房屋使用权转让合同@

房屋使用权转让合同

甲方(出让方)：陕西政协九龙湾置业有限公司

乙方（受让方）：张浩身份证号：

甲、乙双方就房屋使用权转让事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、房屋情况：甲方自愿将位于西安_

楼201房，建筑面积约__30__平方米的房屋使用权转让给乙方，乙方同意受让。该房屋如遇政策性拆迁等原因导致乙方无法居住，甲方负责向乙方提供同等价值住所。

二、合同仅限：本房屋的使用权转让。

三、转让价款：总价：壹拾陆万圆整（160000），优惠价：壹拾万圆整（100000），乙方应于年月日前一次性支付全部价款。

四、使用年限：乙方已明确知悉本协议签订时甲方不享有该房屋产权证书，且自愿以本合同约定价格购买该房屋的使用权，自本协议生效之日起至该房屋所属土地使用年限终止之日的使用权。所以乙方不得以甲方无该房屋的所有权为由向甲方过分主张。

五、房屋用途：仅限于居住，乙方不得将房屋用于经营、销售等商业活动。

六、本协议签订后，甲方保证乙方享有该房屋的居住权利，乙方保证按甲方收费标准缴纳各项物业费用、水、电费等费用。

七、乙方必须遵守甲方公司有关物业、安保、环卫规定，做文明住户，

服从管理。

八、乙方行使居住权时须不得侵害该房屋所属公司的利益，否则，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿经济损失。

九、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本协议的解除，双方协商解决。本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉。

十、本协议自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本协议一式贰份，甲乙方各执壹份。

甲方：陕西政协九龙湾置业有限公司乙方：

年月日年月日