预制装配式建筑外墙防水构造及施工要点【最新】
预制装配式建筑外墙防水构造及施工要点
预制装配式建筑外墙防水构造及施工要点预制装配式建筑外墙防水构造及施工要点预制装配式建筑是目前建筑行业正在大力推广的新型技术，从技术层面上来讲，通过采取一系列的改良措施其外墙防水性能已经能够得到有效保障，现场施工人员应熟练掌握预制外墙防水施工要领，严格按相关规范流程进行操作，下面就为大家介绍一下预制装配式建筑外墙防水构造及施工要点!预制建筑防水的设计理念预制装配式建筑就是将建筑物的结构体如：墙板、柱、梁、楼板、楼梯等按一定的规格分拆后在工厂中先进行生产预制，然后运输到现场进行拼装。
由于是现场拼装的构配件，会留下大量的拼装接缝，这些接缝很容易成为水流渗透的通道，因此预制装配式建筑在防水上其实是有一定先天弱点的。
此外有些预制装配式建筑为了抵抗地震力的影响，其外墙板设计成为一种可在一定范围内活动的外墙，墙板可活动更加增加了墙板接缝防水的难度。
鉴于以上因素，预制装配式建筑防水的设计理念就必须进行调整，我们认为对于预制装配式建筑的防水，导水优于堵水、排水优于防水，简单说就是要在设计时就考虑可能有一定的水流会突破外侧防水层，通过设计合理的排水路径将这部分突破而入的水引导到排水构造中，将其排出室外，避免其进一步渗透到室内。
此外利用水流受重力作用自然垂流的原理，设计时将墙板接缝设计成内高外低的企口形状，结合一定的减压空腔设计防止水流通过毛细作用倒爬进入室内，除了混凝土构造防水措施之外，使用橡胶止水带和多组分耐候防水胶完善整个预制墙板的防水体系才能真正做到滴水不漏。
预制外墙板接缝防水处理的几种形式介绍目前在实际运用中普遍采用的预制外墙板接缝防水形式主要有一下几种：1. 内浇外挂的预制外墙板(即PCF板)主要采用外侧排水空腔及打胶，内侧依赖现浇部分混凝土自防水的接缝防水形式。
这种外墙板接缝防水形式是目前运用最多的一种形式，它的好处是施工比较简易速度快，缺点是防水质量难以控制，空腔堵塞情况时有发生，一旦内侧混凝土发生开裂直接导致墙板防水失败。
装配式建筑施工中的外墙与屋面防水技术要点
装配式建筑施工中的外墙与屋面防水技术要点装配式建筑是指在工厂中预制构件，然后将其运输到现场进行组装的建筑方法。
与传统的施工相比，装配式建筑具有施工周期短、环境影响小、质量可控等优势。
在装配式建筑的施工过程中，外墙和屋面防水是至关重要的技术环节。
本文将介绍装配式建筑施工中外墙与屋面防水的关键技术要点。
一、材料选择在装配式建筑施工中，选择适合的防水材料是确保外墙和屋面防水效果的基础。
对于外墙防水，在材料选择上应优先考虑能够耐久性好、粘结力强、抗渗透性强的材料。
常见的外墙防水材料有聚氨酯涂膜、沥青涂膜等。
对于屋面防水，则可以选用橡胶卷材、高分子涂膜等。
二、基底处理无论是外墙还是屋面，基底处理都是保证防水效果的关键步骤之一。
对于混凝土基底，应先进行清理，清除杂质和灰尘；然后进行碱洗处理，以提高基底的粘结力和附着力。
对于金属板基底，应进行除锈处理，保证基底的平整度和粘结性。
三、施工工艺外墙与屋面防水施工的工艺关键。
在装配式建筑中，应根据具体情况选择合适的施工方法。
对于外墙防水，常见的施工方法包括涂刷法、贴膜法等。
对于屋面防水，则可以采用卷材铺设或涂膜覆盖等方法。
无论采用何种施工方法，都要注意防止气泡、裂缝等问题的产生，并确保防水材料与基底之间完全贴合。
四、接缝处理在装配式建筑中，外墙与屋面的接缝处理非常重要。
接缝是最容易发生渗漏问题的地方之一。
因此，在接缝处使用专业的密封胶进行封闭是必不可少的。
同时，还要注意接缝处理时要有效避免拉伸和收缩造成的损坏，使用柔性且具有弹性变形能力良好的密封胶。
五、施工质量检验装配式建筑施工中，外墙和屋面防水的质量检验是确保防水效果的重要环节。
在施工过程中，应该加强对施工现场的监督管理，及时发现并纠正不合格的施工方法和材料。
同时，在防水施工完成后应进行水压测试或者手动泼水测试等方式进行质量检验，以确保防水效果达到设计要求。
六、维修与保养装配式建筑中的外墙与屋面防水一旦出现问题，修复起来往往较为困难。
装配式建筑施工墙体防水处理要点
装配式建筑施工墙体防水处理要点随着现代建筑技术的不断发展，装配式建筑在市场上得到越来越广泛的应用。
而在装配式建筑的施工过程中，墙体防水是一个至关重要的环节。
本文将介绍一些装配式建筑施工墙体防水处理的要点，包括基础处理、墙面防水、接缝处理和监测及维护。
一、基础处理在进行装配式建筑施工时，首先需要对基础进行合理的防水处理。
基础是整个建筑物的承重结构，如果没有做好防水处理，会导致墙体进水、渗漏等问题。
为了保证基础的防水性能，可以采用以下措施：1.1 底部排水系统：在地下室和地面层墙体底部设置排水系统，通过排水管道将地下室积聚的雨水或地下水引出。
1.2 地表排水系统：在建筑物周围设置适当坡度，并铺设排水沟以便将雨水迅速排除。
1.3 基底处理：使用高性能防潮材料进行基底表面的处理，以防止水分渗透。
二、墙面防水装配式建筑中的墙体也需要进行防水处理，以保证其在使用过程中不会出现漏水问题。
下面是一些墙面防水的要点：2.1 防潮层材料：在墙体内部和外部都应该施工防潮层，常用的材料包括聚乙烯薄膜和聚氯乙烯薄膜等。
2.2 防水灰浆：对于迎风面、雨淋面或高湿度地区的墙体，可以使用特殊的防水灰浆进行处理。
2.3 墙面涂层：选用高性能环保涂料来进行墙面涂层加工，以提高其抗渗性和阻隔性能。
三、接缝处理装配式建筑中存在着许多接缝，而这些接缝往往是导致漏水问题的主要原因之一。
因此，在施工过程中应对接缝进行专门处理：3.1 接缝背贴带：在装配式构件的接缝处粘贴背贴带，以增加密封性并有效预防漏水。
3.2 矩形密封胶带：在墙体的外部角落和门窗周围等容易渗漏的位置，使用矩形密封胶带进行加固。
3.3 接缝打击填充剂：对于较大的接缝，可以使用特殊的打击填充剂进行填充，以确保接缝处不会有细小的裂痕。
四、监测及维护在装配式建筑施工完成后，还需要进行墙体防水的监测和定期维护。
下面是一些建议：4.1 防水层检查：定期检查墙体防水层是否存在破损、老化等情况，并及时处理。
预制装配式建筑外墙防水构造及施工要点研究
预制装配式建筑外墙防水构造及施工要点研究摘要：预制装配式建筑结构之间的碰撞接触，无法避免的会出现裂缝问题。
这就需要针对结构整体进行防渗处理和防水处理。
而且，装配式建筑结构对施工现场环境要求更高，这就需要施工人员采取合适的施工技术，保证建筑工程施工的质量水平和防水效果。
关键词：预制装配式结构；建筑工程；外墙防水结构；施工技术要点预制外墙结构是我国建筑工程施工中常用的施工模板结构。
由于预制外墙结构是拼接而成，施工人员需要做好防水处理工作，避免因防水处理不当而导致结构整体的安全性和可靠性出现问题。
因此，在建筑工程施工中，施工单位需要针对预制外墙结构做好防水处理，保证结构的稳定性，提高建筑工程施工的质量效果，为人们提供良好的生活环境。
一、预制装配式建筑的基本特点（一）具有明显节能效果预制装配式建筑施工可以采用环保材料，而且，针对建筑结构的保温层，可以根据居民的居住空间和生活需求进行灵活调整，降低施工材料的实际用量，从而提高建筑结构的供暖效果。
（二）减少建筑垃圾使用传统建筑施工方法不仅无法避免的会产生废弃的施工材料，还会产生施工废水和大量粉尘。
而在预制装配式建筑施工中，由于施工单位提前准备了施工结构部件，使得建筑废物产生较少。
（三）有效抑制房价上涨装配式建筑工程施工的实际速度较快，且企业资金实际周转效率较高。
相较于传统的建筑工程施工而言，这种施工结构能够降低经济成本投入的20%左右，所以房价的实际价格会降低。
二、预制装配式建筑的设计理念预制装配式建筑结构是全新的建筑结构形式，主要是将建筑结构按照标准规格进行拆分，并在工程进行加工生产。
装配式建筑结构现场装配量较大，在防水处理方面存在明显缺陷问题，会留下很多的拼接缝隙。
此外，预制装配式建筑结构的外墙是可以设计成移动外墙，在合适的范围内进行移动，这就会增加墙板接缝处的结构防水难度。
因此，在利用预制装配式建筑结构进行施工时，需要做好施工防水处理。
三、预制装配式建筑结构外墙防水施工处理（一）竖向预制板接缝的防水处理竖向预制板的施工接缝是设有凹槽，而防水密封胶则是嵌入在接缝的最外层，其中间就形成了减压空间。
预制装配式混凝土外墙施工技术和节点防水技术分析
预制装配式混凝土外墙施工技术和节点防水技术分析随着建筑行业的发展和技术的进步，预制装配式混凝土建筑在市场中越来越受到青睐。
预制装配式混凝土建筑具有施工速度快、质量可控、环保节能等优点，受到了越来越多的关注和应用。
在预制装配式混凝土建筑中，外墙是一个重要的组成部分，而外墙的施工技术和节点防水技术更是关乎建筑质量和安全的重要环节。
1. 预制装配式混凝土外墙施工技术（1）构件生产预制装配式混凝土外墙构件的生产是整个施工过程中的关键环节。
在施工前，首先需要根据设计图纸确定构件的尺寸和规格，然后进行模具制作。
模具的制作直接影响到构件的成型质量，因此需要选择合适的模具材料，保证模具的精度和表面光洁度。
在模具制作完成后，就可以进行混凝土的浇筑和养护工作，确保构件的强度和密实度。
（2）构件运输和安装预制装配式混凝土外墙构件在生产完成后，需要进行运输和安装。
在运输过程中，需要选择合适的运输工具和方式，确保构件的安全运输。
在安装过程中，需要提前做好基础的准备工作，确保构件的安全性和稳定性。
还需要注意构件之间的连接方式和密封处理，确保外墙的整体性和防水性。
（3）外墙保温和装饰预制装配式混凝土外墙施工完成后，需要进行外墙保温和装饰工作。
在保温材料的选择和施工过程中，需要考虑到建筑的节能和耐久性等因素。
在装饰材料的选择和施工中，需要充分考虑到建筑的美观和实用性，确保外墙的装饰效果和使用寿命。
2. 节点防水技术在预制装配式混凝土建筑中，节点的防水工作尤为重要。
节点是建筑中的薄弱环节，也是水汽、雨水等外部环境对建筑侵害的主要部位。
在节点的施工和防水工作中需要特别注意以下几个方面：（1）材料选择节点防水材料的选择直接影响到节点的防水效果。
目前市场上常用的节点防水材料有聚氨酯密封胶、沥青防水卷材、聚氨脂防水涂料等。
在选择材料时需要考虑材料的适用性、耐候性和使用寿命等因素。
（2）节点处理在节点施工中，需要做好节点处理工作。
首先要保证节点的无尘、无油污等表面处理，然后根据具体情况选择合适的节点防水材料和施工工艺，确保节点的防水效果。
探讨预制装配式建筑外墙防水构造及施工要点
目前针对预制装配式建筑外墙建筑结构拼接接缝数量较多 的问题，通常采用的最有效防水沟通设计方案，是利用水的自 然流动性和重力作用，使建筑外墙上的水沿着预先设计好的排 水渠道排出。运用这种疏水的方式来代替传统的建筑物防水构 造设计中堵水的方式，既能够保障建筑外墙上的水在引导疏水 的作用下，不会由于积攒过多而突破建筑外层的防水墙，同时 在配合使用减压空腔设计的基础上，还能够防止建筑外墙拼装 缝隙所产生的毛细作用引导外部水流渗入到建筑内部[1]。
2 预制装配式外墙板接缝常见的防水处理形式 2.1 内浇外挂式接缝防水处理 内浇外挂形式的预制外墙板做采用的防水设计，主要是
利用排水空腔和预制混凝土建筑构件拼接自然形成的防水体 系，从而构成由建筑外墙内外防水结构相互作用而产生的防水 屏障。这种内浇外挂式接缝防水处理方法，在很多预制装配式 建筑外墙板接缝防水处理中都得到了广泛的应用，并且由于这 种防水技术对于施工的技术要求水平较低，并且施工的速度较 快、防水结构形成的效率很高，因此也得到了大部分建筑施工 单位的认可。但是这种内浇外挂式外墙板接缝防水处理技术存 在的最大安全隐患，一旦空腔内部出现了堵塞，便会引起外墙 防水构造失效，因此在使用过程中对空腔内部进行及时清理非 常重要。
1 预制装配式建筑外墙防水构造的设计理念 预制装配式建筑工程项目不但施工效率高，并且随着预制
装配式建筑施工的建筑外墙防水和防潮施工要点
装配式建筑施工的建筑外墙防水和防潮施工要点随着现代建筑技术的发展，装配式建筑逐渐成为一种受欢迎的建筑方式。
这种模块化建造方法可以提高施工效率、减少浪费，并具有环保的优势。
然而，装配式建筑在外墙防水和防潮方面面临一些独特的挑战。
本文将介绍装配式建筑施工中外墙防水和防潮的要点。
一、选择合适的材料在装配式建筑施工中，选择合适的材料对于实现良好的外墙防水和防潮非常重要。
首先，应选用具有良好耐候性能和强度的外墙材料，如PVC、塑料复合板或金属板。
其次，为了确保外墙系统的密封性，需要使用高质量的密封胶。
这样可以有效地避免雨水渗入模块之间或连接处产生漏水问题。
最后，在选择绝缘材料时需考虑到其抗潮性能。
因为装配式建筑存在于不同气候条件下，在高湿度或潮湿环境中使用具有优异抗潮性能的绝缘材料是必要的。
二、保证施工质量1. 精确的安装在装配式建筑外墙防水和防潮施工过程中，精确的模块安装是关键步骤之一。
只有确保每个模块都正确安装并与周围构件紧密连接，才能有效地提高整体外墙系统的密封性。
2. 细致的接缝处理接缝处理是外墙防水和防潮的重要环节。
合适的处理可以防止雨水渗入建筑物内部，并保持建筑结构干燥。
在施工过程中，需要使用专业防水胶带、防水膜等材料对接缝进行全面覆盖和密封。
3. 建立排水系统为了避免雨水滞留于外墙表面导致渗漏问题，必须建立良好的排水系统。
这个系统由排水板、雨槽和雨水管组成。
当然，在选择设计前应首先考虑到现场排水情况，并做好相应调整。
三、加强质量监控与检测为了确保装配式建筑外墙防水和防潮施工的质量，应加强质量监控与检测。
主要包括以下几个方面：1. 施工人员培训对于参与施工的人员，需要进行相关培训，提高其对装配式建筑外墙防水和防潮施工的专业知识和技能。
2. 施工过程监控通过自检、互检等方式来严格监控施工过程。
同时，还要注意及时解决施工中出现的问题，并做好记录和整改。
3. 完整的检测手段在施工完成后，进行全面检测以确保装配式建筑外墙具有良好的防水和防潮性能。
装配式建筑外墙防水设计及施工要点
装配式建筑外墙防水设计及施工要点摘要：装配式建筑是基于设计、生产制造、施工、后期维护和拆除等全生命周期的一种建筑，以科技进步为手段，绿色环保为理念，通过科技化推动设计、制造、施工的技术进步，实现符合市场需求的高品质住宅的高效建造。
然而，一些关键技术节点的处理问题阻碍了装配式建筑的推广，其中最突出的技术问题是装配式建筑外墙防水、拼接缝之间的防水处理问题。
对装配式外墙技术应用要点进行分析，总结出科学有效的技术方案，对后续工程项目的开展有积极作用。
关键词：装配式建筑；外墙防水设计；施工要点1.预制装配式建筑防水技术的重要性通常的情况下，预制装配式建筑的防水性能水平与其整体性能和价值存在密切的关联。
在开展实际施工工作的时候，如果不能对防水效果加以保证，在遇到降雨或者是空气湿度较大的情况的时候，势必会发生墙体接缝位置渗水的问题，从而会对民众的正常生活造成一定的影响。
从施工安全性方面来看，预制装配式建筑如果不能保证良好的防水性能，在长时间遭到水体的侵蚀的情况下，势必会对建筑结构造成严重损害，这样会对工程施工的质量造成严重的不良影响，也会缩减建筑结构的使用寿命，并且会提高发生危险事故的概率。
如果不能采用适当的方法对上述问题加以彻底的解决，就会对施工人员的人身安全造成一定的威胁，所以我们要不断的对预制装配式建筑防水技术进行优化和创新，从根本上对施工的质量和稳定性加以保证。
想要提升预制装配式建筑防水工程的整体质量，可以将一些非预制装配置和装配置结构进行切实的融合，严格依照规范标准对预制外墙板活动范围加以管控，这样才能确保施工技术满足当前工程施工工作的实际需要。
1.装配式建筑外墙防水设计2.1面密封防水构造设计目前，国内装配式建筑使用较多的防水密封构造形式是面密封构造，如图1所示。
面密封型式将密封胶作为第一道防水防线，因此，面密封型式对密封胶的性能要求较高。
面密封的优点在于构造简单且成本较低，可用于复杂的面板形状，其面板接缝的构造形状可作为外墙防水的第二道防线。
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预制装配式建筑外墙防水构造及施工要点
预制外墙板是目前国内PC建筑中运用最多的一种形式，预制外墙板表面平整度好，整体精度高，同时又可以将建筑物的外窗以及外立面的保温及装饰层直接在工厂预制完成，获得了很多开发商的青睐。
由于预制外墙是分块进行拼装的，不可避免地会遇到连接接缝的防水处理问题，因此我们必须高度重视预制外墙防水节点的处理工作。
本文将对现有的几种预制外墙板防水技术进行分析介绍，同时对预制外墙板防水施工中需要重视和注意的一些问题进行探讨。
一、预制建筑防水的设计理念
建筑物的防水工程一直是建筑施工中非常重要的一个环节，因为防水效果的好坏直接影响到建筑物今后的使用功能是否完善，经常漏水的房屋是无法满足用户居住和使用的需求的。
我们知道水的流动性非常强而且是无孔不入的，因此传统建筑防水最主要的设计理念就是堵水，堵住一切水流可以进入室内的通道以起到防水的效果。
这一理念用在传统现浇结构的建筑上还是能达到理想的效果的，但是对于预制装配式建筑来说其效果可能就不那么理想了。
预制装配式建筑就是将建筑物的结构体如:墙板、柱、梁、楼板、楼梯等按一定的规格分拆后在工厂中先进行生产预制，然后运输到现场进行拼装。
由于是现场拼装的构配件，会留下大量的拼装接缝，这些接缝很容易成为水流渗透的通道，因此预制装配式建筑在防水上其
实是有一定先天弱点的。
此外有些预制装配式建筑为了抵抗地震力的影响，其外墙板设计成为一种可在一定范围内活动的外墙，墙板可活动更加增加了墙板接缝防水的难度。
鉴于以上因素，预制装配式建筑防水的设计理念就必须进行调整，我们认为对于预制装配式建筑的防水，导水优于堵水、排水优于防水，简单说就是要在设计时就考虑可能有一定的水流会突破外侧防水层，通过设计合理的排水路径将这部分突破而入的水引导到排水构造中，将其排出室外，避免其进一步渗透到室内。
此外利用水流受重力作用自然垂流的原理，设计时将墙板接缝设计成内高外低的企口形状，结合一定的减压空腔设计防止水流通过毛细作用倒爬进入室内，除了混凝土构造防水措施之外，使用橡胶止水带和多组分耐候防水胶完善整个预制墙板的防水体系才能真正做到滴水不漏。
二、预制外墙板接缝防水处理的几种形式介绍
目前在实际运用中普遍采用的预制外墙板接缝防水形式主要有一下几种:
1.内浇外挂的预制外墙板(即PCF板)主要采用外侧排水空腔及打胶，内侧依赖现浇部分混凝土自防水的接缝防水形式。
这种外墙板接缝防水形式是目前运用最多的一种形式，它的好处是施工比较简易速度快，缺点是防水质量难以控制，空腔堵塞情况时有发生，一旦内侧混凝土发生开裂直接导致墙板防水失败。
2.外挂式预制外墙板采用的封闭式线防水形式。
这种墙板防水形式主要有3道防水措施，最外侧采用高弹力的耐候防水硅胶，中间部分为物理空腔形成的减压空间，内侧使用预嵌在混凝土中的防水橡胶条上下互相压紧来起到防水效果，在墙面之间的十字接头处在橡胶止水带之外再增加一道聚氨酯防水，其主要作用是利用聚氨酯良好的弹性封堵橡胶止水带相互错动可能产生的细微缝隙，对于防水要求特别高的房间或建筑，可以在橡胶止水带内侧全面施工聚氨酯防水，以增强防水的可靠性。
每隔3层左右的距离在外墙防水硅胶上设一处排水管，可有效地将渗入减压空间的雨水引导到室外。
封闭式线防水的防水构造采用了内外三道防水，疏堵相结合的办法，其防水构造是非常完善的，因此防水效果也非常好，缺点是施工时精度要求非常高，墙板错位不能大于5mm否则无法压紧止水橡胶条，采用的耐候防水胶的性能要求比较高，不仅要有高弹性耐老化，同时使用寿命要求不低于20年，成本比较高，结构胶施工时的质量要求比较高，必须由专业富有经验的施工团队来负责操作。
3.外挂式预制外墙板还有一种接缝防水形式称为开放式线防水。
这种防水形式与封闭式线防水在内侧的两道防水措施即企口型的减压空间以及内侧的压密式的防水橡胶条是基本相同的，但是在墙板外侧的防水措施上，开放式线防水不采用打胶的形式，而是采用一端预埋在墙板内，另一端伸出墙板外的幕帘状橡胶条上下相互搭接来起到防水作用，同时外侧的橡胶条间隔一定距离设置不锈钢导气槽，同时起到平衡内外气压和排水的作用。
开放式线防水形式最外侧的防水采用了预埋的橡胶条，产品质量更容易控制和检验，施工时工人无需在墙板外侧打胶，省去了脚手架或者吊篮等施工措施，更加安全简便，缺点是对产品保护要求较高，预埋橡胶条一旦损坏更换困难，耐候性的橡胶止水条成本也比较高。
开放式线防水是目前外墙防水接缝处理形式中最为先进的形式，但其是一项由国外公司研发的专利技术，受专利使用费用的影响，目前国内使用这项技术的项目还非常少。
三、预制外墙板接缝防水处理的施工要点
目前预制外墙板接缝的防水处理技术在工艺上还是比较复杂的，因此在施工时也有比较大的施工难度，在实际施工时我们应根据不同的外墙板接缝设计要求制定有针对性的施工方案和措施。
具体的我们在施工时应注重以下几个施工要点:
1.墙板施工前做好产品的质量检查
预制墙板的加工精度和混凝土养护质量直接影响墙板的安装精度和防水情况，墙板安装前必须认真复核墙板的几何尺寸和平整度情况，检查墙板表面以及预埋窗框周围的混凝土是否密实，是否存在贯通裂缝，混凝土质量不合格的墙板严禁使用。
此外我们还需要认真检查墙板周边的预埋橡胶条的安装质量，检查橡胶条是否预嵌牢固，转角部位是否有破损的情况，是否有混凝土浆液漏进橡胶条内部造成橡胶条变硬失去弹性，橡胶条必须严格检查确保无瑕疵，有质量问题必须更换后方可进行吊装。
2.墙板施工时严格控制安装精度墙板吊装前认真做好测量放线
工作。
不仅要放基准线，还要把墙板的位置线都放出来以便于吊装时墙板定位。
墙板精度调整一般分为粗调和精调两步，粗调是按控制线为标准使墙板就位脱钩，精调要求将墙板轴线位置和垂直度偏差调整到规范允许偏差范围内，实际施工时一般要求不超过5mm。
3.墙板接缝防水施工时严格按工艺流程操作，做好每道工序的质量检查。
墙板接缝外侧打胶要严格按照设计流程来进行，基底层和预留空腔内必须使用高压空气清理干净。
打胶前背衬深度要认真检查，打胶厚度必须符合设计要求，打胶部位的墙板要用底涂处理增强胶与混凝土墙板之间的粘结力，打胶中断时要留好施工缝，施工缝内高外低，互相搭接不能少于5cm。
墙板内侧的连接铁件和十字接缝部位使用打聚氨酯密封处理，由于铁件部位没有橡胶止水条，施工聚氨酯前要认真做好铁件的除锈和防锈工作，聚氨酯要施打严密不留任何缝隙，施工完毕后要进行泼水试验确保无渗漏后才能密封盖板。
4.施工完毕后进行防水效果试验及时妥善有效处理渗漏问题。
墙板防水施工完毕后应及时进行淋水试验以检验防水的有效性，淋水的重点是墙板十字接缝处、预制墙板与现浇结构连接处以及窗框部位，淋水时宜使用消防水龙带对试验部位进行喷淋，外部检查打胶部位是否有脱胶现象，排水管是否排水顺畅，内侧仔细观察是否有水印，水迹。
发现有局部渗漏部位必须认真做好记录查找原因及时处理，
必要时可在墙板内侧加设一道聚氨酯防水提高防渗漏安全系数。
四、总结
预制装配式建筑是目前建筑行业正在大力推广的新型技术，从技术层面上来讲，通过采取一系列的改良措施其外墙防水性能已经能够得到有效保障，现场施工人员应熟练掌握预制外墙防水施工要领，严格按相关规范流程进行操作，把好防水质量关，只有这样才能确保预制墙体防水的万无一失，使预制装配式住宅产品能够获得广大用户的认同和市场的认可。