万能的工程量清单计价模板
工程量清单计价表格式【范本模板】
附件1：工程量清单计价表工程量清单计价表使用说明一、工程量清单计价表由下列内容组成1、封面：封-1、2、3、42、总说明:表-013、工程项目预算控制价（标底）总价表：表—024、工程项目投标总价表:表—035、工程项目竣工结算总价表:表-046、单项工程费汇总表：表—057、单位工程费汇总表：表-068、分部分项工程量清单及计价表:表—079、措施项目清单及计价表：表—0810、其他项目清单及计价表:表-0911、招标人材料购置费清单：表—1012、零星工作项目清单及计价表：表-1113、规费清单及计价表：表—1214、签证及索赔计价表：表—1315、分部分项工程量清单综合单价分析表：表—1416、措施项目清单(二）综合单价分析表：表—1517、主要材料价格表：表-1618、需随机抽取评审的材料及价格表：表-17二、工程量清单的编制应符合下列规定1、工程量清单的编制使用表格包括:封-1、表-01、07、08、09、10、11、12、17。
2、工程量清单由招标人或其委托的工程造价咨询单位编制。
3、封面应按规定的内容填写、签字、盖章。
4、总说明应按下列内容填写（1）工程概况:建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。
（2）工程招标和分包范围。
（3）工程量清单编制依据。
（4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。
（5)其他需要说明的问题.5、分部分项工程量清单依据《计价规范》进行编制，《计价规范》未包括的项目，编制人可作相应补充，并报当地工程造价管理机构备案.6、措施项目清单由招标人根据拟建工程的具体情况及拟定的施工方案或施工组织设计,参照《计价规范》和《计价定额》编制。
《计价规范》和《计价定额》没有的项目，发包人可作补充。
7、其他项目清单及招标人材料购置费清单。
(1）其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额、材料购置费和零星工作项目费。
（2）招标人材料购置费清单必须列明招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价和合价,其合计金额必须与其他项目清单材料购置费一致.8、零星工作项目清单应依据拟建工程的具体情况,详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应的估算数量。
施工工程量清单报价表
施工工程量清单报价表项目名称：X工程项目编制单位：X建设有限公司编制日期：2024年9月22日一、工程概况1. 工程地点：X市X区X街道2. 工程性质：新建/改建/扩建3. 工程规模：建筑面积X平方米，占地面积X平方米4. 工程工期：计划开工日期为2024年10月1日，计划竣工日期为2025年3月31日二、工程量清单1. 土建工程基础工程：X立方米混凝土，X吨钢筋主体结构：X立方米混凝土，X吨钢筋屋面工程：X平方米防水卷材2. 装饰工程室内装饰：X平方米瓷砖，X平方米涂料室外装饰：X平方米石材，X平方米涂料3. 安装工程电气工程：X米电缆，X套灯具给排水工程：X米管道，X套阀门暖通工程：X套空调，X米风管4. 其他工程消防工程：X套消防设备，X米管道弱电工程：X米电缆，X套设备三、报价1. 土建工程：X万元2. 装饰工程：X万元3. 安装工程：X万元4. 其他工程：X万元5. 总价：X万元四、备注2. 本报价表中所列材料、设备均为市场通用品，具体品牌、型号、规格等需根据实际需求进行调整。
3. 工程施工过程中，如遇不可抗力因素导致工期延误，工期可相应顺延。
4. 本报价表未尽事宜，双方可另行协商解决。
5. 本报价表一式两份，甲乙双方各执一份。
编制人：X审核人：XX建设有限公司2024年9月22日施工工程量清单报价表项目名称：X工程项目编制单位：X建设有限公司编制日期：2024年9月22日一、工程概况1. 工程地点：X市X区X街道2. 工程性质：新建/改建/扩建3. 工程规模：建筑面积X平方米，占地面积X平方米4. 工程工期：计划开工日期为2024年10月1日，计划竣工日期为2025年3月31日二、工程量清单1. 土建工程基础工程：X立方米混凝土，X吨钢筋主体结构：X立方米混凝土，X吨钢筋屋面工程：X平方米防水卷材2. 装饰工程室内装饰：X平方米瓷砖，X平方米涂料室外装饰：X平方米石材，X平方米涂料3. 安装工程电气工程：X米电缆，X套灯具给排水工程：X米管道，X套阀门暖通工程：X套空调，X米风管4. 其他工程消防工程：X套消防设备，X米管道弱电工程：X米电缆，X套设备三、报价1. 土建工程：X万元2. 装饰工程：X万元3. 安装工程：X万元4. 其他工程：X万元5. 总价：X万元四、备注2. 本报价表中所列材料、设备均为市场通用品，具体品牌、型号、规格等需根据实际需求进行调整。
工程施工工程量清单模板
工程施工工程量清单模板项目名称：编号：工程量清单编制单位：版本日期：项目地点：编制人：1. 地基基础工程1.1 地基处理工程编号工程项目计量单位工程量单位工程造价（元/单位）金额（元）1 土方开挖立方米 100.002 填土夯实立方米 120.003 基槽开挖米 150.004 石灰填缝千克 3.005 现场石灰砌砖平方米 150.006 现场砌块砌砖平方米 180.007 石灰砌砖平方米 200.001.2 基础工程编号工程项目计量单位工程量单位工程造价（元/单位）金额（元）1 打桩米 150.002 基础底梁混凝土立方米 500.003 基础柱混凝土立方米 550.004 基础梁混凝土立方米 520.005 基础板混凝土平方米 480.002. 主体结构工程2.1 钢结构工程编号工程项目计量单位工程量单位工程造价（元/单位）金额（元） 1 H型钢吨 3500.003 钢柱吨 3200.004 钢梁吨 3100.002.2 砌体结构工程编号工程项目计量单位工程量单位工程造价（元/单位）金额（元）1 砖砌墙平方米 300.002 砌块砌墙平方米 250.003 石灰砌墙平方米 280.003. 建筑装饰工程3.1 防水工程编号工程项目计量单位工程量单位工程造价（元/单位）金额（元） 1 防水卷材平方米 80.003.2 隔墙、石膏板工程编号工程项目计量单位工程量单位工程造价（元/单位）金额（元）1 隔墙平方米 60.002 石膏板吊顶平方米 75.003.3 门窗工程编号工程项目计量单位工程量单位工程造价（元/单位）金额（元）1 铝合金门窗平方米 400.002 钢质门窗平方米 320.003 木门窗平方米 350.004. 安装工程4.1 电气安装工程编号工程项目计量单位工程量单位工程造价（元/单位）金额（元） 1 聚氯乙烯线管米 10.003 LED灯具个 30.004.2 给排水安装工程编号工程项目计量单位工程量单位工程造价（元/单位）金额（元）1 PVC排水管道米 15.002 不锈钢水龙头个 50.003 浴室马桶个 100.00以上内容仅为工程量清单的一部分，具体工程项目和工程量根据实际施工情况而定。
工程量清单计价范例
工程量清单计价范例一、引言工程量清单计价是指根据预先制定的工程量清单，结合相应的综合价格指数和工程项目实际情况，对工程项目的各项工作进行计价的一种方法。
它是工程项目施工过程中成本控制和付款的基础，对于确保工程项目的经济效益和质量控制具有重要意义。
本文将以某建筑工程项目为例，介绍工程量清单计价的具体过程和方法。
二、工程量清单计价的基本原则1. 标准化：工程量清单应按照统一的行业标准进行编制，确保计价的一致性和可比性。
2. 全面性：工程量清单应包含工程项目的每个细项工作，确保计价的全面性和准确性。
3. 可行性：工程量清单应能够通过实际测量和计算进行验证，确保计价的可行性和可靠性。
4. 具体性：工程量清单应具备明确的项目名称、数量、单位、单价等信息，确保计价的具体性和清晰性。
三、工程量清单计价的步骤1. 编制工程量清单：根据工程项目的设计图纸和相关技术要求，编制详细的工程量清单。
清单应包含每个细项工作的项目名称、数量、单位和单价等信息。
2. 价格调整：根据工程项目所在地的综合价格指数和市场行情，对工程量清单中的单价进行调整。
价格调整应按照合理的比例进行，以反映实际的成本情况。
3. 计算工程量总价：通过对清单中的数量和单价进行计算，得出每个细项工作的总价，并对所有细项工作的总价求和，得出工程量总价。
4. 检查和审核：对计算得出的工程量总价进行检查和审核，确保计价的准确性和合理性。
检查和审核应包括对清单的完整性、单价的正确性、数量的准确性等方面的核查。
5. 评审和审批：将计算得出的工程量总价提交给相关部门进行评审和审批。
评审和审批应参考相关的规定和标准，确保计价的合规性和合法性。
四、工程量清单计价的注意事项1. 注意清单的完整性：工程量清单应包含工程项目的每个细项工作，确保计价的全面性和准确性。
2. 注意价格调整的准确性：工程量清单中的单价应根据实际情况进行调整，反映实际的成本情况。
3. 注意数量的准确性：工程量清单中的数量应通过实际测量和计算进行验证，确保计价的可靠性和准确性。
工程量清单计价范本
工程量清单计价2016-5-4第1 页共7 页说明：本文档根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2003进行编制编制日期：2003年8 月计价规范中的统一表格格式封面××工程工程量清单报价表投标人：□□□□□□□（单位签字盖章）（盖章）法定代表人：□□□（签字盖章）（盖章）造价工程师及注册证号：□□□（签字盖执业专用章）（证号、盖执业专用章）编制时间： 20××年×月×日投标总价建设单位：××建设单位工程名称：X X工程投标总价（小写）：2235440.00 元（大写）：贰佰贰拾叁万伍仟肆佰肆拾元投标人：□□□□□□□（单位签字盖章）（盖章）法定代表人：□□□（签字盖章）（盖章）第2 页共7 页编制时间： 20××年×月×日工程项目总价表工程名称：校园文化工程第页、共页序号单项工程名称金额（元）1 2 1＃宿舍楼工程2＃宿舍楼工程1235440.001000000.00合计2235440.00单项工程费汇总表工程名称：1＃宿舍楼工程第页、共页序号单位工程名称金额（元）1 2 3 建筑工程装饰装修工程安装工程其中：电气设备安装工程给排水、采暖、燃气工程535490.00411950.00214000.0048000.0026000.00合计1235440.00单项工程费汇总表工程名称：2＃宿舍楼工程第页、共页序号单位工程名称金额（元）1 2 3 建筑工程装饰装修工程安装工程（略）合计1000000.00单位工程费汇总表工程名称：1＃宿舍楼建筑工程第页、共页序号项目名称金额（元）1 2 3 4 5 分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费税金167440.00149800.00108250.0090000.0020000.00第3 页共7 页合计535490.00分部分项工程量清单计价表工程名称：1＃宿舍楼建筑工程第页、共页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价Ⅰ土石方工程1 010********* 挖带形基槽，二类土，槽宽0.60m，深0.80m，弃土运距150.00mm3300.00 30.00 9000.002 010********* 挖带形基槽，二类土，槽宽1.00m，深2.10m，弃土运距150.00mm3500.00 70.00 35000.003 ――――（以下略）－――――――――――小计44000.00Ⅲ砌筑工程4 010********* 垫层，3:7灰土厚15cm m380.00 73.00 5840.005 010********* 毛石带形基础，Ｍ5水泥砂浆砌，深2.10mm3480.00 120.00 57600.006 ―――――（以下略）―――――――――――小计63440.00本页小计107440.00合计分部分项工程量清单计价表工程名称：1＃宿舍楼建筑工程第页、共页序号项目编码项目名称计量工程金额（元）第4 页共7 页单位数量综合单价合价Ⅶ混凝土及钢筋混凝土工程7 010********* 预制钢筋混凝土空心板，C30，350×50×18，最大安装高度21.00mm350.00 1200.00 60000.008 （以下略）小计60000.00 ―――――――（其他略）――――――――本页小计60000.00合计167440.00措施项目清单计价表工程名称：1＃宿舍楼建筑工程第页、共页序号项目名称金额（元）1 2 3 4 5 6 临时设施大型机械设备进场及安拆垂直运输机械环境保护施工排水（其他略）36000.003800.00100000.006000.004000.00合计149800.00其他项目清单计价表工程名称：1＃宿舍楼建筑工程第页、共页序号项目名称金额（元）1 招标人部分预留金100000.00小计100000.00 2 投标人部分零星工作项目费8250.00第5 页共7 页小计8250.00合计108250.00零星工作项目计价表工程名称：1＃宿舍楼建筑工程第页、共页序号名称计量单位数量金额（元）综合单价合价1 人工（1）木工（2）搬运工（3）（以下略）工日工日――2030――40.0030.00――800.00900.00――小计1700.002 材料（1）茶色玻璃5mm（2）镀锌铁皮20＃m2m21001028.00402800.00400.00小计3200.003 机械（1）载重汽车4T（2）点焊机100KVA（3）（以下略）台班台班――105――250170――2500.00850.00――－小计3350.00合计8250.00分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：1＃宿舍楼建筑工程第页、共页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械使用费管理费利润1 010101003001挖带形基槽，二类土，槽宽0.60m米，深0.80米，弃土运距150.00m挖土16.00 0.03 4.00 1.21 30.00元/m3 基底钎探 1.00 0.06 0.30 0.10运土 6.00 1.00 0.30措施项目费分析表第6 页共7 页工程名称：1＃宿舍楼建筑工程第页、共页序号措施项目名称单位数量金额（元）人工费材料费机械使用费管理费利润小计1 2 3 4 5 临时设施大型机械设备进出场及安拆垂直运输机械环境保护施工排水项项项项项11111300.00700.00500.00300.0028000.00300.004400.00400.00500.002000.0080000.002500.005500.00600.0016000.00800.00600.001700.00200.004000.00300.00200.0036000.003800..00100000.006000.004000.00 合计1800.00 33100.00 85000.00 23500.00 6400.00 149800.00主要材料价格表工程名称：1＃宿舍楼建筑工程第页、共页序号材料编码材料名称规格、型号等特殊要求单位单价（元）1234︵均按统一编码填写︶低碳盘条圆钢矿渣水泥（其他略）ф8ф20325＃―――TTT―――2400.002300.00240.00第7 页共7 页。
工程量清单与计价表示范格式
工程量清单与计价表（示范格式）1.1工程量清单封面____________________________________ 工程招标工程量清单招标人：_________________________（单位盖章）造价咨询人：____________________________（单位资质专用章）法定代表人或其授权人：______________________（签字或盖章）法定代表人或其授权人：____________________________________（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章）复核人：____________________________（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日投标总价招标人：______________________________________________________________ 工程名称：____________________________________________________________ 投标总价（小写）：______________________________________________________ （大写）：______________________________________________________投标人：______________________________________________________________（单位盖章）法定代表人或其授权人：____________________________________________________________（签字或盖章）编制人：_____________________________________________________________（造价人员签字盖专用章）编制时间：年月日总说明建设项目投标报价汇总表单项工程投标报价汇总表单位工程投标报价汇总表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：标段：第页共页综合单价分析表工程名称：标段：第页共页项目编码项目名称计量单位工程量2招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。
工程量清单计价表(范本)
m2
981.00 1.54 1510.74
m2
981.00 28.20 27664.20
m2
981.00 28.17 27634.77
m2
981.00 6.42 6298.02
m3
-48.82 238.49 -11643.08
m2 -352.40 10.80 -3805.92
m2 -522.00 11.92 -6222.24
m2
-2.43 121.80 -295.97
项目经理： 日期：
监理工程师： 日期：
业主代表： 日期：
变更增加工程量清单计算表
项目名称：XX市XX县XX镇XX村等3个村土地整治项目
序号
项目编码
项目名称
计量单位 工程量 综合单价 合计金额
Hale Waihona Puke 一、田间道路工程（一）
田间次道工程
1
田间次道A02(改）延长327米
m
327.00 388.83
2
10040
工人剥离表土
3
10204换
挖掘机挖土~挖掘机0.5m3
4
10002
11
30065换
M10砌体砂浆抹面 平面 平均厚2CM
12
30066换
M10砌体砂浆抹面 立面 平均厚2CM
15
40214换
沥青砂浆分缝 （水利）
m2
981.00 1.72 1687.32
m3
132.44 2.85
377.45
m3
14.72 5.54
81.55
m2 1471.50 1.33 1957.10
人工挖一般土方
5
10326
施工合同工程量清单报价单范本
施工合同工程量清单报价单范本根据您的要求，我将以施工合同工程量清单报价单的范本为主题，以合适的格式进行创作。
以下是1500字的文章：施工合同工程量清单报价单范本甲方：（填写甲方名称、地址、联系人、电话）乙方：（填写乙方名称、地址、联系人、电话）本报价单根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和双方协商一致的原则制定。
一、工程概况项目名称：项目地址：工程概况：建筑面积：工程周期：二、工程清单序号工程项目工程内容计量单位工程量单价金额1 土方工程挖土方 100 50 50002 砌筑工程砌墙平米 200 80 160003 钢筋工程配筋吨 10 1000 100004 梁柱工程浇筑立方米 50 2000 100000... ... ... ... ... ... ...三、支付方式1. 工程总造价为X万元（大写）。
2. 甲方按照合同约定的支付方式和时间节点向乙方支付工程款项。
四、工期和延期1. 施工工期：自合同签订之日起，甲方与乙方共同协商决定，为X 个月。
2. 若因甲方原因导致工期延误，甲方需向乙方支付逾期违约金，计算方式为每日合同总价款的X%。
3. 若因乙方原因导致工期延误，乙方需向甲方支付逾期违约金，计算方式为每日合同总价款的Y%。
五、变更和索赔1. 双方应严格按照合同约定的工作内容和工程量进行施工，未经甲方书面同意，乙方不得随意变更工程内容和工程量。
2. 如遇工程变更，双方应通过书面形式进行协商，确保变更后的工程量、工作内容、价格等均达成一致。
3. 如甲方未支付乙方因变更工程产生的费用，乙方有权向甲方索赔。
六、保证金1. 甲方在签订合同时，应向乙方支付X万元的履约保证金，作为履行合同的保证。
2. 如甲方未履行合同义务，乙方有权使用保证金进行赔偿，且不影响乙方其他权益。
七、质量保证1. 乙方承诺在合同约定的工期内，按照国家相关标准和规定完成工程，并保证工程质量符合国家质量标准。
2. 工程竣工验收合格后，乙方向甲方提供X年的质量保修期，期间对工程质量出现问题，乙方负责免费修复。
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万能的工程量清单计价模板对于刚进入造价行业或是想转行造价行业的来说，老板给你一个项目让你做，你不知该从哪下手。
下面这个工程量清单计价模板，会告诉你做一个项目的预算，你到底该先干什么，再做什么，你需要了解哪些规范图集......有了这个模板，以后做项目就有了方向，才算真正的进入造价大门！Take 1工程量清单计量与计价概述单元概述本部分以工程量清单模式的计量与计价过程为主线，从整体上介绍工程量清单计量与计价的过程和主要依据。
房屋建筑与安装工程工程量清单计价模式，主要包括两方面内容：第一部分为招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人依据《工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013和工程设计的要求编制工程量清单，第二部分为投标人按照招标人提供的工程量清单依据计价依据和市场价格及工程造价的计算要求进行工程计价文件的编制。
本部分主要介绍《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）中关于编制招标工程量清单和计价文件的基本要求，初步完成理论要求的铺垫。
目标1、了解计价模式的选择，熟悉工程量清单计价规范中的相关术语2、依据建设项目划分的基本知识对具体工程进行建设项目的划分3、依据工程量清单编制要求列出工程量清单的基本组成内容4、明确工程量清单计价文件的类型5、明确工程量清单计价文件编制要求6、了解招标工程量清单文件的一般组成任务1：建设工程工程量清单计价规范适用要求标题1、全部使用国有资金投资或国有资金为主（二者简称“国有资金投资”）的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
2、非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。
3、工程量清单应采用综合单价计价。
4、措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
5、规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
任务2：基本建设与建设项目的划分基本建设是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动。
建设项目的概念建设项目一般是指在一个场地或几个场地上，按一个总体设计进行施工的各个工程项目的总和，它是由一个或几个单项工程组成。
建设项目的划分（1）单项工程（2）单位工程（3）分部工程（4）分项工程例：北京市怀柔某中学项目的基本建设与建设项目的划分任务3：工程量清单的编制要求工程量清单的编制要求采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
工程量清单的作用工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。
工程量清单的概念工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
工程量清单的组成工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
任务4：工程量清单的计价文件编制要求招标控制价文件的编制要求（一）招标控制价一般规定（二）招标控制价的编制依据（三）招标控制价的编制要求投标报价的编制要求（一）投标报价的编制一般规定（二）投标报价的编制依据（三）投标报价的编制要求Take 2建筑面积计算任务1：多层框架结构办公室建筑面积计算根据怀柔区某中学翻建的一幢三层办公楼的土建施工图建04至建06和《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）的计算规则计算出本工程的建筑面积。
计算建筑面积的规定1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3、对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
4、对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
5、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
6、出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
7、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
8、建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
9、对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
10、对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。
无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
11、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
12、附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
13、窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。
14、有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积。
15、门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
16、门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。
17、设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
18、围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。
结构净高在2.10m及以上的部位，应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。
19、建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。
有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积；结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。
20、室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。
21、在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
22、有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。
23、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
24、建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。
25、与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。
对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
26、对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
27、下列项目不应计算建筑面积：与建筑物内不相连通的建筑部件；骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗；室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；无围护结构的观光电梯；建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。
本规范用词说明1、为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：表示很严格，非这样做不可的：正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。
表示严格，在正常情况下均应这样做的：正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。
表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。
表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。
2、条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合……的规定”或“应按……执行”。
Take 3建筑与装饰工程工程量清单编制单元概述根据怀柔区某中学要翻建的三层办公楼土建施工图（建筑和结构部分）和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）的要求编制本工程房屋建筑与装饰工程的分部分项工程的工程量清单。
本工程结构类型为框架结构，基础采用柱下钢筋混凝土独立基础，建筑层数为三层，层高为3.45米，室内外高差为0.45米。