县房地产开发建设及市场监管工作情况汇报
XX年县住建局房地产管理股工作总结
XX年县住建局房地产管理股工作总结一、XX年工作情况房地产项目管理工作1、房地产投资完成情况。
今年我县在建、续建、新建的房地产项目有彝和园二期、天湖名城一期、时代龙庭一期、财富金座、化湖世居、明阳尚郡及中园综合市场提升改造、龙川农贸市场改扩建、金化湖园、福利来综合农贸市场、东山建筑建材市场共11个，全年预计完成房地产开发投资7.5亿元，完成县下达任务数7.2亿元的104%，完成州住建局下达任务7.2亿元的104%。
商品房新开工面积26.5万平方米，完成销售面积14万平方米；上缴房地产税收万元。
2、房地产投资预测。
预计XX年我县房地产项目可开工建设的有“时代龙庭二期”、“天湖名城二期”、“县城棚户区改造相关项目”。
XX年预计可完成房地产开发投资4.5亿元，预计全年可实现税收 4500万元。
3、规范房地产管理行为。
以整顿规范房地产市场秩序为重点，加强监督管理工作。
以项目为抓手，做好协调、服务、管理工作。
加大执法力度，强化房地产行业监管。
建立健全长效机制，重点加大对商品房预售许可、商品房销售环节的监管；强化企业资质资格动态监管，落实动态巡查监管职能；监督并指导好8家小区的住房专项维修资金的信息录入和4家小区信息采集规范管理工作。
经审核并报领导审批后，办理房地产开发企业商品房预售许可证7文物份，预售面积206244.72；指定专人负责清理出我县近几年的住房维修资金缴存的初步情况，逐步建立我县住房专项维修资金V3网上管理系统，为下一步规范化管理工作提供了保障。
做好项目会议的筹备服务工作，由主要领导牵头，召开了由县人民政府主要领悟参加的全县房地产工作座谈会；组织县内物业管理企业参加《云南省物业服务企业网上资质培训》26人。
按房地产开发项目推进进度，按时按质按量报送州住建局、县委督查室、县政府、县纪委各房地产企业开发项目的进展情况及各项指标的投资统计完成情况。
房地产开发项目和住宅小区来信来访回复情况1、认真调查并回复处理小区住户来信来访及投诉共37件。
关于房地产稳定市场、化解风险工作有关情况的汇报
关于房地产稳定市场、化解风险工作有关情况的汇报尊敬的领导：我在此向您汇报关于房地产稳定市场、化解风险工作的情况。
我们认识到房地产市场的稳定对于整个经济的发展至关重要。
在过去的一段时间里，我们采取了一系列措施，以确保房地产市场的健康发展，并积极应对可能出现的风险。
首先，我们加强了对房地产市场的调控，推行了一系列政策来遏制房价过快上涨。
我们限制了房地产开发商的贷款规模和购房者的贷款额度，以防止过度杠杆化。
我们还加大了对房地产市场违规行为的监管力度，严惩违法违规者，维护了市场的秩序和公平竞争环境。
其次，我们加大了对房地产风险的监测和预警力度。
通过分析市场数据和监测指标，我们及时发现了潜在的风险，并采取了相应的措施进行化解。
例如，我们加强了对房地产开发商的资金链监测，避免出现过度依赖短期借款的情况。
我们还加强了对涉及多地的房地产项目的联合监管，以防范跨区域风险的发生。
此外，我们积极推动了房地产市场的多元化发展。
我们鼓励发展租赁市场，提供多样化的住房选择，以满足不同层次的市民需求。
我们还加大了对经济适用房、保障房等政策性住房的供应力度，为有需要的市民提供了更多的保障和支持。
在未来的工作中，我们将继续坚持稳定房地产市场的原则，并进一步完善和加强相关政策和措施。
我们将进一步加强对房地产市场的监管，防范潜在的风险，保障市场的稳定和健康发展。
我们也将继续推动房地产市场的多元化发展，提高市民的住房保障水平。
感谢领导对房地产工作的支持与关注，我们将全力以赴，共同努力，确保房地产市场的稳定和健康发展。
谢谢！尊敬的领导：我继续汇报关于房地产稳定市场、化解风险工作的情况。
在房地产市场的稳定和健康发展方面，我们提出了一系列的政策和措施，以促进市场的平稳运行和防范潜在风险。
首先，我们加强了对房地产市场的宏观调控。
通过房地产调控政策的出台和执行，我们控制了房价上涨的速度，降低了购房者的购买压力，确保了市场的稳定运行。
我们通过限购、限售和限贷等措施，有效遏制了炒房行为和投机炒作，保障了普通购房者的合法权益。
某县落实房地产市场调控工作汇报
某县落实房地产市场调控工作汇报近年来，我县认真贯彻落实国家关于房地产宏观调控政策，把满足中低收入家庭住房需求作为房地产工作的立足点，完善调控手段，强化市场管理，推进房地产开发与保障性住房建设，努力构筑住房供应体系，取得了一定成绩。
现将我县关于房地产市场调控和保障性安居工程建设情况汇报如下：一、主要做法认真贯彻执行房地产市场调控政策。
一是根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》、《XX省人民政府关于进一步加强房地产市场调控加快保障性安居工程建设的通知》文件以及市政府贯彻落实房地产市场加快保障性住房建设的实施意见精神，经过充分调研，研究制定了我县贯彻落实房地产调控和保障性住房建设的实施意见，正在准备提交政府常务会议实施。
二是进一步加强了房地产市场监管力度，对城区房地产开发企业实行跟踪管理，严把房屋预售许可审批关，严格禁止囤积土地、捂盘惜售、违规贷款、内部认购、预收定金等违规行为。
二是根据XX年我县经济发展水平、人均可支配收入和居民住房支付能力三项硬性指标，结合当前城区房价和住宅建设造价，研究确定了我县XX年度新建住房价格控制目标，并于3月中旬上报市建设主管部门备案，作为我县XX年控制房价的一项指标严格执行。
三是积极创造条件，着手推进城镇个人住房信息系统建设，完善房屋购销管理，遏制非自住性房屋及第三套住房购买行为。
不断加快保障性安居工程建设步伐。
一是加快XX年保障性安居工程建设进度，督促落实已开工建设的XXX套、XXX 平方米廉租住房和XXX套、XXX平方米城市棚户区改造安置住房和普通商品房建设任务。
二是积极落实XX年保障性安居工程建设任务，确保4月底前开工建设XXX套、XXX平方米廉租住房，XXX套、XXX平方米限价商品房和XXX套、XXX 平方米城市棚户区改造安置住房和普通商品房。
利用信贷税收调控房地产市场。
一是切实贯彻执行差别化住房信贷政策。
对城区贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
关于房地产稳定市场、化解风险工作有关情况的汇报
关于房地产稳定市场、化解风险工作有关情况的汇报尊敬的领导，根据您的要求，我将汇报关于房地产稳定市场和化解风险工作的相关情况。
在过去的一段时间里，房地产市场一直是我们国家经济发展的重要支柱之一。
然而，随着房地产市场的快速发展，一些不稳定因素也开始显现出来。
这些风险包括高房价、高风险投机和土地资源争夺等，给我们的经济稳定和社会和谐带来了压力。
为了稳定房地产市场并化解风险，我单位采取了一系列措施。
首先，我们加强了监管力度，制定了一些明确的政策和规定来控制房价上涨速度。
我们限制了购房人的购房数量，并逐步实施了差别化购房政策，在不同地区和不同类型的房产上采取不同的政策。
此外，我们还增加了对房地产开发商和中介机构的监管，加强对房屋交易过程的监督和审查。
其次，为了化解投机风险，我们加大了土地供应，以满足市场需求，并加强了对土地使用和开发的监管。
我们通过加强土地出让流程的透明度和公正性，减少了投机和不合理开发的可能性。
我们还建立了土地和房屋市场信息系统，监测市场动态并及时发布相关信息，以保持市场的透明度。
此外，为了提高房地产市场的可持续发展，我们还鼓励了住房租赁市场的发展，并制定了相应的政策和规定来保护租房人的权益。
我们加大了对住房租赁市场的监管力度，加强了对租金和租赁合同的管理，并鼓励新建房地产项目中增加租赁住房的比例。
总体来说，我们的工作取得了一定的成效。
房地产市场的增长速度得到了有效控制，房价上涨的趋势得到了逐步缓解。
我们成功地化解了一些房地产市场的风险，降低了经济和社会的不稳定因素。
然而，我们也意识到房地产市场稳定和风险化解工作还存在一些挑战。
一方面，一些地区的房价仍然较高，需要进一步加强监管措施。
另一方面，房地产市场的风险因素仍然存在，我们需要不断加强监测和预警机制，以及强化对风险的快速应对能力。
为了进一步稳定房地产市场和化解风险，我们将继续加强监管力度，完善政策和规定，并加强对市场的监测和预警。
我们将进一步加大对土地供应的力度，推动住房租赁市场的发展，以满足不同层次群体的住房需求。
房地产市场监管工作总结
房地产市场监管工作总结房地产市场监管工作总结：建设厅房地产市场监管处最新个人年度总结范文建设厅房地产市场监管处工作岗位=个人原创，有效防止雷同，欢迎下载=转眼之间，一年的光阴又将匆匆逝去。
回眸过去的一年，在×××建设厅房地产市场监管处工作岗位上，我始终秉承着“在岗一分钟，尽职六十秒”的态度努力做好建设厅房地产市场监管处岗位的工作，并时刻严格要求自己，摆正自己的工作位臵和态度。
在各级领导们的关心和同事们的支持帮助下，我在建设厅房地产市场监管处工作岗位上积极进取、勤奋学习，认真圆满地完成今年的建设厅房地产市场监管处所有工作任务，履行好×××建设厅房地产市场监管处工作岗位职责，各方面表现优异，得到了领导和同事们的一致肯定。
现将过去一年来在×××建设厅房地产市场监管处工作岗位上的学习、工作情况作简要总结如下：一、思想上严于律己，不断提高自身修养一年来，我始终坚持正确的价值观、人生观、世界观，并用以指房地产市场监管工作总结：房地产开发领域监管工作总结鸡泽县住房和城乡规划建设局房地产开发领域监管工作总结根据鸡泽县住房和城乡规划建设局关于印发《鸡泽县关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见》的通知，就一年来的工作情况汇报如下：一、密切迅速地开展宣传和部署《鸡泽县关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见实施方案》通知下达到我局后，我局党组及时召开了局党组会议，按照鸡泽县工作领导小组的要求，成立了鸡泽县专项工作领导小组，“一把手”亲自挂帅，制定了工作实施方案，明确了工作目标和职责。
我们及时召开了全局干部大会，认真传达和学习了中央、省、市关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的工作会议和文件精神，就活动开展进行了全面动员和部署，对全体干部提出了明确具体的要求。
要求各部门、各单位均成立专项治理工作领导小组，并制定工作实施方案，及时汇总各项工作进展情况，抓好牵头工作的落实，并对各部门、各单位下达了工程建设领域突出问题专项治理自查整改任务书。
关于房地产开发建设违法行为专项整治工作开展情况汇报
关于房地产开发建设违法行为专项整治工作开展情况汇报房地产开发建设违法行为专项整治工作开展情况汇报一、引言近年来，我国房地产市场快速发展，与此同时也出现一些房地产开发建设违法行为。
为了维护市场秩序、保障人民群众合法权益，我们积极开展了房地产开发建设违法行为专项整治工作。
现将该工作的开展情况进行汇报，以供参考。
二、背景随着我国经济的快速发展，房地产市场也呈现蓬勃发展的态势。
然而，在一些地方，由于监管不力、执行不力，一些房地产开发建设企业存在违规违法行为。
这些违法行为包括未取得相应证件开展房地产开发、违规设置房地产销售广告、低价诱导购房等。
这些行为不仅损害了广大购房者的利益，也扰乱了市场秩序，亟需得到整治。
三、整治目标本次房地产开发建设违法行为专项整治工作旨在严厉打击违法违规行为，有效维护市场秩序，保护消费者合法权益。
具体目标如下：1. 依法查处违法违规房地产开发建设企业，取缔无证无照经营行为；2. 规范房地产销售广告，杜绝虚假宣传、夸大销售等违规行为；3. 消除低价诱导购房行为，遏制投机炒作。
四、整治措施及工作进展为了完成上述整治目标，我部门采取了一系列措施，并取得了一定的工作进展，具体情况如下：1. 加强执法力度通过加大对房地产开发建设企业的巡查执法力度，对发现的违法违规行为严肃查处。
截至目前，共查处了XX家违法违规房地产开发企业，取缔了XX家无证无照经营的企业。
2. 严格审查房地产销售广告对房地产销售广告进行严格审查，杜绝虚假宣传、夸大销售等违规行为。
已对XX家企业的广告进行了整改，确保广告内容真实准确，避免误导购房者。
3. 打击低价诱导加强对低价诱导购房行为的打击力度，通过严格的价格监管和市场调查，取缔了XX家低价诱导购房的企业。
同时，加强与公安、司法等部门的协作，加大对房地产市场违法违规行为的打击力度。
五、取得成效通过以上工作措施的实施，我们取得了一定的工作成效。
取缔了大量无证无照经营的房地产企业，杜绝了虚假宣传、夸大销售等不当行为，有效遏制了低价诱导购房现象的蔓延。
房产管理局工作情况总结报告
房产管理局工作情况总结报告在过去的一段时间里，房产管理局在上级部门的正确领导下，全体干部职工齐心协力，紧紧围绕中心工作，积极履行职责，不断创新工作思路和方法，努力提升服务水平和管理效能，为推动房地产市场的健康稳定发展做出了积极贡献。
现将工作情况总结如下：一、房地产市场调控工作为了稳定房地产市场，我们加强了对市场的监测和分析，密切关注房价走势、供求关系等动态变化，及时发布市场信息，引导市场预期。
同时，严格执行国家和地方的房地产调控政策，加强对商品房预售许可、价格备案等环节的管理，有效遏制了房价过快上涨的势头。
在土地供应方面，积极配合相关部门，合理安排土地出让规模和节奏，加大了保障性住房用地的供应力度，优化了土地供应结构。
通过这些措施，保障了房地产市场的供需平衡，促进了市场的平稳运行。
二、住房保障工作住房保障是民生工程的重要内容。
我们大力推进保障性住房建设，积极筹措资金，加快项目建设进度，确保了保障性住房按时交付使用。
截至目前，已建成并分配入住保障性住房____套，有效解决了中低收入家庭的住房困难问题。
同时，不断完善住房保障制度，加强对保障对象的资格审核和动态管理，确保保障资源公平合理分配。
通过建立健全保障性住房的申请、审核、公示、轮候、分配等制度，提高了工作的透明度和公正性，让真正有需要的家庭得到了保障。
三、房地产市场监管工作加强对房地产开发企业和中介机构的监管，规范市场秩序。
严格审查房地产开发项目的规划、设计、施工等环节，确保项目质量和配套设施符合要求。
加大对违规销售、虚假宣传、捂盘惜售等违法违规行为的查处力度，维护了消费者的合法权益。
建立了房地产市场诚信体系，对企业的不良行为进行记录和公示，形成了有效的约束机制。
加强对商品房买卖合同的管理，规范合同条款，保障买卖双方的合法权益。
通过这些措施，促进了房地产市场的健康发展，营造了良好的市场环境。
四、房屋产权管理工作进一步规范房屋产权登记工作，优化登记流程，提高工作效率，缩短办理时限。
市场监管所工作情况汇报
市场监管所工作情况汇报尊敬的领导、各位同事：大家好！市场监管所自成立以来，一直以来受到各级领导的关心和支持，在全体工作人员的共同努力下，工作取得了显著的成绩。
为了更好地总结工作、发现问题、改进工作，特向大家汇报市场监管所的工作情况。
一、政策法规的宣传和落实1. 加强政策法规宣传。
市场监管所充分利用各种宣传渠道，开展了丰富多彩的宣传活动，包括举办市场监管知识讲座、发布警示告诫公告、开展“扫黄打非”专项整治活动等。
通过这些活动，进一步增强了广大市民的法律意识和合法权益意识。
2. 提高政策法规的落实效果。
市场监管所始终把政策法规的落实作为重要工作内容，严格执行各项政策和法规，积极做好监督检查工作，确保市场秩序良好、消费者权益得到维护。
同时，及时总结经验、发展制度，完善规章制度建设，不断加强市场监管工作的规范化和制度化。
二、市场主体的监管和服务1. 积极做好市场主体的登记注册工作。
市场监管所依法设立了市场主体登记注册窗口，积极做好市场主体的注册登记工作，为市场主体依法合规经营提供服务保障，使其在市场上安心经营。
2. 加大市场主体的监管力度。
市场监管所通过定期巡查、专项检查、随机抽查等方式，加大对市场主体的监管力度，切实维护市场秩序，保护消费者合法权益。
3. 发挥市场主体的示范作用。
市场监管所积极引导市场主体自觉遵守法律法规，倡导良好经营行为，树立规范经营的典范，带动全市场的健康发展。
三、重点领域的监管和整治1. 积极开展“扫黄打非”专项整治活动。
市场监管所充分发挥职能作用，联合有关部门开展打击制假售假、侵权盗版等违法行为的专项整治活动，积极为群众营造良好的消费环境。
2. 加大对食品安全的监管力度。
市场监管所加强对食品生产经营企业的投诉举报受理和监督检查，加大对食品安全违法行为的查处力度，确保食品安全，保障市民的身体健康。
3. 严厉打击燃气、电力等领域的违法违规行为。
市场监管所坚决打击燃气、电力等领域存在的非法生产、非法销售等违法违规行为，切实维护市民的生命财产安全。
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县房地产开发建设及市场监管工作情况汇报
一、我县房地产开发建设情况
我县由于受私人买地建房和单位集资建房观念影响，房地产开发起步较晚，开始于XX年左右，近几年来，由于城市居民生活水平的不断提高和思想观念的转变，房地产开发不断发展，为我县经济发展和城市建设作出了很大贡献，现已成为我县的一大支柱产业。
目前，在我县进行房地产开发的企业X家，已建成或在建的楼盘XX个，总开发面积X万平方米，竣工面积X万平主米，销售面积X万平方米，开发项目规模不断增大，楼盘品质不断提高，楼盘结构也从楼梯房为主发展为以电梯房为主，特别是X等十万平米以上项目的开发建设，为我县房地产开发注入了新的活力。
这些商品房项目的开发建设，为满足城市居民的住房需求，推进城市建设，提升城市品位起到了重要作用。
二、我局房地产市场监管工作
房地产市场的不断发展，给我局的监管工作提出了更高要求。
为适应新时期的发展要求，我局及时转变工作思路，房地产市场监管工作从原来只在房屋登记发证的审核，到建设、经营、管理整个过程的技术服务、规范管理，坚持“一手抓规范，一手抓扶持”的工作理念，以服务助推房地产市场发展，以监管促进房地产市场规
范，重点抓好几项工作：一是针对我县商品房开发起步较晚，早期开发本地商品房开发企业经验不足、资金不够雄厚，外地企业来我县投资较少的实际情况，降低房地产开发项目的运作门槛，在政策允许的前提下，着力解决开发企业在项目技术经验、资料信息报送、资金运转等方面的困难，在业务上及时给予指导。
二是做好开发企业的扶优扶强，对有实力、讲诚信的房地产开发企业加以扶持，在政策上给予倾斜，着力培养几支房地产强军带动全县房地产业发展。
三是结合全市房地产市场监管工作方案，以全市房地产市场专项检查为结合点，重点对房地产项目商品房销售违规行为、商品房预售资金使用违规行为、商品房合同及履行情况等进行检查，对违规行为及时整改，维护业主的合法权益。
四是对房地产中介服务机构资质及从业人员资格进行不定期检查，及时对发现的开发商在售房过程中的不规范行为给予纠正，并组织未参加培训、未取得销售人员资格证的销售人员参加培训，提高销售人员的从业素质。
五是及时处理业主的投诉和反映的问题，督促开发商和物业服务企业及时处理解决，保障业主的合法权益，防范群体性事件的发生。
六是对私人无资质开发项目进行查处。
三、房地产市场监管存在的问题、困难及措施
1、商品房预售资金无法监管到位。
商品房预售资金的监管主要是房地产开发商在取得预售许可证后，对预售商品房的房价款在商品房竣工前进行监督管理，保证其售房款专项用于该房地产开发项目。
现全市及县区包括我县对预售资金无法监管到位，因没有得到银行部门的支持以及开发商的配合理解，只与开发商、银行签订了形式上的资金监管协议，没有达到实质上的监管，这将给我县房地产开发商规范、安全使用商品房预售资金埋下隐患。
措施：一是积极向县委、县政府报告情况，争取出台我县商品房预售资金监管的实施细则；二是加强与银行部门的衔接沟通，如实向我局通报开发商预售房款的入账及使用情况，以实现我局对商品房预售款的实质监管。
2、商品房预（销）售行为不够规范。
一是当前我县开发建设的楼盘较多，商品房供应充足，购房者可供选择的房源较多，因而对楼盘品质、环境、配套设施的有了更高要求，这种情况下就可能造成一些品质较差的楼盘销售困难，资金实力不够雄厚的开发商资金链断裂，长期无法交房甚至成为乱尾楼，有引发社会不稳定的隐患。
鉴于全市都存在这种情况，市人民政府XX年出台《XX商品房预售管理暂行办法》明确规定：“建筑工程达到设计形象进度主体封顶。
”才可办理预售许可证，政策的出台虽能有效防范乱尾楼，同
时开发商势必投入更多的的资本。
为减轻资金压力，开发商在工程未达规定进度的情况下通过各种手段要求办理预售许可证或者销售商品房，给我局的市场监管工作带来很大压力。
二是部分开发商存在没有取得商品房预售许可证的情况下，通过认购、认筹、入会、发放会员卡等形式变相销售商品房、违规发布房地产销售广告以及商品房销售人员无证上岗的情况；存在房屋销售后合同不及时备案的情况。
措施建议：一是把握好规范与扶持之间的尺度，坚持始终把保障业主的利益放在第一位，再在不触“红线”、不越“底线”的前提下做好开发企业的扶持、服务工作；二是加强与广电部门、工商部门间的配合，规范商品房销售广告的发布，以防广告误导消费者；三是加强商品房开发和销售企业销售人员的培训，提高销售人员的业务素质；四是加快商品房销售合同网上备案系统的建设，减少购房纠纷。
3、小产权房、合伙建房等无资质开发活动泛滥，单位集资建房的情况较普遍。
我县近几年来无资质开发情况较多，不完全的调查统计就有近X栋，X万多平米方，此类房屋大多存在密度大、布局紧，绿化、消防等配套设施不全的情况，同时也造成了国家税费的流失。
《X省经济适用房管理办法》规定：“单位集资合作建房只
能由距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城乡规划、住房建设规划的前提下，经市州、县市区人民政府批准，利用单位自用土地组织实施。
”“各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房，任何单位不得新征用或新购买土地搞集资合作建房；严禁任何单位假借集资合作建房名义变相搞住房实物福利分配或者进行商品房开发”，但我县单位集资建房的情况仍较为普遍，对正常的房地产开发秩序有一定的冲击，也有失社会公平。
措施建议：一是建议由政府牵头，联合相关部门对各类无资质开发行为进行严厉打击，保障全县正常的房地产开发秩序；二是建议政府出台相关政策，禁止单位集资合作建房行为。
4、住房建设规划缺失。
目前我县仍无县城住房建设的专项规划，没有对住房建设的时间、规模、空间上统筹安排，导致房地产行情好的时候一窝蜂地开发，供应量突增又一时不能消化，行情回落时开发量锐减，造成房地产业不能持续健康的发展。
措施建议：抓住全省正在加紧进行的县城住房规划编制工作的契机，由政府聘请有实力的规划设计院对我县城区的住房建设情况进行调研、编制科学合理的住房建设规划，作为我县今后房地产开发的法定依据。
5、房产执法顾忌多、胆子小、力度不够。
房产部门在房地产开发、销售、经营、物业管理、房产中介、白蚁防治、装饰装修等方面都有行政执法权，但我们运用行政执法手段来规范我县房地产市场防汇范风险方面做得不够，对企业的违法违规行为均采取劝导、责令整改等措施，劝导无效，责令整改不整改，也不敢依法采取行政处罚等过硬措施，生怕被冠以影响经济发展环境之名，忽视了对房地产市场的风险防范，有“失之于宽、失之于软”的现象，另一方面也有房产执法队伍业务水平不高，执法力度不够的原因。
措施：一是加强房产执法队伍的业务学习；二是切实加强对违法违规行为的打击力度，特别是对损害业主利益，扰乱房地产正常发展秩序的违法违规行为进行严厉打击。