开发商房屋买卖合同范本
开发商购房合同范本5篇
开发商购房合同范本5篇开发商购房合同范本如何拟定？买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
下面小编给大家带来开发商购房合同范本。
开发商购房合同范本篇1出卖人(以下简称甲方)：_________________法定代表人：__________联系电话：________注册地址：___________邮政编码：__________营业执照号码：_______________________开户行：_____________帐号：_____________委托代理人(房地产经纪机构)：_____________法定代表人：__________联系电话：_________注册地址：____________邮政编码：_________营业执照号码：_____________________________房地产经纪机构资格证书编号：_____________开户行：__________帐号：_______________买受人(以下简称乙方)：______________________国籍/法定代表人：_____身份证(护照)/营业执照号码：_____地址：_____________邮政编码：_____________联系电话：_________________________________委托代理人：_______________________________国籍/法定代表人：________身份证(护照)/营业执照号码：___地址：____________邮政编码：______________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条民屋情况该民屋销售许可证号：____民屋座落：_____区、县__路、道、街_____。
房地产开发商房屋买卖范本
房地产开发商房屋买卖范本买卖合同甲方：房地产开发商乙方：购房人一、房屋基本情况1. 根据甲方提供的房屋销售资料，乙方同意购买位于xxxx市xxxx 区xxxx街xx号的房产，以下简称“房屋”，具体面积为xxxx平方米（以下简称“建筑面积”），详细户型和楼层详见房屋销售资料。
二、房屋交付及价格支付1. 乙方同意按照甲方所公示的房屋交付时间，在收到交付通知后xx 天内到达指定地点办理交房手续。
2. 乙方应按照以下方式支付房屋总价款（以下简称“总价”）：首付款xx元（大写：xx元整）应在合同签订之日起xx天内一次性支付给甲方；剩余款项（总价减首付款）将按照双方协商的支付计划进行分期支付，每笔分期款支付时间不得晚于约定的交付日期前xx天。
三、房屋权利1. 房屋交付后，乙方应承担房屋所带来的使用权，并在办理交房手续时签署住房交付确认书。
2. 房屋的产权证书办理，过户手续，以及相关税费等义务由甲方负责办理。
四、违约责任1. 在本合同有效期内，任何一方出现违约行为，违约方应向对方支付合同总价的xx%作为违约金，并赔偿因此产生的实际损失。
2. 对于乙方未按约定时间支付房屋总价款的行为，甲方有权视情况选择解除本合同并没收乙方已支付的首付款，或者延期交付房屋，并要求乙方支付延期交付产生的相关费用。
五、其它注意事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具体合同条款由双方协商并签署生效。
2. 本合同附件包括但不限于：房屋销售资料、交付通知、住房交付确认书等。
六、争议解决1. 合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交所在地有管辖权的人民法院进行解决。
七、附则1. 本合同一经签署即生效，未尽事宜双方可协商解决，并以书面形式作出补充协议。
2. 本合同的解释与效力适用中华人民共和国法律。
甲方（开发商）：___________________乙方（购房人）：___________________日期：年月日。
开发商买卖合同及附件模板
开发商买卖合同及附件模板合同编号，【合同编号】。
甲方（开发商），【甲方名称】。
地址，【甲方地址】。
联系电话，【甲方联系电话】。
乙方（购房者），【乙方名称】。
地址，【乙方地址】。
联系电话，【乙方联系电话】。
鉴于甲方是一家合法注册的开发商，具有开发房地产的资质和能力；乙方是一名具有购房资格的个人/单位，双方经友好协商，就甲方开发的房产进行买卖，达成以下合同：第一条房屋基本情况。
甲方同意向乙方出售以下房产：地址，【房产地址】。
建筑面积，【建筑面积】平方米。
房屋类型，【房屋类型】。
房产证号，【房产证号】。
第二条房屋价格及付款方式。
1. 乙方同意以【价格】的价格购买上述房产，双方一致确认该价格为公正合理价格。
2. 乙方应当在签订本合同之日起【付款期限】内向甲方支付房款，支付方式为【支付方式】。
第三条房屋交付。
1. 甲方应当在乙方付清全部房款之日起【交付期限】内将房产交付给乙方，交付方式为【交付方式】。
2. 房屋交付时，甲方应当向乙方提供房屋产权证明、房屋交付验收记录等相关文件和资料。
第四条房屋权属及风险。
1. 甲方保证上述房产的所有权清晰、合法，并不存在任何纠纷。
2. 房屋交付之前，如因不可抗力等原因导致房产损坏或灭失，甲方应当承担相应的责任和赔偿。
第五条违约责任。
1. 若甲方未能按照约定时间将房产交付给乙方，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为房款的【违约金比例】。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为房款的【违约金比例】。
第六条其他约定。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交付完毕之日终止。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章），_________________ 乙方（盖章），_________________。
签订日期，年月日。
附件，房屋产权证明、房屋交付验收记录、其他相关文件和资料。
开发商购房合同范本_购房合同
开发商购房合同范本开发商购房合同范本【范本一】甲方(出卖人) ：身份证件号码：乙方(买受人) ：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一) 座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米； ()(二) 出售房屋的所有权证证号为；(三) 房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币) ，(大写) 元，(小写) 元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
A4大小 \ 自由编辑 \ 最新最热 \ 标准模板第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
售楼处购房合同书范本6篇
售楼处购房合同书范本6篇篇1售楼处购房合同书范本购房合同书甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（售楼处）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和《不动产登记条例》的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方购买乙方售楼处的房产事宜，经协商一致，签订如下合同：第一条房产基本信息1. 房产名称：（根据实际填写）2. 房产地址：（根据实际填写）3. 房产面积：（根据实际填写）4. 房产总价：（根据实际填写）第二条付款方式1. 甲方支付购房款总额为人民币（大写金额）。
2. 付款方式：甲方需一次性支付购房款及相关费用。
3. 乙方收到购房款后，应立即向甲方提供相关房产证明文件。
第三条房产交付1. 乙方应在双方签订本合同之日起，将房产权属证明文件移交给甲方。
2. 乙方应在合同生效后第（具体时间）内将房产交付给甲方。
3. 房产交付时，房屋结构、装修及设施应符合国家建筑标准及相关规定。
第四条违约责任1. 若甲方逾期支付购房款，应按日向乙方支付逾期利息。
2. 若乙方逾期交付房产，应按日向甲方支付逾期赔偿金。
第五条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同在签订之日起生效，具有法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（以下无正文，仅为签字）甲方签字：乙方签字：篇2售楼处购房合同书范本甲方：（购房人信息）证件号码：（购房人证件号码）联系地址：（购房人联系地址）联系电话：（购房人联系电话）乙方：（开发商信息）开发商地址：（开发商地址）联系电话：（开发商联系电话）经甲、乙双方友好协商，就甲方购买乙方所建售楼处的房产事宜达成一致，特立本合同如下：第一条房产信息1.1 项目名称：（项目名称）1.2 房产楼栋：（楼栋号）1.3 房产户型：（户型）1.4 房产面积：（建筑面积）1.5 房产用途：（住宅/商用/其他）第二条购买价格2.1 甲方同意以（数字）人民币的价格购买上述房产。
与开发商购房合同范本
与开发商购房合同范本房屋买卖合同甲方（出卖人）：__________身份证号：__________联系地址：__________电话：__________乙方（购买人）：__________身份证号：__________联系地址：__________电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就__________房屋的买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________2. 房屋建筑面积：__________平方米3. 房屋用途：__________4. 房屋产权证号：__________5. 房屋现状：__________二、交易价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币__________元整（￥__________），乙方应当自本合同签订之日起______日内一次性支付给甲方。
2. 乙方应当向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）作为诚意金，定金在签订本合同后即时支付。
三、房屋过户手续1. 乙方支付房屋总价款后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，并在过户完成后将房屋产权证书交付给乙方。
2. 房屋过户所需的税费、过户手续费等由乙方承担。
四、房屋交付标准及时间1. 房屋的交付标准为__________，房屋交付时间为本合同签订之日起______日内。
2. 房屋交付时，双方应当共同进行验收，确认房屋交付情况。
五、违约责任1. 乙方未按照约定时间支付房屋总价款的，应当支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
2. 甲方未按照约定时间交付房屋的，应当支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕之日止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（以下无）甲方（签字）：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________ 日期：__________。
开发商售房合同范本5篇
开发商售房合同范本5篇篇1售房合同甲方（开发商）：_______________乙方（购房人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就下列房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于_______________，具体地址为_______________，建筑面积约为______平方米，使用面积约为______平方米，属房屋所有权为_______________。
2. 房屋土地使用权具体情况为_______________。
3. 房屋交付时间为_______________。
4. 房屋标准总价为_______________，其中乙方首付________元，剩余款项分期支付。
5. 房屋交付标准为_______________。
6. 房屋装修标准为_______________。
第二条买卖方式1. 乙方在签署本合同时支付首付款项，从而确认购房意向。
2. 乙方应在_______________日内办妥按揭贷款手续，融资金额不足的由乙方自行解决。
第三条房屋交付1. 甲方应在约定日期将房屋按照标准要求交付乙方，并办理产权过户手续。
2. 甲方交付的房屋在墙体、地面、天花板、窗户等方面应符合国家建筑标准，房屋的安全性、实用性应得到保证。
第四条房屋质量保证1. 甲方对房屋的质量承担保修责任，自交付之日起计，保修期为一年。
2. 甲方在保修期内应负责维修和保养房屋，对因设计、工程、材料等问题导致的房屋质量问题负责解决。
第五条产权过户1. 甲方应在房屋交付之日起15个工作日内办理房屋的产权过户手续，乙方应提供所需材料并配合完成。
2. 关于房屋的土地权属、规划等情况如有变化，甲方应及时告知乙方，并保证其权益不受损害。
第六条违约责任1. 任何一方未能履行本合同约定内容，应承担相应的违约责任。
2. 乙方在签署本合同时支付首付款项，若未能按时办理按揭贷款手续或拒绝支付尾款，则视为违约，甲方有权解除合同并没收首付款项。
开发商的购房合同范本5篇
开发商的购房合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经过友好协商，达成以下购房合同：一、合同标的1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的详细情况如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，所在层数_______，户型_______，房屋状况_______等。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在____日内支付购房款余额人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全部购房款项后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应将该房屋的所有钥匙及相关物品一并交付给乙方。
四、产权办理1. 甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续。
2. 办理产权登记所需的相关费用由____方承担。
五、违约责任1. 若甲方在乙方支付全部购房款项后，未能按期交付房屋的，视为甲方违约，甲方需支付乙方违约金人民币______元。
2. 若乙方在支付购房款项时，未能按期支付的，视为乙方违约，乙方所支付的定金作为违约金赔偿给甲方。
六、其他事项1. 该房屋内的家具、电器、装修等设施一并转让给乙方。
2. 甲方保证在交易前该房屋没有任何纠纷和负担，如有纠纷由甲方负责解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：XX-2020-01
开发商房屋买卖合同范本
Model house sales contract for developers [Standard Version]
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
开发商房屋买卖合同范本
前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
出卖人（甲方）：______________________
法定代表人：________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
买受人（乙方）：______________________
身份证号码：________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
签约地点：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：
第一条项目建设依据
该地块土地位于___________________面积为
_____________规划用途为________________，土地使用年限为____________。
第二条房屋销售依据
买受人购买的房屋为：预售房屋。
第三条买受人所购房屋的基本情况
买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以“附件一”上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第___________座____________层
___________室。
该房屋的用途为________，属_________结构，层高为
________，建筑层数地上____层，地下______层。
该房屋阳台是封闭式。
第四条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：
按套计算，该房屋总金额（￥____________元）人民币___________拾___________万____________千____________百____________拾____________元整。
第五条付款方式及期限
买受人按下列方式按期付款：
首先，一次性付款_______人民币：伍万元___作为房屋
转让定金_______。
然后，在一周内付款_______总房款的___50_%（含定金）_______________。
接着，在二周内付款_______总房款的
___40_%_________________________。
最后，在交房时付款_______总房款的
___10_%_________________________。
第六条买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：逾期超过____________日后，出卖人有权解除合同。
因
买受人逾期并不愿继续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。
第七条交付期限
出卖人应当在______年____月____日前，将房屋依照约定交付买受人使用。
第八条出卖人逾期交房的违约责任
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：逾期超过____________日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起___________天内退还全部已付款。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。
_第九条交接
房屋达到交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交接钥匙，补齐房款。
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起
天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第十条甲方承诺
甲方为乙方提供外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆抹拉毛、上下、水、电基础设施，但乙方入住后：电表、水表、天然气开口等需乙方自行申请，费用自理。
如此房屋占地日后被国家统一征用或拆迁，若国家给予补偿款，住户自行协调处理，甲方不享受任何补偿。
房屋全部交付后，甲方将土地证交该土地证所辖范围的所有住户协调管理，甲方不得干涉。
第十一条乙方承诺
当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后将全部房款交付给甲方，此房归乙方所有，若遇到不可抗力（如：地震、国家征地、政府拆除等），甲方不承担任何责任。
第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
第十三条其他事项
本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
本合
同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
出卖人（盖章）：___________________ 买受人（签字
和指模）：______________
法定代表人（签字）：_____________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
-------- Designed By JinTai College ---------。