个人房产抵押贷款合同
2024个人借款房屋抵押合同5篇
2024个人借款房屋抵押合同5篇篇1甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方需要借款，并同意将其所拥有的房屋作为抵押物提供担保，乙方同意借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，特订立本借款抵押合同。
第一条借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]（具体金额以实际转账凭证为准）。
2. 借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。
3. 借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，具体利息计算方式按月/季度结算。
4. 还款方式：[还款方式描述，例如：分期还款，每月偿还本金及利息等]。
第二条抵押物条款1. 抵押物：甲方提供位于[房屋地址]的房产作为本借款的抵押物。
2. 抵押物权利归属：甲方确认对抵押物拥有完全产权，无任何权属纠纷。
3. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
第三条双方义务1. 甲方义务：按期偿还借款及利息；承担本合同约定的其他义务。
2. 乙方义务：按期足额提供借款；妥善保管抵押物的相关文件资料。
第四条违约与救济1. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。
2. 若甲方出现任何违反本合同约定的行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3. 因甲方违约造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。
2. 在本合同有效期内，甲方如需提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。
第六条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
个人房屋抵押合同范本6篇
个人房屋抵押合同范本6篇篇1个人房屋抵押合同范本甲方（出借人）：______________身份证号码：________________电话：___________________地址：____________________乙方（借款人）：______________身份证号码：________________电话：___________________地址：____________________鉴于甲方同意出借款项给乙方，甲乙双方经协商一致，就乙方为了取得甲方出借的款项而将其名下房屋抵押的相关事宜，达成如下协议：一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方出借金额为_____________（大写：________________）元人民币。
1.2 借款用途为___________________________。
二、借款利率、期限及还款方式2.1 借款利率为____%，借款期限为_____________个月/年。
2.2 还款方式为一次性还本付息/分期还款（每月/季度/半年/年还款一次，本金____________元，利息____________元）。
2.3 还款日为每月的__________日/每年的__________月__________日。
三、抵押房屋及权利3.1 乙方将位于_____________________的房屋抵押给甲方，权证号为____________，面积为_______平方米，产权人为乙方本人。
3.2 乙方承诺该房屋为其所有，无抵押、查封、异议等权利。
3.3 如果乙方未按合同约定还款，甲方有权依法办理抵押房屋处置手续，优先受偿。
四、违约责任4.1 乙方未按合同约定还款的，每日按逾期款项的______%计算滞纳金。
4.2 乙方未按合同约定还款______日，甲方有权解除本合同，要求乙方立即履行还款义务并承担违约责任。
4.3 因不可抗力造成借款人未按时还款的，视为本合同自动延期，不承担违约责任。
房产抵押个人合同范本(精选20篇)
房产抵押个人合同范本（精选20篇）房产抵押个人合同 1甲方（贷款人）：________________________乙方（借款人）：________________________甲方双方就下列事宜达成一致意见，签订此合同。
一、借款金额和还款时间乙方向甲方借款人民币____________元（小写）___ 于___________年________月________日开始，乙方在合同期内每月先偿还甲方贷款_______元，两月共偿还甲方贷款______元。
剩余_____ __元于合同期满时全部还清。
二、借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。
三、还款方式乙方应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款，乙方到期还清所有本协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据及抵押物有关的一切原始单据交给乙方。
四、权利义务1、借款方自愿用位于 _做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。
借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
2、借款方必须保证拥有抵押物无任何债权、债务纠纷及对抵押物的独立产权。
3、借款方必须按合同规定期限归还本息。
五、强制执行条款与还款时间1、甲、乙双方共同确认：经慎重考虑，双方同意本协议签订后，并赋予本协议的强制执行效力。
2、此笔借款的.到期时间为___________年________月________日，从___________年________月________日止，如到期后乙方无力偿还，乙方自愿将抵押物过户给甲方，并承担一切过户费用及其它相关费用。
借款方如果不按期还款，逾期部分加收利率0.5%3、如到期后乙方想延长借款时间，甲、乙双方再续写新的借款合同。
如到期乙方不提前通知甲方延长借款时间，不续写新的借款合同，甲方将按第2条执行。
本合同自双方签章之日起生效。
本合同一式_____份，双方各持_____份。
个人房屋抵押合同模板8篇
个人房屋抵押合同模板8篇篇1抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲方欲向乙方借款，为保证乙方的债权得到妥善保障，甲方愿意以其个人房屋作为抵押物。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方向乙方抵押房屋的具体事宜达成以下协议：一、抵押物描述1. 房屋所有权人：____________。
2. 房屋坐落地址：____________。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 房屋权属证明文件：____________。
5. 其他相关信息：____________。
二、借款详情1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
三、抵押条款1. 甲方将其个人房屋的所有权作为履行债务的担保，抵押给乙方。
在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、赠与等行为。
2. 乙方在借款期限内享有抵押物的抵押权，并在甲方未按时偿还借款本息时，有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。
3. 甲方应按时向乙方支付借款利息及本金。
若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金。
四、保证条款1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证抵押物未被其他债权人设置过抵押权，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
3. 若因甲方原因导致抵押物不能有效担保乙方债权，甲方应承担相应的法律责任。
五、风险承担1. 乙方在处置抵押物时，若处置所得价款不足以清偿甲方所欠乙方的全部债务，乙方有权向甲方追偿不足部分。
2. 若因不可抗力因素导致抵押物毁损、灭失，乙方有权要求甲方重新提供其他等值担保。
个人不动产抵押借款协议书范例（四篇）
个人不动产抵押借款协议书范例抵押人（甲方）_____抵押权人（乙方）_____甲方为了_____将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为____的保证。
甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。
第一条,介绍房屋基本情况第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方，范围_____（详情见附表及附图）第三条本次抵押担保债务价值为人民币_____第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。
第五条约定期限第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。
甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。
第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质;抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。
第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担保。
第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。
抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。
第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担双方签字盖章。
以上就是不动产抵押合甲方_____乙方_________年____月____日个人不动产抵押借款协议书范例（二）出借人、抵押权人（甲方）：身份证号码：借款人、抵押权人（乙方）：身份证号码：抵押人（共有人）：身份证号码：乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。
双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。
个人房产抵押贷款合同电子版6篇
个人房产抵押贷款合同电子版6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方需要一笔贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就个人房产抵押贷款事宜达成如下协议：第一条贷款内容1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。
2. 贷款用途：甲方应详细说明贷款用途，并保证贷款用于合法、合规的用途。
乙方有权对贷款使用情况进行监督。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式和还款方式详见本协议第二条。
第二条抵押物及贷款发放条件1. 抵押物：甲方以其拥有的房产作为本次贷款的抵押物。
抵押物的具体信息详见附件。
2. 抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币（大写）____________________元。
3. 贷款发放条件：甲方需办理相关抵押登记手续，并交付权证等必要文件后，乙方将贷款发放至甲方指定账户。
第三条还款方式和期限1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
2. 还款期限：自本协议生效之日起计算，共______个月。
甲方应按时足额还款，如遇到利率调整，应按照调整后的利率进行还款。
第四条违约责任1. 若甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。
2. 若甲方违反本协议约定的贷款用途，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致抵押物毁损、灭失或价值减少，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任及相关赔偿责任。
个人抵押房产银行合同6篇
个人抵押房产银行合同6篇篇1甲方（抵押人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（借款人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方同意将其房产抵押给乙方作为借款的担保，双方经过友好协商，达成如下协议：一、借款事项1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：_________元整）的借款。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方提供的抵押物为位于______市______区（县）______路______号的房产。
2. 抵押物评估价值：经双方认可，抵押物的评估价值为人民币________元。
3. 抵押物权利归属：甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并无其他权利纠纷。
三、抵押条款1. 抵押权设立：本合同签订后，乙方即取得抵押权，甲方应办理抵押登记手续。
2. 抵押范围：包括借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的相关费用。
3. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。
如因甲方保管不善导致抵押物损失，甲方应承担相应责任。
四、还款及违约责任1. 还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。
2. 违约责任：如甲方未按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权要求甲方支付违约金。
违约金按未偿还借款金额的日万分之____计算。
五、合同解除与终止1. 合同解除：本合同在以下情况下可以解除：（a）双方协商一致解除；（b）甲方按期偿还全部借款及利息；（c）乙方实现抵押权时，本合同自动终止。
个人对个人房产抵押合同(实用7篇)
个人对个人房产抵押合同篇11、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_____________万元整。
（大写：_________ ____）。
借款用途用于家庭生活理财。
借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。
2、借款期限，自_______________年___________月___________日到_______________年___________月___________日止。
如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。
乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的`法律效力。
借款的归还：_________________利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。
如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
个人对个人房产抵押合同篇2第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)____路(街)____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条抵押期限抵押期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第四条借款利息每月____支付借款利息。
每月利息以本合同借款总额的____收取。
逾期每天按本合同借款总额____收取。
第五条甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
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编号：个人房产抵押贷款合同交通银行股份有限公司编号：. 户籍所在地：通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：电子邮件：贷款人（贷款人即抵押权人）：交通银行股份有限公司分（支）行联系人：通讯地址：邮政编码：联系电话：担保人（保证人）：法定代表人（负责人）：通讯地址：邮政编码：开户行及账号：联系电话：传真号码：借款人（签字）贷款人（单位印章）担保人（公章）负责人或授权代表法定代表人（负责人）（签字或盖章）或授权代表（签字或盖章）签署日：年日日年日日年日日共有人均同意以本合同第二十二条约定的房屋为贷款人，在本合同项下债权提供抵押担保。
共有人：（签字）个人房产抵押贷款合同特别告知为了维护您的利益，在您签署本合同之前，请仔细阅读如下条款并确认有关事实：1.您所提交的文件、材料及所作陈述是真实、合法、有效的。
2.您已经仔细阅读合同的所有条款，特别是带有▲▲标记的条款，并对其含义及法律后果有充分理解。
3.您有权签署本合同。
本合同生效后，您必须按约行使权利并主动承担义务。
您与房产出售者间因购房所发生的任何纠纷不能作为您拒绝履行本合同项下义务的理由。
4.请您用钢笔或签字笔工整填写需要的内容及签字。
5.如果您对本合同及相关的交易有任何不解之处，请向我行咨询，也可以拨打95559向交通银行客户服务中心咨询。
如仍有疑问，请暂缓签署本合同。
.鉴于借款人购买商品房并以该房屋向贷款人申请个人房产抵押贷款，为明确借款人、贷款人、担保人三方的权利与义务，经协商一致，订立本合同。
▲▲第一条利率及利率的调整1.1利率的确定1.1.1“基准利率”种类及定义：（1）“人民银行贷款基准利率”，指中国人民银行公布的金融机构人民币贷款基准利率；（2）交通银行LPR报价，指交通银行股份有限公司在其官网站发布的贷款基础利率报价；（3）LPR报价平均利率，指全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率。
1.1.2贷款利率1.1.2.1如本合同项下贷款一次性发放的，放款时贷款利率在放款日适用的基准利率基础上，根据本合同约定的利率上（下）浮幅度/加（减）点数确定，具体约定内容见本合同第二十四条，用于确定放款时贷款利率的放款日适用的基准利率值分别按下列规则确定：（1）基准利率为“人民银行贷款基准利率”的，基准利率值为放款日当天适用的“人民银行贷款基准利率”；（2）基准利率为交通银行LPR报价的，基准利率值为放款日前最近一个工作日发布的LPR数值，放款日前最近一个工作日未发布LPR的，基准利率值为该日前最近一个工作日发布的LPR数值；（3）基准利率为LPR报价平均利率的，基准利率值为放款日前最近一个工作日发布的LPR数值，放款日前最近一个工作日未发布LPR的，基准利率值为该日前最近一个工作日发布的LPR数值。
1.1.2.2如本合同项下贷款分次放款的：（1）首次放款时，贷款利率在首次放款日适用的基准利率基础上，根据本合同约定的利率上（下）浮幅度/加（减）点数确定，具体约定内容见本合同第二十四条。
用于确定首次放款时贷款利率的首次放款日适用的基准利率值分别按下列规则确定：①基准利率为“人民银行贷款基准利率”的，基准利率值为首次放款日当天适用的“人民银行贷款基准利率”；②基准利率为交通银行LPR报价的，基准利率值为首次放款日前最近一个工26.5提前还款补偿金为提前归还贷款本金的 %。
26.6借款人部分提前还款时，提前还款本金金额应不少于。
26.7还款账户为：第二十七条文本本合同正本一式份。
第二十八条其他约定事项28.1□各方同意将本合同第十七条约定的争议管辖法院（即“贷款人所在地有管辖权的法院”）修改为：借款人借款人1（□抵押人）：证件种类：证件号码：户籍所在地：通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：电子邮件：借款人2（共同借款人，□抵押人）：证件种类：证件号码：户籍所在地：通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：电子邮件：借款人3（共同借款人，□抵押人）：.（如有）：户名：开户行：账号：（5）25.3后续每次放款的其他先决条件：。
25.4放款账户账号为：25.5本合同项下贷款的支付方式为：：第二十六条还款26.1借款人选择的还款法为：：26.2还款日：26.3首期还本付息金额为人民币（大写）。
为该日前最近一个工作日发布的LPR数值；③基准利率为LPR报价平均利率的，基准利率值为首次放款日前最近一次发布的LPR数值；首次放假日前最近一个工作日未发布LPR报价的，基准利率值为该日前最近一个工作日发布的LPR数值。
（2）后续每次贷款发放时，贷款利率按本合同项下贷款当时适用的贷款利率执行。
1.1.3本合同项下，借款人以固定天数或月或季或半年或年为一期，按期还款，具体约定见本合同二十四条。
计算一期的正常利息采用期利率。
借款人以月为一期的，期利率为月利率；借款人以季为一期的，期利率为季利率；借款人以半年为一期的，期利率为半年利率；借款人以年为一期的，期利率为年利率。
月利率=年利率/12；季利率=年利率/4；半年利率=年利率/2。
借款人以固定天数为一期的，期利率=日利率×固定天数，日利率以本合同第二十四条的约定为准。
1.1.4计算利息时，以贷款适用的年基准利率为基础，在按照合同约定的上（下）浮幅度/加（减）点数浮动后，按合同约定换算为月利率或日利率，计算结果无法除尽的，按“四舍五入”方式保留六位小数，通过此种方式算得的利率为实际执行利率。
1.2利率的调整1.2.1本合同签订后，首次放款前：1.2.1.1基准利率为“人民银行贷款基准利率”，且本合同利率系按“人民银行贷款基准利率”下浮一定幅度或减少一定基点点数确定的，如遇人民银行缩小住房贷款利率下浮幅度，且按本合同约定确定的合同利率低于按人民银行公布的当时适用的“人民银行贷款基准利率”及人民银行缩小下浮幅度后的住房贷款利率最大下浮幅度计算所得的住户贷款利率，本合同约定的利率浮动幅度/加减点数调整为人民银行住户贷款利率最大下浮幅度，并以此确定首次放款利率。
1.2.1.2发生下列任一情形，借款人和贷款人应就贷款利率另行协商调整。
在双方就调整后利率达成一致前，贷款人有权不发放贷款；（1）基准利率为“人民银行贷款基准利率”的，人民银行调整贷款基准利率为浮动利率或“人民银行贷款基准利率”被取消；（2）基准利率为交通银行LPR报价或LPR报价平均利率的，相应利率因监管要求被取消或发布机构根据监管要求停止发布相关利率。
.1.2.2基准利率为交通银行LPR报价或LPR报价平均利率的，如本合同利率在首次放款日当日低于按人民银行发布的当时适用的“人民银行贷款基准利率”及住房贷款利率最大下浮幅度计算所得的住房贷款利率，贷款人将按人民银行发布的当时适用的“人民银行贷款基准利率”及住房贷款利率最大下浮幅度计算所得的贷款利率作为放款利率执行。
1.2.3基准利率为“人民银行贷款基准利率”的，本合同项下贷款首次发放后，如按第24.4条约定，本合同利率需调整的；1.2.3.1人民银行调整“人民银行贷款基准利率”的，自第24.4条约定的合同利率调整日起，按合同利率调整日相应利率档次执行调整后的利率，利率浮动幅度/加减点数按本合同约定执行。
1.2.3.2人民银行缩小住房贷款利率下浮幅度的，如本合同利率系按“人民银行贷款基准利率”下浮一定幅度或减少一定基点点数确定，且按本合同约定确定的合同利率低于按人民银行公布的当时适用的“人民银行贷款基准利率”及人民银行住房贷款利率最大下浮幅度计算所得的住房贷款利率，以人民银行缩小利率下浮幅度之日为本合同利率调整日，自合同利率调整日起，本合同约定的利率浮动幅度/加减点数调整为人民银行住房贷款利率最大下浮幅度。
1.2.3.3人民银行同时调整“人民银行贷款基准利率”和缩小的住房贷款利率下浮幅度的，按第1.2.3.1、1.2.3.2条约定分别对本合同利率进行调整。
1.2.3.4贷款发放后，如遇调整后的“人民银行贷款基准利率”为浮动利率或“人民银行贷款基准利率”被取消的，双方应就贷款利率另行协商，但调整后的利率不低于当时适用的利率。
在约定期限内未就调整后的利率达成一致的，贷款人有权宣布本合同项下贷款全产部提前到期。
1.2.4基准利率为交通银行LPR报价或LPR报价平均利率的，本合同项下贷款首次放款后，如按第24.4条约定，本合同利率需调整的；1.2.4.1自第24.4条约定的合同利率调整日起，执行调整后的利率。
调整后的利率以合同利率调整日为基准利率为基础，利率浮动幅度/加减点数按本合同约定执行。
用于确定调整后的利率的基准利率值按以下规则分别确定：（1）基准利率为交通银行LPR报价的，基准利率值为合同利率调整日前最近一个工作日发布的LPR数值，调整日前最近一个工作日未发布LPR的，基准利率值（2）利率上（下）浮幅度/加（减）点数：__________ （上/下浮比例称“浮动幅度”，增加或减少基点点数称“加减点数”）。
日利率=年利率/_________。
第四阶段：（1）基准利率种类：__________ ；（2）利率上（下）浮幅度/加（减）点数：__________ （上/下浮比例称“浮动幅度”，增加或减少基点点数称“加减点数”）。
日利率=年利率/_________。
24.3本合同项下采用一次还本分次付息法、等额本息还款法、等额本金还款法的，还款以为一期，首期自首次放款日起计算。
▲▲24.4本合同项下贷款实际发放后，本合同利率：基准利率为“人民银行贷款基准利率”的，贷款发放后，如遇调整后的基准利率为浮动利率或取消“人民银行贷款基准利率”的，第1.2.3.4条所称“约定期限”指自人民银行调整日起（□月□天）；基准利率为交通银行LPR报价或LPR 报价平均利率的，贷款发放后，如遇相应利率因监管要求被取消或发布机构根据监管要求停止发布相关利率的，第1.2.4.3条所称“约定期限”指自利率被取消或停止发布之日起（□月□天）。
24.5逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率。
24.6挪用贷款的罚息利率为本合同约定利率。
第二十五条贷款发放与支付25.1本合同项下贷款：。
25.2首次放款的其他先决条件：□（1）贷款人已收到□批押权预先登记证明文件正本□他项权利证明或证明抵押权设立的其他文件；□（2）贷款人已收到第七条约定的保单正本；□（3）已办妥本合同的公证手续。
（4）借款人指定以下账户为专门的资金回笼账户，并签署了账户管理协议.第二十二条房屋及抵押登记22.1借款人所购房屋为，坐落：；四至范围：；类型：；结构：；建筑面积：；购房总价：（大写）；购房合同编号：；房地产权证编号：。
22.2借款人住房套数声明：借款人1声明：本合同项下贷款系用于购买第套住房。
借款人2（共同借款人）声明：本合同项下贷款系用于购买第套住房。