工 程 施 工 工 艺 及 要 求

工程施工工艺及要求施工项目：省军区行政办公楼大堂改造工程施工地点：北海路施工单位：吉林省正业通建筑装饰有限责任公司施工时间：目录第一章施工工艺及要求 (1)一、工程概况 (1)二、质量要求 (1)第二章施工准备 (1)一、技术准备 (1)二、物资准备 (2)第三章主要的施工工艺和施工方案 (3)一、围挡、墙面维护及脚手架 (3)二、棚面乳胶漆 (3)三、地面拆除 (5)四、地热铺装 (6)五、大理石地面工程技术交底及验收规范 (9)1、依据标准 (9)2、施工准备 (9)3、操作工艺 (10)4、质量标准 (13)5、成品保护 (13)6、应注意的质量问题 (14)7、质量记录 (14)第一章施工工艺及要求一、工程概况“吉林省军区行政办公楼”大堂改造工程，主要改造项目为地面更换地热、更换理石地面、棚面翻新、修补、更换灯具及风口翻新。

地热及理石地面改造面积为485㎡，棚面翻新面积为676㎡。

二、质量要求严格遵照国家颁发的各种装饰工程施工及验收规范GB50209—2002、GB50210—2001、GB50300—2001、GB50242—2002、GB50303—2002工程质量检验评定标准和设计要求组织施工，保证质量符合设计要求和质量达到国家现行工程质量检验标准规定的优良标准。

该项目装修工程工期短、工程量大，施工场地地处军区大院行政办公楼大堂，在施工过程中要确保不影响行政办公，因此要求做到以下几点：1、施工全过程要做到安全生产、文明施工；施工现场材料、设备堆放整齐，保持场地卫生；采取安全防护措施，防止人员高空坠落和落物伤人等安全事故。

2、加强现场消防保卫工作，做好场内物资保管，严防火灾。

3、采取可靠施工措施，缩短工期和降低造价。

第二章施工准备进场施工前的准备工作是施工管理中一个重要的环节，准备工作的好坏，直接影响到工程施工的顺利展开,为了避免施工管理中的盲目性，提高计划性和科学性，准备工作的根本目的是：组织和制定管理所必需的数据和资料。

一、技术准备1、严格执行国家现行的技术标准和设计与发包方推荐的标准，在施工前以求得其识。

2、认真熟悉施工图纸和有关的技术资料，进行图纸自审，参加设计技术交底和施工图纸会审，把施工图上的问题解决在施工前，特别是各安装工程预留预埋及管道、设备安装工作与装饰施工的配合，由项目部组织施工作业队进行图纸会审及各专业施工作业队之间的技术交底，合理安排各专业施工顺序。

3、作好原始资料的调查分析，并做好分部工程工料分析。

4、编制施工组织设计（或施工方案）和进度计划。

5、制定各部技术措施，组织技术交底，使各级人员熟悉工程情况，了解设计意图，掌握规范及技术要求和施工方法，在施工中做到心中有数，确保工程质量，全面完成任务。

技术交底的主要对象是项目部及施工作业队管理人员，作业层的班组长和操作工人。

技术交底的主要内容：工程任务，施工图要点，质量标准，操作规程，施工方法，施工技术措施，施工进度，工种配合和安全施工技术等，对新结构，新材料，新工艺，新技术，新机具以及特殊要求应进行专门的技术交底。

6、及时统计材料、构配件，提出加工定货数量，规格及需用日期计划。

二、物资准备按施工进度计划及有关设计文件要求，认真按时编制各种物资的需要量计划及时进场计划，分别落实货源，安排运输和储备，应满足连续施工的要求。

1、对现场材料验收的基本要求是：准确：凡是进场验收的材料、品种、规格、质量、数量、价格、合格证书、检验标准都要认真检查，准确无误。

及时：凡进入施工现场的材料，都即将投入使用，要及时验收，并及时填写计量检测原始记录，及时办理验收手续，待全部验完之后核实无误才能发放，切忌边验边发。

现场材料验收工作，既发生在施工准备阶段，又贯穿于施工全过程。

其验收步骤、方法与仓库验收基本相同。

现场材料所收品种、规格、质量、数量，必须与工程需要紧密结合，按材料需要计划验收，为完工清场创造条件。

2、材料验收中处理好“三差”损失：“三”差即材料的质差、量差和价差。

（1）质差：指以使用单位对材料质量要求为基础，供应材料的质量高于或低于这个要求，都视为质差。

如材料质量问题。

由于质高必然价高，增加了工程成本，也是材料使用中的不合理；对要求附质量证明书的材料而未附质量证明者，虽有质量证明书而质量实际不合者也都是质量问题，验收中应予处理。

（2）量差：指验收数量不足、材料代用以大代小、误差等都是量差。

还有供应材料质量不符要求，需要进行二次加工的损耗，供应材料规格不符进行二次加工的损耗等类似情况较多，这些量差，除数量不足按实际验收外，材料代用处理技术经济签证，其他损耗等都应在材料验收中处理，否则就是无形的漏洞。

（3）价差：指材料进料价格（包括运杂费）高于材料地区预算价格的价差。

还有上述质差和量差也必然是导致价差。

第三章主要的施工工艺和施工方案一、围挡、墙面维护及脚手架围挡包括一二层走廊及四部电梯口，围挡正面为广告布用30*50木方做骨架背面封石膏板。

一二层各留门一樘，作为一二层工作面通道。

1、施工要求：封闭严密、按装牢固、平整美观。

2、墙面和棚面交汇处的维护采用静电贴膜（超市专用保鲜膜），墙面和地面交汇处的维护采用铺地热用的挤塑板维护。

3、脚手架采用门式架，标准配置。

组合为四品三层，下设脚轮，上设防护栏，共两组。

4、高空施工佩戴安全带。

5、施工要求：按装牢固，配件齐全。

二、棚面乳胶漆1、大白、乳胶漆技术、安全交底原工程大白铲掉，清掃基底，刷墙固（界面剂）一遍，注意都要刷到，石膏嵌缝找平，贴无纺布，阴角弹线，修补，阳角靠尺，做到阴阳角横平竖直，然后批刮腻子2—3遍，刮腻子一次性不要刮的太厚，最好在两毫米左右，挂厚容易开裂，腻子刮好以后，打磨很重要，用200瓦灯泡照着，用600号砂纸竖着顺时针打磨，注意不要打出划痕，然后认真打扫墙面灰尘，开始刷底漆，要用短毛，高质量的滚刷，底漆刷完干透，最好轻轻打磨不要打痕，主要打一下颗粒东西，然后刷两遍面漆成活。

工艺流程：基底—铲除—刷墙固—石膏找平—修补—粘贴无纺布—刮腻子—打磨—低漆—打磨—刷面漆。

2、验收标准使用工具和材料第一步：原建筑大白铲除、露出基层，基层无剩余腻子、长毛滚筒、铲刀。

第二步：清除基层灰尘刷1遍墙固，全部刷到，无漏涂之处，长毛滚涂，托盘，墙固或界面剂。

第三步：墙面石膏找平1遍，墙面视觉平整，无明显凹凸嵌缝石膏，粘贴无纺布。

铁末子，电动搅拌器。

第四步：阴角弹线，阳角靠尺，阴角阳角横平，竖直，无扭曲，铝合金靠尺，墨斗，铁抹子，嵌缝石膏。

第五步：满批腻子两遍，基层整洁，无漏底，耐水腻子，铁抹子，或专业刮板，电动搅拌器。

第六步：墙面打磨，腻子无接茬，墙面无明显砂纸痕迹，240#、360#、600#砂纸，砂架，铲刀。

第七步：清扫墙面灰尘，无浮灰，扫帚。

喷涂所需遮蔽保护对成品家具，门窗，做喷涂遮蔽保护专业防护膜。

第八步底漆1遍无刷痕，无漏刷中短毛纯羊毛滚筒，托盘第九步面漆2遍无刷痕，无漏刷。

3、质量标准主控项目：（1）选用乳胶漆的品种、型号和性能应符合设计要求。

（2）选用乳胶漆的颜色、图案应符合设计要求。

（3）乳胶漆应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

（4）乳胶漆工程的基层处理应符合如下条件：基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、无起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》（JG/T3049）的规定。

4、成品保护（1）乳胶漆工序与其他工序要合理安排，避免刷后其他工序又进行修补工作。

(2)刷乳胶漆时室内外门窗、玻璃、水暖管线、电气开关盒、插座和灯座及其他设备不刷乳胶漆的部位，及时用废报纸或塑料薄膜遮盖好。

(3)乳胶漆活完工后应加强管理，认真保护好墙面。

(4)为减少污染，应事先将门窗口圈用排笔刷好后，再进行大面积的乳胶漆活的施涂工作。

(5)刷乳胶漆前应对已完成的地面面层进行保护，严禁落下的乳胶漆造成污染。

(6)刷前墙、地应进行遮挡和保护。

(7)移动乳胶漆桶等施工工具时严禁在地面上拖拉，防止损坏地面。

(8)乳胶漆膜干燥前，应防止尘土沾污和热气侵袭。

(9)拆架子或移动高凳应注意保护好已刷乳胶漆的墙面。

5、安全环保措施(1)高度作业超过2m应按规定搭设脚手架,施工前要进行检查是否牢固,使用的人字梯应四角落地，摆放平稳，梯脚应设防滑橡皮垫和保险链,人字梯上铺设脚手板，脚手板两端搭设长度不得少于20㎝，脚手板中间不得同时两人操作。

梯子挪动时，作业人员必须下来，严禁站在梯子上踩高跷式挪动，人字梯顶部铰轴不准站人，不准铺设脚手板。

人字梯应当经常检查，发现开裂、腐朽、楔头松动、缺档等，不得使用。

(2)禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上人数不得集中在一起，工具要搁置稳定，以防止坠落伤人。

(3)在两层脚手架上操作时，应尽量避免在同一垂直线上工作，必须同时作业时，下层操作人员必须戴安全帽。

(4)抹灰时应防止砂浆掉入眼内。

(5)夜间临时用的移动明灯，必须用安全电压,机械操作人员须培训持证上岗，现场一切机械设备，非操作人员一律禁止乱动。

6、质量记录(1)材料应有合格证，环保检测报告。

(2)工程验收应有质量验评资料。

三、地面拆除1、拆除部位、面积大堂地面（485M2）及部分棚面拆除。

组织施工队熟悉图纸，了解拆除部位，并在现场在需拆除部位做出明显标志，甲方复合确认。

2、拆除人员根据拆除工程量，我项目部决定安排10-15人专门负责拆除，并由专人负责。

3、拆除机械电锤、电镐。

4、拆除日期拟从2010年8月1日至2010年8月7日全部结束。

5、拆除施工顺序本工程由于是对原有结构进行改造及部份拆除，施工步骤复杂，施工时严格按照设计要求进行施工，先易后难各个击破。

6、拆除方法楼地面采用人工拆除。

保证不影响原结构。

7、拆除注意事项（1）坚持先防护后拆除，拆除时仔细敲凿，杜绝野蛮施工，防止对原有房屋造成破坏，确保施工安全。

（2）拆除紧邻玻璃幕墙的石材地面拆除要有专人负责，为拆除工作的重中之重。

大堂前后铜门下方拆除要听从指挥，先定方案后拆除。

（3）派专人进行跟踪监督检查，防止错拆及保证安全。

（4）地面拆除前，对工人进行技术、安全交底。

（5）用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割，降低噪音及洒水降低粉尘。

拆除地面时严禁猛砸和不安全、不文明操作。

（6）地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工跟班作业。

8、拆除物的清理(1）拆除后的垃圾装袋或存放现场封闭的垃圾存放处，当天产生的垃圾当天运走。

做到日产日清。

运送垃圾的车辆应符合当地环保要求。

（2）车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水清洗，保持现场整洁。

车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15厘米，车辆要用苫布严密封盖，对进出场的车俩进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。