黄瓜山欢乐谷生态旅游项目投资建议书
旅游景区投资意向书
旅游景区投资意向书尊敬的XXX景区管理局：我公司是一家专注于旅游景区投资的企业，经过深入研究和评估，我们对XXX景区的投资潜力深感兴趣。
特此，我公司拟向贵局递交旅游景区投资意向书，希望与贵局共同合作，促进XXX 景区的发展与提升。
一、项目背景及概述1.1 项目背景XXX景区地处环境优美的山区，拥有丰富的自然资源和悠久的历史文化底蕴。
其独特的地理位置和独具特色的自然景观为景区的发展提供了有利条件。
目前，XXX景区已经初步开发，并在游客中享有盛誉，但仍存在一些潜力未被充分发掘的问题，亟需引进更多的投资和优化资源配置。
1.2 项目概述我公司计划在XXX景区进行投资，旨在进一步挖掘景区的潜力，提升景区的吸引力和竞争力。
具体投资项目如下：1.2.1 基础设施改造和提升我们计划对景区的基础设施进行全面改造和提升，包括道路、停车场、公共设施等。
通过提升基础设施，我们希望为游客提供更加舒适便捷的旅游环境，进一步提升景区的品质。
1.2.2 丰富旅游项目我们计划引进更多的旅游项目，丰富景区的游玩内容。
例如，我们将建设更多的观景台和步道，让游客可以更好地欣赏到景区的美景。
同时，我们也计划开设更多的文化体验项目，让游客深度了解当地的历史文化。
1.2.3 发展特色餐饮和住宿我们计划引进特色餐饮和住宿项目，提供更加优质的服务。
我们将引进知名餐饮企业，为游客提供具有地方特色的美食。
同时，我们也将引入高品质的酒店和度假村，让游客可以在景区内享受舒适的住宿环境。
1.2.4 推广和宣传我们将加大对XXX景区的推广和宣传力度，通过多种渠道和媒体进行广告投放和宣传报道。
我们将组织各类宣传活动，例如举办主题展览、演出等，吸引更多的游客前来参观和体验。
二、投资优势及效益预测2.1 投资优势2.1.1 独特的自然景观和历史文化XXX景区拥有独特的山水风光和丰富的历史文化资源，具有很高的旅游价值和吸引力。
通过系统的开发和改善，景区可以吸引更多的游客。
生态农业休闲观光园区建设项目建议书
生态农业休闲观光园区建设项目建议书.pdf 范本一：项目建议书项目名称：生态农业休闲观光园区建设项目项目编码：2021-0001项目背景：随着人们对健康、环保、品质生活的追求，农业旅游正逐渐崛起。
在城市化进程加快的同时，生态农业休闲观光园区的建设具有重要意义。
本项目致力于打造一个以生态农业为主题的休闲观光园区，为人们提供沉浸式的农业体验，促进农村经济发展。
一、项目概述1.1 项目目标本项目旨在创建一个集生态农业、休闲观光、亲子教育于一体的农业休闲观光园区，为游客提供绿色、健康的农业体验，并推动农村经济的发展。
1.2 项目内容1）休闲农场建设：利用现有土地资源，规划建设休闲农场，种植有机果蔬和绿色谷物，为游客提供品质农产品。
2）农业体验项目：设置采摘园、牧场、农事体验区等，让游客亲身参与农业生产活动，感受农耕文化。
3）观光设施建设：修建观光道路、步行桥、休憩广场等，方便游客观光游览，营造宜人的休闲氛围。
4）配套设施建设：建设停车场、餐饮区、休息区、厕所等，为游客提供便利的服务设施。
1.3 项目规模估计项目用地面积约1000亩，总投资额约6000万元。
二、项目实施方案2.1 前期准备1）调查研究：对项目区域的土地利用、交通、气候等情况进行调查研究，为项目实施提供基础数据。
2）方案设计：根据项目目标和规模，综合考虑可行性和经济效益，提出项目实施方案。
2.2 建设阶段1）用地规划：结合项目需要和土地资源，制定详细的用地规划方案，保障项目顺利进行。
2）工程建设：按照项目实施方案，分期分批实施建设工程，确保工程质量和进度。
3）设备采购：采购园区运营所需的各类设备、工具和农业种植养殖设备。
4）配套设施建设：配套设施建设是项目的重要组成部分，需要根据实际需要建设停车场、餐饮区、休息区、厕所等。
5）员工招聘和培训：根据园区规模招聘合适的员工，并进行培训，确保园区正常运营。
2.3 运营阶段1）农业生产：组织农业生产和农副产品加工，确保园区供应高品质的农产品。
游乐园项目建议书
游乐园项目建议书一、引言游乐园是一个集休闲、娱乐、亲子互动于一体的场所，近年来在市场上备受欢迎。
为了满足人们对于娱乐的需求，我们提出了一个游乐园项目建议书，旨在创建一个独具特色且具有吸引力的游乐园。
二、项目背景游乐园以其多样化的游乐设施和充满乐趣的环境，成为人们放松身心、享受快乐的理想之地。
随着人们生活水平的提高和休闲观念的变化，游乐园产业在市场上的前景十分广阔。
根据市场调查结果显示，当地的娱乐需求正在逐年增加，而目前周边地区缺少一家以游乐园为主题的场所。
三、项目概况1. 项目名称：欢乐乐园2. 项目定位：为家庭、儿童提供全方位的娱乐体验3. 项目面积：约10000平方米4. 项目特色：- 多元化的游乐设施，包括过山车、旋转木马、碰碰车等- 创意主题区域，如迪士尼、玩具世界等- 丰富的室外活动，如草地足球、踢毽子等- 安全、卫生的设施和环境- 高效的服务和管理团队四、项目内容1. 游乐设施- 引入各类刺激和互动性强的游乐设施，以吸引不同年龄层次的游客。
- 设立儿童专区，提供适合3-10岁儿童的安全游乐设备，例如儿童乐园、水上乐园等。
- 增设常规游乐项目，如蹦床、攀岩墙等，以吸引年轻人和成年人的关注。
2. 主题区域- 根据市场需求和受众喜好，设置具有创意和想象力的主题区域，如迪士尼、玩具世界、未来科技等。
- 在主题区域中打造具备主题元素的设施和装饰，包括主题游乐设备和主题景观等。
3. 室外活动- 设立宽敞的草地区域，供游客进行各类户外活动，如草地足球、踢毽子、野餐等。
- 根据季节性的需求，增设冰雪乐园或水上乐园，以丰富游客的体验感。
5. 服务与管理- 确保游园区的安全和卫生，设立专门的安全监控体系和清洁团队。
- 配备专业的工作人员，提供高效周到的服务，为游客提供良好的体验。
六、市场分析1. 潜在消费群体- 家庭消费群体：家长带着孩子寻找亲子时光的需求，成为游乐园的主要消费群体。
- 新人群体：新婚夫妇对于休闲娱乐的需求正在增加。
游乐园项目建议书
游乐园项目建议书一、项目背景近年来，随着人们生活水平的提高和休闲娱乐需求的增加，游乐园逐渐成为人们热爱的休闲娱乐场所。
为满足市民的需求，本建议书旨在提出一个全新的游乐园项目。
二、市场分析1. 市场需求：游乐园是大众娱乐休闲的重要场所，对各年龄段人群均有吸引力。
2. 竞争分析：目前市场上已经存在一些游乐园，但大多数没有特色，缺乏创新和互动性，为游客提供的体验相对单一。
3. 发展前景：随着人们对休闲娱乐的需求逐渐增长，游乐园具有广阔的发展前景，前提是提供独特的游乐项目和优质的服务。
三、项目概述本项目旨在建设一个集刺激、互动和娱乐于一体的创新型游乐园，为游客提供独特的游乐体验，打造一种时尚、放松和充满乐趣的休闲场所。
四、项目优势1. 创新性：本游乐园将引入全新的游乐设施和娱乐项目，以满足不同游客的需求，实现与众不同的游乐体验。
2. 互动性：为增加游客的参与感和互动性，将设立多个互动区域和项目，在游乐过程中引入游客互动体验，增加乐趣。
3. 教育性：将游乐与教育相结合，开设科普知识馆和环保教育区域，提供有益的科学知识和环保意识。
4. 环境友好：本游乐园将注重环境保护和可持续发展，建设绿色园区，运行过程中采用环保措施，减少对自然环境的影响。
五、具体项目设施1. 主题游乐区：建设多个主题游乐区，如冒险乐园、童话乐园、科幻乐园等，每个主题区域都以独特的元素和设施为游客提供不同的体验。
2. 互动体验区：设置多个互动项目和设施，如虚拟现实游戏、射击游戏区、体感游戏等，增加游客的参与感和互动体验。
3. 儿童乐园：设立专门的儿童乐园区，提供适合不同年龄段儿童的设施和游乐项目，确保孩子们的安全和娱乐。
4. 科普知识馆：建设一个科普知识馆，展示科学原理和科技成果，为游客提供有趣的科学知识和学习机会。
5. 环保教育区：设置环保教育区域，通过互动展示和活动，提高游客的环保意识，倡导可持续发展。
六、市场营销策略1. 宣传推广：通过线上线下渠道进行广告宣传、社交媒体推广、媒体报道等手段，提高游乐园的知名度和吸引力。
旅游景区投资意向书范文
旅游景区投资意向书范文1. 引言尊敬的领导：我公司计划投资建设一个旅游景区，通过提供各种体验和服务，吸引游客，增加当地经济收入和就业机会。
本文档将介绍该项目的市场分析、投资计划、预期收益等内容，希望您能够予以关注和支持。
2. 市场分析根据市场调查，当地旅游市场潜力巨大。
近年来，旅游业快速发展，越来越多的游客选择到当地旅游。
而且，随着人们生活水平的提高，对旅游的需求也越来越多样化，游客对环境、文化、体验等方面的要求也越来越高。
因此，建设一个具有特色、服务完善、管理规范的旅游景区，将有望得到更多游客的青睐。
3. 投资计划本项目计划投资5000万元，用于购置用地、建设设施、采购设备、培训人员等费用。
具体投资分项如下：1.购置用地：1500万元；2.建设设施：2000万元；3.采购设备：1000万元；4.培训人员：500万元。
4. 收益预测本项目预计每年将吸引游客100万人次，平均每人次消费300元，年收益将达到3亿元。
在考虑经营成本等因素后，预计每年可实现利润800万元，投资回收期约6年。
5. 经营计划本项目将注重打造独特的文化、环境、景观等特色，同时提供各种综合性服务，包括餐饮、住宿、娱乐、购物等。
经营方针为：以游客为中心，提供高品质的服务；以管理创新为动力，提高竞争力；以市场为导向，开拓多元化的经营渠道；以文化为支撑，展示地方特色和风土人情。
6. 风险评估建设旅游景区是一项高风险的投资项目，需要仔细评估各种风险，制定相应的应对预案。
1.市场风险：随着竞争的加剧和游客需求的变化，市场风险较大；2.政策风险：政策的变化和调整可能会对项目的运营产生影响；3.土地流转风险：土地流转、住房拆迁等问题可能会影响项目的进行；4.自然灾害风险：突发自然灾害如地震、山洪等可能会对项目造成破坏。
7. 投资合作方式本项目诚邀各位投资者，以联合投资、股权投资、债权投资等方式参与项目建设和运营。
我们将制定详细合同，并承诺以合法、透明、规范的方式管理和运营景区，确保资金安全和收益稳定。
旅游景区投资意向书 (10)
旅游景区投资意向书尊敬的各位领导：本公司是一家从事旅游业的公司，致力于开拓国内外旅游市场。
我们正在研究一个旅游景区的概念和开发，我们希望能够向贵单位介绍我们对该景区的投资意向，寻求您的合作。
背景介绍该景区位于中国西南地区，被誉为“天然生态美景海洋”。
它位于一条深谷中的山坡上，面向一片湖泊。
该景区拥有绝美的自然风光和丰富的人文历史，巧妙地融合了自然与文化。
投资规模该景区需要总体投资2000万人民币，我们会提供其中的60%的资金，需要寻找投资方提供剩余的40%的资金。
这些资金将主要用于景区的基础设施建设、旅游项目的开发以及营销推广等方面。
预计收益我们对该景区的开发潜力有很大信心。
我们预计在未来5年中，可以实现年收益率在30%-50%之间。
这将是一个令人非常满意的的回报率，同时也是一个可以给投资者带来丰厚利润的项目。
旅游项目开发我们计划在景区中开发多个旅游项目，包括：1. 登山：该区域的地形适合登山爱好者。
我们计划在景区中开发一些不同难度的登山路线，吸引广大游客。
2. 老城区游览：该景区有一个独特的老城区，保存着丰富的传统文化，我们计划在这里开发文化游览项目。
3. 新开发区：我们计划在景区中新开设一个主题公园，包括各种多元化的娱乐设施，该主题公园将成为吸引游客的一大亮点。
合作方案我们希望能够与贵单位建立合作关系，共同投资该景区的开发。
我们已经制定了详细的投资计划和市场营销策略，我们也有一支专业的市场团队进行营销推广。
我们相信这个项目将会带来不错的回报，并且也将为当地经济发展带来巨大的贡献。
结语我们诚挚地希望通过此封投资意向书，与贵单位建立长期、稳定的合作关系，共同投资、共同发展。
我们欢迎您对我们的提案提出任何建议和疑问，我们期待您与我们的合作，共同推动该项目的成功实现。
谢谢！此致敬礼！投资意向人：×××旅游有限公司日期：20XX年XX月XX日。
旅游项目建议书
旅游项目建议书
尊敬的各位领导：
我写信是想向您提出一个关于旅游项目的建议。
随着国内旅游业的快速发展，我们有机会开发一个新的旅游项目，带动当地经济发展，提升旅游体验，增加就业机会。
首先，我建议我们开发一个生态旅游项目。
我们可以选择一个自然环境优美、资源丰富的地方，打造一个生态度假村，为游客提供与自然亲近的体验。
在这个度假村里，我们可以开发各种户外活动，如徒步、骑行、观鸟等，让游客在自然中放松身心，感受大自然的美好。
其次，我建议我们结合当地特色文化，开发文化旅游项目。
我们可以打造一个主题公园，展示当地的传统文化、手工艺品、民俗风情等，让游客了解当地的历史和文化，体验传统手工艺制作，参与民俗活动，增加旅游的趣味性和互动性。
最后，我建议我们在旅游项目中注重环保和可持续发展。
我们可以采用环保材料建设旅游设施，推行节能减排的理念，保护当地
的生态环境，让游客在享受美景的同时也意识到保护环境的重要性。
通过以上建议，我相信我们可以开发出一个吸引人的旅游项目，吸引更多游客前来旅游，促进当地经济的发展，提升旅游业的竞争力。
希望领导们能够认真考虑我的建议，给予支持和指导。
谢谢！
此致。
敬礼。
XXX 敬上。
旅游景区投资意向书
旅游景区投资意向书尊敬的受众：我是一位来自旅游开发行业的投资者，我非常着迷于旅游业，深知其商机和发展潜力。
我认为，旅游业是现今全球最有前途的行业之一。
随着人们生活水平的提高，人们越来越注重旅游体验，对旅游地点的需求也越来越高。
因此，我想投资一个旅游景区，为我身边的游客提供一场难忘的旅行体验。
现在，我正在寻找一个具有潜力和价值的旅游景区作为我的投资项目。
1. 吸引力和优势首先，我将寻找那些在本地或国际上都享有很高知名度的景区，比如长城、故宫、黄山等。
这些景区因其卓越的历史文化或自然资源而吸引了大量的游客，从而使它们成为旅游业中的明星产品。
考虑到这些旅游景区的热度和知名度，它们有着极高的商业价值和广泛的投资前景。
其次，我会寻找那些未开发或部分开发的旅游景区，以便运用我自己的经验和能力来为这些景区注入新的活力，改造和提升景区的服务质量和旅游体验，增加游客的数量和收益并最终使其成为明星景区。
2. 投资的财务收益对于我而言，投资的财务收益至关重要。
正因为如此，我要仔细评估每个景区的投资回报率和盈利潜力，以确保投资费用能够得到充分回收和利润。
我会分析潜在顾客和他们的旅游趋势，制定适当的旅游方案和安排，确保游客的需求得到满足，提高满意度，进而提高景区的知名度和受欢迎程度，从而提高景区的盈利水平。
3. 实施计划对于景区的开发和运营，我将秉持着合理、可行的原则，注重协调、协作和顺畅的工作流程和体验，用心打造和管理景区，启动创新和超前的旅游项目和理念，提供独特、舒适和高质量的旅游服务和体验，以满足游客对旅游的需求和期望，使他们得到充分享受，从而扩大了景区的影响力和知名度。
在投资过程中，我会密切关注景区的投资回报率和财务收益，并做好危机应对和风险管理的措施，保障项目的长期健康发展。
我希望找到一位有能力的、志同道合的合作伙伴，一起去打造一个优秀的旅游景区，分享投资风险、利益以及开发过程中的快乐。
如果您对此感兴趣，请与我联系，我们一起开创新的时代，创造更美好的未来！谢谢阅读我的投资意向书。
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黄瓜山生态欢乐谷旅游项目投资建议书一、黄瓜山总体规划简析（一）黄瓜山规划简介：1、功能定位：全国乡村旅游示范区、全国观光农业示范区、重庆市统筹城乡示范区在《黄瓜山统筹城乡发展示范区、乡村旅游区总体规划（2010—2025年）》中，规划范围北起永川城区一环路，东到永师路-永泸路一线，南达牛门口水库以南约2公里，西至黄瓜山西麓，规划范围总面积约91.26平方公里，功能定位为建成全国乡村旅游示范区、全国观光农业示范区、重庆市统筹城乡发展示范区。
2、空间结构：“一带三区六块”黄瓜山统筹城乡发展示范区、乡村旅游区空间布局总体定位为“一带、三区、六块”的空间结构。
“一带”即森林大道综合功能带，“三区”即北部近郊生态休闲区、中部乡村旅游聚客区与南部田园主题旅游区，“六块”即大佛寺—生态酒庄森林度假板块、重野—来龙城市休闲板块、中华梨村乡村旅游板块、桃花源—卫星湖艺术新天地板块、莓园奔牛田园主题板块、南山生态之旅板块。
3、功能布局：20个精品项目布局三大功能区在黄瓜山片区，统一规划布局了20个重点项目：北部近郊生态休闲区有大佛寺、杨梅园、游客服务中心（生态酒庄）、居民聚居点，中部乡村旅游聚客区有重庆野生动物世界、来龙湖温泉小镇、泰式风情园、龙畔旅居小镇、家宝路-历史回音壁、湿地公园、森林公园、花卉盆景博览园、双竹溪艺术小镇、卫星湖环湖生态画廊、桃花源生态谷、中华梨村，南部田园主题旅游区有蓝莓园、尖山风情街、奔牛山庄、南山生态谷。
其中大佛寺、重庆野生动物世界、桃花源生态谷、中华梨村等为已有项目，将进行完善，其余为规划招商项目。
（二）黄瓜山规划简析：1、黄瓜山整体规划是中央政府倡导“文化兴国、文化兴城、城乡统筹发展”的完美体现，是我区积极探索“城乡统筹发展、城乡统筹试验区”的大项目。
2、规划体现了永川区政府领导的前瞻性，与“渝西高地、精美城市、幸福永川”的整体城市战略相契合。
3、是发展永川区农林畜牧业、旅游业、商贸业、居住等相关产业的完美结合，也是我区生态旅游业的核心竞争的体现。
4、由于黄瓜山规划范围近100平方公里，地大物博。
我司认为其引进项目必须要有特点、有差异化，同时能积极带动周边农民就业、农民增收，具有良好的社会效益和经济效益。
二、建设“黄瓜山欢乐谷生态旅游项目”的策划构想（一）黄瓜山欢乐谷生态旅游项目概况：1、项目定位：黄瓜山旅游、观光、农业体验、休闲运动、吃住行游购娱的中心；打造成西南地区乡村欢乐游第一品牌。
2、品牌主张：农业生态游、欢乐大西南！3、业态定位：农业观光园、农业体验园、生态欢乐谷、星级农家乐、星级酒店、风情商业街、旅游地产开发区。
4、用地计划：计划用地3000亩，位置紧靠QQ农场，沿干道两侧。
其中出让地400亩，沿QQ农场边宽幅200-300米，估价20万\亩，容积率1.5；其余为流转租赁用地2600亩，租赁价格800元\亩\年。
5、项目规划原则：整体规划低碳环保，建筑规划节能环保，园内交通体系低碳环保6、项目盈利模式：解决周边农民就业、农民增收、发展现代农业、带来良好的社会效益（农业商贸发展），有一定的企业效益。
三、“黄瓜山欢乐谷生态旅游项目”实施方案（一）选址、用地建议：1、过了香草园，往QQ农场方向，沿干道两侧，总用地约3000亩。
2、沿干道右侧宽幅200米、长1332米为出让用地，用地约为400亩，开发风情商业街、旅游度假型住宅；右侧外围至山崖边为流转租赁用地，约2000亩，用于生态旅游及娱乐项目开发。
3、沿干道左侧，因有大片的树林，绿化面积覆盖较好，建议分块出让200亩，用于开发旅游度假型别墅，流转租赁400亩林地，建生态观光园。
（二）业态及旅游项目规划（图例示意）：1、左侧用地：（1）若有出让用地，其中200亩我司计划建设旅游度假型别墅、会议度假型星级森林酒店，其余400亩，我司计划在靠近建筑区建设原生态型森林观光公园，远离建筑区建设百鸟观赏乐园和小球运动中心。
小球运动中心主要项目为：网球、羽毛球、门球、乒乓球球场、保龄球，高尔夫练习场等。
（2）若该地块只能流转租赁，我司将建设森林观光园、百鸟观赏乐园、花卉采摘园、小球运动中心、野餐露营区。
（3）特别建议：永川区境内已发现发掘了多处恐龙化石，其中“永川龙”是迄今为止发现的最大的肉食类恐龙化石，驰名海内外，因此挖掘恐龙文化将成为永川的又一名片。
特此建议打造“侏罗纪恐龙仿生体验公园”。
在西南及全国都很少有这样的项目，具有很强的旅游、科教辐射力和影响力。
2、右侧用地：（1）沿干道我司将建设近1000米的“欢乐谷休闲风情商业街”，主要业态为地方土特产、旅游饰品、餐饮休闲娱乐、小型体验式玩乐项目等。
另外用20亩建设游客接待中心。
（2）风情街外侧将建设度假型农家乐、旅馆，根据实地规划建设度假型花园洋房及景观高层建筑，以平衡项目投资效益。
以上两项在出让用地内实施建设，保证项目的持续性。
（3）2000亩租赁用地内，沿出让用地外计划建设生态农业体验园，业态如花卉、瓜果种植体验区，奶牛、骏马、大白兔、大公鸡养殖体验区，农家农民生产资料体验馆。
计划用地400亩。
（4）计划再用地800亩，建设骑马场、马球练习场、西班牙风情斗牛表演场。
（5）剩余800亩地，建设欢乐谷运动休闲娱乐场，参考香港迪斯尼、深圳欢乐谷、重庆洋人街，结合本地差异化打造项目，如动漫体验区、极限运动娱乐区、水上乐园区、垂钓区等。
（6）外围沿山崖线，计划建设山崖望城观光公园或打造山崖攀岩运动项目。
业态汇总分析表：四、“黄瓜山欢乐谷生态旅游项目”投资效益分析（一）带动我区人口增收、就业效益：1、预计20余个特色项目将实现农民就业1万余人，人均农民增收5万元\年，增收总产值5亿元\年。
2、解决永川地区社会就业人口（含各类专业技术人才），约1万人，人均年收入达8万元\年，收入总产值8亿元。
（二）带动我区产业大发展效益：1、促进农业产业发展：主要是花卉业、瓜果业、畜牧业。
采用农民分散式养殖种植，门槛低、投资小，农业生产与就业相结合，我司统一保价收购，是探索新型农业、实现城乡统筹的新模式。
2、带动我区旅游业的大发展：主要为乡村特色游、体验观光游、运动休闲游、会议度假游、极限冒险游。
我司将着力将本项目打造成永川区旅游业的城市名片，形成我区旅游业的核心竞争力，与野生动物园、茶山竹海优势互补，成为辐射大西南的旅游品牌。
3、带动我区商贸业的大发展：项目内的风情商业街将吸引超市、小型百货、旅游商品、地方土特产等商家进驻，促进我区商贸业繁荣。
4、促进餐饮娱乐休闲业的发展：风情街、农家乐旅馆、度假酒店内的餐饮、茶楼、SPA、养生保健等将促进我区餐饮休闲服务业的大发展。
5、带动我区旅游度假型房地产的开发：旅游地产是一个多赢的开发产业，不仅带动当地旅游，解决当地就业，还将吸引周边城市人口来消费、置业。
真正实现吸引人、留住人的产业模式，形成吃、住、行、游、购、娱的一站式消费模式。
（三）项目社会效益：1、在西部地区形成旅游度假的第一品牌，吸引周边城市商家前来投资、置业、消费。
2、成为成渝地区城乡统筹发展的典范型项目，能得到上级政府、甚至中央政府的肯定，体现了政府的远景规划和良好业绩；同时，可以获得政府优惠政策的大力扶持，有利于永川旅游商贸业的长远发展。
3、增加我区财政税收，将为城市建设做出更多的贡献。
4、能提速“双百大城市”建设，加快实现“渝西高地、精美城市、幸福永川”的发展战略。
（四）企业效益：1、将创造良好的投资基础条件、政策环境，进驻的商家将实现良好的销售业绩，取得较好的投资回报。
2、该项目预计总投资20亿元，预计收回投资周期为10年，具有投资大、回报率低、回收周期长等特点，但其具有良好的社会效益和统筹城乡示范性，我司将全力打造，为永川区发展添砖加瓦。
五、项目资金来源：预计总投资：20亿元。
1、我司自有资金：5亿元；企业后期追加投资资金：2亿。
2、联合投资：5亿元；3、银行贷款：8亿元；六、申请政府扶持的请示：1、合理规划搭配出让土地，流转租赁用地，划拨森林、崖壁、公园用地等。
合理利用资源，筑巢引凤，吸引投资。
2、由于该项目投资大、回报周期长，恳请政府对配套费、规费进行减免，对企业税收进行减免，用于项目建设。
3、恳请政府分批出让用地，分批收取土地出让金；同时，恳请政府提供免息专项贷款或推荐金融机构贷款，确保项目快速、有序地推进建设，早日为我区做出成绩，带来良好社会效益。
七、业主单位简介重庆永杰房地产开发有限公司于2008年成立，是湖南浙商投资集团在西部地区成立的房地产开发全资子公司，也是四川浙江商会副会长单位。
公司致力于商业地产项目的投资开发。
公司在2008年通过重庆市永川区政府招商引资，投资开发了永川汽摩机电城项目。
该项目是永川区重点项目。
项目占地100亩，规划总建筑面积10万平方米，能容纳800户商家，预计年成交额近100亿元。
2011年5月10日，永川汽摩机电城第一期开盘，坚持东西部资源对接、优势互补，是永杰地产的发展战略。
将东部沿海地区的资金优势、先进的经营理念、完善科学的发展模式引入西部城市，促进地区经济增长、促进商家财富增长、促进永杰品牌效应增长的三赢模式是永杰地产的发展目标。
目前，公司构建了完整的经营管理体系，形成了高智慧、高效率高执行力的卓越管理团队。
为促进客户更好更快发展，伴随市场经济全球化进程的加速，永杰地产坚持“立足重庆，拓展全国”的战略方针，致力于把公司发展成为农业地产、旅游地产、商业地产领域的标杆型企业。
永杰地产营销中心李宏伟撰写2011年11月12日。