房地产项目转让协议(标准版)
房地产开发项目转让协议模板3篇
房地产开发项目转让协议模板3篇篇1房地产开发项目转让协议甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拟将其持有的某房地产开发项目进行转让事宜，达成如下协议：一、转让项目描述：1. 项目名称：____________2. 项目地址：____________3. 项目规划用途：____________4. 项目土地面积：____________5. 项目建筑面积：____________6. 项目总投资额：____________7. 转让价格：____________二、转让条件：1. 甲方应保证是该项目的合法所有者，无抵押、查封等第三方权利；2. 乙方应在签订本协议后___日内完成转让款项支付；3. 转让项目应符合国家规划、建设、环保等相关法律法规要求；4. 若因乙方原因导致转让事宜无法完成，甲方有权保留已支付的转让款项。
三、转让方式：1. 甲方应按照相关法律程序，办理转让手续并向乙方交付相关资料；2. 乙方应在收到转让资料后___日内办理相关权属变更手续及支付剩余转让款项。
四、其他约定：1. 甲乙双方应本着诚实信用、互惠互利的原则履行本协议；2. 未尽事宜，应双方协商解决；3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：本协议签订日期为________年____月____日以上为房地产开发项目转让协议范本，具体条款可根据实际情况进行相应调整。
希望甲乙双方能够遵守协议内容，顺利完成房地产项目的转让事宜。
篇2房地产开发项目转让协议甲方：（转让方名称）乙方：（受让方名称）鉴于，甲方拥有位于（项目地址）的房地产开发项目（以下简称“项目”），现因（转让原因），甲方拟将该项目进行转让；乙方愿意接受该项目的转让。
双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条转让项目1.1 甲方同意将位于（项目地址）的房地产开发项目的全部权益（包括但不限于土地使用权、施工许可证、规划许可证等相关权益）转让给乙方。
房地产项目转让协议范本7篇
房地产项目转让协议范本7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某房地产项目的转让事宜达成如下协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意，甲方将所持有的某房地产项目全部权益转让给乙方，乙方同意受让该房地产项目，并依据本协议约定支付转让价款，共同遵守和履行本协议的相关条款和条件。
二、项目描述本次转让的房地产项目位于____________________（具体地址），项目名称：____________________，项目占地面积：_______平方米，建筑面积：_______平方米。
该项目的所有权益包括但不限于土地使用权、建设权、销售权等。
三、转让价款及支付方式1. 转让总价款：人民币________元整。
2. 支付方式：（1）本协议签署后，乙方应在____个工作日内向甲方支付定金人民币________元整。
（2）在办理完相关权属变更登记手续后，乙方应在____个工作日内支付剩余款项人民币________元整。
四、项目转让安排1. 本协议生效后，甲方应立即停止对本项目的一切开发和经营活动。
2. 乙方负责办理相关权属变更登记手续，甲方应提供必要的协助和配合。
3. 甲方应确保在项目转让过程中不存在任何法律障碍和第三方权利要求。
4. 本协议生效后，乙方将承担与本项目相关的所有费用和责任。
五、陈述和保证1. 甲方陈述和保证：（1）甲方系本项目的合法所有者，拥有完全的处分权。
（2）本项目不存在任何法律障碍和第三方权利要求。
（3）甲方已如实披露本项目的所有信息和情况。
2. 乙方陈述和保证：（1）乙方具备受让本项目的实力和资格。
（2）乙方将按照本协议的约定支付转让价款。
六、违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款，违约方应承担由此造成的所有损失。
2. 若乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
房地产项目转让协议模板7篇
房地产项目转让协议模板7篇第1篇示例：房地产项目转让协议甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于，甲方是房地产项目的所有者，现有意将该项目转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让项目1.1 甲方同意将其名下位于（具体地址）的房地产项目（以下简称“转让项目”）全部转让给乙方。
1.2 转让项目包括但不限于土地使用权、房屋建筑物、配套设施等一切权益。
第二条转让代价2.1 乙方同意以（具体金额）的价格购买转让项目，甲方同意将其命名下转让项目转让给乙方。
2.2 乙方应在签署本协议之日起（具体时间）内一次性支付全部转让代价给甲方。
第三条过户手续3.1 双方同意在达成本协议后，立即进行相关过户手续，将土地使用权、房屋所有权等权益转让给乙方，确保乙方能够合法享有转让项目的权益。
3.2 过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。
第四条附条件限制4.1 在本协议有效期内，甲乙双方不得单方撤回或变更协议内容，否则需支付相应违约金。
4.2 乙方同意在转让项目上遵守相关法律法规，不得私自转让或抵押转让项目，如违规，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。
第五条协议生效及争议解决5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。
5.2 本协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
第六条其他6.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定并签署补充协议。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：年月日以上为房地产项目转让协议范本，双方请按照实际情况填写相关信息，确保协议的合法有效性。
如需进一步了解相关法律规定，建议咨询专业律师。
第2篇示例：房地产项目转让协议甲方：（转让方）住址：（地址）证件号码：（身份证号码）鉴于甲方是房地产项目的合法所有者，拥有该项目的所有权，现甲方愿意将该房地产项目转让给乙方，达成如下协议：第一条转让项目甲方同意将其拥有的位于（地址）的房地产项目（以下简称“转让项目”）全部权利、权属、财产纳入转让范围。
房地产开发项目转让协议8篇
房地产开发项目转让协议8篇篇1甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某房地产开发项目的转让事宜达成协议，特制定以下条款以明确双方的权利和义务。
一、项目基本情况本次转让的房地产开发项目位于_____________，项目名称为_____________，占地面积为_______平方米，已取得相关的规划许可、土地使用权等必要文件。
项目当前进度及后续开发计划详见附件。
二、转让事项1. 甲方将其在某房地产开发项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于项目开发权、土地使用权、已完成的规划设计和已签署的相关合同等。
2. 转让完成后，乙方将承担原项目的一切权利和义务，包括但不限于已签署的合同、税务、债务等。
3. 甲方应确保项目的合法性，并保证其权属无争议，若因此产生的任何纠纷，由甲方承担全部责任。
三、转让价格及支付方式1. 双方商定本次项目转让总价为人民币________万元。
2. 乙方应在协议签订后______日内支付定金______万元给甲方。
3. 甲方完成相关手续变更后，乙方支付剩余款项。
4. 支付方式：__________（如：现金、银行转账等）。
四、项目转让流程1. 双方签订本协议后，甲方应在______日内办理完毕项目相关权益的变更手续。
2. 乙方在支付定金后，甲方应配合乙方完成项目的交接工作，包括但不限于项目文件、资料的移交。
3. 交接完成后，双方共同办理相关许可、合同的变更手续。
五、双方声明与保证1. 甲方保证其有权转让该项目，并已取得相关权利人的同意。
2. 乙方保证其具备受让该项目的资质和实力，并承诺按约定支付转让价款。
3. 双方均应在协议签订过程中如实告知对方有关项目的所有情况。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定完成转让手续或隐瞒项目重大事项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。
房地产开发项目转让协议模板7篇
房地产开发项目转让协议模板7篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某房地产开发项目的所有权及相关权益转让给乙方事宜达成如下协议。
为保证双方权益，明确各方责任，特制定本协议，以兹信守。
一、项目概况本次转让的房地产开发项目位于__________，项目名称为__________，项目总占地______亩，规划用途为______，已取得了相关证照及批准文件。
项目目前进展程度为______阶段。
二、转让标的1. 甲方将其拥有的该项目的全部权益（包括但不限于土地权益、规划权益、在建工程等）转让给乙方。
2. 甲方应确保所转让的权益无产权纠纷、无债权、债务问题，且未设置抵押、质押等担保权益。
三、转让价款及支付方式1. 转让总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：双方签订本协议后，乙方应在______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；在办理项目转让手续完成后______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。
四、项目转让程序及期限1. 本协议生效后，甲方应配合乙方办理项目相关权益的变更登记手续。
2. 乙方支付定金后，甲方应在______日内将项目所有资料交付乙方，并办理项目移交手续。
3. 甲方应确保在______年______月______日前完成所有转让手续。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取转让价款。
2. 甲方应确保所转让项目的真实性和合法性，保证项目的权属无争议。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续，并在项目转让完成后提供必要的协助和支持。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定支付转让价款。
2. 乙方有权获得项目的所有权益，并自主经营、管理该项目。
3. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，自行承担经营风险。
房地产项目转让协议模板6篇
房地产项目转让协议模板6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的房地产项目转让给乙方事宜达成一致，特订立本协议，以兹信守。
一、协议目的甲方同意将其所拥有的房地产项目（以下简称“该项目”）转让给乙方，乙方同意受让该项目，并严格按照本协议约定的条款和条件履行相关义务。
二、项目基本情况1. 项目名称：____________________2. 项目地址：____________________3. 项目规模：____________________4. 项目现状：描述项目的当前状况，包括但不限于进度、证照、规划等。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后XX日内支付XX%的项目转让费，剩余部分在交接完成后XX日内付清。
四、项目交接1. 交接内容：包括但不限于项目文件、资料、人员、物资等。
2. 交接时间：双方同意在协议签订后XX日内完成交接。
3. 交接方式：由双方共同制定详细的交接方案并执行。
五、权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定收取项目转让费用。
（2）甲方应确保项目的合法性和完整性，并如实向乙方披露项目的相关信息。
（3）甲方应协助乙方完成项目的交接工作。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定的时间和方式支付项目转让费用。
（2）乙方应妥善管理和运营该项目，不得损害其价值和声誉。
（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，确保项目的合法运营。
六、违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款，均应承担相应的违约责任。
2. 若因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除协议并要求违约方赔偿损失。
七、保密条款1. 双方应对本协议的内容和实施过程保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管与项目相关的所有文件和资料，不得擅自泄露或向他人披露。
房地产项目转让协议书模板6篇
房地产项目转让协议书模板6篇第1篇示例：房地产项目转让协议书甲方（转让方）：___________（单位名称）法定代表人：______________地址：____________乙方（受让方）：___________（单位名称）法定代表人：______________地址：____________经甲、乙双方友好协商，就______项目的转让事宜达成如下协议：一、转让项目甲方同意将其拥有的______（项目名称）全部转让给乙方，作为项目的全部产权及经营权。
该项目的具体地址为______，总面积约______平方米，现有建筑面积为______平方米。
二、转让价款转让价款为______元整。
双方一致确认，该转让价款已经在签署本协议之前全部支付/将于______前支付完毕。
乙方已经对该转让价款支付了______元，剩余______元将在______之前支付完毕。
三、项目交割1. 甲方应当在本协议签订之日起______日内，将项目的相关证件、资料以及经营设施等一并交付给乙方。
在交割后，甲方不得再以任何理由要求返还项目。
2. 乙方收到上述交割物后，应当及时进行验收。
如对交割物有异议，应当在______日内以书面形式向甲方提出，甲方应当在收到乙方的书面异议后______日内进行整改。
四、转让过程中的承诺和保证1. 甲方保证其对该项目的转让行为合法有效，不存在任何未经披露的抵押、查封、纠纷或其他不良记录。
2. 乙方保证已对该项目进行了充分的尽职调查，对项目的情况了解清楚，并对项目的经营前景有充分的信心。
3. 甲方和乙方应在签署本协议后向有关部门进行备案，并按照相关法律法规进行税费缴纳等手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议的约定将项目交付乙方，或者转让的项目存在任何瑕疵导致影响乙方正常使用，甲方应当承担赔偿责任。
2. 若乙方未能按照本协议的约定支付全部转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金。
六、争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
房地产项目转让协议书范本5篇
房地产项目转让协议书范本5篇篇1房地产项目转让协议书范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《合同法》等有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的房地产项目转让事项订立本协议。
第一条转让项目1.1 甲方拥有的房地产项目包括（具体项目名称、地址、土地证号等详细信息）。
1.2 甲方现同意将上述房地产项目以XX元的价格转让给乙方，乙方同意接受以上转让。
第二条价格及支付方式2.1 乙方同意支付给甲方的转让价款为XX元，支付方式为（一次性付清/分期付款等），具体付款时间和方式由双方协商确定。
第三条过户手续3.1 甲、乙双方同意共同办理房地产项目过户手续，过户费用由乙方承担。
3.2 房地产项目过户手续办理完成后，乙方即取得该项目的全部权益。
第四条免责条款4.1 因不可抗力事件造成本协议不能履行的，双方可以根据情况解除本协议。
第五条保密条款5.1 甲、乙双方同意对本协议的相关内容保密，不得向第三方透露任何信息。
第六条协议解释、争议解决6.1 本协议的解释权归双方共同所有，对于协议的未尽事宜由双方另行协商确定。
6.2 因本协议引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。
第七条其他7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为房地产项目转让协议书范本，双方应严格依照约定履行，确保协议的有效性和合法性。
希望双方在合作中能够相互信任、友好相处，共同促进项目的顺利完成。
篇2房地产项目转让协议书范本甲方（转让方）：单位/个人：___________地址：___________法定代表人/负责人：___________联系电话：___________乙方（受让方）：单位/个人：___________地址：___________法定代表人/负责人：___________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方拥有的位于_______（地址）的房地产项目进行转让事宜，共同达成如下协议：第一条转让房地产项目1.1 甲方拥有_______（详细描述）的房地产项目，包括土地使用权/产权证书号码、建筑面积、用途等，具体情况详见附件（《房地产项目清单》）。
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房地产项目转让协议
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.
甲方：___________________
乙方：___________________
时间：___________________
编号：FS-DY-20259
房地产项目转让协议
转让方（甲方）：_____
受让方（乙方）：_____
甲方拥有位于_____市_____路占地面积为_____平方米的土地使用权。
甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。
甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。
第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况
（一）土地使用权状况
1．土地座落位置：_______
2．土地使用权面积：_______
3．已批准的容积率为：_______
4．已批准的建筑面积：_______
5．土地规划用途：_______
6．土地使用期限：_______
7．土地现状：_______
（二）项目开发权状况
1．甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；
2．甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；
3．甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
（三）其他权利状况
1．甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；
2．承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。
第二条本协议之转让价格
1．甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币____元，计人民币_____元；
2．上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；
3．乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。
第三条转让价款之支付
（一）支付：
1．在本协议生效之日起三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_____％给甲方。
2．在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_____％给甲方；
3．在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名
下后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_____％给甲方。
4．在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_____％给甲方。
5．在乙方获准开工后三十天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。
（二）甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_____帐号为：_____；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：
（三）甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
第四条资料的交付及土地使用权证的办理
1．在本合同生效后十个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。
2．在本协议生效后三十天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。
第五条税费之负担
在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。
第六条土地使用权转让的法律状况
1．甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；
2．在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。
3．甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债
务、责任，由甲方承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。
第七条违约责任
（一）甲方的违约责任
1．在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。
甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。
2．因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。
3．甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。
4．因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。
（二）乙方的违约责任
1．在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_____％赔偿甲方的经济损失；
2．乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_____支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_____％赔偿甲方的经济损失。
3．出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。
第八条保密
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第九条补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第十条不可抗力
1．因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要终止的，各方当事人均无须承担违约责任。
2．本条款所称不可抗力，系指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整。
第十一条管辖法
本协议受中华人民共和国的法律管辖。
第十二条争议的解决
本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
协商不成的，选择下列方式第____种方式进行解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼。
第十三条送达方式
甲方地址：_________
乙方地址：_________
任何一方的联系方式发生变更，必须在变更后3个工作日内书面通知对方。
否则以上述联系地址、电话、传真的发
出的信件、传真视为送达。
第十四条其他
本协议一式四份，双方各执一份，另两份用于办理变更、转让手续之用。
甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____
法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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