园林绿化合同

项目编号：JKCJT-园林绿化施工承包合同工程名称：*园林绿化工程合同双方：建设单位（甲方）：*房地产开发有限公司承包单位（乙方）：*有限公司合同签订地点：*合同签订时间： * 年* 月* 日目录一、第一部分协议书 ......................................................二、第二部分合同条件 ....................................................三、工程施工承包范围表（附件一） ..........................................四、景观工程界面划分（附件二）.............................................五、乙方承揽工程项目一览表（附件三） ......................................六、乙方供应的材料设备一览表（不含苗木）（附件四） .........................七、乙方供应的苗木清单（附件五） ..........................................八、甲供与甲指乙供材料设备采购清单（不含苗木）（附件六） ...................九、甲供与甲指乙供苗木采购清单（附件七） ..................................十、材料暂定单价表（附件八） .............................................. 十一、工程质量保修书（附件九） ............................................ 十二、安全生产责任协议书（附件十） ........................................ 十三、文明施工责任协议书（附件十一） ...................................... 十四、治安、防火责任协议书（附件十二） .................................... 十五、廉洁协议（附件十三） ................................................ 十六、绿化养护工作标准（附件十四） ........................................第一部分协议书立协单位：建设单位: * （以下简称“甲方”）承包单位: * （以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建设法》及其他有关法律、行政法规规定，遵循平等、自愿、公平及诚实信用的原则，甲乙双方在互惠互利的基础上，为明确双方权利义务关系，就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同条款（含本合同附件），以资双方共同执行。

第一条工程概况：1.1 工程名称：* (以下简称“本工程”)。

1.2 工程地址： * 。

1.3 工程性质：。

1.4景观面积：约 45802平方米。

1.5 工程立项批准文号：。

第二条工程承包方式、范围及内容：2.1甲乙双方商定采取下列第 2.1.2 条的承包方式：2.1.1 乙方包工、包料（详见附件三、四）、包工期、包质量（含苗木效果）、包验收、包安全文明施工、包市场风险、包税金。

2.1.2 乙方包工、部分包料（详见附件三、四），包质量（含包甲供料质量及苗木效果）、包工期、包验收、包安全文明施工、包市场风险、包税金。

2.2 工程承包范围：招标文件、招标施工图、相应的工程规范及投标文件所示的全部施工内容，具体详见“工程施工承包范围表”（附件一），以及经甲方确认的相关补充图，设计变更和在施工过程中甲方临时指定的其他工作。

2.2.1甲方保留将其他专业工程纳入乙方承包范围内、或将本工程中某些分项工程、专业工程直接发包给其它承包单位进行施工的权利，甲方行使该权利时，乙方表示同意并完全接受，不得提出其他任何异议，且不提出任何索赔。

2.2.2其中部分材料、设备及苗木由甲方提供（以下简称“甲供料”）和甲方指定乙方采购（以下简称“甲指乙供料”），具体清单详见附件五、六。

甲指乙供料的定义为甲方指定苗木的品种、规格、长势、形态、产地及价格等，或材料、设备的品牌、型号、颜色、质感、规格、产地及价格等，乙方负责采购、保管、保护、施工（种植）、质量、验收、苗木成活、养护（指苗木自（竣工验收合格）之日起2年内100%的成活率）、保修，且乙方不得收取任何有关甲指乙供料配合管理费。

甲方保留将乙方自行采购的材料、设备或苗木纳入甲供料或甲指乙供料、其他材料、设备或苗木纳入甲供料或甲指乙供料、甲供料转为甲指乙供料或转为乙方自行采购、甲指乙供料转为甲供料或转为乙方自行采购的绝对权利，甲方行使该权利时，并不解除乙方按招标文件及本合同文件约定对材料、设备或苗木履行配合管理工作职责（义务）。

对此乙方表示同意并完全接受，不得提出其他任何异议，且不提出任何索赔。

2.3 主要工程内容：招标文件、招标图纸、工程规范、投标文件所示工程内容的施工（或种植）、以及经甲方确认的相关补充图，设计变更和在施工过程中甲方临时指定的其他工作，组织竣工验收并确保竣工验收一次性通过、保修（苗木的保修指种植的苗木必须保持自（竣工验收合格）之日起2年内100%的成活率）。

群体工程应附乙方承揽工程项目一览表（附件二）。

第三条合同价款：3.1 本工程合同总价暂定为大写人民币壹仟伍佰捌拾万元整（RMB15800000元），最终以经审计的竣工结算审定价为准。

3.1.1本工程采用固定单价的合同，整个施工过程除本协议书第3.3条规定可以调整外，不再增加任何费用。

3.1.2本合同之税后综合单价视为充分反映的承包范围为招标施工图、招标文件、招标答疑纪要及可能发出的招标补充通知、相应的工程规范、投标文件所示的各项目内容及要求（乙方对其所有购买或种植苗木保证其在验收合格后1年内100%成活），乙方亦被视为对承包范围有充分了解，任何因乙方投标报价之疏忽而导致之损失将不获补偿。

本合同之税后综合单价包括但不限于完成本工程承包范围所有的人工、材料（含材料损耗、包装空运、国外及本地存仓、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费、施工水电费）、机械费（含机械进出场费及电梯使用费）、施工管理费（含临时设施费）、利润、开办费（包括安全、文明施工措施费、技术措施费、两次驳运费、赶工措施费、工程提前竣工奖、特殊条件施工增加费、代办费、特殊产品保护费、垃圾清运、社会保险、养老保险、医疗保险、失业保险、工程保险、意外伤害保险、外来从业人员综合保险及其他费用）、上缴的各种规费（含定额编制管理费、工程质量监督费）、税金、施工过程中的各种施工措施费及为完成本工程不能缺少的所有附带工作（或加班）的费用，以及在本合同履行过程中的一切风险（包括2012年《青岛市工程结算资料汇编》第27页《建设工程费用项目组成表》中所有费用内容；规费中的社会保障费按照20122年之内100%成活、机械费、管理费、利润、规费、措施费、税金及各种风险等一切费用。

3.1.4除3.1.2条约定以综合单价计价部分以外工程的计价依据： 2003《山东省建筑工程消耗量定额》、2003《山东省安装工程消耗量定额》、2011年《山东省园林绿化工程价目表》2011年《山东省安装工程价目表》、2011年《山东省市政工程价目表》、2011年《山东省建筑工程价目表》及2011年《山东省建设工程价目表材料机械单价》、2011年《山东省建筑、安装工程青岛市价目表》、2011年《山东省市政工程青岛市价目表》、2011年《山东省园林绿化工程青岛市价目表》、2012年《青岛市工程结算资料汇编》、2011年《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》、发布的相应人工调整原则：建筑、安装、装饰、园林的人工工日单价：省价：建筑、安装、装饰、市政、园林均为66元/工日；青岛市价：建筑70元/工日，安装70元/工日，装饰80元/工日，市政66元/工日，园林60元/工日，类别划分为：建筑工程：Ⅲ类、装饰工程：Ⅲ类、安装工程：Ⅲ类、园林绿化工程：Ⅲ类，结算时均按照上述类别执行，不做任何调整。

计价软件采用福莱一点通。

3.1.5苗木绿化工程竣工结算时工程量计算原则：以甲方书面认可的竣工图按现场实际清点合格数量计取。

3.1.6仅因甲方原因引起分部分项工程量清单项目的工程变更（包括设计变更、技术核定及现场签证，前述变更经甲方授权代表签字并加盖公章后有效）所导致的费用（或追加合同价款）增减和甲方提供的暂定材料设备价格可以调整外，整个施工过程不得调整任何税后综合单价。

3.2计价原则及依据：3.2.1 形成本合同之税后综合单价的基本原则：按招标文件有关规定，根据甲方在招标时提供的招标施工图、招标文件、招标答疑纪要及可能发出的招标补充通知、相应的工程规范及工程现场，根据税后综合单价形成合同总价。

3.2.2 计价依据：本工程招标施工图、招标文件、招标答疑纪要及可能发出的招标补充通知、相应的工程规范、工程现场及乙方投标文件。

3.2.3 计价原则：（1）工程消耗量参照：苗木工程、铺装工程、石材挂贴、水体景观、围墙、挡墙、栏杆等部分参考2005《山东省园林绿化工程消耗量定额》、2003《山东省建筑工程消耗量定额》、2003《山东省安装工程消耗量定额》、2011年《山东省园林绿化工程价目表》2011《山东省安装工程价目表》、2011《山东省市政工程价目表》、2011《山东省建筑工程价目表》及2011《山东省建设工程价目表材料机械单价》、2011年《山东省建筑、安装工程青岛市价目表》、2011年《山东省市政工程青岛市价目表》、2011年《山东省园林绿化工程青岛市价目表》、2012年《青岛市工程结算资料汇编》、2011年《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》、发布的相应配套文件及由此调整生成的省市价目表；乙方企业内部定额、消耗标准，具体详见乙方的投标文件。

（2）材料设备价格（不含苗木价格）的取定原则：材料设备价格除甲方提供的暂定甲指乙供材料设备价格外，其他材料设备价格详见乙方投标文件。

（3）苗木价格的取定原则：苗木价格除甲方提供的暂定甲指乙供苗木采购价格外，其他苗木价格详见乙方投标文件。

（4）乙方在投标时按招标文件第十、十一章提供的相应项目暂定价格进行报价的，结算时按甲方在施工过程中确定的相应甲指乙供料价格进行调整（计税不计费），即不参与取费计入税后造价（计税不计费）：调整价格＝Σ【甲方在施工过程中确定的相应甲指乙供料价格-招标时甲方提供的相应项目暂定价格】*甲指乙供用量】。

（5）甲指乙供用量，乙方在投标时按招标文件后附表式所明示的数量与投标预算文件中数量及按招标施工图图示计算数量不一致时，以数量较低者为准，并作为结算依据。