建筑工程合同案例
建设工程合同小案例
建设工程合同小案例案例一：工期拖延的“意外”老张是个包工头，接了个盖三层小楼的活儿，和甲方老李签了建设工程合同。
合同里明明白白写着工期是6个月，从3月1号开始，到8月31号就得竣工。
刚开始的时候，一切都挺顺利的。
可是到了5月中旬，老张的施工队里有几个骨干工人家里突然出了状况，都得回老家，这一下工程进度就慢了下来。
老张心里着急啊，但是没办法，只能重新招人慢慢带着干。
眼瞅着8月31号快到了，工程才完成了一大半。
老李就不乐意了，找到老张说：“你这咋回事啊，合同上写得清清楚楚的工期，你这可不行啊。
”老张也很委屈，就说：“老李啊，这不是出了意外嘛，我那些工人突然走了，我也在尽力赶呢。
”可老李不管这些，按照合同里关于工期拖延的条款，开始扣老张的工程款。
老张觉得很冤枉，他觉得这是不可预见的人力问题，不应该扣这么多钱。
于是两人就因为这个事儿闹上了法庭。
法官一看合同，又听了双方的陈述。
虽然理解老张遇到了突发情况，但是合同里明确规定了工期保障措施以及拖延的处理办法。
老张没有做好应对突发人力问题的预案，所以最后还是判决老张要按照合同规定承担工期拖延的责任，不过考虑到实际情况，适当减少了一点扣的工程款。
案例二：工程质量的“表面功夫”建筑公司甲和开发商乙签订了一个大型商场建设的合同。
合同里对工程质量要求特别严格，从建筑结构到内部装修，每一个细节都有标准。
建筑公司甲为了赶工期，在一些装修部分就开始偷工减料。
比如说，合同要求墙面的瓷砖要用高质量的耐磨瓷砖，但是他们却偷偷换成了外观相似但质量差很多的便宜货。
还有地面的大理石铺设，平整度的标准没达到合同要求。
工程竣工后，开发商乙来验收。
刚开始看表面，觉得还挺漂亮的，可仔细一检查，问题就全暴露出来了。
乙特别生气，对甲说：“你们这是做的什么工程啊，这完全不符合合同里的质量要求啊。
”甲还想狡辩，说：“外观上看起来不是挺好的嘛，不影响使用的。
”乙可不吃这一套，按照合同规定，工程质量不达标是要返工并且赔偿损失的。
建设工程合同施工案例(3篇)
第1篇一、案例背景某房地产开发公司（以下简称“甲方”）与某建筑公司（以下简称“乙方”）于2018年6月1日签订了一份建设工程施工合同，约定由乙方负责承建甲方开发的某住宅小区。
合同约定工期为两年，合同总价为人民币5亿元。
合同签订后，双方按约定履行了各自的义务，工程于2020年6月1日竣工验收合格。
二、纠纷起因在工程竣工验收合格后，甲方对工程的质量提出异议，认为存在以下问题：1. 部分墙体裂缝；2. 部分地面空鼓；3. 部分门窗安装不规范。
甲方要求乙方进行整改，并赔偿因此造成的损失。
乙方认为上述问题是由于施工过程中甲方提供的材料不合格导致的，责任应由甲方承担。
双方协商未果，甲方遂向人民法院提起诉讼。
三、争议焦点1. 工程质量问题是否属于乙方责任；2. 甲方提供的材料是否合格；3. 乙方是否应当承担赔偿责任。
四、法院判决1. 关于工程质量问题，法院认为，乙方在施工过程中严格按照设计图纸和规范进行施工，对工程质量问题负有监督和检查责任。
但根据现场勘查和调查，部分墙体裂缝、地面空鼓和门窗安装不规范等问题并非乙方施工不当所致，而是由于甲方提供的材料不合格所致。
2. 关于甲方提供的材料是否合格，法院认为，甲方提供的材料均通过了相关检测机构的检测，符合国家标准。
但在施工过程中，乙方发现部分材料存在质量问题，向甲方提出了异议，但甲方未予以重视，导致工程质量问题出现。
3. 关于乙方是否应当承担赔偿责任，法院认为，乙方在施工过程中已经尽到了监督和检查责任，对工程质量问题负有监督和检查责任，但并非全部责任。
根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定，乙方应当承担相应的赔偿责任。
五、案例启示1. 建设工程合同中，明确约定工程质量责任和材料责任对于维护各方权益具有重要意义。
2. 施工过程中，各方应严格按照合同约定履行义务，对工程质量问题进行监督和检查。
3. 甲方提供的材料必须符合国家标准，确保工程质量。
4. 施工过程中，如发现材料存在问题，应及时与甲方沟通，避免造成工程质量问题。
工程合同纠纷案例16个
工程合同纠纷案例16个1.案例一：甲方与乙方签订了一份建设工程合同，约定乙方提供设计师和施工团队，并按合同规定完成工程。
然而，在施工过程中，乙方未能按时完成工程，导致甲方无法按计划启用。
甲方起诉乙方要求返还已支付的工程款，并赔偿因工程延期导致的损失。
2.案例二：甲方委托乙方进行室内装修工程，双方约定乙方应在一个月内完成工程。
然而，乙方未能按时完成工程，且装修质量也不符合合同约定，甲方要求乙方承担返工费用和损失。
3.案例三：甲方与乙方签订了一份房屋建设合同，约定乙方负责房屋建筑工程。
然而，乙方在施工过程中使用了次品材料，导致房屋出现质量问题。
甲方要求乙方承担修复费用并赔偿因此造成的损失。
4.案例四：甲方与乙方签订了一份地基处理工程合同，约定乙方应采取必要措施对地基进行处理。
然而，乙方未能按照合同约定进行地基处理，导致地基不稳定，影响了整个工程的进展。
甲方要求乙方承担返工费用和损失。
5.案例五：甲方委托乙方进行建筑设计工程，双方约定乙方应在一个月内提交设计方案。
然而，乙方未能按时提交设计方案，导致工程进展被延误，甲方要求乙方承担返工费用和损失。
6.案例六：甲方与乙方签订了一份屋顶防水工程合同，约定乙方应使用高质量的防水材料进行施工。
然而，乙方在施工过程中使用了低质量的材料，导致屋顶漏水。
甲方要求乙方承担修复费用以及因漏水而造成的财产损失。
7.案例七：甲方委托乙方进行室内电气安装工程，双方约定乙方应按照国家标准进行施工。
然而，乙方未能按照标准进行施工，导致电气设备存在安全隐患。
甲方要求乙方承担整改费用以及因安全隐患而造成的损失。
8.案例八：甲方与乙方签订了一份工程监理合同，约定乙方应对工程进行监理并确保工程质量。
然而，在工程进行过程中，乙方未能积极履行监理职责，导致工程质量出现问题。
甲方要求乙方承担相应的责任。
9.案例九：甲方委托乙方进行土地平整工程，双方约定乙方应按照合同规定进行施工。
然而，乙方在施工过程中未能如约完成工程，并且造成了周边土地的损坏。
建筑工程施工合同纠纷典型案例
建筑工程施工合同纠纷典型案例案例一：工程质量不符合约定某建筑公司与某房地产开发公司签订了一份建筑工程施工合同，约定由建筑公司承包一项住宅开发项目的施工任务。
合同签订后，建筑公司进场施工。
施工过程中，房地产公司发现部分楼房的墙体开裂、地面空鼓等质量问题，要求建筑公司返工重做。
建筑公司认为房地产公司在施工过程中未按照约定提供符合设计要求的建筑材料和设备，导致工程质量问题。
双方协商未果，房地产公司将建筑公司诉至法院，要求赔偿因工程质量问题造成的损失。
法院审理认为，建筑公司作为承包人应当按照合同约定对工程质量负责。
房地产公司作为发包人应当提供符合约定要求的建筑材料和设备。
经鉴定，部分楼房的墙体开裂、地面空鼓等问题确实存在质量问题。
最终法院判决建筑公司赔偿因工程质量问题造成的损失，并承担鉴定费用。
案例二：工期延误导致损失某市政公司与某建筑公司签订了一份道路施工合同，约定由建筑公司承包一条城市道路的施工任务。
合同签订后，建筑公司进场施工。
施工过程中，因市政公司未按照约定及时提供施工图纸和场地条件等原因，导致工程工期延误。
市政公司因工期延误遭受了经济损失。
双方协商未果，市政公司将建筑公司诉至法院，要求赔偿因工期延误造成的损失。
法院审理认为，建筑公司作为承包人应当按照合同约定按时完成施工任务。
市政公司作为发包人应当提供符合约定要求的施工图纸和场地条件等。
经鉴定，工程工期延误确实存在，且市政公司因工期延误遭受了经济损失。
最终法院判决建筑公司赔偿因工期延误造成的损失，并承担鉴定费用。
案例三：工程款支付纠纷某建筑公司与某农业开发公司签订了一份农业大棚施工合同，约定由建筑公司承包农业大棚的施工任务。
合同签订后，建筑公司进场施工。
施工过程中，农业开发公司未按约定支付工程进度款。
建筑公司经多次催告未果，停止了工程施工。
双方协商未果，建筑公司将农业开发公司诉至法院，要求支付工程进度款并解除合同。
法院审理认为，农业开发公司作为发包人应当按照合同约定按时支付工程进度款。
建筑工程合同典型案例
建筑工程合同典型案例
案例一：
甲方与乙方签订的建筑工程合同中，约定甲方委托乙方进行某大型住宅小区的建设工作。
合同明确规定了工程的范围、质量要求、工期、工程款支付方式等重要条款。
乙方在施工过程中按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，并通过定期的进度报告向甲方汇报工程进展情况。
案例二：
某城市政府与建筑公司签订了一份建筑工程总承包合同，约定建筑公司负责承建某市政府办公楼的建设工程。
合同中明确规定了工程的范围、质量要求、工期、工程款支付方式以及变更、索赔等条款。
建筑公司按照合同要求进行施工，并且及时提交了工程质量验收报告，最终交付了合格的办公楼。
案例三：
一家房地产开发公司与建筑公司签署了建筑工程合同，合同约定建筑公司负责承建该开发公司的一座高级公寓楼。
合同明确规定了工程的范围、质量要求、工期、付款方式等条款。
建筑公司按照合同要求进行施工，并且采取了有效的安全措施，确保了工人的安全。
最终，建筑公司按时完成了工程，并交付了符合要求的公寓楼。
案例四：
某大型企业与建筑公司签订了一份建筑工程分包合同，约定建筑公司负责承担该企业某生产厂房的分包建设工程。
合同中明确规定了工程的范围、质量要求、工期、付款方式以及质量保
证等条款。
建筑公司按照合同约定的质量标准进行施工，并且及时汇报工程进展情况。
最终，建筑公司交付了高质量的生产厂房，得到了企业的认可。
建工合同典型案例
建工合同典型案例一、“偷梁换柱”的建材案例。
话说有个建筑工程，甲方和乙方签了建工合同，要盖一座漂亮的办公楼。
合同里明确规定了要用特定品牌和规格的钢材，那可是保证大楼质量的关键材料啊。
乙方呢，一开始也是按照要求采购钢材的。
可是啊，工程进行到一半的时候，乙方发现这个钢材的价格涨了不少，为了多赚点钱，就动起了歪脑筋。
他们偷偷地换了一种便宜的、质量差一些的钢材，还以为神不知鬼不觉呢。
结果呢，大楼盖到快封顶的时候，问题就出现了。
监理在检查的时候发现有些地方的结构看起来不太对劲，一检测，好家伙，发现钢材被换了。
甲方知道后那是大发雷霆啊，这可是严重违反建工合同的行为。
甲方要求乙方立刻整改，把不合格的钢材都换掉。
乙方这下可傻眼了，因为这一换，成本可就大大增加了，之前想省的钱不仅没省到，还得倒贴不少。
而且因为这个事情耽误了工期，按照合同规定，乙方还得给甲方支付工期延误的赔偿金。
这个案例告诉我们啊，在建工合同里，材料的规定可不是闹着玩的，想耍小聪明最后只能是搬起石头砸自己的脚。
二、“工期延误的扯皮大战”有这么一个建工项目，是个住宅小区的建设。
建工合同里清楚地写着从开工到竣工的工期是两年整。
刚开始的时候，一切都还顺利。
可是呢，遇到了一些意外情况。
乙方说啊，是因为甲方老是变更设计方案，今天说要加个阳台，明天说要改个户型，这一变再变，严重影响了工程进度。
而甲方却觉得乙方就是在找借口，说乙方自己的施工组织不合理，工人效率低下才导致工期延误的。
双方就这么开始扯皮了。
乙方拿出每次甲方变更设计的通知记录，说这都是证据，按照建工合同，甲方变更设计导致的工期延误应该给乙方延长工期并且补偿额外的费用。
甲方也不甘示弱，找了一堆专家来评估乙方的施工流程，指出乙方在一些施工环节上存在的问题。
最后啊，这个事情闹到了法院。
法院经过仔细的审查，发现甲方的设计变更确实对工期有较大的影响，但是乙方自己在施工管理上也存在一定的问题。
于是判决甲方承担一部分工期延误的责任，给乙方适当延长工期并且补偿一部分费用，而乙方自己也要承担一部分由于自身管理不善造成的损失。
建设工程合同管理制度相关真实案例
建设工程合同管理制度相关真实案例案例一：合同条款不明导致的扯皮事件。
我有个朋友小李，他是个小包工头。
接了一个小的装修工程，和甲方签了个建设工程合同，那合同写得叫一个简单啊，就一张纸，好多关键的东西都没写清楚。
比如说工程的验收标准，就写了个“按照行业惯例验收”。
这可就麻烦了，工程结束后，甲方说墙面的平整度不符合他们心中的“行业惯例”，小李觉得自己做的已经很不错了，而且他理解的惯例和甲方的完全不一样。
还有付款方式，合同里就写了“分阶段付款”，但是具体每个阶段付多少，什么时候付，都没写明白。
小李这边材料商催着要钱，工人也等着发工资，可甲方就是拖着，说工程还没完全达到他们想要的效果，不肯付钱。
小李就特别郁闷，他觉得自己被坑了，早知道就该找个懂行的人好好写一下合同条款。
这就告诉我们啊，建设工程合同管理制度里，合同条款一定要详细明确，像验收标准就得一条条列清楚，精确到数字，什么墙面平整度误差不能超过多少毫米之类的；付款方式也得写清楚，比如基础工程完工付30%，主体完工付多少，竣工后付多少，都得有个明确的说法。
案例二：未经授权的转包引发的混乱。
有个大工程，是个写字楼的建设项目。
建筑公司A和甲方签了建设工程合同，合同里明确规定未经甲方书面同意，不得转包工程。
可是这个建筑公司A啊，为了图省事，偷偷把部分工程转包给了建筑公司B。
建筑公司B呢，又找了一些小的施工队来干活。
结果工程进行到一半，出问题了。
小施工队在施工的时候没有按照原来的设计方案来做，导致建筑结构出现了安全隐患。
甲方来检查的时候发现了，大发雷霆。
建筑公司A开始还想抵赖，说不是他们直接施工的，是转包出去的。
甲方可不管这些，合同是和你A签的，你就得负责。
最后建筑公司A不仅要承担返工的费用，还得赔偿甲方因为工程延误造成的损失。
这就说明在建设工程合同管理制度里，转包这一块必须严格按照合同规定来。
如果要转包，就得走正规的程序，获得甲方的书面同意，而且还要对转包的公司进行严格的监督管理，不能一转包就啥都不管了，不然最后吃亏的还是自己。
工程合同法律案例分析(3篇)
第1篇一、案件背景某房地产开发公司（以下简称“开发商”）与某建筑工程有限公司（以下简称“建筑公司”）于2010年签订了一份《建设工程施工合同》，约定由建筑公司承建开发商开发的某住宅小区项目。
合同约定工程总价为人民币1亿元，工期为24个月。
合同签订后，双方按约定进行了履约，但在工程验收阶段，双方就工程质量及结算金额产生了争议，导致合同无法继续履行。
随后，开发商将建筑公司诉至法院，要求解除合同并赔偿损失。
二、争议焦点1. 工程质量是否符合合同约定？2. 工程结算金额是否合理？3. 双方是否已履行合同义务？三、案例分析1. 工程质量是否符合合同约定根据《建设工程施工合同》及相关法律法规，工程质量应当符合国家有关建设工程质量标准。
本案中，开发商委托第三方检测机构对工程进行了质量检测，检测报告显示部分工程存在质量问题，如墙体裂缝、防水层渗漏等。
建筑公司对此表示，质量问题系因自然灾害导致，非施工质量问题。
法院审理认为，虽然自然灾害可能对工程质量产生影响，但建筑公司在施工过程中应当采取相应的预防措施，降低自然灾害对工程质量的影响。
因此，建筑公司未能充分履行工程质量保障义务，部分工程存在质量问题，不符合合同约定。
2. 工程结算金额是否合理在工程结算过程中，双方对结算金额存在争议。
开发商认为，根据合同约定及实际施工情况，结算金额应为9500万元；而建筑公司认为，结算金额应为1.1亿元。
法院审理认为，工程结算金额应当以合同约定为准。
双方在合同中明确约定了工程总价为1亿元，虽然实际施工过程中存在部分变更，但变更部分已通过双方协商达成一致，并形成了书面变更协议。
因此，法院认定工程结算金额为1亿元。
3. 双方是否已履行合同义务本案中，开发商已按照合同约定支付了部分工程款，建筑公司已完成工程主体结构施工。
但双方在工程质量及结算金额方面存在争议，导致合同无法继续履行。
法院审理认为，双方在履行合同过程中，虽存在争议，但均未违反合同约定。
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建筑工程合同案例
Construction contract cases
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
建筑工程合同案例
前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，
便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
案例1：
黑白合同在实践中的认定
一、案例简介
某建筑公司投标某房地产公司投资开发的位于上海浦东
新区孙桥镇黄埔花园二期住宅工程，于20xx年7月23日取得中标通知书。
通知书载明建筑面积34245平方米，总造价
2789万元，工期260天，工程结算按总造价下浮4%，要求7
月30日签订?建设工程合同?。
20xx年7月26日，双方签订?
建设工程合同?及?补充协议?各一份，7月30日签订?建设工
程合同?并在招投标办公室备案、依此合同交纳了定额管理费。
同年8月29日，双方对7月30日合同进行了工商鉴证。
前后两份?工程建设合同?的总造价分别为2489万元及2789万元，主要条款如工期、质量、工程款支付等规定相同。
工程价款的计算及支付，合同规定?价款采用预算及竣工审计的方式?，调整依据为?上海市九三定额综合预算价及20xx年9月工程造价
信息中准价?，?开工前7日内支付本年度工程款的25%（计
320万元），分8个月扣回?;进度款?按每月工程师审定的进
度款减预付款的1/8乘97%,支付上月进度款，每月五日前支付?。
验收合格后，留3%为保修金。
工程结算没有下浮的规定。
此外，工程的桩基、铝合金门窗、电梯、防盗门由发包人指定分包，有线电视、电话、防盗监控等弱点系统及室外的水、电、煤安装、道路、绿化等不在本合同范围之内。
?补充协议?内容主要体现在付款方面，工程预付款50万元，单体主体竣工验
收合格付30%，剩余70%工程款在全部工程竣工验收合格后的
一年内扣除保修金后分期付清。
总造价下浮2%为工程结算款。
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