租赁合同纠纷起诉详解
房屋租赁纠纷的诉讼程序
房屋租赁纠纷的诉讼程序在房屋租赁纠纷的诉讼程序中，为了解决出现的争议，保护各方的合法权益，须按照一定的程序和规定进行处理。
本文将介绍房屋租赁纠纷的诉讼程序，并详细说明各个流程和相关要点。
一、起诉阶段1. 提起诉讼当发生房屋租赁纠纷，一方或双方当事人可以依法向人民法院起诉。
起诉时，应将纠纷情况、诉讼请求以及相关证据提交给法院。
2. 受理案件法院在收到起诉状后，会依法对案件进行审查。
如符合受理条件，法院将予以受理并发出受理通知书。
3. 确定管辖权法院在受理案件后，会依据法律规定确认管辖权。
这一步骤非常重要，决定了哪个法院将负责审理该案件。
二、诉讼过程1. 庭前准备在庭前阶段，当事人可以提供证据、请求案件调解，或可以申请临时措施以防止损害扩大。
2. 开庭审理法院根据案件的性质和情况，决定是否将案件公开审理。
审理过程中，法官会调查事实、证据，并听取双方意见。
双方当事人可以陈述自己的观点，辩护自己的权益。
3. 调解如果双方当事人同意，法院会进行调解，协助当事人达成和解。
调解成功后，法院将制作调解书，当事人签字后具有法律效力。
4. 举证在诉讼过程中，如果当事人有需要，可提出证据并进行举证。
双方当事人均享有举证的权利和义务。
5. 证据质证被告可以对原告提出的证据进行质证，法院将根据证据的真实性和法律适用性进行认定。
6. 判决/裁定法院根据审理情况和相关法律，作出相应的判决或裁定。
判决书/裁定书将详细阐述法院的裁决意见和理由。
三、执行阶段1. 申请执行当判决/裁定书生效后，当事人可以向法院申请执行。
法院将依法对申请进行审查，并决定是否受理。
2. 执行行为法院将根据判决书/裁定书的内容，采取相应的执行行为。
执行行为可能包括查封、扣押、拍卖等，以实现判决/裁定的效力。
3. 结案当判决/裁定书中的诉讼请求全部实现或不再需要执行时，案件将宣告结案。
法院会出具结案通知，并负责相关材料的归档工作。
四、其他注意事项1. 法律援助当事人在诉讼过程中如遇经济困难，可以向有关机构申请法律援助，获得必要的法律帮助。
租赁合同纠纷起诉状详解
租赁合同纠纷起诉状详解
尊敬的法院：
原告XXX系法定代表人为XXX的自然人，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXX，住所地为XXXXXXXXXXXXXXXX，请贵院根据《中
华人民共和国民事诉讼法》及其他有关规定，审理原、被告之间的
租赁合同纠纷案。
一、案件基本情况
1、原告与被告签订的《租赁合同》于XXXX年XX月XX日生效；
2、租赁期为一年，租金为每月XXXX元；
3、租赁期届满后，被告未按照约定续租或退还房屋；
4、原告于XXXX年XX月XX日将被告诉至法院协商解决，但未
达成一致意见。
二、诉讼请求及事实依据
根据合同约定，被告应按照约定续租或退还房屋，但被告未按
照约定行事，致使原告产生租期过长等一系列损失，故原告要求：
1、被告返还房屋并支付相应违约金XXXX元；
2、承担本案全部诉讼费用。
事实依据：
1、根据《租赁合同》，被告应在租赁期届满后与原告协商续租
或退还房屋；
2、原告于XXXX年XX月XX日逾期收回房屋，致使原告产生租期过长等一系列损失；
3、原告已采取多种方式协商解决，但被告无理拒绝。
三、证据目录
1、《租赁合同》一份。
2、原告发票等相关文件。
3、协商函件等相关材料。
三、诉讼代理人及联系方式
原告XXX系法定代表人为XXX的自然人，自行代理本案诉讼，联系方式为XXXXXXXXXXXXXXXX。
特此申请，此致。
原告：XXX
XXXX 年 XX 月 XX 日。
房屋租赁纠纷起诉
房屋租赁纠纷起诉尊敬的读者：以下是关于房屋租赁纠纷起诉的文章，请阅读：房屋租赁纠纷起诉一、案件背景随着城市化进程的加快，房屋租赁市场逐渐兴起。
然而，在租赁交易中，不可避免地会出现一些纠纷。
本文将探讨一种房屋租赁纠纷案例，并介绍如何在此类案件中进行起诉。
二、案例分析在某城市，小明作为房东，将一间位于市中心的公寓出租给小红。
租赁合同明确约定了租赁期限、租金金额以及双方的权利和义务。
然而，不久后，小红发现房屋存在严重的漏水问题，且小明未能及时修复。
由于漏水问题影响了小红的正常居住，在多次催促无果后，小红决定向法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。
三、起诉准备1. 收集证据小红在提起诉讼前，应收集充分的证据来证明自己的主张。
这包括房屋漏水的照片、维修记录、书面通知等。
同时，小红可以邀请专业的鉴定机构进行鉴定，以确定漏水问题的严重程度和责任归属。
2. 寻求法律咨询在起诉前，小红可以咨询专业的律师，以了解自己的权益，并获取相关法律方面的建议。
律师可以帮助小红评估案件的胜诉可能性，并指导起诉的具体程序。
四、起诉程序1. 起诉状的起草小红可以委托律师协助起草起诉状。
起诉状中应详细陈述事实、申请和证据，确保内容准确清晰，符合法律要求。
2. 提交起诉状起诉状起草完毕后，小红可以将其提交给当地法院，并按要求缴纳诉讼费用。
法院在受理起诉状后，将会通知小红和小明，并约定开庭时间。
3. 庭审阶段在庭审阶段，小红可以准备好相关证据，并由律师代表自己出庭。
庭审期间，双方可以陈述自己的观点、质证证据和提出辩论。
五、解决纠纷1. 法院裁决在审理完毕后，法院将对案件进行裁决。
如果法院认定小红的诉求合理，并验证了她提供的证据，法院可能会裁定解除租赁合同，并责令小明承担相应的损失赔偿。
2. 调解协商在诉讼过程中，法院也可能会向双方提出调解，鼓励他们通过协商和解的方式解决纠纷。
如果双方同意调解，他们可以达成和解协议，并签署有关文件。
六、案件总结以上是一个关于房屋租赁纠纷起诉的案例分析。
租赁合同纠纷起诉状详解
租赁合同纠纷起诉状详解法院名称：XXX人民法院起诉人：XXX被告：XXX一、案情描述根据我方调查，起诉人和被告于XX年XX月XX日签订了一份租赁合同，合同约定起租日期为XX年XX月XX日，租期为XX个月，租金为每月XX元。
然而，自租赁合同签订之后，被告未按照约定的时间和金额支付租金，且存在多次拖欠租金的情况。
起诉人多次催告被告支付租金，但被告仍未履行支付义务，严重违反了租赁合同的约定。
二、合同违约事实1. 被告未按照约定时间支付租金：根据租赁合同约定，被告应于每月的XX日前支付当月租金，然而，自XX年XX月起，被告开始拖欠租金，至今未支付。
2. 被告多次违约拖欠租金：根据起诉人提供的相关证据，被告在XX年XX月、XX年XX月等多个月份拖欠租金，且拖欠金额已达到XX元。
3. 被告未保持租赁物品的良好状态：根据起诉人提供的照片和视频证据，被告未按照合同约定的使用方式和保养要求使用租赁物品，导致物品的损坏和价值下降。
三、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第XX条第X款的规定，当事人应当按照约定履行合同义务。
根据《中华人民共和国物权法》第XX条的规定，不动产的承租人应当按照约定使用租赁物，保持租赁物的完好状态。
四、请求判决1. 判令被告立即支付拖欠的租金及滞纳金，共计XX元。
2. 判令被告支付起诉人的律师费和诉讼费。
3. 判令被告按照合同约定的方式和要求使用租赁物，保持租赁物的完好状态。
4. 其他根据本案情况需要判决的事项。
五、证据清单1. 租赁合同原件及复印件。
2. 起诉人催告函及相关邮件、短信等通讯记录。
3. 起诉人提供的租金支付凭证。
4. 照片和视频证据。
5. 其他与本案有关的证据。
六、诉讼请求根据以上事实和法律依据，请求贵法院判决被告立即支付拖欠的租金及滞纳金，支付起诉人的律师费和诉讼费，并要求被告按照合同约定的方式和要求使用租赁物，保持租赁物的完好状态。
望贵法院依法公正审理本案，维护当事人的合法权益。
房屋租赁合同起诉
房屋租赁合同起诉引言房屋租赁合同起诉是指当房东与房客之间的租赁合同发生纠纷时，一方将对方告上法庭，以维护自己的合法权益。
本文将介绍房屋租赁合同起诉的一般流程和注意事项，并提供相关法律依据。
一、起诉前准备工作1.保留相关证据：包括租赁合同、交流记录、支付凭证、照片等文件，以证明自己的权益。
2.了解法律法规：了解当地关于房屋租赁合同的相关法律法规，确保起诉方的行为合法。
3.聘请律师：如果案件比较复杂或争议较大，建议起诉方聘请律师代理。
律师能够提供专业法律意见和代理起诉的服务。
二、起诉的一般流程房屋租赁合同起诉的一般流程如下：1.提起诉讼：起诉方需要准备好起诉书，并向法院递交起诉书和相关证据。
2.审理阶段：法院会组织开庭，双方当事人进行辩论，向法院提供证据支持自己的主张。
3.判决结果：法院根据相关法律规定和证据，做出相应的判决结果。
需要注意的是，具体的起诉流程可能因地区法院的不同而有所差异，起诉方应根据当地法院的规定进行操作。
三、起诉房屋租赁合同的常见纠纷房屋租赁合同常见的纠纷包括：1.租金问题：房东未按照租赁合同约定收取租金或违约未退还押金。
2.房屋质量问题：房屋存在严重的质量问题，影响房客的正常居住。
3.违约问题：出租方或承租方未按照合同约定履行义务。
4.合同解除问题：当双方不能达成一致意见时，解除合同协议的相关问题。
四、相关法律依据1.《合同法》：规定了履行合同的义务、违约行为的法律后果等内容。
2.《房屋租赁合同法》：对房屋租赁合同的签订、履行、解除等方面做出了详细规定。
3.《民事诉讼法》：对起诉、审判、判决等程序进行了规定。
起诉方可根据具体案件情况，在法庭上引用相关法律依据，以维护自己的权益。
五、注意事项1.准备充分：起诉方应准备好相关证据，在起诉前做好充分的调查、收集和整理工作。
2.行文规范：起诉书的格式和内容要符合法院的规定，表达清晰、简明扼要。
3.维权合法：起诉方的要求和主张应合法合理，不能违反法律法规。
租赁纠纷诉讼
租赁纠纷诉讼租赁纠纷是指在租赁合同关系中，因为双方对租赁物的使用、归还和维修等方面的权利义务存在争议而引发的法律纠纷。
当租赁双方无法通过协商解决争议时，诉讼成为一种常见的解决方式。
本文将探讨租赁纠纷诉讼的一般流程和一些常见的法律争议点。
一、诉讼流程1. 起诉阶段当发生租赁纠纷时，租赁双方可以通过起诉来解决争议。
起诉一般需要以下步骤：（1）选择合适的法院：根据法律规定，租赁纠纷一般由当事方所在地的基层人民法院管辖。
（2）起诉状的准备：起诉状是诉讼请求的书面表达，要详细陈述双方争议的事实、证据以及所要求的法律救济措施。
（3）递交法院：起诉状需按照法院规定的递交方式提交给法院，并缴纳一定的诉讼费用。
2. 应诉阶段一旦法院受理了起诉，被告即进入应诉阶段。
被告在接到法院传票后，应当按照规定的时间提交答辩状，并阐明自己的观点和辩护理由。
3. 举证阶段在举证阶段，双方需向法庭提供证据，证明自己的主张是否成立。
证据可以是书面材料、证人证言、鉴定报告等。
根据中国法律制度，原告需先提供证据，被告再进行反驳。
4. 辩论阶段在辩论阶段，双方代表或律师将对争议焦点进行辩论，法院将对双方观点进行评估。
5. 判决阶段最后，法院将根据双方的陈述和提供的证据作出判决。
判决书作为法院裁定的正式文书，具有法律约束力。
二、常见争议点1. 租金纠纷租金是租赁合同中的核心内容之一。
当租金支付出现问题时，可能引发纠纷。
常见的争议点包括租金支付方式、金额的增减、逾期支付等。
2. 租赁物归还纠纷租赁期满后，租赁物的归还是一个重要环节。
双方可能就租赁物的损坏程度、原状归还、违约金等问题发生争议。
3. 维修责任纠纷当租赁物出现故障或需要维修时，租赁双方对维修责任的界定常常成为争议焦点。
合同中是否约定了维修责任、费用分担等问题，将对纠纷的解决产生重要影响。
4. 违约责任纠纷违约是指一方未履行租赁合同约定的权利义务。
租赁双方可能就违约责任的承担、赔偿标准等问题发生争议。
房屋租赁纠纷起诉指南
房屋租赁纠纷起诉指南房屋租赁是现代社会中常见的一种租赁形式，但不可避免地会出现一些纠纷。
当租赁方与出租方之间发生纠纷时，起诉可能是解决问题的唯一途径。
本文将为您提供一份房屋租赁纠纷起诉的指南，以帮助您了解起诉过程和核心要点。
第一步：了解起诉的基本要素在开始起诉之前，您需要了解起诉的基本要素。
包括被告、原告、案件事实、法律依据和诉讼请求等。
被告是指您对其提起诉讼的一方，可以是业主、中介公司或其他相关方。
原告是指您作为租户提起诉讼的一方。
案件事实是指发生在租赁期间的争议和纠纷的具体细节。
法律依据是指您依据相关法律条款作为起诉的依据。
诉讼请求是指您希望法院对纠纷做出的具体裁决。
第二步：准备起诉材料在起诉之前，您需要准备起诉材料。
起诉材料包括起诉状、证据和证据清单。
起诉状是您向法院提出诉讼请求的书面文件，其中应包括相关事实、法律依据和诉讼请求等。
证据是支持您诉讼请求的证明材料，如合同、通信记录、支付凭证等。
证据清单是对证据进行明确的描述和编号，以便法院审查。
第三步：选择合适的法院提起诉讼根据房屋租赁纠纷的性质和涉及的金额，您需要选择合适的法院提起诉讼。
一般来说，一般房屋租赁纠纷可以在基层法院处理。
如果纠纷金额较大或案情较为复杂，可以选择向中级法院或高级法院提起诉讼。
确保选择的法院具有对该类纠纷的管辖权。
第四步：提交起诉材料并支付诉讼费一旦起诉材料准备就绪，您需要将其提交给选择的法院，并支付相应的诉讼费。
诉讼费的金额根据法院规定和案件性质而定。
确保起诉材料齐全、清晰，并与法院沟通确认所需的诉讼费用。
第五步：法院审理及庭审一旦起诉材料受理，法院将进行审理。
在审理过程中，法院可能会安排庭审，各方需要参加庭审并进行辩论和交流。
庭审期间，您需要提供证据和进行陈述，以支持您的诉讼请求。
法院会根据事实和法律进行独立的审判，并最终作出裁决。
第六步：执行裁决结果如果法院作出有利于您的裁决结果，您需要按照法院的要求执行裁决。
房屋租赁合同诉讼方案
房屋租赁合同诉讼方案一、案件背景。
咱们先来说说这个案子的大致情况哈。
咱和租客（或者房东，看咱是哪一方啦）签了个房屋租赁合同，本来应该是按照合同规规矩矩办事的，但是现在出岔子了。
可能是租金没按时给，或者房子有啥损坏的纠纷，又或者是提前解约之类的事儿，反正就是闹得不愉快，没办法只能考虑打官司解决了。
二、目标确定。
1. 如果咱是房东。
最理想的当然是让租客把欠的租金都补齐，一分不少。
要是租客还损坏了房子里的东西，得让他赔偿维修费用或者直接赔东西的钱。
要是他违反了合同里提前解约之类的条款，还得让他承担违约金呢。
要是租客实在不像话，咱也希望法院能判决解除合同，把房子赶紧收回来，再找个靠谱的租客。
2. 如果咱是租客。
要是房东乱涨房租或者没按照合同提供该有的设施，咱就要求房东按照合同来，该退钱退钱，该把设施弄好弄好。
如果房东无故要赶咱们走，那可不行，咱得要求继续履行合同，或者让房东赔偿咱们因为他这种无理行为造成的损失，比如重新找房子的中介费之类的。
三、证据收集。
1. 合同本身。
这可是重中之重啊，得把合同找出来好好看看。
看看里面关于租金、租期、双方权利义务的条款，有没有啥对咱们有利的规定。
合同就像游戏规则，打官司的时候就得按照这个规则来评判对错。
要是合同是电子的，得确保有正规的电子签名或者其他能证明其有效性的东西。
要是纸质的，可别弄皱巴了或者弄丢了，要好好保存着。
2. 支付凭证。
如果咱是房东，租客给租金的转账记录、收条啥的都得找出来。
要是租客说给了租金但是实际上没给，这些就是铁证。
如果咱是租客，交租金的记录也是很重要的证据。
要是房东说咱没交，咱就可以拿出这些记录来反驳。
3. 房屋状况相关证据。
租客这边呢，如果是房东没有提供合同里承诺的设施，租客也可以拍照或者录像。
比如合同说有空调，但是实际上没有，那这证据一摆，房东就很难抵赖了。
4. 沟通记录。
不管是微信聊天记录、短信还是邮件，只要是和这个房屋租赁纠纷有关的都要留着。
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租赁合同纠纷起诉状详解
租赁合同纠纷起诉状（一）
原告? _______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份证号_____________，住址：___________ 被告? _______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份证号_____________，住址：___________ 被告? _______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份证号_____________，住址：___________ 诉讼请求
一、要求判令解除原、被告之间签订的《_________市房屋租赁合同》；
二、要求判令两被告返还租用房屋；
三、要求判令两被告支付房屋租金人民币____________元；
四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币_______元（按每天所欠租金的________‰暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日）；
五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币__________元（暂计至_______年___月____日，实际要求计算至被告返还房屋之日）；
六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用（暂计）人民币________元（实际要求计算至被告
返还所占用房屋之日）；
七、要求判令两被告支付物业管理费人民币_______元（______年___月至____月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日）；
八、本案诉讼费用由__被告______承担。
事实与理由
_______年___月___日，被告因____________（饭店或店铺经营或个人）需要而与原告签订《_________房屋租赁》，合同约定：原告将其位于______区_____镇_____（东、西、南、北）路______号、_____号和____号的房屋（以下简称”该房屋”）出租给被告_____、_____。
该房屋的租期为_____年___月___日至_____年___月___日止，其中，_____年___月___日至______年___月____日为免租期。
该房屋月租金为人民币_______元（大写：_______圆整），且该租金自合同签订之日起12个月内不变。
另外，月租金的支付方式为：租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后__个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的___、___、2、5月份的20日前。
被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的____‰支付违约金。
此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。
合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、
燃气、物业管理等费用，已构成根本性违约，严重损害原告合法权益。
经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。
因此，根据《_______房屋租赁合同》第九条第二款之规定，原告于_______年___月____日发出《解除合同通知书》。
综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵法院，请依法支持原告诉请。
此致
________________人民法院
具状人：_______________
_______________
_______________
_______年_____月_____日
租赁合同纠纷起诉状（二）
原告：北京某某模架租赁公司，住所地北京市朝阳区崔各庄某地，邮编：******，联系电话：******。
法定代表人，刘某。
被告：南通市某建筑安装工程公司，办公地址北京市朝阳区孙河乡某地，邮编：******，联系电话：******。
法定代表人，陈某，经理。
案由：租赁合同纠纷
诉讼请求：
1、请求法院判令被告给付原告租赁费每月人民币2700元
（现约16200元）；
2、请求法院判令被告给付原告钢架管、扣件等租赁物资；
3、请求法院判令全部诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
**年12月1日，原、被告签订《建筑施工物资租赁合同》，约定原告租赁给被告钢架管、扣件等物资，钢架管每米每天壹分壹厘，扣件每个每天柒厘，租赁期限自2007年12月1日至2009年12月1日，租金按月结算。
合同签订后，原、被告认真履行合同的约定。
2009年12月1日合同到期后，被告拒不归还原告租赁物资。
后原告多次与被告联系协商，但无任何效果，无奈原告特向贵院提起诉讼，恳请依法审判，支持原告的上述诉讼请求。
此致
北京市朝阳区人民法院
具状人：
年? 月? 日
租赁合同纠纷起诉状（三）
上诉人：北京××工贸有限公司
住所地：北京市西城区××北大街130号××大厦7层701号
法定代表人：京××职务：董事长
委托代理人：苏杰? 北京市易行律师事务所律师
被上诉人：北京××购物中心有限公司
住所地：北京市西城区××外大街××号
法定代表人：王××职务：董事长
原审第三人：屈××，女，1971年11月7日出生，汉族，北京××经营负责人，住北京市朝阳区××北里××园1楼15层6号
上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2008）西
初字第××号民事判决，请求撤销一审判决，依法改判。
上诉请求：
1、请求二审法院依法撤销一审判决，予以改判驳回被上诉人的起诉；
2、判令由被上诉人承担本案的诉讼费用。
事实和理由：
一审判决认定事实不清，证据不充分
本案诉争房屋场地，位于北京市西城区××大街××号地下一层400平方米面积属北京商××房地产经营开发公司（以下简称：商××公司）所有。
商××公司于2003年8月4日与北京林××房地产开发有限公司（以下简称：林××公司）签订了协议书，约定林××公司取得本案诉争房屋场地5年的使用权，该协议书中并未约定林××公司享有转租权。
被上诉人与上诉人于2003年8月4日签订《租赁合同》时，以及直到《租赁合同》2008年8月4日届满期间，被上诉人均未取得对该场地的处分权。
被上诉人在一审法院审理中提交了林××公司的《确认书》，以此证明其已经取得处分权。
但事实上，《确认书》并不能证明其已经取得了该场地的处分权，理由如下：首先，根据2003年8月4日林××公司与商××公司签订的协议书内容，林××公司并未取得诉讼争房屋场地的转租权。
2008年，二公司签订的《房屋租赁合同》中，林××公司仍未取得转租权。
根据两份协议的内容显现出的合同目的，均为林××公司取得本案诉争房屋场地的承租权，无转租权；
其次，林××公司称与被上诉人是关联公司，根据被上诉人提供的其《公司章程》显示，林××公司对被上诉人是货币出资而非以本案诉争房屋场地使用权出资，故被上诉人并未取得诉争房屋场地合法的使用权；
再次，林××公司在《确认书》中表明，“将租赁房屋场地交付给被上诉人使用”。
“使用”分为有偿使用和无偿使用两种，若为有偿使用，即为转租，因林××公司未取得转租权，故被上诉人对诉争房屋场地无处分权；若为无偿使用，也即林××公司自2003年8月4日至2008年8月4日长达五年期间，将其享有的收益权，按照上诉人与被上诉人之间
签订《租赁合同》约定的租金计算，被上诉人获得155万元（31万/年*5=155万元）租金，林××公司分文未得。
依据《民法通则》第58条“以合法形式掩盖非法目的的民事法律行为无效”之规定，林××公司以让被上诉人“无偿使用”本案诉争房屋场地的形式掩盖林××公司及被上诉人逃避纳税义务的非法目的行为，应属无效民事法律行为。
综上，《确认书》的内容无法证明被上诉人是本案的适格诉讼主体，故一审法院经审理认为：“被上诉人依据北京林××房地产开发有限公司出具的确认书对诉争房屋场地享有使用权、转租权等合法权益，其应为本案的适格诉讼主体。
”显然系认定事实不清，依据的证据不够充分。
根据《民事诉讼法》第一百零八条“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织“之规定，本案被上诉人诉讼主体资格不适格，请求二审法院经审理后予以改判，支持上诉人的上诉请求。
此致
北京市第一中级人民法院
上诉人：北京××工贸有限公司。