商场租赁招标书

商场租赁招标书篇一：商业铺面招标书XXXXXXXXXXX商铺招标文件项目编号： XXXXXXXXXXXX 招标文件项目名称： XXXX商铺招标招标单位：XXXXXXXXXXXXXXX单位地址：XXXXXXXXXXXXXXX单位邮编：XXXXX联系电话：XXX-XXXXXXXX XXX-XXXXXXXX（传真）项目负责人：XXX警示投标人在招投标过程中，不得与负责本招标项目的技术和商务人员有任何私下的交往（如吃喝玩乐、馈赠礼物、金钱等），一经查实，招标人将取消投标人的投标资格。

目录第一部分招标项目内容与要求.....................................4 第二部分商铺招标定标原则...........................................5 第三部分合同范本. (8)第四部分投标文件格式 ................................................ ............... 19 第五部分资格声明格式..............................................20 第六部分商铺消防管理规定........................................21 第七部分商铺环境卫生管理规定. (20)第一部分招标项目内容与要求XXXXXXXXXXXX（以下称招标方）就XXXX年XXXXX商铺进行招标，欢迎符合条件的国内合法公民参加投标。

1 招标编号：XXXXXXXXXXX2 项目名称： XXXXXXXXXX3 投标方资质要求：1、无违法违纪记录、能够独立承担民事责任能力。

2、具备国家承认XXX以上学历及所经营项目的相关职业技术证书。

3、具有在XXXXX从事拟经营项目一年以上实际经验，且无不良反映。

4、遵守XXXXX各项规定及租赁经营期间的各项约定。

5、经营期间必须保证在经营现场管理。

6、所雇用员工须无违法违纪记录。

7、所经营商品、服务项目价格需低于市场价格，国家统一控价的除外。

4 索取招标文件时间： 201X年__月日5 招标时间、地点及费用：时间：201X年__X月 X日至201X年 X 月X 日地点：XXXXXXXXX7 递交投标文件时间：截止到201X年_X_月 X 日上午9：008 开标时间：201X年__月 X 日上午XXX9 投标开标地点：XXXXXXXXXXXXX10 携带相关资料：身份证原件、XX证书及相关职业技术证书原件、XX经营经验证明，以上证件均需提供复印件11 有关本次招标事宜，可按下列电话进行查询：联系电话：029-XXXXXXXX 029-XXXXXXXX（传真）项目负责人：XXX第二部分商铺招标定标原则招标人定于 201X 年月日上午在XXXXXXXXXX X 楼会议室当场开标、评标、定标，投标人必须亲临现场。

未经招标人同意而迟到者，视为弃标，取消投标资格。

一、项目介绍1、投标人已对招标人所处地理位置、本次招标商铺位置、面积大小、商铺水电暖供应、物业管理情况、周边环境、消费人群及学院放假情况进行了全面了解。

2、本商铺规划业态为，对外招租期限为X年，每年按X个月计租，首年度给与2个免租，免租期计入租期。

第二年租金在第一年租金（按12个月全额计租）基础上上浮15%，第三年在第二年基础上租金上浮15%。

租金在年度开始时按年缴纳。

本次招租商铺面积为平方米，租金按建筑面积计算。

3、物业管理费为2元/平米·月，每年按12个月计算。

采暖费为30元/平米·采暖季，采暖季按4个月计算，采暖季结束后根据实际供暖天数折算。

以上费用与租金同时交纳。

4、水、电费用按照宝坻区商业用水、用电标准收取（目前收费标准为电元/度，水元/吨）。

5、XX将统一招标装修商铺门脸,仅包括商铺门、锁、遮阳罩、室外壁灯、广告牌。

届时所有成本由19家承租者平摊。

该项费用有XX核算后，由承租者签订合同后同租金一并上交。

6、所有商铺由XX统一配备灭火器2只，并每年统一进行加压换粉，该项费用由承租者签订合同后同租金一并上交，每年如此。

二、投标要求1．投标人必须亲临现场。

未经招标人同意而迟到者，视为弃标，取消投标资格。

2、投标人须具备国家承认XX以上学历及所经营项目的相关职业技术证书，具有在XX从事拟经营项目一年以上实际经验，且无不良反映。

3、未成年人、本单位工作人员及无完全民事行为能力的其他人不得参与本次投标。

4、投标人在满足我方招标文件及拟签合同版本（含我方补充的其他招标资料文件）的前提下参与投标（投标人需对上述文件签字确认），同时交纳投标保证金X千元元，如不中标则于当日无息退回。

如中标后经考察事实与投标资料内容不符、不签订合同或不能于中标后1个月内办篇二：某某商场装饰工程招标文件一、二层商场装饰工程招标文件招标人：地产开发有限公司XX年7月投标须知前附表一、投标文件的组成：（一）投标书、投标承诺书、法定代表人授权委托书、投标人企业资质、营业执照及相关资格认证文件、《施工组织设计》、项目管理机构配备情况及人员资历证明文件、投标人认为可证明其实力的其它相关文件、资料。

（二）投标商务文件的内容必须严格遵循本招标文件提供的格式编制。

（三）投标文件具体密封要求如下：投标文件的商务标必须密封提交，投标人应将所有投标文件的正本和副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”。

投标文件封装后，必须在文件袋的开口处用封条密封，并在密封条的粘贴接缝处分别加盖投标人公章。

在投标文件密封袋外包装上，均应贴上用A4白纸打印的封面，并注明投标工程名称、招标人和投标人名称。

二、招标范围和报价：（一）本工程执行《山西省工程费用定额》（XX）、《山西省建筑工程预算定额》（XX）、《山西省装饰工程预算定额》（XX）、《山西省安装工程预算定额》（XX）、《太原市修缮工程预算定额》（XX）等山西省其他相关文件和解释。

（二）承包一期一、二层商场装饰工程（详见图纸及说明），投标人一旦中标，应确认其投标书已全面理解本招标文件的内容和要求，其报价已包括本招标文件所包含的全部工程范围，中标人必须按照图纸完成招标范围内和甲方要求变更的全部施工内容。

投标人一旦入选，必须承担责任，不得转包，中标人必须自行完成招标范围内的全部内容。

招标人不接受投标人以实际数量大于中标数量为理由的补偿要求。

（三）投标报价内容及方式投标报价及评标方法本工程参照《山西省工程费用定额》（XX）、《山西省建筑工程预算定额》（XX）、《山西省装饰工程预算定额》（XX）、《山西省安装工程预算定额》（XX）、《太原市修缮工程预算定额》（XX）等山西省其他相关文件和解释，按施工图纸及说明范围内所有内容以总价附带预算书方式报价，投标人应依据招标文件、施工图纸、市场条件、自身情况等自主合理地进行投标报价。

招标人将根据投标人所报总价、预算书、资质等综合评选中标人。

三、材料价格的确定：（一）甲控材料按甲方要求的质量要求和确认的价格计入。

甲控材料种类详见（附表一）；对甲控材料所明确的材料单价，投标人在编制投标报价工程预算时，不得变更，否则可视为废标。

（二）除甲控材料以外的材料均为竞价材料，投标人自主选用的竞价材料厂家品牌、规格型号、材质等级特性，质量需符合相关要求。

（三）本工程所使用的材料必须符合《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95的要求，顶棚为A级、墙面为B1级、地面为B1级、隔断为B1级，并应具有相应质保资料。

四、变更、签证的计价方式（一）本次招标范围内全部内容，在施工中发生增减项目和变更签证项目；1、增减项目和变更签证项目在投标报价中有相同或相似项目的，按投标报价中的单价乘以相应工程量计算；2、增减项目和变更签证项目在投标报价中无相同或相似项目的，按《山西省工程费用定额》（XX）、《山西省建筑工程预算定额》（XX）、《山西省装饰工程预算定额》（XX）、《山西省安装工程预算定额》（XX）、《太原市修缮工程预算定额》（XX）等山西省其他相关文件和解释进行重新组价确定综合单价，材料价格参照晋中市当期信息价，人工费以山西省相关政策为准，以此作为结算价。

（二）设计变更必须经过发包人、设计单位和承包人三方签字，如需要监理单位签字的，还须监理单位签字，方为有效。

（三）现场签证必须经过发包人和承包人两方签字，如需要监理单位签字的，还须监理单位签字，方为有效。

五、工期以甲方通知为准，工期 40 天。

六、工程款支付及保修金：（一）本工程无预付款；（二）工程全部竣工经验收合格后30日内，支付至合同价款85% 的工程款；（三）结算书经审计部门审定后的30日内，招标人付至结算审定总价的95%工程款；（四）留结算总价的5%质量保修金，满二年后无质量问题一次性付清余款（无息）。

六、质量约定（一）质量验收标准：执行国家及部颁的与本工程有关的各种现行有效版本的技术规范、规程、设计和发包人要求。

（二）本工程质量要求达到的质量等级：合格，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

（三）双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。

双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

（四）隐蔽工程和中间验收：按国家有关质量验收规范、项目完成的先后顺序验收。

七、安全约定（一）承包人应按安全法规及有关规定做到安全施工，并负责对现场施工管理人员和操作人员进行安全教育，承担由于自身安全措施不力造成的责任和因此发生的费用，发生重大伤亡事故应按规定立即上报有关部门并通知发包方代表。

非承包人责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

（二）承包人必须按照《安全生产法》等相关法律、法规和山西省有关安全生产、文明施工的有关法规进行施工，承担安全防护措施费用。

在开工前，承包人应与发包人签订安全协议，交纳安全保证金。

发包方按有关规定对承包方的安全生产进行监督检查。

（三）禁止承包人使用国家明令淘汰的设备、设施及施工工艺，对于因自身原因进场的必须在限期内更换并承担其费用。

（四）同一区域有两个以上分包单位的，必须由总承包单位组织签订安全互保协议。

（五）发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

篇三：百货商场招标文件范本**百货大楼集团股份有限公司**百货大楼201*-201*年度保洁服务（项目编号：*****）采购需求 (仅供参考，具体内容以招标文件为准)采购需求前注：如对本招标文件有任何疑问或澄清要求，请按本招标文件“投标人须知前附表”中的约定方式联系中心，或接受答疑截止时间前联系采购人。

否则视同理解和接受。