不动产抵押贷款合同简易版_1
不动产抵押合同(7篇)
不动产抵押合同第1篇抵押人：抵押权人：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年__ __月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________ ________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
不动产抵押贷款合同书范本5篇
不动产抵押贷款合同书范本5篇篇1不动产抵押贷款合同书范本甲方（出借人）：（公司/个人全称），法定代表人/姓名：（法定代表人/姓名），注册地址/身份证号码：（公司注册地址/个人身份证号码），联系电话：（联系电话），甲方为（公司/个人）全部合法所有者，在本合同项下有充分处分权利。
乙方（借款人）：（公司/个人全称），法定代表人/姓名：（法定代表人/姓名），注册地址/身份证号码：（公司注册地址/个人身份证号码），联系电话：（联系电话），乙方为（公司/个人）全部合法所有者，在本合同项下有充分处分权利。
鉴于：1. 甲方是一家（公司/个人）（经营范围：），拥有（不动产）产权，已通过相关权属证明。
2. 乙方为（公司/个人）（经营范围：），需临时资金周转，拟以不动产作抵押，向甲方申请贷款。
3. 为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，经协商一致，现就借款事宜订立本合同。
第一条借款金额及用途甲方同意向乙方提供借款人民币（大写：）（小写：）元整，用于（借款用途），乙方不得私自挪作他用。
第二条利率与还款方式1. 借款利率为年利率%，采用等额本息/等额本金方式还款。
2. 还款周期为（天/月），自（日期）起至还清本金与利息。
3. 乙方应每（月/季/年）（租期）内，按照约定的还款方式及时间向甲方支付应还本息。
第三条抵押贷款房产信息1. 抵押物名称：（不动产名称）2. 抵押物地址：（不动产地址）3. 抵押权人：甲方4. 抵押权的设立：借款人与出借人签署的本合同的同时，不动产抵押权即形成。
5. 抵押贷款总额：人民币（大写：）（小写：）元整第四条违约责任1. 若乙方未按期偿还借款本息，应按照逾期利率%支付逾期违约金。
2. 若乙方无故拒付本合同借款的，甲方有权追回借款本息，并保留追究法律责任的权利。
3. 若乙方故意提供虚假材料或隐瞒借款用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方一次性偿还借款本息。
第五条保密义务本合同履行过程中，任何一方均须对获知的对方商业秘密及本合同相关内容予以保密，不得向第三方透露。
不动产抵押贷款合同书范本6篇
不动产抵押贷款合同书范本6篇篇1不动产抵押贷款合同书范本甲方（出借人）：___________法定代表人或主要负责人：___________注册地址：___________联系电话：___________传真：___________邮编：___________乙方（借款人）：___________身份证号码：___________联系电话：___________住所：___________双方经友好协商，特订立本合同，共同遵循以下条款：第一条贷款基本情况甲方同意向乙方提供不超过___________（大写）人民币的贷款，用于_____________，本次借款期限为___________年/月，利率为___________%/年，计息方式为___________。
具体贷款金额和期限将另行书面明确约定。
第二条贷款担保方式1. 本次贷款由乙方名下的不动产作为担保，具体地址为___________。
2. 不动产的权属证明及评估报告等相关材料由乙方提供，并需经甲方审查确认。
3. 不动产的评估结果应符合乙方贷款需求的金额，否则甲方有权拒绝提供贷款。
第三条贷款用途乙方应按照本合同约定的贷款用途使用借款，不得挪用贷款资金，否则甲方有权要求乙方提前偿还全部或部分贷款，并按约定的罚息标准支付逾期利息。
第四条贷款利息1. 乙方应按照约定的利率及计息方式按时支付利息。
2. 如乙方逾期还款，将按照约定的罚息标准计息。
第五条贷款偿还方式1. 乙方应按照本合同约定的还款日按时足额归还贷款本金和利息。
2. 乙方可以选择一次性还本付息或等额本息还款方式。
3. 乙方还款时应提交相应的还款证明及相关文件。
第六条贷款违约责任1. 如乙方逾期还款，每逾期一天，应支付___________%的逾期利息。
2. 如乙方严重违约，造成严重损失，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清偿贷款本息及相关违约金。
第七条合同解除1. 本合同履行完毕后，自动解除。
不动产抵押贷款合同(合同范本)7篇
不动产抵押贷款合同(合同范本)7篇篇1本合同由以下当事人签订：借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]贷款人（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供贷款，甲方以其合法所有的不动产为抵押物向乙方提供担保事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、利率及用途1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。
2. 贷款利率：贷款利率为年利率XX%，利息按季结算，结算日为每季末的XX日。
3. 贷款用途：本贷款仅限用于[贷款用途]，甲方不得擅自改变贷款用途。
第二条贷款期限1. 贷款期限：本贷款期限为XX年，自[贷款起始日期]起至[贷款到期日期]止。
2. 贷款展期：甲方如需延长贷款期限，应在贷款到期前XX日内向乙方提出书面展期申请，经乙方同意后，双方签订展期协议。
第三条抵押物1. 抵押物：甲方提供的不动产抵押物为[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，建筑面积[抵押物面积]平方米。
2. 抵押物价值：抵押物的价值经双方确认，为人民币[抵押物价值]元（大写：[抵押物价值汉字大写]）。
3. 抵押物权属：甲方确保抵押物为其合法所有，并保证在抵押期间内完全、合法地拥有抵押物的所有权。
第四条抵押登记1. 抵押登记：甲乙双方应在签订本合同后XX日内，到不动产登记机构办理抵押登记手续。
2. 抵押证明：抵押登记完成后，不动产登记机构应向乙方出具抵押证明，该证明为乙方的权利凭证。
第五条还款方式1. 还款方式：甲方应按期足额向乙方偿还贷款本金和利息。
具体还款方式为：甲方在每季末的XX日前，将应还款项存入乙方指定的账户，由乙方自行扣收。
2. 逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权自逾期之日起，按逾期未还款金额的XX‰/日向甲方收取滞纳金。
不动产登记简易版抵押合同3篇
不动产登记简易版抵押合同3篇篇1不动产登记简易版抵押合同甲方：（借款人）__________乙方：（抵押权人）__________根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》和《担保法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于______的房产进行抵押担保事宜达成如下协议：一、借款用途：借款用途为______。
二、借款金额：______万元整。
三、借款期限：______年。
四、抵押物描述：债务人所拥有的______房产，包括房屋所有权证号、房地产权证号、土地权证号、建筑面积、土地面积、土地使用权证号等。
五、抵押范围：债务人所拥有的上述房产作为本次借款的担保物，抵押给债权人保证债务的履行。
在债务人未按照合同约定按时还款的情况下，债权人有权优先以抵押物进行偿还。
六、抵押担保方式：债务人将上述房产抵押给债权人，应将房屋产权证书和其他相关权证进行登记备案，确保债权人能够合法行使担保权利。
七、抵押登记费用：抵押登记费用由债务人承担。
八、保险费用：抵押物应当及时投保保险，保险费用由债务人承担。
九、风险提示：抵押人应当配合债权人对抵押物进行评估和检查，确保抵押物价值与借款额相符。
如果抵押物价值低于借款额度，抵押人应当及时补足差额，否则债权人有权提前清偿借款及相关利息。
十、其他约定事项：本合同经债务人、债权人双方签字盖章后生效，自______年月日起至______年月日终止。
在未经双方协商一致的情况下，任何一方不得擅自解除或变更合同内容。
甲方（借款人）：__________ 乙方（抵押权人）：__________日期：______年______月______日编号：__________篇2不动产登记简易版抵押合同甲方（出借人）：______________（法定代表人/负责人：_________，注册资本：__________万元，统一社会信用代码：_______________，住所：______________，联系方式：____________________）。
不动产抵押借款合同(6篇)
不动产抵押借款合同出借人、抵押权人（甲方）：身份证号码：借款人、抵押权人（乙方）：身份证号码：抵押人（共有人）：身份证号码：乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。
双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。
乙方一次性向甲方支取保管费____元整，抵押财产共作价人民币_____（大写）元整，抵押率为____％，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。
为此，特订立本合同：一、借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民币____元整，（大写）_____。
借款期内的利率及计息方法，按照中国人民银行的规定执行。
二、债务履行期限本协议约定债务履行期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、还款方式乙方于____年____月____日一次性全部归还甲方借款____元整。
（小写：_____）。
四、甲方的权利和义务１、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方原因造成迟延的除外。
２、甲方有权了解乙方的资信状况。
３、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。
乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。
五、乙方的权利和义务１、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。
２、乙方应按本协议的约定归还借款。
六、抵押人的陈述与保证１、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本协议的义务并承担民事责任。
２、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
３、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件，资料及信息是真实，准确，完整和有效的。
４、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。
不动产抵押贷款合同书范本6篇
不动产抵押贷款合同书范本6篇篇1不动产抵押贷款合同书范本甲方：（出借人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（借款人）证件号码：联系地址：电话：鉴于乙方因资金需求向甲方借款，为明确双方的权利义务，经协商一致，就乙方抵押不动产向甲方借款事宜，甲、乙双方达成如下协议：第一条贷款金额1.1 乙方向甲方借款金额为人民币（大写）（小写）元整。
1.2 借款期限为（大写）（小写）个月，自（年月日）起至（年月日）止。
第二条利率2.1 本借款年利率为___%，按（____）计息。
2.2 支付利息的方式：（一次还清或分期支付）第三条还款方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方还款：（1）分期还款，每月（或季度、半年、年）还款金额为人民币（大写）（小写）元整，于每月（或季度、半年、年）的（日期）前支付；（2）一次性还款，于借款到期日一次性支付本金和利息。
第四条抵押物4.1 乙方拟以其名下的不动产作为抵押物，具体信息如下：（1）不动产地址：（2）不动产权属证号（权证号）：（3）抵押物评估价值为人民币（大写）（小写）元整。
第五条抵押权的设立与清除5.1 乙方在本合同签署之日起（日）内将抵押物的登记证明、评估报告等相关资料提交给甲方。
5.2 乙方应妥善保管抵押物并确保无任何其他抵押权或担保的情况存在。
5.3 在乙方全部还清本借款之后，甲方应立即签署解除抵押权的文件，协助乙方完成抵押登记清除手续。
第六条违约责任6.1 若乙方逾期未还款的，应按照每日___%的标准向甲方支付逾期利息。
6.2 若乙方违反本合同其他条款的规定导致借款无法履行的，应承担相应的违约责任。
第七条法律适用及争议解决7.1 本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。
7.2 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。
第八条其他事项8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
8.2 本合同有效期限自双方签字盖章之日起生效。
不动产登记简易版抵押合同5篇
不动产登记简易版抵押合同5篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方愿意以其合法拥有的不动产作为抵押物，向乙方借款并按时偿还借款，为保障双方的合法权益，明确双方的权利和义务，现双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方以其合法拥有的不动产（以下简称“抵押物”）作为本次借款的抵押。
抵押物具体情况如下：（一）不动产名称及坐落地点：____________________（二）不动产权证号：____________________（三）不动产面积：____________________平方米（四）其他相关信息：包括但不限于抵押物的所有权、使用权、土地出让金等费用的支付情况等。
二、借款条款（一）借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的借款。
（二）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
（三）借款利率：按照双方约定的利率计算。
（四）还款方式：甲方应按照约定的时间、金额及方式进行还款。
三、抵押条款（一）甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并且抵押物不存在权属纠纷、被查封、被扣押等情况。
（二）甲方应将抵押物的权属证明文件及其他相关文件交由乙方保管。
（三）在借款期限内，甲方不得将抵押物再次抵押或出售给第三方。
（四）如甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。
四、违约责任（一）如甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金。
（二）如因甲方原因导致抵押物被查封、被扣押或丧失价值，甲方应承担相应的违约责任。
（三）如乙方未能按照约定提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
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It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.编订：XXXXXXXX20XX年XX月XX日不动产抵押贷款合同简易版不动产抵押贷款合同简易版温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。
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合同编号：____号本合同由以下各方于____年____月____日在_____市_____县签署：甲方(即贷款人，又称抵押权人)：中国银行_____分(支)行法定地址：_________负责人：_________电话：_________邮政编码：_________乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)：_____身份证号码：_________地址：_________电话：_________邮政编码：_________丙方(即保证人)：_______法定地址：_________法定代表人：_________电话：_________邮政编码：_________鉴于：_________1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称'抵押物')抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款;2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任;3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。
经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行。
贷款及用款第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。
贷款金额：_____元(大写：_____仟_____佰_____拾_____万____仟_____佰_____拾_____元整)。
第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。
第三条贷款期限：_____年，从贷款发放之日起月。
第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：(1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件;(2)乙方已支付了不低于购房总价_____%的首期款项;(3)与本合同相关的费用已经付清;(4)已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人;(5)本合同已生效，乙方已签署《借款借据》;(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户;(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形;(9)甲方指定的其他条件。
利息计算方法及还款方式第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为_____‰;外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为_____‰;在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。
第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内(包括一年)的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整;贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。
第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定不作改变，只限于调整每期还本付息金额。
第八条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。
甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。
第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第_____种方式：1.等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算公式如下：2.于___年___月___日一次性偿还贷款本息。
3.其他方式;第十条若采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数。
每月还款日为20日(如遇国家规定节假日则顺延)。
第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。
第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方(包括其分支机构)处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。
若因乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。
第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。
提前还款第十四条本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项来源，经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息。
在部分提前还款的情况下，每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数;部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。
第十五条乙方必须在预定提前还款日一个月前书面向甲方得出申请。
该申请书一经发出即不可撤销。
第十六条提前还款能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。
第十七条提前还款时，乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。
贷款抵押及相关约定第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方偿还本合同项下借款的担保。
当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。
第十九条抵押物基本情况如下：房产地址：_______土地使用年限：_______楼宇名称、座别及房号：_____建筑面积：_______平方米购房总价：(小写)____元(大写) ____仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整商品房预售合同(或房地产证)编号：_____ 第二十条经甲、乙双方协商并同意;本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。
第二十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。
第二十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将《商品房预售合同》(或《房地产证》和《他项权证》)及其他文件的正本交甲方执管，直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。
第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护保养，保证抵押物的完好无损。
甲方有权对抵押物状况进行了解，乙方对此有义务给予合作。
第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。
第二十五条发生下列情况之一，甲方有权立即处置抵押物：(1)乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。
除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。
(2)甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款;(3)乙方违反本合同的有关规定。
第二十六条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续;在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后，甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记/备案的撤销手续，并将已由甲方执管的《商品房预售合同》(或《房地产证》和《他项权证》)及其他文件的正本交还乙方。
抵押物保险第二十七条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购买以甲为第一受益人和财产险，投保金额应不低于本合同项下贷款总额的120%，保险期限应不短于本合同第三条所定贷款期限。
第二十八条本合同履行期间，乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管。
如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，甲方有权向乙方和丙方追偿。
第二十九条当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受益人的身份接受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合同项下贷款本息;如保险赔偿金不足以赔付乙方所欠甲方贷款本息时，甲方有权继续向乙方或丙方追偿。
第三十条如发生本合同项下抵押物的保险索赔事件时，乙方应在五天内通知保险公司和甲方。
第三十一条上述投保的保险费及因保险索赔事件而发生原一切费用，均由乙方承担。
乙方和其他义务第三十二条除本合同第十九条所列房产抵押外，同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保。
第三十三条未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方;经甲方同意转让抵押物的，所得价款应该存入甲方指定的账户，并优先用于归还本合同项下的贷款本息，乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的，不得将本合同项下的权利和义务分割处理。
第三十四条乙方出租抵押物必须满足：征得甲方书面同意其出租。
租金收入优先用于偿还本合同项下债务，需与承租人订立书面租赁合同并订明：'出租人已将该房产抵押给中国银行，出租人未清偿中国银行到期的债务，中国银行发函通知承租房屋之日起三十日内，承租人须无条件迁出且租赁合同自发函之日起自动终止。
第三十五条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生，或不动产或其他财产(包括本合同项下的抵押物)被扣押、冻结、没收或强制性收购时，乙方应及时书面通知甲方。
第三十六条当本合同履行过程中发生因乙方未按约定履行还款义务而导致发生如本合同第四十九条约定的债权转让行为时，乙方须同意解除原与房屋出卖人(即本合同的丙方)签定的《商品房预售合同》并放弃对甲方转让债权的抗辨权。
第三十七条维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的维修保养;按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等;协助甲方在任何合理的时间对抵押物进行检查;在更改联络地址或电话号码时立即书面通知甲方。
合同的担保第三十八条本合同由丙方为乙方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保，若乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提前清偿贷款本息和费用时，丙方将承担连带的清偿责任，甲方有权依据担保条款直接向丙方追索。
第三十九条保证期间，甲、乙双方调整还款计划，不影响丙方在本合同项下的担保责任。
第四十条保证期间，经甲方同意后，乙方将本合同项下的权利及义务转让给第三方时，不影响丙方在本合同项下的担保责任。
第四十一条丙方承诺本合同项下已抵押商品房(即抵押物)将按期按质建成并合法交付使用。