(3)、使用功能及各层高度:17#楼一层就是商服,层高4、2m,二~十五为住宅,

层高2、9m;18~19#楼一~十五层均为住宅,层高2、9m、

(4)、结构及基础形式:本工程建筑场地为一般地段,建筑结构形式主体为剪

力墙结构,基础为桩基础。设计使用年限为50年。

(5)、抗震设防烈度:建筑工程等级为二级,抗震设防烈度为六度。

(6)、耐火等级与构建耐火极限:本工程建筑类别二类住宅,地上耐火极限为二级,地下耐火极限为一级。防火墙、单元墙、分户墙为240厚钢筋混凝土剪肢墙及粘土空心砖墙,耐火极限大于3、00h,疏散楼梯,梁、柱,均为钢筋混凝土构件,耐火极限大于3、00h。楼板为钢筋混凝土,耐火极限大于1、5h。

2、六层住宅楼16栋(1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#):其中

1)、1#、2#、3#、4#、5#、9#、12#、14#住宅楼:

(1)、层数为六层,一层门市,层高为4、2米;二～六层为住宅,层高为2、90米。建筑高度为:住宅部分为18、90米,商服2、9m、

(2)、建筑类别:三级。

(3)、耐火等级:二级。

(4)、抗震设防裂度:6度。

(5)、结构类型:砌体结构。

(6)、安全等级:二级。

(7)、使用年限:50年。

2)、6#、7#、8#、10#、11#、13#、15#、16#住宅楼:

(1)、建筑层数为六层。一～六层均为住宅,层高为2、90米。建筑总高度为18、90米;

(2)、建筑类别:三级。

(3)、耐火等级:二级。

(4)、抗震设防裂度:6度。

(5)、结构类型:砌筑结构。

(6)、安全等级:二级。

(7)、使用年限:50年。

3)、20#、21#、22#、23#、24#楼:

(1)、建筑外形为“一“型,层数为一层。

(2)、建筑类别:三级。

(3)、耐火等级:二级。

(4)、抗震设防裂度:6度。

(5)、结构类型:框架结构。

(6)、安全等级:二级。

(7)、使用年限:50年。

4)、地下车库:

(1)、建筑面积:14802、25平方米。

(2)、建筑层数与高度:地下一层,高度为4、7米。

(3)、结构及基础形式:主体框架结构,基础为桩基础。

(4)、建筑类别:二级。

(5)、抗震设防裂度:6度。

(6)、使用年限:50年。

(7)、耐火等级:一级。

防火墙为240厚钢筋混凝土剪肢墙及粘土空心砖充填墙,及前室墙为200厚钢筋混凝土墙,耐火极限大于3、00h,梁、柱,均为钢筋混凝土构件,耐火极限大于3、00h。楼板为钢筋混凝土,耐火极限大于1、5h。

(9)、建筑构造与疏散:

①、本工程设有两个汽车出入口,分为4个防火分区,每个防火分区至少设2个疏散口。

②、开向疏散口的疏散门均为乙级防火门,设备管井门为丙级防火门,开向地下车库的丁类库房门均为甲级防火门。管道井、电缆井在每层采用

不低于楼板耐火极限的不燃烧材料或防火材料封堵。

井道与房间走道相连通的孔洞,以及设备用房的防火隔墙上预留洞口封堵,为柔性不燃密封膏将缝隙嵌塞密实,井壁耐火极限不低于1小时。

二、建筑电气安装工程的特点

(一)、本工程包括以下电气系统:

1、220/380V配电系统;

2、建筑物防雷、接地系统及安全措施;

3、对讲电话系统;

4、火灾自动报警系统。

(二)、220/380V配电系统:

1、负荷分级、负荷计算:电梯及应急照明等负荷为二级负荷;住宅部分用电为三级负荷。负荷计算见配电系统图。

2、供电电源:电梯由室外两回电线路采用NH-YJV22-0、6/1KV型电缆引来主用、备用220/380V两路电源供给。要求主电源与备用电源为不同变电系统,具体电源来源由甲方提供,本设计不包括。其余供电负荷等级为三级,由室外采用NH-YJV22-0、6/1KV型电缆引来220/380V电源供给。

3、计量:住宅部分计量采用在电表箱内集中计量;动力、应急照明设在一层集中计量。

4、供电方式:

1)、电梯采用室外双电源引入,在最末一级配电箱自动切换。

2)、住宅部分采用室外单电源引入,建筑物内采用树干式与放射式相结合的供电方式。

5、照明配电:照明、插座均由不同的支路供电,所有插座回路均带剩余电流保护的断路器。

6、应急照明的设置与控制: