合同八大要件
合同的构成要件
合同的构成要件
合同是法律上具有约束力的协议，为了确保合同的合法性和有效性，必须满足一定的构成要件。
合同的构成要件通常包括以下几个方面：
1. 意思表示，合同双方必须是出于真实意愿并进行自愿的意思表示，即双方都明确表达了自己的意愿并且没有受到任何形式的欺骗、威胁或者误导。
2. 完全合法的对象，合同的对象必须是完全合法的，不得违反法律法规或者社会公共利益。
3. 能力和资格，合同双方必须具备签订合同的能力和资格，包括年龄、民事行为能力和法定代表权等方面的要求。
4. 确定的内容，合同必须具有明确的内容，包括合同的标的、数量、质量、价格、履行期限等必要条款。
5. 合法形式，合同的形式必须符合法律规定，有些合同必须采用书面形式或者公证形式才能生效。
作为合同范本专家，我会根据客户的实际需求，定制合适的合同范本，并确保范本中包含了合同的构成要件，以保证合同的合法性和有效性。
如果您有任何关于合同构成要件的疑问或者需要进一步的咨询，欢迎随时与我联系。
我将竭诚为您提供准确而全面的建议和指导。
审查合同的八大要素
审查合同的八大要素一、引言合同在商业交易中起到了重要的作用，它规定了各方的权利和义务。
然而，合同中常常存在着一些问题和风险，因此审查合同成为了一项重要的任务。
本文将深入探讨审查合同的八大要素，包括但不限于下列内容：二、背景知识在开始探讨合同审查的要素之前，我们需要了解一些基本的背景知识。
1.合同的定义：合同是指双方或多方当事人在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下达成的约定，具备法律约束力。
2.合同的要素：合同的要素包括合同的主体、内容、形式、目的、原则、效力、解除和违约责任等。
现在，让我们来详细探讨审查合同的八大要素。
三、要素一：主体1.主体的定义：主体是指订立合同的各方当事人，包括个人、法人和其他组织。
2.主体的要求：审查合同时，需要确认各方当事人的身份、资质和能力是否符合要求。
例如，确认个人是否具备完全民事行为能力，确认法人是否具备合法代表人，确认其他组织是否具备必要的权力等。
3.主体的关系：审查合同时，还需要了解各方当事人之间的关系，包括委托代理、雇佣关系、合作关系等。
四、要素二：内容1.内容的定义：内容是指合同中约定的权利和义务，包括商品或服务的描述、价格、交付和支付方式等。
2.内容的明确性：审查合同时，需要确认合同中的内容是否明确清晰，避免模糊和歧义的表述。
例如，明确商品或服务的名称、规格、数量等，明确价格的计算方式和支付时间等。
3.内容的合法性：审查合同时，需要确认合同中的内容是否符合相关法律法规。
例如，确认商品或服务是否符合质量和安全标准，确认价格是否符合市场行情等。
五、要素三：形式1.形式的定义：形式是指合同的书面形式和签订方式。
2.形式的要求：审查合同时，需要确认合同是否符合相关法律法规对合同形式的要求。
例如，根据不同的合同类型，确认是否需要公证、备案或注册等。
3.形式的真实性：审查合同时，还要确认合同是否真实有效，避免伪造和篡改的风险。
例如，确认合同的签字是否真实可靠，确认合同的附件和补充文件是否完整齐全等。
合同生效的要件是哪些
合同生效的要件是哪些合同生效的要件有：主体适格；意思表示真实；行为不违反法律及社会公共利益；形式合法。
关于合同生效的要件是哪些的问题，下面由我为您详细解答。
一、合同生效要件是什么包括什么1、主体适格。
当事人应具备订立合同的条件，具有民事行为能力。
2、意思表示真实。
意思表示真实是合同生效的一个重要构成要件，是指表意人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思。
合同是意思表示一致的产物，是一种当事人之间的合意。
这种合意是否产生法律上的效力，取决于意思表示是否真实。
3、行为不违反法律及社会公共利益。
4、形式合法。
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
若法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式，但如果当事人未采用书面形式，一方又已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
合同的书面形式更多的是作为证明合同存在的证据而出现。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、合同生效时间是什么时候1.依法成立的合同，自成立时生效。
也就是说，合同的生效，原则上是与合同的成立一致的，合同成立就产生效力。
那么合同何时成立?根据本法第二十五条的规定：“承诺生效时合同成立。
”例如买卖合同，如果双方当事人对合同的生效没有特别约定，那么双方当事人就买卖合同的主要内容达成一致时，合同就成立并且生效。
2.法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。
也就是说，某些法律、行政法规规定合同的生效要经过特别程序后才产生法律效力，这是合同生效的特别要件。
例如，我国的中外合资经营法、中外合作经营法规定，中外合资经营合同、中外合作经营合同必须经过有关部门的审批后，才具有法律效力。
外贸合同的八个要件条款
外贸合同的八个要件条款一、合同当事人。
咱们就好比在玩一个很重要的游戏，那这个外贸合同里的合同当事人呢，就像是游戏里的两个小伙伴。
比如说，有一个中国的小朋友小明，他特别喜欢做手工，做了好多漂亮的小手工品。
还有一个美国的小朋友杰克，他觉得小明做的小手工品可有趣啦。
这时候，小明和杰克就像是外贸合同里的合同当事人哦。
他们一个是要卖东西（小明卖手工品），一个是要买东西（杰克买手工品）。
二、标的物。
那什么是标的物呢？就是他们交易的那个东西呀。
就像小明做的那些小手工品，这就是他们之间买卖的标的物。
可能是用彩纸折的小花朵，五颜六色的特别好看；也可能是用小珠子串起来的小手链，在阳光下一闪一闪的。
这些小手工品就是小明和杰克在这个小“外贸游戏”里交易的东西，也就是标的物。
三、价格条款。
价格条款就像是这个小手工品的小标签一样。
小明觉得自己做这些小手工品花了好多心思呢，所以他想卖一个合适的价钱。
比如说，一朵小纸花他想卖2元钱，一条小手链他想卖5元钱。
杰克呢，他要看看这个价格自己能不能接受。
如果杰克觉得太贵了，他可能会和小明商量，就像我们在市场上买菜一样，会讨价还价。
如果最后他们都同意了一个价格，那这个价格就写在合同里啦，这就是价格条款。
四、付款方式。
付款方式就像是我们把钱给别人的方法。
杰克怎么把钱给小明呢？是直接给现金吗？可是他们一个在中国一个在美国呀，这可不容易。
所以他们可能会有其他的办法。
比如说，杰克可以通过网络支付，就像我们在手机上给游戏充值那样。
或者他也可以让爸爸妈妈通过银行转账，就像爸爸妈妈给我们交学费的时候，把钱从一个银行账户转到学校的账户里一样。
这就是付款方式啦，要写得清清楚楚，这样小明才能放心地把小手工品寄给杰克。
五、包装条款。
包装条款可重要啦。
小明的小手工品可不能就这么随便寄出去呀，它们很容易被弄坏的。
就像我们送朋友礼物的时候，会把礼物包装得漂漂亮亮的。
小明可能会把小纸花放在一个小盒子里，再用彩色的纸包起来；把手链放在一个小布袋里，再放到一个小纸盒里。
合同订立的要件和程序
合同订立的要件和程序一、合同订立的要件合同订立是指当事人通过互相表述意思表示，以达成共识，产生法律效力的行为。
为确保合同的有效性，合同订立需要满足以下要件：1. 意思表示双方真实意思的一致：当事人在合同订立过程中必须真实表达其意思，并且达成一致。
双方的意思表示必须是自由的、真实的，不能存在强迫、欺诈等情形。
2. 订立合同的主体资格：当事人必须具备相应的合同能力，即满足法律规定的年龄要求、民事行为能力、法人资格等，以使其具有签署合同的资格。
3. 合同的内容明确：合同必须明确约定双方的权利、义务和责任，并且不得违反法律、法规的规定，不得违背公序良俗。
4. 合同需要具备合法客体：合同的客体必须是合法的、有价值的，并且不得违反法律、法规的规定。
合同的客体可以是物品、服务、权利等。
5. 合同需要按照法定形式订立：根据不同的合同类型，有时合同需要遵循特定的法定形式，例如书面形式、公证形式、合同登记等。
合同形式要求应根据具体情况合理选择。
二、合同订立的程序合同订立的程序包括以下几个步骤：1. 提出要约：当事人之一向对方提出明确和确切的要约，表明自己希望与对方达成合同的意愿。
要约通常包括合同的主要内容、价格、数量、质量、交付期限、支付方式等。
2. 接受要约：对方接受要约，表示同意与对方订立合同。
接受可以是口头的、书面的或者行为上的。
3. 定义条款并约定：当事人双方在订立合同时，要明确约定合同的主要内容，如合同的目的、履行方式、责任分担等。
此步骤是为了确保合同具备明确且具体的内容。
4. 签署合同：当事人彼此确认合同内容无误后，双方以书面形式签署合同。
签署合同可以是纸质合同、电子合同或通过指定的平台进行签署。
5. 履行合同义务：双方根据合同的约定履行各自的权利和义务。
履行过程中，应遵守合同约定的条款，确保合同的有效性和合法性。
6. 合同的解释和解决纠纷：如果发生合同争议或者解释上的歧义，双方应协商解决。
如果协商无法达成一致，可以通过诉讼、仲裁等方式解决。
合同八大要素内容
合同八大要素内容
合同八大要素内容：
1. 双方基本信息：合同必须包含双方的名称、地址、联
系方式等基本信息，以便彼此进行有效的沟通和协商。
2. 各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：合同必须清晰地界定各方的身份、权利、义务、履行方式、期限和违约责任，以保证双方的权益得到保障。
3. 遵守中国的相关法律法规：合同必须符合中国的相关
法律法规，确保各项条款不违反国家法律规定，避免引起法律纠纷。
4. 明确各方权力和义务：合同必须明确各方在合同期限
内的权力和义务，确定责任人和责任范围，保证双方的利益得到平衡和维护。
5. 明确法律效力和可执行性：合同必须明确条款的法律
效力和执行具体方法，确保双方的权益得到有效保障和执行。
6. 合法合理：合同必须合法、合理，不违反中国法律法规。
7. 具备完整性：合同必须具备完整性，各项条款互为补充，确保合同的合法性和有效性。
8. 客观公正：合同必须客观、公正，避免主观化，确保
各方的利益得到维护。
合同八大要素
合同八大要素
合同八大要素是指在制作合同时必须包含的核心内容，包括：
1. 合同名称：明确合同的种类和名称，例如租赁合同、销售合同、劳动合同等。
2. 合同主体：明确参与合同的各方身份，通常包括甲方和乙方。
3. 合同标的：明确合同的具体内容和约定，例如租赁的物品、销售的商品或提供的服务。
4. 合同价格：明确合同涉及的费用、价格或报酬等，以及支付方式和时间。
5. 履行条件：明确各方应当履行的义务和条件，例如提供相关文件、保证合同标的的品质等。
6. 违约责任：明确各方在违约情况下应承担的责任和后果，包括赔偿、违约金等。
7. 合同期限：明确合同的生效日期和有效期限，以及可能的终止条件。
8. 附加条款：根据实际需要，可以额外约定一些适用于特定合同的条款，例如保密条款、争议解决方式等。
以上就是合同八大要素的基本内容。
根据实际情况，各方可以在合同中加入其他必要的条款和附加条款，以确保合同的完整和有效性。
合同范本-合同的八大要素
合同范本-合同的八大要素
合同的八大要素包括：
1. 合同主体：合同主体指的是参与合同签订的各方当事人，包括合同的甲方和乙方。
甲方和乙方可以是个人、法人或其他组织。
2. 合同目的：合同目的指的是合同双方达成协议的目的和目标。
合同目的应该是合法、真实、明确的。
3. 合同内容：合同内容是合同中规定的各项权利和义务，以及具体的条款和规定。
合
同内容应该是明确、完整、具体的。
4. 合同约定的方式：合同约定的方式包括书面合同、口头合同、电子合同等不同形式
的约定方式。
根据法律规定，一些特定类型的合同必须以书面形式进行。
5. 合同有效期限：合同有效期限是指合同的开始和结束时间。
合同可以是有固定期限的，也可以是无固定期限的。
在合同期限届满之前，任何一方都不能单方面终止合同。
6. 合同约定的法律适用：合同约定的法律适用是指合同双方同意适用的法律和司法管
辖权。
当合同双方居住地或合同签订地点不同，或者合同涉及跨国交易时，合同约定
的法律适用尤为重要。
7. 合同履行的方式和要求：合同履行的方式和要求是指合同双方在履行合同义务时应
遵守的规定。
合同双方应该按照约定的方式和要求履行合同，如支付货款、交付商品、提供服务等。
8. 合同的违约责任和争议解决方式：合同的违约责任是指当合同一方未履行或不完全履行合同义务时，另一方可以采取的救济措施。
争议解决方式是指当合同双方发生争议时，通过仲裁、诉讼或其他方式解决争议。
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一、当事人的名称或者姓名和住所；
（三）合同相对性的例外 1.买卖不破租赁。根据《合同法》第229条与《城镇房屋租赁合同解释》第20条， 租赁期间，租赁物的所有权（因买卖、赠与、集成、企业合并）发生变动的， 原租赁合同对新的所有权人继续有效，即新的所有权人应法定承受原租赁合 同. eg.甲买了乙的一处房产，买之前并不知情此房产已被出租，现租期还剩 下5年，则，买受了这处房产之后，还要承受承租人的租赁行为，此房只能继 续给承租人继续使用。 买卖不破租赁的法律后果：新的所有权人法定承受该租赁合同，所谓“法定 承受”即什么都不用说，什么都不用做，原租赁合同的权利义务维持不变 （租金，期限等），自动将出租人变更为新的所有权人，换言之，这是一种 法律规定的合同权利义务的概括称呼搜，属于债权债务的法定转移。 买卖不破租赁的例外：a.先抵押后出租，且抵押已经登记的（未登记的，仍 然适用买卖不破租赁）。b.房屋在出租前已经被人民法院查封的。
一、当事人的名称或者姓名和住所；
（三）合同相对性的例外 3.非法转包、违法分包情形下，发包人对实际施工人的责任。《建设工 程施工合同解释》第26条规定：“实际施工人以转包人，违法分包人 为被告起诉的，人民法院应当依法受理，实际施工人以发包人为被告 主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。 发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任”eg.甲将工程 发包给乙，乙将工程的主体结构分包给丙，甲欠乙工程款500万元， 乙欠丙工程款600万元。则， 乙丙之间分包合同属于违法分包，合同无效。但是只要丙建造的工程 经竣工验收合格，并有权请求乙按照合同的约定支付工程款。 丙有权以甲为报告起诉，要求甲向自己支付工程款，甲在欠乙的限度 内对丙承担支付工程款的义务（500万元）。
六、履行期限、地点和方式
双方约定的交工日期，具体施工日期。
货物买卖合同中约定的是否是货运买方、或 者货交承运人即是完成合同约定
七、违约责任
（一）违约责任的分类： A.逾期违约：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履 行期限届满之前要求其承担违约责任。逾期违约包括明示毁约与默示毁约。 明示毁约是指在履行期限届至前，债务人无正当理由明确肯定地表示其将不履行合同义务的 违约形态；
默示违约：指在履行期限届至前，债权人又确切的证据证明，在合同履行期限届至时，债务 人将不履行或者不能履行债务，且债务人拒绝为履行债务提供相应担保的违约形态。 B.实际违约：债务履行期限届至后，债务人无正当理由，未全面而适当履行合同义务的，为 实际违约。 拒绝履行：又称不履行，指履行期限到来之后，债务人无正当理由拒绝履行债务的行为。
（三）应诉管辖
应诉管辖：即；对于原告提起的诉讼，受理法院没 有管辖权，被告人未提出管辖权异议，并应诉答辩 的，即法院拥有了管辖权。 （所以，如果公司发生了诉讼纠纷，首先要看法院是 否有管辖权，尽量争取到兵团系统法院管辖，一方 面，提起管辖权异议会延长案件审理时间，另一方 面，争取到兵团管辖对兵团企业可能有利）
二、标的
在此阶段风险防控： 1，受让人在买卖不动产或者大型动产过程中，应事先查明 是否其他人已在此物上设定抵押、或者存在存在租赁关系 2.对于已经被设定抵押或者存在租赁合同的标的物上，若受 让人是知情的，则应不予受让，对于标的物被实现抵押或 者租赁期内，可能会对受让人造成损害。
三、数量 合同中约定的标的物数量，例如，买卖合同中的货 物数量、购销合同中的货物数量、加工合同中的数 量 对于数量不能确定的合同，可以通过订单的方式确 定每批交货数量。但是在合同中切记出现单价一致， 但总价不对的情况，同时，对于非一次性确定数量 的条款，应该详细列明数量的计算方式和依据等。 对于在后期的履行过程中可能出现增减量的情况， 应该约定增减量的计算和确认方式。
八、解决争议的方法 （四）公司应诉管辖（视为专属管辖）
因公司设立，确认股东资格、分配利润、解散等纠纷。因股 东名册记载、请求变更公司登记、股东知情权、公司决议、 公司合并、公司分立、公司减资、公司增资的该纠纷提起 的诉讼。由公司住所地人民法院管辖。
第二部分：签订合同时应注意的事项
（一）树立签订合同意识 合同条款语意模糊，易产生歧义。公司在签订合同之间，必须认真斟酌每一条款，将可能发生争 议的地方详细说明。 但实践表明，公司往往容易忽视合同内容的规范翔实，有时代表单位签订合同的人可能本身并 不十分了解合同中标的物的性能、用途等相关指标，也未经过技术人员或有关领导的审查， 便轻易作出决定，而当合同履行发生争议时，从粗线条的合同条款中却无法找出对自己有利 的依据。 （二）避免、杜绝合同签订时存在法律风险 该阶段的工作主要是认真检查合同条款是否正确完整合法、合同抬头和落款是否正确齐全。将 合同签订前送公司法律顾问审查，这将是防范该阶段合同法律风险的有力措施。 鉴于定金有法定罚则的约束，在签订合同时应慎重选用约定定金条款。以买卖合同为例，如己 方为买方，考虑签约后可能取消购买计划时应在签约时避免约定定金条款以免日后己方违约 时无法收回定金；如己方为卖方，则要考虑签约后己方可能不能按期交货时应在签约时避免 约定定金条款以免日后己方违约时需双倍返还定金给对方。当然，定金罚则也是双刃剑，如 确信己方不会违约而对方可能违约，则应要求约定定金条款以有力约束对方履约。
一、当事人的名称或者姓名和住所；
（三）合同相对性的例外 2.分包人的连带责任（建设工程施工合同），《合同法》第272条第2款之规定， 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部 分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、 设计、施工承包人向发包人承担连带责任。《建设工程施工合同解释》第25 条规定：“因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人或 者实际施工人为共同被告提起诉讼”eg.甲将工程发包给乙，乙将工程全部或 者部分工程交给丙完成，工程质量存在问题，则 甲丙之间并无合同关系 无论乙丙之间的转包合同、分包合同效力如何，就房屋质量问题，甲均 有权请求乙丙承担连带责任。 为了保证工程质量，法律允许此时突破合同的相对性。
一、当事人的名称或者姓名和住所；
（二）合同的相对性：指合同仅在合同当事人之间发生拘束力， 合同的效力仅及于合同当事人，包括主体的相对性、内容的相 对性与责任的相对性。 1.合同债权人只能请求合同债权人履行合同义务（或承担违约责 任），不能请求合同以外的第三人履行合同义务（或者承担违 约责任）； 2.合同当事人之外的第三人物权请求合同债务人履行合同义务（或 者承担违约责任）； 3.合同债务人因第三人违约的，则应对合同债权人承担违约责任， 债务人与第三人的关系另行解决。在利益第三人合同场合，虽 然享有利益的是第三人，该第三人却不是合同关系的主体。
迟延履行：包括迟延给付（又称债务人迟延，指债务人在履行期限到来后，能够履行债务而 没有按期履行债务）、迟延受领（债权人应当对债务人的履行及时受领而没有受领） 不完全履行，指债务人虽有履行义务，但在履行数量、质量、方式、地点等方面存在瑕疵。
七、违约责任
承担违约责任的方式： A.实际履行： B.采取补救措施：（修理、更换、重作） C.支付违约金 D.适用定金罚则。注：违约金与定金不能并举。《合同法》第116条规定， 当事人既约定违约金，又约定定金的，乙方违约时，对方可选择适用 违约金或者定金条款。补偿性违约金与违约损害赔偿不能并举。《合 同法解释二》第28条规定，当事人依照合同法第114条第2款的规定， 请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金以不超过实际损失为限。 增加违约金之后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。 E.赔偿损失 F.请求减少价款或报酬（适用于买卖合同等双务合同）
五、价款或者报酬
合同签订时，双方应对合同价款及报酬约定明确 若双方未约定明确，为促成交易，可按照一下规则进行漏洞填补 （漏洞填补规则） A.第一步：按照《合同法》第61条解决，（协商确定，协商未果 的，按照交易习惯或者体系解释确定），第二步：按照《合同 法》或者其他法律关于该类合同的规定处理，第三步：适用 《合同法》第62、63条之规定解决。 B对于合同价款及报酬支付：应在合同中约定： 对于不宜一次性给付的，应约定分期付款，对于涉及货物质量的， 要约定质保金数额。 每次付款前由对方开具等额增值税专用发票。
双方或者多方民事主体。
该阶段的工作主要是审查合同对方的主体资格和 履约能力。
目前，许多重大合同很多选择先经招标程序审查对方 的主体资格和履约能力，这是减少、消除合同签订前 法律风险的有力措施。但是，对于未纳入招标范围的 合同，也应在签约前审查合同对方的主体资格和履约 能力，这样，以便全面防范合同签订前的法律风险
八、解决争议的方法
指发生争议后，法院受理民事案件的权限范围。（不包括劳动仲裁） 争议解决的方法主要有：1、诉讼。2、仲裁 常见的争议管辖该如何约定： （一）专属管辖： a.因不动产引起的纠纷，由不动产所在地人民法院管辖。eg.房屋租赁合 同 不动产纠纷：指因不动产的权利确认，分割，相邻关系等引起的物权 纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施 工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷、按照不动产纠纷确定管辖 不动产所在地：不动产已经登记的，以不动产登记簿记载的所在地为 不动产所在地。不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在 地。 b.因沿海港口作业纠纷引起的诉讼