同层与隔层排水简介
你不知道的“同层排水”
你不知道的“同层排水”
你不知道的“同层排水”
随着房地产井喷发展发展阶段的结束，市场也在发生着慢慢的变化，一些有品牌意识的开发商转变由盲目扩张开始为专注于产品的研发，人性化的设计开始慢慢市场的出现并获得市场的普遍认可。
“同层排水”的概念表达方式就是在这个时候出现，并被许多开发商大肆宣传。
到底什么是同层管网？它有哪些好处？本篇文章将会给你一个详细的解答。
一、那些次年的隔层排水
在同层排水出现之前，的城市高层房屋基本上全部用的是隔层排水。
这个异常情况房屋内很多居住过楼房的人都见过，就是上层卫生间的污水通过穿过楼板的排水支管进入到排污主管道的排水方式。
这是最传统的排水工具，也是做简单的排水模式。
这样做的电磁场就是利用高低落差，借助堤防水的重力把污水排进排水主管道。
而且为了防止主管道的废气及有毒气体顺着北威防止进入房间，工人在安装排水管道时，会在在排水支管上安装许多S型或者P型的存水弯来阻止气体回流。
存水弯的工作原理就是组织工作利用管道的弯角在底部存下部分水，从而来阻断气体回流，这就是所谓的水封。
水封是一种很常见的也是很有效果的阻止气体回流的方式。
二、隔层排水的弊端
1.噪音影响
噪音影响主要是指上层住户对下层住户的噪音影响，这可以说是隔层排水最大的弊端。
这个很容易理解，由于上层排水支管大部分在下层卫生间，因此每当水流通过排水支管进入主管路高级经理时，下层住户就会很清晰的听到房东水流的碰撞管道声音，特别在夜深人静
的晚上，如果上层住户起夜，肯定会对下层噪声住户造成很大的噪声影响。
同层排水优势 最全版
一、同层排水与隔层排水系统图解同层排水，是指卫生间内卫生器具的排水管(包括排污横管和排水支管)不穿越本层楼板进入下层空间，而是与卫生器具同层敷设，在本层套内接入排水立管的建筑排水系统。
二、同层排水的好处1、美观大气同层排水安装马桶或者蹲便器时布置不受坑距的限制，可在卫生间内实现自由布局，避免了上下卫生间必须对齐的尴尬，建筑布局更自由，简约但非常善于利用细节来营造温馨舒适。
从吊顶角度上看，同层排水在天花板上没有管道下落，装修不用在吊顶上费心，并且装好过后不会觉得卫生间太矮，不会显得压抑，装修效果更大气，实用性更强。
2、易于安装卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，可为用户提供多样化的卫生间布置格局，提高了房屋的品位。
更重要的是卫生间没有了卫生死角，整个卫生间给人的感觉整洁、大气、豪华。
3、管道检修简单卫生间排水管路系统布置在本层业主家中，管道检修可在本户内进行，不干扰下层业主。
也不用担心因为修水管给楼下业主生活带来影响。
4、防水性好，不漏水卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，通过本层下落基坑安装管道，基坑底层做了防水，并且回填好过后还做一层防水，多层防水可减小了渗漏水的机率，也能有效地防止病菌的传播。
5、排水噪音小：排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小，排水不会对下层业主生活带来影响。
6、不需要P弯或S弯。
由一只共用的“多通道地漏”或“接入器”，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。
由P弯与S弯产生而自身无法克服的弊端，如易堵塞、不易安装等方面问题同层排水方式全部解决了。
7、安装设备不受条件约束穿层排水在安装蹲便器时要另造一个距厕所地面高20-30公分台阶，既不美观、又不方便使用，特别是老年人及小朋友的使用。
同时不方便打扫，容易形成卫生死角。
而同层排水是采用下落基坑型设计，提前预留安装蹲便器位置，方便安装的同时，规避了以上所有问题。
同层排水与隔层排水的扰劣势对比
同层排水与隔层排水的扰劣势对比标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]同层排水与隔层排水优劣势对比同层排水与隔层排水示意图：同层排水的三种方式：表面看来，同层排水的优势明显比隔层排水高，但因为考虑到成本及后期维护，大多开发商的高层、超高层产品还是多采用隔水排水。
同层排水系统如果出现堵塞，基本都需要重新更换整个地面，维修成本高，而且自己居住久了想重新装修或新买家想对卫生间进行重新装修，如果施工人员对排水系统不了解，施工的时候不够细心，非常容易损坏排水管道，一旦损坏，又得重新安装排水系统，所以对后期的装修及使用会产生较多的不便及资源浪费。
恒大从业主使用的便捷性、持久性方面，并充分考虑业主后期居住及维护的成本，故多采用同层排水系统。
1.隔层排水的洁具产品齐全，选择余地大，可以根据施工的需要自由选择；2.隔层排水维修成本相对较低；3.隔层排水的卫生洁具施工方便。
由于洁具安装均为手工操作，建筑误差标准与卫生洁具安排接口的标准不一致。
而施工技术要求管道排水口与卫生洁具排水口的接驳不能有丝毫偏差，可是安装标准与土建规范规定不是同一标准，并且规范上存在冲突，在施工过程中难免会产生偏差。
但是隔层排水为下排水口，其卫生洁具接驳口与管道接驳口水平方向上可以在土建的允许偏差范围内进行水平布置，不影响美观，垂直方向上由于卫生洁具紧贴地面，不存在卫生洁具接驳口与管道接驳口对不上的问题；4.隔层排水坡度较大。
由于隔层排水的排水管横支管相对的方式空间比较大，管道所需的坡度、高差可以尽其所能的满足要求，管道的堵塞率达到了最小化；1.卫生间上部的渗水问题。
隔层排水的卫生间时常出现渗水的现象，其实这与排水管道无直接关系，这是由于施工过程中忽视了卫生间防水问题的处理，排水管穿越楼板处没有按照规范施工造成的，并不是所有的隔层排水都有问题，也就是说这种问题是完全可以避免的；2.隔层排水产生严重堵塞，维修时，会干扰到下层住户。
同层排水系统介绍
同层排水系统介绍同层排水系统是指在建筑物内，将各个层次的排水设备管道联为一体，通过一个主排水管统一排出的排水系统。
同层排水系统是建筑物的重要组成部分，确保建筑物内的污水和雨水能够顺畅排出。
下面将介绍同层排水系统的基本原理、组成部分、设计要点以及维护保养等方面。
同层排水系统的基本原理是借助重力作用，使废水从高处自然流入地下管道，再通过斜坡的引导，最终流入下水道系统。
在同层排水系统中，主要包括污水管道系统和雨水管道系统。
污水管道系统用于排放厨房、浴室、洗涤间等产生的废水，而雨水管道系统则用于排放屋顶和外墙的降雨水。
同层排水系统的主要组成部分有：下水管、水封件、支座、镶嵌板、支撑架等。
下水管通常由PVC或铸铁材料制成，质量稳定可靠。
水封件是为了防止污水回流和漏气，一般采用S型、U型或P型等形状。
支座用于支撑下水管，保证其稳定性，镶嵌板则安装在下水管道上方，用于固定和保护管道。
支撑架则是为了支撑水管，使其保持水平。
在同层排水系统的设计中，需要考虑以下几个重要因素：管道的坡度、排水流速和管道直径。
管道的坡度通常要求为2%-3%，以保证污水能够自然流入下水道。
排水流速应保持在0.8-1.2米/秒，以确保污水流通畅。
管道直径的选择需要根据实际需求来确定，一般建议选择较大直径的管道，以减少阻力和堵塞的发生。
同层排水系统的维护保养也非常重要。
首先，要经常检查下水管道是否有渗漏或破裂的现象，及时修复。
其次，要保持排水系统清洁，避免杂物进入下水道，防止堵塞。
还要定期清洗水封件，保持其正常运作。
此外，要注意雨水管道的排水流畅性，及时清理堵塞。
总之，同层排水系统是建筑物中至关重要的一部分，通过合理设计和维护保养，能够保证建筑物内的废水和雨水能够顺畅排出。
在同层排水系统的设计中，需要考虑管道的坡度、排水流速和管道直径等因素，同时也要注意维护保养工作，确保系统的正常运行。
同层排水系统的质量和运行状况，直接关系到建筑物内的卫生状况和安全性。
同层排水介绍.
传统隔层排水缺点 管路系统在下层，容易发生产权纠纷 楼板预留孔，破坏建筑结构 需到楼下进行检修，不方便 楼下会产生冲水及排水噪音 受预留孔限制，卫生间布局不灵活 坐便器后方卫生死角，打扫不便
同层排水的优点： 1. 排水支管位于本楼层内部，不会侵占下层卫生间空间；管道漏水在本层检修，不会影响其 他业主，产权关系可以得到明确的确认。 2.卫生器具支管均在本层连接，不会破坏任何建筑结构。 3.排水支管墙前安装，假墙可有效隔离卫生间内的排水噪音，防止噪音对楼下住户的干扰。 4.隐蔽式水箱的冲水很高，可以最大限度地利用势能冲水，冲水效果最佳。 5.不受坑距的限制，可在卫生间内实现自由组合，建筑布局更加自由。
假墙顶面本身就是一个很随 意的储物平台
问题三：悬挂式坐便器是否价格昂贵？ 悬挂式坐便器为成熟产品，与传统坐便器差价不大。
常用坐便式座便器+ 国产连体式坐便器
器+隐蔽水箱
隐蔽水箱
2700--4500元
1800--3500元
1000-4000元
问题四：卫生间排水点位不够，如何解决？ XX项目拥有灞河绝美的临河景观，小区配套设施完善，环境优美，项目定位高端楼盘。为
用户通常关心的问题
问题一：悬挂式坐便器是否可靠？ 悬挂式坐便器已有近50年的使用历史，在欧洲是最普
遍使用的坐便器，无论是使用时间还是使用的普遍性， 均已证明其可靠性。并且，在实验室内进行过400kg的 负荷量测试。
问题二：在面积较小的卫生间内，假墙会不会占用宝贵 的空间？
假墙安装利用传统坐便器的水箱空间，并使卫生间墙 面线条变得简洁、统一，在视觉上给人的感觉会比其实 际面积大。假墙能带来额外的可利用空间，并且还能成 为卫生间很好的装修元素。
同层排水
简析同层排水和隔层排水
筒析同层排水和隔层排水邹义珍（南京工程高等职业学校，江苏南京２１１１３５）摘要：建筑给排水行业通常把同层排水看作一门新技术，视其为改进隔层排水的良方。
文章分析了同层排水和隔层排水的问题及优势，对两种排水方式进行了比较，得出了同层排水与隔层排水各有优缺点的结论，在实际应用中应将两种排水方式结合起来，完善排水系统。
关键词：同层排水；隔层排水；给排水；防治突涌；水文地质中图分类号：Ｕ８９２文献标识码：Ａ文章编号：１００９－２３７４（２００９）１０—０１６２—０２近年来，随着发达国家新技术的引进，大量新型建筑不断涌现，建筑理念不断改进，人为本的精神得以强调，对住宅的舒适性、个性化和私密性的要求也越来越高，这就对传统住宅的建设提出了新的要求。
在住宅排水领域，传统的室内排水方式一隔层排水（指上层的排水支管穿越楼板，在楼下一层顶部连接至排水立管的管道排水方式）使得私有住宅的产权完整性缺乏界定，排水系统穿过楼板，留下渗漏隐患，可能传播疾病……所有这些都为排水方式提出更高的要求。
于是很多人都想到｜一ｊ层排水指卫生问内卫牛器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层套内与排水总管连接，他们认为有了同层排水，不但解决了隔层排水的弊端，而且卫厨内的卫生用具可以灵活布置，楼面上不做预留洞，施工方便等，笔者认为凡事都有其利弊，不可一概而论。
一、隔层排水的特点（一）隔层排水存在问题的理解１．卫生间的上部渗水问题。
隔层排水的卫生间时常出现上部渗水的现象，其实这与排水管道无直接关系，这是由于施工过程中忽视了卫生问的防水问题的处理，排水管穿越楼板处没有按照规范施工造成的，并不是所有的隔层排水都有问题，也就是说这种问题是完全可以避免的。
２．隔层排水产生的严重堵塞，维修时，会干扰到下层住户。
隔层排水产生管道严重堵塞，维修时，的确要干扰到下层住户，但事实上排水管的维修是不存在的，通常排水管道的维修，主要是指渗水，加强施工管理完全可以解决的，大多数住宅卫生间的渗水是由于结构防水的』、ｕＪ题；其次，排水管道的疏通问题，不论它在同层还足隔层都可能需要疏通；最严重的足管道的更换，隔层排水可以拆除部分堵塞的管道，相对自由的更换。
同层排水及隔层排水扰劣势对比
同层排水与隔层排水好坏势对照同层排水与隔层排水表示图：同层排水的三种方式：同层排水与隔层排水对照：隔层排水同层排水对照项特点影响/作用特点影响/作用排水噪音约60分贝降低生活质量约30分贝免噪音困扰吊顶需额外增添吊顶致使洗手间变矮无需吊顶不占屋顶空间布局坑位不行挪动洗手间布局受限灵巧布局洁具任意挪动排水管与楼板需穿越楼板破坏建筑构造不用穿越楼板保护建筑构造维修与住户到基层维修影响基层住户在本层维修不影响基层住户清理难度有卫存亡角难洁净无卫存亡角易于洁净简单总结：表面看来，同层排水的优势显然比隔层排水高，但因为考虑到成本及后期保护，大多开发商的高层、超高层产品仍是多采纳隔水排水。
同层排水系统假如出现拥塞，基本都需要从头改换整个地面，维修成本高，并且自己居住久了想从头装饰或新买家想对洗手间进行从头装饰，假如施工人员对排水系统不认识，施工的时候不够仔细，特别简单破坏排水管道，一旦破坏，又得从头安装排水系统，所以对后期的装饰及使用会产生许多的不便及资源浪费。
恒大从业主使用的便利性、长久性方面，并充足考虑业主后期居住及保护的成本，故多采纳同层排水系统。
隔层排水的优势：隔层排水的洁具产品齐备，选择余地大，能够依据施工的需要自由选择；隔层排水维修成真相对较低；隔层排水的卫生洁具施工方便。
因为洁具安装均为手工操作，建筑偏差标准与卫生洁具安排接口的标准不一致。
而施工技术要求管道排水口与卫生洁具排水口的接驳不可以有丝毫偏差，但是安装标准与土建规范规定不是同一标准，并且规范上存在矛盾，在施工过程中不免会产生偏差。
但是隔层排水为下排水口，其卫生洁具接驳口与管道接驳口水平方向上能够在土建的同意偏差范围内进行水平部署，不影响雅观，垂直方向上因为卫生洁具紧贴地面，不存在卫生洁具接驳口与管道接驳口对不上的问题；隔层排水坡度较大。
因为隔层排水的排水管横支管相对的方式空间比较大，管道所需的坡度、高差能够尽其所能的知足要求，管道的拥塞率达到了最小化；1.隔层排水常有疑问的正确理解：2.洗手间上部的渗水问题。
同层排水
引言目前，卫生间排水绝大部分设计在楼板下，横管较长的才在本层设清扫口，一般仅在横管末端弯头上设检查口，横管若发生堵塞，必须要到下层进行清通。
由于横管设在楼板下，因此卫生间的卫生洁具排水小立管必须穿越楼板，楼板上须防渗防漏的地方较多。
这些问题，在住宅建筑中尤为突出，因此《住宅设计规范》（GB50096-1999）第6.1.6条指出，“住宅的污水排水横管宜设于本层套内。
当必须敷设于下一层的套内空间时，其清扫口应设于本层，并应进行夏季管道外壁结露验算，采取相应的防止结露的措施。
”该条文建议排水横管应尽量设于本层。
《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）第4.3.8条规定，“住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。
”在其条文说明中也建议采用同层排水。
2 同层排水系统的种类及简介同层排水顾名思义就是说排水问题在本层解决，当然排水立管还是贯通各层的。
在市场上已有同层排水的产品出现，例如墙排水系统就是一种同层排水系统，它把排水横管做在墙中，各种卫生洁具均采用侧排水方式；整体浴室也是一种同层排水方式；还有一种在国家标准图集《住宅卫生间》(01SJ914)中已有详细说明，方法是将卫生间底板降低至少300毫米，将排水管敷设完毕后，用填充物（例如煤渣，建筑垃圾，混凝土等）覆盖，再铺设面层。
不过，最值得注意的是一种称之为“同层排水接入器”的产品，该产品直接装在立管上，每层一个，楼板最小只须降低150毫米，横管上卫生洁具（大便器除外）排水无须接任何水封（包括地漏），其它做法同国家标准图集《住宅卫生间》(01SJ914)一样。
以下就对这几种同层排水系统进行比较：墙排水的一般采用高密度聚乙烯管作排水管，所有的排水管道全部暗敷在墙内，整个卫生间看不到明露的排水管。
但缺点非常明显，首先，墙壁变厚了，卫生间面积减小了；其次，地漏下排水还是个问题，有些专门制作的地漏较薄，可做在本层，但水封高度不够，易干涸溢出臭味。
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同层与隔层排水简介
1.什么是同层排水系统？
同层排水
排水支管不穿越楼板，在同一楼层内敷设，并与立管相连。
在室内装修时，可配合隐藏式安装技术，砌一堵假墙将管道和水箱都隐藏在其中。
隔层排水
卫生间排水系统的支管穿过自身卫生间的楼板在楼下卫生间的天花上横排接入排水主立管。
同层排水的优点：
●布局灵活，可以自由布置卫生间格局，不受限制；
●不浪费材料，按需布管，无需承担改造的高昂成本和隐患；
●减少弯头、存水管等管件，排水更顺畅，降低堵塞几率；
●不贯穿楼板，降低渗漏到楼下几率；
●大幅度降低噪音，同层排水的横管埋在填充层内，起到隔音作用；
●物业归属明确，除公共排污立管，横管位于本层；
●减少层高占用，可无需吊顶；
●减少卫生死角（使用挂墙系统），方便清洁更卫生。
同层排水与隔层排水比较
高效同层排水的方式：更好的水利条件
2.同层排水安装方式
同层排水安装方式旨在同层排水的基础上，根据不同的卫生间布局，合理的敷设管道，达到有效的排水排污标准的安装方式。
从墙体结构安装方式上分为三种不同的方式：
①. 墙排（以管道隐蔽安装系统为主要特征）方式；
②. 降板：即采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉的方式，目前国内多采用该种
方式；
③. 垫层式；局部抬高的同层排水技术，使用不多。
3.同层排水与传统排水区别
最根本的区别是：同层排水不需要旧式P弯与旧式S弯水封存水弯，而传统的下排水方式是每个卫生器具必须附加一个P弯或S弯存水水封。
旧式P弯与旧S存水弯是最容易发生堵塞的地方，这是传统下排水方式的最大弊端。
第二个区别是同层排水横管在本层套内敷设，而传统的下排水横管包括它的P弯与S弯是穿过楼板在下层敷设，占用了下层套内空间。
随之而来的第三个区别是一旦发生堵塞，同层排水方式在本层套内就能达到清理疏通的目的（揭开多功能地漏或
接入器的盖子），而传统下排水方式则一定要到下层套内去清理疏通。
第四个区别是传统的排水方式下当楼上用户使用卫生洁具时，楼下可以听到明显的噪音，而同层排水方式下几乎听不到。
4.造价
采用楼板下沉式同层排水，会增加工程造价吗？这是建设单位，房地产开发商最为关心的问题。
采用楼板下沉式同层排水，在现有的楼盘中，从整体上看，工程费用会增加一点。
5.综合对比
项目同层排水隔层排水
卫生死角没有很多
排水噪音较小较大
渗漏隐患不会渗漏容易漏水
检修方式本层检修下层检修
系统水利条件良好差
节省水资源节省浪费
卫生间空间利用率高利用率低
卫生间设计风格个性呆板
建筑物整体功能灵活单调
房屋产权清晰不清晰
投资方面稍高一般
资料/图片来源: 网络
整编: 黄惠洋 20150823
机电顾问合作组织MEPSociety。