物业保洁工作内容与标准对照表
保洁卫生工作标准表格
备注：大门里外两侧每天至少清扫四次，并洒水降尘，大风扬尘天气要增加清扫、洒水频次，雨天除外。
2
标识牌
1、每天清洁抹尘一次。
2、质量标准：做到干净、亮洁，目视无粘贴物、蜘蛛网、无灰尘。
3
楼梯、走廊
1、走廊每天拖洗一次，随时擦拭脚印、水迹等污渍。每天拖洗一次楼梯。
2、质量标准：做到目视无纸屑、杂物、污迹、无任何堆放物。
4
楼梯扶手
1、楼梯扶手每天清洁抹尘一次。
2、质量标准：做到楼梯扶手干净无尘、无污迹、手印。
5
会议室
1、每天早晨8点前打扫一次会议室，擦拭桌椅、窗户玻璃、窗台、暖气管、消毒柜、茶具、会议设备、墙面。每天下午彻底打扫卫生、清理垃圾桶、清洗烟灰缸。
2、质量标准：目视表面无明显灰尘、无污渍、无粘贴物等。
8
卫生间
1、每天循环清洁洗手盆、墙面、隔板、暖气管、窗台、玻璃、清洁地面污渍。
2、质量标准：目视无污渍、无水锈、无水迹、脚印。
备注：卫生间每天至少打扫四次，（上午、下午各两次），及时清理地面污渍，水渍，卫生间漏水要及时上报维修
9
蹲位、小便器
1、适量喷洒空气清香剂，更换小便器内香球，擦拭蹲便。
2、质量标准：目视无污渍、无水锈、无异味。
保洁卫生清洁工作标准
序号
工作内容
工作标准/操作说明
星期一3.14
星期二
星期三
星期四
星期五
星期六
星期日
7:30
10:30
13:30
15:30
3.15
3.16
3.17
3.18
3.19
3.20
2024年物业保洁工作计划表范本（5篇）
2024年物业保洁工作计划表范本日期: 时间段: 工作内容:1月1日 08:00-10:00 清理物业大厅10:00-12:00 擦拭楼道扶手、护栏等公共区域1月2日 08:00-10:00 扫除小区公共区域10:00-12:00 擦拭垃圾箱、垃圾桶等设施1月3日 08:00-10:00 清洗公共厨房10:00-12:00 打扫小区花坛、公共绿地1月4日 08:00-10:00 擦洗小区停车场10:00-12:00 扫除小区内道路1月5日 08:00-10:00 清洁物业办公区域10:00-12:00 维护小区门禁系统1月6日 08:00-10:00 擦拭电梯门、墙面等10:00-12:00 物业设施巡检及维修1月7日 08:00-10:00 打扫物业后院10:00-12:00 擦拭小区公共设施玻璃等1月8日休息1月9日 08:00-10:00 清理小区游乐场10:00-12:00 擦拭小区广告牌、指示牌1月10日 08:00-10:00 维护小区照明设施10:00-12:00 擦拭小区立柱、栏杆1月11日 08:00-10:00 扫除小区公共楼梯10:00-12:00 清理小区水池、喷泉1月12日 08:00-10:00 维护小区门锁系统10:00-12:00 擦拭小区宣传栏1月13日 08:00-10:00 打扫小区道路排水沟10:00-12:00 维护小区标志牌1月14日 08:00-10:00 擦拭小区围墙10:00-12:00 清理小区垃圾处理区1月15日休息以上是2024年1月份的物业保洁工作计划表范本，根据情况可以进行调整和修改，确保工作的有序进行和高效完成。
在每一项工作中，要严格按照操作规程进行，确保工作质量。
同时，要定期对物业保洁工作进行评估和总结，及时发现问题并加以改进，提高服务质量，满足住户的需求。
2024年物业保洁工作计划表范本（二）一、工作目标1. 提高物业保洁工作的质量和效率。
物业保洁岗位职责表模板
物业保洁岗位职责表模板
1. 负责清洁物业内部公共区域，包括大厅、走廊、电梯等区域。
2. 确保垃圾桶及其他垃圾收集容器内的垃圾定期清理。
3. 根据需要，擦拭和清洁家具、设备等物品。
4. 定期擦拭和清洁窗户和镜子，确保其干净明亮。
5. 维护卫生间和洗手间的清洁卫生，包括洗水池、马桶和地板的清洁。
6. 定期对地板进行清扫和拖地，确保地面清洁整洁。
7. 确保公共区域的卫生用品充足，并及时更换。
8. 协助处理突发的清洁问题，例如意外溢水或其他紧急情况。
9. 配合管理人员进行物品采购和库存管理。
10. 配合团队成员，并按时完成领导交代的其他工作任务。
物业保洁工作标准
物业保洁工作标准第一篇：物业保洁工作标准保洁服务标准化一、楼内保洁（一）、楼层通道和楼梯台阶，每三日清洁1 次，地面每周湿拖1 次。
（二）、楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消火栓、指示牌等每周清洁 1 次。
（三）、天花板、公共灯具、墙面、踢脚线每季清洁 1 次。
（四）、共用门窗玻璃，每 2 月擦拭 1 次，目视干净。
（五）、电梯轿厢地面、四壁每日清洁 1 次，目视干净。
二、外围保洁（一）、道路每日清扫1 次，目视无明显杂物、污迹和积水；雨雪天气及时清扫主要道路，方便出行。
（二）、绿化带每 2 日清洁 1 次，秋冬季节或落叶较多季节增加清洁次数，目视无杂物。
（三）、水景开放期内，每 2 日清洁 1 次，水面无明显漂浮物。
（四）、休闲娱乐、健身设施每 2 日擦拭 1 次。
设施表面干净，地面无杂物。
（五）、3 米以下庭院灯、草坪灯每月清洁1 次，目视干净。
（六）标识、宣传牌、信报箱、景观小品每月清洁1 次，目视干净。
（七）天台、明沟、上人屋面每 2 月清洁 1 次，无垃圾堆放，排水顺畅。
（八）设有公共卫生间的，每日清洁 1 次；每月 1 次对公共卫生间进行消杀。
三、车库、车棚（一）、地面每 2 日清洁 1 次，每 2 月冲刷 1 次。
保持空气流通，地面无明显杂物、垃圾、积水。
（二）、天花板、墙面每季清洁 1 次，无蜘蛛网。
（三）、门窗、消防箱、指示牌、指示灯、防火门、箱柜等公共设施每季清洁 1 次。
四、垃圾收集与处理（一）、应设置生活垃圾集中投放点，垃圾日产日清，垃圾车随车保洁人员需携带扫帚等工具以保持周围地面无散落垃圾。
（二）、建筑垃圾设置临时垃圾池，集中存放，定期外运。
（三）、垃圾桶、果皮箱每月清洁 2 次。
（四）、卫生消杀蚊、蝇、蟑螂孳生季节每月消杀1 次，其它根据季节和当地情况制定具体计划；灭鼠每半年进行 1 次，无明显鼠迹。
第二篇：物业保洁作业标准珠海市华润银行大厦保洁服务标准与制度一、卫生清洁达标标准1.楼体总体清洁服务(1)清理楼内内所有垃圾到垃圾转运站每天2次(2)清洁垃圾桶每天2次(3)清洁所有告示牌、橱窗及指示牌每天1次(4)清洁所有出口大门每天2次(5)清洁所有手印及污渍(包括楼梯、墙壁、防烟门)每天1次(6)清洁所有扶手、栏杆每天1次(7)清洁照明灯及灯罩每周1次(8)拖擦地台、云石、大理石表面每周1次(9)清洁所有楼梯及窗户每天1次 2.人行楼梯卫生(1)扫净及拖抹所有楼梯每天1次(2)洗擦扶手及栏杆每天1次(3)洗擦楼梯表面每月2次 3.电梯卫生(1)彻底打扫电梯厢、电梯厅地面(2)清擦电梯门及指示板表面每天1次(3)电梯厢壁、通风口及照明灯清洁每天1次(4)电梯厢壁、电梯门框并上保护剂隔天1次(5)电梯槽底清理垃圾及电梯缝清洁每天1次(6)清擦电梯厢天花板表面每周2次(7)擦抹电梯厢监视器探头每天2次5.天台卫生清洁打扫天台卫生6.楼体外围卫生(1)外围清扫每天巡视(2)垃圾桶倾倒每天数次，确保垃圾不外溢隔天1次二、清洁操作标准和流程一、室内公共区域日间保洁：(1)每天早上用拖把把大堂门口拖洗干净；(2)用尘推将地板推尘，每天数次视客流量而定；(3)擦拭茶几、台面及摆设、沙发、灯座及指示牌等公共设施；(4)及时更换有烟头的烟灰缸并清洗干净；(5)雨天门口要放防滑告示牌和增加拖擦次数；(6)下班前应把垃圾清倒干净；(7)每月对大堂进行2次消杀，如有特殊情况，应适当增加消杀频次。
物业保洁服务标准
物业保洁服务标准
1. 室内环境保洁：
- 清洁地板、地毯、地砖等地面，包括扫地、拖地、擦洗地面等；
- 清洁墙壁、门窗、玻璃、镜子等表面，包括擦拭和清洗等；- 清洁家具、家电、空调、灯具等设备和用具，包括擦拭和清洗等；
- 清洁卫生间、厨房等区域，包括擦拭和清洗马桶、洗手盆、浴缸、厨具等；
- 清理垃圾、清洁垃圾桶等设施，包括垃圾分类和垃圾处理。
2. 室外环境保洁：
- 清洁楼宇外墙、外檐等表面，包括擦拭和清洗等；
- 清洁楼道、楼梯、走廊等公共区域，包括扫地、拖地、擦洗等；
- 清洁公共设施和设备，包括擦拭和清洁等；
- 清洁垃圾桶、绿化带、停车场等区域，包括垃圾清理和垃圾分类等。
3. 公共区域管理：
- 维护公共楼道、楼梯、电梯等区域的清洁与秩序；
- 维护公共设施和设备的正常使用和维修；
- 管理和维护公共照明、消防设施等安全设备；
- 维护公共区域的安全和秩序，包括防止违法行为和维护秩序等；
- 确保小区内的园林绿化和环境整洁，包括修剪植物、清理垃圾等。
4. 居民服务：
- 及时解决居民的投诉和问题，包括维修、保洁等；
- 提供必要的生活用品和服务，如公共卫生纸、清洁剂等；
- 维护小区内的社区活动和交流，如组织居民活动、设立公共交流区域等；
- 提供居民健康和安全的建议和指导，如疫情防控、消防安全等。
以上为一般物业保洁服务标准，具体标准可能针对不同物业而有所差异。
物业保洁作业服务标准
保洁作业服务标准（1）、室内保洁1、雨雪季节对人员频繁出入的一层大厅放置告示牌；及时清理潮湿的地面。
2、地面干净、无烟头、纸屑、杂物等。
3、防盗门、防火门、窗框、业主入户门无张贴物、无乱涂乱张贴、无灰尘、无污迹。
4、灯具、开关干净、无灰尘。
5、楼道窗玻璃定期清洁，无污迹、无灰尘。
6、楼梯扶手干净、无明显污渍、无浮灰。
7、天花顶无蜘蛛网、积尘、无卫生死角。
8、消防通道地面无垃圾、无灰尘。
9、楼顶平台地面无灰尘、杂物、污渍、堆放物。
10、电梯轿厢无异味、无污渍、无小广告、无乱张贴。
11、管道井内干净、无堆放物。
(2)、室外公共区域清洁1、道路无成堆垃圾、杂物，无积水。
2、各种装饰物、标识牌表面无污迹、积尘、蛛网。
3、各地下管井、管道通畅无堵塞，无异味外溢。
4、外露的管道表面无积尘、蛛网；园区垃圾桶内垃圾量不超过3/4。
旁边无堆放垃圾，桶身洁净无污迹，桶内无异味。
5、游乐、健身设施每日清洁，无垃圾、浮灰。
6、路灯灯杆表面无污迹，无蜘蛛网。
7、绿化带内无垃圾、无杂物。
8、池塘、水系及时清捞，无漂浮物.9、暴风雨前：配合安保管好各楼层门窗，检查责任区内天台、雨棚、雨/污管井等排水情况。
暴风雨后：及时清扫责任区地面上的纸屑、树叶、树枝、泥土、石子、积水等杂物，并查看管道的畅通情况。
发现问题及时上报。
10、冬季雪后需及时清理积雪，确保下雪及雪后业主的出行方便（3）垃圾清运及清洁1、垃圾投放处地面无残留和污迹，周围墙体无污迹。
2、垃圾桶垃圾每日清运，地面干净无污渍，无异味，垃圾箱摆放整齐，垃圾箱盖合上，箱体无污迹、油渍。
3、垃圾收倒过程不打扰业主正常工作、生活。
4、倾倒完的垃圾桶按使用类别放回原位。
物业保洁岗位职责及工作流程标准
物业保洁岗位职责及工作流程标准
物业保洁岗位职责：
1. 负责负责物业区域内的环境清洁工作，包括公共区域、楼道、走廊、电梯等的清洁和卫生维护。
2. 定时对垃圾桶进行清理和更换垃圾袋，保持垃圾桶周围的卫生。
3. 定期对公共卫生间进行清洁和消毒，保持卫生间内部干净整洁。
4. 定期清理物业区域内的废弃物和杂物，保持环境整洁。
5. 协助进行楼梯、大堂等公共区域的地面清洁和抛光保养。
6. 定期对物业区域内的窗户、玻璃等进行清洁和保养工作。
7. 协助进行绿化带、草坪等的清理和养护工作，保持植被的健康和整洁。
工作流程标准：
1. 每天开始工作前，清洁人员需准备好必要的清洁工具和用品。
2. 按照物业管理的安排，先对重点区域进行清洁，如大堂、电梯间等。
3. 按照楼层顺序逐步清理各个楼层的公共走廊、楼道等区域。
4. 定时巡查各个卫生间，进行清洁和消毒处理。
5. 定期进行垃圾桶的清理和更换垃圾袋工作。
6. 定期清点和整理清洁工具和用品，保证使用工具和用品的完备和干净，无损坏。
7. 工作结束后清洁人员需对所负责的区域进行最终检查，并汇报工作完成情况。
小区物业保洁清洁标准表
清擦1次/月
楼层玻璃
清擦2次/月
消防门
清擦1次/周
小区道路
清扫3次/日、冲洗1次/15天
地下车库
冲洗1次/月、管网清扫1次/月清扫2次/日
地下车库墙壁
除尘1次/月
雨棚、连廊
清洁1次/周
垃圾桶
清洁2次/日
采光井
清洁1次/周
电梯
清洁3次/日
路灯
清洁1次/月
公共卫生间
冲洗3次/日 清倒垃圾2次/日
小区物业清洁范围标准表
位置
清洁频次
清洁材料
检查标准
楼层电梯厅地面
清扫2次/日、清擦3次/日清拖3次/日
清洁材料：洗洁精、清水、洗衣粉、洁厕水、玻璃水
清洁工具：毛巾、玻璃刮、毛刷、水管、扫把、拖把、垃圾铲等
无灰尘
无污迹
不锈钢呈本色
楼层电梯厅墙面
清擦2次/日
楼层屋檐
清洁2次/月
楼梯
清扫1次/日、清拖1次/15天
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运动设施、器械、显示屏
无油迹、污迹、无明显灰尘
垃圾桶（箱）
外表无污迹、油迹、无异味
通风窗
测试无明显灰尘、呈本色
灯杆
无灰尘、无污迹、胶迹
宣传栏
无灰尘、室外无明显灰尘、污迹、手印
标识牌
无明显污迹、灰尘
灭火器、消防栓
无明显灰尘、污迹
垃圾车
无杂物、无异味、无蚊蝇、无污水横流
喷泉水池
无蜘蛛网、灰尘、残标、无明显污迹
灯罩
无明显灰尘、蜘蛛网
楼梯铁艺栏杆
无杂物、污迹和明显灰尘
楼梯扶手
无污迹、无尘土
室外
大理石地面
无明显脚印、污迹
瓷砖地面
无明显脚印、污迹
水泥地面
无杂物、明显油迹、污迹
胶质地面（游乐场）
无明显灰尘
广场砖地面
无杂物、明显油迹、污迹、大面积龟裂及泥渣、砂石
停车场、车位锁、车行道、走道
无积水杂物、纸屑烟头及明显油迹、污迹
车道线、斑马线
清晰、无明显油墙面
无明显污迹、脚印
大理石贴瓷墙面
无灰尘、无污迹、胶迹
自行车棚内及顶部
无灰尘、无污迹、漂浮物
楼道雨棚顶部
无杂物、漂浮物、下水口不堵塞
小区大门、围栏
无明显污迹、油迹、无锈蚀
公园椅
手抹无积尘、痰迹、油迹
园林小品（石桌、石凳、雕塑）
水质好，无青苔及明显的沉淀物、漂浮物
雨后雪后清洁
大门出入口停车场坡道等重要部门随时清理，车道不得有积雪
社区广场无雪覆盖
住户出行必经道路4小时内清理干净
人行道处侧石、草坪灯露出，休闲座椅无积雪
雨后及时清理积水，2小时后无大面积积水
物业保洁工作内容与标准
保洁内容
保洁标准
室内
楼梯走廊，踢脚板
无杂物、污迹和明显灰尘
对讲门
无尘、无污迹
可视对讲
无积尘、水迹、污迹、呈本色
开关
无尘、无污迹
楼道窗台
无灰尘、杂物
配电箱
清理后无污迹、尘土
管线井
无杂物、污迹、油迹、残标、无积尘
楼道玻璃
清洁后无明显污迹、尘土
天花板
无蜘蛛网、灰尘、污迹、残标
楼道墙壁