最新合同作业

合同管理作业
合同管理
一、法律关系包括哪些构成要素？其含义是什么？
由主体、客体、内容三要素构成。

法律关系是由法律规范的当事人之间的权利和义务关系。

主体指法律关系的参加者，当事人，它是权利的享有者和义务的承担者；客体又叫标的，它是权利和义务的共同所指的对象；内容就是当事人的权利和义务。

二、简述施工监理与合同管理的关系
１、施工监理就是监理单位依据合同在施工的各个阶段对工程所进行的全面监督和管理。

２、具体的合同管理是指监理工程师依据合同所组织的各项管理工作。

其中主要是处理工程变更、分包、延期、索赔等事宜。

它是施工监理的工作内容之一。

３、由于施工监理的依据是合同，处理各种问题都应按合同办事，因此从广义上讲监理工程师所进行的监理工作实际上就是合同管理工作。

４、监理工程师在合同管理中，既能处理日常的合同事务，对承包合同双方又能起到监督和约束作用。

这就是施工监理与合同管理的关系。

三、简述合同法对合同的定义
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

四、什么是法人？法人成立有哪些必备条件？
法人是指具有权利能力和行为能力并依法享有民事权利和承担民事义务的组织。

法人成立必备的条件：１、依法成立
２、有独立支配的财产和组织机构
３、有自己的名称和组织机构
４、能够独立承担民事义务和进行诉讼活动
五、代理的概念及法律特征是什么？
代理人以被代理人的名义，在授权范围内同第三人为意思表示或接受第三人的意思表示，其法律后果直接归属于被代理人的行为叫做代理。

代理的基本特征：１、代理活动本身是一种法律行为。

２、代理人是以被代理人的名义实施民事法律行为。

３、代理人进行民事活动时，在授权范围内独立地表现自己的意志。

４、代理人的代理行为所产生的法律后果直接由被代理人负责。

六、有效代理的基本条件是什么？
１、要有委托人的委托证明；２、代理人要在授权范围内签订合同；３、代理人要以被代理人的名义签订合同
七、合同一般包含哪些内容？
１、当事人的名称或者姓名和住所；２、标的；３、数量；４、质量；５、价款或报酬；６、履行期限、地点和方式；７、违约责任；８、解决争议的方法；
八、合同订立的基本原则
平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、守法原则（合法原则）
九、要约、承诺？特征？
要约－希望和他人订立合同的意思表示。

特征：１、内容具体确定；2、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束。

承诺－受要约人同意要约的意思表示。

特征：１、承诺的内容应当与要约的内容一致；2、承诺须由受要约人或其合法的代理人表示；３、承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。

十、无效合同包括哪些情形？
１、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家的利益；２、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；３、以合法形式掩盖非法目的；４、损害社会公共利益；５、违反法律、行政法规的强制性规定。

十一、合同的担保有哪些形式？
１、定金２、保证３、抵押４、质押５、留置权
十二、简述合同的履行原则
１、全面履行原则２、诚实信用原则３、合法原则
十三、处理经济争议有哪些方式？应坚持什么原则？
1、和解
2、调解
3、仲裁（一裁终局，实行自愿原则）
4、诉讼（二审制）
合同纠纷处理的原则：１、协商为主２、调解优先
十四、承担违约责任的形式有哪些？
１、赔偿损失２、采取补救措施３、继续履行４、支付违约金或没收定金等
十五、公路工程招标的法定方式有哪些？各有何特点？
１、公开招标（无限竞争）：特点：１、业主有较大的选择面；2、有助于全面竞争，打破垄断与地方保护主义；3、有助于促进承包商进一步提高企业素质和工程质量意识；4、业主招标工作量大，投标社会成本较高
２、邀请招标（有限竞争招标）：１、业主招标工作量小，而且减少了评标的难度；2、可降低投标社会成本；3、容易出现排他性现象，不利于全面竞争
十六、简述公路工程招标的基本条件？
１、初步设计文件已被批准；２、建设资金已经落实；３、项目法人已经成立，并符合项目法人资格标准条件
十七、施工承包合同按计价的方式划分，有几类？各有何特点？适用于何种类型的工程？
（一）、总价合同：１、固定总价合同：特点：以图纸和技术规范为依据，明确承包内容和计算包价，签约时费用一次包死，适用于规模小、工期短、技术不太复杂的工程。

２、变动总价合同：合同总承包价款随工程进展中的变更、违约索赔、材料涨价等因素变化，可变动合同总价。

适用于公开招标、工期较长的大规模工程。

（二）、单价合同：适用广泛，能避免工程变更给承包合同双方带来的风险，有利于降低风险报价。

在公路施工承包合同中应用非常广泛。

（三）、成本补偿合同（成本加酬金合同）：是按工程实际发生的成本（包括人工费、材料费、施工机械使用费、其它直接费和施工管理费以及各项独立费，但不包括承包企业的总管理费和应缴所得税），加上商定的总管理费和利润，来确定工程总承包价。

适用于开工前对工程内容尚不十分清楚的情况的工程项目。

十八、什么是合同文件？其优先次序？
指合同条款（通用或专用）、技术规范、图纸、工程量清单、投标书、投标书附录、投标书附表、中标通知书、合同协议书以及构成合同组成部分的其它文件。

１、合同协议书及附件；２、中标通知书；３、投标书和投标书附录；４、合同专用条款及数据表；５、合同通用文件；６、技术规范；７、图纸；８、标价的；９、投标书附表；１０、在本合同专用条款中可能规定的构成合同组成部分的其它文件。

十九、什么叫工程分包？一般分包与特殊分包各有何特点？
经业主和监理工程师同意，承包人将自己承包的部分工程转包给分包人施工，或者由业主确定分包内容和分包人，由承包人与分包人签订分包合同的行为称为工程分包。

（一）、一般分包的特点：１、分包的内容和分包人由承包商自己选择；２、分包须经业主同意和监理工程师的书面批准；３、承包人对分包人的过错要向业主承担责任；４、分包人只能从承包商处得到工程款；５、监理工程师对分包人的管理要通过承包人。

（二）特殊分包的特点：1、特殊分包人和分包内容由业主或工程师指定；2、特殊分包的项目要在招标文件中明确；3、特殊分包项目的费用列在暂定金额项下；4、承包人对特殊分包人的过错不承担责任；5、特殊分包人的工程款一般通过承包商转付，也可由业主直接支付。

二十、合同条款中规定承包人办理哪些保险？
１、工程一切险２、第三方责任险３、承包人装备险４、职工人身意外伤害险
二十一、工程变更的内容：1、增加或减少本合同中的任何工程的数量；2、取消合同中的任何单项工程；3、改变合同中的任何工作的性质、质量或种类；４、改变本工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸；５、完成本工程所必需的任何种类的附加工作；６、改变本工程任何分项工程规定的施工顺序或时间安排。

二十二、监理工程师审批变更的原则？程序？
原则：1、考虑工程变更对工程本身是否有利：１）有利于工程进度；2）有利于节约工程成本。

2、考虑工程变更是否必要：1）是否可以满足与工程相关各方的合理要求；2）因遇到特殊情况不得不进行变更。

3、保证变更工程符合本工程的技术标准。

程序：1、承包人向监理工程师提出变更申请；2、监理工程师审查，涉及到设计变更时报业主批准；3、确定变更后的估价；4、工程师向承包人下发变更通知；5、承包人按变更通知执行变更。

二十三、延期如何分类管理？各种类型的含义？
1、可原谅的延误－非承包人的原因造成的工期延误。

1）可补偿的延误；2）不可补偿的延误。

可原谅的延误通常是指承包人“不可预见、无法控制的原因”所造成的，或者是“非承包人的过错与疏忽”造成的。

2、不可原谅的延误－是指因可预见的条件或在承包人的控制之内的情况，或由于承包人自己的问题与过错造成的延误。

二十四、什么是索赔？法律依据？
合同一方依据法律及合同规定，对并非由于自己的过错或疏忽，并且属于应由对方承担责任的情况所造成的实际损失
或额外费用提出请求给予费用补偿的要求。

称为费用索赔。

1、索赔事件是真实的，有证据表明；
2、索赔事件符合合同规定；
3、索赔申请的程序符合合同规定；４、索赔事件造成了承包人额外的费用增加或损失。

二十五、索赔申请的程序？
１、承包人提出索赔意向书；２、承包人提交索赔证据资料和账单；３、编写索赔报告。