房屋出租承包合同范文
出租房承包合同范本(4篇)
出租房承包合同范本甲方：乙方：一、出租房位置及租赁用途甲方将本人位于北京市区的房屋及设施(家具、电器)，建筑面积平方米，出租给乙方住。
二、租赁期限1、租赁期限为个月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满一个月前向甲方提出申请，双方另行签订《房屋租赁协议》。
三、租金及交付方式租金每月为人民币：_____元，租金按支付。
四、押金及其他费用1、本合同签订之日起，乙方向甲方交付一个月租金元押金。
2、押金为乙方不损坏房屋结构、设施、家具、电器和不拖欠水、电、燃气、卫生、电话、收视等费用的保证金。
押金不冲抵末期房租，合同期满、结清全部费用双方办理移交手续后，甲方应将所收押金全部返还给乙方。
3、租赁期间的物业管理费、取暖费由方支付。
五、出租人的义务1、甲方应向乙方出示出租房的产权证书及出租人的身份证、户口本，保证出租人的房产权属及真实身份。
2、出租房的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏、甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
3、租赁期间，如遇房屋所有权转让给第三人后，甲方应及时通知乙方，该第三人成为本合同甲方，享受甲方权利，承担甲方义务。
六、承租人的义务1、乙方签订本合同前应审验出租人的房屋产权证、身份证、户口本的真实性。
2、乙方应按本合同约定交付租金和水、电、燃气、电话、卫生、收视等费用。
3、租赁期间，乙方因特殊情况中途退租，应提前一个月通知甲方。
4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏，乙方必须修复并赔偿损失。
5、因乙方使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责修缮承担费用。
七、违约责任1、合同履行期间因不可抗力原因造成房屋设施损坏或终止合同的，互不承担赔偿责任。
2、合同履行期间单方提出解除合同的，提出方应支付对方一个月的房屋租金作为违约金。
2024年承包房屋租赁合同范文（2篇）
2024年承包房屋租赁合同范文租金支付及费用承担一、在甲方提供符合国家规定金额且内容无误的发票后，乙方需依据本合同所约定的支付方式按时支付租金。
二、租金涵盖乙方使用房屋期间产生的全部费用，除本合同第____条明确列出的费用外，还包括但不限于电视收视费、卫生费、取暖费、空调费、燃气费，以及公共设施维护费、维修基金等物业管理费用和所有相关税费（如营业税、增值税等）。
除另有约定外，乙方无需就房屋使用再向甲方或任何第三方支付任何额外费用及税费。
三、甲方有责任提供附件三“物业管理协议”中所述的各项物业管理服务，并确保服务的有效性与合规性。
四、租金支付方式为[____]（如银行转账、电汇、支票等），具体银行账户信息及纳税人识别号如下：甲方信息：开户行：银行地址：户名：账号：纳税人识别号：地址：电话：乙方信息：开户行：银行地址：户名：账号：纳税人识别号：地址：电话：房屋装修与改造一、乙方享有对房屋进行装修、改善或增设他物的权利，可自行实施或委托甲方进行。
若选择委托甲方装修，双方应在合同签订后[____]日内签订补充协议以明确相关事宜。
二、乙方对房屋的装修、改善及增设物等添附归乙方所有，租赁期届满后，乙方有权自行处臵该等添附物，包括但不限于拆除、变卖或无偿赠予甲方。
但在此过程中，乙方需确保不破坏房屋主体结构，并严格遵守国家在建筑、消防、环保及卫生防疫等方面的法律法规。
房屋交接与使用一、甲方应于起租日前，按照双方约定的程序将房屋及配套设施/设备交付乙方使用，乙方验收后在交接单上签字确认。
二、租赁期届满且不续租时，甲方应提供[____]日的宽限期供乙方搬迁物品与设备。
三、租赁期间，房屋的用水、用电及电话等费用，双方可根据实际情况在补充协议或“管理维修公约”中约定。
房屋使用与维护一、甲乙双方应共同遵守《[____]房屋使用、管理、维修公约》（附件五），如遇公约与本合同正文冲突之处，以本合同正文为准。
公用部位、公用设备和公共设施的管理、维修及租户间的协调工作，由甲方或其委托的物业管理公司负责。
房屋承包合同范本(6篇)
房屋承包合同范本甲方（发包人）：乙方（承包人）：甲方将位于_____X的自用房屋（加层施工工程）承包给乙方。
经双方协商，并达成如下协议：一、承包方式：采用包工包料方式承包。
甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目：乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光;布好三线两管，即电线、电视线、网线，卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格：每平方米____元，共计人民币（大写：贰拾柒万贰仟圆整）。
四、付款方式：本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方____元用于备料及施工费。
工程未竣工验收前，甲方可预留工程总造价_____10____%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。
五、质量要求：1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。
如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。
3、施工过程中，乙方不得偷工减料、不得使用劣质材料4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。
如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。
重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担。
6、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：（1）线路不通;（2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;（3）主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;（4）横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;（5）天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;（6）梁、柱、板面中空;（7）墙壁、屋顶上的砂浆脱落;（8）屋顶漏水，浸水。
整栋房屋出租承包合同6篇
整栋房屋出租承包合同6篇篇1整栋房屋出租承包合同甲方（出租方）：___________乙方（承包方）：___________鉴于甲方是______________房屋的合法所有人，拟将该房屋整栋出租给乙方使用，经双方友好协商，就有关事项达成如下合同：第一条租赁房屋情况1. 甲方同意将其所有的_____________房屋整栋出租给乙方使用，包括房屋内的全部设施、设备及土地使用权等。
2. 房屋地址：_________________________3. 房屋用途：_________________________4. 房屋面积：_____________平方米5. 租金标准：每月（年）人民币_______元整第二条租赁期限1. 本合同自________年____月____日起生效，至________年____月____日止。
2. 租赁期限届满后，乙方有权与甲方商议续租事宜，若达成一致意见，可签订新的租赁合同。
第三条租金支付方式1. 乙方应当于每月（年）的______日前将当月（年）租金支付给甲方。
2. 承包期内，租金不可拖欠，否则甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。
第四条房屋使用规定1. 乙方不得私自改变房屋的用途，不得擅自转租或出借给他人使用。
2. 乙方应妥善保管房屋内的设施、设备及财物，发生损坏或丢失应当立即通知甲方并赔偿损失。
3. 乙方应当按照规定使用房屋，并不得从事违法违规活动，严禁在房屋内从事赌博、卖淫等行为。
第五条合同解除1. 任何一方如发生违反合同内容的情况，对方有权解除合同，违约方应当承担相应的法律责任。
2. 在不影响合同履行的前提下，如有必要修改合同内容，需经双方协商一致并签订书面协议。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，可依法向有关主管部门申请调解。
2. 本合同一式___份，甲乙双方各持___份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________签订日期：____年____月____日以上为整栋房屋出租承包合同书面文本，双方在签订合同时应当认真阅读，了解合同内容，履行合同义务，确保双方权益。
房屋承包租赁合同范本简单5篇
房屋承包租赁合同范本简单5篇篇1房屋承包租赁合同范本甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________鉴于甲方是______________的合法所有人，拟将其所有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，形成如下协议：一、租赁房屋地址及面积1. 本次租赁的房屋坐落于______________，由甲方提供。
房屋的面积约为______________平方米，具体以实际测量为准。
2. 房屋的用途为住宅，并且不得转租或改变用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
2. 租赁期满如需续租，应提前______________日书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限及租金。
三、租金及支付方式1. 乙方应当按照每个______________支付租金______________元（大写：______________元）。
2. 租金支付方式为______________，每期应在租金交付日前支付至甲方指定的银行账户。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______________元（大写：______________元）用以履行本合同的义务。
2. 租期届满且乙方无欠款或损坏房屋时，甲方应当如数归还保证金。
五、房屋装修及保养1. 乙方应当按照装修要求进行居住，并对房屋及内部设施进行日常维护保养，并保证不会进行任何损坏。
2. 如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿等责任。
六、合同解除1. 乙方在租期内如需提前解除合同，应提前______________日书面通知甲方。
2. 乙方擅自解除合同或违约解除合同的，应支付违约金并赔偿甲方因此而遭受的损失。
出租房承包合同范本6篇
出租房承包合同范本6篇篇1出租房承包合同范本甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：电话：为明确双方之间的权利义务，经双方友好协商，就乙方承租甲方位于（地址）的房屋事宜，达成如下协议，并签订本合同：第一条房屋信息1.1 出租房屋地址：（详细地址）1.2 房屋结构：（一室一厅/两室一厅等）1.3 房屋面积：（平方米）1.4 租金标准：每月（具体金额）元/月。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体时间），从（年月日）至（年月日）止。
2.2 在租赁期限届满前三十天内，双方如发现有续租意愿，需书面通知对方，并重新协商租金及其他事宜。
第三条租金支付及押金3.1 乙方应当在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。
3.2 乙方应在签订本合同之日起支付押金（具体金额）元，用于保证合同期间的履行。
3.3 租金及押金支付向甲方提供相应的收款凭证，以便双方核对。
第四条房屋使用4.1 房屋仅供乙方用于（居住/办公等）目的，不得转租或用于其他商业用途。
4.2 乙方应当爱护房屋及内部设施设备，不得擅自改动房屋结构。
4.3 对于因乙方使用不当或过失造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。
第五条交割及维修5.1 双方应于本合同生效之日进行房屋的交割验收，并签署《交房验收记录》。
5.2 在合同期间，房屋内设施设备的日常维护及损坏修复由乙方承担，房屋外部建筑结构及管道维修由甲方维护。
第六条违约责任6.1 若一方违反本合同约定，应当依据法律规定承担相应的违约责任。
6.2 若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方在三日内迁离房屋。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，双方需另行协商达成一致意见。
7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）签名：乙方（承租人）签名：为确保本合同有效履行，甲乙双方在签署之日应当提供相应的身份证明文件，并留存备查。
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完整版房屋租赁合同（推荐10篇）完整版房屋租赁合同第1篇出租方（甲方）：住址：统一社会信用代码/公民身份号码：法定代表人：，职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：账号：电子邮箱：承租方（乙方）：法定住址：统一社会信用代码/公民身份号码：法定代表人：，职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：帐号：电子邮箱：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、地址及租赁期限乙方租用甲方座落在____________________________________，建筑面积为_________平方米。
租用期_________年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
乙方承租该场地用途：用于______。
甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。
乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
二、租金1、租用期限内房屋租金为________人民币（含建筑税），先租后付，每年租金________元（大写：________________________元整），下一年度租金于上年度12月1日前付清。
2、租金收款账户信息：户名：__________,开户行：_______________,账号：________________________。
三、管理租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、其他费用1、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
2、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的`期限向乙方结算。
五、交付乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用，具体交接以双方确认的交接清单为准。
六、房屋保修1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
房屋出租承包合同范本8篇
房屋出租承包合同范本8篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途。
为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下房屋出租承包合同：一、租赁房屋描述1. 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于__________，建筑面积为______平方米。
2. 租赁房屋的具体范围包括（详细列出租赁范围，如房屋内部装修、家具、设备等设施）。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为（如：每月、每季度、每年等）支付一次，每次支付______元。
3. 乙方应在租赁期限开始前预付首期租金，之后每期租金的支付日期为每______（如：月、季度等）的______日。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。
3. 如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
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房屋出租承包合同范文
从20xx年x月1日至20xx年x月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。
二、承包面积及承包租赁费：
1、承包面积平方米，每平方米年租赁费元，合计元。
2、楼梯不计面积不收费用。
以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据。
三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：
1、电源接入入户电箱，保证用电。
2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消防验收后)。
3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度内)、通风管道在装璜前调试完毕。
4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及资料。
四、乙方责任：
1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。
2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。
因非法经营所产生的后果责任自负。
3、不得将所租房屋抵押担保。
4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。
5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。
6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。
7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。
8、采暖费按当地标准及时上交。
因欠费造成后果自负。
按期交各种税费、规费。
五、其它：
1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。
2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。
3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。
4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。
确保乙方的利益不受损害。
六、违约责任：
1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。
2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。
3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。
本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。
本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。
甲方(公章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
法定代表人(签字)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人(签字)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日
xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日。