平顶山舒山旅游度假区概念性规划
平顶山市人民政府关于印发平顶山市2013年国民经济和社会发展计划的通知-平政[2013]19号
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平顶山市人民政府关于印发平顶山市2013年国民经济和社会发展计划的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 平顶山市人民政府关于印发平顶山市2013年国民经济和社会发展计划的通知（平政〔2013〕19号）各县（市、区）人民政府，市人民政府各部门：《平顶山市2013年国民经济和社会发展计划》已经市九届人大六次会议审议通过，现印发给你们，请据此安排2013年经济和社会发展的各项工作，并认真抓好落实。
各县（市、区）政府和市政府各部门要按照市委经济工作会议部署，采取措施，努力实现经济社会持续健康发展，全面完成2013年国民经济和社会发展计划。
2013年平顶山市国民经济和社会发展的各项具体计划，由市发改委另行下达。
2013年4月28日平顶山市2013年国民经济和社会发展计划一、2012年国民经济和社会发展计划执行情况2012年，面对复杂严峻的外部经济环境，在省委、省政府和市委的正确领导下，全市上下以科学发展观为指导，坚持“四个重在”实践要领，学先进、比创新、看实效，牢牢把握“转中求快”总要求，直面困难、积极应对、因势调控、强力落实，国民经济总体保持平稳增长，社会事业全面进步，民生持续改善，基本实现了市九届人大四次会议确定的目标任务。
初步核算，全市完成生产总值1502亿元，同比增长6.9%。
粮食总产达202.9万吨，实现“九连增”；地方公共财政预算收入107.5亿元，增长12.8%；工业增加值868.3亿元，增长6.9%；全社会固定资产投资完成1034.8亿元，同比增长22.7%；社会消费品零售总额完成474.6亿元，增长15.5%；居民消费价格上涨2.2%；实际利用外商投资3.7亿美元，增长21.4%；全年接待游客人数和国内旅游收入分别增长30%和32%；全年新增城镇就业10.3万人，城镇登记失业率控制在3.2%；城镇居民人均可支配收入20610元，增长10%；农民人均纯收入7518元，增长11.7%；全市城镇化率达到44.97%，提高1.8个百分点。
h花山半岛生态文化休闲片区规划-A3-0320-2
河南省平顶山市花山半岛生态文化休闲片区规划深圳市麟德旅游规划顾问有限公司二〇〇七年三月河南省平顶山市花山半岛生态文化休闲片区规划编制人员名单总规划师：杨力民深圳市麟德旅游规划顾问有限公司董事长教授项目负责：张方深圳市麟德旅游规划顾问有限公司副总经理吴宝昌深圳市麟德旅游规划顾问有限公司副总经理工程师项目参加人员：孔庆森深圳市麟德旅游规划顾问有限公司高级工程师刘守先深圳市麟德旅游规划顾问有限公司高级工程师杨竹影深圳市麟德旅游规划顾问有限公司高级工程师王安平深圳市麟德旅游规划顾问有限公司高级工程师刘军深圳市麟德旅游规划顾问有限公司高级项目经理工程师徐灵枝深圳市麟德旅游规划顾问有限公司助理工程师肖逸飞深圳市麟德旅游规划顾问有限公司景观设计师吕伟兵深圳市麟德旅游规划顾问有限公司助理工程师谢海波深圳市麟德旅游规划顾问有限公司景观设计师合作单位及人员：魏道宽天瑞集团总工高级工程师目录规划背景--------------------------------------------------------------------------------------------------------------1第一篇规划区现状分析-----------------------------------------------------------------------------------------2第一章区位关系---------------------------------------------------------------------------------------------------2一、区域位置-----------------------------------------------------------------------------------------------------2二、区域交通情况-----------------------------------------------------------------------------------------------2三、区域资源状况-----------------------------------------------------------------------------------------------2第二章规划区现状综述------------------------------------------------------------------------------------------3一、地理位置-----------------------------------------------------------------------------------------------------3二、地形地貌-----------------------------------------------------------------------------------------------------3三、水文情况-----------------------------------------------------------------------------------------------------3四、气候情况-----------------------------------------------------------------------------------------------------3第三章 SWOT分析-----------------------------------------------------------------------------------------------4一、优势（S TRENGTH）-------------------------------------------------------------------------------------------4二、劣势（W EAKNESSES）----------------------------------------------------------------------------------------4三、机会（O PPORTUNITIES）-------------------------------------------------------------------------------------4四、威胁（T HREATS）--------------------------------------------------------------------------------------------4五、SWOT战略分析----------------------------------------------------------------------------------------------5第二篇市场分析与开发战略-----------------------------------------------------------------------------------6第一章城市游憩需求分析---------------------------------------------------------------------------------------6第二章市场定位与战略计划------------------------------------------------------------------------------------7一、客源市场定位-----------------------------------------------------------------------------------------------7二、战略计划-----------------------------------------------------------------------------------------------------8三、城市功能-----------------------------------------------------------------------------------------------------8（一）提升城市功能和品位-----------------------------------------------------------------------------------8（二）保护城市生态核心--------------------------------------------------------------------------------------8（三）创建新城新亮点-----------------------------------------------------------------------------------------8第三章发展思路---------------------------------------------------------------------------------------------------9一、开发思路-----------------------------------------------------------------------------------------------------9（一）总体思路--------------------------------------------------------------------------------------------------9（二）开发指导思想--------------------------------------------------------------------------------------------9（三）开发基本原则--------------------------------------------------------------------------------------------9二、开发定位-----------------------------------------------------------------------------------------------------9三、总体开发框架-----------------------------------------------------------------------------------------------9第四章节庆策划--------------------------------------------------------------------------------------------------11一、楹联征集题写---------------------------------------------------------------------------------------------11二、半岛湿地保护周------------------------------------------------------------------------------------------11三、应国文化国际研讨会------------------------------------------------------------------------------------11第三篇规划说明-----------------------------------------------------------------------------------------------12第一章规划总则-------------------------------------------------------------------------------------------------12一、规划依据--------------------------------------------------------------------------------------------------12二、规划原则--------------------------------------------------------------------------------------------------12三、规划范围--------------------------------------------------------------------------------------------------12四、规划期限--------------------------------------------------------------------------------------------------13第二章功能定位与规模预测----------------------------------------------------------------------------------14一、定位与目标-----------------------------------------------------------------------------------------------14二、生态容量与人口规模预测-----------------------------------------------------------------------------14第三章功能分区与规划布局----------------------------------------------------------------------------------16一、功能分区--------------------------------------------------------------------------------------------------16二、规划布局--------------------------------------------------------------------------------------------------16第四章土地利用规划-------------------------------------------------------------------------------------------17一、土地利用现状--------------------------------------------------------------------------------------------17二、土地利用规划--------------------------------------------------------------------------------------------17第五章景观绿地系统规划-------------------------------------------------------------------------------------18一、景观视线分析--------------------------------------------------------------------------------------------18二、水系景观分析--------------------------------------------------------------------------------------------18三、绿化景观规划--------------------------------------------------------------------------------------------18第六章道路交通规划-------------------------------------------------------------------------------------------19一、规划原则--------------------------------------------------------------------------------------------------19二、对外交通--------------------------------------------------------------------------------------------------19三、内部交通--------------------------------------------------------------------------------------------------19四、公共交通--------------------------------------------------------------------------------------------------19五、道路系统规划--------------------------------------------------------------------------------------------19第七章分区与重要景点规划----------------------------------------------------------------------------------21一、应国文化园区--------------------------------------------------------------------------------------------21二、观光休闲园区--------------------------------------------------------------------------------------------21三、人工湿地生态园区--------------------------------------------------------------------------------------22第八章游线组织与解说系统规划----------------------------------------------------------------------------25一、旅游线路规划--------------------------------------------------------------------------------------------25二、湿地专线旅游通道--------------------------------------------------------------------------------------25三、解说系统规划---------------------------------------------------------------------------------------------25第九章其他专项规划-------------------------------------------------------------------------------------------27一、岸线景观规划---------------------------------------------------------------------------------------------27二、环境保护与生态建设规划------------------------------------------------------------------------------27三、竖向设计---------------------------------------------------------------------------------------------------28四、生态湿地水处理规划------------------------------------------------------------------------------------28五、综合防灾规划---------------------------------------------------------------------------------------------29六、历史文化保护规划---------------------------------------------------------------------------------------29七、公共服务设施规划---------------------------------------------------------------------------------------29第十章分期实施规划-------------------------------------------------------------------------------------------30一、分期规划原则---------------------------------------------------------------------------------------------30二、分期建设规划---------------------------------------------------------------------------------------------30规划背景湿地是水陆过渡地带的总称。
旅游规划
一、发展旅游业的意义
1、增加外汇收入
2、回笼货币，加速资金周转
3、提供就业机会 4、加速第三产业发展，改善区域产业 结构
5、促进区域文化交流 6、有利于社会稳定
二、旅游规划的作用
1、历史教训： 旅游景观资源的开发性破坏，盲目追 求以济效益而导致各种短期行为 2、作用： 科学定位发展目标，合理安排建设项目， 协调旅游经济发展与生态环境保护， 协调景区内各建设项目之间的关系，提 高旅游区经济素质，保护景观资源，促进 旅游区可持续发展。
（三）加强法制建设，提高管理水平
为了保护旅游资源，大
多数国家进行了立法。
2、旅游规划的基本组成要素：
（1）旅游吸引物和活动
能吸引游客的一切自然、文化资 源和旅游相关的活动
（2）住宿设施
宾馆、饭店、汽车旅馆、野营地等
（3）其他旅游设施和服务
旅行社、旅游信息服务、餐馆、 旅游纪念品商店、银行、医疗保 健、公共安全、邮政服务等
三、旅游规划的类型
（一）旅游发展规划 定义：以行政地域或特定区域为规划对象 的旅游产业规划或旅游经济发展规划 规划内容：P62 类型：概念性规划、近期规划、中长期规 划、重点旅游区域发展规划
（二）旅游开发建设规划 定义：具体旅游区（旅游度假区、风景 旅游区）的开发建设规划 类型：概念性规划、总体规划、控制性 规划、修建性详细规划
社会文化 价值
经济效益
生态环境 价值
旅游资源开发
教学设计——欣赏旅游景观——提高审美素质
自然美
旅游景 观的审 美特征
形式美：外形美、总体形象美 朦胧美：虚实相生，激发想象力 色彩美：冷暖色调对比、协调的表现 动态美：动与静的对比或形态的变化 声音美：节奏优美，愉悦共鸣的声音
河南登封嵩山文旅特色小镇概念规划
2017.10| 概念规划 26
1.2【总体规划】 General Plan 用地控制指标 14-25地块控制指标
河南登封绿地集团特色小镇项目
2017.10| 概念规划 27
02 【北区规划】 --- 江湖禅修文旅板块设计
河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目
2.1 北区方案总览 2.2 北区业态布局
养 老 养 生 物
养 文 化 中 心
轴
业
公
园
禅
养
文
五
化
星
健
级
康 小 镇
嵩 山 国
度 假 会 议
际
酒
会
店
议
中
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旅
游
产
业
集马 聚庄 区水
库
水 库 湿 地 公
园
规划愿景2
少
林
禅
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音 乐 大 典
江 湖 禅 修
文
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小
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嵩 山 · 少 室 山
嵩 山 游 客 集 散 中 心
河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目
精
品
高
2017.10| 概念规划 17
1.2【总体规划】 General Plan 典型道路断面
河南登封绿地集团特色小镇项目
2017.10| 概念规划 18
1.2【总体规划】 General Plan 景观
景观结构分析图
水体分析图
水景渗透 山景渗透 主要景观节点 次要景观节点 次要景观轴线 主要景观轴线
地标3---禅宗文化发源展示 禅养文化中心
容纳展示与市民活动功能，形成登封城市文化新地标
01 【总体规划】 --- 总体规划方案展示
国务院办公厅关于批准平顶山市城市总体规划的通知
国务院办公厅关于批准平顶山市城市总体规划的通知文章属性•【制定机关】国务院办公厅•【公布日期】2016.10.23•【文号】国办函〔2016〕85号•【施行日期】2016.10.23•【效力等级】国务院规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文国务院办公厅关于批准平顶山市城市总体规划的通知国办函〔2016〕85号河南省人民政府：你省关于报请审批平顶山市城市总体规划的请示收悉。
经国务院批准，现通知如下：一、国务院原则同意《平顶山市城市总体规划（2011—2020年）》（以下简称《总体规划》）。
平顶山是中原经济区重要的能源和重工业基地，豫中地区的中心城市。
《总体规划》实施要深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神，认真落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，认识、尊重和顺应城市发展规律，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，提高新型城镇化质量和水平，统筹做好平顶山市城乡规划、建设和管理的各项工作，逐步把平顶山市建设成为经济繁荣、和谐宜居、生态良好、富有活力、特色鲜明的现代化城市。
二、重视城乡区域统筹发展。
在《总体规划》确定的1383平方公里城市规划区范围内，实行城乡统一规划管理。
顺应新型城镇化发展要求，完善中小城市和小城镇功能，提高集聚产业和吸纳人口的能力。
加强城中村和城乡结合部地区的规划建设管理，城镇基础设施、公共服务设施的建设应当统筹考虑为周边农村提供服务。
根据市域内不同地区的条件，重点发展县城和基础条件好、发展潜力大的重点镇，优化村镇布局，加强对村镇建设的指导，促进农业产业化和农村现代化。
三、合理控制城市规模。
到2020年，中心城区常住人口控制在110万人以内，城市建设用地控制在106平方公里以内。
要贯彻落实城乡规划法关于先规划后建设的原则，禁止在《总体规划》确定的建设用地范围之外设立各类开发区和城市新区。
要根据平顶山市资源、环境的实际条件以及《总体规划》确定的城市空间布局，划定城市开发边界，加强边界管控，促进城市紧凑布局。
平顶山地区地貌及第四系概况
目录第一章：概况 (2)1．自然地理 (2)1.1 地理位置 (2)1.2 地形地貌 (2)1.3 气候条件 (3)1.4 土、动植物资源 (3)1.5 矿产资源 (3)1.6 旅游资源 (3)2．地质概况 (4)2.1地层 (4)2.2构造 (7)第二章：地貌及第四纪地质 (9)1．地貌特征 (9)2．第四纪地层特征及其分布 (9)l） (10)2.1 下更新统鲁山组（Qplx） (11)2.2 下更新统下汤组（Qpl2.3 社旗组（Qps） (12)2m） (14)2.4 马塘组（Qp33．地貌旅游资源及其发展趋势 (15)4．第四纪地层中所含矿藏 (16)5．灾害地质特征及其工程效应 (16)5.1 主要地质灾害点 (17)5.2 地质灾害重点防范期 (18)5.3 地质灾害引起的工程效应 (18)5.4 地质灾害防治措施 (18)第三章：第四纪以来构造地貌演化 (19)第一章：平顶山地区概况1．自然地理1.1 地理位置平顶山市位于河南省中南部，北纬33°08′～34°20′，东经112°14′～113°45′之间，以中心市区建在“山顶平坦如削”的平顶山下而得名。
全境东西长150公里，南北宽140公里，总面积8802平方公里。
东与漯河市的监颍、舞阳、郾城，驻马店地区的西平、泌阳县交界；西与洛阳市的汝阳、伊川县为邻；南与南阳地区的方城、南召县缘连；北与郑州市的登封县，许昌市的禹县、许昌县接壤。
中心市区位于北纬33°40′～33°49′，东经113°04′～113°26′，东西长40公里，南北宽17公里，面积4215平方公里。
距省会郑州铁路里程218公里，公路里程135公里。
平顶山市辖二市（汝州市、舞钢市）四县(叶县、郏县、宝丰县、鲁山县)四区（新华区、卫东区、湛河区、石龙区）。
平顶山地区地理位置图1.2 地形地貌平顶山市处在伏牛山、外方山东部余脉与黄淮平原交接地带。
【2018-2019】领导在规划评审会上的讲话-word范文 (6页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==领导在规划评审会上的讲话篇一：专家评审会上的领导讲话运城市大西高铁客站周边片区控制性规划专家评审会上的讲话各位领导，各位专家，同志们，朋友们：大家好！今天，我们运城市大西高铁客站周边片区控制性规划专家评审会，在这里成功召开。
首先感谢各位领导、各位专家的光临，各位在评审中发表了很好的意见，提出了中肯的建议，尤其是使我们提交评审的大西高铁客站周边片区开发建设控制性规划项目，顺利通过评审，这对我们做好这个项目的后期实施工作是一个莫大的鼓舞和支持，也对前期的规划编制工作是一个认可和肯定，说明大家的工作是卓有成效的。
这里，我谨代表盐湖区委、区政府向在座的各位领导、各位专家以及为这个项目规划和编制工作作出贡献的同志和朋友们，致以崇高的敬意和衷心的感谢！大家知道，我们盐湖区地理位臵优越，是中共运城市委、市政府所在地，是全市政治、经济、文化的中心，是魅力运城、华夏之根、大运之城的核心所在。
盐湖区因有盐池而得名，依山傍水，钟灵毓秀，物华天宝，地灵人杰，古往今来，人文荟萃，名流辈出，文化旅游资源丰富。
自古以来商贾云集，物贸发达，是晋陕豫物流集散地。
这里交通发达，经济繁荣，基础条件便利。
近年来，全区干部群众在区委区政府的强有力领导下，上下齐心大打经济翻身仗，使201X年还处在财政收入2亿元的经济弱势小县（区），到201X年底已经攀升至16.5亿元的强劲财政增幅态势。
去年，省委提出要把运城建设成为山西向东向西的大通道和桥头堡，盐湖区被确定为全省的综合经济改革试验区，市委领导同时提出要把盐湖区建设成为一个经济发展较快的集中区域，这些又都为盐湖区的转型跨越发展提供了一个难得的大好机遇。
可想而知，大西高铁将来的建成和通车，对于运城市特别是盐湖区的经济社会发展意味着什么，将会有怎样的一个带动和促进；还有今天我们评审通过的这个项目规划，将会为高铁工程的配套建设是一个怎样的锦上添花，对于建立城北经济圈，带动当地经济发展、促进当地群众致富都有着不可估量的联动效应。
基于快速设计时代引导旅游概念性规划八大要点研究
基于快速设计时代引导旅游概念性规划八大要点研究摘要：在对旅游概念性规划编制上，根据旅游规划企业快速设计时代的要求，提出旅游规划八大要点分析，旨在为旅游规划文本提供借鉴。
关键词：概念性规划；项目案例；创新前言随着旅游规划行业竞争态势的全面展开，旅游规划工作的不断深入，旅游规划的现实需求也相应出现了新的变化特点，为了适应这些变化，旅游规划界对传统的规划思想和经典的研究方法不断重新认识，更加重视规划是否符合当地客观实际，是否科学合理，重新规划的发展前瞻性与现实可操作性是否相统一，快速多变的市场竞争要求规划的组织高效有力，规划的制订、修编周期将大大缩短，因此旅游规划的快速设计时代到来了。
旅游需求的发展变化、旅游资源的创新性开发、旅游品牌塑造与市场开拓呼唤着“创意先行、快速设计、直击要点、融入规划”。
我们在旅游概念性规划中只是做了一个突破模板化的大胆尝试，八大要点浮出水面，也许还有很多值得商榷的地方，但求能推进中国旅游规划的不断创新。
1大势研判：项目背景与资源解读1.1研究框架首先介绍策划背景，内含策划目的、策划范围、策划内容、策划分期、策划原则及项目开发的意义；其次进行资源解读，包括地方旅游资源解读、项目区位解读、地脉解读、文脉解读、资源评价；最后做国内外同类旅游资竞合分析。
1.2分析重点及图件说明1.2.1策划内容1.2.2项目开发指向一般针对三种类型旅游资源项目进行开发：（1）资源价值高、区位好、经济好及可开发空间大；发展有基础，要提升做大，项目创新、营销推广及经济业态组合等突破发展。
（2）资源价值高、区位条件不好、经济差。
（3）资源价值低、区位好、区位好。
1.2.3涵盖图件包括规划范围图、区位分析图、综合现状图、旅游资源评价图、区域旅游板块图等。
1.3项目案例以《武威市旅游发展总体规划》资源解读部分为例。
（1）绝佳区位：武威东接兰州，南靠西宁，北临银川、呼和浩特四大省会城市，西连新疆，古代是兵家必争之地，现代为商家必争之地。
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游戏:指首次开发全龄、全天候，全季节主题公园 游憩:主题公园应当至少满足一个城市的游憩需求 跳出中原城市群单纯依靠人文、山水资源的初级旅游价值 在平顶山创造一个有山、水的天然氧吧，又能游玩的度假区 纠正平顶山“只有煤”的错误认识 富裕大城市正在从<使用价值时代>步入<符号价值时代>
√创：改变、突破、创新、创造的新城 (创新→创造→创享→创智→创艺)
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聚焦平顶山 平顶山目前旅游主要以自然和人文资源为主，但综合旅游项目缺乏，辐射人群有限。
单位：万人次
成功获得 “中国优秀旅 游城市”称号
郑尧高速 开通
2006
单位：亿元
2007
2008
中原大佛 开光
2009
平顶山城市旅游市场发展起步较晚，在近几年才开始进入发展 的快车道。 近期2006年、2008年出现同比上年增幅达50%以上峰值，均 是由于城市有重大利好或典型景点增加以及城市交通环境改善
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体 育 赛博 事彩
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…… •
纵 向 下 游 产 业
•衍生品 •出版发行 •传媒(网络、电视、 电台) •版权管理 •旅游运输业 •游乐设施制造 •在线旅游业等 •……
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旅游横向关联产业
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4
新区生态氧吧
应
平顶山休闲新天地
山
中原乐活新城邦
游 城
乐
文化传承 •曲艺魔术 •应国古城 •滍阳老街
生态环保 •生态农业 •山体公园 •城市绿肺
目标锁定：以省内市外其他游客为主要目标对象，通过许昌、 漯河、郑州、新乡等第一梯队城市到访游客的口碑传播，盘活整个 河南市场。
客户直击：以项目独特定位以及丰富内容与省内其他游乐景点 形成差异化，通过已达客户口碑传播建立更广泛的关注度。
日常游客
潜在偶得游客
目标锁定：平顶山观景类游客附带游乐性质。
Factor8.强调游客的参与体验
Factor4.与文体休闲产业相结合
资料来源： CRIC整理
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5
聚焦主题公园 主题公园的复合性不断增强，第五代主题公园需要去演绎。
第一代
自然景观、历史人文旅游 代表 诉求 特征 森林公园、地质公园 • 诉求人与自然和历史 的关联 • 地域资源依赖性强； • 辐射面与资源稀缺性 相关； • 多为自然山、水资源 及历史人文资源； • 以门票收入及演出活 动为主。
内容型文化创意产业 •电影、电视剧创意制作 •文学作品及人物创意 •网络游戏及游戏人物创 意 •其它文化创意产业 •动漫及卡通人物创意制 作 •…… • •
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纵 向 上 游 产 业
房 地 产 •
旅游横向关联产业
• …… 医 疗 教 育 •
餐商 饮 业 零 售
娱 乐 演 出 业
酒 店 住 宿 业
旅 游 创 健 意 康会 节 服 休展 庆 务 闲
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聚焦平顶山 城市市场决定：以主题公园形态出现的都市娱乐产业将成为平顶山市旅游发 展转型的可行之路。
• 城市发展战略 • 根据经济分析，平顶山是未来中原城市圈新城市中心的关键承接区，与郑州形成联动的核心点。其产业转变和升 级是必然趋势。当前城市需要一个新的引擎来推这样一趋势的发展。 • 以最小的资源消耗获得最大的利益和影响。绿色生态类的服务性产业是打造高效能城市的重要组成 部分。其中旅游是其中的重要一环。
• 市场机会
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聚焦主题公园 以主题公园为核心的旅游区，旅游与产业的复合开发则是当前的主流趋势
Factor5.面向短期度假
Factor 1.与城市运营相结合
Factor6.普遍运用高新技术
Factor 2.与传媒娱乐等文化创意产业结合
主题公园旅游区
Factor7.价格的多策略性
发展趋势
Factor 3.与商业零售业相结合
欢乐年华生态旅游度假区项目发展规划
----平顶山应山-舒山旅游度假区项目汇报稿
易居中国|中国房产信息集团 E-HOUSE CHINA CRIC Consulting Division
2010.5
项目概述
1. 项目预投资： 20余亿
2. 项目总规划范围： 舒山、应山两荒山区域，附带区域内应河治理
3. 项目规模： 总规划占地3130亩，另应河治理长度约2.5公里（区域1200亩）
第二代
都市娱乐
第三代
模拟、微缩型 锦绣中华 • 诉求人与人造物的关 联
第四代
科技型主题公园 方特欢乐世界 • 诉求人与感官世界的 关联 区域限制不大，但多 在城郊； 客户辐射相对较大， 以城市客源为主，同 时吸引周边区域客源； 以高科技为依托的主 题性乐园，全方位刺 激客户感官。
第五代
迪斯尼，恐龙园 • 诉求人与设施的关联
大众游乐 •儿童体验 •探险之旅 •嘉年华
世界之旅 •世界民居 •文化之旅 •环保展示
生态之城 •绿色原貌 •环保展示 •科技展示
5
理念1：全龄化的、全天候、全季节的第五代主题乐园
第五代主题乐园特征 休闲游、度假游相结合 家庭型和商务型度假结合 室内与室外空间比例相当 第五代主题公园特色 复合型旅游成为产业拉动推力 规模型集聚形成新城的启动引擎
1.以儿童生活体验为主的活力休闲区 2.以世界民居文化结合的生态观光农业
11
项目发展愿景：
1
一年成名
三年成型
本项目希望通过3-5年时间的投资建设，最终实现项目从
成名到成型、成势的转变，在通过5年时间最终
实现与新城区的整体联动，成为活力之城。
2
3
五年成势
十年成城
3
12
目 录
一、俯 瞰 欢 乐 年 华
客户直击：项目融入整个平顶山旅游市场推荐路线，以区域联 动、城市联动等形式获得平顶山观景类游客。
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4
项目产业定位
特色旅游为核心，文化、创意、生态等产业融合
产业规划 重点发展产业 （大类）
旅游观光度假产业
主要培育产业 （小类）
主题参观旅游、休闲体验旅游、生态农业体验
文艺创意与表演 影视制作
两大功能区
√美：和谐之美、自然之美、艺术之美的感受
人人都能欣赏美，人人都从美的环境中得到乐趣与释放 人人都向往在美的地方休息、生活 许多游乐场所，只面向年轻人，忽略少年以及老年的需求关怀 创造全龄乐园，面向家庭旅游度假，满足全方位需求 设置专门的儿童体验区，呵护下一代成长
√人：人性化、舒适的空间及尺度
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项目两大核心功能：
• 处于城市区范围内； • 区域限制不大，但多 • • 客源范围以城市及周边 在城郊地区； • 客源辐射以区域辐射 • 区域为主； • 以器械娱乐性及动漫为 为主，周边区域为辅； • 主题性强，整个项目 主题； • 以人工娱乐休闲设施和 主要围绕该主题展开 • 人工规划景观为特点； • 以门票收入及园内设 • 以门票收入、园内设施 施收入为主。 以及衍生产品收入为主；
4、平顶山市消费潜力较大
平顶山市依靠其资源，08年以来收入增加，消费实力增强，急需满足城市消费的 新型服务产业。
5、城市核心功能升级需要新型旅游产业的抓手
平顶山辐射圈以矿产资源为依托，经济实力和社会财富积累较多，但要实现城市 圈核心功能必然需要产业升级，大力发展新型旅游产业等第三产业是其中一个重 要抓手。
4. 项目定位： 低碳和生态为核心的活力旅游度假区
2
项目开发背景： 自身条件：项目位于新城区规划西部片区，坐拥山、水资源，有条件打造成为满足平顶山以
致中原城市群需要的生态旅游度假区
3
项目开发背景：
外部条件：在国内外节能减排的发展趋势下，生态旅游可以丰富平顶山城市的三产结构，推动城
市三次产业结构优化
文化、休闲和度假等多元化需求。
为此，我们提出： 欢乐年华不是一个乐园项目，它是一个旅游休闲之城。
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提起欢乐年华，给人的印象应该是:
• • • • • • 一个回归自然强调科技与环保的“生态之城” 一个新兴的展示城市文明和科普教育和“科技之城” 一个丰富多彩并不断成长、升级的“活力之城” 一个吸收平顶山文化、并引进国际元素的“文化之城” 一个给不同游客充满梦幻和欢乐的“休闲之城” 一个满足你内心深处游乐和欲望的“梦幻之城”
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项目战略定位
平顶山市的城市名片，中原城市群旅游开发模式典范
平顶山新城区 平顶山城市 中原城市群
中原城市群旅游开发模式的 激发区域活力的 平顶山城市的
鲶鱼
名片
典范
“鲶鱼效应”：引入个体，激发整体活力的效应
挪威人爱吃沙丁鱼，尤其是活鱼，挪威人在海上捕得沙丁鱼后，如果能让他活着抵港，卖价就会比死鱼高好几 倍。但是，由于沙丁鱼生性懒惰，不爱运动，返航的路途又很长，因此捕捞到的沙丁鱼往往一回到码头就死了， 即使有些活的，也是奄奄一息。只有一位渔民的沙丁鱼总是活的，而且很生猛，所以他赚的钱也比别人的多。 该渔民严守成功秘密，直到他死后，人们才打开他的鱼槽，发现只不过是多了一条鲶鱼。原来鲶鱼以鱼为主要 食物,装入鱼槽后，由于环境陌生，就会四处游动，而沙丁鱼发现这一异已分子后，也会紧张起来，加速游动， 如此一来，沙丁鱼便活着回到港口。
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第三部分
构建欢乐年华
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功能构建
二、定 位 欢 乐 年 华
三、构 建 欢 乐 年 华
四、启 动 欢 乐 年 华
五、运 营 欢 乐 年 华
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第一部分
俯瞰欢乐年华
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聚焦平顶山 城市产业战略转变和提升的重要手段：城市发展战略高度与旅游产业发展的紧密结合。
1、中原城市群的发展需要平顶山市承接与发展
平顶山系中原城市群第二圈层，担负着承接核心区和外围辐射圈的链接节点，经 济大市处于以平顶山为核心的新经济圈，以平顶山为核心的郑重经济圈责任巨大。