建筑企业工程项目收入与费用的核算
建筑建设公司收入和成本费用核算管理实施细则
建筑建设公司收入和成本费用核算管理实施细则建筑建设公司在进行项目管理时，对于收入和成本费用核算管理非常重要。
本文将介绍建筑建设公司收入和成本费用核算管理实施细则。
1. 收入核算管理（1）应当建立严格的收款制度，明确各方责任。
收款人应当记录每笔收款记录，并及时录入财务系统。
（2）应当建立合同管理制度，确保合同收入的正确核算。
每份合同的签订、履行过程以及收款记录都应当得到准确的记录，并及时与财务核销。
（3）建立发票管理制度，避免漏开、错开、重复开等问题的出现。
（4）建立项目收入管理制度，通过对不同项目进行分类管理，实现对项目收入的有效监测。
2. 成本费用核算管理（1）应当对各项成本费用进行详细记录和核算，确保数据准确无误。
财务部门要对发票、票据、付款凭证等进行核对。
（2）建立各项费用管理制度，对费用的使用、审批、报销过程严格审批和控制。
（3）建立固定资产管理制度和折旧管理制度，对固定资产实现及时折旧计算，准确反映公司的经济状况。
（4）做好分摊管理，对于具体的建设项目，应当对各项共同支出按指定比例进行分摊，确保分摊的准确性。
3. 其他管理细则（1）应当建立健全的审计管理制度，定期对公司的财务状况进行审计，及时发现问题并进行整改。
（2）建立健全的税务管理制度，按国家规定及时缴纳各项税费，并定期进行纳税申报。
（3）应当建立健全的风险管理制度，降低风险，确保公司的经济安全形势。
总结建筑建设公司在收入和成本费用核算管理方面，需要建立完善的制度和规章，注重对各项费用的管理和监管，确保收入和支出的准确核算，提高公司的经济效益。
同时，建筑建设公司需要关注风险管理，确保公司的经济安全形势。
建筑施工企业如何确认收入和结转主营业务成本
建筑业如何确认收入、结转主营业务成本和税金一、收款及收入核算（一）收到预付工程款时1.预收款没有开具发票（1）收到款项时借：银行存款贷：预收账款应交税费-待转销项税额（一般计税方式）应交税费-简易计税（简易计税方式）（2）预交税款时借：应交税费-预交增值税（一般计税方式）应交税费-简易计税（简易计税方式）贷：银行存款（3）就地缴纳城市维护建设税和教育费附加依据财税[2016]74号规定，在建筑服务发生地预缴增值税时，以预缴增值税税额为计税依据，并按预缴增值税所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。
借：应交税费-城建税-教育附加-地方教育附加贷：银行存款2.预收款开具发票（1）收到款项时借：银行存款贷：预收账款应交税费-应交增值税（销项税额）（一般计税方式）应交税费-简易计税（简易计税方式）（2）预交税款时借：应交税费-预交增值税（一般计税方式）应交税费-简易计税（简易计税方式）贷：银行存款（3）就地缴纳城市维护建设税和教育费附加借：应交税费-城建税/教育附加/地方教育附加贷：银行存款（4）实际缴纳应纳税额时借：应交税费-未交增值税应交税费-预交增值税贷：银行存款对预交增值税时就地缴纳的和在机构所在地缴纳的城市维护建设税和教育费附加进行账务处理。
借：税金及附加----城建税/教育附加/地方教育附加贷：应交税费---城建税教育附加/地方教育附加借：应交税费---城建税教育附加/地方教育附加贷：银行存款【收到预收款产生纳税义务，但是否开具发票没有明确规定，建议纳税义务发生时点同时开具增值税发票。
】（二）登记已开票结算的合同价款借：应收账款（分项目）贷：工程结算（分项目）应交税金--增值税/销项税【或应交税金--增值税/待转销项税】（三）登记实际收到的合同价款借：银行存款贷：应收账款（分项目）二、成本的核算（一）登记日常发生的施工合同成本（通过工程施工--合同成本来归集所有实际发生的成本费用，登记价税分离后的不含税成本或按规定不能抵扣的进项税额）借：工程施工---合同成本（分项目分明细费用设置）应交税费--增值税/进项税【依据购置原材料等的票据进项税记录】贷：原材料/应付职工薪酬/机械作业/分包成本/间接费用/银行存款等（二）计算确认当期（可能当月、当季、当年末3个时点存在）工程合同收入、合同成本和合同毛利结转分录：借：工程施工----合同毛利【为主营业务收入与主业业务成本的差额】主营业务成本（分项目）贷：主营业务收入【营改增后此处不再含税，按当期确认的工程结算收入】根据《企业所得税法实施条例》的规定，企业从事建筑、安装业务，持续时间超过12个月的，应采用完工*进度（完工百分比）法确认收人的实现。
建筑企业收入成本确认的四种方法
建筑企业收入成本确认的四种方法建筑企业收入成本确认的四种方法一、直接成本法直接成本法是建筑企业中常用且较为简单的一种方法，它将成本直接分配给相应的收入项目。
该方法适用于建筑企业的成本与收入之间有明确一对一关系的情况。
在使用直接成本法时，建筑企业需要准确计算和记录与收入直接相关的成本，以便进行成本的准确确认和核算。
二、间接成本法间接成本法是将建筑企业的成本间接分配给不同的收入项目。
这种方法要求建筑企业根据各个收入项目的特点和实际情况，合理分配间接成本。
建筑企业通常会根据各个收入项目所占比例，将间接成本按比例分配给不同的项目。
三、成本导向法成本导向法是根据建筑企业的成本情况，在收入确认时考虑成本因素的影响。
这种方法将建筑企业的成本视为决定收入确认的重要因素，对于与成本相匹配的收入，将其确认为成本的一个组成部分。
如果某个项目的收入与成本的比例为1:1，那么该收入将被确认为成本的一部分。
四、市场价值法市场价值法是根据建筑项目的市场价值来确认收入和成本的一种方法。
该方法基于市场供求关系和市场价格水平，将建筑企业的收入和成本与市场价值挂钩。
在确认收入时，建筑企业会根据市场价格水平调整收入的金额。
同样，在确认成本时，建筑企业也会根据市场价值来确定成本的金额。
这些方法各有优劣，并且在不同的情况下适用不同的方法。
建筑企业在进行收入成本确认时，需要根据具体的项目特点和实际情况选择合适的方法。
建筑企业还应注意参考相关法规和会计准则，确保收入成本的确认符合法律法规和会计准则的要求。
总结回顾：在建筑企业中，收入成本确认是一项重要的任务。
为了准确核算企业的收入和成本，建筑企业可以采用直接成本法、间接成本法、成本导向法和市场价值法等四种方法。
直接成本法适用于成本与收入一对一关系明确的情况；间接成本法则将成本间接分配给不同的收入项目；成本导向法考虑成本因素的影响；市场价值法根据市场价格水平调整收入和成本。
在选择方法时，建筑企业应综合考虑项目特点和实际情况，确保收入成本的确认符合相关法规和会计准则的要求。
建筑施工企业如何确认收入和结转主营业务成本
建筑业如何确认收入、结转主营业务成本和税金一、收款及收入核算（一）收到预付工程款时1.预收款没有开具发票（1）收到款项时借：银行存款贷：预收账款应交税费-待转销项税额（一般计税方式）应交税费-简易计税（简易计税方式）（2）预交税款时借：应交税费-预交增值税（一般计税方式）应交税费-简易计税（简易计税方式）贷：银行存款（3）就地缴纳城市维护建设税和教育费附加依据财税[2016]74号规定，在建筑服务发生地预缴增值税时，以预缴增值税税额为计税依据，并按预缴增值税所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。
借：应交税费-城建税-教育附加-地方教育附加贷：银行存款2.预收款开具发票（1）收到款项时借：银行存款贷：预收账款应交税费-应交增值税（销项税额）（一般计税方式）应交税费-简易计税（简易计税方式）（2）预交税款时借：应交税费-预交增值税（一般计税方式）应交税费-简易计税（简易计税方式）贷：银行存款（3）就地缴纳城市维护建设税和教育费附加借：应交税费-城建税/教育附加/地方教育附加贷：银行存款（4）实际缴纳应纳税额时借：应交税费-未交增值税应交税费-预交增值税贷：银行存款对预交增值税时就地缴纳的和在机构所在地缴纳的城市维护建设税和教育费附加进行账务处理。
借：税金及附加----城建税/教育附加/地方教育附加贷：应交税费---城建税教育附加/地方教育附加借：应交税费---城建税教育附加/地方教育附加贷：银行存款【收到预收款产生纳税义务，但是否开具发票没有明确规定，建议纳税义务发生时点同时开具增值税发票。
】（二）登记已开票结算的合同价款借：应收账款（分项目）贷：工程结算（分项目）应交税金--增值税/销项税【或应交税金--增值税/待转销项税】（三）登记实际收到的合同价款借：银行存款贷：应收账款（分项目）二、成本的核算（一）登记日常发生的施工合同成本（通过工程施工--合同成本来归集所有实际发生的成本费用，登记价税分离后的不含税成本或按规定不能抵扣的进项税额）借：工程施工---合同成本（分项目分明细费用设置）应交税费--增值税/进项税【依据购置原材料等的票据进项税记录】贷：原材料/应付职工薪酬/机械作业/分包成本/间接费用/银行存款等（二）计算确认当期（可能当月、当季、当年末3个时点存在）工程合同收入、合同成本和合同毛利结转分录：借：工程施工----合同毛利【为主营业务收入与主业业务成本的差额】主营业务成本（分项目）贷：主营业务收入【营改增后此处不再含税，按当期确认的工程结算收入】根据《企业所得税法实施条例》的规定，企业从事建筑、安装业务，持续时间超过12个月的，应采用完工*进度（完工百分比）法确认收人的实现。
浅谈建筑施工企业新收入准则下建造合同收入与成本核算存在的问题与对策
浅谈建筑施工企业新收入准则下建造合同收入与成本核算存在的问题与对策摘要：近二十年来，伴随着城市化进程，我国房地产行业高速发展，凭借着纵深的产业链，为社会提供了大量的就业岗位，有效促进了经济发展和城市乡村建设。
建筑施工企业，作为房地产开发产业链中关键的一环，在社会主义市场经济当中起着举足轻重的作用。
但从2022年开始，受新冠疫情和国家政策调整影响，房地产下行，大量建筑施工企业财务状况恶化，最终破产。
在这样的历史背景下，建筑施工企业要生存和发展，唯有提高经营能力，加强成本管控工作，改善企业的财务状况，提高经营成果。
而收入与成本的核算管理工作，对实现这一目标起到至关重要的作用。
但诸多的因素，使得建筑施工企业在新收入准则下的建造合同收入与成本核算工作面临许多难题与困惑。
例如收入和成本不配比，造成会计信息数据失真，难于真实的反映企业的财务状况和经营成果，对企业的成本决策和经营决策产生重大影响。
本文通过对当前建筑施工企业实务中常见的收入与成本核算问题进行剖析，提出相应的解决对策，为提高建筑施工企业会计信息质量和成本管理水平提供一定的参考。
关键词：建筑施工企业；新建收入准则；建造合同收入成本核算；解决对策引言在经济下行，建筑施工企业市场竞争加剧，利润日趋透明的背景下，基于一定的数据收集和分析整理，实施科学、有效的收入与成本核算工作，提高企业各类资源的综合调配能力，为企业管理者提供精准的财务数据，做到事前预测、事中控制及事后评价，以帮助领导层做出正确决策，更好地面对市场的严峻挑战，激发企业的活力，提升企业的经济效益，拓展企业的发展效果，对于企业的生存和发展具有重要意义。
一、建造合同收入与成本核算的相关理论概述（一）建造合同概述建造合同是指为建造一项资产或者在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同。
建筑施工企业的经营业务和一般的生产企业具有很大的不同，其生产经营活动具有先销售后生产、建设周期长（通常会跨越一个或几个会计年度）、体积大造价高等特征。
工程施工企业会计核算
工程施工企业会计核算工程施工企业作为我国经济建设的重要支柱，其会计核算具有自身的特点和规律。
本文将从工程施工企业的会计核算对象、内容、方法等方面进行阐述，以期为工程施工企业的会计核算提供参考。
一、工程施工企业会计核算的对象工程施工企业的会计核算对象主要包括工程项目的成本、收入、利润等。
具体来说，包括工程项目的直接成本（如人工费、材料费、机械使用费等）和间接成本（如管理费、财务费等），工程项目的合同收入、合同毛利，以及工程项目的利润等。
二、工程施工企业会计核算的内容1. 工程物资的管理与核算：包括工程物资的采购、库存、领用、退库等环节的核算，以及工程物资的计价和明细科目设置等。
2. 在建工程的管理与核算：包括在建工程的成本归集、成本分配、工程进度款的核算，以及在建工程的计价和明细科目设置等。
3. 建筑安装工程的核算：包括建筑工程和安装工程的成本归集、成本分配、工程结算款的核算，以及建筑工程和安装工程的计价和明细科目设置等。
4. 设备购建的管理与核算：包括设备的采购、安装、折旧等环节的核算，以及设备购建的计价和明细科目设置等。
5. 待摊工程费用的核算：包括待摊工程费用的发生、分配、摊销等环节的核算，以及待摊工程费用的科目设置和管理等。
6. 其他投资的管理与核算：包括其他投资的取得、持有、处置等环节的核算，以及其他投资的科目设置和管理等。
7. 工程完工的管理与核算：包括工程项目的完工确认、工程结算款的核算，以及工程项目的利润确认等。
三、工程施工企业会计核算的方法1. 成本核算：采用分批法或分步法对工程项目的直接成本和间接成本进行核算。
2. 收入确认：采用完工百分比法或合同收入法对工程项目的合同收入进行核算。
3. 利润确认：根据工程项目的合同毛利和合同收入，确认工程项目的利润。
4. 资产负债表日调整：根据工程项目的实际进度和成本，对资产负债表进行调整，反映工程项目的实际情况。
四、结论工程施工企业的会计核算是一项复杂而重要的工作，需要遵循相关的会计准则和规定，准确、完整地反映工程项目的成本、收入和利润等情况。
建筑业企业会计账务处理流程
建筑业企业会计账务处理流程一、概述建筑业企业的会计账务处理流程是指建筑企业在经营过程中，对于财务收支、资产负债、利润分配等方面的会计核算和处理的流程。
以下是建筑业企业会计账务处理流程的主要步骤：二、收入的会计处理1. 预计收入的确认：建筑业企业在签订合同后，根据工程进度和合同条款，预计工程收入，并将其确认为应收账款。
2. 实际收入的确认：建筑企业在工程完成后，根据实际工程量和合同约定的价格，确认实际工程收入。
3. 收入的登记：将确认的工程收入，按照合同项目分别登记到相应的会计科目中。
三、支出的会计处理1. 成本费用的核算：根据工程实际情况，对建筑材料、人工费用等直接成本以及与工程相关的间接成本进行核算。
2. 支出的支付：将核算好的成本费用进行支付，并及时登记到相应的会计科目中。
四、资产的会计处理1. 固定资产的登记：对企业购买的固定资产进行登记，并按照会计政策进行折旧计提。
2. 存货的管理：对建筑材料、备件等存货进行管理，包括采购、进货、销售和库存管理等。
五、负债的会计处理1. 账务的登记：对建筑业企业的各类负债进行登记，包括短期借款、应付账款、预收款项等。
2. 债务的偿还：根据债务的到期日，按时偿还债务，并及时登记相关会计科目。
六、利润的会计处理1. 利润的分配：将建筑业企业获得的利润按照股东权益比例进行分配，并登记到相关会计科目中。
2. 利润的留存：为企业发展和未来投资提供资金，将一部分利润留存。
七、报表的编制建筑业企业会按照财务报表编制要求，编制资产负债表、利润表及现金流量表等财务报表，以便监控企业的经营状况和财务状况。
以上是建筑业企业会计账务处理流程的概述和主要步骤，具体的会计处理规定还需根据实际情况制定和执行。
施工企业收入与费用计量的方法
施工企业收入与费用计量的方法施工企业是指在建筑、水利、交通、市政等领域从事工程施工的企业。
在施工企业的经营管理中，收入与费用的计量是其中非常重要的环节。
正确的收入与费用计量方法能够帮助企业准确掌握项目成本和盈利情况，从而提高企业的经济效益和竞争力。
1.合同总价法：按照施工合同中规定的总价来计量收入，适用于总价合同形式的项目。
施工企业可以根据施工合同中的约定，按照工程进度或工程阶段来确定收入的确认时点和金额。
2.动态扣价法：按照工程实际完成情况和验收结果来确定收入的计量金额，适用于以数量扣价或质量验收为基础的项目。
施工企业可以根据各项工程的实际完成情况，结合工程量清单或质量验收标准，确定每次收入的金额。
3.阶段结算法：根据工程进展的不同阶段来计量收入的金额，适用于长期工程或分期付款的项目。
施工企业可以按照施工进度和分期付款的约定，将工程分阶段计量，每个阶段的收入金额可以根据工程实际完成情况进行调整。
1.实际成本法：按照实际发生的成本来计量费用，包括材料费、人工费、机械使用费、外协费等。
施工企业应建立完善的成本核算制度，及时准确地记录各项费用的发生情况，并按照成本核算制度进行费用的确认和计量。
2.预算费用法：根据工程预算中规定的费用金额来计量。
施工企业应在项目启动前制定详细的工程预算，包括各项费用的预计金额，然后按照预算进行费用的确认和计量。
3.差额自动决定法：按照实际发生的差额来计量费用。
施工企业可以根据其他会计科目的确认和计量情况，将剩余的差额作为费用进行计量。
这种方法适用于那些费用难以预测或者难以精确核算的情况。
三、收入与费用计量的注意事项1.确保准确性：施工企业应确保所使用的计量方法与实际情况相符合，计量金额应准确无误。
2.结合内部控制：施工企业应建立健全的内部控制制度，确保收入与费用的计量符合公司的内部控制要求。
3.符合会计准则：施工企业应按照国家会计准则的规定，进行收入与费用的计量，确保会计处理符合法律法规的要求。
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工程价款预支帐单
单项 工程 项目 名称
合同 价
本月 完成
数
本月预 应扣预
支工程 收工程
款
款
实说 支明 款 项
1
2
3
4
5
67
• 施工企业于月终完成合同规定的工程形象 进度或工程竣工办理工程价款结算时，应 根据实际完成的工程量，对照中标标书或 施工图预算所列工程单价和有关取费标准 ，计算已完工程价值，编制“已完工程月报 表”和“工程价款结算账单”，经发包单位审 查签证后，送开户建设银行办理结算。
二、工程价款结算的核算
• 为了总括地核算和监督与发包单位的工程价 款结算情况，施工企业除应设置“应收账款 ”、“预收账款”科目外，还应设置“工程 结算”科目。它是“工程施工”科目的备抵 科目，用来核算企业根据合同完工进度已向 客户开出工程价款结算账单办理结算的价款 。
• 例1 工程开工前，企业按工程承包合同的规定， 收到发包单位通过银行转账交来的工程备料款 250000 元。
• 借：预付账款—预付分包单位款15000
• 贷：银行存款
15000
• 例2 企业（总包）已与发包单位办妥手续 ，由发包单位拨给分包单位主要材料一批 ，价值15000元，抵作预付备料款。
• 借：预付账款—预付分包单位款15000
• 贷：预收账款—预收工程款 15000
• 例3 月中，企业（总包）按工程分包合同 规定预付给分包单位上半月的工程进度款
本期 止已 收工 程款 累计
备注
• 施工企业不管采取何种工程价款结算方式， 不论工期长短，其施工期间结算的工程价款 总额一般不得超过工程承包合同价值的95% 。结算双方可以在5%的幅度内协商确认尾款 比例，并在工程承包合同中订明。工程尾款 在工程竣工后再进行结算。如果施工企业已 向发包单位出具履约保函或其他保证的，可 以不留尾款。
• 建造合同准则有关合同分立与合同合并的条款，实 际上是确定建造合同会计核算对象的规范。
• 借：银行存款 250000 • 贷：预收账款—预收备料款250000 • 例2 月中，企业填列“工程价款预支账单”，向
发包单位预收上半月的工程进度款90000元。
• 借：银行存款 90000 • 贷：预收账款—预收工程款 90000
• 例3 月末，企业提出“工程价款结算账单”，与 发包单位办理工程价款结算：本月已完工程价款 170000元，按规定应扣还预收工程款90000元、预 收备料款5000元。
• 借：应收账款—应收工程款170000
• 贷：工程结算
170000
• 借：预收账款—预收工程款90000
•
—预收备料款5000
• 贷：应收账款—应收工程款 95000
• 例4 企业收到发包单位支付的工程价款75000元。
• 借：银行存款 75000
•
贷：应收账款———应收工程款 75000
三、与分包单位结算工程价款的核算
程价款。当年开工，当年不能竣工的单项工程或单 位工程，按照工程形象进度，划分不同阶段进行结 算。分段结算可以按月预支工程款。
• 4.结算双方约定并经开户建设银行同意的其他结算 方式
• 施工企业预支工程价款，应根据工程进度 填列“工程价款预支账单”，送发包单位 和开户建设银行办理付款手续。预支的款 项，应在月终或竣工结算时抵充应收的工 程款。
• 2.竣工后一次结算 • 即在单项工程或建设项目全部竣工后结算
工程价款。建设项目或单项工程全部建筑 安装工程建设期在12个月以内，或者工程 承包合同价值在100万元以下的，可以实行 工程价款每月月终预支，竣工后一次结算 的办法。
• 3.分段结算 • 即按工程形象进度划分的பைடு நூலகம்同阶段（部位）结算工
建筑企业工程项目收入与费用的核算
• 工程价款的结算 • 收入与费用的确认与核算
工程价款的结算
• 一、工程价款结算的方式 • 二、工程价款结算的核算 • 三、与分包单位结算工程价款的核算
一、工程价款结算的方式
• 1.按月结算。 • 即每月终，按已完分部分项工程结算工程
价款。按月结算工程价款的，可实行旬末 或月中预支，月终结算。跨年度施工的工 程，在年终进行工程盘点，办理年度结算 。
一、合同收入与合同费用的确认原则
• 总原则： 如果建造合同的结果建能够可靠地估计，企业
应根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收 入和合同费用。 • 三层含义：
一是采用完工百分比法确认合同收入和合同费 用的前提条件；二是在什么时间确认合同收入和 合同费用；三是完工百分比法的含义及运用。
二、建造合同会计核算对象的确定
已完工程月报表
单项 工程 项目 名称
合同 建筑 开竣工日期 造价 面积
实际完成数
备注
开工日 竣工 至上月已完 本月已完
期
日期 工程累计 工程
1
234
5
6
7
8
工程价款结算帐单
单项 工程 项目 名称
合同 造价
本期 应收 工程 款
应扣款项
合计 预收 预收 工程 备料 款款
本期 实收 工程 款
备料 款余 额
28000 元。
• 借：预付账款—预付分包单位款 28000
• 贷：银行存款
28000
• 例4 月终，企业（总包）根据分包单位提 出的“工程价款结算账单”，经审核应付
分包单位已完工程价款52000元。
• 借：工程施工
52000
• 贷：应付账款—应付工程款 52000
• 例5 企业（总包）按工程合同规定，从应 付分包单位工程款中扣回预付备料款5000
元，预付工程款28000 元。
• 借：应付账款—应付工程款 33000
• 贷：预付账款—预付分包单位款 33000
• 例6 企业（总包）以银行存款支付分包单 位已完工程价款19000 元。
• 借：应付账款—应付工程款 19000
• 贷：银行存款
19000
收入与费用的确认与核算
• 合同收入与合同费用的确认原则 • 建造合同会计核算对象的确定 • 建造合同结果的判定 • 合同完工进度的确定 • 合同收入和合同费用的确认 • 预计损失的会计处理 • 建造合同案例
• 施工企业作为总包单位向建设单位（发包 单位）总承包，再由总包单位将专业工程 或其他工程分包给其他施工单位。他们之 间的关系是：分包单位应对总包单位负责 ，总包单位则对发包单位负责。分包单位 所完成的工程，应通过总包单位向发包单 位办理工程价款结算。
• 例1 企业（总包）通过银行向分包单位预 付备料款15000 元。