新版农村土地承包租赁合同_房屋租赁合同
农村土地租赁合同范文(8篇)
农村土地租赁合同范文甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包经营的____市县镇____村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地所有权的详细情况总面积：____亩其中：田：____亩，土：____亩;地块共数：_____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年。
从____年____月____日至____年____月____日。
三、租金标准乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计____元，大写_____.四、土地用途地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。
五、相关税费缴纳（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责;（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
六、其他事项声明（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。
七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
八、争议的解决（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
九、附件（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
村委会房屋土地租赁合同
村委会房屋土地租赁合同村委会房屋土地租赁合同（精选6篇）随着人们法律观念的日益增强，合同对我们的帮助越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是店铺为大家整理的村委会房屋土地租赁合同（精选6篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
村委会房屋土地租赁合同1出租方(甲方)：_________ 承租方(乙方)：_________经甲乙双方协商同意就下列房产进行租赁，特立协议如下：一、甲方同意将坐落于______________出租给乙方使用，建筑面积为____。
二、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，租金为每月_____ 按__支付。
三、租期内房租与水电等费用乙方须按时交纳，如因人为造成罚款由乙方承担责任。
在租期内双方不得给对方带来不良影响和后果，否则责任方负责赔偿对方损失。
承租人不得利用承租房进行非法活动的，损害公共利益。
四、甲乙双方承租结束，必须提前___通知对方。
合同期内不得私自提高房价和附加任何协议外的条款。
五、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，同等条件下乙方享有优先权。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
租赁期间，若乙方因不可抗力导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
六、本协议一式两份，甲方双方各持一份，自签字之日起生效。
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
七、甲方房屋水表底数______吨，电表底数______。
八、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日村委会房屋土地租赁合同2甲方：_________乙方：_________甲方将印道中学对面路桥头5米处罗明健界处的715栋场地租给乙方使用，面积约260平米左右，里面设施四围墙、有铁门、混泥土地坪、彩钢棚150平米。
2024年关于农村土地租赁合同简单版（四篇）
2024年关于农村土地租赁合同简单版为确保土地租赁合同双方的合法权益，规范土地使用及租赁行为，甲乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规和政策规定，经充分协商达成一致，特订立以下合同条款，共同遵守执行：一、租赁土地位置及面积甲方出租给乙方的土地位于____省市____县____乡____村，总面积约为____平方米。
具体位置及界限以合同附图为准，附图已由甲乙双方签字确认。
二、土地用途与承包形式土地用途：____。
承包形式：个人承包经营。
三、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在租赁期限内，土地的经营使用权归乙方，所有权归甲方。
如遇国家政策性调整，双方应重新协商。
续租事宜需双方重新商定。
四、租赁费用与支付方式土地租赁费用总计人民币____元（大写：____）。
该费用分次支付，首次支付____元，由乙方在____年____月____日前以现金方式支付给甲方。
后续租赁费用，乙方应在每次到期日前以现金方式支付给甲方。
五、甲乙双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 甲方拥有出租土地的所有权，并赋予乙方土地承包经营权。
2. 甲方有权监督乙方对土地的使用，确保土地按约定用途合理利用。
3. 甲方有权收回乙方未按约定用途使用的土地。
4. 甲方有权制止乙方对土地资源造成严重损害的行为。
5. 甲方有权按合同约定向乙方收取租赁费用，在合同有效期内不得提高费用。
6. 甲方在租赁期限届满时有提出新租赁标准的权利，并可选择新的承租方。
7. 甲方应保证乙方正常使用水电，并确保水电费用不高于当地村民标准，同时保证乙方无偿使用通往承租地的道路。
8. 甲方不得干涉乙方企业的合法经营管理自主权。
9. 甲方不得在合同履行期内重复发包土地，土地纠纷由甲方负责解决，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。
10. 甲方应给予乙方与村民同等待遇。
（二）乙方权利与义务1. 乙方有权按照合同约定的用途和期限合法利用和经营所承包的土地。
农村土地承包经营权 出租合同4篇
农村土地承包经营权出租合同4篇篇1农村土地承包经营权出租合同甲方：（出租方）住址：乙方：（承租方）住址：鉴于，为了更好地利用农村土地资源，促进农村经济发展，保障农民的承包经营权益，经甲乙双方友好协商，达成以下出租合同：第一条出租土地甲方同意出租其拥有的具体包括土地承包经营权的土地，地块面积为（具体面积），土地使用权证号为（具体编号），用途为农业生产。
该土地用于耕地、养殖等农业经营活动。
第二条租赁期限本合同租赁期限为（具体期限），租赁期满后，甲方有权选择是否继续出租给乙方，乙方也可选择是否继续租赁。
第三条租金标准乙方承租上述土地，每年向甲方支付租金（具体金额），租金支付时间为每年（支付时间），支付方式为（支付方式）。
若遇到特殊情况，需调整租金标准，须经双方协商一致后修改合同。
第四条使用权乙方有权对承租土地进行农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖等。
乙方应当按照相关法律法规和甲方的管理规定，合理利用土地资源，保护土地环境，提高土地利用率，确保土地的良好使用状况。
第五条土地权属承租土地的所有权归甲方所有，乙方有责任维护土地资源，不得随意转让、租赁给第三方，不得进行违法行为，如私自转让土地使用权、挖掘土地资源等。
第六条违约责任若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
双方若无法达成和解，可通过协商、调解或仲裁解决纠纷。
第七条合同变更本合同的任何修改或变更，需经双方书面协议，并按照法律程序进行变更。
第八条合同终止合同期满后，若乙方未缴纳租金或未经甲方同意擅自终止合同，甲方有权解除本合同并收回承租土地。
双方要全面履行本合同的约定，主动解决因合同履行出现的问题。
第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决。
协商不成，可向有关部门提起申诉或依法解决。
第十条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行约定，自另行约定之日起成为本合同的附件，具有同等效力。
第十一条合同生效本合同自双方签字盖章生效，本合同共（页），甲方及乙方各执（份），具有同等法律效力。
农村农田租赁的合同13篇
农村农田租赁的合同13篇农村农田租赁的合同【篇1】甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地所有权的详细情况总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。
从______年___月___日至______年___月___日。
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成一致意见，并根据中华人五、乙方连续租赁满40年后，本合同房产全部归属于甲方。
六、续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。
七、乙方实际发生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付;乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。
八、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。
甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封，扣押等强措施。
九、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥，而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行承担。
十、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方，并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。
十一、甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。
农村土地承包租赁合同书官方版（5篇）
农村土地承包租赁合同书官方版转让方（以下简称甲方）：_____身份证号码：_____联系方式：_____受让方（以下简称乙方）：_____身份证号码：_____联系方式：_____甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于____乡（镇）____村_____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。
地块名称_____坐落（四至）_____地块数（块）_____面积（亩）_____质量等级（肥力水平）_____风险告知：四至指某块土地四周的界限，东至_____为界，西至_____为界南至_____为界，北至_____为界。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自____年____月____日起至____年____月____日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。
风险告知：《农村土地承包法》第二十条规定：耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
三、转让费转让土地承包经营权的转让金为____元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为____元（没有补偿金时可填写为零元）。
四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为_____。
（为____年____月____日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为。
支付的时间和方式为_____。
（为____年____月____日前一次或多次付清）五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。
农村土地租赁协议书范文(八篇)
农村土地租赁协议书范文出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）为保护双方当事人的合法利益，规范房屋管理和承租方经营行为，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
第一条租赁位置和面积甲方租赁给乙方的房屋位于荔堡镇南李村贾趟社村，总面积约平方米，四至界限方位如下：第二条房屋用途和承包形式房屋用途：办公第三条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限内房屋经营使用权属乙方，所有权属甲方。
房屋租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。
如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。
第四条租赁费用和支付方式该房屋的租赁费用为人民币500元（大写：五百元），分一次支付清，支付方式为现金支付。
第五条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方对所租房屋拥有所有权，并使乙方取得房屋承包经营权。
2、甲方有权对乙方租用的房屋使用进行监督，保证房屋按照合同约定的用途合理利用。
3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的房屋。
4、甲方有权制止乙方实施的严重损害房屋资源和其它资产的行为。
5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。
6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。
（二）乙方的权利和义务1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的房屋。
2、乙方对其所承包的房屋有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。
3、乙方有权在其所承包的房屋上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。
农村土地承包租赁合同书（3篇）
农村土地承包租赁合同书甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：电话号码：依法对土地权属、承包经营、土地承包租赁的有关规定，双方本着公平、互利的原则，经友好协商，达成如下协议，约定双方的权利义务，共同遵守、履行。
一、出租土地情况出租方是合法的土地所有权人，拥有田（地）字号为______的土地。
地块面积为___亩，位置位于_______（注明详细地址），具体坐标为_______，土地用途为_______。
二、承租期限本合同约定的承租期限为______年/月/日起至______年/月/日止，共计_______年。
三、租金约定1.租金支付方式：租金按_______的方式进行支付，分_______次支付。
首次支付的租金为_______元，余下的租金分期支付，每_______期支付一次，每期租金金额为_______元。
2.租金支付期限：租金的支付期限为每期的_______日前，将租金款项通过_______的方式支付给出租方。
3.租金的调整：租赁期间，若出现国家相关政策规定的农田流转价格调整，双方将根据政策规定进行协商调整租金。
4.租金的逾期支付：如乙方未按时支付租金，除了正常计算逾期支付的租金外，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金的金额为逾期支付租金金额的______%。
四、土地经营管理1.乙方作为承包方，应按照法律法规和相关政策，负责管理和经营土地，确保土地的产出和质量。
同时，乙方有权根据实际需要进行合理的土地整理、改造和治理。
2.乙方有权在承包土地上种植、养殖和经营，并享有所产出的农产品和经营收益。
同时，乙方应合理利用土地资源，保护环境，防止污染和破坏土地资源。
3.乙方不得擅自转租或转包土地，如需进行合作，应得到甲方的书面同意，并且另行签订合作协议。
4.乙方应按照甲方的要求，配合实施农田水利建设和农业技术指导，提高土地利用效益和产出水平。
五、土地权属保证1.甲方保证所出租土地的所有权是合法的，不存在争议和纠纷。
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新版农村土地承包租赁合同_房屋租赁合同农村土地承包租赁合同甲方(发包方)：委员会乙方(承包方)：为了规范农村土地承包，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
（一）、土地承包方式甲方经村民大会表决通过，以公开协商方式将xx山(xx村级用地老林场)以租赁经营方式发包给乙方承包经营。
（二）、租赁土地的用途乙方将租赁转的土地用于：在国家法律法规和相关政策的允许范围内从事生产经营活动。
（三）、土地租赁时限土地租赁期限xx年，从20 年月日至20 年月日止。
如遇国家法律法规更改土地租凭年限不足xx年时，甲方应用另立合同的方式无条件向乙方补满不足的年限。
（四）、土地租赁租金（1）、租赁期限内，土地租赁总租金人民币合计万元。
（2）、租赁期限届满后，在同等条件下，乙方有优先租赁承租权。
甲、乙双方另行协商签订土地租赁合同。
（五）、土地租赁租金支付方式土地租赁租金已于20 年月日由乙方一次性支付完毕。
（六）、租赁土地类型、面积和质量租赁土地为xx山(xx村级用地老林场)，面积亩，四至界限为东至，西至，南至，北至，土地类型为：荒山。
（七）、租赁土地交付在20 年月日前，甲方应当将租赁土地交付给乙方。
(八)、甲方的权利和义务（1）、权利：①按合同约定收取土地租金;②租赁期限届满，乙方不再续租时，按本合同约定收回租赁土地。
（2）、义务：①协助乙方按照合同约定使用租赁的土地，帮助协调本村与乙方之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用租赁给乙方的土地;③不得以任何理由、任何方式要求增加租赁租金。
（九）、乙方的权利和义务（1）、权利：①在租赁的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权，无论种植、养殖、起土、建房，甲方不得干预;②租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，按国家征占补偿标准，有权获得与乙方投入相应的补偿;③可以与他人合作经营，或出租或发包给他人经营。
（2）、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;②加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
（3）、对租赁土地，乙方有权重新进行规划改造，规范经营。
（十）、合同的变更与解除（1）、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。
（2）、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用租赁给乙方土地的，乙方有权解除合同，甲方与此同时，应当足额赔偿乙方的全部投入损失和可得利益损失。
（3）、国家建设需要依法征用、使用该土地的，应服从国家需要。
租赁期内地上青苗、附着物基础设施及土地改造投入等补偿款，按照谁投资谁受益原则处理。
十（一）、违约责任（1）、甲方未经对方同意不得单方解除合同、否则，按乙方投入额的十倍予以赔偿，造成其他损失的，还应承担全部赔偿责任。
（2）、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。
十（二）、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十（三）、合同终止或租赁合同到期后地上附着物及相关设施的处理：（1）、国家投资建设的农业基础设施、设备属土地发包方所有。
（2）、乙方对投资建设的农业基础设施、建筑物、附属物、附属设施、设备拥有所有权和处臵权，合同到期后经双方委托的评估机构进行评估，由甲方予以现金收购。
（3）、乙方在租赁土地上种植的经济作物、苗木、果树等难以移植的，由有关评估机构进行评估，甲方予以现金收购。
（4）、对乙方在租赁土地上进行更新改造，由甲方对乙方予以合理补偿(具体以审计评估机构评估价值为准)。
十（四）、其他约定（1）、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由乙方享有。
（2）、在合同期内在不改变土地使用用途的情况下，乙方可以将土地转让给第三方经营。
（3）、如果乙方从事农业经营项目，争取的国家政策扶持及有关资金归乙方所有，同时甲方应无条件协助乙方办理相关手续。
（4）、双方约定：本合同不因双方法定代表人的变动而变更，不因集体经济组织的分立或合并而解除。
（5）、在签订本协议前，甲方已召开村民代表大会一致同意向乙方租赁本合同的土地。
（6）、本协议签订后，甲方协助乙方申请县人民政府办理土地承包经营权证。
（7）、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
（8）、本合同一式四份，经双方签章后生效。
甲方、乙方、甲方所在地乡镇人民政府(鉴证方)各执一份，具有同等效力甲方： (签章) 乙方： (签章)鉴证方： (签章)鉴证经办人： (签章)年月日关于土地承包管理合同范本发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)发包方：__________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
（一）、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。
土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。
附图已经甲乙双方签字确认。
（二）、土地用途及承包形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承包形式：个人承包经营。
（三）、土地的承包经营期限该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
（四）、地上物的处置该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
（五）、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
（六）、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
（七）、合同的转包1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
(八)、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
（九）、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。
违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。
如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
（十）、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。
十（一）、本合同经甲乙双方签章后生效。
十（二）、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
（三）、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
附土地平面图发包方：(盖章)_____________承包方：(签字)_____________法定代表人：(签字)_________签约日期：_______年___月___日签约地点：___________________土地承包管理合同范本阅读发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)承包方：_____________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
（一）、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) 农用耕地承包给乙方使用。