北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 鉴于甲方是房屋的合法所有者，在房屋租赁方面享有完全的权利。
同时乙方希望承租甲方的房屋，并表示愿意按照以下条件与甲方达成协议。
一、房屋租赁物件1. 房屋地址： 2. 房屋面积： 3. 房屋结构及用途： 4. 其他附属设施： 二、租赁期限1. 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日2. 如乙方继续居住的意愿与甲方一致，则双方有权续签合同。
三、租金、押金及支付方式2. 押金：共计 押金支付方式： 3. 租金及水、电、燃气费等支付方式： 四、合同解除1. 若甲方需要收回房屋，须提前 个月通知乙方。
2. 若乙方需要解除合同，须提前 个月通知甲方，并支付违约金。
五、其他约定事项1. 甲方在出租房屋之前负责检查房屋现状并保持相应设施的正常运作。
2. 乙方负责按时支付租金及其他相关费用。
3. 甲方有权检查房屋状况，并在检查后提出维修或更换设施的要求。
六、附件所涉及附件如下：1. 房屋照片： 3. 合同违约责任书： 七、法律名词及注释所涉及的法律名词及注释如下：1. 合同解除：指合同双方经过协商一致，终止合同的行为。
2. 违约金：在合同解除时，或乙方未按时支付租金时，按照约定支付给甲方的赔偿金额。
八、困难与解决办法1. 意见不统一：当甲方和乙方就租赁条件和条款存在意见分歧时，可通过协商对折衷方式，以达成双方的最佳利益。
2. 设备维修：当房屋设备需要维修时，乙方需及时通知甲方，并由双方协商解决维修费用等问题。
3. 租金支付逾期：如乙方未按时支付租金，甲方有权提出补缴租金要求，并保留解除合同的权利。
本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 日期： （以下为甲乙双方签字栏）甲方签字： 乙方签字： 附件：1. 房屋照片2. 房屋验收单3. 合同违约责任书法律名词及注释：1. 合同解除：指合同双方经过协商一致，终止合同的行为。
2018北京市房屋租赁合同(自行成交版)
2018北京市房屋租赁合同(自行成交版)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，甲方和乙方在平等自愿的基础上，达成了关于房屋租赁的协议。
第一条：房屋基本情况该房屋位于市区（县）。
街道办事处（乡镇），建筑面积为平方米。
第二条：租赁期限一）房屋租赁期限为从年月日起至年月日止，共计年个月。
二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
如果乙方继续承租，应提前30天书面向甲方提出续租要求，并在协商一致后重新签订房屋租赁合同。
第三条：房屋租金及押金一）每月租金为元整（¥：）。
支付方式为（XXX），押付，每期租金于起租日前支付下一次租金，各期租金支付日期为。
二）押金为人民币元整（¥：）。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
三）在租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金标准。
除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条：房屋租赁期间的相关费用在租赁期内，以下费用由甲方承担：(7)(8)，由乙方承担的费用包括：(1)水费、(2)电费、(3)电话费、(4)电视收视费、(5)上网费、(6)车位费。
本合同中未列明的其他与房屋有关的费用由甲方承担。
如果乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条：房屋维护及维修一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定及房屋所在小区的物业管理规定。
二）在租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
1.该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018【北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018】甲方：【出租人】乙方：【承租人】根据中华人民共和国合同法和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，就甲方出租位于北京市【房屋地址】的房屋事宜，达成如下合同：第一条租赁房屋信息1. 甲方将该房屋出租给乙方，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋格局为【房屋格局】，位于【具体位置】，该房屋用途为【房屋用途】。
2. 房屋租金为人民币【租金金额】/月，租金支付周期为【租金周期】，租金支付方式为【租金支付方式】。
3. 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
4. 租赁期内，甲方不得擅自调整租金和其他费用标准。
5. 房屋交付的状态为【房屋交付状态】，双方经过查验确认，同意房屋交付的状态。
第二条保证金1. 乙方应于签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币【保证金金额】元，用于保证乙方在租赁期履行合同义务并保持房屋的完好。
2. 租赁期满后，甲方在扣除因乙方违约导致的损失后，应将保证金全额返还于乙方。
第三条房屋维修1. 在租赁期内，甲方负责房屋的大修、设备设施维护。
乙方因正常使用而引起的非人为损坏，甲方负责维修。
2. 乙方应妥善使用房屋和设备设施，若因乙方的过错或蓄意破坏导致损坏的，由乙方负责修复或承担维修费用。
第四条停工或改建1. 在租赁期内，因国家政策、市政工程或不可抗力等原因，导致房屋停工或无法正常使用的，租金可以相应减少或暂停支付。
2. 如果甲方需对房屋进行改建、装修等，应提前【提前通知天数】天书面通知乙方，并得到乙方的同意。
第五条租赁费用1. 乙方在签订本合同时应支付甲方的首期租金、保证金及其他费用，共计人民币【总费用】元。
2. 乙方应按约定时间和方式支付租金，逾期支付的，按日支付逾期金额的【逾期利率】%给甲方作为违约金。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
(完整word版)2018北京市房屋租赁合同(自行成交版)
BF-—2018——0603 合同编号：北京市房屋租赁合同(自行成交版）出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇一八年修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方)：证件类型及编号:承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区(县）街道办事处（乡镇）,建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一)租赁用途：；如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续.对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
BF——2018 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇一八年北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
BF——2018 合同编号：北京市房屋租赁合同(自行成交版）出租人:承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇一八年北京市房屋租赁合同(自行成交版)出租人（甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区(县)街道办事处（乡镇)，建筑面积平方米。
(二）房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押.第二条房屋租赁情况及登记备案（一)租赁用途:；如租赁用途为居住的,居住人数为:，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站.本合京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续.租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方.《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成.（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
(完整版)2018年北京市房屋租赁合同(自行成交版)
(完整版)2018年北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018年北京市房屋租赁合同(自行成交版)甲方：______(出租方) 号码：____________乙方：______(承租方) 号码：____________为了明确房屋租赁当事人权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《合同诚信原则》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿和诚信原则的基础上，经友好协商，达成以下协议，以共同遵守：一、房屋的出租1.甲方是该房屋的合法所有人或合法代理人，有权出租。
2.房屋地址：_______(详细地址) , 户型：______(几室几厅几卫)。
3.房屋的面积为______平方米，分____层，位于______楼，共______层。
4.本房屋用途为居住，不得改变房屋用途，不得进行非法活动，如发现非法活动，甲方有权解除本合同。
5.出租的房屋应当符合国家、省、市规定的相关房屋出租标准和条件，否则甲方承担由此引发的一切后果。
二、租赁的期限1.本房屋租赁期限从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2.租赁期限届满，乙方若需继续使用，应在期满前30日书面告知甲方，并按照实际情况重新签订租赁合同。
3.乙方提前退租本合同所规定租赁期间，应当预先30天告知甲方，并与甲方协商解决支付违约金、损害赔偿等问题。
三、租金及支付方式1.租金：本房屋租金总额为每月______元人民币，租赁期间合计______元人民币。
2.支付方式：乙方应在每个月______日前，向甲方支付当月租金______元人民币。
3.甲方在收到租金后应立即开具租赁收据。
四、押金1.租赁期间，乙方应向甲方支付押金______元人民币。
2.租赁期满，经检查房屋完好无损，无任何损害或违约情况，甲方应当在7日内将押金全额退还乙方，不允许扣除部分或全部押金。
五、居住及保管责任1.乙方应按照合法用途使用房屋，并保证不从事任何违法违规活动。
2018年北京市房屋租赁合同自行成交版
2018年北京市房屋租赁合同自行成交版北京市房屋租赁合同自行成交版合同编号：__________出租方（甲方）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系地址：__________联系电话：__________承租方（乙方）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系地址：__________联系电话：__________为明确甲、乙双方在租赁房屋事宜上的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下合同：第一条租赁物甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，租赁房屋的详细信息如下：房屋地址：__________房屋类型：__________房屋面积：__________平方米房屋结构：__________房屋用途：__________第二条租赁期限本合同租赁期限为____________年/月/日起至____________年/月/日止，共计____________年/月/日。
如乙方需续租，则按照新的合同约定进行续租，如双方未能协商达成一致则本合同自动终止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应当向甲方支付租金____________元/月，租金支付方式为____________。
2. 如乙方逾期未支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日应付租金的2%计算。
3. 租赁期届满，乙方应当在____________日之前向甲方支付最后一个月租金。
第四条押金1. 乙方应当向甲方支付押金____________元，押金用于保障甲方在租赁期间内乙方未能履行本合同约定的义务时所受到的损失，甲方应在租期届满后的10个工作日内归还全部押金，如有扣除，应当在收到乙方书面确认后将押金中扣除的部分在扣除事由已经消失的情况下及时退还乙方。
2. 甲方将押金存入____________银行的____________支行，账户号为____________。
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北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018 北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
甲方： [出租人姓名]
身份证号码： [出租人身份证号码]
乙方： [承租人姓名]
身份证号码： [承租人身份证号码]
鉴于甲方是房屋的合法所有人，并具有出租权；乙方愿意承租甲方拥有的房屋，双方经协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁房屋情况
1.房屋位置： [房屋地址]
2.房屋类型： [房屋类型]
3.建筑面积： [房屋面积]
4.使用用途： [房屋用途]
5.装修情况： [房屋装修情况]
第二条租赁期限
自 [起始日期] 至 [终止日期] ，共计 [租赁期限] （以自然日计算），期满后双方如无异议，可继续续签。
第三条租金及支付方式
1.月租金： [租金金额]
2.租金支付方式： [支付方式]
3.租金支付日期： [支付日期]
第四条押金
1.甲方同意收取乙方押金： [押金金额] （大写：[押金金额大写]）。
2.押金将于租赁期满并退还给乙方，扣除乙方因违约导致的相关费用后，应在 [退还时间] 内归还乙方。
第五条使用及维护
1.乙方承诺按时支付租金并合理使用房屋，不得从事违法活动。
2.乙方应当妥善保管房屋及相关设施设备，并按照使用说明进
行正确使用。
3.乙方承诺不擅自改变房屋结构及用途，不得私自转租、转借
给他人。
4.甲方负责房屋的日常维修和养护，发生房屋损坏或设施设备
故障时，乙方应及时通知甲方。
5.乙方应当按照约定时间归还房屋，房屋归还时应当保持干净
整洁。
第六条违约责任
1.若乙方未按时支付租金，甲方有权终止租赁关系并要求乙方
立即搬离房屋，乙方应承担违约金。
2.乙方擅自转租、转借房屋或违反使用规定的，甲方有权解除
租赁合同，并要求乙方赔偿相关费用。
3.甲方违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产
生的费用。
第七条附条件
1.甲方提供的房屋应符合国家有关法律法规的要求，具备齐全
的相关证件。
2.甲方应积极配合乙方办理居住登记、缴纳水电燃气费等相关
手续。
3.甲方不得随意进入乙方租赁的房屋，或对乙方进行无故骚扰。
第八条争议解决
因本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，并于签字盖章后各一份，具有同等法律效力。
附件：
1.身份证复印件：甲方和乙方各一份。
2.房屋产权证书复印件及其他相关证件：甲方提供。
法律名词及注释：
1.租赁期限：指租赁合同所规定的双方租赁的起始日期和终止
日期之间的时间段。
2.租金支付方式：指乙方以何种方式支付租金（例如现金、银
行转账等）。
3.租金支付日期：指乙方应当支付租金的日期。
4.押金：指乙方向甲方支付的作为履行合同保证的金额。
5.违约金：指违约方根据合同约定应承担的经济赔偿责任。
6.转租：指承租人将其在租赁合同期限内租赁的房屋无偿转租
给其他人。
7.转借：指承租人将租赁的房屋借给他人使用。
在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：
1.租金支付纠纷：双方应保留租金支付的相关凭证、合同约定的支付方式及日期，如有纠纷，可提供凭证到法院起诉或通过调解解决。
2.装修争议：双方在租赁前应明确房屋装修情况，并记录在合同中，如发生争议可通过鉴定解决。
3.房屋维修问题：如发生房屋损坏或设施设备故障，双方应及时联系协商解决，如协商不成，可选择找专业人员进行维修，并按约定分担费用。
所涉及附件如下：
1.身份证复印件：甲方和乙方各一份。
2.房屋产权证书复印件及其他相关证件：甲方提供。