房地产项目转让协议书范本
房地产项目转让合同样本5篇
房地产项目转让合同样本5篇篇1房地产项目转让合同样本甲方（转让方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，本协议由甲、乙双方于____年____月____日签订。
一、交易项目描述1.1 甲方是具有合法资质的房地产开发商，拥有地址位于____（具体地址）的房地产项目（以下简称“项目”）的所有权。
1.2 乙方是符合相关资格条件的实力雄厚的企业/个人，有意向收购该项目。
二、交易基本条件2.1 乙方同意以____（具体金额）的价格购买甲方上述房地产项目的全部产权，并愿意承担相应的税费和过户费用。
2.2 甲方同意向乙方提供合法有效的产权证明以及项目相关的行政许可文件、规划设计、工程施工合同、竣工验收等相关材料。
2.3 乙方应当在本合同签订之日起____天内支付给甲方____%的转让款项作为订金，在过户完成后支付剩余款项。
2.4 甲方保证所转让的项目不存在任何抵押、担保、诉讼及债务纠纷。
三、履行义务3.1 甲方应当依法将房地产项目的所有权转让给乙方，并办理相关产权过户手续。
3.2 乙方应当按照约定的时间和金额支付转让款项，并承担过户过程中的税费及其他相关费用。
3.3 双方应当于____年____月____日前完成过户手续，过户当日交付具体房产证照及相关材料。
四、风险责任4.1 如果因为甲方的原因导致房地产项目无法顺利过户或者产生其他法律纠纷，甲方应当承担相应的法律责任。
4.2 如果因为乙方的原因导致合同无法履行或违约，乙方应当承担相应的违约责任。
五、其他条款5.1 本合同一式___份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
5.2 本合同所涉及的争议应当友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
5.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签字日期：签字日期：见证人（签字盖章）：见证人（签字盖章）：签字日期：签字日期：以上为房地产项目转让合同样本，如双方同意以上内容，请在文末签字盖章确认。
房地产转让合同范本6篇
房地产转让合同范本6篇房地产转让合同范本 (1) 甲方(转让方)：(以下简称甲方)乙方(受让方)：(以下简称乙方)甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街，房屋为砖混结构，建筑面积共计545平方米，经甲、乙双方共同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地452.63平方米的使用权及所有权以价格58.8万元(大写：伍拾捌万捌仟元整)出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各承担50%，望双方共同信守如下协议：一、付款方式：1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70%(41.16万元)，(大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整)，以乙方的银行转帐凭证及甲方的收据为证。
2、余款在甲方将国有土地使用证和房屋所有权证过户到乙方名下后付清，余款为17.64万元(大写：壹拾柒万陆仟肆佰元整)。
3、房地产转让合同签定之日，乙方首付款后，甲方应配合乙方在20—25天内办理完各种房地产转让过户手续。
二、其它事项：1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。
2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。
3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意改变、拆除和损坏房屋结构及附属设施(水电气管、门窗、门盒等)。
4、甲方应积极配合乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙方。
5、甲方应主动配合乙方将水电气过户到乙方。
6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。
三、违约责任：本房地产转让合同签订生效后，甲、乙双方任何一方不得反悔本合同中的任意一条，否则必须付给对方违约金25万元，(大写：贰拾伍万元整)，并赔付给对方所造成的损失。
四、本合同未尽事宜，可由双方约定后，作为合同附件与本合同具有同等法律效力。
五、本合同于20_年月日在中华人民共和国四川省德阳市旌阳区孝泉镇签定。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。
甲方(转让方)签字：乙方(受让方)签字：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：房地产转让合同范本 (2) 出让方(甲方)：甲方共有人：身份证号码：身份证号码：受让人(乙方)：身份证号码：居间方(丙方)：签约地址：依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆城市房地产交易管理办法》及相关房地产政策、法规，甲乙双方在平等互利、协商一致、等价有偿的基础上，通过丙方居间，为维护房产转让双方权利义务，签订本合同，以便三方共同遵守。
房地产项目转让协议书范本3篇
房地产项目转让协议书范本3篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方在此签订：甲方：（以下简称出让方）乙方：（以下简称受让方）鉴于：甲方为房地产项目的合法持有者，并有意将该项目转让给乙方；乙方对甲方持有的房地产项目表现出受让意向，双方经过友好协商，就房地产项目转让事宜达成如下协议：一、项目描述本协议所指的房地产项目位于____________，项目名称为____________，项目占地面积______平方米，包括但不限于已取得的土地使用权、已完成的规划设计方案、已获得的政府批准文件等。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将本协议所指的房地产项目以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）本协议签署后XX个工作日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
（2）甲方完成相关文件、权属证书的交接后XX个工作日内，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。
三、项目转让范围本协议所指的房地产项目转让范围包括但不限于土地使用权、建筑物、构筑物、配套设施、已完成的规划设计方案、已获得的政府批准文件等。
四、项目转让条件1. 甲方保证对所转让的房地产项目拥有完全合法的所有权和处置权，并已取得相关的土地使用权证、规划许可证等必要文件。
2. 甲方应确保所转让的房地产项目无产权纠纷、无债权纠纷、无法律诉讼等争议。
3. 甲方应向乙方提供真实的、完整的、合法的项目相关文件和资料。
4. 乙方应承诺遵守国家法律法规，按照规划设计方案进行项目开发建设。
五、项目交接1. 甲方应于本协议签署后XX个工作日内，将项目的相关文件、权属证书等移交乙方。
2. 双方应共同对项目的实物资产进行清查、核对，并签署交接确认书。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致项目无法按时交接，则甲方应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。
房地产转让合同模板6篇
房地产转让合同模板6篇第1篇示例：房地产转让合同甲方（转让方）：__________（以下简称甲方）乙方（受让方）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让其拥有的房地产进行协商，达成如下转让协议：一、转让房产基本信息1. 转让房产的地址：__________2. 转让房产的产权性质：__________3. 转让房产的面积：__________平方米4. 转让房产的权属证明：__________二、转让价格及支付方式1. 转让价格：__________元（人民币）2. 支付方式：乙方应在签订本合同之日起______天内，一次性支付转让价格给甲方。
三、权利义务及保证1. 甲方保证其对转让房产享有完全的所有权，并不存在任何限制性约定。
2. 乙方承诺自从购买房产之日起，对房产享有完全的使用权利，并承担相应的房产管理义务。
3. 甲方保证在签署本合房产不受任何抵押、查封或其他限制性约束。
4. 乙方应自行承担相关税费，包括但不限于契税、印花税等。
四、违约责任1. 一方因故未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，对方有权要求其支付违约金。
2. 若一方严重违约，导致本合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失赔偿责任。
五、争议解决本合同的履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
双方如对本合同内容发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。
3. 本合同的附件与补充协议均为本合同不可分割的一部分。
甲方（转让方）：______（签字）日期：______年______月______日以上为房地产转让合同，甲、乙双方认可以上内容，并确认签字。
第2篇示例：房地产转让合同范本甲方：（出让方）住所：（住所地址）证件号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（房屋地址）的房地产进行转让，达成如下协议：一、转让房产基本信息甲方拥有的房地产位于（房屋地址），具体信息如下：1. 房屋建筑面积：（建筑面积）2. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）3. 房屋所有权性质：（商品房/经济适用房/其他）4. 房产权证号：（产权证号）二、转让条件1. 甲方承诺所转让的房产不存在任何债务、担保、处分、查封、冻结等情况。
关于房产转让协议书标准范本6篇
关于房产转让协议书标准范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房产转让事宜达成以下协议：一、协议目的甲乙双方同意就甲方所拥有的房产进行转让，乙方同意购买该房产。
本协议旨在明确双方在房产转让过程中的权利和义务。
1. 房产地址：____________________2. 房产面积：____________________3. 房产结构：____________________4. 其他附属设施：____________________（如停车位、花园等）三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签署后___天内将全款支付至甲方指定账户。
四、房产交付1. 甲方应在收到全款后的___天内，将房产钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。
2. 双方应在交付当天共同确认房产状况，并签署《房产交接确认书》。
1. 甲方应在全款付清后的___工作日内，配合乙方办理产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
3. 产权过户完成后，乙方将成为该房产的合法所有者。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付转让款项，应自违约之日起，每日按未付款项的万分之___向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房产或未完成产权过户手续，应自违约之日起，每日按已收款项的万分之___向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担由此产生的一切损失。
房地产项目转让协议范本5篇
房地产项目转让协议范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某房地产项目的转让事宜达成协议，特制定以下协议条款，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意，由甲方将位于____________的房地产项目（以下简称“该项目”）转让给乙方，乙方同意接受该项目的转让。
二、项目概况1. 项目名称：____________________2. 项目位置：____________________3. 项目规模：详细描述项目的占地面积、建筑密度、容积率等信息。
4. 现有权属：详细阐述项目的权属情况，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。
三、转让条件1. 转让价格：甲乙双方共同商定的项目转让价格。
2. 支付方式：乙方应按照协议约定的时间和方式支付转让价款。
3. 交付时间：明确项目交付的时间，确保项目的顺利交接。
4. 过户手续：甲乙双方应配合完成相关权属变更手续。
四、项目状况保证1. 甲方保证对该项目拥有合法、完整的权利，并无任何形式的纠纷。
2. 甲方应如实披露项目的有关信息，包括但不限于项目规划、工程质量、法律纠纷等。
五、项目移交1. 甲方应按时将项目移交给乙方，并确保项目的完整性和安全性。
2. 移交内容包括但不限于项目相关文件、资料、设施等。
六、违约责任1. 若甲方未能按时移交项目或未能履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任。
2. 若乙方未能按时支付转让价款或未能履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任。
七、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行，甲乙双方可协商解除本协议。
2. 本协议在以下情况下可以终止：（1）乙方完成项目的全部转让手续，本协议自动终止；（2）甲乙双方约定其他终止条件。
八、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年房地产转让合同范本5篇
2024年房地产转让合同范本5篇篇1甲方（出售方）：___________ 身份证号：____________________________住址：___________________________________________乙方（购买方）：___________ 身份证号：____________________________住址：___________________________________________鉴于甲方拥有位于_______________的一处房地产（以下简称“标的房地产”），现甲方有意将标的房地产转让给乙方，乙方同意购买。
为明确双方权益，特订立此合同，以兹信守。
一、房地产基本情况1. 标的房地产地址：_______________________________。
2. 房地产权证号：__________________________________。
3. 房地产面积：______________________平方米。
4. 房地产内设施及附属设施情况：详见附件清单。
5. 土地使用年限：自______年至______年。
6. 其他相关情况：_____________________________。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：双方同意在签订本合同后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
余款人民币______元整（大写：_________________________元整）在办理过户手续完成后______日内支付完毕。
三、过户手续及税费承担1. 甲乙双方同意在合同签订后______日内共同到房地产管理部门办理相关过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等按照国家规定各自承担。
3. 若因甲方原因造成过户延迟或无法完成，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
房地产项目转让协议书模板5篇
房地产项目转让协议书模板5篇篇1房地产项目转让协议书模板甲方：（自然人/法人），身份证号码/营业执照号码：________，住所/注册地址：________乙方：（自然人/法人），身份证号码/营业执照号码：________，住所/注册地址：________鉴于：1. 甲方是（房地产项目名称）项目的合法所有者，具备该项目的转让权利；2. 乙方有意将该项目转让收购，双方经友好协商达成一致，特订立本协议。
一、转让资产及确定方式1. 甲方同意将（房地产项目名称）项目全部资产（包括但不限于土地、建筑物等）转让给乙方，乙方同意收购；2. 双方一致确认：项目的转让价格为_______（大写：________）；3. 资产过户的方式为________（过户手续由乙方承担）。
二、转让条件1. 自签订本协议之日起______日内，甲方应向乙方提供完整的项目资产证明文件；2. 乙方应在资产核实完毕且无误之日起______日内支付转让价格；3. 项目转让完成后，甲方应协助乙方完成项目过户手续。
三、责任与义务1. 甲方保证其对项目拥有合法的所有权，并承诺不存在任何第三方的财产权利；2. 乙方在项目转让后应对项目进行合法合规经营，遵守相关法律法规；3. 任何一方未履行本协议约定的，应承担相应的违约责任。
四、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目过户完毕终止；2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方(签字/盖章)：________ 乙方(签字/盖章)：________日期：____年____月____日以上为《房地产项目转让协议书模板》，请双方共同遵守约定并按照规定履行相关义务。
如有争议，应通过友好协商解决。
篇2房地产项目转让协议书模板甲方（转让方）：身份证明：____________联系地址：____________电话：____________乙方（受让方）：身份证明：____________联系地址：____________电话：____________鉴于：甲方是拥有房地产项目（以下简称“项目”）所有权的合法所有人，即_____________项目，同意将该项目的所有权转让给乙方，并由此制定该转让协议书。
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甲方：______________________________乙 方：______________________________日 期：_________年________月_______日房地产项目转让协议书范本The purpose of the contract isto specify the work that both parties must complete within the specified time limit.房地产项目转让协议书转让方（甲方）：法定代表人：职务：国籍：住所：开户行：帐号：受让方（甲方）：法定代表人：职务：国籍：住所：开户行：帐号：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就房地产项目（简称项目）转让达成致意见，特签定本合同。
第一条 房地产项目概况1.1项目名称：，位于，其四至范围为：东至，西至于，南至，北至。
（详见附件一，规划拴桩红线图）；本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等（详见附件二）。
1.2项目使用性质：（住宅、商业）1.3项目规划条件：（1）占地面积：平方米；（2）规则容积率；（3）限高：（4）总建筑面积：平方米；（5）地上面积：平方米；（6）地下面积：平方米；1.4规划指标：1.5项目投资建设情况：本房地产项目总投资额万元，现转让方已累计投资万元，达总投资额的25%以上。
1.6其他情况。
第二条项目开发建设现状由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容（详见附件三）。
第三条项目法律手续3.1甲方以方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：；甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为；国有使用权使用期限从年月日计算，为年；3.2该项目的拆迁许可证号为；3.3该项目的建设用地规划许可证号为；3.4该项目的建设工程规划许可证号为；3.5该项目的建设工程开工许可证号为；3.6该项目的固定资产投资计划立项批准文为；3.7该项目的商品房预售许可证号为；外销许可证号为；3.8《项目建议书》、《项目可行性研究报告》《项目环境影响研究报告》3.9；等。
第四条法律手续的转移4.1项目转让时，本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件（包括交清土地出让金的凭证）在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。
乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助。
乙方未按本合同第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权拒交有关证件。
4.2甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按（）处理：4.2.1双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方承担；若补办不成功时，甲乙双方按4.2.2处理；4.2.2合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的%予以赔偿；4.2.3.4.3如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响项目的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理：4.3.1合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。
同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。
4.3.2合同解除，乙方按已付费用的%赔偿甲方的损失。
第五条项目转让费及其支付5.1项目转让费总额：乙方应向甲方支付合同项目转让费为万元。
5.2付款方式：转账或以转账支票支付。
5.3付款期限：乙方须在年月日前向甲方支付定金万元；乙方须在年月日前向甲方支付转让费万元；乙方须在年月日前向甲方支付转让费万元；乙方须在年月日前向甲方支付转让费万元；乙方须在年月日前将转让费用余额即万元向甲方付清。
第五条项目转让的间接费用5.1项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承担依国家税法规定。
5.2项目转让后，项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用（本合同其他条款特别约定的除外）全部由乙方承担。
第六条项目转让后办理法律手续义务乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。
确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方承担协助办理的义务。
第六条甲方关于项目工程建设的责任6.1甲方向乙方转让该项目尚需完成工程（依实际情况约定，如6.1.1）：6.1.1负责完成项目红线内的拆迁，清理工作，配合乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并承担其费用；6.1.2；6.1.3等。
第七条甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任。
（依实际情况约定）7.1；7.2；7.3.第八条项目转让后，开发项目甲方与其他第三人签订的合同的处理8.1甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方继续履行的所有合同原件，或经与原件核对一致，除非甲方已解除原签合同。
8.2项目转让后，需由乙方继续履行的合同细目如下（内容详见附件四）（依实际情况约定）8.2.1《建设工程承包合同》；8.2.2《工程监理合同》；8.2.3《商品房预售合同》，共份；8.2.4.8.3甲方应当通知上述合同的合同当事人，与乙方一起协商有关合同继续履行事项，并按以下方式处理原合同事宜。
8.3.1若几方达成协议，应签订对原合同的书面补充协议。
8.3.2若达不成被充协议，甲方应当与原合同当事人负责解除，其引发的合同责任应当由甲方承担，与乙方无关。
8.4上述8.3商谈补充合同所产生的费用由甲方承担。
第九条甲方责任9.1甲方保证其有资格转让项目，并保证项目符合法定转让条件；9.2甲方保证项目不存在为第三人或甲方债务担保的情形。
9.3甲方保证项目转让时，不存在法院查封、扣押等情形。
9.4甲方保证项目转让时不存在有其他行使《中华人民共和国合同法》第286条规定的优先受偿权的情形；9.5甲方应当如实向乙方提供项目转让时现状情况；9.6甲方应按本合同第4.1条约定及时向乙方提供许可证件和法律文件，并积极协助乙方向有关部门办理相关转移手续；9.7甲方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将甲方在与乙方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取乙方任何商业秘密（资料）泄露（包括故意或过失）给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业秘密（资料）已正当地为公众所知悉。
9.8甲方应按本合同约定履行其他义务。
第十条乙方责任10.1乙方保证有资格受让项目，并有能力继续开发建设本合同项目；10.2乙方应当按本合同第五条的约定向乙方支付项目转让费；10.3乙方应积极协助甲方处理项目转让前所签订的合同事宜；10.4乙方保证履行甲方已按本合同第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同。
10.5乙方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将乙方在与甲方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取甲方任何商业秘密（资料）泄露（包括故意或过失）给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业秘密（资料）已正当地为公众所知悉。
10.6甲方应按本合同约定履行其他义务。
第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方若没有资格转让项目或项目不符合法定转让条件，而乙方不知晓或不可能知晓的，致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的%，若乙方实际损失超过此赔偿额时，超过部分甲方应据实赔偿。
11.1.2甲方未按本合同第四条约定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本合同第九条9.1款至9.5款的义务（有一款即可）时，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按项目转让费的%向乙方支付违约金，若乙方实际损失超过此违约金时，超过部分甲方应据实赔偿。
11.1.3甲方没有11.1.2的根本违约情况下，而未按本合同第九条9.6至9.8款履行其义务时，甲方应向乙方支付违约金元。
11.2乙方违约责任11.2.1乙方若没有法定资质受让项目而甲方不知晓或不可能知晓，而致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的%，若甲方实际损失超过此赔偿额时，超过部分乙方应据实赔偿；11.2.2乙方未按本合同第五条约定向按期如数向甲方支付项目转让费，每逾期一日按项目转让费用的万分之支付违约金。
若逾期超过30日，甲方有权解除合同，罚没定金。
同时，乙方再按已付项目转让费的%向甲方赔偿。
若甲方实际损失超过此两项赔偿费用时，超过部分乙方仍须据实赔偿。
11.2.3未履行本合同约定的其他义务时，甲方应向乙方支付违约金元。
第十二条不可抗力不可抗力指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况，包括因国家政策的变动、城市规划的更改等。
由于不可抗力的原因，致使直接影响本合同的履行或者不能按条件履行时，应书面通知对方，并在15日内提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延迟履行的理由的有并效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的有权权力机关或公证机构出具。
按其对履行需要影响的程度，由双方协商解决是否需要或部分免除履行需要的责任或延期履行的协议。
第十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。
第十四条争议的解决因执行协议所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
如协商不能解决，双方同意按以下第方式解决。
（一）向项目所在地人民法院起诉（二）向仲裁委员会申请仲裁。
第十五条合同文字本协议文本用中方写成。
本协议正本三份，甲乙双方各持一份，另一份由甲乙双方共同报房地产管理部门备案。
第十六条合同生效及其它本合同自甲方双方签字、盖章后，经政府审批机关批准后生效。
本合同未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议具有本合同同等法律效力。
第十七条合同附件附件包括与本合同相关的协议，附图、附表、交接手续等，是本合同不可分割的组成部分。
附件（一）附件（二）附件（三）附件（四）附件（五）附件（六）甲方：住所：开户行：账号：年月日乙方：住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户行：账号：法定代表人：委托代理人：电话：传真：年月日。