二手房买卖合同(最新修订)
二手房买卖合同最新版范本20248篇
二手房买卖合同最新版范本20248篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括《房屋所有权证》等。
4. 房屋配套设施及附属物：包括但不限于水、电、燃气、家具等详见附件《房屋设施及附属物清单》。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲、乙双方应在合同签订后的______日内共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未按约定交付房屋或未按约定办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。
2. 乙方如未按约定支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。
3. 若因甲、乙双方任何一方原因导致交易无法进行，违约方需向另一方支付相应的赔偿金。
二手私人房买卖合同-2024年度修订3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手私人房买卖合同2024年度修订本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手私人房定义第二条房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋所有权证号2.4 房屋建筑结构第三条房屋现状3.1 房屋使用现状3.2 房屋产权现状3.3 房屋附属设施第四条房屋交易价格及支付方式4.1 交易价格4.2 支付方式4.3 支付时间第五条房屋交付及过户5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 过户手续5.4 过户费用第六条房屋质量及保修6.1 房屋质量保证6.2 保修期限6.3 保修范围第七条交易双方的权利与义务7.1 出卖人权利与义务7.2 买受人权利与义务第八条违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决第十条合同的变更与解除10.1 合同变更条件10.2 合同解除条件第十一条合同的生效、终止与失效11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同失效条件第十二条附加条款12.1 房屋交易税费12.2 房屋装修情况12.3 家具家电转让第十三条合同的份数13.1 合同副本份数13.2 各方的保存份数第十四条其他约定14.1 双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手私人房定义本合同所指的二手私人房是指已经购买并取得房屋所有权证的住宅，位于X，房屋所有权证号：X。
第二条房屋基本信息2.1 房屋位置房屋位于X，具体地址为X。
2.2 房屋面积房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，公摊面积为X平方米。
2.3 房屋所有权证号房屋所有权证号为X。
2.4 房屋建筑结构房屋建筑结构为X。
第三条房屋现状3.1 房屋使用现状房屋目前由甲方自住。
最新二手房买卖合同范本5篇
最新二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________（详细地址）的二手房出售给乙方。
2. 房屋的基本信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房间布局包括______室______厅______卫；房屋所有权证号为______。
3. 房屋附属设施包括：固定装修、家具、电器等已列明在附件中。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。
定金在办理房屋权属转移时抵作购房款。
3. 乙方在办理房屋权属转移后______天内支付剩余购房款人民币______元整给甲方。
4. 甲方收到购房款后，向乙方出具合法收据。
三、房屋权属转移及交付1. 甲方应在乙方支付全部购房款后的______天内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
2. 甲方在房屋权属转移登记手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应将房屋内外附属设施及附件中所列明的家具、电器等一并移交给乙方。
四、违约责任1. 若甲方未能按期办理房屋权属转移登记手续或未能按期交付房屋，应支付违约金人民币______元整给乙方。
违约金不足以补偿乙方损失的，甲方应负责赔偿。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。
违约金不足以补偿甲方损失的，乙方应负责赔偿。
3. 如因甲方原因造成房屋权属无法转移登记，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并向乙方支付违约金人民币______元整。
正规二手房买卖合同范本最新版（精选5篇）
正规二手房买卖合同范本最新版（精选5篇）正规二手房买卖最新版篇1卖方： (以下简称甲方)【身份证号】：住所：联系电话：买方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该房屋买卖的有关事项达成一致意见，订立本合同。
第一条房屋基本概况房屋坐落：产别：书证号地号：房屋状况：幢号房号结构：总层数：所在楼层：建筑面积：设计用途：第二条房屋现状买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为：1、该房屋已办理房屋所有权证，卖方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。
2、该房屋抵押状态：无。
3、该房屋存有租约状态：无。
第三条房屋成交价格甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为￥元(大写人民币：)，该价格包括房屋的附属设施设备、装饰装修等物品。
第四条房款交付合同签订后，当事人各方同意按下列第(1)种方式支付房价款：(1)一次性付款：买方于年月日前将房款￥元(大写人民币：)交付卖方。
第五条逾期付款违约责任除本合同第十条规定的特殊情况外，买方如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理：1、买方逾期支付房款时，买方按日向卖方支付逾期应付款项百分之的违约金。
第六条产权过户办理于年月日收到买方支付的房款后，甲、乙双方共同到房管部门办理该房屋产权交易过户手续。
第七条税、费支付买卖过户所涉及税、费，甲、乙双方约定按下列方式支付：1、按照法律法规、政府有关规定，买卖双方需付的税费有契税、个人所得税等，买卖过户所涉及的所有税费均由方承担缴纳。
第八条房屋交付：卖方在年月日，将房屋钥匙、水电气资料、附属设施设备等物品一并交付予买方。
卖方移交房屋、装饰装修、设施设备等物品后，买方应自己负责管理维护。
第九条违约约定：1、买卖双方均应按照本合同约定履行义务，否则，违约方应按照房屋成交价的20%作为违约金支付给守约方。
二手房买卖合同范本(新版本)5篇
二手房买卖合同范本（新版本）5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明文件。
4. 房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的结构、装修、设备、设施等情况。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币（大写）__________元整（￥______元），作为签订本合同的担保；（2）首付款：人民币（大写）__________元整（￥______元），在本合同签订后______日内支付；（3）贷款部分：剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元），由乙方向银行申请贷款支付。
第三条房屋产权转移登记1. 甲方应当在合同签订后的______日内将房屋产权转移登记至乙方名下。
2. 甲方应协助乙方办理贷款及产权转移登记手续，相关费用由______方承担。
最新二手房买卖合同(通用6篇)
最新二手房买卖合同（通用6篇）最新二手房买卖合同1出售方(以下简称甲方)：__________买受方(以下简称乙方)：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区(县)的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。
甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)佰拾万仟佰拾元整(￥)第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________);2、乙方采用以下第________种方式a.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;b.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款部分的房款按银行规定支付;c.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
二手房买卖合同范本最新5篇
二手房买卖合同范本最新5篇篇1二手房买卖合同范本最新一、卖方、买方基本情况卖方：（一）姓名/名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：身份证号码/组织机构代码：（二）对所售二手房屋产权的权利情况：1.房屋所有权证号：2.房屋坐落：3.房屋面积：4.其它权利情况：5.房屋使用情况：甲方承诺所售二手房屋的产权状况真实，不存在任何纠纷，并承诺未将房屋捆绑或作为质押作为第三人所承担债务。
买方：（一）姓名/名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：身份证号码/组织机构代码：（二）出资情况及来源：出资金额：出资来源：（包括银行贷款、自有资金、第三方担保等）。
二、房屋买卖基本情况一、此二手房买卖合同的对象是位于（房屋地址）的（房屋面积）的房产，具体情况如出卖人填写准确，买受人确认二、房屋的使用权归卖方所有，并且说该房屋不受任何其他纠纷影响，包括但不限于抵押、查封、限制抵押、限制转让、担保等。
三、合同总价为人民币（具体数字）元，买方已向卖方支付（具体数字）元作为订金。
该笔订金在合同签订后三日内支付给卖方。
双方一致认为，该笔订金视为双方签署合同，履行合同义务的证据（因双方另自愿约定项下不同）。
四、合同价款的支付1、买方于本合同签署后15日内支付房款的70%给卖方，卖方随即将该房屋的产权过户手续办理完毕，买方交付剩余房款（30%）给卖方。
2、如买方违反本合同条款，依照合同条款需要支付的合同违约金已支付的订金一笔或多笔，同意不追究签订本合同履行合同的义务。
3、未经双方同意不得违约本合同，且需支付完整合同约定的违约金。
4、此合同的履行时间是（具体时间）。
三、其他事项1、买卖双方在此确认房屋买卖价款的遵守权益。
如果买方在合同约定的时间内未能按时付清剩余价款，买方默认卖方拥有权将房地产的所有权转让到另外的买方手里或者将房地产再次出售。
被迫默认的买方将会丧失买方已经支付的全部价款。
2、买卖双方确认买方需要办理过户及相关工商税务事情，费用需要买方消化掉。
最新版二手房买卖合同范本6篇
最新版二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行处置，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋所有权证编号：[房产证编号]。
5. 土地所有权：[土地使用权说明]。
6. 房屋附属设施包括：[附属设施列表]。
7. 其他约定事项：[其他约定内容]。
二、房屋买卖价格及支付方式1. 双方约定房屋成交价为人民币大写[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）在房屋过户手续办理完成后的[时间]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写[剩余房款金额汉字大写]元整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方需确保房屋的产权清晰，无纠纷。
2. 甲方需在合同签订后的[时间]内协助乙方完成房屋过户手续。
3. 过户所需费用由[约定承担方]承担。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方需在过户手续办理完成后[时间]内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付前所产生的费用（如物业费、水电费等）由甲方结清。
3. 房屋附属设施一并随房屋交付乙方。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，标准为逾期未支付金额的百分之[百分比]。
若乙方逾期支付房款超过[时间]，甲方有权解除合同。
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二手房买卖合同
甲方：_________________身份证号码：_________________
乙方：_________________身份证号码：_________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市地产
管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协
商一致的基础上签订二手房售房协议。
现就乙方向甲方购买房屋事项，
经协商一致达成以下协议条款：
1、甲方自愿将座落在房屋（建筑面积平方米）出卖给乙方。
总造价万元。
2、乙方在签订本协议时，支付甲方第一笔先付（也称定金）为人民币大写元整，及小写元。
乙方在签订协议后支付甲方第二笔（）付定金万元，合计：整，小写万元。
3、乙方支付定金之后，甲方积极配合乙方在年月日以前办理有关房产过户手续。
乙方必须在市房产局向甲方付清全部房款余额人民币现金大写元整，即小写元。
乙方所付甲方定金后，如未在年月日前，结清余款（含甲
方过户乙方手续齐全），所付定金不退还，该协议自动解除。
4、办理房产证所有过户手续所产生的相关税费均由乙方承担，甲方保证该房屋是合法的，权属清楚，有合法的土地使用权。
5、如甲方把房产过户给乙方，乙方没有把全部房款余额付给甲方，甲方有权通知市房产局收回房屋产权，定金作为违约金处理。
6、经双方达成协议，该房产证号株字号，国土证号，株国用。
7、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
合同期满失效。
合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。
合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。
合同不因双方代表人的变更而变更。
在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
售房者（甲方）签名：身份证号：联系电话：
购房者（乙方）签名：身份证号：联系电话：
年月日。