防水工程专项施工方案

XXXXXXXXXXXX工程

防

水

工

程

专

项

施

工

方

案

编制单位：

编制人：

审核人：

审批人：

日期：

目录

一、编制依据 (1)

二、工程概况 (1)

三、施工部署 (4)

四、施工准备 (5)

五、施工方法及工序 (6)

六、质量要求及通病防治 (25)

七、成品保护措施 (26)

八、安全注意事项 (26)

九、文明施工保证措施 (27)

防水工程施工方案

一、编制依据

本防水工程所参照的图集和规范：

我方与业主签订施工合同及补充协议；

《地下防水工程质量验收规范》GB50208

《地下室防水施工技术规范》GB 50108-2008

《建筑构造通用图集》88J1-1工程做法

《建筑构造通用图集》88J6-1地下工程防水

《厨房、厕浴间防水工程技术规程》DBJ01-105-200

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

《建筑构造通用图集》88J5-1屋面

《建筑、结构长城杯质量评审标准》

二、工程概况

工程名称：XXXXXXXXXXXXX

工程地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX

设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXX

勘察单位：XXXXXXXXXXXXXXXX

监理单位：XXXXXXXXXXXXXXX

检测单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXX位于XXXXXXXXXXXX，由XXXXXXXXXXXXXXX开发。该项目由两栋45层高层住宅建筑、1栋9班幼儿园、1栋3层商业和一层地下室车库组成。地下室主要为车库及设备用房等。居住总户数为396户，总建筑面积65022.59平方米（含地下室）。

2.1地下室防水工程

地下工程迎水面主体结构采用防水混凝土，根据地下室使用功能，地下室防水等级均为一级，并应符合其相应的防水标准。

1、地下室底板的防水做法：钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级不小于P6；50厚C25

细石混凝土保护层；≥1.5厚反应粘结高分子型湿铺防水卷材；刷基层处理剂一遍；20厚1：3水泥砂浆找平；100厚C15混凝土；素土夯实。

2、地下室外墙的防水做法：钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级不小于P6；≥1.5厚反应粘结高分子型湿铺防水卷材；20厚1：2.5水泥砂浆找平；M5水泥砂浆砌120厚砌体保护墙；黏土分层夯实。

3、地下室顶板防水做法：聚酯土工布过滤层四周上翻100；18-20mm厚凹凸型排（蓄）水板；70厚（最薄处）C20细石混凝土保护层混凝土内配∅6钢筋双向中距200, 按轴网设分格缝,缝宽10~20,内填建筑密封膏嵌缝；点粘纸胎油毡或聚乙烯薄膜一层；≥4mm厚铜复合胎基改性沥青耐根穿刺防水卷材；30厚（最薄处）LC15轻骨料混凝土1％找坡层；二层1.5厚反应粘结高分子型湿铺防水卷材；1.5-2.5厚水泥凝胶；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；钢筋混凝土结构顶板自防水，抗渗等级P6。

4、地下室车库楼地面的防水做法：金属骨料耐磨混凝土,(下层砼强度达标后表面撒金属骨料3mm耐磨面层，随打随抹光)；100厚C25混凝土耐磨地面面层20下内配∅4@200双向钢筋网；200厚（最薄处）LC15轻骨料混凝土找1%坡坡向排水沟。且按规定设缩缝和胀缝，做法详11ZJ001-16,2.2条地面设计说明；2厚聚氨脂防水层；钢筋混凝土地下室底板。

5、地下室配电房、水泵房楼地面的防水做法：30厚C25细石混凝土随打随磨光；100厚C20混凝土垫层；470厚LC10轻骨料混凝土（用于水泵房时为170厚)；2厚聚氨脂防水层；钢筋混凝土地下室底板。

6、地下室消防水池防水做法： 20厚1：2水泥砂浆粉外壁，面深深灰色防腐乳胶漆二道；钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级>P6；20厚1：2水泥砂浆粉找平；2厚无机盐防水素浆；20厚无机盐防水砂浆分两次抹面，表面压光。

2.2架空层楼地面防水工程

架空层楼地面防水做法：优质粘土分层回填；40厚C20细石混凝土保护层；铺塑料薄膜保护层；4厚SBS改性沥青聚脂胎防水卷材；20厚1：2水泥砂浆找平；地下室钢筋混凝土自防水顶板抗渗等级P6。

2.3厨房、卫生间、阳台、开水房防水工程

1、卫生间防水做法：3厚聚合物水泥基防水涂料；刷基层处理剂一遍；20厚1：3水泥砂浆找平；1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂，四周上翻2000高，遇门口时水平扫

出200；钢筋混凝土楼板。

2、厨房防水做法：20厚1：4干硬性水泥砂浆；1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂，四周墙上翻300高；刷基层处理剂一遍；现浇钢筋混凝土板。

3、阳台防水做法：20厚1：4干硬性水泥砂浆；1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂，四周墙上翻100高；20厚（最薄处）1：2水泥砂浆找坡，坡向地漏并找平；现浇钢筋混凝土板。

4、社区用房卫生间及开水房做法：4~5厚陶瓷地砖铺实拍平，水泥砂浆擦缝；20厚1：4干硬性水泥砂浆；1.2厚合成高分子防水涂料；刷基层处理剂一遍；最薄处15厚1:3水泥砂浆或30厚C20细石混凝土找平层抹平；100C15混凝土；素土夯实。

2.4 屋面防水工程

1、2#、3#楼屋面防水等级为二级，保温上人屋面防水做法：8~10厚地砖铺平拍实，缝宽5~8，1：1水泥砂浆填缝（屋-A：取消平项）（电梯机房屋面取消面砖做法）；25厚1：4干硬性水泥砂浆；满铺0.5厚聚乙烯薄膜一层；二层3厚SBS改性沥青防水卷材；刷基层处理剂一遍；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找2%坡；干铺65厚双面水泥基聚氨酯复合板；钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。

2、2#、3#楼混凝土小面积雨篷及风井顶面防水做法：10厚水泥砂浆抹面压光；2厚聚合物水泥防水涂料；15厚（最薄处）1：3水泥基聚氨酯复合板；钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。

3、商业楼屋面防水等级为二级，保温上人屋面防水做法：8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8厚，1:1水泥砂浆填缝；20厚1:4干硬性水泥砂浆；干铺无纺聚酯纤维布隔离层；3厚（两层）高聚物改性沥青卷材防水层；刷基层处理剂一遍；15厚1：2.5水泥砂浆找平层；30厚双面水泥基聚氨酯复合板；1.5厚聚氨酯防水涂料隔汽层；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；20厚（最薄处）1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡；钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。

4、商业楼屋面防水等级为二级，保温不上人坡屋面防水做法：5厚沥青瓦，做法参09J202-1-L2；30厚C20细石混凝土找平层（内配钢筋网）；15厚1:2.5水泥砂浆找平层；3厚（两层）高聚物改性沥青卷材防水层；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一遍；35厚双面水泥基聚氨酯复合板，设排气管（25PVC管打梅花孔）；15厚1:3水泥砂浆找平层；钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。