公司办公楼建筑设计要求内容
办公楼建筑设计规范
办公楼建筑设计规范
1. 建筑风格
办公楼设计应该符合当地的建筑风格和城市规划要求。
如果要设计一个现代化的建筑，需要遵循可持续发展的原则，并考虑建筑的安全和节能。
2. 空间规划
办公楼的空间规划需要根据工作流程和员工数量来设计。
需要考虑共享空间的使用，例如会议室、休息区、厨房及卫生间等。
3. 建筑构造
办公楼建筑构造需要考虑建筑物的抗震性、抗风性、隔音性和防火性。
墙体和楼板需要用坚固的材料来确保建筑的稳固和安全。
4. 采光与通风
办公楼需要充足的采光和通风，以确保员工的工作环境舒适和健康。
建筑师需要设计窗户和天窗来增加采光，并考虑通风系统的位置与效果。
5. 照明
充足的照明可以提高员工的工作效率。
建筑师需要设计合适的
照明系统，包括窗户、室内灯和紧急照明。
同时，需要考虑节能和环保。
6. 设备和设施
办公楼需要配备适当的设备和设施，例如电梯、空调、洗手间等，确保员工的工作效率和生活质量。
建筑师需要考虑这些设备和设施的位置和数量，以保证其功能和实用性。
7. 绿化设计
绿色植物能够为员工带来清新的空气，缓解工作压力，增加室内空气品质。
建筑师需要在内部内部和周围设计绿化，以增加空气湿度和视觉效果。
8. 建筑安全
建筑物的安全需要得到重视。
建筑师需要设计逃生通道和紧急出口，考虑防盗系统和其他安全措施，以确保员工和财产的安全。
办公用房基本设计要求和注意点
办公用房基本设计要求和注意点一、基本要求1、办公楼一般由办公用房、公共用房、服务用房和其他附属设施等组成。
2、办公楼一般将对外联系多的部门，布置在主要出入口附近。
机要部门应相对集中，与其他部门宜适当分隔.其他部门按工作性质和相互关系分区布置。
3、办公楼应根据使用要求、基地面积、结构选型等条件按建筑模数确定开间和进深，并应为今后改造和灵活分隔创造条件.4、楼梯设计应符合防火规范规定。
六层及六层以上办公楼应设电梯；建筑高度超过75m的办公楼电梯应分区或分层使用.主要楼梯及电梯应设于入口附近,位置要明显。
5、综合办公楼，宜根据使用功能不同分设出入口，组织好内外交通路线。
6、门厅的大小应根据办公楼的性质及规模而定,小型办公楼可不设门厅.7、办公室宜设计成单间式和大空间式；使用上有特殊要求的，可设计成带专用卫生间的单元式或公寓式。
8、办公楼的组成：1)门厅（电梯，楼梯，邮电，会客，传达，门廊，收发,存衣,值班，警卫)2)办公室（行政办公室，综合办公室，出租写字间,专业办公室）3)附属用房（陈列展览，电脑电传，书库阅览，接待会议，多功能厅，档案室，资料室，打字文印）4)常用设施(技术用房，电话交换，卫生间，消防中心，空调机房，水泵房,变配电间，开水间，锅炉房，贮藏室）9、办公室净高应根据使用性质和面积大小决定，一般净高不低于2.6m,设空调的办公室可不低于2。
4m.10、会议室根据需要可分设大、中、小会议室，可分散布置。
会议厅所在层数和安全出口的设置等应符合防火规范的要求,并应根据语言清晰度要求进行设计。
多功能厅宜有电声、放映、遮光等设置。
有电话、电视会议要求的会议室，应考虑隔声、吸声和遮光措施。
11、公用卫生间距离最远的工作房间不应大于50m，尽可能布置在建筑的次要面,或朝向较差的一面.12、贮藏室应布置在采光、朝向较差的地方.13、开水间宜直接采光和通风，条件不许可时应设排风装置.14、注意走道的采光要求，走道过长时，应考虑增加采光口，或在走道端部开窗，尽量减少在每个房间的内墙上开设高窗；单面布置走道净宽1300~2200，双面布置走道净宽1600～2200，走道净高不得低于2。
办公楼设计标准
办公楼设计标准
办公楼作为商务活动的重要场所，其设计标准直接关系到员工的工作效率和办
公环境的舒适度。
因此，办公楼设计标准的制定显得尤为重要。
在设计办公楼时，需要考虑到建筑的结构、空间规划、环境设施等多个方面，以确保办公楼的功能性、实用性和舒适性。
首先，办公楼的结构设计要符合国家的建筑规范和标准，保证建筑的安全性和
稳定性。
结构设计应考虑到地基承载能力、抗震性能等因素，确保建筑在面对自然灾害时能够提供足够的保护和安全。
其次，办公楼的空间规划要合理布局，充分考虑到员工的工作需求和办公流程。
办公室、会议室、休息区等功能空间的设置应符合实际使用需求，避免空间浪费和功能交叉。
同时，要合理考虑采光、通风等环境因素，为员工营造舒适的工作环境。
另外，办公楼的环境设施也是设计的重点之一。
包括空调系统、照明设施、消
防设备等，都需要按照相关标准进行设计和设置，以保障员工的工作和生活安全。
同时，还应考虑到节能环保等因素，选择符合绿色建筑标准的环保材料和设备，降低建筑的能耗，减少对环境的影响。
此外，办公楼的外部环境设计也是不容忽视的一部分。
周边道路、停车场、绿
化带等都需要进行合理规划和设计，以方便员工的出行和提升办公楼的整体形象。
总的来说，办公楼设计标准的制定需要综合考虑建筑结构、空间规划、环境设
施等多个方面，以满足员工的工作需求和提升办公环境的品质。
只有在各个方面都达到标准要求，办公楼才能成为一个功能完善、舒适宜人的工作场所。
因此，在设计办公楼时，需要注重细节，严格按照相关标准进行规划和设计，确保办公楼的质量和实用性。
办公用房 设计 标准
办公用房设计标准
办公用房设计标准涉及到许多方面，包括空间布局、采光通风、设施配备、安全要求等多个方面。
首先，办公用房的设计应该充分
考虑员工的工作需求和舒适度。
在空间布局上，要合理划分工作区、会议区、休息区等功能区域，确保员工有足够的私密空间和合作空间。
此外，要考虑到办公用房的采光和通风，保证室内空气质量和
舒适度。
在设施配备方面，办公用房应该配备符合标准的办公家具、网络设备、通讯设施等，以满足员工工作的需要。
此外，还要考虑
到安全要求，包括消防设施、紧急疏散通道、安全出口等，确保员
工在紧急情况下能够迅速疏散。
另外，办公用房设计还应该考虑到环保和节能的要求，采用环
保材料和节能设备，减少能源消耗和对环境的影响。
此外，还需要
考虑到无障碍设计，确保残障人士能够方便地进出和使用办公用房。
最后，办公用房的设计还应该考虑到未来的可持续发展，灵活的空
间设计和可调整的设施，以适应未来办公需求的变化。
总之，办公用房设计标准是一个综合性的问题，需要从空间布局、设施配备、安全要求、环保节能、无障碍设计和可持续发展等
多个方面进行全面考虑，以确保办公用房能够满足员工的工作需求，同时也符合相关的法律法规和标准要求。
办公室定置标准
办公室定置标准标题：办公室定置标准引言概述：办公室是每个公司的核心工作场所，办公室的设计和装修直接关系到员工的工作效率和公司形象。
因此，制定办公室定置标准是非常重要的。
本文将从办公室定置标准的角度出发，详细介绍办公室定置标准的内容和要求。
一、办公室空间规划1.1 办公室面积要求：根据公司规模和员工数量确定办公室的面积，确保员工有足够的工作空间。
1.2 办公室布局设计：合理布局办公室，确保员工之间的合作和沟通更加便利。
1.3 办公室设施设置：根据员工的工作需要设置不同的设施，如会议室、休息区、办公桌等。
二、办公室家具选择2.1 办公桌和椅子：选择符合人体工程学的办公桌和椅子，确保员工的工作姿势正确，减少劳损。
2.2 储物柜和文件柜：提供足够的储物空间，确保员工的文件和办公用品有序摆放。
2.3 会议桌和椅子：选择适合会议需求的会议桌和椅子，确保会议的顺利进行。
三、办公室照明3.1 自然光线利用：合理利用自然光线，减少对人眼的伤害，提高员工的工作效率。
3.2 人工照明设置：选择合适的照明设备，确保办公室的照明充足，避免眼睛疲劳。
3.3 照明布局设计：根据办公室的空间和布局设计合理设置照明灯具，确保整个办公室的照明均匀。
四、办公室装饰风格4.1 色彩搭配：选择符合公司文化和员工喜好的色彩搭配，营造舒适的办公环境。
4.2 装饰品选择：选择简洁大方的装饰品，提升办公室的整体氛围。
4.3 植物摆放：适当摆放一些绿色植物，提高员工的工作情绪和健康指数。
五、办公室环境管理5.1 温度控制：合理控制办公室的温度，确保员工的舒适度。
5.2 空气质量管理：保持办公室空气清新，定期通风换气，减少员工的呼吸道疾病。
5.3 噪音控制：减少办公室内的噪音，提高员工的工作效率和专注力。
结论：制定办公室定置标准是非常重要的，可以提高员工的工作效率和工作质量，同时也能提升公司的形象和文化。
希望每个公司都能根据自身情况制定适合的办公室定置标准，为员工提供一个舒适、高效的工作环境。
高层办公建筑标准层办公室类型的设计要求
高层办公建筑标准层办公室类型的设计要求随着社会的发展，越来越多的公司选择在高层办公建筑中设立办公室。
由于高层建筑的空间利用率非常高，标准层办公室的设计更是显得尤为重要。
本文将从办公室类型、办公空间的尺寸、家具选择等方面来讲解高层建筑标准层办公室的设计要求。
一、办公室类型标准层办公室具备多种类型，其中主要分为办公室和会议室两种。
在高层建筑中的标准层办公室中，一般要求至少设立两间办公室及一间会议室。
在设计过程中应充分考虑办公室的使用人数及工作需求，更好的满足员工的工作需要，提高办公效率。
二、办公空间的尺寸高层建筑标准层的办公空间尺寸同样也是需要严格控制的。
办公空间的设计应该考虑职能的需求，根据工作的需求和场景，来合理地安排办公空间的面积。
一般来说，一个办公室空间的面积应该达到12平方米，一间会议室空间的面积应该达到25平方米。
但是具体尺寸的大小还是需要根据不同的工作需要而定。
此外，办公室的进出口的位置、大小也需要考虑，这样才能更好的保障员工的工作效率。
三、办公室家具的选择在标准层办公室的设计过程中，除了空间的尺寸之外，家具的选择同样也非常重要。
合理选择家具不仅可以增加员工的工作舒适度，还可以为员工提供更好的工作环境。
一般办公室家具的选择需要根据场景来确定，如员工的工作的性质和特点来选择家具的类型，如工作台、椅子、书柜和文件柜等等。
在家具的选择上应该注重舒适度，避免工作时出现劳损或者不适的情况。
四、办公室的安全设计在高层建筑的标准层办公室的设计中，安全方面的考虑同样不能忽略。
可以设置严格的入门口管理，为员工提供适当的安全设施等等。
同时，在电路、电源等方面特别是电路保护方面，也需要加强考虑，以增强整个办公室的安全性。
五、办公室的保洁设计办公室保洁设计也是标准层办公室的重要设计需求，一般包含办公室内部保洁和外部建筑物的清洁。
在内部保洁方面，首先必须要保证办公室的环境干净卫生，并且定期进行彻底的清洁和消毒。
办公楼建筑设计规范标准
办公楼建筑设计规范标准1. 引言本文档旨在制定办公楼建筑设计的规范标准，以确保办公楼的安全、舒适和实用性。
这些标准适用于新建办公楼和现有办公楼的翻修和改造。
2. 设计原则2.1 办公楼设计应遵循以下原则：- 功能性：办公楼内的各个功能区域应明确定位，布局合理，便于员工的工作和流动。
- 人性化：室内空间应注重舒适度和人体工程学，包括充足的自然光线、良好的通风和舒适的温度控制。
- 可持续性：设计应考虑节能和环保原则，包括利用自然资源、采用可再生材料和实施节能措施等。
2.2 建筑结构设计应满足以下要求：- 结构稳定：建筑结构应具备足够的抗震和抗风能力，并满足相关建筑设计规范。
- 空间划分：建筑内部的空间划分应合理，考虑到功能需求和使用效率。
- 建筑材料：选择符合安全标准的建筑材料，确保建筑的结构稳定性和耐久性。
3. 办公楼内部设计3.1 办公楼内部设计应遵循以下原则：- 办公区域：为员工提供宽敞、舒适的办公区域，合理配置办公家具和设备。
- 会议室：提供多个大小不同的会议室，满足不同规模的会议需求。
- 公共区域：设计有舒适的休息区、茶水间和厕所等公共设施，方便员工的休憩和社交交流。
3.2 室内设计应考虑以下要素：- 照明：采用自然光线和灯光结合的设计，确保室内光线明亮且充足。
- 通风：设计良好的通风系统以保持空气流通，并确保正常的空气质量。
- 声学：采用吸音材料和隔音设计，降低噪音对员工工作的干扰。
4. 安全与保护4.1 办公楼的安全设计应包括以下方面：- 防火：建筑应采用防火材料和防火隔离设计，确保员工的人身安全和资产保护。
- 逃生通道：设置足够数量和大小的逃生通道，确保员工在紧急情况下能够快速安全地撤离。
- 安全设施：安装适当的安全设施，如烟雾探测器、灭火器和紧急报警系统。
4.2 建筑物外部的安全设计也需要考虑以下要素：- 周边环境：设计应考虑建筑周边的环境因素，如道路、停车场和照明等，以提供安全的工作环境。
办公楼设计规范及要求
最全办公楼设计规范办公楼设计规范主要可以分为一般设计规范、办公区设计规范、公共区设计规范、服务区设计规范和设备用房设计规范五个类别。
办公楼设计规范非常重要，不仅关系到办公楼办公人员的人身财产安全问题，还决定了空间的最大化利用和布局的合理化。
商用办公楼在房地产开发领域中占据着不弱于住宅商品楼的一席之地，办公楼设计规范非常重要。
办公楼是广大室内办公人员每日工作的地方，良好的办公楼设计能够运作流畅、有效率、安全、卫生。
以下我们就来详细介绍办公楼的设计规范中的一般设计规范和办公区设计规范。
办公楼设计规范：一般设计规范一、关于电梯，规定五层（含）以上办公楼必须安装电梯，且建筑面积每5000平米需安装电梯一台。
对于高层办公楼，电梯空闲时停靠楼层应错开分布，提高响应效率。
二、关于门窗，门窗应保证气密性完好，隔热、隔音、通风等功能正常。
高层玻璃幕墙自备清洁功能，低层窗户加装安全保护措施。
门高度不低于2.1米，宽度不小于1米。
三、关于净高，根据办公楼等级划分，一类、二类、三类办公楼的办公室内净高最低值分别为2.7米、2.6米、2.5米，走道净高不低于2.2米，储藏室净高不低于2米。
四、关于走廊，最重要的注意点是防火疏散要求，所以走廊最小宽度是有要求的，一般根据走廊长度与房间单双面布局来区分。
一般走廊长度小于等于40米的，单双面布房最小宽度依次为1.3米和1.5米；而大于40米长度的，单双面布房最小净宽依次为1.5米和1.8米。
办公楼设计规范：办公区设计规范一、关于采光，办公室要有良好的光线和自然通风渠道，但要避免两侧开窗造成眩光。
二、关于面积，办公区间平均每人使用面积不应小于4平米，如果是封闭式的办公室，则每间办公室面积不应小于10平米。
设计绘图类工种相应放大单位办公区间。
另外，如开水房、会议室、接待室等公共区域，如食堂、车库、档案室等服务区域以及设备用房，都有各自不同的办公楼设计规范，进行办公楼设计时要综合考虑所有用房，建成一个有机体，使办公楼得以良好运转。
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各级办公楼建筑设计要求4.1大凡规定4.1.1办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的例外，确定各类用房。
办公建筑由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。
4.1.2办公建筑应根据使用要求、用地条件、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，提高使用面积系数，并宜留有发展余地。
4.1.3五层及五层以上办公建筑应设电梯。
4.1.4电梯数量应满足使用要求，按办公建筑面积每5000m2至少设置1台。
超高层办公建筑的乘客电梯应分层分区停靠。
4.1.5办公建筑的体形设计合宜有过多的凹凸与错落。
外围护结构热工设计应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189中有关节能的要求。
4.1.6办公建筑的窗应符合下列要求：1底层及半地下室外窗宜采取安全防范措施；2高层及超高层办公建筑采用玻璃幕墙时应设有纯洁设施，并必须有可开启部分，或设有通风换气装置；3外窗合宜过大，可开启面积不应小于窗面积的30％，并应有优良的气密性、水密性和保温隔热性能，满足节能要求。
全空调的办公建筑外窗开启面积应满足火灾排烟和自然通风要求。
4.1.7办公建筑的门应符合下列要求：1门洞口宽度不应小于1.OOm，高度不应小于2.10m；2机要办公室、财务办公室、严重档案库、贵重仪表间和计算机中心的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。
4.1.8办公建筑的门厅应符合下列要求：1门厅内可附设传达、收发、会客、服务、问讯、展示等功能房间(场所)。
根据使用要求也可设商务中心、咖啡厅、警卫室、衣帽间、电话间等；2楼梯、电梯厅宜与门厅邻近，并应满足防火疏散的要求；3寒冷和凉爽地区的门厅应设门斗或其他防寒设施；4有中庭空间的门厅应组织好人流交通，并应满足现行国家防火规范规定的防火疏散要求。
4.1.9办公建筑的走道应符合下列要求：1宽度应满足防火疏散要求，最小净宽应符合表4.1.9的规定：表4.1.9走道最小净宽走道长度(m)≤40＞40走道净宽(m)单面布房1.301.50双面布房1.501.80注：高层内筒结构的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。
2高差不够两级踏步时，不应设置台阶，应设坡道，其坡度合宜大于1:8。
4.1.10办公建筑的楼地面应符合下列要求：1根据办公室使用要求，开放式办公室的楼地面宜按家具位置埋设弱电和强电插座；2大中型计算机房的楼地面宜采用架空防静电地板。
4.1.11根据办公建筑分类，办公室的净高应满足：一类办公建筑不应低于2.70m；二类办公建筑不应低于2.60m；三类办公建筑不应低于2.50m。
办公建筑的走道净高不应低于2.20m，贮藏间净高不应低于2.OOm。
4.1.12办公建筑应进行无障碍设计，并应符合现行行业标准《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50的规定。
4.1.13分外严重的办公建筑主楼的正下方合宜设置地下汽车库。
4.2办公室用房4.2.1办公室用房宜包括普通办公室和专用办公室。
专用办公室宜包括设计绘图室和研究工作室等。
4.2.2办公室用房宜有优良的天然采光和自然通风，并合宜布置在地下室。
办公室宜有避免西晒和眩光的措施。
4.2.3普通办公室应符合下列要求：1宜设计成单间式办公室、开放式办公室或半开放式办公室；分外需要可设计成单元式办公室、公寓式办公室或酒店式办公室；2开放式和半开放式办公室在布置吊顶上的通风口、照明、防火设施等时，宜为自行分隔或装修创造条件，有条件的工程宜设计成模块式吊顶；3使用燃气的公寓式办公楼的厨房应有直接采光和自然通风；电炊式厨房如无条件直接对外采光通风，应有机械通风措施，并设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置；4酒店式办公楼应符合现行行业标准《旅馆建筑设计规范》JGJ62的相应规定；5带有独立卫生间的单元式办公室和公寓式办公室的卫生间宜直接对外通风采光，条件不允许时，应有机械通风措施；6机要部门办公室应相对集中，与其他部门宜合适分隔；7值班办公室可根据使用需要设置；设有夜间值班室时，宜设专用卫生间；8普通办公室每人使用面积不应小于4m2，单间办公室净面积不应小于1Om2。
4.2.4专用办公室应符合下列要求：1设计绘图室宜采用开放式或半开放式办公室空间，并用灵敏隔断、家具等进行分隔；研究工作室(不含实验室)宜采用单间式；自然科学研究工作室宜靠近相关的实验室；2设计绘图室，每人使用面积不应小于6m2；研究工作室每人使用面积不应小于5m2。
4.3公共用房4.3.1公共用房宜包括会议室、对外办事厅、接待室、陈列室、公用厕所、开水间等。
4.3.2会议室应符合下列要求：1根据需要可分设中、小会议室和大会议室；2中、小会议室可分散布置；小会议室使用面积宜为30m2，中会议室使用面积宜为60m2；中小会议室每人使用面积：有会议桌的不应小于1.80m2，无会议桌的不应小于0.80m2；3大会议室应根据使用人数和桌椅设置情况确定使用面积，平面长宽比合宜大于2:1，宜有扩声、放映、多媒体、投影、灯光控制等设施，并应有隔声、吸声和外窗遮光措施；大会议室所在层数、面积和安全出口的设置等应符合国家现行有关防火规范的要求；4会议室应根据需要设置相应的贮藏及服务空间。
4.3.3对外办事大厅宜靠近出入口或单独分开设置，并与内部办公人员出入口分开。
4.3.4接待室应符合下列要求：1应根据需要和使用要求设置接待室；专用接待室应靠近使用部门；行政办公建筑的群众来访接待室宜靠近基地出入口，与主体建筑分开单独设置；2宜设置专用茶具室、洗消室、卫生间和贮藏空间等。
4.3.5陈列室应根据需要和使用要求设置。
专用陈列室应对陈列效果进行照明设计，避免阳光直射及眩光，外窗宜设遮光设施。
4.3.6公用厕所应符合下列要求：1对外的公用厕所应设供残疾人使用的专用设施；2距离最近工作点不应大于50m；3应设前室；公用厕所的门合宜直接开向办公用房、门厅、电梯厅等主要公共空间；4宜有天然采光、通风；条件不允许时，应有机械通风措施；5卫生洁具数量应符合现行行业标准《城市公共厕所设计标准》CJJ14的规定。
注：1每间厕所大便器三具以上者，其中一具宜设坐式大便器；2设有大会议室(厅)的楼层应相应增加厕位。
4.3.7开水间应符合下列要求：1宜分层或分区设置；2宜直接采光通风，条件不允许时应有机械通风措施；3应设置洗涤池和地漏，并宜设洗涤、消毒茶具和倒茶渣的设施。
4.4服务用房4.4.1服务用房应包括大凡性服务用房和技术性服务用房。
大凡性服务用房为档案室、资料室、图书阅览室、文秘室、汽车库、非机动车库、员工餐厅、卫生管理设施间等。
技术性服务用房为电话总机房、计算机房、晒图室等。
4.4.2档案室、资料室、图书阅览室应符合下列要求：1可根据规模大小和工作需要分设若干例外用途的房间，包括库房、管理间、查阅间或阅览室等；2档案室、资料室和书库应采取防火、防潮、防尘、防蛀、防紫外线等措施；地面应用不起尘、易纯洁的面层，并有机械通风措施；3档案和资料查阅间、图书阅览室应光线充塞、通风优良，避免阳光直射及眩光。
4.4.3文秘室应符合下列要求：1应根据使用要求设置文秘室，位置应靠近被服务部门；2应设打字、复印、电传等服务性空间。
4.4.4汽车库应符合下列要求：1应符合现行国家标准《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067和现行行业标准《汽车库建筑设计规范》JGJ 100的要求；2每辆停放面积应根据车型、建筑面积、结构形式与停车方式确定；3设有电梯的办公建筑，应至少有一台电梯通至地下汽车库；4汽车库内可按管理方式和停车位的数量设置相应的值班室、管理办公室、控制室、休息室、贮藏室、专用卫生间等辅助房间。
4.4.5非机动车库应符合下列要求：1净高不得低于2.00m；2每辆停放面积宜为1.50～1.80m23 300辆以上的非机动车地下停车库，出入口不应少于2个，出入口的宽度不应小于2.50m；4应设置推行斜坡，斜坡宽度不应小于0.30m，坡度合宜大于1:5，坡长合宜超过6m；当坡长超过6m时，应设休息平台。
4.4.6员工餐厅可根据建筑规模、供餐方式和使用人数确定使用面积，并应符合现行行业标准《饮食建筑设计规范》JGJ 64的有关规定。
4.4.7卫生管理设施间应符合下列要求：1宜每层设置垃圾收集间：1)垃圾收集间应有不向邻室对流的自然通风或机械通风措施；2)垃圾收集间宜靠近服务电梯间；3)宜在底层或地下层设垃圾分级集中存放处，存放处应设冲洗排污设施，并有运出垃圾的专用通道。
2每层宜设纯洁间，内设清扫工具存放空间和洗涤池，位置应靠近厕所间。
4.4.8技术性服务用房应符合下列要求：1电话总机房、计算机房、晒图室应根据工艺要求和选用机型进行建筑平面和相应室内空间设计；2计算机网络终端、小型文字处理机、台式复印机以及碎纸机等办公自动化设施可设置在办公室内；3供设计部门使用的晒图室，宜由收发间、裁纸间、晒图机房、装订间、底图库、晒图纸库、废纸库等组成。
晒图室宜布置在底层，采用氨气熏图的晒图机房应设独立的废气排出装置和处理设施。
底图库设计应符合本规范第4.4.2条第2款的规定。
4.5设备用房4.5.1办公建筑设备用房除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
4.5.2动力机房宜靠近负荷中心设置，电子信息机房宜设置在低层部位。
4.5.3产生噪声或振动的设备机房应采取消声、隔声和减振等措施，并合宜毗邻办公用房和会议室，也合宜布置在办公用房和会议室的正上方。
4.5.4设备用房应留有能满足最大设备安装、检修的进出口。
4.5.5设备用房、设备层的层高和垂直运输交通应满足设备安装与维修的要求。
4.5.6有排水、冲洗要求的设备用房和设有给排水、热力、空调管道的设备层以及超高层办公建筑的敞开式避难层，应有地面泄水措施。
4.5.7雨水、燃气、给排水管道等非电气管道，不应穿越变配电间、弱电设备用房等有严格防水要求的电气设备间。
4.5.8办公建筑中的变配电所应避免与有酸、碱、粉尘、蒸汽、积水、噪声危机的场所毗邻，并不应直接设在有爆炸危险环境的正上方或正下方，也不应直接设在厕所、浴室等经常积水场所的正下方。
4，5.9高层办公建筑每层应设强电间，其使用面积不应小于4m2，强电间应与电缆竖井毗邻或合一设置。
4.5.10高层办公建筑每层应设弱电交接间，其使用面积不应小于5m2。
弱电交接间应与弱电井毗邻或合一设置。
4.5.11弱电设备用房应远离产生粉尘、油烟、无益气体及贮存具有腐蚀性、易燃、易爆物品的场所，应远离强振源，并应避开强电磁场的干扰。
4.5.12弱电设备用房应防火、防水、防潮、防尘、防电磁干扰。
其中计算机网络中心、电话总机房地面应有防静电措施。
4.5.13办公建筑中的锅炉房必须采取有效措施，减少废气、废水、废渣和无益气体及噪声对环境的影响。