房车自驾营地项目建议书
汽车营地项目建议书
汽车营地项目建议书1.项目概述汽车营地项目旨在创建一个集汽车露营、户外活动、休闲娱乐为一体的综合性场所，为广大汽车爱好者提供一个舒适、方便、安全的营地环境。
本项目地处交通便利的地理位置，将提供各种设施和服务，以满足不同人群的需求。
2.市场分析2.1 目标人群●汽车露营爱好者：________热爱户外露营活动，喜欢开车出行探索。
●家庭出游人群：________喜欢自驾出游的家庭，需要安全、便利的营地设施。
●爱好者团体：________汽车俱乐部、摩托车团队等组织者和成员。
2.2 市场需求●舒适的住宿设施：________包括露营帐篷、房车停泊位等。
●丰富多样的活动项目：________如户外拓展、篝火晚会、越野驾驶等。
●便捷的配套服务：________提供餐饮、洗浴、Wi-Fi等基础设施。
3.项目规划3.1 地理位置选择本项目选择地理位置交通便利、自然环境优美的X地区。
3.2 设施规划●露营帐篷区：________针对喜欢露营的用户，提供帐篷租借和搭建服务。
●房车停泊区：________提供房车停泊位及相关配套设施。
●洗漱区：________提供淋浴间、洗手间等基础设施。
●餐饮娱乐区：________设立餐厅、咖啡厅、休闲区等。
●活动区：________提供篝火晚会区、拓展训练区、儿童游乐区等。
3.3 项目运营●与相关合作伙伴建立合作，如旅行社、汽车俱乐部等。
●开展宣传活动，提高项目知名度。
●严格管理，确保营地环境和用户体验。
4.项目投资4.1 设备投资●餐饮设备：________厨房设施、餐具、桌椅等。
●房车停泊位设施：________电源、供水、排水系统等。
4.2 营地建设投资●露营帐篷区：________帐篷、床铺、卫生间等设施。
●洗漱区设施：________淋浴间、洗手间、洗衣区等。
4.3 宣传投资●广告宣传：________海报、传单、网络宣传等。
●媒体合作：________投放广告、赞助活动等。
房车露营地项目建议书写作参考范文 (一)
房车露营地项目建议书写作参考范文 (一)随着旅游休闲的普及和人们对自由度、私密性、审美性等要求的提升，房车露营越来越受到人们的青睐。
建设一座房车露营地，不仅可以为游客提供优质的住宿和娱乐服务，还能有效吸引各地游客，推动旅游经济的发展。
本文将从地点选择、设施建设、管理模式等多方面进行建议书的写作参考。
一、地点选择房车露营地的地点选择非常重要，直接影响到项目的成败。
因此，建议寻找交通便利、生态环境良好、景色宜人、社会、法律安全的地点。
同时，应根据所在地区的气候、旅游资源的分布等因素进行合理选择。
二、设施建设房车露营地的设施建设需要满足游客的各种需求，应以“舒适、便利、安全”为基本原则。
具体如下：1.水电燃气设施：提供24小时不间断供水、电、燃气服务。
2.露营区：应配备宽敞舒适的露营区，设有遮阳伞、椅子、桌子等家具，以方便游客的休息和聚会。
3.卫浴设施：建议设置充足的卫浴设施，包括淋浴房、洗手台、厕所等，同时要保持清洁卫生。
4.娱乐设施：引导开发房车露营地的娱乐设施，例如游泳池、桑拿房、健身房、电影院、儿童乐园等，能够满足不同游客对于娱乐的的需求。
三、管理模式良好的管理模式能促进房车露营地的管理水平，增强游客满意度，提升项目的竞争力。
一般从以下方面来实现：1. 法律制度：合法经营，上下游企业的协调，同时要依法纳税。
2. 管理规约：明确管理规约，约束游客在房车露营地的行为。
3. 人员招聘：优质的人员构成提高服务质量，能够推出促进人才培养机制。
4. 反馈机制：建议设置反馈机制，直接听取游客对于服务设施的意见建议，提升管理的主动性和透明度。
总之，房车露营地项目的建设不能只是追求经济利益的一部分，而是应当注重服务游客，尊重环境，促进社会和谐发展，为提高当地旅游的质量起到积极的推进作用。
房车自驾游营地项目建议书
房车自驾游营地项目建议书尊敬的领导：我是XXX公司销售部经理XXX，向您呈交一份关于房车自驾游营地项目的建议书。
经过市场调研和分析，我发现房车自驾游已成为当下旅游市场的热门趋势，吸引了越来越多的消费者。
房车自驾游是以房车为交通工具，自由行驶于各地旅游景点，融合了旅行与度假的特点，深受喜爱。
因此，开发房车自驾游营地项目将有助于满足市场需求，提高公司的利润和品牌认知度。
一、项目概述二、市场分析1.房车旅行市场增长迅速：随着人民生活水平的提高，人们对休闲旅游需求不断增加。
房车旅行作为一种自由度高，灵活性强的旅行方式正在快速发展。
2.游客需求多样化：房车旅行者需要在旅途中享受舒适、便利和安全的服务和设施。
他们通常选择拥有周边自然景观、文化体验和配套设施完善的房车自驾游营地。
3.市场竞争激烈：目前，市场上已经有一些房车自驾游营地，但多数仍存在商业化程度低，设施不完善等问题。
开发高品质、高服务水平的房车自驾游营地将具有竞争优势。
三、项目优势1.地理位置优越：本项目选址在交通便利、周边风景优美的景区附近，能够吸引更多的房车旅行者。
2.设施完善：项目将提供配套设施如停车场、供电、给水、垃圾处理等，确保房车旅行者在停车期间能够享受到高品质的服务。
4.开发可持续性：项目将采用环保的设计理念，利用太阳能发电、废水处理等技术，减少环境污染，实现可持续发展。
四、项目实施方案1.地产开发：租赁或购买适宜的土地，进行场地规划、基础设施建设和房车停车位划分。
2.设施建设：建设配套设施，如供电、给水、厕所、垃圾处理等，确保房车旅行者的基本需要。
4.营销推广：通过市场宣传、在线预订系统、合作伙伴推广等手段，吸引房车旅行者，并与旅行社、OTA等渠道合作。
五、经济效益及市场预测1.假设年运营天数为250天，每天平均可容纳50辆房车，每辆房车收费300元，年总收入为375万元。
2.年运营成本包括地租、工资、设施维护等，预计为200万元。
房车自驾营地项目建议书
房车自驾营地项目建议书尊敬的 xxx 局领导：我是 xxx，荣幸能够有机会向您介绍一个关于房车自驾营地项目的建议。
这个项目将为本地区居民和游客提供一个独特的休闲和旅游体验，并为当地经济发展带来积极的推动作用。
1.项目概述：2.项目优势：（1）满足市场需求：房车旅游在近年来迅速发展，越来越多的人选择房车作为旅游工具。
建设房车自驾营地能够满足这一市场需求，为用户提供安全、便利、舒适的住宿条件。
（2）发展旅游业：房车自驾游带动了旅游业的发展，吸引了更多的游客来到本地区旅游。
房车自驾营地的建设将为本地旅游业带来持续的经济效益。
（3）优化资源利用：本地区拥有丰富的自然和人文资源，房车自驾游可最大程度地利用资源，提高资源利用效率，同时减少对环境的影响。
3.项目目标：（1）提供高品质服务：通过精心设计和便利设施，为房车自驾游客提供高品质的住宿服务，满足他们对安全、卫生、舒适的需求。
（2）打造旅游新景点：将房车自驾营地打造成为具有特色的旅游景点，吸引更多的游客前来参观和体验，促进本地旅游业的发展。
（3）增加经济收益：房车自驾营地的建设将带来投资和消费，并间接带动相关产业的发展，进一步增加当地的经济收益。
4.项目实施计划：（1）规划设计：与相关专业团队合作，进行场地规划和设计，确保房车自驾营地的布局合理、设施齐全、美观大方。
（2）基础设施建设：包括道路铺设、电力供应、排水系统、建筑物建设等，确保房车自驾营地能够提供稳定的基础设施。
（3）设备采购：购买相关设备和器具，如停车位标示、卫浴设施、厨房设备等，确保房车自驾营地能够正常运营。
（4）专业团队培训：招聘和培训专业团队，提供专业的服务，同时加强安全管理，确保用户的安全和权益。
（5）市场宣传推广：通过多种渠道，如线上媒体、户外广告、旅游展会等，宣传推广房车自驾营地，吸引更多的用户。
5.项目投资和回报：项目预计总投资为 xxx 万元，其中包括土地购置和房车自驾营地建设费用。
自驾车露营地项目计划书
自驾车露营地项目计划书
一、项目简介
二、设施设备
1、安全设施：包括安全检查站，安全照明，警报装置等，为客人提
供一个安全的环境，保证旅客正常活动；
2、停车场：提供设施齐全的停车场，可满足客人搭乘自驾车及其他
车辆的停放；
3、活动室：为客人提供一个交流活动的场所，可以进行聚会活动，
放松身心；
4、洗浴设施：提供设备齐全的洗浴设施，可供客人洗澡，洗衣服，
烧水等；
5、室外设施：建设独立的露营点，为客人提供便利的野营点，让客
人们能更加享受自然的风光；
6、其他设施：为客人提供必要的器材，如桌椅，旅行物品，燃料等，以及提供营地内外的游玩活动，以最大限度地满足客人的要求。
三、服务内容
1、客房服务：为客人提供酒店式的客房服务，以满足客人的住宿要求；
2、烹饪服务：提供丰富多样的食物，以及专业的厨师，为客人提供
烹饪服务；。
房车自驾营地项目实施建议书
房车自驾营地项目实施建议书**房车自驾营地项目建议书**房车自驾营地项目建议书 (1)1 项目总论 (2)1.1 项目背景 (2)1.2 项目概况 (3)1.3 项目建设意义 (4)2 项目单位介绍 (5)3 项目规划与建设规模 (5)3.1 项目功能规划 (5)3.2 项目建设规模 (8)3.3 项目投资预算 (9)4 项目实施 (9)4.1 项目合作运营模式 (9)4.2 市场运作 (10)4.2.1 客户群定位 (10)4.2.2 产品 (10)4.2.3 市场营销 (10)5 盈利模式分析 (11)5.1 住宿板块板块 (11)5.2 购物板块 (12)5.3 器材租赁 (12)5.4 餐饮板块 (12)5.5 娱乐休闲板块 (12)6 盈利预测 (12)1项目总论1.1项目背景我国旅游市场已经进入大众化、产业化发展的新阶段，旅游消费多元化、个性化的特征日益明显。
原生态游、乡村游、文化体验游等明显成强劲增长趋势。
作为房车自驾营地是生态游、乡村游的一个高阶的旅行方式，其个性化、自由性、体验度，完全满足现在度假客户的核心诉求。
房车自驾营地对生态的保护利用也是其他项目无法比拟的，利用房车、木屋、集装箱的移动性有效了保护生态环境。
有效的发挥生态环境的价值，同时让游客享受真正的原生态度假体验。
国家政策导向：1、海南省旅游委于2012年11月发布：海南省自驾车房车露营旅游发展总体规划2、2014年8月22日，国务院发布2014年第31号文件《关于促进旅游业改革发展的若干意见》（以下简称《意见》，引起了全社会的巨大反响。
《意见》在大力推动常规旅游业的同时，还明确指出要“积极发展休闲旅游度假”，并首次将房车露营产业提升至国家层面，《意见》明确强调：“建立旅居全挂车营地和露营地建设标准，完善旅居全挂车上路通行的政策措施”。
3、国务院总理李克强与2014年10月29日主持召开国务院常务会议，部署推进消费扩大和升级，促进经济提质增效。
旅行房车自驾露天营地项目建议书
旅行房车自驾露天营地项目建议书项目背景随着人们生活水平的提高和旅游消费观念的不断改变，自驾旅游越来越受到人们的欢迎，尤其是房车自驾游。
而露天营地作为夜间营地的一种，具有绿色、环保、生态等特点，也越来越受到旅游爱好者的青睐。
为了满足人们的消费需求和旅游愿望，我们决定开展旅行房车自驾露天营地项目。
项目内容本项目旨在建设一个旅行房车露天营地，提供其停车、装水、装电、卫浴、餐饮、娱乐等服务。
其中，露天营地将规划为集停车、水电调配、卫浴等设施于一体，同时还配有一个美食广场和各式娱乐设施以供游客消遣。
在娱乐方面，我们考虑设置篝火晚会、露天电影、野外烧烤、亲子游乐、星空观赏等多种活动，满足不同游客的需求。
项目效益本项目可以为当地经济发展带来较大的推动力，同时也能满足广大游客的出行需求，提升旅游业的竞争力。
此外，由于我们强调绿色生态，有利于改善当地环境，保护生态，具有重要的社会意义。
预计本项目的年收入达到800万元左右，可以为当地政府带来不小的财政收入。
同时，项目建设完善后，还可以带动周边的绿色、环保、特色旅游业的发展，实现全域旅游的目标。
项目创新本项目除了提供传统的露营服务外，还将结合当地的自然、文化和特色，开展一系列旅游活动，如徒步旅行、河滩钓鱼、乡村走读、摄影旅游等，以满足不同游客的需求。
此外，我们还将推出绿色出行主题活动，引导游客体验绿色环保的出行方式，为环保事业出一份力。
项目风险在项目建设过程中，可能会面临资金、技术、人员等方面的风险，同时考虑到露天营地的天气适宜性，也可能会带来经营方面的不确定性。
为了有效降低运营风险，我们建议在选址方面做好市场调查，选择入住人口多、游客多、资源丰富、有便捷的交通和服务条件的地点，以及合理制定投资计划，引入专业管理团队，提高管理水平和服务质量。
项目实施计划第一年：选址及投资协调、方案论证及批准、招标及合同签订、规划设计及施工、基础建设及装修装饰。
正式对外招商，开始投放运营。
自驾车露营地项目计划书(6页)
自驾车露营地项目计划书(6页)文化体验等，旨在为游客提供一个与自然亲密接触、放松身心、享受生活的休闲度假场所。
自驾车露营地是一个集房车露营、野营、户外运动、休闲娱乐、文化体验等多种元素为一体的综合性旅游项目。
四、项目特色1.生态保护：项目位于著名的自然风景区，充分利用区域内自然资源，注重生态保护，将打造成为一个生态环保、低碳节能的旅游休闲区。
2.文化体验：项目将融合当地的民俗文化、历史文化、自然文化等多种文化元素，为游客提供丰富多彩的文化体验。
3.多元化服务：项目将提供房车露营、野营、户外运动、休闲娱乐、文化体验等多种服务，满足不同游客的需求。
4.全产业链整合：项目将采用“景区+营地+平台”运营模式，整合旅游产业链，为游客提供全方位的旅游服务。
五、项目规划项目总占地面积约XXX亩，其中营地占地XXX亩，设有房车露营区、野营区、娱乐休闲区、餐饮服务区、文化体验区等功能区域。
营地将提供电源、饮用水、卫生间、洗浴设施等基础设施，满足游客的基本需求。
同时，营地还将引进各种特色商业项目，如文艺表演、生态农业、观光体验、婚纱摄影等，为游客提供更多选择。
项目将分三期建设，第一期建设面积约XXX亩，预计投资XXX万元，计划于XXXX年开业。
六、市场分析自驾车旅游是一种新兴的旅游方式，具有灵活、自由、个性化等特点，吸引了越来越多的游客。
房车露营作为自驾车旅游的重要形式，市场前景广阔。
据统计，我国自驾游市场规模已经超过5000亿元，年增长率超过20%。
而房车露营市场在未来几年也将保持高速增长。
XX自驾车露营地项目位于自然风景区，具有得天独厚的地理优势，市场潜力巨大。
同时，随着人们休闲度假意识的不断提高，对旅游产品的要求也越来越高，项目提供的多元化服务和全产业链整合的运营模式将有助于提高市场竞争力。
七、投资分析本项目总投资XXX万元，其中建设投资XXX万元，流动资金XXX万元。
项目预计年营业收入XXX万元，净利润XXX万元，投资回收期为XX年，内部收益率为XX%。
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**房车自驾营地项目建议书**房车自驾营地项目建议书 (1)1 项目总论 (2)1.1 项目背景 (2)1.2 项目概况 (3)1.3 项目建设意义 (4)2 项目单位介绍 (5)3 项目规划与建设规模 (5)3.1 项目功能规划 (5)3.2 项目建设规模 (8)3.3 项目投资预算 (9)4 项目实施 (9)4.1 项目合作运营模式 (9)4.2 市场运作 (10)4.2.1 客户群定位 (10)4.2.2 产品 (10)4.2.3 市场营销 (10)5 盈利模式分析 (11)5.1 住宿板块板块 (11)5.2 购物板块 (11)5.3 器材租赁 (12)5.4 餐饮板块 (12)5.5 娱乐休闲板块 (12)6 盈利预测 (12)1项目总论1.1项目背景我国旅游市场已经进入大众化、产业化发展的新阶段，旅游消费多元化、个性化的特征日益明显。
原生态游、乡村游、文化体验游等明显成强劲增长趋势。
作为房车自驾营地是生态游、乡村游的一个高阶的旅行方式，其个性化、自由性、体验度，完全满足现在度假客户的核心诉求。
房车自驾营地对生态的保护利用也是其他项目无法比拟的，利用房车、木屋、集装箱的移动性有效了保护生态环境。
有效的发挥生态环境的价值，同时让游客享受真正的原生态度假体验。
国家政策导向：1、海南省旅游委于2012年11月发布：海南省自驾车房车露营旅游发展总体规划2、2014年8月22日，国务院发布2014年第31号文件《关于促进旅游业改革发展的若干意见》（以下简称《意见》，引起了全社会的巨大反响。
《意见》在大力推动常规旅游业的同时，还明确指出要“积极发展休闲旅游度假”，并首次将房车露营产业提升至国家层面，《意见》明确强调：“建立旅居全挂车营地和露营地建设标准，完善旅居全挂车上路通行的政策措施”。
3、国务院总理李克强与2014年10月29日主持召开国务院常务会议，部署推进消费扩大和升级，促进经济提质增效。
会议要求重点推进6大领域消费。
其中第四条：升级旅游休闲消费，实施乡村旅游富民等工程，建设自驾车、房车营地。
4、2014年12月4日，国家体育总局正式批准体育行业标准《汽车露营营地开放条件和要求》，该标准于2014年1月1日起实施，标志着第一部国家标准诞生,中国汽车露营营地标准化建设全新起航。
5、2015年8月--国务院正式发文：关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见.其中在时间节点以及量级规模上对自驾车、房车营地做出了明确要求：加块自驾车房车营地建设。
到2020年鼓励引导建设自驾车房车营地1000个左右。
6、2015年8月18日。
国家旅游局副局长吴文学：房车露营将成为十三五旅游投资重点1.2项目概况**房车自驾营地主要是汽车营地、房车营地以及帐篷营地，三大功能板块构成。
营地具有独特的自然景观，有住宿设施，休闲娱乐的内容。
徒步或骑行的游人在此可使用自备露营设施如帐篷；可为自驾车游人租借小木屋；可为房车(拖车)外出旅行而作短时间或长时间居住、生活，而配有运动休闲、儿童游乐、娱乐活动等设施，能安排有体育休闲、娱乐活动、演出节目，具有公共服务设施、安全保障的旅游休闲度假社区。
自驾车、房车旅游露营地是可以满足各种自助旅游者生活补给和休息需求，集景区、娱乐、生活、服务为一体的综合性露营度假场所1.3项目建设意义接轨现代国际旅游发展趋势，树立海南国际旅游岛的形象；进一步丰富海南省的旅游产品，加快海南旅游业转型升级；将房车旅游和乡村旅游有机结合起来，促进社会主义新农村建设；充分发挥定安地区特色旅游资源优势，建立**房车自驾营地的社会及经济效益分析：1、为**引入自驾车、房车客源流量。
2、增补**旅游板块的特色内容项目3、通过营地的生态美食、采摘、养身等消费项目带动周边劳动力就业和经济发展。
4、有效的利用自驾车房车自由度的优势，可以带动周边30公里范围内的小型特色旅游景点。
例如：定安冷泉、高林村、等。
2项目单位介绍3项目规划与建设规模**房车营地项目总体规划面积300亩分三期完成2016年-2017年一期占地约100亩；2018年-2019年二期占地约120亩；2019年-2020年三期占地约80亩；一期完成基础建设和120套住宿设施及相关配套二期完成独立的养生片区建设及增补一期容量的不足。
同时完成完善扩充配套娱乐设施三期根据市场情况酌情建设3.1项目功能规划（一）综合服务区服务区采用集装箱加大型帐篷的方式搭建，1、游客接待中心2、购物店3、娱乐器材租赁中心4、公厕5、洗衣房（二）餐吧区采用木屋结构依据林木坡地间的空隙搭建茶吧咖啡吧及快餐吧（三）欢乐菜园喧闹的城市生活，高压力的工作，许多都市人开始憧憬悠闲的田园生活，和过去的农村人渴望前往城市的情况恰恰相反，呈现出了“逆城市化”的发展趋向。
加上食品安全问题越来越受关注，亲自种植、采摘瓜果和蔬菜满足了人们对绿色食品的追求，逐渐成为一种潮流。
“欢乐菜园”是集休闲、娱乐、教育、服务于一体的全新项目，是针对都市精英白领、家庭儿童游量身定制的体验园。
拟与农家现有的种植用地合作经营，分为蔬菜种植区和家禽养殖区两大功能区。
1、蔬果种植区“欢乐菜园”旨在为广大市民和孩子提供一个在游玩过程中认识、了解农产品的机会，体会农业生产的乐趣与辛苦，深化节约粮食和尊重劳动成果的特色项目。
让城市出生的孩子得到实际的认识农业生产。
游客在园区收获的蔬菜，可在园区当场食用，也可带回家或送人。
2、家禽养殖区分为散养区和家禽室两部分，具有观光性质。
园区在菜地配套养殖部分家禽：鸡、鸭、兔子等，遵照种养结合的生态模式，将各种资源有机的结合在一起。
向养殖的家禽喂养采摘剩余的菜叶和种植的杂粮，不引入任何饲料和添加剂。
家禽排泄物作为农家肥发酵后再返回到田间使用，充分利用资源。
（四）房车泊位区建立50个房车营位，及容纳100辆车的自驾车停车场（五）购物租赁中心出售各类特产、生活用品、户外用品、渔具等各类生活娱乐用品。
（六）生态美食体验区就地取材原汁原味。
（七）木屋区在橡胶林及坡度较大的地区因地制宜搭建小木屋，提供给游客住宿使用。
（八）水上乐园为儿童青少年打造亲水的娱乐项目（九）帐篷露营海岸线后方的防护林设置为公共帐篷露营区，游客可在此搭帐篷露营，赏湖畔，看星光闪烁的夜空，听哇叫。
是都市人繁忙生活之余最简单的幸福。
（十）儿童游乐场园区内设置儿童游乐设施，一家出游的客人，游览完寓教于乐的欢乐菜园之后，把孩子带到这里，便可去游览其他项目。
让孩子开心游玩的同时，家长也能放心游玩。
（十一）自行车道利用园区的作业车道，作为养身休闲运动的设施。
供游客骑行散步。
3.2项目建设规模一期计划建设目标：（投资建设周期为1年，用地为60-100亩）1、房车营位30个，2、木屋别墅40套3、集装箱屋 40套4、特色帐篷屋 10套5、综合服务中心 1个6、基础建设（水电、消防、排污、平整、绿化、停车场等）7、水上乐园及儿童游乐场项目一期建设规模为：占地100亩,年接待量年接待人次7万。
3.3项目投资预算1、房车营位30个，房车30部，投资规模600万2、木屋别墅40套投资规模240万3、集装箱屋 40套投资规模200万4、特色帐篷屋 10套投资规模50万5、综合服务中心 1个投资规模30万6、基础建设投资规模200万7、水上娱乐中心投资规模 50万8、购物中心投资规模20万总投资1400万4项目实施4.1项目合作运营模式逍遥集团在海南岛布局环岛房车自驾营地。
集团投入基建及运营，搭建好营地平台。
然后引入多方合作机构加入到海南环岛房车自驾体系，合作商有：房车厂商、集装箱厂商、木屋商、资金合作投资商、各类娱乐配套运营商。
4.2市场运作4.2.1客户群定位1、海南岛外自驾车客户群体，岛外游客为主2、海口市周末度假群体，家庭单位为主4.2.2产品1、**自驾一日游2、房车东线自驾一日游3、休闲养身套餐（5日起步）4、**骑行一日游5、海口家庭亲子一日游6、单位团体定制游4.2.3市场营销1、通过海口门店合作引入海口一日游自驾用户2、通过网络渠道（天涯、携程、去哪儿、淘宝等）销售3、与户外机构合作（拓展公司、骑行俱乐部、户外社群）4、海口自驾车租赁体系合作5、逍遥集团岛外销售渠道合作6、岛内房车运营机构合作引入流量7、自建微信公众号引流客户5盈利模式分析5.1住宿板块板块一、理财投资销售借鉴北京露营公园的模式。
将房车和木屋绑定地块。
将物权和地租合并成类酒店产权的消费理财产品。
年限控制在30年内。
一般一个木屋、集装箱、或房车占地在300平米。
预计每套销售利润在3-6万一套。
每个营地的木屋集装箱房车数量100个以上。
二、住宿销售业务委托销售房车住宿收入，采用销售额分成模式。
三、房车泊位对于自驾房车用户。
收取泊位费用5.2购物板块根据营地特征建设购物商城，出售旅游特产、当地果蔬特产、户外用品。
生活用品。
预计按100个住宿单位来计算。
月毛利收入可在10万以上5.3器材租赁户外用品、露营帐篷、运动器材、烧烤用具、等租赁服务收入。
按100住宿单位。
月毛利收入约3万5.4餐饮板块自助快餐及烧烤、农家乐美食、茶吧的餐饮收入。
按一百个住宿单位计算月盈利在10万5.5娱乐休闲板块小型水上项目、电玩、垂钓等。
月销售额在5-10万。
6盈利预测一、住宿销售毛利预测（头三年的平均入住率约百分之五十核算）1、房车 15部*120元毛利*30天=540002、木屋 20个*80元毛利*30天=480003、集装箱及帐篷 20个*60元毛利*30天=36000二、娱乐服务毛利按平均每月3000人核算月毛利约30000三、餐饮消费按平均每月3000人次计算，人均毛利20元，月毛利约60000月销售毛利合计约：23万，除掉管理运营费用，折旧，合作分成。
约有月12万元的税前利润，年度毛利在150万元如入住率达到百分之75以上，月利润可达20万元。
年毛利达250万以上。