标准版二手房买卖合同大全
标准二手房屋买卖合同书范本5篇
标准二手房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲方与乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方所有的二手房屋，乙方有意购买，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所有的房屋位于___________________（详细地址）。
2. 房屋类型为___________________，建筑面积为____________平方米。
3. 房屋所有权证号为___________________，土地使用权证号为___________________。
4. 房屋内附属设施包括___________________等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币___________________元（大写：___________________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币___________________元（大写：___________________元整）给甲方。
3. 剩余房款人民币___________________元（大写：___________________元整）在房屋过户手续办理完毕后____日内支付。
4. 甲方收到全额房款后，向乙方交付房屋所有权证和土地使用权证。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内，将房屋腾空并交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
四、过户手续及税费1. 甲乙双方应在合同签订后____日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由甲乙双方各自承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定支付房款，应按每日____%的比例支付逾期违约金。
二手商品房买卖合同标准范本(6篇)
二手商品房买卖合同标准范本甲方（卖方）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____甲方（与上述甲方系夫妻关系）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____（身份证、户口本、结婚证见附件1）乙方（买方）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____（身份证、户口本、单身证明见附件2）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买乙方商品房事宜达成如下协议：第一条、基本情况1、商品房位于辽宁省锦州市，商品房建于____年____月____日，土地使用权证号：_____，房屋所有权证号：_____，属结构，建筑层数为层，土地性质：_____，使用年限：_____，建筑面积：平方米，其中使用面积：平方米，公摊：平方米，共室厅卫。
（该房屋平面图见本合同附件3）。
2、商品房总金额为共元人民币，大写：万千百拾元元整。
3、自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方所有。
第二条、甲方权利义务：1、甲方保证对该房屋拥有土地使用权、房屋所有权，保证该房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵债、不存在出租等任何权利瑕疵;甲方承诺该房屋内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌违法犯罪案件，从未发生过其他使社会一般人居住该房产生精神紧张、惊恐等不利的事件。
2、甲方应在甲乙双方签订此合同后、房产过户前，结清该房屋物业费、采暖费、煤气费、水费、电费、网费、有线电视费等费用;甲方应当于房产过户在乙方名下的日内将以上费用账户过户在乙方名下，乙方配合。
3、甲方负担本次交易发生的所有税费，包括乙方应付税费。
甲方应当在乙方完成第三条第1项款当日，去相关税务机关缴纳本次交易所涉及全部税包括但不限于营业税、城建税、契税、个人所得税、教育附加税等，并去相关部门支付本次交易涉及的交易费，测量费、评估费等。
标准的二手房买卖合同范本6篇
标准的二手房买卖合同范本6篇篇1二手房买卖合同范本甲方（卖方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
乙方（购方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
鉴于甲方是该房产的合法所有者，愿意出售其名下的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议，并自愿签订本合同：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：______________________________________________________。
2. 房屋面积：____________平方米，结构：______________。
3. 房屋所有权证号：_______________，产权证年限：________________年。
4. 其他附属设施：_____________________________。
第二条价格及支付方式1. 该房产的总价为_______________人民币（大写：________________），乙方应当在签订本合同后_________日内支付全部购房款项。
2. 乙方支付购房款项的方式为：___________________________。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后_________日内完成房屋过户手续。
2. 过户产生的税费由乙方承担。
第四条房屋交接1. 房屋交接日期为______________，乙方在收房后须自行办理相关水电煤气费用转移手续。
2. 乙方在房屋交接前有权对房屋进行验收，若发现质量问题，乙方有权拒绝收房。
标准二手房买卖合同5篇
标准二手房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于____________的房屋出售给乙方。
该房屋的详细信息如下：房屋坐落地址____________，建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米，产权证号____________。
该房屋已取得合法产权，不存在产权纠纷或债务纠纷。
房屋内部设施和装修状况等详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该房屋的总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。
该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币____________元整给甲方。
（2）首付款：甲方办理完毕该房屋产权证和土地使用权证的变更手续后三个工作日内，乙方支付首付款人民币____________元整。
（3）尾款：银行放款之日，乙方支付剩余款项人民币____________元整。
三、产权过户及相关费用1. 甲方应在合同签订后的____________个工作日内办理完毕该房屋的产权证和土地使用权证的变更手续，并承担相关税费。
2. 产权过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等）由甲方承担。
四、房屋交付及设施配置1. 甲方应在产权过户手续完成后____________个工作日内将该房屋交付给乙方。
二手房买卖合同(标准版)5篇
二手房买卖合同(标准版)5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________________________。
3. 房屋建筑面积：______平方米，用途：______。
4. 房屋权属证明：该房屋的所有权证书编号为____________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）______年______月______日前支付购房款余额______元。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：乙方支付购房款余额后的______日内，甲方将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按合同约定履行义务，视为违约，应向乙方支付违约金并承担因此产生的所有损失。
违约金为购房款的______%。
2. 若乙方未能按合同约定支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
第五条其他约定事项1. 甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
二手房屋买卖合同范本标准版7篇
二手房屋买卖合同范本标准版7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于____________________。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 该房屋的所有权证书编号为：____________________。
4. 该房屋包括其附属设施、设备、装修等一并出售。
附属设施及设备详见清单。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
此价格包含了房屋及其附属设施、设备和装修等。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
定金抵作购房款。
3. 乙方在支付定金之日起______个月内，向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
甲方应在收到全款后的______日内将该房屋的所有权证书交付给乙方。
第三条房屋交付1. 甲方应在收到全款后的约定时间内，将该房屋钥匙及附属设施、设备、装修等交付给乙方。
2. 双方应按照签署的房屋交接单进行交接，交接内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。
交接完毕后，双方应签字确认。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违反合同约定未按时交付房屋所有权证书及房屋，需向乙方支付违约金，并退还已收取的房款。
二手房买卖合同书(正式版)6篇
二手房买卖合同书（正式版）6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方向乙方出售位于__________（详细地址）的二手房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址及门牌号码。
2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。
3. 房屋面积：具体面积及结构（包括套内面积、公摊面积等）。
4. 房屋权属证明文件类型及编号：产权证等相关证件的编号及类型。
5. 其他相关附属设施及状况说明：如家具、电器、装修情况等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
此价格包含房屋本身及其附属设施。
2. 支付方式：双方约定采取以下第____种方式支付购房款。
包括全款支付和按揭贷款等。
如果选择按揭贷款方式，需详细约定贷款的具体事宜。
三、房屋产权过户及税费承担1. 产权过户时间：双方约定在合同签订后____天内完成产权过户手续。
2. 产权过户税费承担：双方按照相关法律法规规定各自承担相应税费。
如有其他额外费用的，需在合同中明确约定各自承担的比例和支付方式。
四、房屋交付及验收标准1. 房屋交付时间：双方约定在产权过户完成后____天内完成房屋交付。
甲方应在交付前清空房屋内的物品并结清相关费用。
如因甲方原因导致延迟交付的，应按照约定承担相应的违约责任。
乙方应在交付时按照合同约定对房屋进行验收，如有异议应及时提出并协商解决。
2. 交房标准及要求：双方在签订本合同时，对房屋的装修情况及其他配套设施的具体状况达成一致意见。
二手房买卖合同范本【标准】6篇
二手房买卖合同范本【标准】6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：_____________________（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：_____________________平方米。
4. 房屋权属证明文件：_____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整（大写：_____________________元整），余款在房屋过户后交付钥匙时一次性支付。
第三条房屋权属转移及贷款情况处理1. 甲方保证在交易完成后，房屋的权属证明文件转移至乙方名下。
2. 若房屋存在贷款情况，甲方需在交易前还清贷款，解除抵押权。
若由乙方代为偿还贷款，甲方需在乙方付款时提供相应的还款证明。
第四条房屋交接及附属设施1. 甲方需在交易完成后____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的附属设施完好无损。
附属设施包括但不限于家具、家电、固定装修等。
2. 双方对房屋内的设施进行清点后，签署交接清单。
交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。
第五条违约责任及解决争议方式1. 若甲方在交易完成后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成权属转移，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
标准版二手房买卖合同大全现实生活中，二手房交易越来越频繁，但是二手房交易手续相当复杂，所以一不小心就会出现合同纠纷。
为了避免出现二手房合同纠纷问题，我们应该注意什么?以下是小编整理的买卖合同，欢迎参考阅读。
标准版二手房买卖合同1卖方：姓名：____________________________ 国籍/地区：_________________身份证/护照号码：_________________ 联系电话：_________________通讯地址：________________________ 邮政编码：_________________买方：姓名：_______________________________ 国籍/地区：_____________________身份证/护照号码：____________________ 邮政编码：_____________________通讯地址：___________________________ 联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广州经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：____________________________________。
房地产证号为：______________________。
房地产用途为：______________________。
登记建筑面积为：_______________平方米。
套内建筑面积为：______________平方米。
该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
该房地产于______年_____月竣工。
目前该房地产物业管理公司为______________________，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件[租赁编号:_________,月租金___________元整(小写_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日]。
卖方须于签署《广州市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
买卖双方经协商一致按下述第_____种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。
卖方须于__________________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自____________________时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
”第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金。
第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。
该转让价款不含税费。
第六条交易定金该房地产交易定金为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。
买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。
本合同签订后________日内，向卖方支付定金余额人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。
买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。
定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：_____元)作为交房保证金(不超过交易总价款的2%)。
此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。
此交房保证金的处理方法为下列第_____种：1、交由居间方托管;2、其它：___________________________________________________________________ __________________________。
第八条付款方式买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第_____种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)：1、一次性付款买方须于_____年_____月_____日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2、买方向银行抵押付款(1)买方须于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)至买卖双方约定的银行第三方监管账户;(2)买方须于_____年_____月_____日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付______________等所有款项。
3、买卖双方约定的其他付款方式：___________________________________________________________。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列第_____种(只能选择其中一种)方式承担违约责任：1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____的违约金。
第十条税费承担按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。
(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息。
买方需付税费：(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易服务费;(15)《房地产证》贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)授权委托公证费。
其他费用：(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(21)评估费;(22)律师费;(23)保险费;(24)其他______________________________(以实际发生的税费为准)。
经双方协商，其中：上述______________________________项由卖方支付。
上述______________________________项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第___方式处理：1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2、买卖双方同意由_____方缴纳。
3、其他：买方支付：______________%;卖方支付：______________%。
以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。
第十一条房地产交付卖方应当于_____________________________________将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;2、交付该房地产钥匙;3、______________________________________________________________________________。
第十二条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。
第十三条附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、_________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条产权转移登记买卖双方须在签订本合同___日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。
在收文回执载明的回复日期届满之日起_____日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。
该房地产证由买方领取。
买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后____个工作日内须办理抵押登记手续。
第十五条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。
第十六条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起_____日内向另一方提供证明。
第十七条本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十八条合同附件本合同共有附件_____份。
合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十九条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。